품질관리 적절성확인 점검결과

공사명 : 상봉동109-28역세권 청년주택 신축공사              점검일 : 2023. 7. 31. ~ 8. 1.

점검항목	점검사항	점검결과	비고
5.1품질방침	공사 참여자의 동기부여 여부	◦ 품질교육 계획서의 2/4분기 교육 계획과 실적이 상이하니 일치하여 실적을 관리하기 바람.(교육계획 변경 수립)
5.2 책임과 권한	각 조직 인원의 업무분장 실시 여부	◦ 품질관리자는 건설기술진흥법시행령91조3항에 1~6의 업무를 부여하고 이외 업무를 수행하는 경우는 인·허가 기관의 장의 승인을 받아야 함.(품질관리자 업무분장 명확히 부여)
8.12 부적합 공사의 관리	부적합 공사(자재 포함) 발생에 대한 처리방법 및 이행의 적절성	◦ 시공 상태의 부적합 내용에 대한 문서화가 미흡하니 보완 바람.
9.3 내부심사	품질관리계획의 적합성, 효과성, 이행성 등에 대한 내부심사 실시 여부	◦ 자체 품질점검계획에 따른 점검결과 보고서 작성 바람.
9.4 경영검토	품질관리계획의 운영전반에 대한 성과검토 실시 여부	◦ 건설공사 경영검토 보고서 미작성.
10.1부적합 및 시정조치	품질관리계획 운영과 관련하여 취해진 부적합 및 시정조치의 적절성 여부	◦ 실제 또는 잠재적인 부적합 사항의 근본원인을 파악, 관리하기 위한 예방 조치에 대한 실적관리가 필요함.
27. 기 타	․ 현장시공 등 기타	◦ 슬래브 임시개구부의 흘러나온 콘크리트 수직으로 청소하고 굽혀진 철근은 수평으로 하고 불가능할 경우 별도 조치 바람. ◦ 벽체 수직철근 간격이 상이한 경우 보강근 조치 바람. ◦ H파일 제거 부분 청소 후 시공 바람. ◦ 기둥 수평이어치기 콘크리트 부분 시방서에 따라 청소 후 시공 바람. ◦ 램프에 흘러나온 콘크리트 제거 후 시공 바람. ◦ 외벽 합벽(두께 1.0~1.6m)구간 건조수축으로 균열 발생 진행 중이니 균열관리대장 기록하여 지속적인 관찰과 보수가 필요함. ◦ 외벽 균열부위 누수 발생되므로 콘크리트 양생(1~2개월) 후 방수하여 콘트리트 노후화 방지 바람. ◦ 가설 POST FILE OPEN구 및 자재 인양구등은 주변 기존 콘크리트 파취하고 철근 보강하여 콘크리트 타설 바람. ◦ 계단실 램프등 경사로 바닥은 슬래브 쐐기 사용하고 수직도 관리하여 콘크리트 처짐 방지 바람. ◦ 근로자 휴게실 흡연구역 소화기 2개 이상 배치 화재 예방 바람. ◦ E/V open 구 난간대 설치하였으나 근로자 추락사고 예방을 위하여 전체를 밀폐한 근로자 접근금지 조치(안전망)가 필요함.
※ 본 점검결과는“상봉동109-28역세권 청년주택 신축공사”의 시공자인 ㈜태영건설과 감리자인 ㈜무영씨엠건축에서 제시한 문서와 구두답변, 시공실태에 대해 표본 점검한 결과이므로 부적합사항 등이 다시 지적될 수 있습니다.