2015. 9. 8.(화)

도시공원조성계획 심의안건

(2015년 제9차 도시공원위원회)

서울특별시 도시공원위원회

목     차

□		상정안건 개요
□		상정안건
	1.	압구정428 근린공원 조성계획결정(최초)	---	강 남 구	---	5
	2.	구산근린공원 조성계획결정(최초)	---	은 평 구	---	14
	3.	역촌근린공원 조성계획결정(최초)	---	은 평 구	---	24
	4.	구기근린공원 조성계획결정(최초)	---	종 로 구	---	32

□ 상정안건

번호	요청기관	안 건 명	주 요 내 용	비고
1	강남구	압구정 428근린공원 조성계획결정 (최초) - 심 의 -	< 공원현황 > ◦ 위 치 : 서울특별시 강남구 압구정동 428번지 ◦ 면 적 : 13,968.3㎡ ◦ 공원결정(최초) : 2004.11.05.(서울시고시 제2004-343호) < 주요 조성 내역 > ◦ 기반시설 : 4,238.74㎡ ◦ 조경시설 : 201.69㎡ ◦ 휴양시설 : 94.07㎡ ◦ 교양시설 : 481.22㎡ ◦ 녹지 및 기타 : 8,952.90㎡ <법적검토> ◦ 시설율 : 35.91%(법정 40% 이내) ◦ 건폐율 : 4.64%(법정 20% 이내

□ 상정안건

번호	요청기관	안 건 명	주 요 내 용	비고
2	은평구	구산근린공원 조성계획결정 (최초) 심 의 -	< 공원현황 > ◦ 위치 : 서울시 은평구 구산동 산48-7번지 일대 ◦ 면적 : 32,300.00㎡ ◦ 공원결정 - 최초 1977. 7. 14(건설부고시 제138호) - 최종 1979. 6. 13(서울특별시고시 제244호) < 주요 내역 > ◦ 기반시설 : 1,065.60㎡ - 도로 945.8㎡, 광장 119.80㎡ ◦ 조경시설 : 285.60㎡ - 데크로드 7개소, 데크계단 1개소 ◦ 휴양시설 : 314.60㎡ - 파고라 1개소, 평의자 21개소, 목재데크 3개소 ◦ 유희시설 : 394.00㎡ - 파고라 1개소, 평의자 3개소, 체험놀이시설 3개소 조합놀이대 1개소, 흔들놀이대 3개소 ◦ 운동시설 : 485.60㎡ - 축구골대 1조, 체력단련시설 10개소 ◦ 편익시설 : 98.70㎡ - 정자 1개소, 종합안내판 1개소 ◦ 녹지및기타 : 29,655.90㎡ <법적검토> ◦ 시설율 : 8.2% (법정 40% 이하)

□ 상정안건

번호	요청기관	안 건 명	주 요 내 용	비고
3	은평구	역촌근린공원 조성계획결정 (최초) - 심 의-	< 공원현황 > ◦ 위치 : 서울시 은평구 구산동 산142-1호 일대 ◦ 면적 : 52,500.00㎡ ◦ 공원결정 - 최 초 1977.07.14.(건설부고시 제138호) - 지적고시 1979.06.13.(서울특별시고시 제244호) < 주요 내역 > ◦ 기반시설 : 2,798.08㎡ - 산책로 1,594.00㎡, 광장 644.20㎡ - 편입도로 559.88㎡ (593.42㎡ 중복결정) ◦ 조경시설 : 142.36㎡ - 그늘시렁 1개소, 파고라 3개소, 화단 142.36㎡ ◦ 휴양시설 : 299.00㎡ - 삼림욕장(299.00㎡), 벤치 59개소, 통나무의자 24개소, 일광욕의자 4개소, 정자 3개소 ◦ 운동시설 : 1,112.27㎡ - 배드민턴장 696.90㎡, 체력단련장 415.37㎡ 체력단련시설 8개소(운동기구) ◦ 유희시설 : 397.00㎡ 어린이놀이터 ◦ 교양시설 : 193.00㎡ 체험학습장 ◦ 관리시설 : 종합안내판 3개소, CCTV 1개소, 공원등 9개소 ◦ 녹지및기타 : 47,558.29㎡ <법적검토> ◦ 시설율 : 9.41% (법정 40% 이하) ◦ 건폐율 : 0% (건축물 없음)

□ 상정안건

번호	요청기관	안 건 명	주 요 내 용	비고
4	종로구	구기근린공원 조성계획결정 (최초) - 심 의-	< 공원현황 > ◦ 위치: 서울특별시 종로구 구기동 139-16 일대 ◦ 면적 : 면적 5,369㎡ ◦ 공원결정(최초) : 2003.04.09(서울시고시 제86호) < 주요 변경내용 > ◦ 기반시설 497.9㎡ - 도로 382.2㎡ (신설) - 산책로 115.7㎡ (신설) ◦ 조경시설 - 파고라 1개소 (신설) - 야외테이블 2개소 (신설) - 등의자 6개소 (신설) - 평의자 1개소(신설) ◦ 휴양시설 274.5㎡ - 휴게소 274.5㎡ (신설) ◦ 운동시설 132.8㎡ - 운동공간 132.8㎡ (신설) - 체력단련시설 7개소 (신설) ◦ 녹지및기타 4,436.8㎡ <법적검토> ◦ 시설율 : 16.86% (법정 : 40%이하) ◦ 건폐율 : 없음

의안번호	제 1 호		의결사항
의 결 년 월 일	2015. 9. 8. (제9차)

압구정428 근린공원 조성계획결정(최초)

서울특별시 도시공원위원회 심의안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2015. 9 .

도시공원위원회 심의안건

1. 의결주문

○ 서울시 강남구 압구정동 428번지에 위치한 공원은 2004년 영동아파트2지구 개발기본계획 변경으로 공원(지상) 및 주차장(지하)로 중복·결정된 미조성 공원으로, 서울 강남권의 부족한 도시공원 확충, 시민편의와 정서함양을 위한 근린공원 조성을 위해 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제16조의2 규정에 따라 심의 의결코자 함.

