2013. 7. 16.(화)

도시공원조성계획 심의안건

(2013년 제6차 도시공원위원회)

서울특별시 도시공원위원회

목     차

□		상정안건 개요				1
□		상정안건
	1	봉화산근린공원 조성계획결정(변경)	-----	중 랑 구	---	5
	2	관악산도시자연공원(신림동계곡지구) 조성계획결정(변경)	-----	관 악 구	-----	31
	3	남산 1 근린공원 조성계획결정(변경)	-----	중부공원녹지사업소	-----	41
	4	장충단근린공원 내 도시계획시설 (공원·유수지) 중복결정(안)	-----	중구 치수방재과	---	58
	5	반곡어린이공원 내 도시계획시설 (공원·유수지) 중복결정(안)	-----	하천관리과	----	65
	6	곰달래어린이공원 내 도시계획시설 (공원·유수지) 중복결정(안)	-----	하천관리과	----	70

2013년 제6차 도시공원위원회 상정 안건

□ 위원회 개최개요

○ 개최일시 : 2013년 7월 16일(화) 15:00

○ 개최장소 : 신청사 6층 기획상황실

○ 참석위원 : 25인 (내부 2, 외부 23)

○ 안    건 : 6건 (심의 3, 자문 3)

번호	요청기관	안 건 명	주 요 내 용	비고
1	중랑구	봉화산근린공원 조성계획결정(변경) - 심 의 -	< 공원현황 > ◦ 위치 : 서울시 중랑구 묵동 산46-1번지 일대 ◦ 면적 : 977,500.0㎡ ◦ 공원결정(최초) : 1971. 08. 06 (건고 제465호) (최종) : 1998. 12. 05 (서고 제1998-392호) ◦ 조성계획(최종) : 1997. 02. 04 (서고 제1997-24호) (최종) : 2008. 04. 10 (서고 제2008-129호) < 주요변경내용 > ◦ 기반시설 : 33,079.72㎡ → 38,264.17㎡ (증 5,184.45㎡) ◦ 조경시설 : 3,462.55㎡ → 4,473.44㎡ (증 1,010.89㎡) ◦ 휴양시설 : 4,871.77㎡ → 4,830.69㎡ (감 41.08㎡) ◦ 유희시설 : 49.08㎡ → 941.79㎡(증 892.71 ㎡) ◦ 운동시설 : 7,724.27㎡ → 8,409.23㎡ (증 684.96㎡) ◦ 교양시설 : 6,639.73㎡ → 7,398.78㎡(증 759.05㎡) ◦ 관리시설 : 182.00㎡ → 486.00㎡(증 304.00㎡) ◦ 녹지 및 기타 : 919,930.45㎡ → 911,135.47㎡ (감 8,794.98㎡) <법적검토> ◦ 시설율 : 5.90% → 6.78%(법정 40% 이내) ◦ 건폐율 : 0.48% → 0.50%(법정 10% 이내)

번호	요청기관	안 건 명	주 요 내 용	비고
2	관악구	관악산도시자연공원 (신림동계곡지구) 조성계획 결정(변경) - 심 의 -	< 공원현황 > ◦ 위 치 : 서울특별시 관악구 신림동 210번지 ◦ 면 적 : 총 면적 12,247,256㎡ (신림동계곡지구 409,039.0㎡) ◦ 공원지정 : 최초 1968.1.15(건설부고시 제34호) ◦ 조성계획결정 - 최초 1983. 12. 28. (건설부고시 제419호) - 최종 2013. 05. 30. (서울특별시고시2013-171호) < 주요 변경내용 > ◦ 휴게소건물 리모델링 - 건축면적 762㎡ → 건축면적 719㎡ 감)73㎡ - 연 면 적 2,477㎡(지하2층, 지상2층)→1,838㎡ (지하2층, 지상1층) 감) 639㎡ ◦ 문화관․도서관 증축 (어린이도서관) - 건축면적 1,971㎡→건축면적 2,352.89㎡ 증)381.89㎡ - 연 면 적 : 11,602㎡(지하2층,지상5층)→12,927.05㎡ 증)1,325.05㎡ (지하2층,지상5층) ◦ 조경휴게소 - 4,120㎡ → 4,120㎡(변경없음) <법적검토사항> - 시설율 : 전지역 대비 5.34% 신림동계곡시설구역내 23.32% (법정시설율 : 전지역 대비 20%이하, 공원시설구역 내 40%이하) - 건폐율 : 전지역 대비 0.23% 신림동계곡시설구역내 0.97% (법정건폐율 : 전지역 대비 10%이하, 공원시설구역내 8%이하)

