서울특별시 광진구공고 제2014 - 000호

도시관리계획(중곡역지구 지구단위계획 변경 및 화양변전소부지 특별계획구역 세부개발계획) 결정(안) 열람공고

1. 서울특별시고시 제2012-257(2012.9.27)호에 의하여 지구단위계획으로 결정된 우리구 중곡동 30-1번지 일대 「중곡역지구 지구단위계획 변경 및 화양변전소부지 특별계획구역 세부개발계획(안)」 수립을 위해 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제28조 및 같은 법 시행령 제22조 및 「서울특별시 도시계획조례」 제7조, 제68조에 규정에 따라 아래와 같이 열람공고 합니다.

2. 본 도시관리계획 변경(안)에 대하여 의견이 있으신 분은 열람기간내 서면으로 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.

2014년 8월 00일

서울특별시 광진구청장

가. 목적 : 도시관리계획(중곡역지구 지구단위계획 변경 및 화양변전소부지 특별계획구역 세부개발계획) 결정을 위한 주민의견 청취

나. 도시관리계획(지구단위계획 변경 및 특별계획구역 세부개발계획수립) 결정(안)

1) 지구단위계획구역 결정조서 (변경없음)

2) 토지이용 및 시설에 관한 결정조서

가) 용도지역·지구에 관한 결정(변경)조서

■ 용도지역 결정(변경)조서

구 분		면 적 (㎡)			구성비 (%)	비 고
		기정	변경	변경후
합 계		392,337.0	-	392,337.0	100.0	-
일반 주거 지역	소 계	392,337.0	-	392,337.0	100.0	-
	제2종일반주거지역(7층)	219,498.4	-	219,498.4	55.9	-
	제2종일반주거지역	132,424.1	감)9,252.9	123,171.2	31.4	-
	준주거지역	40,414.5	증)9,252.9	49,667.4	12.7	-

■ 용도지구 결정조서 (변경없음)

나) 도시기반시설에 관한 결정(변경)조서 : 게재생략(열람장소 비치도서와 같음)

3) 획지 및 건축물 등에 관한 결정조서 : 게재생략(열람장소 비치도서와 같음)

4) 화양변전소부지 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)

가) 특별계획구역에 관한 결정조서 (변경없음)

구 분	도면표시번호	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			비 고
				기정	변경	변경후
기 정	ⓑ	특별계획구역ⓑ (화양변전소부지 특별계획구역)	광진구 중곡동 168-2	9,497.2	-	9,497.2	-

나) 특별계획구역에 관한 계획 : 게재생략(열람장소 비치도서와 같음)

다. 열람기간 : 공고일로부터 15일간 (2014년 8월 00일 ~ 2014년 8월 00일)

라. 열람장소 : 광진구청 도시디자인과 (☎ 450-7692)

마. 관련도서 : 생략(광진구청 도시디자인과에 관계서류와 도면을 비치하고 있음)