2. 제안이유(입안취지)

가. 조성계획(최초) 결정의 목적

○ 서울 강남권의 미조성 공원으로 강남구 중심지역의 부족한 공원녹지를 공급, 주변 공동주택 주거지역의 시민과 역세권 주변의 공원이용자가 함께 이용할 수 있고 강남권 핵심지역 내 녹지환경을 공급하여, 주변 자연녹지환경 및 근린공원 시설과 연계된 공원녹지체계를 구축

나. 조성계획 (최초)결정의 필요성

○ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제48조에 따라 2015년 10월 1일 도시계획시설(결정) 실효에 대비하고, 강남권 중심지역의 열악한 공원환경을 충족하는 녹지가 풍족한 도심형 근린공원으로 조성

3. 공원현황

○ 위    치 : 서울특별시 강남구 압구정동 428번지

○ 공원면적

총 면 적	국·공유지		사 유 지
13,968.3㎡	13,968.3	100%	-	-

○ 도시계획시설(공원)지정

- 최 초 : 2004. 11. 05(서울시 고시 제2004-343호)

○ 주변여건

- 1970년대 조성된 압구정 아파트 지구의 중심에 위치

- 서울시를 남북으로 연결하는 지하철 3호선 압구정역에서 50m거리에 위치하고 있음.

- 상업시설이 현대백화점이 동측으로 면하여 있으며 남측에 면한 압구정로 너머로 상업시설이 번화하고 있는 현황

4. 계획의 주요내용

○ 개발 목표 및 방향

- 늘어나는 공원 이용수요 및 부족한 도시공원시설에 대한 효율적 환경 제공

- 서울 강남권의 부족한 도시공원시설을 공급하여 삭막한 도심환경 내 푸르름 제공

- 현 주차장을 지하로 이전하여 기존 차량 이용자에 대한 이용편의를 유지하고 지상공간의 공원화로 입체적 공간을 구상하여 토지이용의 효율성을 최대화

○ 주요(최초) 내용

<최초>

- 기반시설 : 도로 9개소 1,285.95㎡, 광장 2개소 2,952.47㎡

- 조경시설 : 파고라 28.34㎡, 플랜터 46.41㎡, 연결다리 126.94㎡

- 휴양시설 : 휴게소 2개소 94.07㎡

교양시설 : 전시장 1개소 481.22㎡

- 관리시설 : 안내판, 공원등 등

- 녹지 및 기타 : 8,952.90㎡

․녹지 : 7,599.18㎡

․지하주차장 연계시설(차량출입구, 선큰A·B, 연결통로A·B) : 1,353.72㎡

○ 법적검토내용

- 시설율 : 35.91%(법정 40% 이내)

- 건폐율 :  4.64%(법정 20% 이내)

5. 인문, 자연환경에 대한 조사 및 분석내용

○ 자연환경

- 강남구의 자연녹지와 생산녹지는 전체의 42.42%이며, 대부분이 남쪽에 치우쳐 있음. 남쪽에 구룡산, 대모산의 공원지구와 그 주변의 개발제한지구, 그리고 자연녹지지구를 보유하고 있으나 서울시 평균 공원면적율(28.1%)에 비해 낮은 공원면적율(14.35%)을 나타내고 있으며 1인당 공원면적도 9.72㎡로 서울시 평균(16.37㎡)에 비해 낮은 현황

- 계획 대상지 경계내의 최저표고는 18.8m이고, 최고표고는 19.4m로 표고차는 약 0.6m로 평탄한 지형현황임.

- 대상지 동·서·북측의 인접한 도로와 약 0.5~1.5m의 지형고가 차이나며 조경석 쌓기로 경사처리되어 있는 현황

○ 인문환경

- 70년대 중반, 대형아파트 입지이후 1980년대 이후부터 ‘압구정 로데오‘로 대표되는 거리와 각종 문화시설이 집중되어 쇼핑과 새로운 유행 및 문화를 선도하고 있음

- 70년대 지어진 공동주택주거지역으로 향후 재건축에 따른 주변 토지이용계획 변화가 예상됨

6. 공원조성에 따른 부문별 계획

○ 토지의 이용

- 주변 보행자와 지하 주차장을 이용하는 방문자를 고려한 남측 가로변 휴게공원 시설 계획

- 주변을 둘러싸고 있는 공동주택 거주자의 공원이용을 고려한 녹지 중심의 휴양형 공원환경조성

○ 동선계획

- 인접한 공동주택 및 상업시설, 교통시설(압구정역)에서의 진출입이 용이하도록 진출입 동선 확보

○ 공원시설의 배치

- 진입부 가로변 공원이용자의 휴식공간 제공을 위한 앉음시설이 복합된 플랜터 도입

- 인접 백화점 및 압구정역 이용자로 지하주차장 방문자에게 그늘 및 비가림 시설을 제공하는 아케이드 계획

인접 공동주택 주거자의 공원 내 쾌적한 휴식을 고려한 편의시설 배치

○ 식재계획

- 인접 주거지역의 생활권 보호를 위한 외곽 녹지대에 완충식재를 계획

- 공원 내 이용자에게 충분한 그늘과 시각적 경관을 제공하는 경관식재 계획

7. 공원조성(최초)에 따른 영향 및 효과

○ 서울 강남권의 부족한 도시공원시설 공급으로 시민의 공원이용 수요와 요구에 부응하는 공원복지환경 마련

○ 도시계획시설 해제 방지로 녹지를 보존하여 도심속 녹지환경의 질적·양적 향상

8. 공원조성계획(변경)에 대한 주민 의견청취

○ 주민의견 청취기간 : 2015.09.03~2015.09.17

<일간지 게재>

- 게재일자 : 2015.09.03.

