주요심사내용(총괄)

□ 사 업 명: 간데메공원 지하주차장 건설공사

□ 사업 개요

○ 공사위치: 서울특별시 동대문구 답십리동 471

○ 공사규모

- 대지면적 3,508.44㎡ / 도시계획(주차장)

- 시설규모: 지하1(주차장) 86면 / 지상부(공원)

○ 총공사비: 11,794백만원(도급비)

□ 공사 위치 및 조감도

간데메 공 원

□ 심사평가 결과 : 조정액 574,893천원 (4.87%)

[천원]

구 분	요청금액(도급비)	심사금액(도급비)	조 정 액	조정률(%)
계	11,794,485	11,219,592	574,893	4.87
토 목	8,951,326	8,518,010	433,316	4.84
건 축	1,710,958	1,648,823	62,135	3.63
조 경	1,132,201	1,052,759	79,442	7.02

주요 심사내용

□ 공 사 명: 간데메공원 지하주차장 건설공사(토목)

□ 사업개요

위 치	◦ 답십리동 471
공사개요	◦공사개요 - 대지면적 : 3,508.44㎡ - 시설규모 : 지하1층(주차장)3,500㎡, 지상부(공원) - 주차규모 : 주차장 86면 - 구조형식 : 철근콘크리트구조
공사기간	◦ 2023. 1. ~2024. 8.

□ 심사평가 결과

◦	설계금액:		8,951,326	천원
◦	심사금액:		8,518,010	천원
◦	조 정 액:		433,316	천원
◦	조 정 률:		4.84	%

□ 주요 심사내용(※직접공사비기준)

◦ 자재 : 혼화재 외 6종(감888천원)

◦ 내역서(지중경사계 외 22 종종)

-지중경사외 19 공종: 안전관리비 항목으로 계상

-시공상세도면 작성 외 2 공종: 안전관리비 항목으로 계상

◦ 일위대가(강판전기용접 외 4개 공종)

- 75 강판 전기용접: 인력품 조정 (표준품셈13-2-4)(감74,337천원)

- 79 띠장설치(300~500, 9~11m): 5m 이하적용 (표준품셈 5-1-2) (감7,581천원)

- 80 띠장철거(300~500, 9~11m): 5m이하적용 (표준품셈 5-1-2)(감6,297천원)

- 26 철근가공조립(미가공 type2): 현장조립, type1 적용

(표준품셈 6-2-3)(감23,794천원)

◦ 산근(보차도경계석 외 5개 공종)

- #25~30 보차도경계석: A tybe 적용  (표준품셈1-10-26)

(감947천원)

- #62철골세우기: 장비규격 조정 (표준품셈1-2-2)(감9,672천원)

◦ 표준시장단가(터파기토사 외 4개 공종)

- 터파기 토사(기계, 특수조건)) :  표준시장단가 불량적용(감491천원)

- 터파기 토사(기계, 불량)) :  표준시장단가 양호적용(감12,217천원)

- 철근콘크리트타설/펌프카(보통 s15, 200초과) : 표준시장단가적용(감26,590천원)

- 무근콘크리트타설/펌프카(보통 s8~12, 200초과) : 표준시장단가적용(감3,763천원)

- 철근가공조립/공장가공(type 2) : type 1 적용 표준시장단가적용(감68,607천원)

◦ 제비율(전자인력단말기)

- 전자인력단말기 : 50억이상공사 퇴직공제부금에서 지원

(감3,050천원)

□ 그 밖의사항

◦ 심사결과에 대한 사업부서 협의결과 : 이견없음

◦ 특정제품 선정심의 대상 : 없음

◦ 원가심사에 따른 설계도서 재작성 및 물량 재확인

- 계약심사 과정에서 설계서(설계도면, 공사시방서, 물량내역서 등)가 변경된  사항은 수정(보완)된 설계서로 발주

◦ 이설비는 심사 제외(별도 검토 후 시행)

주요 심사내용

□ 공 사 명: 간데메공원 지하주차장 건설공사(건축)

□ 사업개요

위 치	동대문구 답십리동 471
공사개요	지상1층/지하1층, 연면적 3,508.44㎡, 주차장
공사기간	2023.1. ~ 2024.8.

□ 심사평가 결과

◦설계금액:	1,710,958	천원
◦심사금액:	1,648,823	천원
◦조 정 액:	62,135	천원
◦조 정 률:	3.63	%

□ 주요 심사내용   ※ 직접공사비 기준

◦ 일위대가 조정: 현장정리 외 5개 공종

- 현장정리, 먹매김: 연면적 조정 (감714천원)

- 압착붙이기: 줄눈설치품 중복 조정 (감443천원)

- 콘크리트면 전면마감(3.6m초과,천장): 해당없음 (감31,387천원)

- 다채무늬 도장: 표준시장단가 적용 (감1,489천원)

□ 그 밖의 사항

◦ 사업부서 협의결과: 이견 없음

주요 심사내용

□ 공 사 명: 간데메공원 지하주차장 건설공사(조경)

□ 사업개요

위 치	서울특별시 동대문구 답십리동 471 (간데메근린공원)
공사개요	수목 식재, 파고라 등 편의시설 설치, 포장공사 등
공사기간	2023. 1. ~ 2024. 8.

□ 심사평가 결과

◦설계금액:	1,132,201	천 원
◦심사금액:	1,052,759	천 원
◦조 정 액:	79,442	천 원
◦조 정 률:	7.02	%

□ 주요 심사내용   (직접공사비 기준)

◦ 자재단가 조정: 소나무(장송) 외 14종

- 소나무(장송, H9.0×R35): 4,500,000원/주 → 4,220,000원/주 (감3,080천 원)

◦ 일위대가 조정: 교목 이식 외 12개 공종

- 교목 이식: 중기단가 조정(조경공사 설계 대가기준) (감8,770천 원)

- 관목, 지피류 이식: 중기단가 조정(서울형품셈) (감4,626천 원)

- 교목, 관목, 지피류 식재: 할증 조정(품셈 1-4-1) (감16,287천 원)

- 초화류 식재: 노무품 조정(품셈 4-1-3) (감3,128천 원)

- 휀스A: 노무품 및 손료 조정(서울형품셈) (감3,859천 원)

◦ 제비율 조정

- 산업안전보건관리비: 1.97% → 1.97%×1.2  (증2,055천 원)

□ 그 밖의 사항

◦ 사업부서 협의결과: 이견 없음

◦ 관급자재비는 심사 제외(별도 검토 후 시행)