품질관리 적절성확인 점검결과

공사명 : 가락시영아파트재건축정비사업(현산)                        점검일 : 2018.04.05.~06

점검항목	점검사항	점검결과	판정
2. 현장 품질방침 및 품질목표	․ 품질관리계획 실행과 관련하여 전직원의 참여을 위한 동기부여 여부	◦ 품질방침 및 목표를 전 직원(기능공 포함)에게 주기적 교육을 통해 품질활동에 참여할 수 있도록 유도하고 그 결과를 기록관리 하시기 바람. (최근 교육실적 없음)	시정 검토
8. 건설공사 수행준비	․ 설계도서, 법규 및 KS 규격 등의 시공전 검토여부	◦ 설계변경 후 설계도서 배포대장에 배포 기록이 미흡하니 반듯이 소속, 수령자 성명, 서명 받은 후 배포 관리바람.	시정 검토
12. 기자재 구매관리	․ 기자재 수급계획의 수립, 검증, 식별, 보관, 재고관리 및 주기적인 점검실시 여부	◦ 2017년 공장검사계획 중 2018년으로 연기된 설비,전기분야와 누락된 부대토목 자재에 대하여 공장검사계획에 추가하고 공장점검을 실시하기 바람	시정 검토
27. 기 타	․ 현장시공 등 기타	◦ 501동 옥상 단면 변화구간 일부 크랙 보수 요망. ◦ 벽체 콘크리트 코너부분 파손부위 폴리머시멘트 적용 적정 강도 확보 할 수 있도록 보강 바람. ◦ 지하층 무인 택배 함 설치 뒷부분 마감처리 검토 : 방화구획 만족여부 검토하시어 보완처리 바람. ◦ 근린생활시설 외부 설치 갤러리 방풍막 설치 검토 바람. (변춘권 위원) ◦ 기계실에 설치된 급수용 부스터 펌프는 운전이 정숙해서 진동등의 문제는 없겠지만 급수용 토출 집합관은 안전을 위하여 써포트 설치 검토 요함. ◦ 계단 가드레일이 흔들리고 있어 분안하므로 견고하게 고정 요망. ◦ 기계실 및 파아트 샤프트 바닥 관통부는 방화 충전재로 설치하고 마감을 철저히 시공요함. ◦ 급수관과 후렌지 일부에 녹이 발생되어 있으니 녹이 진행되지 않도록 방청도장 요함. ◦ 단위세대 열교환 환기 유닛은 입주자를 위해 필터 청소, 작동방법등 제조사와 협력하여 작동설명서를 모든 입주자에게 제공 요함. (강기호 위원) ◦ 지하 무인택배 함 설치 위치 인방설치 요함. ◦ 옥상 바닥의 구배가 맞지 않아 배수구 주변 우수가 고여 있어 배수구 주변등 바닥 구배 조정하여 우수 처리 요망. ◦ 세대내 자재 인양구(작업통로) 콘크리트 타설하였으나 상부는 일부 틈이 있으므로 밀실하게 채움 처리하가 바람. (품질시험소)	시정 검토
※ 본 점검결과는“가락시영아파트재건축정비사업(현산)”의 시공자인 현대산업개발(주)과 감리자인 ㈜선ENG에서 제시한 문서와 구두답변, 시공실태에 대해 표본 점검한 결과이므로 부적합사항 등이 다시 지적될 수 있습니다. - 적 합 : 점검자의 표본조사 결과 점검사항 대체로 만족 - 부 적 합 : 품질관리계획서 및 관련문서의 요건을 충족하지 못하거나 품질관리에 나쁜 영향을 끼칠 우려가 있는 사항 - 시정검토 : 부적합은 아니나 품질시스템 관리에 도움이 될 수 있는 사항.