<인터넷>

- 장    소 : 강남구청 홈페이지

○ 접수의견: 의견 없음

9. 관계기관·부서 협의결과

◦ 협의의견

- 의견 없음

10. 공원조성을 위한 투자계획 및 재원조달방안

○ 사업계획

- 사업주체 : 강남구청

- 시행시기 : 2020~2022년

○ 투자계획

- 총 사업비 10,000백만원

<단위, 백만원>

구 분	총사업비	연도별 투자계획				비고
		소 계	2020	2021	2022
계	10,000	10,000	4,500	4,000	1,500
건축공사	8,500	8,500	4,500	4,000	-	(지하) 주차장
공원조성	1,500	1,500		-	1,500	(공원) 공원조성

11. 검토 및 입안부서 의견

○ 법적검토 사항

- 공원시설율 : 35.91% (법정 40%이하)

- 건폐율 : 4.64% (법정 20%이하)

○ 입안부서 의견

- 압구정동 428번지(가칭) 근린공원은 강남구 북부 주거 및 상업지역 중심에 입지하며, 주변 공원 이용 수요에 대처하고 압구정동, 신사동 공원소외지역 내 부족한 공원을 확충할 수 있는 중요한 거점지역으로 공원조성계획 결정이 타당할 것으로 사료됨

첨부 : 1. 조성계획 (변경)결정 조서 1부(총괄표, 시설조서, 도로조서)

2. 조성계획도면  1부

3. 설명자료(PPT) 1부.  끝.

압구정428근린공원 조성계획결정(최초)조서

1. 총 괄 표(위 치: 강남구 압구정동 428번지)

구 분		부지면적(㎡)	시설면적(㎡)	건 축 물			공작물 (기)	비 고
				동수(동)	바닥면적(㎡)	연면적(㎡)
계		13,968.30	5,015.40	3	647.78	986.35	47
기반 시설	소 계	4,238.42	4,238.42	-	-	-	-
	도 로	1,285.95	1,285.95	-	-	-	-
	광 장	2,952.47	2,952.47	-	-	-	-
조 경 시 설		201.69	201.69	-	-	-	4
휴 양 시 설		94.07	94.07	-	-	-	9
유 희 시 설		-	-	-	-	-	-
운 동 시 설		-	-	-	-	-	-
교 양 시 설		481.22	481.22	1	481.22	819.79	-
편 익 시 설		-	-	-	-	-	-
관 리 시 설		-	-	-	-	-	34
녹지 및 기타		8,952.90	-	2	166.56	166.56	-
시 설 율 (법정40%)		(5,015.40 /13,968.3) x 100 = 35.91%
건 폐 율 (법정20%)		(647.78/ 13,968.3) × 100 = 4.64%

2. 시설조서(최초)

구 분	시 설 명	부 호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건 축 물(㎡)		공작물 (기)	비 고
								바닥 면적	연면적
합계				13,968.30	5,015.40		3동	647.78	986.35	47
기반 시설	소계			4,238.42	4238.42
	도로		압구정동 428번지	1,285.95	1,285.95
	소계	가		2,952.47	2,952.47
	광장	가-1	압구정동 428번지	1,808,84	1,808,84
		가-2		1,143.63	1,143.63
조경 시설	계			201.69	201.69					4
	파고라	①		28.34	28.34					1
	플랜터	②		46.41	46.41					2
	연결다리	③		126.94	126.94					1
휴양 시설	계			94.07	94.07					9
	휴게소	나-1		65.6	65.6
	휴게소	나-2		28.47	28.47
	평의자	④		(4.86)	(4.86)					6
	앉음벽	⑤		(18.74)	(18.74)					3
관리	계			-	-					34
	안내판	⑥		-	-					3
	공원등	⑦		-	-					31
교양	계			481.22	481.22			481.22	819.79
	전시장	⑧		481.22	481.22	철골조	2층	481.22	819.79
녹지 및 기타	계			8,952.90	(1,353.72)			166.56	166.56
	주차장출입구	⑨		515.67	(515.67)
	선큰.A	⑩		534.72	(534.72)
	선큰.B	⑪		136.77	(136.77)
	지하주차장 연결통로.A	⑫		85.34	(85.34)	RC조	1층	85.34	85.34
	지하주차장 연결통로.B	⑬		81.22	(81.22)	RC조	1층	81.22	81.22
	녹 지			7,599.18	-

3. 도로조서(최초)

구분	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
소로	소계			390.66	1,285.95
소로	3	1	5.0	34.19	171.26	진입로	부지경계	가-2
		2	3.5	104	441.5	진입로	부지경계	가-1
		3	3.0	15.74	47.18	진입로	부지경계	소-2
		4	5.0	32.58	164.22	진입로	소-2	부지경계
		5	3.2	13.81	55.08	연결로	가-1	가-2
		6	2.0	29.82	59.65	산책로	가-1	소-7
		7	3.0	26.03	78.2	진입로	부지경계	가-2
		8	2.0	72.58	145.23	산책로	소-7	소-1
		9	2.0	61.91	123.63	산책로	소-1	소-2

의안번호	제 2 호		의결사항
의 결 년 월 일	2015. 9. 8. (제9차)

구산근린공원 조성계획결정(최초)

서울특별시 도시공원위원회 심의안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2015. 9 .

도시공원위원회 심의안건

1. 의결주문

◦ 서울특별시 은평구 구산동 산48-7번지 일대에 위치한 구산근린공원은 인근 주민이 많이 이용하는 공원임에도 불구하고 산책로 노후, 쓰레기 방치 등의 불편을 초래하여 산책로를 정비하고 주민의 요구에 따라 생활체육시설, 휴게공간 등을 확충하여 공원의 이용성을 더욱 높이고 편안하고 쾌적한 휴게 및 녹음공간 조성을 위해 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제16조의2 규정에 따라 심의 의결코자 함.