번호	요청기관	안 건 명	주 요 내 용	비고
3	중부 공원녹지사업소	남산1근린공원 조성계획결정(변경) - 심 의 -	< 공원현황 > ◦ 위치 : 용산구 용산동2가 산1-3번지 일대 (남산1근린공원 내) ◦ 면적 : 604,178㎡ ◦ 공원지정 : 서울시고시 제 2009-19호(2009.01.15) ◦ 조성계획 : 서울시고시 제 2013-142호(2013.05.09) < 주요변경 사항 - 서울타워 > ◦ 공원전망데크, 장애인 엘리베이터, 외부계단 설치 : 바닥면적 541.65㎡, 연면적 1,317.92㎡ 증가 (실내증가면적 없음) ◦ 외부 노후시설 철거 : 야외공연마당, 화계, 조각공원 등으로 개선 ◦ 문화체험시설 설치 : 4층 근린생활시설 일부를 전통 및 문화체험관, 방송 체험시설등 문화시설로 용도변경 (764.29㎡) ◦ 외벽 및 구조체 보강 : 단열, 방수, 인테리어 개선하여 건축물 성능향상 <법적검토> ◦ 시설율 : 14.00% → 14.00% (법정 40%이내, 변경없음) ◦ 건폐율 : 1.61% → 1.70% (법정 10%이내)
4	중 구 치수방재과	장충단근린공원 내 도시계획시설 (공원, 유수지) 중복결정(안) -자 문-	< 공원현황 > ◦ 위치 : 서울시 중구 장충동2가 산7-22번지 일원 ◦ 면적 : 289,209.00㎡ ◦ 공원지정(최초) : 2009. 1. 15 (서고 제2009-19호) ◦ 조성계획(최종) : 2011. 12. 1 (서고 제2011-356호) < 주요 내역 > ◦ 공원하부 지하저류조 설치 - 저류조 용량 :5,625㎥, 중복결정면적 1,527㎡, 깊이 5m ◦ 도시계획시설(공원⋅유수지)중복결정 ◦ 공원조성계획변경 : 원상복구로 변경없음 <법적검토> ◦ 시설율 : 34.26% (법정 40% 이내, 변경없음) ◦ 건폐율 : 6.48% (법정 10% 이내, 변경없음)

번호	요청기관	안 건 명	주 요 내 용	비고
5	하천 관리과	반곡어린이공원 내 도시계획시설 (공원, 유수지) 중복결정(안) -자 문-	< 공원현황 > ◦ 위치 : 서울특별시 양천구 신월 1동 230-1 ◦ 면적 : 946.7㎡ ◦ 도시계획시설(어린이공원) 지정 - 최초 : 1968. 01. 15 (건설부 고시 제34호) < 주요 내용 - 공원, 유수지 중복결정> ◦ 중복결정 면적 : 280.91㎡ < 법적검토 > ◦ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제30조(도시•군 관리계획의 결정) ◦ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제25조(도시관리계획의 결정) ◦ 도시계획시설의 결정•구조 및 설치 기준에 관한 규칙 제3조 (도시계획시설의 중복 결정)
6	하천 관리과	곰달래어린이공원 내 도시계획시설 (공원, 유수지) 중복결정(안) -자 문-	< 공원현황 > ◦ 위치 : 서울특별시 양천구 신월 1동 234-11 ◦ 면적 : 945.1㎡ ◦ 도시계획시설(어린이공원) 지정 - 최초 : 1968. 01. 15 (건설부 고시 제34호) - 최종 : 2013. 06. (서울특별시 고시 제373호) < 주요 내용 - 공원, 유수지 중복결정> ◦ 중복결정 면적 : 268.15㎡ < 법적검토 > ◦ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제30조(도시•군 관리계획의 결정) ◦ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제25조(도시관리계획의 결정) ◦ 도시계획시설의 결정•구조 및 설치 기준에 관한 규칙 제3조 (도시계획시설의 중복 결정)

의안번호	제 1 호		의결사항
의 결 년 월 일	2013. 7 .16. (제 6 차)

봉화산근린공원 조성계획결정(변경)

서울특별시 도시공원위원회 심의안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2013. 7. 16.

