품질관리 적절성확인 점검결과

공사명 : 서울 위례지구 A1-6BL 공동주택 신축공사             점검일 : 2020. 10. 29. ~ 10. 30.

점검항목	점 검 사 항	점 검 결 과	비고
1. 건설공사 정보	․ 발주자 요구사항의 결정 및 충족 여부	◦ 품질관리계획 요건의 일부가 제외된 경우 적용범위에 적용사유를 명확히 명 기하기 바람. 예시)“당 현장은 설계도서를 지급받아 시행하는 공사로 제7장 설계 관리는 제외한다. 또한 제13장의 지급자재도 발주자로부터 지급받는 자재가 없으므로 적용 제외한다.”로 명기
3. 책임과 권한	․ 조직편성 및 적정인력 배치 여부	◦ 최근 인사이동으로 인하여 신규 발령된 직원에 대해서는 개인별 업무분장을 바로 실시하여 책임과 권한을 명확히 부여하고 업무의 공백이 없도록 관리하기 바람.
6.자원관리	․ 품질관리(검사, 시험 등) 업무수행자의 적격인력 배치 여부	◦ 품질관리자(남**)는 품질관리 의무교육 기간이(3년 주기) 도래하였으니 교육을 이수하여 품질관리 업무단절 및 과태료부과 사례가 발생하지 않도록 사전예방 바람.
9. 계약변경	․ 계약변경(설계변경 포함) 관리의 적절성	◦ 설계변경(경미한 변경 포함) 사항에 대해서는 공사참여자(기능공 포함)에게 교육을 실시 후 작업에 투입하고, 교육결과 보고서를 작성하여 교육훈련의 효과성에 대해 평가하기 바람.
11. 의사소통	․ 품질관리계획의 이행과 건설공사 운영을 위한 내․외부 의사소통의 적절성 여부	◦ 외국인 근로자에 대하여 의사소통 항목과 의사소통 경로 및 방법을 나타내는 의사소통관리기준을 설정하여 업무처리의 능률과 통일을 기하기 바람.
17. 식별 및 추적	․ 식별 및 추적관리 대상 파악 및 이행여부	◦ 자재 인수검사자 및 감리원은 기자재의 추적관리와 확인자 식별이 용이하도록, 자재 인수 시 송장(거래명세서)에 성명으로 기재하시기 바람.
27. 기 타	․ 현장시공 등 기타	[지적사항] ◦ 내화구조 벽체 PIT 관통부분 연소방지, 냄새 및 소음 방지를 위해 천장과 벽체 맞닿은 부분 사춤 조치 바람 ◦ 전기 박스 매립부분 보양조치로 몰탈, 먼지로부터 오염 방지 조치 바람 ◦ 지하주차장 벽체 중 일부분에서 면손보기 시공부위에 백화가 발생되었으니, 보수 후 후속 공사를 시행하시기 바람 ◦ 지붕층 청소용 연결고리 부분에 방수 마무리가 시공되지 않았으므로, 방수 상세도를 작성하시어 누수가 발생하지 않도록 시공하시기 바람 ◦ 바닥(세대내) 미장 부위에 일부분 균열이 발생하였으니, 보수 후 후속 공사를 수행하시기 바람 [우수사례] ◦ 화장실 벽체 사춤 조치 양호 ◦ 창호 개폐 시 창틀과 벽체 흔들림 현상 방지를 위한 석고보드 작업순서가 PL창호 홈에 밀착 시공 후 옹벽 측에 끼우는 순서로 작업이 이루어지고, 단열재 밀착 시공으로 우수한 시공을 함 ◦ 측면 완충재 정밀시공 함
※ 본 점검결과는 “서울 위례지구 A1-6BL 공동주택 신축공사”의 시공자인 계룡건설(주)과 감리자인 (주)길종합건축에서 제시한 문서와 구두답변, 시공실태에 대해 표본 점검한 결과이므로 부적합사항 등이 다시 지적될 수 있습니다.