품질관리 적절성확인 점검결과

공사명 : 대치동 구마을 제3지구 주택재건축 정비사업                  점검일 : 2024. 6. 17. ~ 6. 18.

점검항목	점검사항	점검결과	비고
5.1 품질방침	․ 공사 참여자의 동기 부여 여부	◦ 품질목표 및 품질방침에 대한 교육을 전직원(현장근로자)대상으로 교육하기 바람.
5.2 책임과 권한	․ 각 조직 인원의 업무분장 실시 여부	◦ 업무분장표에 있어 품질관리자 2명의 업무 내용이 동일하므로 각각의 업무를 분류하여 업무분장표를 다시 수정 바람
7.2 모니터링 자원 및 측정자원의 관리	․ 모니터링 자원 및 측정자원 확보, 교정검사 및 유지관리 여부	◦ 검교정관리 대장에 있어 반출일자, 반출사유등을 기재하고 현장대리인 및 감리 확인을 받고 관리 바람.
7.6 문서화된 정보 및 정보의 관리	․ 문서화된 정보의 보유 상태	◦ 보관문서목록표에 한사람으로 관리자가 지정되어 있으므로 업무분장과 일치하게 관리자를 각각 지정하여 관리 바람
8.4 기자재 구매관리	․ 기자재 수급계획의 수립, 검증, 식별, 보관, 재고관리 및 주기적인 점검 실시 여부	◦ 기자재 수급계획서를 작성하시고 감리 확인을 받고 관리 바람.
27. 기 타	․ 현장시공 등 기타	◦ 단열재 시공이 되어 있는 구간에 설치되어 있는 jack support head부분이 단열재 위에 설치되어 있어 상부하중을 제대로 지지하는지에 대한 검토가 필요 ◦ 지하 방습벽 구간에 배수용 drain은 시공되어 있으나 방수턱은 설치하지 않는 것으로 설계되어 추후 누수나 결로수가 배출되어 주차장 상부로 유출될 우려가 큼 → 방수턱 조성 여부 검토 요망 ◦ 커플러 반입시 threading 가공 적정성 확인을 위해 go-no go gauge 등을 이용한 반입 점검이 필요해 보이며, 체결 후에도 나사선 길이에 대한 치수 점검이 필요함 ◦ 기둥 철근 배근시 spacer 간격은 상·하부에서 0.5m, 이후 1.5m 간격으로 시공되어야 하나 spacer가 부족함 ◦ 계단 joint 부위 콘크리트 채움 불량부위는 현장의 콘크리트 보수계획에 의거 제강도가 나올 수 있도록 보완 요망 ◦ 가설 truss의 경우 강도시험 후 별도의 구조검토를 통해 구조안정성을 확보 요망 ◦ 벽체, 기둥 철근 dowel의 콘크리트 페이스트 제거 - 선 타설 된 벽체, 기둥에 부착된 콘크리트 페이스트 부착으로 상부층과 접합부위 콘크리트 부착력 저하 일체성 저하 - 철근배근시 dowel에 부착된 콘크리트 페이스트 제거 ◦ 벽체 기둥 수직철근 피복 과다 과소 - 벽체 기둥의 수직도 불량으로 피복이 과다 과소 되어 내구성 저하 표면 철근 부식으로 녹물 발생 - 수직도를 바로 잡아 적정한 피복두께 확보 ◦ 벽체 기둥의 cross tie 제작 결속 불량 - cross tie 제작시 135˚, 90˚ 미확보 - 주철근과 접합부 결속 불량으로 위치 이탈 - cross tie 길이 부족으로 교체 - 벽체, 기둥의 설계 전단강도 확보를 위해 보완 ◦ slab 하부근 피복 과다 - 전기 box와 하부근 간섭부위 조정하여 하부근이 전기 box 측면에 위치하여 피복이 유지될 수 있도록 함 ◦ 콘크리트 이어치기 부위 콘크리트 이물질 제거 - 일체성, 내구성 확보를 위해 타설 전 청소
※ 본 점검결과는“대치동 구마을 제3지구 주택재건축 정비사업 ”의 시공자인 현대건설㈜ 감리자인 ㈜청화종합감리공단에서 제시한 문서와 구두답변, 시공실태에 대해 표본 점검한 결과이므로 부적합사항 등이 다시 지적될 수 있습니다.