품질관리 적절성확인 점검결과

공사명 : 상도역세권 공동주택 신축사업                            점검일 : 2020. 9. 17. ~ 9. 18.

점검항목	점 검 사 항	점 검 결 과	비고
8. 건설공사 수행준비	․ 설계도서, 법규 및 KS 규격 등의 시공전 검토 여부	◦ 설계도서검토대장이 미작성 되어 있으므로, 작성하여 비치하기 바람
9. 계약변경	․ 계약변경(설계변경 포함) 관리의 적절성	◦ 설계변경(경미한 변경 포함) 사항에 대해서는 공사참여자(기능공 포함)에게 교육을 실시 후 작업에 투입하고, 교육결과 보고서를 작성하여 교육훈련의 효과성에 대해 평가하기 바람.
18. 기자재의 보존관리	․ 기자재 보존상태	◦ 보관자재점검표를 자재 특성에 맞게 작성하고 품질관리계획서에 따라 월별 보관자재 점검을 시행 후 결재를 받아 누적 관리하기 바람
22. 데이터의 분석	․ 개선을 위한 프로세스의 적절성 여부	◦ 품질관리계획서에 따라 반기별(6월,12월)로 데이터분석보고서를 작성하기 바람.(금년 상반기 데이터분석보고서 미작성)
27. 기 타	․ 현장시공 등 기타	[지적사항] ◦ 옥상 파라펫 상부가 역구배로 겨울철 눈, 고드름 피해 방지를 위해 구배를 조정 할 것 ◦ 방화구획 충진재가 부적정하므로 시공된 우레탄 충진재를 내화 충진재로 재시공 할 것 ◦ 케노피 하지철물에 대해 시공방법을 재검토하여 단열재 손상을 최소화하고, 시공상세도를 작성하여 감리단 승인 후 시공 할 것 ◦ 지하주차장의 옥내소화전이 차량으로 인해 손상 될 수 있으므로 보호조치하기 바람 ◦ 정화조 관리층의 맨홀 뚜껑에서 누기가 없도록 고무패킹 등으로 기밀을 유지시키기 바라며, 팬을 가동시킬 경우에는 배기 팬만 가동시켜 음압을 유지하도록 관리자에게 전달 바람 [권장사항] ◦ 벽천에 은·구리 살균장치로 레지오넬라균을 살균토록 되어 있는데, 이장치는 물이 오염되어 있을 경우 살균력이 감소되므로 염소투입장치를 추가 검토 바람.
※ 본 점검결과는“상도역세권 공동주택 신축사업”의 시공자인 롯데건설(주)과 감리자인 ㈜대성종합건축에서 제시한 문서와 구두답변, 시공실태에 대해 표본 점검한 결과이므로 부적합사항 등이 다시 지적될 수 있습니다.