가락1차현대아파트 재건축정비사업

환경영향평가심의위원회 회의록

□ 회의개요

ㅇ 일    시 : 2023.8.25.(금), 16:00

ㅇ 장    소 : 서소문청사 1동 11층 회의실

ㅇ 참 석 자 : 환경영향평가심의위원 9명

ㅇ 안    건 : 가락1차현대아파트 재건축정비사업

□ 심의회의 논의사항(보완 요청사항)

1. ㅇㅇㅇ 위원

ㅇ 대기질

- 심의자료 17쪽, 친환경건설장비(Euro6, Tier4) 100% 사용과 DPF 적용이 현재평가서 상에서 상충됨. 또한, 적용한 저감효율(51.67%)은 실제 투입할 친환경건설장비에 대한 효율이 아닌 노후차량에 대한 저감효율로 보임. 평가서 상 불일치하는 내용을 일치시켜 저감 후 영향예측을 재수행하기 바람

2. ㅇㅇㅇ 위원

ㅇ 온실가스

- 심의자료 32쪽, 에너지효율에 대한 경제성분석이나 1차에너지 환산계수 기준 등으로 온실가스배출량 계획 상세히 보완 바람

3. ㅇㅇㅇ 위원

ㅇ 온실가스

- 심의자료 31쪽, 지열에너지 도입에 대한 경제성, 입지의 타당성, 타 신재생에너지와의 비교, 활용용도를 심도있게 검토하여 도입가능성을 제시 바람

ㅇ 지형지질

- 심의자료 87쪽, 93쪽, 주변 지하수 관정(12번, 25번)에 대하여 지속적인 지하수위 모니터링 및 관리 필요하며, 주변 지하시설물 가스관에 대한 모니터링 강화 및 안전 점검 필요

4. ㅇㅇㅇ 위원

ㅇ 토지이용

- 심의자료 57쪽, 사업대상지의 지역성과 역사성을 제시함에 있어 근현대사 이후에 주안점을 두어 언급하고 있으나, 송파구 일대의 도시화과정을 더 과거의 시점에서 도시정체성에 중점을 두어 스토리텔링기법의 서술방식으로 제시할 필요가 있음

- 심의자료 71쪽, 동별 대표 주거유형의 자연환기 계획제시 필요(도면, 개념도 형태로 주풍향 고려)

- 보행자와 자전거 동선분리에 대해 바닥패턴으로 동선을 분리할 계획을 제시하였으나, 해당 도면이 시각적으로 표현된 도면이 제시 되지않음. 도면 제시 바람

5. ㅇㅇㅇ 위원

ㅇ 토양

- 불소농도가 S-2, S-3, S-5지점에서 토양오염우려기준을 초과하여 토양정화를 계획하고 있음. 본 보고서에 제목을 토양오염정화대상에 대한 계획 등으로 명확하게 명시 바람

ㅇ 친환경적자원순환

- 개발 후 약 842세대에 대한 폐기물발생량, 원단위발생량 및 폐기물 처리계획을 보강할 필요가 있음

- 친환경 건축자재 사용계획(안)이라 하여 업체명이 명시되어있음. 인증종류에 상세한 기준을 제시하는 것을 권고함

6. ㅇㅇㅇ 위원

ㅇ 동식물상

- 심의자료 96쪽, 소규모 물공간 추가(3개소) 중 1개는 수생비오톱으로 설치 바람

- 심의자료 99쪽, 조경수목(886주) 중 이식수목(80주) 반영. 미흡하므로 20% 이상 반영 바람

- 심의자료 107쪽, 밀원식물(생강나무), 초본(엉겅퀴, 토끼풀, 질경이 등) 추가 식재하되, 밀원식물 식재수량을 표기할 것

ㅇ 친환경적자원순환

- 심의자료 117쪽, 분리배출지점 및 레이아웃 조정(유사품목 근접배치, 이동품목 격리배치 등)

7. ㅇㅇㅇ 위원

ㅇ 친환경적자원순환

- 심의자료 115쪽, 정비사업 임에도 불구하고 건축물사업(10만㎡ 이상)으로 재활용 자재 사용량을 적용함. 향후 건설폐기물 배출량을 고려하여 적정한 재활용 자재가 사용될 수 있도록 지속적인 관리 바람

8. ㅇㅇㅇ 위원

ㅇ 소음진동

- 심의자료 121~122쪽, 본 사업지역이 공항소음피해지역 등 지정기준에 따른 소음대책지역에 해당되지 않음에도 불구하고,‘방음시설설치기준’에 따라 방음시설을 설치하겠다고 했는데, 그 규정을 따르고자 할 때 관련 고시기준을 재확인하여 최신기준을 적용 바람

- 심의자료 131쪽, 층간소음 관련 모니터링 방법 등을 명확하게 제시바라며, 층간소음 관련 기준을 확인하여 이행가능한 방법(대책)을 제시 바람

9. ㅇㅇㅇ 위원

ㅇ 일조장해

- 심의자료 145~150쪽, 모든 평면도 재검토 바라며, 전체 평면도 수인한도 만족조건 제시 바람(일조 분석 결과 제시 할 것)

□ 심의결과 : 조건부동의