2. 제안이유(입안취지)

가. 조성계획 (최초)결정의 목적

◦「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」제17조 및 부칙〈제7476호, 2005.3.31.〉제8조에 따라 이 법 시행일부터 10년이 되는 날까지 제16조의 규정에 의한 공원조성계획이 결정·고시되지 아니하는 경우에는 그 10년이 되는 날의 다음 날에 도시공원에 관한 도시관리계획 결정 효력 상실(2015.9.30.)에 대비하고,

◦ 인근주민과 공원이용자들의 쾌적한 여가 생활과 구산의 건강한 생태림을 체험하고 학습하며 삶의 질을 향상시키고, 생활체육 및 휴게공간을 조성하는데 그 목적이 있음

나. 조성계획 (최초)결정의 필요성

◦ 구산근린공원은 인근주민들의 휴식과 산책은 물론이고 은평대영학교 학생들의 통학길로 사용되고 있으나 산책로가 정비되지 못하고 노후되었고 쓰레기가 방치되며 불편을 겪는 바, 주민의 일상적인 공원이용의 안전과 쾌적성을 높일 수 있는 근린공원을 조성하고자 함

3. 공원 현황

◦ 위    치 : 은평구 구산동 48-7번지 일원

◦ 공원면적 : 총 32,300㎡

◦ 도시계획시설(공원)지정

- 최     초 : 1977. 7. 14. (건설부고시 제138호)

- 최     종 : 1979. 6. 13. (서울특별시고시 제244호)

◦ 주변여건

- 사업대상지 주변으로 주택가가 위치해있고, 서쪽으로 은평대영학교와

시립은평의마을이 위치함

- 남쪽 주택가와 인접하여 급경사지가 형성되어 있음

- 도보권 공원으로서 주거지역에 있어 접근성과 교통여건이 양호함

4. 계획의 주요내용

◦ 개발목표 및 방향

- 동선계획과 연계한 훼손지역을 활용한 시설계획 및 식재 위주의 공원계획을 수립하여 구산근린공원의 산림훼손을 최소화하고, 녹음 및 자연체험이 중심이 되는 공원계획을 수립하고자 함

- 공원입구에 진입광장을 조성하여 이용객 유입

- 기존 식생요소와 연계한 테마산책로 조성

◦ 주요내용 (신설)

구 분		근린공원		비고
		부지면적(㎡)	시설면적(㎡)
계		32,300.00	2,644.1
기반 시설	소계	1,065.6	1,065.6
	광장	119.80	119.80
	도로	945.8	945.8
조경시설		285.60	285.60
휴양시설		314.60	314.60
유희시설		394.00	394.00
운동시설		485.60	485.60
편익시설		98.70	98.70
녹지 및 기타		29,655.9	29,655.9

5. 자연·인문·관광환경에 대한 조사 및 분석내용

◦ 자연환경

- 구산근린공원은 봉산에 인접하여 위치하고 있으며 아까시나무림에서 자생종인 신갈나무, 상수리나무, 팥배나무 등이 군락을 확대해가고 있음

- 평균 기온은 12.4℃이며 평균 상대습도는 59.8%, 평균 강수량은

1,675.5mm임. (2008～2013년, 6년 평균수치)

- 서고동저형의 지형으로 해발고 37～57m지역이 가장 많이 분포하고 있음

- 북서향이 주를 이루고 있어 습윤지 식생분포가 높음

◦ 인문환경

- 대상지의 토지용도는 전체가 일반주거지역 내의 공원용지로 되어있음

- 사업대상지는 주거지역과 인접하여 위치하고 있으며, 주변으로 도로, 학교, 상가들이 위치하여 접근성이 좋음

◦ 관광환경

- 은평구에는 북한산국립공원, 녹번서근린공원, 봉산도시자연공원등 다수의 공원이 위치하고 있으며, 불광사, 진관사, 수국사, 삼천사지마애여래입상등의 관광 명소들이 있음

6. 공원조성에 따른 부문별 계획

◦ 토지이용

- 기존 훼손지역을 활용하여 공간을 구성하고 생활체육시설 및 휴게시설 도입

- 산림훼손을 최소화하고 진입부에 광장을 조성하여 이용객의 유입 유도

◦ 동선

- 공원 내 산책로를 폭1.2m로 정비하고 빗물습지관찰원과 연계하여 신규 산책로 신설

- 기존 식생과 연계하여 산책로에 테마를 부여하고 중부지방 산림에서 자생이 가능한 수종으로 산책로변을 보식하여 생태기능 증진

◦ 공원시설의 배치

- 광장, 쉼터, 산책로에 휴게시설 및 생활체육시설을 설치하여 풍부한 자연의 녹음 속에서 휴식 및 운동을 즐길 수 있는 공원으로 조성

◦ 조경 및 식재계획

- 구산근린공원 내 자생종은 최대한 보존하고, 자생종 및 중부지방 산림에서 생육이 양호한 수종을 파악하여 하부식생 보완

- 급경사지 토양유실 방지를 위한 토양안정식물 도입

- 휴게시설 주변 그늘식재를 실시하고 장기적인 생태천이를 고려하여

신갈나무, 상수리나무 등의 수종을 도입하여 훼손지 식생 복원

◦ 기타

- 이용객과 은평대영학교 학생의 숲체험, 학습효과 증진을 위하여 숲체험,

나무관찰, 새소리관찰 공간 확보

7. 공원조성에 따른 영향 및 효과

◦ 영향 및 효과

- 테마산책로, 휴게공간, 생활체육공간을 조성하여 이용객의 유입을 유도하고 산림과 함께하는 쾌적한 여가생활을 제공할 것으로 판단됨

- 생태천이를 고려한 수종 도입으로 장기적으로 생태건강성을 향상시킬 것으로 판단되고, 그에 따른 학습효과 증진과 이용객의 유입이 예상됨

- 기존 환경과 어우러지는 동선 및 공간계획을 통하여 주민편익에 기여하고, 다양한 휴식 및 체험활동을 수용하는 쾌적한 공간으로 조성함으로써 이용 활성화 효과가 높을 것으로 판단됨.

8. 공원조성계획(안)에 대한 주민 의견청취

○ 의견청취

【신문】

- 게재 일자 및 신문 : 2015. 7. 28. 매일신문, 국민일보

- 의견청취기간 : 2015. 7.  28. ～ 8.  10.

