품질관리 적정성확인 점검결과

공사명 : 천호동 주상복합 신축공사                    점검일 : 2014. 4. 1 ~ 4. 2

점검항목	점검사항	점검결과	판정
2. 현장 품질방침 및 품질목표	․ 현장 품질방침의 수립여부 ․ 현장 품질목표 설정, 추진계획의 수립 및 실행 여부 ․ 품질관리계획 실행과 관련하여 전직원의 참여를 위한 동기부여 여부	◦ 품질목표 달성을 위한 구체적인 실천방안 (품질목표 세부 추진계획)을 수립하고 그 추진실적을 관리하시기 바람.	시정 검토
3. 책임 및 권한	․ 조직편성 및 적정인력 배치 여부 ․ 각 조직 인원의 업무분장 실시 여부	◦ 개인별 업무분장을 실시하여 현장 내의 개개인에 대하여 책임과 권한을 명확히 부여하고, 업무대행자를 지정 운영하여 담당자 부재시 업무의 공백이 없도록 하시기 바람.	시정 검토
4. 문서관리	․ 품질관리계획을 운영하는 방식의 적절성 ․ 고객문서와 자료의 비치 및 관리 상태	◦ 품질관리계획서를 원본, 관리본, 비관리본 으로 구분하여 관리하고 또한 품질관리 계획서 관리대장(또는 배포대장)을 작성 배포현황 등을 기록관리 하시기 바람. ◦ 균열관리계획서, 품질시험계획서, 중점품질 관리계획서 등의 문서는 권한을 가진자 (감리 등)의 검토, 승인 요망.	시정 검토
6. 자원관리	․ 품질관리(검사, 시험 등) 업무수행자의 적격 인력 배치 여부 ․ 품질관리에 필요한 자원(시설, 장비, 인력 등)의 적정 확보 및 유지 여부	◦ 품질관리자 3명이 한국건설기술인협회에 사업명과 담당업무 등이 미등록 되어 있으 므로 조속히 품질관리자로 등록 요망. ◦ 공사수행을 위한 적절한 기반구조와 작업 환경이 확보 및 유지될 수 있도록 반기별 1회 이상『기반구조관리상태 점검표』를 작성, 점검 및 관리하시기 바람.	시정 검토
10. 교육훈련	․ 품질에 영향을 미치는 업무를 수행하는 모든 종사자의 교육훈련 실시 여부	◦ 모든 공사참여자(하도급자, 기능공 포함)에 대한 교육훈련의 필요성을 파악하여 “교육훈련운영기준표”를 보완 작성한 후 이를 기준으로 법적 정기교육(품질, 안전)을 포함한『2014년도 교육훈련계획』을 수립 하여 교육실시 및 관리하시기 바람.	시정 검토

15. 공사 관리	․ 품질에 영향을 미치는 공종의 파악, 관리계획의 수립 및 이행 여부 ․ 안전관리 및 환경관리 여부 ․ 시공 상세도, 준공도의 관리 여부	◦ 기둥 후프근 배근 시 135°갈고리, 90°갈 고리 방향을 번갈아 가며 시공하기 바람. (사진1 참조) ◦ 보 단부 설비배관용 슬리브가 관통되어 있는 부분(사진2,3 참조)은 전단력이 최대로 작용하는 부분으로 구조전문가의 검토가 필요할 것으로 사료됨. ◦ C동 10층 상부 일부구간(사진4 참조) 콘크 리트 타설상태가 일부 불량하고 크랙도 발견됨. 향후 콘크리트 타설시 품질확보에 만전을 기하고 균열부위는 보수하기 바람. ◦ 기준층 슬래브 철근은 보를 대신하여 구조체 역할을 하는 주요부재로 간격유지, 정착 길이 확보, 적정피복두께 유지상태를 반드시 확인 후 콘크리트 타설하기 바람. ◦ 고강도 콘크리트 품질(강도) 확보에 만전을 기하기 바람. 【건축구조 정석재 위원】	시정 검토
18. 기자재 및 공사 목적물의 보존관리	․ 기자재, 기 시공부위 및 완성된 시설물의 보존상태	◦ 균열관리계획서에 균열조사 주기가 누락 되어 있으므로 보완하기 바라며, 균열관리 대장 작성 시 매 조사 시마다 조사자와 확인자가 서명할 수 있도록 양식보완 요망.	시정 검토
20. 검사 및 시험, 모니터링	․ 검사 및 시험계획에 대한 항목, 합격판정 기준, 빈도 등의 적절성 ․ 자재 및 공정 검사의 적기실시 여부와 검사 및 시험결과에 대한 기록의 적절성	◦ 품질시험계획에서 레미콘 및 철근은 규격 별로 세분하여 시험계획을 수립․관리하기 바라며, 또한 시험빈도에 따른 시험계획 횟수의 시험구분을 현장시험, 의뢰시험, 성적서 대체로 구분하여 계획수립 및 관리함으로써 품질시험관리의 계획성을 높이기 바람.	시정 검토

27. 기 타	․ 현장시공 등 기타	◦ C동 12층 바닥(11층 옹벽) 하부(거푸집 내부) 청소상태 확인 후 (청소실시, 철근도막 및 기타 이물질 제거) 콘크리트 타설 요망. ◦ C동 10층 2호세대 슬래브 중 일부 Area 재료분리현상 발생. 적합한 보수방법(이물질 제거 후 Epoxy Mortar)으로 보수 요망. ◦ C동 11층 Elevator Hall 벽체하부 철근과 거푸집 사이가 틈이 없으므로(피복두께 부족) Spacer를 설치하여 피복두께 확보요망. ◦ C동 12층 작은 Balcony 하부 수평철근과 Stirupp 철근과의 결속이 누락된 부분은 결속선으로 보완시공 요망. ◦ 계단실 가설 난간대 모서리에 안전캡을 씌워 안전사고 예방. 【건축시공 김성주 위원】	시정 검토

※ 본 점검결과는 “천호동 주상복합 신축공사”의 시공자인 신동아건설(주)와 감리사인 오퍼스 건축사사무소에서 제시한 문서와 구두답변, 시공실태에 대해 표본 점검한 결과이므로 부적합 사항 등이 다시 지적될 수 있습니다.

- 적    합 : 점검자의 표본조사 결과 점검사항 대체로 만족

-  부 적 합 :  품질관리계획서 및 관련문서의 요건을 충족하지 못하거나 품질관리에 나쁜 영향을

끼칠 우려가 있는 사항

- 시정검토 : 부적합은 아니나 품질시스템 관리에 도움이 될 수 있는 사항