문서번호	동북권사업과-8654
결재일자	2019.9.3.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관	서울아레나팀장	동북권사업과장	지역발전본부장

창동 일대 도시재생거점시설(문화시설) 활용 및 운영 계획

2019. 9.

지역발전본부

(동북권사업과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등		□
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사 등		□
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 분석 등		□
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등		□
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등		□
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등		□
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등		□
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?		□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	□

창동 일대 도시재생거점시설(문화시설) 활용 및 운영 계획

창동역 일대 대규모 개발사업 시행에 따라 상대적으로 쇠퇴하고 있는 기성상업지를 활성화하고 창동일대를 문화예술거점으로 조성하기 위한 도시재생거점(문화시설) 활용 및 운영 계획을 보고드림.

Ⅰ		추진개요

□ 추진근거

○ 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법 제20조

○ 창동·상계 도시재생활성화계획 고시(서울특별시고시 제2017-77호, ’17.3.2.)

□ 추진배경

○ 서울아레나를 중심으로 대규모 개발이 추진중인 북측 집중사업지역의 활력을 남측 기성상업지로 확산시킬 수 있는 기반시설 조성 필요

○ 대형 복합상업시설의 상권흡수효과를 방지할 수 있도록 기성상업지 내 도시재생거점 마련 필요

○ 창동 일대를 문화예술거점으로 조성하기 위하여 지역주민공동체 및 외부 창조인력 등이 문화예술을 생산할 수 있는 인프라 제공 필요

○ 유흥, 위락시설이 침투하는 등 상권이 약화되고 있는 기성상업지에 활력을 불어넣을 수 있는 건전한 문화시설 투입 필요

□ 추진경위

○ ’19. 1.~ 3. : 물건조사, 감정평가, 매입협상

○ ’19. 4.~ 5. : 매매계약, 중도금 지급, 소유권이전 및 잔금지급

○ ’19. 6.~ 8. : 시설 활용계획(안) 자문회의 및 보완

Ⅱ		활용계획

□ 도시재생거점시설 현황

연번	소재지 및 건물명	호수	전유면적(㎡)
1	도봉구 창동135-28 창동SR스타빌	B01호	261.5 (79평)
2	도봉구 창동5 다모아빌딩	501호	77.74 (24평)
		502호	59.5 (18평)

창동SR스타빌(B01호)	다모아빌딩(501,502호)

□ 추진 방향

○ 청년 음악창작인력 및 음악산업인력의 유입을 유도할 수 있는 지원시설을 조성하여 창동 일대 기성상업지를 동북권의 음악창작 거점으로 형성

○ 음악 생산·유통·소비가 동시에 이루어지는 작은 음악 생태계를 구축하여 향후 서울아레나 건립 시 창동의 주요개발부지 및 기성상업지를 아우르는 음악생태계 및 문화예술거점 조성 기반 마련

□ 공간구성(안) 및 활용계획

【연번1】공공형 스튜디오 (가칭)“청년 음악창작지원공간 Ch1”(창동SR스타빌)

○ 공간구성(안)

연번	구 분	면적(㎡)	개소	총면적 (㎡)	용도
1	협업스튜디오	16	4	64	미디(MIDI) 음원창작 공동작업 공간
2	녹음스튜디오	12	1	12	음원녹음 및 제작공간
3	다목적 공연장	62	1	62	가변형 다목적 공간 (교육, 소규모 공연, 쇼케이스 등)
4	라운지·기타공간	76	1	76	창작자 휴식 및 네트워킹 공간, 운영사무국

○ 시설 활용계획

- 미디작업 스튜디오와 녹음스튜디오를 저렴한 가격에 대관

- 음악창작 교육, 창작자 간 네트워크 구축 및 협력을 통한 음악창작 지원

- 다목적 공연장에서 창작곡 쇼케이스, 소규모 라이브공연

- 라이브영상 콘텐츠 등 홍보영상 제작 스튜디오로 활용

【연번2】공유 오피스 (가칭)“청년 음악창작지원공간 Ch2”(다모아빌딩)

○ 공간구성(안)

연번	구 분	면적(㎡)	개소	총면적 (㎡)	용도
1	공유 오피스	20	3	60	음악산업 관련 기업·단체·개인 업무공간
2	라운지	32	1	32	휴식 및 네트워킹 공간
3	간이스튜디오	19	1	19	미디(MIDI) 음원 간이 작업공간
4	회의실	9	1	9	공용 회의실

○ 시설 활용계획

- 음악산업 관련 기업·단체·개인 등을 위한 업무 공간 제공

- 공공형 스튜디오와 연계하여 음악산업분야 취·창업 지망생을 위한 실무 교육 실시

Ⅲ		운영계획

□ 운영 계획

○ 도봉구 신경제사업과 2020년 시범 운영(재배정) 후 지속 여부 협의

○ 도봉구에서 운영하고 있는 문화프로그램 및 창동 일대 기존 문화시설(플랫폼창동61, 오픈창동 스튜디오)과 연계 운영

오픈창동 스튜디오: ‘17년 시·구 상향적 협력적 일자리 공모 사업 선정(1,437백만원)