○ 접수의견 및 조치사항 :해당사항 없음

9. 관계기관․부서 협의 결과

○ 서울시 물관리정책과-14175(2015. 8. 24.)

- 해당사항 없음

10. 검토 및 입안부서 의견

◦ 법적검토 사항

- 공원시설율 : 8.2% (법정시설율 40％ 이내)

- 공원건폐율 : 0.0% (법정건폐율 5％ 이하)

◦ 입안부서 의견

- 구산근린공원은 이용자들에게 쾌적한 여가환경과 건강한 생태림을 제공하기 위하여 자연과 어우러지는 산책로, 휴게공간 및 생활체육시설 등을 설치함에 공원조성 계획이 타당할 것으로 사료됨

첨부 : 1. 조성계획(최초) 결정 조서 1부(총괄표, 시설조서, 도로조서)

2. 위치도 및 도면 1부.

3. 설명자료(PPT) 1부.  끝.

구산근린공원 조성계획결정(최초) 조서

가.  총괄표 (은평구 구산동 산48-7번지 일원)

구 분		부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건축물			공작물	비고
				동수 (동)	시설면적 (㎡)	시설면적 (㎡)
계		32,300.0	2,644.1				77
기반시설	소계	1,065.6	1,065.6				17
	광장	119.8	119.8				16
	도로	945.8	945.8				1
조경시설		285.6	285.6				8
휴양시설		314.6	314.6				25
유희시설		394.0	394.0				14
운동시설		485.6	485.6				11
편익시설		98.7	98.7				2
녹지 및 기타		29,655.9	29,655.9				-
시설율 (법정 40%)		(2,644.1 / 32,300) x 100 = 8.2%

나. 시설조서

구분	시설명	부호	위치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물	비고
								바닥 면적	연면적
계				32,300.0	2,644.1					77
기반 시설	소 계	-	-	1,065.6	1,065.6					17
	진입광장	가-1	진입부	62.9	62.9					-
	휴게광장-1	가-2	진입부	43.3	43.3					-
	휴게광장-2	가-3	진입부	13.6	13.6					-
	도 로		전지역	945.8	945.8					-
	파고라	①	가-1,2							2
	평의자	②	가-1,2,3							11
	목재데크	③	가1,2,3							3
	침목계단	⑭	산책로2							1
조경시설	소 계			285.6	285.6					8
	데크산책로-1	나-1	부지북서측	121.6	121.6					-
	데크산책로-2	나-2	부지남서측	48.9	48.9					-
	데크산책로-3	나-3	부지남서측	79.7	79.7					-
	데크계단	나-4	부지남서측	35.4	35.4					-
	데크로드	④	부지북서측 부지남서측							7
	데크계단	⑤	부지남서측							1
휴양시설	소 계			314.6	314.6					25
	휴게쉼터-1	다-1	부지북서측	14.5	14.5					-
	휴게쉼터-2	다-2	부지북서측	20.0	20.0					-
	휴게쉼터-3	다-3	부지중앙	64.1	64.1					-
	숲속쉼터	다-4	부지남서측	160.0	160.0					-
	휴게쉼터-4	다-5	부지남서측	18.8	18.8					-
	휴게쉼터-5	다-6	부지남서측	37.2	37.2					-

구분	시설명	부호	위치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물	비고
								바닥 면적	연면적
휴게시설	파고라	①	다-6							1
	평의자	②	휴양시설내							21
	목재데크	③	다-1,2,4							3
유희시설	소 계			394.0	394.0					14
	숲체험장	라-1	부지남서측	253.5	253.5					-
	어린이놀이터	라-2	부지남서측	140.5	140.5					-
	파고라	①	라-2							1
	평의자	②	라-2							3
	체험놀이시설	⑥	라-1							3
	조합놀이대	⑦	라-2							1
	흔들놀이대	⑧	라-2							3
	계단	⑨	라-1							3
운동시설	소 계			485.6	485.6					11
	다목적운동장	마-1	부지남서측	286.5	286.5					-
	체력단련장-1	마-2	부지중앙	80.3	80.3					-
	체력단련장-2	마-3	부지북동측	56.1	56.1					-
	체력단련장-3	마-4	부지북동측	62.7	62.7					-
	축구골대	⑩	마-1							1
	체력단련시설	⑪	마-2,3,4							10
편익시설	소 계			98.7	98.7					2
	전 망 대	바-1	부지중앙	98.7	98.7					-
	정 자	⑫	바-1							1
	종합안내판	⑬	바-1							1
녹지 및 기타	소 계			29,655.9						-
	녹 지		전지역	29,655.9						-

다. 도로조서

구분	등급	류별	번호	폭원(m)	연장(m)	면적(㎡)	기능	기점	종점	비고
합계					650.6	945.8
신설	소로	계			121.1	310.5
		2	1	1.0~7.0	54.7	193.7	연결로	북측경계	북동측경계
		3	1	1.5	49.3	74.0	진입로	다-6	남서측경계
		3	2	2.5	17.1	42.8	진입로	산책로5	남동측경계
	산책로	계			529.5	635.3
			1	1.2	28.7	34.4	연결로	산책로2	라-2
			2	1.2	95.2	114.2	연결로	남서측경계	마-2
			3	1.2	34.5	41.4	연결로	바-1	다-3
			4	1.2	187.5	225.0	연결로	다-3	나-2
			5	1.2	107.1	128.5	연결로	다-3	소로3-2
			6	1.2	76.5	91.8	연결로	산책로5	가-2

의안번호	제 3 호		의결사항
의 결 년 월 일	2015. 9. 8. (제9차)

역촌근린공원 조성계획결정(최초)

서울특별시 도시공원위원회 심의안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2015. 9 .