서울특별시 도시공원위원회 심의안건

1. 의결주문

○ 봉화산근린공원 내 무허가 건물부지 및 무단경작지 보상, 화약류 판매․저장소 부지 이전과 택지개발 등으로 인한 공원이용 인구증가 등 공원 내․외 여건 변화에 맞추어 시민의 여가생활 욕구를 충족할 수 있는 방안으로 공원을 조성코자 공원 및 녹지 등에 관한 법률 제16조의 규정에 따라 공원조성계획(변경)결정을 위한 심의안을 상정함.

2. 제안이유(입안취지)

가. 조성계획(변경) 결정의 목적

○ 여가생활 시간 확대와 택지개발에 따른 공원 이용객 증가로 인한 공원 훼손을 방지하고 공원내 생물다양성 증진을 위하여 공원이용 행태에 적합하게 공원시설 설치하는 방안으로 공원조성계획을 수립코자 함

나. 조성계획(변경) 결정의 필요성

○ 공원 주변의 택지개발로 인한 공원이용 인구의 증가와 공원내 위험시설물인 화약류 저장소의 이전, 무허가 및 무단경작으로 인하여 훼손된 공원용지의 보상을 하였으므로

○ 다양한 계층의 공원이용 시민에게 쾌적한 휴게 및 여가생활 공간을 제공하고  훼손된 공원내 생물다양성 회복을 도모하기 위하여 공원조성계획(변경)이 요구됨

3. 공원현황

○ 공 원 지 정  : 최 초 1971. 08. 06. (건설부 고시 제465호)

최 종 1998. 12. 05. (서울시 고시 제1998-392호)

○ 조성계획결정 : 최 초 1997. 02. 04. (서울시 고시 제1997-24호)

최 종 2008. 04. 10. (서울시 고시 제2008-129호)

○ 공원면적

총 면 적	국 ․ 공 유 지		사 유 지
977,500㎡	168,496.1㎡	17.24％	809,003.9㎡	82.76％

○ 주변여건

- 봉화산은 중랑구 묵동, 상봉동, 신내동, 중화동에 접하며 정상까지의 높이 160m로 평지에 돌출되어 있는 독립구릉의 형태임.

- 공원 내에는 15개의 주요 산책로가 조성되어 있으며 가장 급경사지는 봉화산 정상부(70%)이다. 그 외 지역은 15～40% 경사로 비교적 완만하며 특히 공원의 북서측(신내공원 주변)은 15～20% 경사로 공원 내 가장 평탄지임.

- 참나무, 소나무가 주종을 이루며 신내동(신내공원) 산기슭에는 먹골배로 유명한 배나무밭이 조성되어 있음.

- 봉화산 주변은 택지개발이 완료되어 초․중․고등학교 등 교육기관과 영세임대주택 및 공동주택지와 인접하여 주민들의 주요 휴식공간으로 활용될 수 있는 조건에 있으나 현재까지 체계적 정비․계획 없이 장기간 방치되어 오고 있는 실정임.

