도시계획위원회 심의 상정안건

가. 상정안건

안건번호	안 건 명	개 요	비 고
1	신영 제1구역 주택재개발사업 정비계획 변경 결정(안)	○ 위 치 : 종로구 신영동 158-2번지 일대 ○ 내 용 - 도로 신설 : B=6m L=197m - 공원 해제 : 1,688.57㎡ → 0㎡ - 사회복지시설 결정 : 731.63㎡ - 건폐율 변경 : 33% → 38% (심의완화 : 자연경관지구 39.8% 이하) - 세대수 변경 : 177 → 198	<재상정> 재개발관리팀 김 홍 군 (2133-7187)
2	응암제2구역 주택재개발사업 정비구역변경 지정 및 경관심의(안)	○ 위치 : 은평구 응암동 36,37,53 일대 ○ 면적 : 120,765.2㎡ ○ 내 용 - 도시계획시설(학교, 5,716㎡) → 택지 - 용적률 변경 : 248% → 242% - 세대수 변경 : 2,441 → 2,593 - 경관심의	<신규> 재개발관리팀 김홍군 (2133-7187)
3	영등포구 영등포동 570-17 일대 주거환경개선정비예정구역 해제(안)	○ 위치 : 영등포구 영등포동 570-17 일대 ○ 면적 : 0.5ha ○ 정비예정구역 지정일 : 2004.6.25. (서울시고시 제2004-204호)	<신규> 재개발관리팀 김 홍 군 (2133-7187)
4	영등포구 당산제2주택재개발 정비예정구역 및 정비구역 해제(안)	○ 위치 : 영등포구 당산동2가 110 일대 ○ 면적 : 15,794㎡ ○ 정비예정구역 및 정비구역 해제 - 정비기반시설 : 도로(구역지정 전으로 환원) : 공원(폐지)	<신규> 조합운영전략팀 박 진 일 (2133-7237)

나. 과장요청사항

- 도시계획위원회 심의 상정

【신영 제1구역 주택재개발사업 정비계획 변경 결정(안)】

▢ 주요결정 사항

○ 도로 신설 : B=6m  L=197m

○ 공원 해제 : 1,688.57㎡ → 0㎡

○ 사회복지시설 결정 : 731.63㎡

○ 건폐율 변경 : 33% → 38%(심의완화 : 자연경관지구 39.8% 이하)

○ 세대수 변경 : 177 → 198

▢ 쟁점사항

○ 도로신설의 필요성과 자연경관지구의 건폐율 완화

▢ 주관부서 의견

○ 신영1구역은 주택이 불량하여 재개발사업이 필요한 지역이며, 영·유아 보육수요 충족 및 보육의 공공성 강화를 위해 국·공립 어린이집 설치가 반영되어야 할 것으로 사료 됨

【응암 제2구역 주택재개발사업 정비계획 변경 결정】

▢ 주요결정 사항

○ 도시계획시설(학교, 5,716㎡) → 택지

○ 용적률 변경 : 248% → 245%

○ 세대수 변경 : 2,441 → 2,593

○ 경관심의

▢ 쟁점사항

○ 학교용지 해제 및 경관심의

▢ 주관부서 의견

○ 서부교육지원청장으로부터 저출산으로 인한 학령인구의 감소로 학교설립계획이 취소되어 폐지하고, 택지로 변경하는 것으로서 의견 없음

【영등포구 영등포동 570-17 일대 주거환경개선정비예정구역 해제】

▢ 주요결정 사항

○ 주거환경개선정비예정구역 해제 : 0.5ha

▢ 쟁점사항

○ 없음

▢ 주관부서 의견

○ 자치구청장이 기본계획에서 정한 정비구역지정 예정일부터 3년이 되는 날까지 정비구역을 신청하지 아니하여 도시정비법 제4조의3에 E라 주민공람 및 구의회 의견청취를 실시하고 해제요청한 사항으로 해제하는 것이 타당함.

【영등포구 당산제2주택재개발 정비예정구역 및 정비구역 해제】

▢ 주요결정 사항

○ 당산 제2구역 주택재개발정비예정구역 및 정비구역 해제

- 영등포구 당산1동 110일대 정비예정구역 해제 : 1.57ha

- 당산 제2구역 주택재개발정비구역 해제 : 15,764㎡

정비기반시설 등은 정비구역 지정 이전의 상태로 환원

▢ 쟁점사항

○ 없음

▢ 주관부서 의견

○ 추진위원회 승인 취소에 따라 정비구역을 해제하는 것으로 해제 타당함.

붙임 : 위치도 및 결정도

▢ 위치도 및 정비계획결정도

신영 제1구역 주택재개발사업 정비계획변경 결정(안)

○ 위치도

○ 정비계획(기정)

○ 정비계획(변경)

2. 응암 제2구역 주택재개발사업 정비계획 변경 결정(안)

○ 위치도

■ 정비계획도(기정)

■ 정비계획도(변경)

3. 영등포구 영등포동 570-17 일대 주거환경개선정비예정구역 해제

○ 위치도

○ 정비예정구역도(해제)

4. 영등포구 당산제2주택재개발 정비예정구역 및 정비구역 해제

○ 위치도

○ 정비구역 결정도(해제)