도시공원위원회 심의안건

1. 의결주문

◦ 서울특별시 은평구 구산동 산142-1호 일대의 역촌근린공원에 대하여 합리적이고 체계적인 조성 및 발전방향을 설정하는 최적의 기본계획을 수립하기 위해 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제 16조의2에 따라 따라 심의 의결코자 함

2. 제안이유(입안취지)

◦「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」제17조 및 부칙〈제7476호, 2005.3.31.〉제8조에 따라 이 법 시행일부터 10년이 되는 날까지 제16조의 규정에 의한 공원조성계획이 결정·고시되지 아니하는 경우에는 그 10년이 되는 날의 다음 날에 도시공원에 관한 도시관리계획 결정 효력 상실(2015.9.30)에 대비하고,

◦ 서울특별시 은평구 구산동 산142-1호 일대의 역촌근린공원은 1979년 7월 근린공원으로 최초결정되었으나 현재까지 미시설 공원으로 도심 내 근린공원으로서의 기능을 다하지 못하고 있어 기본계획 수립을 통하여 주민의 편익 증진 및 근린공원의 건강·문화·교육 등의 기능을 담당하고 지역의 대표 근린공원으로서의 위상을 확립하고자 함

3. 공원 현황

◦ 위    치 : 서울특별시 은평구 구산동 산142-1호 일대

◦ 공원면적 :  52,500.00㎡

◦ 도시계획시설(공원)지정

- 공원지정 : 최초 1977. 7. 14.(건설부 고시 제138호)

최종 1979. 6. 13.(서울특별시고시 제244호)

◦ 주변여건

- 은평구 구산동 본 대상지 인접대지에 은평중학교 및 구산중학교, 구산초등학교 등의 교육시설과 다수의 집합주택단지가 위치해 있음

- 교통여건은 갈현로 15길과 서오릉로 17길이 인접해있으며 도보권 공원으로서 주거밀집 지역에 있으며 지하철 6호선 구산역에서 대상지까지 900m 이내에 있어 접근성과 교통여건이 양호함

4. 계획의 주요내용

◦ 개발목표 및 방향

- 대상지 주변에 위치한 다수의 교육기관 및 사회복지시설 등과 연계하여 다양한 계층의 이용자에게 편의를 제공하며

- 인접한 구역에 위치한 구산근린공원 및 봉산공원과의 연계성 확보로 도심 자연공간의 네트워킹 확충을 도모함

- 인근 주택지 개발 등으로 훼손된 생태환경의 복원을 통하여 지역주민들에게 쾌적한 공간을 제공하며, 다양한 이용공간으로 사용 될 수 있도록 조성

◦ 주요 내용(신설)

구 분		공원1(근린공원)		비고
		부지면적(㎡)	시설면적(㎡)
계		52,500.00	4,941.71
기반 시설	소계	2,798.08	2,798.08
	광장	644.20	644.20	진입광장 4개소
	산책로	1,594.00	1,594.00	산책로11개 노선
	도로	559.88	559.88	편입도로 1개 노선
조경시설		142.36	142.36	그늘시렁, 파고라3개소, 화단
휴양시설		299.00	299.00	벤치 59개소, 통나무의자 24개소, 일광욕의자 4개소, 정자 3개소, 삼림욕장 1개소
운동시설		1,112.27	1,112.27	배드민턴장, 운동기구 8개
유희시설		397.00	397.00	놀이기구 1개
교양시설		193.00	193.00	체험학습장
관리시설			-	종합안내판 3개소, CCTV 1개소, 공원 등 9개소
녹지 및 기타		47,558.29	-

5. 자연·인문환경에 대한 조사 및 분석내용

◦ 자연환경

- 대상지 주변 500m반경에 구산근린공원 및 봉산공원이 위치하고 있음

- 평균기온은 13.3℃이고, 연최고기온은 8월에 33.2℃임

- 2013년 총강수량은 1,403.8㎜이고, 월 최고강수량은 676.2㎜임

◦ 인문환경

- 동측으로 갈현로와 서측으로 서오릉로가 인접해 있어  접근성이 양호함

- 지하철 6호선 구산역과 900m내에 있어 광역교통망 우수

- 주거지역과 인접해 있어 접근성 양호하며, 인근지역 주민들의 이용이 높을 것으로 예상됨

6. 공원 조성에 따른 부문별 계획

◦ 동  선

- 주변 아파트 단지 및 외부에서 진입이 용이하도록 동선계획하고 순환산책로를 조성하여 지역주민의 휴식 및 문화공간 마련

◦ 공원시설의 배치

- 현재 무허가시설로 이용중인 배드민턴장을 대상지 북측으로 이전하여 주민을 위한 다목적 체육공간으로 조성

- 주요 진입로에 진입광장을 설치하여 접근의 안전성 확보 및 이용 편의 확대

◦ 조경 및 식재

- 산발적으로 이용적인 산책로의 폐쇄 및 하부식재로 산림훼손 부분 복원

- 배드민턴장의 이전으로 인해 생기는 나대지 및 운동공원으로 이용중인 중앙 광장 부분의 자연지형 회복 및 복원식재를 통한 산림복원

7. 근린공원 조성에 따른 영향 및 효과

◦ 영향 및 효과

- 현재 무계획적으로 이용되고 있는 역촌근린공원의 효율적 이용을 위해 광역적 계획 및 주변여건을 고려한 근린공원을 조성함으로써 인근의 교육·사회복지 시설 및 지역의 인접 공원과의 연계성을 구축하여 다양한 체육·문화 활동 및 휴식을 제공하는 공간으로 지역주민의 활발한 이용이 예상됨

8. 공원조성계획(안)에 대한 주민 의견청취

○ 의견청취의견 및 조치사항 : 해당사항 없음.

- 게재 일자 및 신문 : 2015. 7. 28. 매일신문, 국민일보

- 의견청취기간 : 2015. 7.  28. ～ 8.  10.

9. 관계기관․부서 협의 결과

○ 서울시 물관리정책과-14175호(2015. 8. 24.)

