품질관리 적절성확인 점검결과

공사명 : 개포주공2단지 재건축                                           점검일 : 2018.06.14.~15

점검항목	점검사항	점검결과	판정
15. 공사관리	․ 안전관리 및 환경관리 여부	◦ 현재 1개월 단위 점검양식에 환경점검 실적을 작성하고 있으나 추후 환경점검은 일일환경점검일지를 별지 작성하여 소장결재를 받고 주간단위로 매주 정리하여 환경영향조사 결과서에 별도 작성 기록하여 감리확인을 받기 바람.(건설사업관리 업무지침 제92조(환경관리) 5항4조)	시정 검토
23. 시정조치 및 예방조치	․ 품질관리계획 운영과 관련하여 취해진 시정조치 및 예방조치의 적절성	◦ 예방조치 실적관리가 필요함.	시정 검토
27. 기 타	․ 현장시공 등 기타	◦ 216동 옥상 무근 콘크리트 부분 크랙 발생 -> V-cutting후 크랙보수 할 것(탄성크랙 보수제) ◦ 옥상 드레인 캡부분 마무리 불량 -> 배수가 원활하게 구배처리하고 미관 향상 할 것 ◦ 공용 욕실 바닥 부분 깨짐 -> 강화몰탈 등으로 보강 할 것 ◦ 다용도실 벽돌 조적 줄눈 사춤 미비 -> 후속마감(방수,미장)전에 줄눈사춤 보완하고 시공 할 것. ◦ 지하3층 바닥 무근 콘트리트 위 크랙 발생 -> V-cutting후 크랙보수 할 것(탄성크랙 보수제) (장효성 위원) ◦ 동별 급탕배관에서 환탕이 균일하게 흐르도록 배관이 되어 있지 않으므로 열교환기에서 거리가 먼 동에 낮은 온도의 급탕이 공급될 수 있으므로 각 동별 환탕 배관에 수동 밸런싱 밸브를 설치하여 환탕유량이 균일하게 흐르도록 할 것 ◦ 급수 인입관과 펌프 주위의 대형 스트레이너에 배수밸브를 설치하여 이물질 제거가 용이하게 할 것. (김동민 위원) ◦ 부대토목 우수 주름관 맨홀과의 연결부위 마감 철저 요망.. ◦ 빗물받이 그레이팅이 고정되지 않아 장비이동 및 근로자 이동시 안전사고 우려되니 보호장치 또는 견고히 설치 바람. ◦ 토치 작업시 주변 인화성 물질 제거 및 소화기 비치요망. ◦ 세대내 조적벽체 수직도 확인 요망.(품질시험소)	시정 검토
※ 본 점검결과는“개포주공2단지 재건축”의 시공자인 삼성물산(주)과 감리자인 ㈜가람건축에서 제시한 문서와 구두답변, 시공실태에 대해 표본 점검한 결과이므로 부적합사항 등이 다시 지적될 수 있습니다. - 적 합 : 점검자의 표본조사 결과 점검사항 대체로 만족 - 부 적 합 : 품질관리계획서 및 관련문서의 요건을 충족하지 못하거나 품질관리에 나쁜 영향을 끼칠 우려가 있는 사항 - 시정검토 : 부적합은 아니나 품질시스템 관리에 도움이 될 수 있는 사항.