		2013. 07. 08(월) 조간용
		이 보도자료는 2013년 7월 7일 오전 11:15부터 보도할 수 있습니다.
보도자료			--
담당부서 :	SH공사 임대1팀				팀 장	이전근	3410-7783
					담 당	안이슬	3410-7493
사진있음■	사진없음□			매수: 5매	관련홈페이지	http://www.i-sh.co.kr
천왕･신내 등 국민임대 1,216세대 공급 - SH공사, 무주택자 대상 국민임대주택 9일(화)부터 청약접수 - 철거세입자, 신혼부부 등을 위한 특별･우선공급세대 포함

□ 서울특별시 SH공사(사장 이종수)는 구로구 천왕2지구 1･2단지와 신내3지구 2단지 국민임대주택 일반공급 371세대, 우선공급 697세대, 특별공급 148세대 등 총 1,216세대를 9일(화)부터 청약접수한다고 밝혔다.

□ 이번에 공급되는 물량은 총 1,216세대로

○ 구로구 천왕2지구에서는 1･2단지 39㎡(이하 전용면적) 113세대, 49㎡ 391세대, (이하 특별공급) 59㎡ 9세대, 84㎡ 2세대

○ 중랑구 신내3지구 2단지에서 39㎡ 217세대, 49㎡ 457세대,

(이하 특별공급) 59㎡ 21세대, 84㎡ 6세대이다.

□ 총 1,216세대 중 697세대는 노부모부양자, 장애인, 국가유공자, 중소기업근로자, 3자녀 이상 가구, 신혼부부 등에게 우선 공급된다. 또한 천왕2지구 2단지 49㎡ 35세대, 59㎡ 9세대와 84㎡ 2세대 및 신내3지구 2단지 49㎡ 75세대,59㎡ 21세대와 84㎡ 6세대는 해당지구 철거세입자용으로 일반인은 신청할 수 없다. 나머지 371세대는 일반공급된다.

□ 지구별, 면적별 평균 임대보증금과 임대료는

○ 천왕2지구 1단지 39㎡ 3,080만원 월268,600원,

49㎡ 5,675만원 월341,700원

○ 천왕2지구 2단지 49㎡ 4,986만원 월317,700원,

59㎡ 5,971만원 월362,900원

84㎡ 8,658만원 월526,100원

○ 신내3지구 2단지 39㎡ 2,971만원 월239,000원,

49㎡ 4,455만원 월308,300원

59㎡ 5,366만원 월354,700원

84㎡ 8,095만원 월 535,200원이다

※ 공급단지 및 공급가격은 하단 국민임대주택 공급현황 요약표 참조

□ 공통청약자격으로는

○ 입주자 모집공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로서 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 50%이하인 세대(부동산은 토지 및 건축물가액 기준 12,600만원 이하, 자동차 현재가치기준 2,464만원 이하의 기준)에게 먼저 공급하고, 남은 주택이 있는 경우 월평균 소득 50% 초과 70% 이하인 세대에게 공급한다.

- 국민임대의 일반공급 대상은 1순위는 공급주택 해당 구 거주자이며 2순위는 공급주택 연접한 구 거주자, 3순위는 1순위 및 2순위에 해당하지 않는 자로서 국민임대주택 입주자격을 충족하는 자이며,

- 국민임대의 일반공급 고령자대상은 1순위는 만 65세 이상(‘48.7.5이전)이며 2순위는 만65세 미만 만 60세 이상인 자로서 국민임대주택 입주자격을 충족하는 자이며,

- 우선공급 대상은  장애인, 국가유공자, 영구임대주택 입주자 중 자격 상실자, 비닐간이 공작물 거주자, 3자녀이상가구,##########

- 특별공급 대상은 해당지구 철거세입자로서 일반인은 신청할 수 없다.

□ 천왕2지구1․2단지 및 신내3지구3단지는 신규 공급단지이며, 분양주택과 임대주택이 혼합 배치된 단지이다.

□ 지구별 주변 여건으로는

○ 천왕2지구는 서쪽으로 천왕도시 자연공원, 동쪽으로 개옹산 근린공원등이 접해 쾌적한 주거환경이 장점이다. 지하철 7호선 천왕역 및 천왕역 환승주차장과 근거리에 인접하여 있으며, 도보 15분거리에 오류역 1호선과도 인접하여 있다.

○ 신내3지구는 남서측으로 약 1km거리에 서울 의료원과 북서쪽으로 인접하여 중랑경찰서등이 위치하고 있어 공공기관,편의시설의 접근성이 높은편이다.

□ 접수일정은 7월 9일부터 7월 11일(방문접수:7월10~11일)까지는 가구원수별 가구당 월평균소득 50% 이하, 우선공급대상자, 고령자 1순위를 접수하며, 7월 12일은 가구원수별 가구당 월평균소득 50% 초과 70% 이하 고령자 2순위를 접수하며 공급세대의 300%를 초과할 경우 후순위자는 신청을 받지 않는다.

신청방법은 SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에서 인터넷청약(방문인터넷도 가능)으로만 가능하며 공고문을 통해 자세한 청약 자격 및 입주자 주의사항 확인을 권유하고 있다.

※ 문의전화: 콜센터 1600-3456

□ 당첨예정자 발표 및 입주(예정)기간

당첨예정자 발표는 2013년 10월 17일로 SH공사 홈페이지 또는 SH공사에서 확인이 가능하며, 계약기간은 2013년 11월4일부터 11월8일까지, 입주(예정)는 천왕2지구1단지 및 신내3지구2단지가 2013년 12월, 천왕2지구2단지는 2014년 2월부터 진행될 예정이다.

□ 견본주택 공개

청약예정자가 원하는 단지 세대내부를 확인하고 청약할 수 있도록 천왕2지구 1,2단지와 신내3지구 2단지는 7월5일부터 7월7일까지 견본주택을 운영한다.

※ 첨부 : 국민임대주택 공급현황 요약표

구 분	천왕2지구	신내3지구 2단지
위 치	구로구 천왕동 12번지(천왕역)	중랑구 신내동 256-1번지
교통편	지하철 7호선 천왕역 2번출구	6호선 봉화산역 3번출구에서 도보 : 20분 이동 버스 : 중랑공영차고지행 종점 하차후 도보 15분
공개기간	2013.7.5~7.7	2013.7.5~7.7
공개호수	39A1: 105동 304호 49B : 105동 301호	39B: 218동305호 49B: 223동303호
약도

국민임대주택 공급현황 요약

단지 (BL)	신청 유형	공급호수					임대보증금(천원			월임대료 (원)
		계	일반공급		우선 공급	특별 공급	계	계약금 (계약시)	잔금 (입주시)
			일반	고령자
합 계		1,216	219	152	697	148
천왕2지구1단지	39㎡	113	21	18	74	-	38,080	7,616	30,464	268,600
	49㎡	199	41	22	136	-	56,750	11,350	45,400	341,700
천왕2지구2단지	49㎡	192	33	24	100	35	49,860	9,972	39,888	317,700
	59㎡	9	-	-	-	9	59,710	11,942	47,768	362,900
	84㎡	2	-	-	-	2	86,580	17,316	69,264	526,100
신내3지구2단지	39㎡	217	54	-	163	-	29,710	5,942	23,768	239,000
	49㎡	457	70	88	224	75	44,550	8,910	35,640	308,300
	59㎡	21	-	-	-	21	53,660	10,732	42,928	354,700
	84㎡	6	-	-	-	6	80,950	16,190	64,760	535,200