품질관리 적절성확인 점검결과

공사명 : 고덕주공3단지 아파트 주택재건축 정비사업                   점검일 : 2018.05.08.~09

점검항목	점검사항	점검결과	판정
2. 현장 품질방침 및 품질목표	․ 품질관리계획 실행과 관련하여 전직원의 참여을 위한 동기부여 여부	◦ “품질방침 및 품질목표”에 대하여 현장사무실 및 현장에 입간판 등으로 게시하고, 전 직원(기능공 포함)에게 주기적 교육을 통해 품질활동에 참여할 수 있도록 유도하고 그 결과를 기록관리 하시기 바람. (최근 교육실적 없음)	시정 검토
9. 계약변경	․ 계약변경(설계변경 포함) 관리의 적절성	◦ 설계변경(경미한 변경 포함) 사항에 대하여는 관련 종사자(기능공 포함)에 대한 교육을 실시 후 작업에 투입하고 교육결과 보고서를 작성 관리하시기 바람.	시정 검토
12. 기자재 구매관리	․ 기자재 수급계획의 수립, 검증, 식별, 보관, 재고관리 및 주기적인 점검실시 여부	◦ 『공장검사계획』은 공장제작품 공장별로 구분하여 점검계획을 재수립하기 바람. (레미콘,철근)	시정 검토
15. 공사관리	․ 안전관리 및 환경관리 여부	◦ 환경담당은 일일환경점검을 실시하고 주간단위로 환경영향 조사 보고서를 작성 감리의 확인을 받으시기 바람	시정 검토
21. 부적합 공사의 관리	․ 부적합 공사(자재 포함), 하자발생에 대한 발주자(감리자)와의 처리방법 협의 및 이행의 적정성	◦ 자재의 부적합 내용에 대한 문서화 미흡하니 보완바람. (레미콘 자재 부적합보고서 미발행됨)	시정 검토
27. 기 타	․ 현장시공 등 기타	◦ PC제품현장 반입시 철근에 paste 오염 및 철근 용접부위 BLOCK OUT 처리 미비. ◦ 317동 옹벽철근 오시공 및 옹벽 철근 누락. ◦ PC설치 앙카철근 피복오차 발생. ◦ PC제품에 배근 철근 간격 및 방향 제작 오차 발생 ◦ TOP’g con’c용 철근 배근 피복두께 확보 미비 ◦ 주차장 RC 슬래브 균열발생.(전병호 위원) ◦ 아파트 외부 난간보(200*730, 200*880등)의 철근 배근은 벽체와 벽체를 연결하여 횡하중에 의한 영향이 크게 작용할 수 있으므로 향후 중간 D13 철근을 D10으로 상하부 철근을 D13으로 교환배치하여 철근량의 변화 없이 시공성 향상과 내력증진 시킬수 있도록 설계자와 협의하여 조정을 검토하기 바람. ◦ 지하주차장 PC 상부보의 현장 배근 부위에 상단 철근과 2단 철근의 간격이 약 10~12cm정도로 벌어져 있어 내력의 저하가 우려되므로 내력을 검토하여 필요한 경우 보완 할 수 있도록 조치하기 바람. ◦ PC판 슬래브의 리브방향으로 발생된 균열과 거북등 균열 등의 상태로 보아 재료의 강도 또는 내력을 검토하여 필요시 보완 조치하고, 균열부위에 대한 전반적인 조사를 실시하고 관리하기 바람. ◦ 2000세대가 넘는(공사비 4500억) 대규모 현장에서 건축 구조를 전문으로 한 기술자가 없는 것은 구조적 안전의 관리 차원에서도 필요한 사항이므로 구조전문가를 배치하여 적극 관리할수 있도록 권장 함.(서형석 위원) ◦ 철근 자재의 보관상태가 미흡하니 규정에 맞게 조치바람. ◦ 벽체 철근의 피복이 미확보 되어있으니 콘크리트 타설전 조치하기 바람. ◦ 발코니 창호설치 부분 철근 설치시 임의로 굽힌 부분은 바로 세우기 바람. ◦ 벽체 콘크리트 타설전 철근에 묻은 콘크리트 페이스트 제거 및 치핑하기 바람. ◦ 가시설 동바리 수직도가 불량하니 조치하기 바람. ◦ 지하층 통행로 일부 지역에 물이 고여있으니 배수처리하여 작업자의 안전통로를 확보하기 바람. ◦ 가설 조명설치에 따른 전선이 늘어져 있어 조치가 필요함. ◦ 법면에 천막으로 일부 보양하였으나 추가 설치하여 우기시 토사가 흘러내리지 않도록 조치 바람. (품질시험소)	시정 검토
※ 본 점검결과는“고덕주공3단지 아파트 주택재건축 정비사업”의 시공자인 대림산업(주)과 감리자인 ㈜혜원까치건축에서 제시한 문서와 구두답변, 시공실태에 대해 표본 점검한 결과이므로 부적합사항 등이 다시 지적될 수 있습니다. - 적 합 : 점검자의 표본조사 결과 점검사항 대체로 만족 - 부 적 합 : 품질관리계획서 및 관련문서의 요건을 충족하지 못하거나 품질관리에 나쁜 영향을 끼칠 우려가 있는 사항 - 시정검토 : 부적합은 아니나 품질시스템 관리에 도움이 될 수 있는 사항.