품질관리 적정성확인 점검결과

공사명 : 홍은제12구역주택재개발정비사업아파트신축공사            점검일 : 2016.10.25 ~ 10.26

점검항목	점 검 사 항	점 검 결 과	판정
2. 현장품질 방침 및 목표	․ 현장 품질목표 설정, 추진계획의 수립 및 실행 여부 ․ 품질관리계획 실행과 관련하여 전 직원의 참여를 위한 동기부여 여부	◦ 품질목표 실행을 위한 세부추진계획을 수립 주기적 측정(분기별) 을 통해 실적을 관리하시기 바람. ◦ 품질방침 및 목표를 전 직원이 쉽게 볼 수 있는 곳에 게시하고 전 직원(기능공 포함)에게 주기적 교육을 통해 품질활동에 참여할 수 있도록 유도하고 그 결과를 기록관리 하시기 바람.	시정 검토
3. 책임과 권한	․ 각 조직 인원의 업무분장 실시 여부	◦ 업무분장 내용은 실제 현장 내에서 조직원간 품질활동을 실행 하고 있는 내용으로 상세히 작성하고, 조직원간 승인된 업무분장 내용을 명확히 인지하고 품질활동에 참여할 수 있도록 업무분장표 에 업무담당 및 업무 대직자의 확인서명을 받기 바람. ◦ 업무분장표는 최종 결재권자의 승인을 받아 문서등록 대장에 등재하여 관리하기 바람.(최종 결재권자의 승인 일자가 업무분장 일자 임)	시정 검토
4. 문서관리	․ 품질관리계획을 운영하는 방식의 적절성	◦ 품질관리계획서는 현장 내에서 품질활동에 활용될 수 있도록 업무 관련자에게 배포(협력업체 포함)하고 배포결과를 대장에 등재 기록관리 하시기 바람.(관리본으로 배포)	시정 검토
6. 자원관리	․ 품질관리에 필요한 자원(시설, 장비, 인력 등)의 적정확보 및 유지 여부	◦ 기반구조 관리상태 점검 취지에 맞게 점검표를 작성 반기별로 (반기 초 1회) 점검을 실시하시기 바람.	시정 검토
9. 계약변경	․ 계약변경(설계변경 포함) 관리의 적절성	◦ 설계변경(경미한 변경 포함) 사항에 대하여는 관련 공종 종사자 (기능공 포함)에 대한 교육을 실시 후 작업에 투입하고 교육결과 보고서를 작성 관리하시기 바람.	시정 검토
10. 교육훈련	․ 품질에 영향을 미치는 업무를 수행하는 모든 종사자의 교육훈련 실시 여부	◦ 품질관리계획서에 교육훈련운영기준표를 추가하고 2016년도 교육 훈련운영계획 중 협력업체 교육의 각 공종별 작업방법 및 절차 와 중점품질관리 작업자 교육은 2016년도 예정 공종과 부합될 수 있도록 보완하시기 바람.	시정 검토
12. 기자재 구매관리	․ 기자재 수급계획의 수립, 검증, 식별, 보관, 재고관리 및 주기적인 점검 실시 여부	◦ 2016년도 예정 공종과 부합되게 자재 수급계획을 수립한 후 자재 수급실적을 관리하시기 바람. ◦ 공장검사가 필요한 제품은 공장 점검 계획을 우선 수립하고 점검 전 설계도서나 KS가 요구하는 기준에 부합되도록 점검 체크 리스트(가급적 정량적 측정이 가능토록)를 작성하여 점검을 실시하기 바람.	시정 검토
17. 식별 및 추적	․ 식별 및 추적관리 대상 파악 및 이행 여부	◦ 구조물별 콘크리트 타설 현황은 건설사업관리 업무지침 별지16 호 서식을 활용하시기 바라며 품질관리계획서에도 양식을 추가 하시기 바람.	시정 검토
18. 기자재 및 공사 목적물의 보존관리	․ 기자재, 기 시공부위 및 완성된 시설물의 보존상태	◦ 시공에 사용될 자재가 관리 소홀로 열화나 손상에 의해 시공 품질에 영향을 미치지 않도록 보관자재 점검표를 자재 특성 에 맞게 작성 주기적 점검(월 2회)을 실시하시기 바람. ◦ 콘크리트 구조물 균열관리대장은 건설사업관리 업무지침 별지 22호 서식을 활용하고 균열보수가 완료된 경우 보수현황에는 보수기간, 보수업체, 보수방법, 보수금액 등을 표기하시기 바람.	시정 검토