- 플랫폼창동61 하부에 문화예술 청년일자리 플랫폼으로 조성(’18.11. 조성 완료, 현재 문화기획분야 청년 13명 고용, 음악인 창작·유통 지원 프로그램 운영 중)

○ 공공형 스튜디오 및 공유 오피스를 유기적으로 연계하여 프로그램 운영

□ 운영 프로그램(안)

○ 협력창작 송캠프

송캠프: 여러 작곡가들이 모여 일정 기간 동안 합숙하듯 곡 작업에 매진하는 음악활동

- 독립 창작자·레이블 대상으로 협력창작물 제작을 위한 프로그램 및 시설 지원

○ 창작음원 청음회

- 독립 창작자 대상으로 창작 음원 홍보 기회 제공

- 창작자 간 상호교류를 통한 창작네트워크 형성 지원

○ 온라인 홍보 플랫폼

- 창작물 및 라이브공연 등을 영상콘텐츠로 제작하여 SNS를 통해 홍보

	< 도봉구 프로그램 연계 운영>
‣ 뮤직 비즈니스 아카데미 ※도봉구비 운영 - 음악산업계 취·창업 지망생 대상, 기획~유통 전 과정에 대한 실무 참여기회 제공을 통한 창업 및 취업 지원 - 전문기획사 실무인력 강사초빙, 각 과정별 프로젝트 운영 ‣ 청소년 음악 창작캠프 ※도봉구비 운영 - 청소년을 대상으로 음악창작의 기초부터 전문영역까지 교육하는 시민캠프 운영

□ 공간 연계 운영 계획

공 간		내 용
기존 시설	플랫폼 창동61 (소비)	- 복합문화공간, 음악·미술·패션 등 각종 문화상품 판매 및 전시를 주로 하는 지역 내 유일한 문화소비공간 - 오픈창동 스튜디오, 공공형 스튜디오 및 공유 오피스에서 기획·제작한 창작물 전시 및 소비(컨퍼런스, 쇼케이스 등)
	오픈창동 스튜디오 (기획)	- 1인스튜디오(3개실) 및 협업스튜디오(1개실)로 구성된 청년 음악창작공간 - 공용 스튜디오 기반으로 음악창작 및 창작자 간 네트워크 지원 ※ 창작이후 단계인 제작·유통·소비에 대한 공간 및 지원 부족
도시재생 거점시설 (신규 조성)	공공형 스튜디오 (기획·제작)	- 전문 협업 스튜디오(4개실) 중심으로 협력을 통한 음악창작 및 창작자 간 네트워크 지원 확대 - 협업스튜디오 및 녹음스튜디오를 활용한 음악창작 및 음악산업 교육 - 전문 녹음실 및 다목적공연장에서 음원 콘텐츠 및 영상 콘텐츠 제작
	공유 오피스 (유통·마케팅)	- 음악산업 관련 기업 등을 위한 공간 지원, 음악산업 실무교육 - 오픈창동 스튜디오 및 공공형 스튜디오에서 창작·제작한 음원 콘텐츠 유통 및 마케팅

Ⅳ		소요예산

□ 총 소요예산 : 약 2,476백만원(’19년 1,916백만원, ’20년 560백만원)

(단위 : 백만원)

통계목	총 계	’19년	’20년	세부내역
계	2,476	1,916	560
기간제근로자 등 보수	150	-	150	- 운영인력 5명 인건비 (공공형 스튜디오 3명, 공유오피스 2명)
공공운영비	46	16	30	- 관리비, 전기료, 통신료 등
사무관리비	50	-	50	- 송캠프 및 청음회 운영, 홍보영상 제작, 사무비품 구매 등
자산 및 물품 취득비	230	-	230	- 전문장비(앰프, 작업용 컴퓨터 등) 및 행정장비(가구 등) 구매
시설비	2,000	1,900	100	- 부동산(상가) 매입 : 1,187백만원 (집행완료) - 리모델링 설계 : 63백만원 - 리모델링 공사 : 750백만원 (공공형 스튜디오 500백만원, 공유 오피스 250백만원)

- 예산과목 : 동북권사업과, 도시경제기반형 활성화계획 추진, 창동·상계 신경제중심지 조성, 창동일대 도시재생거점(문화시설) 인프라 조성

Ⅴ		향후계획

○ ’19. 9. ~ ’19.10.	: 리모델링 설계 용역, 공유재산심의

○ ’19.11. ~ ’20. 3.	: 리모델링 공사 및 개관 준비

○ ’20. 4. ~ ’20.12.	: 시설 운영.  끝.