품질관리 적절성확인 점검결과

공사명 : 마포로1구역 제28,29지구 도시정비형 재개발사업          점검일 : 2023. 9. 6. ~ 9. 7.

점검항목	점검사항	점검결과	비고
2. 현장 품질방침 및 품질목표	․ 현장 품질목표 설정, 추진계획의 수립 및 실행 여부	◦ 품질목표의 추진실적을 가능한 각 항목 별로 수치화하여 추진실적을 백분율(%)로 표기하여 관리 바람.
3. 책임과 권한	․ 각 조직 인원의 업무분장 실시 여부	◦ 업무분장에 누락 된 직원(강** 등)은 즉시 업무분장을 실시하고 현장 책임자로부터 결재를 득하고 문서화하기 바람. (업무분장 날짜를 반듯이 기록하여 누적 관리)
4. 문서관리	․ 품질관리계획 . 품질시험계획에 대한 수립의 적절성,적용성 및 필요시 개정관리 여부	◦ 건설공사 품질관리 업무지침 별지 제1호 서식의 품질관리계획서 검토․승인서에 따라 작성 후 인·허기관의 장에게 제출하여 인·허가 기관의 장이 심사한 결과를 서면으로 받으시기 바람. (건설기술진흥법시행령 제90조(품질관리계획등의 수립절차))
6. 자원관리	․ 품질관리(검사, 시험 등) 업무수행자의 적격인력 배치 여부	◦ 품질관리자(강**,김**)는 한국건설기술인협회 당해 현장으로 신고하고 담당업무 시공은 품질관리로 전문분야 토목시공·건축시공은 건축품질관리로 변경 신고하기 바람. ◦ 건설업자에게 소속되어 최초로 품질관리 업무를 수행하려는 건설기술자(강**,김**)는 최초교육으로 교육·훈련시간 35시간 이상의 교육을 이수하여야 함.(건진법 시행령 별표3)
10. 교육훈련	․ 품질에 영향을 미치는 업무를 수행하는 모든 종사자의 교육훈련 실시 여부	◦ 교육훈련 운영 계획은 연도별로 수립하고 교육계획에 따라 실시하고 교육결과 보고서 작성 바람. (2023년 교육운영계획 수립, 교육결과보고서 작성)
12. 기자재 구매관리	․ 기자재 수급계획의 수립, 검증, 식별, 보관, 재고관리 및 주기적인 점검실시 여부	◦ 기자재수급계획서는 자재규격별로 구분하여 월별 계획물량/실적물량을 관리하기 바람.
18.기자재 및 공사 목적물의 보존관리	․ 기자재, 기 시공부위 및 완성된 시설물의 보존상태	◦ 콘크리트 구조물 균열은 점검 주기에 따라 점검을 실시하고 지정된 양식을 사용하여 기록 관리하기 바람
21. 불일치 공사의 관리	․ 부적합 공사(자재 포함), 하자발생에 대한 발주자(감리자)와의 처리방법 협의 및 이행의 적정성	◦ 부적합 공사에 대한 문서화 미흡하니 보완 바람. (시공 및 자재 부적합 보고서 실적 관리 요망)
24. 자체 품질점검	․ 자체 품질점검의	◦ 자체 품질점검계획이 미수립 되어있으니 계획수립하고 계획에 따라 자체 품질점검을(현장점검,서류점검) 실시하기 바람.
27. 기 타	․ 현장시공 등 기타	◦ 슬래브 보 수직 이어치기 한 콘크리트 부분에서 흘러나온 콘크리트 및 쓰레기 제거 후 시공 바람. ◦ 계단실 벽의 흘러나온 콘크리트 제거 후 시공 바람. ◦ 기둥 연결 철근의 135°와 90° 표준갈고리는 서로 엇갈리게 수정 바람. ◦ 벽체 수평 콘크리트 이어치기 부분은 청소 후 시공 바람. ◦ 계단실 끊어치기 면정리(콘크리트 면) 바람. ◦ 기둥철근 콘크리트 잔재 미처리 부분 처리 바람. ◦ 철근 마구리면 스페이서 설치 바람. ◦ 계단실 벽체 재료분리(콘크리트 면) 부분 처리 바람. ◦ 시스템 동바리 구간 통행 유도로 설치 필요(추가 설치) <양호사례> ◦ 시스템 동바리 설치 양호 함.
※ 본 점검결과는“마포로1구역 제28,29지구 도시정비형 재개발사업”의 시공자인 범양건영㈜와 감리자인 지엔아이종합건축에서 제시한 문서와 구두답변, 시공실태에 대해 표본 점검한 결과입니다.