저영향개발 사전협의 자료

[빗물분담량을 적용한 빗물관리 대책량 및 근거]

2015. 8.

사업자 : 휘경2구역주택재개발정비사업조합

1. 사업개요

∘ 사 업 명 : 휘경2 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업

∘ 위    치 : 서울특별시 동대문구 휘경동 128-12번지 일원

∘ 면    적 : 28,587.00

- 전체면적 중 녹지 및 나지 면적 : 11,232.95㎡,  건물면적 : 6,077.84㎡

∘ 목    적 : 주택재개발 정비사업

∘ 절    차 :

2. 사업대상지에 설치하는 빗물관리·이용시설

∘ 빗물침투시설

구 분	규 격	단 위	설치수량	비 고
투수포장	T60	㎡	8,645.46
침투측구		m
침투트렌치		m
침투통	450x450	EA	50
	300x400	EA	35

∘ 빗물저류·이용시설

구 분	규 격	단 위	설치수량	비 고
빗물저류시설		EA
빗물이용시설	15.8x8.7	EA	1

∘ 기타시설

구 분	규 격	단 위	설치수량	비 고

3. 빗물분담량을 적용한 빗물관리대책량 및 산정 근거

▶ 사 업 명 : 휘경2 재정비촉진구역

▶ 위    치 : 서울특별시 동대문구 휘경동 128-12번지 일원

▶ 면    적 : 28,587.00

- 전체면적 중 녹지 및 나지 면적 : 11,232.95㎡,  건물면적 :  6,077.84㎡

▶ 시설의 종류 : 주거단지

▶ 기준시설별 빗물분담량

구분	기준시설별 빗물분담량(mm/hr)
서울시	공공·교육	공원·녹지	교통·기반	민간(대규모)	민간(소규모)
	6.0	7.5	5.0	5.5	3.5

[주1] 민간시설의 대규모 : 대지면적 500m² 이상, 소규모 : 대지면적 500m² 미만

[주2] 복합단지 및 도시개발(재개발)사업 등은 토지이용 계획에 따른 해당 분담량 적용

1) 빗물분담량에 따른 필요대책량 산정

※ 토지이용별 빗물분담량 적용시 사업지구내 면적중 일부가 녹지이면 빗물침투에 기여하기 때문에 지상 기준 녹지 및 나지면적을 각 토지이용별 면적에서 공제하고 산정

빗물분담량이     7.5mm/hr일 때  대책면적 = 부지면적 - { 지상 기준 녹지 및 나지면적 × (2/5) } 적용

빗물분담량이     6.0mm/hr일 때  대책면적 = 부지면적 - { 지상 기준 녹지 및 나지면적 × (1/2) } 적용

빗물분담량이  5.5~5.0mm/hr일 때  대책면적 = 부지면적 - { 지상 기준 녹지 및 나지면적 × (3/5) } 적용

빗물분담량이     3.5mm/hr일 때  대책면적 = 부지면적 - { 지상 기준 녹지 및 나지면적 } 적용

< 표 1 >

사업지구내 토지이용별 빗물분담량 및 필요대책량

구 분	토지이용면적 (m²)	녹지 및 나지면적 (m²)	대책면적 (m²)	빗물분담량 (mm/hr)	필요대책량 (m³/hr)
공공‧교육	-	-	-	-	-
공원‧녹지	-	-	-	-	-
교통‧기반	-	-	-	-	-
민간(대규모)	28,587.00	11,232.95	21,847.23	5.5	120.15
합 계					120.15

주) 민간(대규모) 필요대책량 = [28,587㎡ - {11,232.65㎡(녹지 및 나지) × (3/5)}] × 5.5mm/hr ÷ 1,000 ≒ 120.15m³/hr

□ 전체 필요대책량 :  120.15 m³/hr

2) 빗물침투·이용시설 설치에 따른 설치대책량 산정

(1) 침투시설의 설치에 따른 대책량의 산출

종류	시설명	비침투량	단위설계침투량 A	설치수량 B		설치대책량 C=A×B		비고
투수 포장	투수블럭포장	1.296	0.017m³/m2·hr	8,645.46	m2	146.97	m³/hr
			m³/m2·hr		m2		m³/hr
			m³/m2·hr		m2		m³/hr
침투 측구			m³/m·hr		m		m³/hr
			m³/m·hr		m		m³/hr
			m³/m·hr		m		m³/hr
침투 트렌치			m³/m·hr		m		m³/hr
			m³/m·hr		m		m³/hr
			m³/m·hr		m		m³/hr
원형 침투통	원형침투통 D300	8.259	0.110m³/개·hr	35	개	3.85	m³/hr
	집수정 D450	10.715	0.143m³/개·hr	50	개	7.15	m³/hr
			m³/개·hr		개		m³/hr
정방형 침투통			m³/개·hr		개		m³/hr
			m³/개·hr		개		m³/hr
			m³/개·hr		개		m³/hr
기타 시설							m³/hr
							m³/hr
							m³/hr
							m³/hr
합계						157.97	m³/hr	(A)

주) 1. 단위설계침투량(m³/hr·m²,m,ea) = 0.81 × 포화투수계수(m/hr) × 비침투량(m²/m²,m,EA)

2. 포화투수계수는 평균포화투수계수 0.01643m/hr 적용

(2) 저류 및 이용시설의 설치에 따른 대책량의 산출

저류(이용)시설의 종류	(집수) 면적	저장용량	저장계수	이용시설능력	설치대책량		비고
옥상녹화	1,344.40㎡	67.22㎥	0.05	2.825mm/hr	3.79	m³/hr
빗물이용시설	6,051.92㎡	313.54㎥	0.05	2.825mm/hr	17.10	m³/hr
	㎡	㎥		mm/hr		m³/hr
합계					20.89	m³/hr	(B)

주) 1. 저장계수 = 저장용량 / 건물지붕(집수)면적               2. 기준저장계수 : 0.05

3. 이용시설능력(㎜/hr) = 2.825㎜/hr × 저장계수 / 기준저장계수(0.05)

□ 전체 설치대책량 (A)+(B) :  178.86 m³/hr

3) 종합 검토결과

필요대책량(120.15m³/hr) 보다 설치대책량(178.86m³/hr)이 더 커 적절한 것으로 검토되었음

구분	소속	성명	연락처
보고서작성	오이디	최수인 대리	02) 421-8838

<붙임> 빗물관리시설의 제원, 수량, 상세도면 및 배치계획도

<붙임-1> 빗물관리시설의 배치도

<붙임-2> 빗물관리시설의 상세도면-집수정

<붙임-3> 빗물관리시설의 상세도면-빗물받이

<붙임-4> 빗물관리시설의 상세도면-우수저류조(1)

<붙임-4> 빗물관리시설의 상세도면-우수저류조(2)

<붙임-4> 빗물관리시설의 상세도면-우수저류조(3)

<붙임-4> 빗물관리시설의 상세도면-우수저류조(4)

<붙임-4> 빗물관리시설의 상세도면-우수저류조(5)

<붙임-4> 빗물관리시설의 상세도면-우수저류조(6)

※ 빗물침투시설 종류별 제원

연번	시설명	침투면	비침투량		설계수두 (m)	관경 (m)	좌우폭 (m)	하부 (m)
			값	단위
1	투수성포장	저면	1.296	m²/m²	0.61
2	원형통 D300A	측면 및 저면	8.259	m²/ea	0.9	0.3	0.2	0.3
3	정방형통 W450A	측면 및 저면	10.715	m²/ea	1.0	0.45	0.2	0.3
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