환경보전방안검토서 협의내용

【길음1재정비촉진구역 주택재개발정비사업】

Ⅰ. 사업개요

○ 사 업 명 : 길음1재정비촉진구역 주택재개발정비사업

○ 위    치 : 성북구 길음동 508-16번지 일원

○ 사업면적 : 107,165.50㎡

○ 건축계획

구 분	내용	비고
대지면적	107,165.50㎡
건축면적	13,250.64㎡
연면적	288,555.00㎡

○ 협의근거 : 서울특별시 환경영향평가 조례 제18조

○ 사 업 자 : 길음1재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합

○ 승인기관 : 성북구청(주거정비과)

Ⅱ. 협의내용

1. 총 괄

○ 본 협의내용과 환경보전방안서(보완서 등 포함, 이하 “보전방안서”라 함)에 제시된 환경영향 저감방안은 사업에 따른 환경상 악영향을 저감하기 위한 것으로, 제시된 저감방안을 충실이 이행하여야 함

○ 보전방안검토서 검토과정에서 예측하지 못하였던 상황의 발생 또는 예측의 부적정 등으로 민원발생 또는 주변 환경에 추가적인 악영향이 있거나, 있을 것으로 우려 될 경우에는 본 협의의견 및 보전방안검토서 등에 제시된 저감방안 이외에 별도의 대책을 마련‧시행함으로써 환경영향을 예방하여야 함

○ 본 협의의견 외 다른 사항에 대해서는 기 통보한 환경영향평가서(환경보전방안검토서)의 협의의견을 충실히 이행하여야 함

2. 세부 협의내용

가. 수질

○ 사업지구에 우수유출 저감시설을 설치하여 빗물필요대책량 이상을 만족하여야 함

구분	단위	기반시설 공원녹지	기반시설 도로	단지 내
빗물저장조	㎥	-	-	212
투수성포장(T0.6)	㎡	5,065	5,806	16,296
정방형침투통(W450)	EA	-	59	43
정방형침투통(W900)	EA	8	-	-
침투측구(W300)	m	344	-	-
침투트렌치(W300)	m	-	-	498

나. 토지이용 및 동·식물상

○ 사업지구의 생태면적을 47.09% 확보하여야 함

- 자연지반녹지 : 13,351.35㎡

- 인공지반녹지 : 19,656.34㎡

○ 육생비오톱을 계획하여 사업지구 내 생태 다양성을 확보하여야 함

- 육생비오톱 : 609.95㎡

○ 수생비오톱 내 수변 생육이 양호한 수종을 도입하여 우수한 수변경관을 확보하여야 함

- 수생비오톱 : 113.75㎡

3. 환경보전방안검토(보완서 등 포함)에 제시된 저감방안(요약)

가. 수질

○ 사업지구 우수유출저감시설 설치(보전방안검토 51~59쪽, 추가설명자료 7~14쪽, 2차 설명자료 7~17쪽)

나. 토지이용

○ 생태면적률 확보(보전방안검토 33~41쪽, 추가설명자료 15~19쪽)

○ 비오톱 설치(보전방안검토 42~49쪽, 추가설명자료 21쪽, 2차 설명자료 19~21쪽)

Ⅲ. 행정내용(사업승인기관의 장 및 사업자가 조치할 사항)

○ 사업승인기관의 장(성북구청 주거정비과)은 서울특별시 환경영향평가 조례 제18조 제4항 및 제20조 제1항의 규정에 의하여 사업계획에 환경보전방안이 반영되었는지 여부를 확인하여 환경보전방안이 반영되지 아니한 때에는 이를 반영토록 조치하여야 함

○ 사업자(조합)는 환경보전방안을 사업계획에 반영하고 이를 성실히 이행하여야 함