서울특별시 규칙 제   호

이 규칙(안)은 확정된 입법안이 아니므로

조례․규칙심의회 및 시의회 심의 결과에 따라 내용이 변경될 수 있습니다.

서울특별시 도시계획 조례 시행규칙 일부개정규칙안

서울특별시 도시계획 조례 시행규칙 일부를 다음과 같이 개정한다.

제2조제2호 본문에 “지구단위계획"을”을 “지구단위계획을”로 하며,  같은 조 제3호 본문에 “경우 추가로”를 “경우 또는 지구단위계획을 통하여 추가로”로 한다.

제16조의2제2항제2호 본문에 “제6조”를 “제7조”로, “경관중점관리구역”을 “중점경관관리구역”로 한다.

별표1 중 제1호에 마목을 다음과 같이 신설한다.

마.  주거지역 안에서 임대주택법 제6조의2에 따른 준공공임대주택(전체 세대를 준공공임대주택으로 공급하는 경우에 한한다.)을 공급하는 경우로서 부지면적 대비 부지 내 건축물의 건축면적 합계가 100분의 20 이하인 경우에는 노후도를 적용하지 않는다.

부   칙

이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.

신․구조문 대비표

현 행	개 정 안
제2조(정의) 이 규칙에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같다.	제2조(정의) -------------------------- ------------.
1. (생 략)	1. (현행과 같음)
2. "허용용적률"이란 지구단위계획"을 통하여 정해지는 용적률로서 인센티브로 제공되는 용적률(획지계획, 상한용적률을 적용받지 않는 공동개발, 건축물용도, 대지 안의 공지, 친환경 계획요소, 주차 및 차량동선 등 해당 지구단위계획에서 정한 사항을 이행하는 경우 제공되는 용적률)과 기준용적률을 합산한 용적률의 범위 안에서 별도로 정한 용적률을 말한다.	2. ------------ 지구단위계획을 ------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3."상한용적률"이란 건축주가 토지를 공공시설 등의 부지로 제공(기부채납의 경우에 한한다.이하 같다)하거나 공공시설 등을 설치하여 제공(시설과 부지를 함께 제공하는 경우를 포함한다)하는 경우 또는 공공시설 확보를 위하여 공동개발을 지정하는 경우 추가로 부여되는 용적률을 기준용적률 또는 허용용적률과 합산한 용적률의 범위 안에서 별도로 정한 용적률을 말한다.	3.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 경우 또는 지구단위계획을 통하여 추가로 ------------------------- -------------------------------------------------------
제16조의2(장기전세주택 건립에 따른 용적률 완화 기준)	제16조의2(장기전세주택 건립에 따른 용적률 완화 기준)
① (생 략)	① (현행과 같음)
② (생 략)	② (현행과 같음)
1. (생 략)	1. (현행과 같음)
2. 「경관법」 제6조에 따른 경관계획상 경관중점관리구역, 구릉지 및 한강축 경관형성기준 적용구역	2. ------- 제7조---------------------- 중점경관관리구역, -------------------- ------------------
[별표 1] 1. (생 략) 가. ~ 라. (생 략) 마. (신 설)	[별표 1] 1. (현행과 같음) 가. ~ 라. (현행과 같음) 마. 주거지역 안에서 임대주택법 제6조의2에 따른 준공공임대주택(전체 세대를 준공공임대주택으로 공급하는 경우에 한한다.)을 공급하는 경우로서 부지면적 대비 부지 내 건축물의 건축면적 합계가 100분의 20 이하인 경우에는 노후도를 적용하지 않는다.