품질관리 적정성확인 점검결과

공사명 : 상도대림아파트 주택 재건축 정비사업                         점검일 : 2017.7.13.~14.

점검항목	점검사항	점검결과	판정
2. 현장 품질방침 및 품질목표	․ 품질관리계획 실행과 관련하여 전직원의 참여을 위한 동기부여 여부	◦ 품질방침만 현수막으로 게시되어 있으니 품질목표도 입간판등으로 게시하여 공사현장에 출입하는 모든 공사참여자가 이해하고 작업에 임할 수 있도록 조치하기 바람	시정 검토
15. 공사관리	․ 안전관리 및 환경관리 여부	◦ 비산먼지, 수질, 소음, 진동, 폐기물등에 대한 일일 환경점검을 실시하고 기 작성된 주간보고서는 감리원에게 확인 절차를 거치기 바람	시정 검토
18. 기자재 및 공사 목적물의 보존관리	․ 기자재, 기 시공부위 및 완성된 시설물의 보존상태	◦ 균열관리대장은 매 차수별 균열조사자와 확인자가 서명이 가능 토록 양식을 변경하기 바람. (건설사업관리 업무지침서 별지제22호 서식 준수)	시정 검토
21. 부적합 공사의 관리	․ 부적합 공사(자재 포함), 하자발생에 대한 발주자(감리자)와의 처리방법 협의 및 이행의 적정성	◦ 자재의 부적합 내용에 대한 문서화 미흡하니 보완바람. (레미콘 자재 부적합보고서 미발행 됨)	시정 검토
27. 기 타	․ 현장시공 등 기타	◦ 벽체단부 철근 중 수평철근의 피복두께 일부 미확보 됨.→ 단부수직근에 맞추어 결속전 긴밀히 묶을 것 ◦ 슬래브 상부근 중 일부 철근 정착 상태 불량 → 슬래브 철근을 벽체 바깥 수직철근 위치까지 밀어서 정착시킬 것 ◦ 벽체 철근 이음부에 콘크리트 잔재물이 묻어 있어 철근 이음성능이 낮아짐 → 철근에 붙은 콘크리트 잔재물 제거 할 것 ◦ 아파트 계단실 임시 난간 마구리 안전장치 손실 됨 → 뚜껑설치 ◦ 슬래브단면 내 배선이 촘촘히 시공되어 콘크리트 단면 부족이 우려됨 → 배선 순간격이 최소 배선용 배관 직경 이상 되도록 재배치 할 것.(김세일 위원) ◦ 106동 4층 슬래브의 보 부분 철근(수평근) 몰려서 조립됨 → 순간격 이상을 띄워서 재조립 하실 것. ◦ 106동 4층 슬래브의 2호계단 B1철근 결속과 SPACING불량 → 결속 철저히 하고 스페이서 설치하고 콘크리트 타설 하실 것. ◦ 101동 지하3층 슬래브 이음부위 노출 철근 미 보양으로 녹이 많이 생김. → 노출 철근을 보양재로 씌워서 녹을 방지하실 것. ◦ 지하4층 전기실 Wall부분 누수 발생 함 → 인젝션 시행하여 보수하실 것. ◦ 105동 지하1층 슬래브 누수 발생 함 → 인젝션 시행하여 보수 하실 것. ◦ 108동 지하4층 콘크리트 타설 전 동바리 수직도 불량 → 반드시 수직도 수정 후 콘크리트 타설 하실 것, (장효성 위원)	시정 검토
※ 본 점검결과는“상도대림아파트 주택재건축 정비사업”의 시공자인 대림산업(주)과 감리자인 유원건축에서 제시한 문서와 구두답변, 시공실태에 대해 표본 점검한 결과이므로 부적합사항 등이 다시 지적될 수 있습니다. - 적 합 : 점검자의 표본조사 결과 점검사항 대체로 만족 - 부 적 합 : 품질관리계획서 및 관련문서의 요건을 충족하지 못하거나 품질관리에 나쁜 영향을 끼칠 우려가 있는 사항 - 시정검토 : 부적합은 아니나 품질시스템 관리에 도움이 될 수 있는 사항.