환경보전방안검토서 의견

□ 사업개요

○ 사업명: 잠실 진주아파트 주택재건축정비사업

○ 위  치: 송파구 신천동 20-4 일대

○ 규  모: 연면적 490,266m2(2,678세대)

○ 용  도: 공동주택

□ 신재생에너지 설치 계획

에너지원	형식	용량(단위: kW)		에너지 공급비율
		변경 전	변경 후
태양광	고정식	577	1,100.58	3.0%
	BIPV	-	103.6	0.7%
지열	수직밀폐형	1,165	-	-
	개방형	-	2,220	2.5%
연료전지	PEMFC	870	441	12.1%
ESS(단위: kWh)		8,000	-	-
지역난방		-	-	1.9%

□ 검토의견

<태양광>

○ 한국에너지공단 신재생에너지센터 공고 「신·재생에너지 설비의 지원 등에 관한 지침」에 따라 BIPV와 BAPV가 구분되어 있으므로, 그 기준에 맞는 BIPV로 설치(BAPV는 에너지생산량 산정 시, 고정식을 적용)

※ 참고 : BAPV, BIPV 구분

․ BAPV : 건축물 경사 지붕 또는 외벽 등에 밀착 설치 유형

․ BIPV : 태양광 모듈이 제거될 경우 외피의 핵심기능이 상실 또는 훼손될 수 있어 다른 건축자재로 대체되어야 하는 설치 유형

<지  열>

○ 여름철 폭염 시, 지열 설비 가동률이 급격히 상승하자, 일부 대형건물에서 지하 열교환 지점(또는 지하수) 온도 상승으로 C.O.P. 하락 및 설비 가동 불가 등 지열 냉방기능이 멈추는 사례가 있었음

○ 본 사업도 대용량의 지열 냉·난방을 도입하므로 폭염, 혹한 시 지열 가동률 상승에 따른 문제 발생 가능성을 검토하고, 폭염·혹한에도 지열이 지속 가동될 수 있도록 적정한 지열 냉·난방 구역 설정 및 대안(열교환 지점(천공지점)별 구역화해 교차 운영, 다른 열교환 설비 또는 빗물·지하유출수 저장조 등을 이용한 하이브리드화 등) 마련

<연료전지>

○ 연료전지 종류별 특성을 고려해, 다양한 종류의 연료전지로 설치

- PEMFC : 발전효율이 상대적으로 가장 낮아 연료소비량이 많으나,

쉽게 켜고 클 수 있어 단시간 전력부하 대응 가동용 적합

- PAFC : 100kW, 400kW 단위 대용량 유닛이 있어 kW 당 단가가 싸고, 장시간 연속운전 시 PEMFC보다 높은 효율로 발전 가능

- SOFC : kW 당 단가가 가장 비싸고, 쉽게 켜고 끄기 어려우나,

발전효율이 가장 높아 연료소비량이 가장 적으며,

향후 지역난방과 연계한 열 거래 가능한 온도의 온수 생산 가능

<지역 냉·난방>

○ 공용부, 상가 등에 지역냉방 도입 권고