표준품셈 현장실사 매뉴얼

항 목	실 사 기 준	비고
기본원칙	① 표준품셈 조사는 현장실사를 기본원칙으로 한다. ② 현장실사의 범위는 현장실측, 서면자료 조사, 인터뷰, 통신 매체(전화 및 이메일) 조사 등을 통칭한다. ③ 표준품셈은 현장 실측을 주된 방법으로 하는 것을 원칙으로 하되 해당 공종의 특성을 고려하여 다른 방법을 상호보완적 으로 활용할 수 있도록 한다. ④ 현장실사는 다수의 현장을 대상으로 하는 것을 원칙으로 하되 적정 현장 수는 해당 공종의 특성을 고려하여 충분한 데이터가 수집될 수 있는 수준에서 결정하도록 한다. ⑤ 본 작업이외의 작업(준비, 정리)과 손실시간 등과 같이 현장 실측 데이터를 확보하기 어려운 경우에는 본 작업 대비 비율을 조사하여 반영하거나 다른 보조적인 실사 방법을 통해 반영할 수 있도록 한다.
현장실사 기간	① 현장실사 기간은 15.6월~11월까지 수행한다. ② 공종별 특성에 따라 지역별, 규모별, 시설물별 등 다양한 실사가 필요한 경우 별도 조사를 실시할 수 있다.
현장실사 요령	① 표준품셈의 현장실사는 사전준비, 실사서식 작성, 실사 실시, 실사 결과의 취합 등 4단계로 구분된다. ② 이들 단계는 일방통행적인 것이 아니라 상호 환류적 (feedback) 관계이며 선행·후행 작업이 미비하거나 변동 이 발생한 경우에는 반복적으로 수행해야 한다.
현장실사 사전준비	① 현장실사팀의 구성 1. 심사팀은 다음과 같이 구성한다. 공공: 발주부서, 원가심사부서, 공사감독(감리원) 등 민간: 관련협회에서 추천한 전문가, 시공사 등 2. 현장실사의 효율성을 위해 명확하게 업무를 분장한다. 3. 실사팀은 조사항목의 관련 시방서 및 설계기준, 시공절차 등을 조사하며 사전에 숙지한다. 4. 현장실사의 적정성 등을 위하여 조사항목 또는 공종에 해당하는 전문가를 실사팀에 포함할 수 있다 ② 실사방법은 현장 실측, 인터뷰, 서면조사, 통신매체를 통한 조사, 작업일지 및 감리보고서 등 자료 조사 등을 고려하여 실사 방법을 선정하여야 한다.

항 목	실 사 기 준	비 고
현장실사 서식작성	① 현장실사 서식은 해당 사업의 개요, 해당 작업의 프로세스 (준비, 본, 정리 작업 포함), 노무․자재․장비 등의 투입량, 작업 범위, 작업 조건, 특이 사항, 현행 표준품셈과의 불 일치 및 변동 사항 등이 상세하게 기록될 수 있도록 작성 되어야 한다. ② 현장실사 서식을 최종 확정하기에 앞서 실사대상 현장의 책임자 및 자문위원 등에게 적정성을 의뢰할 수 있다.
현장실사	① 현장실사는 현장 실측과 현장 실측외 실사로 구분된다. 1. 현장 실측 : 사전에 작성된 실사서식과 표준 작업 사이클을 기준으로 실사 대상 현장에서 목측(目測)과 사진 및 비디오 촬영의 방법으로 현장 실측을 실시한다. 2. 현장 실측외 실사: 현장 실측외 실사방법인 서면 자료 조사, 인터뷰, 통신매체조사 등을 통해 실사를 하는 경우에는 현장소장(일반, 전문), 공사 담당자(일반, 전문), 작업반장, 기능공, 감리원, 장비업자 등 해당 공종을 잘 이해하고 신뢰할 수 있는 데이터를 제공할 수 있는 사람을 대상으로 실시하여야 하며 주요 체크리스트는 현장 실측에 준한다. ② 현장실사는 감리·감독자 또는 현장책임자(또는 대행자)에게 실사목적을 설명하고, 감리·감독자 입회하에 수행하며, 부재시에는 감독·감리자가 지명한 자가 업무를 대행할 수 있다. ③ 실사자는 각 공종별로 시방에서 요구하는 정상적인 작업 방법과 시공순서에 입각하여 시공하는 것을 기준으로 실사를 실시하며, 다음의 사항을 조사한다. 1. 실사양식에 의해 현장여건 분석 및 특수여건 상세기술 2. 시공순서 확인(현장 작업사진 포함) 및 시공단계별 자원 투입(인력, 자재, 장비) 조사 3. 시공실태 확인 가. 인력, 장비의 작업투입시간 확인(실투입시간, 총투입시간) 1) 파쇄 : 파쇄기별(소형장비 포함)작업시간 및 파쇄인력 2) 포장 : 피니셔 작업시간 및 포장인력 3) 다짐 : 롤러별(머캐덤,타이어,탠덤) 작업시간 4) 기타 : 살수차 등 기타장비 작업시간 나. 실사 당일 사전투입 및 작업량 확인 다. 현장여건에 따른 작업량 변화요인 조사(작업 책임자 인터뷰 병행) 라. 타 공종 또는 항목과의 인터페이스 여건 조사(작업순서 변경요인, 작업중단 또는 연속작업 요인 조사)