- 해당사항 없음

10. 검토 및 입안부서 의견

◦ 법적검토 사항

- 시설율 : 9.41% (법정 40% 이하)

- 건폐율 : 0% (건축물 없음)

◦ 입안부서 의견

- 도시공원 및 녹지 등에 관한법률(시행규칙 제 11조)에 근거하여 공원의 설치면적 등을 준수하여 조성하였으며,

- 장소성과 주변 공간과의 연계성을 강화한 공원계획을 통해 이용편의를 구축하고 지역주민에게 문화 및 휴게공간을 제공하여 삶의 질 향상에 기어코자 근린공원 조성하는 계획으로, 공원조성계획결정(최초)이 타당하다고 사료됨.

첨부 : 1. 조성계획결정 조서 1부(총괄표, 시설조서, 도로조서)

2. 조성계획도면  1부

3. 설명자료(PPT) 1부.  끝.

역촌근린공원 조성계획결정(최초) 조서

1. 총괄표 (위치 : 서울시 은평구 구산동 산142-1호 일대)

구 분		부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건축물			공작물	비고
				동수 (동)	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)
계		52,500.00	4,941.71				123
기반시설	소계	2,798.08	2,798.08				-
	광장	644.2	644.2				-
	산책로	1,594.00	1,594.00				-
	편입도로	559.88	559.88				-	중복결정
조경시설		142.36	142.36				3
휴양시설		299.00	299.00				87
운동시설		1,112.27	1,112.27				8
유희시설		397.00	397.00				1
교양시설		193.00	193.00				-
관리시설		-	-				13
녹지 및 기타		47,558.29	-				-
시설율 (법정 40%)		(4,941.71 / 52,500.00) x 100 = 9.41%

2. 시설조서

구분	시설명	부호	위치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물(기)	비고
								바닥 면적	연면적
계				52,500.00	4,941.71					123	9.41%
기반 시설	소계	-	-	2,798.08	2,798.08					-
	광장	계		644.20	644.20					-	4개소
		가-1	부지북측	313.06	313.06
		가-2	부지 북동측	70.55	70.55
		가-3	부지동측	119.89	119.89
		가-4	부지남측	140.70	140.70
	산책로		전지역	1,594.00	1,594.00					-	11노선
	편입도로		동측경계	559.88	559.88					-	1노선
조경 시설	소계	-	-	142.36	142.36					4
	그늘시렁	바	부지 북동측							-
	파고라	①~③	가-1	-	-					3
	화단	-	나	142.36	142.36					-
휴양 시설	소계	-	-	299.00	299.00					98
	산림욕장	다	부지동측	299.00	299.00					-
	정자	④~⑥	전지역							3
	벤치	-	전지역	-	-					59
	통나무의자	-	마							24
	일광욕 의자	-	다							4
운동 시설	소계	-	-	1,112.27	1,112.27					8
	배드민턴장	라-1	부지북측	696.90	696.90					-
	체력단련장	라-2	부지중앙	415.37	415.37					-
	체력단련시설	⑦~⑭	라-2	-	-					8
관리 시설	소계	-	-	-	-					13
	공원등	⑮~	전지역	-	-					9
	CCTV		라	-	-					1
	종합안내판	~	라	-	-					3
교양 시설	소계	-	-	193.00	193.00					-
	체험학습장		마	193.00	193.00					-
유희시설	소계		-	397.00	397.00					1
	어린이 놀이터		바	397.00	397.00					-
	놀이기구		바		-					1
녹지 및 기타	소계	-	-	47,558.29	-					-
	녹지	-	전지역	47,558.29	-					-

3. 도로조서

구분	등급	류별	번호	폭원	연장(m)	면적(㎡)	기능	기점	종점	비고
합계					1,249.6	2,153.88
신설	산책로		1	1.5	267.8	380.38	진입로	남동측경계	서측경계
			2	1.5	109.7	151.00	진입로	남동측경계	라
			3	2~3	58.4	145.22	연결로	산-1	다
			4	0.9~1.5	151.5	165.45	연결로	산-1	산-3
			5	1.5	139.9	187.68	진입로	북동층경계	산-4
			6	1.5	248.5	284.76	진입로	북동측경계	라
			7	1	61.6	62.88	진입로	동측중앙부 경계	산-4
			8	1.5	101.8	103.78	진입로	서측중앙부 경계	산-4
			9	0.75	37.9	32.00	연결로	산-3	산-8
			10	1.25	32.5	50.63	연결로	산-3	산-8
			11	1	32	30.23	연결로	산-5	산-6
기정	소로	3		8	8	559.88				편입도로

의안번호	제 4 호		의결사항
의 결 년 월 일	2015. 9. 8. (제9차)

구기근린공원 조성계획결정(최초)

서울특별시 도시공원위원회 심의안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2015. 9 .

도시공원위원회 심의안건

1. 의결주문

○ 서울특별시 종로구 구기동 139-16일대에 위치하고 있는 구기근린공원은

주택가에 인접해 있는 공원임에도 불구하고 이용가능한 시설이 조성되지 않아 공원의 이용성이 낮으므로 보다 효율적으로 공원을 활용하고자 하는데 그 사유가 타당하여 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제 16조의2에 따라 심의 의결코자 함

2. 제안이유(입안취지)

가. 조성계획(최초)결정의 목적

○ 장기 미조성공원인 구기근린공원을 공원조성계획 수립으로 공원이용을 활성화 하고자 하는데 목적이 있음

나. 조성계획 (최초)결정의 필요성

○ 근린공원으로서 그 기능을 수행하지 못하고 있으므로 공원을 효율적으로 관리하고 이용자로 하여금 유용하게 공간을 이용할 수 있도록 공원조성계획이 필요함.

