삼환가락아파트 주택재건축정비사업

환경영향평가심의위원회 회의록

□ 회의개요

ㅇ 일    시 : 2023.11.10.(금), 16:00

ㅇ 장    소 : 서소문청사 1동 11층 회의실

ㅇ 참 석 자 : 환경영향평가심의위원 9명

ㅇ 안    건 : 삼환가락아파트 주택재건축정비사업

□ 심의회의 논의사항(보완 요청사항)

1. ㅇㅇㅇ 부위원장

- 의견없음

2. ㅇㅇㅇ 위원

- 의견없음

3. ㅇㅇㅇ 위원

ㅇ 대기질

- 심의자료 19쪽, 수정된 배출계수가 반영된 농도 영향 모사 결과를 제시 바람

- 심의자료 23쪽, 상시모니터링 센서를 주기적으로 점검 계획 수립(법적인 성능점검 이외에 분기별로 사후환경영향조사시 대기질 측정과 비교해 상시모니터링 측정농도를 검토하고 보정하는 절차 마련 등)

- 심의자료 27~29쪽, “평사시, 계절관리제 시기(12~3월), 비상저감조치 발령시”로 구분하여 비산먼지관리와 건설장비 운영 및 관리를 단계별로 강화해 명확하게 제시 바람

4. ㅇㅇㅇ 위원

ㅇ 온실가스

- 심의자료 46쪽, 사업 환경 조건을 반영한 신재생 산정에 대한 사유를 상세히 정리 필요(환경조건, 우선순위, 금액조건 등과 기타 녹지 확보 등 다른조건으로 인한 생태면적 등)

- 심의자료 61쪽, 에너지 자립률 수치확인 및 ECO2 INPUT값 제시 바람(기계, 건축, 신재생 등)

- 심의자료 62쪽, 신재생 유지관리 계획 세부사항 명시

5. ㅇㅇㅇ 위원

ㅇ 수질

- 심의자료 64쪽, As 등 수질오염원과 연계하여 지하수 조사계획 수립 및 오염시 저감방안 구체화 제시

- 심의자료 73쪽, 주변의 지하관정 이용현황 조사 계획 구체화(조사위치, 대상산정 방법 및 기준 등) 필요

- 심의자료 74쪽, 차수판 설치(자동, 수동)계획 관리방안 구체화(운영주체, 운영시기, 유지관리 테스트 등)

6. ㅇㅇㅇ 위원

ㅇ 수질

- 심의자료 64쪽, 지하수 수질조사 항목에 TPH 포함

- 심의자료 64쪽, 집중호우로 인해 침사지(공사중) 용량을 크게 증가시켜야 할 수도 있으므로 이를 고려하여 물순환 방안 마련 및 검토 필요

- 심의자료 65쪽, As 지하수질이 기준 초과시 저감대책에 대해 구체적으로 제시해야함

7. ㅇㅇㅇ 위원

ㅇ 토지이용

- 심의자료 98쪽, 대상지로의 보행접근로가 경사가 심하고 안전에 문제가 예상됨으로 경사로 및 주변 녹지를 재검토하여 안전하고 쾌적한 보행공간이 되도록 할 것(3개 지점)

- 심의자료 100쪽, 소공원계획에 필요한 휴양시설 공간을 자연지반녹지에서 제외하고 소공원의 최종 자연지반녹지를 제시할 것

- 심의자료 102쪽, 옥상녹지에서 관리에 필요한 접근로 등을 녹지면적에서 제외할 것

- 심의자료 102쪽, 인공지반에 확보한 육생비오톱은 재검토 바람

- 위 내용을 반영하여 최종 생태면적률과 자연지반녹지를 제시 바람

8. ㅇㅇㅇ 위원

ㅇ 소음진동

- 심의자료 149쪽, 발파소음에 대한 관리기준 강화방안 검토

- 심의자료 154쪽, 소음자동측정망의 내·외부 마이크로폰 위치에서의 예측 소음도를 재확인하고, 소음원과의 이격거리, 마이크로폰의 위치(지면으로부터 거리, 가설방음판넬과의 이격거리 등)는 예측시 입력한 입력값 제시 바람

- 심의자료 156쪽, 발파공사시 실시간 모니터링지점은 발파공사지점과 가장 가까운 정온시설에서 측정실시(발파지점이 변경되면 모니터링 해야할 측정지점(정온시설)도 그 지점과 가장 가까운 정온시설에서 측정)

- 심의자료 165쪽, 층간소음 측정은 별도로 측정할 것이 아니라 「공동주택 바닥충격음 차단구조 인접 및 검사기준」(국토부 고시 제2023-494호)에 따라 측정하는 결과(바닥충격음 성능검사 결과서)를 활용(이중으로 측정할 이유가 없음

9. ㅇㅇㅇ 위원

ㅇ 일조장해

- 심의자료 170쪽, 시공사 특화설계시 옥상구조물 설계 후 일조시뮬레이션 재수행을 통한 초안 일조 관련 수인한도 만족여부 확인 필요

- 심의자료 188쪽, 태양광 반사장치 실제설치 사례 제시

□ 심의결과 : 조건부동의