품질관리 적정성확인 점검결과

공사명 : 효창제5지구주택재개발정비사업                          점검일 : 2017.10.17 ~ 10.18

점검항목	점 검 사 항	점 검 결 과	판정
5. 기록관리	․ 품질기록의 보관 및 보호 상태	◦ 문서분류 체계에 의거 생산·관리되는 모든 문서는 유형별로 식별 되고 검색이 용이하도록 색인목록 내용에 파트별 문서관리책임자, 문서의 보관형태(종이, CD 등), 보관위치, 보존년한, 문서 특성 에 맞는 보안등급 등이 포함되도록 작성하시기 바람. ◦ 문서총괄 담당은 보안점검표를 작성 보관중인 문서가 적정형태 로 보존·관리되고 있는지를 주기적(월 1회) 보안점검을 통해 확 인하시기 바람.	시정 검토
10. 교육훈련	․ 품질에 영향을 미치는 업무를 수행하는 모든 종사자의 교육훈련 실시 여부	◦ 품질관리계획서에 교육훈련운영기준표를 추가한 후 기준표에 맞게 2017년도 교육훈련 운영 계획을 보완 작성하되 특히 협력업체 교육의 각 공종별 작업방법 및 절차 교육계획은 2017년 예정 공정표와 일치되도록 수립하시기 바람.	시정 검토
12. 기자재 구매관리	․ 기자재 수급계획의 수립, 검증, 식별, 보관, 재고관리 및 주기적인 점검 실시 여부	◦ 기자재수급계획은 주요자재가 다 포함되도록 작성한 후 실적을 관리하시기 바람.(계획대비 실적) ◦ 주요자재에 대한 공장 점검이 적기에 이루어질 수 있도록 공장 점검 계획을 수립하시기 바람.	시정 검토
15. 공사관리	․ 안전관리 및 환경관리 여부	◦ 환경담당은 1일 환경점검을 실시하고 주간단위로 환경영향조사 보고서를 작성 감리의 확인을 받으시기 바람.	시정 검토
17. 식별 및 추적	․ 식별 및 추적관리 대상 파악 및 이행 여부	◦ 주요 자재에 대한 식별 및 추적관리가 적절히 이루어질 수 있도 록 기자재 유형별 관리방안을 작성하시기 바람.
27. 기 타	․ 현장시공 등 기타	◦ 107동 지하 1층 끊어치기 부위가 부득이 기둥이 된 경우 기둥철근 상부에 Con’c 페이스트가 묻게 되는데 타설 즉시 물청소를 하여 제거하거나 하여야 하는데 방치할 경우 다음 타설 시 제거하기가 어려우므로 끊어치기 타설 계획을 수립하여 추후 이러한 현상이 발생하지 않도록 관리바람. ◦ 107동 지하 1층 보 배근 철근의 2단 배근 간격이 너무 크게 벌어져 있어(약100mm) 보의 내력이 저하될 우려가 있으므로 구조 일반 사항의 배근간격 기준에 맞게 시공하시기 바람. ◦ 104동 지하 1층 두께가 800mm가 되는 지하외벽에는 WG가 없어도 되는데 배근되어 있으므로 구조 설계자의 확인 후 WG의 배근을 생략하시기 바람.(고창우 위원) ◦ 흙막이 가시설의 레커 미 시공분에 대하여는 조속히 시공바람. ◦ 104동 주차장 부지에 야적된 철근은 야적장 토공사 정리정돈 후 보관방법에 맞게 보관 관리하시기 바람. ◦ 101동 흙막이 가시설 배면부는 태풍 등 우기를 대비 별도의 배수로를 설치하시기 바람.(유정규 위원) ◦ 104동 코너부 기둥에 설치된 띠철근은 수직철근과 밀착되게 배근하고 결속을 견고히 하여 Con’c타설시 밀림 현상이 발생되지 않도록 조치 바람. ◦ 104동 벽체철근 바닥에 방치된 철근은 Con’c 타설 전 제거하고 구 Con’c에 발생된 레이턴스를 제거하여 신구 Con’c의 접착력을 확보하시기 바람. ◦ 104동 벽체에 매립되는 각 종 전선배관은 적정 간격(굵은골재 최대치수 이상)이 유지될 수 있도록 조치 후 Con’c를 타설 바람.(품질시험소)	시정 검토

※ 본 점검결과는“효창제5지구주택재개발정비사업”의 시공자인 롯데건설(주)와 감리자인 ㈜경호엔지니어링에서 제시한

문서와 구두답변, 시공실태에 대해 표본 점검한 결과이므로 부적합사항 등이 다시 지적될 수 있습니다.

- 적    합 : 점검자의 표본조사 결과 점검사항 대체로 만족

-  부 적 합 :  품질관리계획서 및 관련문서의 요건을 충족하지 못하거나 품질관리에 나쁜 영향을 끼칠 우려가 있는 사항

-  시정검토 : 부적합은 아니나 품질시스템 관리에 도움이 될 수 있는 사항.