3. 공원 현황

○ 위     치 : 서울특별시 종로구 구기동 139-16 일대

○ 공원면적 :  5,369㎡

○ 도시계획시설(공원)지정

- 최 초  2003. 4. 9 (서울시고시 제86호)

4. 계획의 주요내용

○ 개발목표 및 방향

- 공원내 운동공간 및 휴게공간을 조성하여 주민의 삶의 질 향상을 위한

공간으로 조성

○ 주요변경내용

- 기반시설 497.9㎡  도로, 산책로

- 조경시설  파고라, 야외테이블, 등의자, 평의자

- 휴양시설 274.5㎡ 휴게소

- 운동시설 134.8㎡  운동공간, 체력단련시설

- 녹지및기타 4,463.8㎡

5. 자연, 인문, 관광환경에 대한 조사 및 분석내용

◦자연환경

- 북쪽으로 북한산이 인접해 있음

- 공원은 경사가 급하며 울창한 수림을 이루고 있음

- 평균기온은 12.5℃이고, 평균최고 기온은 8월에 33.9℃, 평균최저 기온은 1월에 –16.4℃임.

- 강수량은 연 1,403.8mm이고, 월 최고 강수량은 7월에 676.2mm임.

- 일조시간은 2,418.7시간이고, 평균풍속은 2.8m/s, 최대풍속은 11월에

12.6m/s 임.

◦인문환경

- 도심지로부터 외곽에 떨어져 있으며 북한산 등산로와 인접해있어 등산객의 이용이 많음

- 주변 주택가와 대사관 관저가 인접해 있음

◦ 관광환경

- 구기동 동명은 조선시대 한성부 상평방 내 구텃굴 마을 이름을 한자명으로 표기한 데서 유래됨

- 사찰로는 문수사와 승가사 등이 있음

6. 공원조성 조성에 따른 계획

○ 토지의 이용

- 공원 상부 경사가 완만한 공간을 활용하여 휴게공간 및 운동공간을 조성하여 지역주민의 이용률을 높이고자 하였음.

○ 동  선

- 기존 계단을 최대한 이용하여 접근할 수 있는 동선계획수

- 주민들이 주택 외부로 나오면 바로 진입이 가능하도록 동선계획

○ 공원시설의 배치

- 대상지의 레벨차를 고려한 시설 배치계획

○ 조경 및 식재

- 기존 산림주변에 식재 가능한 수종 선정과 대상지 및 지역성에 맞고 계절감을 부여한 식재 계획함.

7. 공원조성에 따른 영향 및 효과

◦ 영향 및 효과

- 쉼터 및 운동공간을 조성하여 지역주민에게 편의를 제공함과 더불어 이용의 효율성 제고에 기여

8. 공원조성계획(안)에 대한 주민 의견 청취

◦ 주민의견청취 : 별도 의견 없음

<일 간 지>

- 2015.08.26. ~ 09.08

- 서울경제, 헤럴드 경제

<인터넷>

- 2015.08.26. ~ 09.08

- 종로구 홈페이지

9. 관계기관 부서 협의 결과

◦ 협의부서 : 종로구(도시개발과, 도로과)

◦ 협의의견 : 관련부서 협의 의견 없음

◦ 조치사항 : 없음

10. 공원조성을 위한 투자계획 및 재원조달계획

◦ 투자계획

(단위 : 백만원)

구 분	총사업비	연도별 투자계획				비고
		소계	2014	2015	2016
계
구 비	90			40	50

◦ 재원조달방안

- 2016년 구비확보 : 50백만원

11. 검토 및 입안부서 의견

◦ 법적검토 사항

- 공원시설율(법정 40%이하) : 16.86%

- 공원건폐율(법정 20%이하) : -

◦ 입안부서 의견

- 인근 주민의 체력 증진 및 휴게 공간 확충으로 지역 주민의 삷의 질 향상에 기여함은 물론 북한산을 찾는 등산객들에게도 휴게공간을 제공하는 공간으로 활용키 위한 공원조성계획 변경계획은 타당성이 있다고 사료됨.

첨부 : 1.조성계획(변경)결정 조서 1(총괄표, 시설조서)

2.도면 1부

3.설명자료(PPT) 1부.  끝.

구기근린공원 조성계획결정(최초)조서

가. 총괄표 (위치 : 서울특별시 종로구 구기동 139-16 일대)

구 분		부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건 축 물			공작물 (기)	비 고
				동수 (동)	바닥면적 (㎡)	연면적 (㎡)
계		5,369.00	905.20				17
기반시설	소계	497.90	497.90
	도로	382.20	382.20
	산책로	115.70	115.70
조경시설		-	-				10
휴양시설		274.50	274.50
유희시설		-	-
운동시설		132.80	132.80				7
편익시설
관리시설
녹지 및 기타		4,463.8
시 설 율 (법정40%)		(905.2/5,369)x100=16.86%
건 폐 율 (법정20%)		-

나. 시설조서

구분	시설명	부호	위치	부지 면적 (㎡)	시설 면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)	비고
								바닥 면적	연면적
계				5,369.00	905.20					17
기반 시설	소계			497.90	497.90
	도로		전지역	382.20	382.20
	산책로			115.70	115.70
조경 시설	소계			-	-					10
	파고라	①		(13.0)	(13.0)	하드 우드				1
	야외테이블	②				하드 우드				2
	등의자	③				하드 우드				6
	평의자	④				하드 우드				1
휴양 시설	소계			274.50	274.50
	휴게소	가		240.20	240.20
	휴게소	나		34.30	34.30
운동 시설	소계			132.80	132.80					7
	운동공간	다-1		101.00	101.00
	운동공간	다-2		31.80	31.80
	온몸밀어올리기	⑤								1
	제자리달리기	⑥								1
	어깨손목돌리기	⑦								1
	허리돌리기	⑧								1
	상체일으키기	⑨								1
	허리세우기	⑩								1
	온몸당겨올리기	⑪								1
녹지및기타			전지역	4,463.8

다. 도로조서

구분	등급	류별	번호	폭원	연장(m)	면적(㎡)	기능	기점	종점	비고
합 계						497.90
신설	소계				94.6	497.90
	도로	3	1	8.0	40.0	382.20	도로	대지경계	대지경계
	산책로	1		3.0	43.9	90.7	산책로	대지경계	휴게소
	산책로	2		2.0	10.7	25.0	산책로	대지경계	대지경계