4. 계획의 주요내용

○ 개발 목표 및 방향

- 배나무밭 및 경작지, 시설지 등으로 경관이 훼손되었던 지역에 대한 수림대 복원과 자연 속 휴양 및 커뮤니티 증진, 자연문화체험 등의 주민을 위한 숲속 공간으로 계획

- 화약류 저장소 이전에 따른 기존 신내공원과 종합적 활용의 시설배치계획

- 중화동, 상봉동 지역의 열악하고 부족한 아동이용시설 등의 부족한 공원시설을

극동아파트 뒤 부지를 활용하여 공원시설의 확충 및 훼손된 산림 주연부 경관 개선

○ 주요(변경) 내용

<신설>

- 기반시설 : 5,184.45㎡(산책로 및 광장 조성)

- 조경시설 : 1,010.89㎡신설(산림욕장 등 조성)

- 휴양시설 : 389.72㎡(휴게소 조성)

- 유희시설 : 892.71㎡(어린이놀이터, 유아놀이터 조성)

- 운동시설 : 684.96㎡(체력단련장 등 조성)

- 교양시설 : 759.05㎡(숲문화관, 전시동 조성)

- 관리시설 : 304.00㎡(물품보관소 조성)

<변경>

- 휴양시설 : 430.80㎡ 감소(휴게소 변경)

- 녹지 및 기타 : 8,794.98㎡ 감소

5. 자연, 인문, 관광환경에 대한 조사 및 분석내용

○ 자연환경

- 참나무류, 소나무류, 아카시나무가 주종을 이루며 배과수원 및 경작지에 의한 산림경관 훼손

- 완만한 경사지와 급경사지가 공존하고 있음

○ 인문환경

- 지하철5호선, 7호선, 경춘/중앙선을 이용하여 대상지 접근 가능

- 중랑천 자전거 전용도로 및 간선도로변 보행자겸용 자전거도로가 조성되었으며 대상지 동측으로 자전거 접근이 가능

○ 관광환경

- 봉화산 중심으로 어린이공원 9개소가 위치하며 봉화산 둘레길, 체육관 등 등산, 운동을 위한 시설들이 입지하며 봉화산의 우수한 자연경관이 있어 이와 연계한 생태/체험형 공원 조성 시 시너지 효과가 기대

6. 공원조성에 따른 부문별 계획

○ 토지이용

- 동측 산책로를 중심으로 자연형 실개천 및 연못 등 친수공간을 조성하고 오래된 지장물들을 철거, 운동공간 및 휴게쉼터로 재조성하여 기존 체육시설공간과 연계

○ 동선

- 남측에 위치한 신내공원을 통해서 진입이 가능하며, 노후된 관리동선(산책로)은 정비하여 외부에서 접근과 이동이 편리하게 만들고 공원 순환 동선을 만들어 각 공간별 이용이 편리한 동선계획 수립

○ 시설의 배치

- 친수공간, 휴게공간, 유희공간, 운동공간 등 우수한 자연경관을 중심으로 다양한 이용이 가능한 생태/체험/모험/놀이형 테마공원으로 조성

○ 기반시설

- 기존의 관리사무소 및 화약류 저장 창고 등을 재활용하여 주변의 교육시설 및 주민이 방문하여 체험 및 교육 받을 수 있는 숲문화관, 전시동 조성

○ 조경 및 식재

- 대상지 현황의 특성을 고려하여 접근 및 이용도가 많은 지역은 소나무 및 느티나무, 유실수, 자작나무 등을 도입하여 다양한 숲속환경을 제공하고 동선 위주의 기존 수림대는 관목류 및 초본류를 보식하여 풍성한 경관을 연출

7. 공원조성에 따른 영향 및 효과

- 오래된 지장물을 철거하고 훼손지역은 자연생태공간으로 복원

- 생태/체험/놀이/모험/놀이형 테마공원으로 조성하여 다양한 여가활동 수용

- 새로운 지역문화를 위해 기여하는 문화공간 조성

8. 공원조성계획(변경)에 대한 주민 의견 청취

◦ 주민의견 청취결과

<시  보>

- 게재일자 : 서울특별시 시보 제3180호 2013. 06. 20

(중랑구 공고 제2013-616호)

- 의견청취 기간 : 2013. 06. 20. ～ 07. 03.(14일간)

- 접수의견 : 의견 없음

<인터넷>

- 게재일자 : 2013. 06. 20.(중랑구 공고 제2013-616호)

- 의견청취기간 : 2013. 06. 20. ～ 07. 03.(14일간)

- 게재장소 : 중랑구청 홈페이지→고시공고란

- 접수의견 : 의견 없음

9. 관계기관 부서 협의 결과

◦ 협의의견 : 별도 의견 없음

10. 공원조성(변경)을 위한 투자계획 및 재원조달방안

○ 투자계획

(단위 : 백만원)

