품질관리 적절성확인 점검결과

공사명 : 면목5구역 라온프라이빗 공동주택 재건축공사           점검일 : 2019. 7. 18. ~ 7. 19.

점검항목	점 검 사 항	점 검 결 과	판정
10. 교육훈련	․ 품질에 영향을 미치는 업무를 수행하는 모든 종사자의 교육훈련 실시 여부	◦ 2019년도 교육훈련 운영 계획서에 협력업체 교육사항은 2019년 예정 공정표와 일치되도록 각 공종별로 작업방법 및 절차교육을 세부적으로 구분하여 재수립 작성하시기 바람.	시정 검토
11. 의사소통	․ 품질관리계획의 이행과 건설공사 운영을 위한 내·외부 의사소통의 적절성 여부	◦ 외국인 근로자에게 작업지시 사항, 교육, 작업장에서의 안전사고 예방 등 전달방법 체계를 갖출 수 있는 의사소통 관리 기준표를 추가로 작성하시기 바람.	시정 검토
12. 기자재 구매관리	․ 기자재 수급계획의 수립, 검증, 식별, 보관, 재고관리 및 주기적인 점검실시 여부	◦ 「기자재 수급계획서」에는 적기에 양질의 기자재를 확보하여 반입할 수 있도록 착공시기부터 준공년도까지 주요자재가 모두 포함될 수 있도록 사용자재별로 구분(건축, 토목, 설비, 전기, 조경 등 포함)하여 수립한 후, 계획대비 실적을 관리하시기 바람.	시정 검토
18. 기자재 및 공사 목적물의 보존관리	․ 기자재, 기 시공부위 및 완성된 시설물의 보존상태	◦ 시공에 사용될 자재의 운반, 사용 등에 있어 자재가 특성별로 취급되고, 적절한 환경에서 보관되어 그 기능을 유지할 수 있도록 점검체크리스트를 상세히 작성하고, 주기적 점검(월2회 이상)을 실시하여, 보관자재의 품질저하 여부를 확인 한 후 현장소장에게 보고(결재)를 하시기 바람.	시정 검토
27. 기 타	․ 현장시공 등 기타	◦ 안전 난간대 안전 보호캡 미시공이 다수 존재함으로 시공조치하시기 바람. ◦ 램프 옆 안전 난간대 고정이 불량하므로 견고하게 설치하시기 바람. ◦ 주동하부에 백화현상이 발생되어 있으니 원인분석 후 견출공사를 실시하시기 바람. ◦ 출입구 보 하부에 청소 불량으로 콘크리트 단면 결손부가 발생되어 있으니 면갈이 후 단면보강을 실시하시기 바람. ◦ 콜드조인트 부분이 존재하므로 V-컷팅 후 무수축 몰탈로 보수·보강하시기 바람. ◦ E.V홀 천정 균열발생으로 허용 균열폭(0.4mm)이내로 추후 보수·보강하시기 바람. ◦ 방통 미장부분 균열발생 부위를 보수·보강하시기 바람. ◦ 지하주차장 2층 벽체 재료분리 부분에 대하여 보수하시기 바람. ◦ 배관 관통부분에 대하여 방화 실란트 채움을 철저히 하여 마감처리를 하시기 바람.	시정 검토

점검항목	점 검 사 항	점 검 결 과	판정
27. 기 타	․ 현장시공 등 기타	◦ 계단의 가설 난간대를 설치하였으나, 끝부분에 캡을 설치하지 않았으니 캡을 설치하시기 바람. ◦ 철근콘크리트 공사 중 철근 배근 공사에서 철근에 부식이 발생되었으니 부식 제거 후 시공하시기 바람. ◦ 콘크리트 벽면에 세퍼레이터가 노출되어 있으니 기준에 맞도록 제거 후 후속 마감공사를 진행하시기 바람.	시정 검토

※ 본 점검결과는“면목5구역 라온프라이빗 공동주택 재건축공사”의 시공자인 라온건설(주) 와 감리자인 ㈜혜원까치종합건축에서 제시한 문서와 구두답변, 시공실태에 대해 표본 점검한 결과이므로 부적합사항 등이 다시 지적될 수 있습니다.

- 적    합 : 점검자의 표본조사 결과 점검사항 대체로 만족

-  부 적 합 :  품질관리계획서 및 관련문서의 요건을 충족하지 못하거나 품질관리에 나쁜 영향을 끼칠 우려가 있는 사항

-  시정검토 : 부적합은 아니나 품질시스템 관리에 도움이 될 수 있는 사항.