- 소방활동여건 조성 및 직무환경개선을 위한 고덕119안전센터 - 재건축 공사 현상설계 공모 현장 설명서

2015. 1.

강동소방서

(소방행정과)

- 강동소방서 고덕119안전센터 재건축 공사 -

현상설계 공모 현장 설명서

재난 · 재해의 다양화에 따른 소방수요의 급증으로 인한 사무공간 부족현상 해결과 노후 청사환경 개선을 위한 재건축 공사 현상설계를 위한 현장 설명서 임.

Ⅰ		사업개요

□ 사 업 명 : 강동소방서 고덕119안전센터 재건축공사

□ 위    치 : 서울시 강동구 양재대로 156길 133

□ 규    모 : 철근콘크리트 스라브 3층/연면적 750㎡ (±5%범위내)

□ 용    도 : 제1종근린생활시설(소방서 119안전센터)

□ 명    칭 : 강동소방서 고덕119안전센터

□ 법적사항

- 용적율 : 660㎡×200%=1,320㎡  / 조경면적 : 660㎡×5%=33㎡

- 건폐율 : 660㎡×60%= 396㎡  / 주차대수 : 610㎡÷200㎡=3.05대

□ 지역지구

□ 고덕택지 제1종지 구단위계획구역 / 제2종 일반주거지역

□ 고덕택지개발예정지구 고덕시영아파트 주택재건축 정비구역(특별계획 구역)

□ 설계기간 : 2015. 3. 12.~ 6. 11

※ 서울시 계약심사, 계약의뢰 규정에 맞는 설계내역서 작성 및 건축허가 조건.

□ 사 업 비 : 1,999,433천원

계(천원)	설계비	감리비	공사비	임시청사비	자산취득비	사무관리비	시설부대비
1,999,433	88,714	20,701	1,755,766	46,000	50,000	30,000	8,252

□ 설계용역비 : 88,714천원 (설계공모 보상금 포함)

□ 예산과목

소방행정업무의과학화로고품질서비스제공/직무환경개선/119안전센터신설 및 재건축/시설비및부대비/시설비(100-401-01)

□ 현 청사현황

□ 규    모 : 철근콘크리트 스라브 2층 / 연면적 354.78㎡

□ 준공년도 : 1984. 10. 25.(31년 경과)

Ⅱ		현상공모계획

1. 응모신청서교부등록 : 2015. 2. 3.(화) ~ 2015. 2. 4.(수) 18:00

2. 사업질의기간 : 2015. 2. 5.(목) ~ 2015. 2. 6.(금)

3. 질의회신 : 2015. 2. 9.(월)

- 응모업체별 1회에 한하며, 우편물, 전송,E-mail(kkb5630@seoul.go.kr)에 한함

4. 작품접수 : 2015. 2. 17.(화) 18:00 강동소방서 소방행정과

구 분	규 격	수 량	비 고
설계 도면 및 설명서	A3(420mm×297mm)	10부	• 상철형식의 백도로 15매 이내
CD-ROM		1 매	• 설계 도면 및 설명서 등 수록

5. 작품심사위원회개최 : 2015. 2. 25.(수) 14:00 ~ 예정

6. 작품당선작발표 : 2015. 2. 26.(목) ~ 2015. 2. 27.(금)

※ 당선작은 우리서 홈페이지에 게재(시상에 관한 사항은 개별 문서통지)

7. 작품당선작시상 : 2015. 3. 3.(화)

단, 상기 일정은 추후 변경 될 수 있으며 작품접수후의 변경일정은 별도 통보하지 아니함.