연도별	계	2011이전	2012	2013	2014 이후	비고
계	24,578	11,795	3,489	3,759	5,535
보상비	19,258	11,795	2,652	1,237	3,574
조성비	5,320		837	2,522	1,961

○ 재원조달방안 : 동네뒷산공원화, 미집행공원조성

- 투자심사 최종년도 : 1999년 9월 30일

- 현재확보 예산금 : 금3,759백만(설계 37, 보상 1,237, 조성 2,485)

11. 검토 및 입안부서 의견

○ 법적검토 사항

- 공원시설율 : 당초 5.90% → 변경 6.78% (법정 40%이하)

- 건폐율 : 당초 0.48% → 변경  0.50%

○ 입안부서 의견

- 봉화산근린공원은 중랑구의 중심부에 위치한 나지막한 산지형 공원으로 접근성이 양호하고 주택가로 둘러싸여 있어 지역의 많은 시민이 즐겨 찾고 있음

- 또한, 시민의 여가활동 시간이 늘어나는 추세이고 건강을 위한 활동이 활발함에 따라 이를 적극 수용할 수 있는 계획이 요구되었음

- 그간 보상이 완료되고 훼손되어 있는 공원용지를 중심으로 공원조성계획을 변경수립하여 시민의 건강증진과 문화적 욕구를 충족할 수 있는 방안을 강구할 뿐아니라, 훼손된 공원 생태계를 복원하여 도심의 생물다양성 증진에 기여하고자 하였으므로

- 금번 조성계획 변경(안)은 쾌적한 도시환경을 조성하고 문화적인 도시생활의 확보와 공공의 복리증진에 기여하는 계획이라 사료됨

첨부  1. 조성계획(변경)결정 조서 1부.

(총괄표, 시설조서, 도로조서)

2. 위치도 및 도면 1부.

3. 설명자료(PPT) 1부. 끝.

봉화산 근린공원 조성계획결정(변경)조서

1. 총괄표(중랑구 묵동 산46-1번지 일대)

구 분		변 경 전						변 경 후						비 고
		부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건 축 물			공작물 (기)	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건 축 물			공작물 (기)
				동수 (동)	바닥면적 (㎡)	연면적 (㎡)				동수 (동)	바닥면적 (㎡)	연면적 (㎡)
계		977,500.00	57,569.55	5	4,690.00	6,983.41	31	977,500.00	66,364.53	8	4,902.61	7,252.55	36
기 반시 설	소 계	33,079.72	33,079.72					38,264.17	38,264.17
	도 로	30,282.97	30,282.97					34,679.32	34,679.32
	광 장	2,796.75	2,796.75					3,584.85	3,584.85
조 경 시 설		3,462.55 (801.00)	3,462.55 (801.00)				24	4,473.44 (1,029.72)	4,473.44 (1,029.72)				27
휴 양 시 설		4,871.77	4,871.77	2	1,003.00	3,296.41		4,830.69	4,830.69	2	1,003.00	3,296.41
유 희 시 설		49.08	49.08				1	941.79	941.79				3
운 동 시 설		7,724.27	7,724.27	2	3,615.00	3,615.00		8,409.23	8,409.23	2	3,615.00	3,615.00
교 양 시 설		6,639.73	6,639.73					7,398.78	7,398.78	2	151.81	208.34
편 익 시 설		1,560.43 (22.40)	1,560.43 (22.40)				6	1,560.43 (22.40)	1,560.43 (22.40)				6
관 리 시 설		182.00	182.00	1	72.00	72.00		486.00	486.00	2	132.80	132.80
녹지 및 기타		919,930.45						911,135.47
시 설 율 (법정40%)		(57,569.55 / 977,500.00) × 100 = 5.90%						(66,364.53/ 977,500.00) × 100 = 6.78%
건 폐 율		(4,690.00 / 977,500.00) × 100 = 0.48%						(4,902.61 / 977,500.00) × 100 = 0.50%