항 목	실 사 기 준	비 고
현장실사	4. 작업위치 또는 기타 여건으로 품의 할증 발생여부 조사 5. 현장조사 후 담당자 인터뷰 가. 휴식시간, 대기시간, 교육시간 등 작업 외 반영여건 나. 표준품셈에서 명시된 항목별 주기사항 반영여부 다. 실사항목의 작업 전, 작업 후 추가작업 요인 ④ 실사기간은 부득이한 경우를 제외하고는 최소 3일 이상으로 하여야하나, 반복공정으로 인해 동일한 데이터가 수집되는 경우이므로 1일 이하로 실시한다. ⑤ 작업시간은 본 작업시간(휴식시간, 간식시간, 이동시간, 대기 시간 등 포함) 외 작업준비부터 작업정리까지의 모든 시간을 포함하여 실사하여야 한다. ⑥ 현장여건상 준비시간 및 정리시간의 실측 데이터를 확보 하기 어려운 경우에는 실사자의 판단에 따라 본 작업시간의 10% 범위내에서 준비 및 정리시간을 반영할 수 있다. ⑦ 1일 작업시간은 점심시간을 포함하지 않는 것으로 하고, 실사결과를 종합할 때 8시간 기준으로 환산하여 적용한다. ⑧ 계속이동작업, 분산작업 등으로 작업장소가 분산되어 있어 작업장소에서 작업장소간 이동시간이 1시간 이내의 경우는 이동시간을 본 작업시간에 포함하여야 한다. ⑨ 현장내의 소운반(일반적으로 20m이내)은 포함하며, 잡재료는 주재료에 대한 비율로 명시하고, 공구 및 경장비 손료는 인력 품에 대한 비율로 명시한다. ⑩ 상기에 언급되지 않는 사항은 실사자가 판단하여 결정하되, 관련내용을 실사결과와 함께 제출하며, 현장실사 시 조사 양식을 사용한다. [제1호 서식]
현장실사시 유의사항	① 현장실사 진행에 있어서는 반드시 시방서 등 제반규정을 준수한 시공 현장을 기준으로 하여야 하며, 기상상태 또한 공사시방조건을 충족할 수 있는 것을 기준으로 한다. ② 실사자는 표준품셈에 대한 정확한 인식을 갖도록 하여 비 합리적인 실사치가 도출되지 않도록 한다. ③ 실사항목에 해당되는 주작업은 물론 부대작업 또는 연관 작업 공종에 소홀함이 없도록 하여 왜곡된 실사치가 되지 않도록 유의한다. ④ 현장실사기관 외 관련협회(대한건설협회, 대한전문건설협회) 등의 전문가가 참관인 자격으로 참여시킬 수 있다. ⑤ 현장실사 계획 및 일정을 실사팀원에 통보한다.

