청사 시설물 점검 결과 지적사항 조치결과

1		개 요

□  점검 일시 : 2014.11.26.(수) 14:00~16:00

□  점검 내용 : 청사시설물(전기, 기계, 건축 분야)

□  점검 기관 : 도시안전실직원 2명, 시설물(전기, 기계, 건축)전문가 3명

2		지적사항

점 검 사 항	점 검 결 과(지적사항)
건축분야	1. 본관 벽체에 발생되어 있는 균열은 간막이(조적)벽체에 발생한 것으로 구조 안전상 영향은 없으나 차후 수선 계획시 균열 보수를 포함하여 시설물 내구성 확보 2. 본관동 증축부인 지붕층(8~9열/A~B열)일부 구간은 수조형태로 구성되어 우기시 물이 고일 가능성이 매우크고 현재 설치되어 있는 우수배수구(물빼기 구멍)가 막힐 경우 문제가 되고 구조물에 영향을 미칠수 있으므로 오염물, 낙엽등이 배수구를 막는 일이 없도록 조치
기계분야	1. 본관동 옥상 우수 배수구 주변청소 필요 - 본관동 옥상 마감재로 인하여 우수관경 축소 하절기 강우수에 의해 수해 우려 있음 2. 옥상 옥의 냉난방기 실외기 주변 정리필요 - 기류 불량으로 냉방효율 감소 우려 3. 실내기 Filter 청소필요 - 냉방효율 감소, 직원건강상 우려 4. 식당 환기 설비 설치요망 - 급, 배기 Fan 없음 5. 실외기 받침대 보완 - 목재→고무류, 벽돌→고무류
전기분야	분전반 분기 Feeder 누전차단기 사용 또는 누전경보기 설치요망 분전반에 SPD(써지방지기)보완 모든 분전반 접지확인 및 분전반 Door 접지 필요 옥상에어컨 실외기 접지 확인요망 숙직실 및 사무실 문어발 콘센트 사용지양 제설상황실 전선 정리정돈 필요 식당전기사용기기(세척기, 소독기, 냉장고 등)접지 확인필요 식당콘센트 고정필요 신관건물지하실 자동제어반 접지요망 본관 옥상피뢰설비 설치여부 검토요망

3		지적사항 조치 결과

□  담당자 조치

- 2014. 12.8(월)까지 조치완료

- 본관 3층 옥상 : 낙엽청소(담당, 청소 근로자)

- 옥상옥외 냉난방기 실외기 주변 정리(담당, 청소 근로자)

□  사무실 냉난방기 필터 청소

- 각 부서별 청소(2주 1회, 2째, 4째 금요일)

- 목요일 퇴근전 필터분리 금요일 아침 청소 후 가동

□  전기분야(공사완료)

- 누전경보기, 써지방지기, 에어컨실외기접지, 분전반 도어접지,  식당전기 사용기기, 신관건물 지하 자동제어반, 본관,별관,신관옥상 피뢰설비

- 소요예산 : 16,854,750원 계약

□  기계분야 : 식당환기구 설비, 실외기 받침대 보완(공사중)

□  건축분야 : 벽체균열보수(공사완료), 우수배수구 설치(공사중)

-  견적서 제출 : 2014.12.11.

-  공사계획수립 : 2014. 12.12

-  공사시작 : 2014.12.19.

-  공사완료 : 2015.01.06.

-  소요예산 : 시설비16,374,600원계약(공사중)