품질관리 적절성확인 점검결과

공사명 : 이문3재정비촉진구역 주택재개발정비사업                점검일 : 2023. 7. 26. ~ 7. 27.

점검항목	점검사항	점검결과	비고
2. 현장 품질방침 및 품질목표	․ 현장 품질목표 설정, 추진계획의 수립 및 실행여부	◦ 품질목표 세부추진사항에 관련하여 분기별로 실적을 평가하여 품질목표를 달성할수 있도록 관리하여 주시기 바랍니다.
2. 현장 품질방침 및 품질목표	․ 품질관리계획 실행과 관련하여 전직원의 참여을 위한 동기부여 여부	◦ 현장에 품질방침 및 품질목표를 전달할수 있도록 현수막, 입간판 등 설치하여 현장 전직원이 잘 이해할 수 있도록 관리하여 주시기 바랍니다.
3. 책임과 권한	․ 각 조직 인원의 업무분장 실시 여부	◦ 업무 분장에 있어 대직자에 서명이 없으므로 대직자 서명을 추가하여 관리하시기 바랍니다.
4. 문서관리	․ 품질관리계획을 운영하는 방식의 적절성	◦ 품질관리계획서 배포대장을 작성 후 전직원이 열람할 수 있도록 관리하시기 바랍니다.
5. 기록관리	․ 품질기록의 보관 및 보호상태	◦ 문서관리 책임자가 없이 관리하고 있으므로 업무분장에 맞게 문서관리자를 지정하여 관리하시기 바랍니다.
6. 자원관리	․ 품질관리에 필요한 자원(시설, 장비, 인력 등)의 적정확보 및 유지여부	◦ 기반구조관리상태 점검이 미실시 되어 있으므로 반기별 1회이상 점검하여 관리하시기 바랍니다.
10. 교육훈련	․ 품질에 영향을 미치는 업무를 수행하는 모든 종사자의 교육훈련 실시 여부	◦ 교육훈련계획서를 작성하여 교육을 계획적으로 실시하여 주시기 바랍니다. ◦ 품질관련 교육을 전 직원들 대상으로 실시하여 주시기 바랍니다.
12. 기자재 구매관리	․ 기자재 수급계획의 수립, 검증, 식별, 보관, 재고관리 및 주기적인 점검 실시 여부	◦ 기자재 수급계획서 작성후 감리 검토를 받고 관리하시기 바랍니다. ◦ 공장검사계획서를 작성하여 공장검사를 실시하시기 바랍니다.
25. 건설공사 운영성과 검토	․ 품질관리계획의 운영전반에 대한 정기적인 성과검토 실시 여부	◦ 건설공사 운영성과 검토보고서를 작성하여 현장에 대한 문제점, 애로사항 및 개선사항 등 향후 건설공사가 잘 마무리될 수 있도록 관리하여 주시기 바랍니다.
27. 기 타	․ 현장시공 등 기타	◦ 주차장 Deck 하부 강관 support - support의 설치 횡보강이 한방향에만 설치됨 → 수직방향으로도 일정간격으로 전도방지 횡보강을 설치하기 바람 ◦ 벽체 단부 U-Bar 철근 설치 - U-Bar의 설치가 수직근과 일체가 되지 않게 떠 있음 → U-Bar와 수직철근이 일체가 되도록 U-Bar의 위치를 정확히 시공하도록 할 것 ◦ 콘크리트 이어치기 부위에 Paste - 벽체 콘크리트 이어치기 부위에 Paste가 제거되지 않은 상태임 → 타설하기 전 청소실시 후 후속작업 할 것 ◦ 옹벽 마구리 U-Bar 배근 오차 및 피복 두께가 부족하므로 수정 조치하시기 바랍니다. ◦ PVC 지수판 시공오차, 노출폭 및 Line설치 오차가 있으므로 수정조치하시기 바랍니다.
※ 본 점검결과는“이문3재정비촉진구역 주택재개발정비사업”의 시공자인 GS건설(주)과 감리자인 ㈜한국종합건축사사무소에서 제시한 문서와 구두답변, 시공실태에 대해 표본 점검한 결과이므로 부적합사항 등이 다시 지적될 수 있습니다.