점검항목	점 검 사 항	점 검 결 과	판정
20. 검사 및 시험, 모니터링	․ 자재 및 공정 검사의 적기실시 여부와 검사 및 시험결과에 대한 기록의 적절성	◦ 품질시험 계획 수립은 국토부『건설공사품질관리업무지침 별표2』 건설공사 품질시험기준에 맞게 수립되었는지 확인하고 일부 누락 된 시험 종목(철근 : 겉모양, 무게, 치수)에 대하여는 변경 수립 한 후 시험을 실시하시기 바람.	시정 검토
27. 기 타	․ 현장시공 등 기타	◦ 107동 12층 Slab 상부근 정착 갈고리 미확보(현재 시공 중) - 대책 : 갈고리 형성하여 최대한 벽체 끝으로 연장 배근 ◦ 107동 1층과 2층 경계 층간이음부 Con’c 자재물 존재 - 대책 : ① 외측 이음부 콘크리트 박리부분 제겨 후 마감 ② 내측 이음부(특히 모서리) Con’c 잔여물 제거 ◦ 107동 12층 계단실 계단 거푸집 부재에 안전표시가 미흡하고 계단 디딤판 내 너트 돌출로 작업자 통행시 안전사고가 우려 되니 제거하시기 바람.(김세일 위원) ◦ 석공사용 앵커볼트, 1,2차 화스너, 촉 연결 철물을 구조계산서에 지진하중을 반영하여 샘플과 철물규격을 계산에 일치시켜 현장 반입 안전시공이 되도록 조치할 것. ◦ 영구배수시설은 집수정 유지관리에 필요한 펌프 및 전기 용량을 Check 당초 도면에 추가 준공도서에 반영하여 입주자에게 인계 할 것. ◦ 동해가 염려되는 전기실 상부 기둥, 보, Slab의 품질기록 유지 와 Con’c 강도 확인 결과를 기록하여 현장 배치할 것. ◦ 107동 2층, 9층 욕실 방수층 보호처리 시 냉온수 이중관 관통 부위는 신축, 팽창, 균열 등으로 하자 발생 빈도가 높음 - 대책 : 천정 분배기를 통한 배관을 장려함.(손병석 위원) ◦ 107동 12층 바닥 Slab 철근배근 주변 전선관 밀집부분 조정 - 단면결손 방지를 위해 전선관을 적정 간격(25mm, 굵은 골재 최대치수의 4/3이상 등)으로 조정 후 Con’c 타설. ◦ 107동 12층 기 설치된 거푸집 표면 잔재물 청소 미실시 - Con’c 타설 후 거푸집 탈형 시 표면 박리현상 발생(107동 8층 계단) - Con’c내구성 확보를 위해 표면 청소 관리에 철저(전동해당) ◦ 107동 12층 거푸집 접합부 틈새 충진 미실시 - 페이스트 유출로 골재분리현상 발생. ◦ 107동 필로티 천정 단열재 접합부 충진 미흡 및 파손부 보수, 전기Box 주변 충진을 철저히 하기 바람. ◦ 107동 지하 1층 S/P배관 용접부 방청도장 미실시 ◦ 107동 지하 1층 계단 안전난간 설치 누락 ◦ 108동 세대내부 조적쌓기 부분 충진철저 및 1일 쌓기기준(1.5m) 준수 바람.(품질시험소)	시정 검토

※ 본 점검결과는“홍은 제12구역 주택재개발 정비사업 아파트 신축공사”의 시공자인 포스코건설㈜와 감리자인 ㈜ITM코퍼

레이션에서 제시한 문서와 구두답변, 시공실태에 대해 표본 점검한 결과이므로 부적합사항 등이 다시 지적될 수 있습니다.

- 적    합 : 점검자의 표본조사 결과 점검사항 대체로 만족

-  부 적 합 :  품질관리계획서 및 관련문서의 요건을 충족하지 못하거나 품질관리에 나쁜 영향을 끼칠 우려가 있는 사항

-  시정검토 : 부적합은 아니나 품질시스템 관리에 도움이 될 수 있는 사항.