【기계환기장치 관리운영 요령】

◆ 세대별 환기 장치의 필터규격, 환기량, 작동방법을 숙지 하여야 한다.

◆ 제작사 매뉴얼에서 정한 적정 환기량을 기준하여 사용 주기를 정한다.

◆ 환기시설은 내부공기는 배출하고 외부공기는 필터링하여 유입하는 구조이다.

1. 필터 관리

- 최초 설치된 환기장치 내장용 필터는 전문 제작사를 사전에 정하여 구매설치      할 수 있도록 비용과 방법을 정한다.(단지별 관리사무소)

- 필터 및 열교환소자는 한달에 한번 점검 후 필요시 진공청소기로 청소한다.

- 필터 교체 주기는 설치사 마다 다르고 경고 신호가 있거나 없는 경우가 있으므로 제작사가 제출한 매뉴얼 기준에 따른다.

(통상 교체신호가 표출되거나, 6개월 또는 1년이내 단위 교체)

2. 전열교환기

- 동절기 결로 방지를 위한 히터(400∼700W/h)가 부착된 경우 가동 시간에 따라 전기요금이 과다발생 될 수 있으므로 자동 또는 수동 여부를 확인하고  적정하게 운전한다.(FAN 소비전력 50~70W/h)

3. 사용(운전)요령

- 입주자가 가동기준이 숙지될 때가지 관리 사무소에서 단지내 홈페이지에 게시      하고 미세먼지 발령 시는 안내 방송으로 적정한 사용관리가 되도록 한다.

- 24시간 중 입주자 거주시 실내 공기가 정화되도록 시간당 10분내외 가동을      권장하되(자동/수동) 기준 시간은 제작사별 매뉴얼에 따른다.

- 실내 공기정화기로 내부 공기만 정화하면 실내 거주 활동으로 인해 공기질이   저하 되므로 환기설비를 가동토록 동시 안내 한다.

4. 기 타

- 환기장치만 가동 시는 전기요금이 적으나, 동절기 히터 작동 시 전기요금이 과다 발생될 수 있으므로 적정하게 사용하여야 한다.