Ⅲ		설계참고사항

□ 소방력

□ 인    원 : 57명 (센터장 1, 진압 15명, 운전 9, 구급 6명, 의소대 26명)

□ 소방차량 :  4대 (펌프차 1대, 탱크차 1대, 구급차 1대, 이륜차 1대)

□ 소방차량제원 (차량 제원은 최대 규격을 주차할 수 있는 면적 산정)

구 분		규 모			비 고
		길이(m)	너비(m)	높이(m)
특 수 소방차	펌프차	8.13	2.50	3.02	대형/중형
	물탱크차	8.25	2.49	3.07	물 6,500ℓ
	구급차	5.34	1.92	2.40	승 합 형

□ 119안전센터 근무특성

□ 근무여건 : 24시간 3교대근무 상주근무 주간 11명, 야간10명

□ 근무내용

- 화재·구조·구급·생활안전출동

- 급·배수 지원 및 행정업무

□ 비상근무시 전원근무

□ 의용소방대 (자택대기)

□ 월1회 각종 소방안전교육 및 훈련

□ 비상시 전원 현장출동보조 및 상황보조 업무

□ 층별배치(안)〔기본(안)은 참고자료이며, 층수․용도 및 면적은 설계자 의견에 반하여 적용〕

구 분 층 별		면적(㎡)	내 용
계		750
지 상 1 층	소 계	300
	센터장실	20	1명 (비상시 24시간 근무)
	사무실	50	10명 (상시근무 및 주간 10명 근무)
	장비창고	20	각종진압 구조 장비 보관
	공기호흡기충전실	10	공기호흡기 용기 공기 충전
	보일러실	20	185㎡ 규모의 난방 등
	현관․계단실․화장실등	40	남녀화장실(장애인 포함)
	차 고	140	4대 (펌프차, 탱크차, 구급차, 이륜차)
	소 계	300
지상 2 층	팀장실	20	1명 (주․야간 직원 관리감독)
	진압대원대기실	75	7명 기준
	구급대원대기실	30	2명 기준 (남자)
	여직원대기실	40	2명 기준(화장실 ․ 샤워실 내부 설치)
	현장활동작전실	30	11명 기준 (도상훈련 및 작전회의 가능)
	체력단련실	30	기초체력 단련기구 배치
	구급장비창고	15	각종 구급장비 보관창고 및 세척실
	화장실 ․ 복도 등 기타	60	세면실 ․ 샤워실, 세탁기 포함
	소 계	150
지상 3 층	식 당	40	11명 기준
	식당 부식창고	20	식자재 등 비품 창고
	의소대(회의실)	30	지역대 25명 기준 (비상회의 장소 활용)
	문서고	10	각종 종이 문서
	창고	20	기타 비품등 보관 창고
	화장실 ․ 복도 등 기타	30	남녀 화장실 복도 등
￭외부마감재료 : 대리석 등 서울시 디자인 선정 재료, 복층유리 (도색마감 불가)

Ⅳ		작품평가기준

□ 항목별  평가요령

1) 공통사항

(1) 채점대상작품 선정 후에는 토론 없이 개별평가 및 채점실시

(2) 채점의 근거가 될 수 있도록 평가서를 작성

(3) 평가항목별로 상대 평가 후 항목별 평균점수와 가․감점을

합산하여 최종점수를 확정

(4) 상대평가 등급은 수, 우, 미, 양으로 하고, 심사항목별 배점에 대해 5%를 차등채점(수 95%, 우 90%, 미 85%, 양 80%로 채점)하며, 채점대상 작품 수에 따른 등급 배분은 다음과 같이 한다.

채점대상 작 품 수	등 급
	수	우	미	양
2		1	1
3	1	1	1
4	1	1	1	1
5	1	1	2	1

2) 평가기준

평가항목	평가내용	배점
계		100
건축계획의 독창성 및 합리성	소계	70
	- 주변환경 및 장소의 특성과 건축 프로그램에 대한 해석 및 적용의 독창성을 비교평가	30
	- 환경친화적 설계기법 적용의 적정성을 비교평가	20
	- 기타 대지 및 건축물의 특성과 사업목적에 따라 도시환경시설, 야간조명계획 등 필요한 사항을 비교 평가	10
	- 소방상징의 독창성	10
건축계획의 기술적 합리성 및 경제성	소계	30
	- 건축구조, 설비, 시공의 관점에서 건축계획의 치명적 결함유무를 평가	10
	- 구조, 설비, 시공 등의 관점에서 건축계획의 상대적 합리성 및 경제성을 비교평가	10
	- 소방상징의 독창성에 따른 건축물의 실별배치 및 활용도	10