항 목	실 사 기 준	비 고
현장실사 결과분석	① 실사치가 1개인 경우 합리적이라 판단되면 그대로 적용하고, 2개 이상인 경우는 실사치 중 불합리하거나 현저히 차이가 나는 것을 제외(최대치 및 최소치)한 실사치 평균을 적용한다. ② 현장실사 결과는 현장에서 취득한 작업일보도 활용이 가능 하며, 평균값으로 적용한다. ③ 실사결과 중 일부 규격만 조사가 된 경우 나머지 규격은 직선보간법을 이용하거나 추세선을 이용하여 제시한다. ④ 공사규모 또는 현장조건(작업위치, 장비적용 유무)별로 차이가 발생할 경우에는 [주]에 작업기준 및 작업범위 등을 명확히 제시한다. ⑤ 실사결과는 서울시 원가조정거버넌스위원회 자문을 받아 분석결과를 작성한다. [제2호 서식]

【제1호 서식】 표준품셈 현장실사 양식

-아스팔트 절삭후 덧씌우기-

표준품셈 현장실사 양식

2015.  .

서울특별시 재무국

(계약심사과)

공 사 일 반 사 항
공 사 명			공사구분	아스팔트포장
발 주 자
도급회사	회 사 명
	전화번호
현장주소
실사공종
공사규모	전체 폭원(차로), 연장		B = m(편도 차로), L= m
	실사 폭원(차로), 연장		B = m(편도 차로), L= m
	실사공종의 물량		절삭 ㎡(두께 ㎝) 절삭 ㎡(두께 ㎝)
공사기간	2015.00.~ 2015.00.		실사일시	2015.0.0.00시~익일0시
실사자	소 속		실사자	소 속
	성 명			성 명
	연락처			연락처
실사자	소 속		실사자	소 속
	성 명			성 명
	연락처			연락처
확인자	소 속		확인자	소 속
	성 명			성 명
	연락처			연락처

※ 실사자 및 확인자(입회자)

․ 실사기관이 연구원 또는 위탁용역기관인 경우, 실사자는 연구원 또는 위탁용역기관의 실사담당자를, 확인자(입회자)는 발주기관(또는 감리기관)담당자, 시공사의 담당자를 기입한다.

․ 실사기관이 발주자인 경우, 실사자는 발주기관(또는 감리기관)의 실사담당자를, 확인자(입회자)는 시공자의 실사담당자를 기입한다.

․ 실사기관이 시공자인 경우, 실사자는 시공자의 실사담당자를, 확인자(입회자)는 발주기관(또는 감리기관)의 실사담당자를 기입한다.

실 사 일 일 대 장
실사일자 :		2015.7.					실사대상: (항목번호)		아스팔트 덧씌우기 (연속구간)
인력	작업구분	작업인원		작업시간 및 작업내용
		직 종	인원 (A)	시작	종료	작업 시간	작업량		작업공종	비고
	절삭	보통인부				hr		㎡	아스팔트절삭	파쇄신호
								㎡
	포장	포장공				hr		㎡
								㎡
	청소	보통인부				hr		㎡
	총계							㎡
								㎡

실 사 일 일 대 장
실사일자 :		2015.0.						실사대상: (항목번호)		아스팔트 덧씌우기 (연속구간)
장비	작업 구분	작업장비			작업시간 및 작업내용
		장비명	규격	대수 (A)	시작	종료	작업 시간	작업량		작업공종	비고
		파쇄기					hr		㎡
		로더					hr		㎡
		피니셔					hr		㎡
		머캐덤					hr		㎡
		타이어					hr		㎡
		탠덤					hr		㎡
		바브켓 평삭기					hr		㎡
		살수차					hr		㎡
	총계

실사자 의견서
.
현장사진

【제2호 서식】 표준품셈 현장실사 분석결과서

표준품셈 현장실사 분석결과서

현행	개정안	개정근거