홍제2구역 주택재개발사업 임대주택 매입비 변경내역

□ 사업현황

구 분	기 정	변 경	증 감
사 업 위 치	서울시 서대문구 홍제동 156번지 일대		-
사업시행인가일	2011. 4	2013. 12	-
구 역 면 적	49,388.00㎡	49,388.00㎡	변경없음
택 지 면 적	41,749.00㎡	41,749.00㎡	변경없음
임대부지 면적	4,325.2933㎡	4,573.9028㎡	248.6095㎡
임대주택 연면적	14,735.6069㎡	15,497.0875㎡	761.4806㎡
세 대 수(임대)	834세대(170세대)	906세대(182세대)	72세대(12세대)
임대층수	지하4층 지상15층	지하4층 지상15층	변경없음

□ 매입비 변경내역 : 1,296,133천원

(단위 : 천원)

구 분	기 정	변 경	증 · 감	비 고
총 액	28,173,402	29,469,535	1,296,133	-
건축비	13,086,170	13,827,730	741,560	∘세대수 증가
택지비	9,656,135	10,211,151	555,016	∘임대부지 면적 증가
택지가산비	5,431,097	5,430,654	△443

○ 택지가산비 세부내역

(단위 : 천원)

내 역	기 정			변 경			증․감
	총 액	단가(원)	금 액	총 액	단가(원)	금 액
합계	52,720,526	-	5,431,097	49,936,368	-	5,430,654	△443
대지조성비	5,303,000	127,021 (총액÷택지면적)	549,403	5,074,811	122,555 (총액÷택지면적)	555,981	6,577
암반공사비	34,549,000	827,541 (총액÷택지면적)	3,579,357	33,491,585	802,213 (총액÷택지면적)	3,669,244	89,887
흙막이 공사비	10,942,000	262,090 (총액÷택지면적)	1,133,616	8,995,968	215,477 (총액÷택지면적)	985,571	△148,046
지장물 철거비	1,830,000	37,054 (총액÷구역면적)	160,269	1,950,000	39,483 (총액÷구역면적)	180,591	20,322
감정평가 수수료	96,526	1,954 (총액÷구역면적)	8,452	424,004	8,585 (총액÷구역면적)	39,267	30,814