2. 시설조서

구분	시설명	변 경 전									변 경 후									비 고
		부 호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물(기)	부 호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥 면적	연면적								바닥 면적	연면적
합계				977,500.00	57,569.55		5동	4,690.00	6,983.41	31			977,500.00	66,364.53		8동	4,902.61	7,252.55	36
소계				33,079.72	33,079.72								38,264.17	38,264.17
도로				30,282.97	30,282.97								34,679.32	34,679.32
기반시설	소계			2,796.75	2,796.75								3,584.85	3,584.85
	진입 광장	가	4개소	1,223.43	1,223.43						가	6개소	1,823.75	1,823.75
		가-1	묵동 산41-1임	(374.47)	(374.47)						가-1	묵동 산41-1임	(374.47)	(374.47)
		가-2	신내동 산123-5임	(246.31)	(246.31)						가-2	신내동 산123-5임	(246.31)	(246.31)
		가-3	신내동 산136-1임	(60.79)	(60.79)						가-3	신내동 산136-1임	(124.21)	(124.21)
		가-4	신내동 771-1전	(541.86)	(541.86)						가-4	신내동 771-1전	(541.86)	(541.86)
											가-5	신내동 780-6과	(104.57)	(104.57)
											가-6	신내동 산144-2공	(432.33)	(432.33)
	휴게 광장	나	2개소	782.60	782.60						나	2개소	846.66	846.66
		나-1	중화동 산7-1임	(634.49)	(634.49)						나-1	중화동 산7-1임	(634.49)	(634.49)
		나-2	신내동 산136-1임	(148.11)	(148.11)						나-2	신내동 777-3임	(212.17)	(212.17)

구분	시설명	변 경 전									변 경 후									비 고
		부 호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물(기)	부 호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥 면적	연면적								바닥 면적	연면적
기반시설	중심 광장	다	1개소	790.72	790.72						다	2개소	914.44	914.44
		다-1	신내동 602-1전	(790.72)	(790.72)						다-1	신내동 602-1전	(790.72)	(790.72)
											다-2	신내동 777-3	(123.72)	(123.72)
조경시설	소계			3,462.55 (801.00)	3,462.55 (801.00)					24			4,473.44 (1,029.72)	4,473.44 ((1,029.72)					27
	파고라	①	8개소	275.00	275.00	목재				13	①	10개소	307.00	307.00	목재				15
		①-1	묵동 산41-1임	(32.00)	(32.00)	〃				(2)	①-1	묵동 산41-1임	(32.00)	(32.00)	〃				(2)
		①-2	중화동 산7-1임	(48.00)	(48.00)	〃				(2)	①-2	중화동 산7-1임	(48.00)	(48.00)	〃				(2)
		①-3	신내동 산123-5임	(16.00)	(16.00)	〃				(1)	①-3	신내동 산123-5임	(16.00)	(16.00)	〃				(1)
		①-4	신내동 산136-1임	(32.00)	(32.00)	〃				(2)	①-4	신내동 산136-1임	(32.00)	(32.00)	〃				(2)
		①-5	신내동 602-1전	(14.00)	(14.00)	〃				(1)	①-5	신내동 602-1전	(14.00)	(14.00)	〃				(1)
		①-6	신내동 779전	(53.00)	(53.00)	〃				(1)	①-6	신내동 779전	(53.00)	(53.00)	〃				(1)
		①-7	신내동 산172-3임	(40.00)	(40.00)	〃				(2)	①-7	신내동 산172-3임	(40.00)	(40.00)	〃				(2)

구분	시설명	변 경 전									변 경 후
		부 호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물(기)	부 호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥 면적	연면적								바닥 면적	연면적
조경시설	파고라	①-8	신내동 산136-1임	(40.00)	(40.00)	〃				(2)	①-8	신내동 산136-1임	(40.00)	(40.00)	〃				(2)
											①-9	신내동 777전	(16.00)	(16.00)					(1)
											①-10	중화동 산9-1임	(16.00)	(16.00)					(1)
	원두막	②	2개소	36.00	36.00	목재				4	②	2개소	36.00	36.00	목재				4
		②-1	신내동 산146-1임	(18.00)	(18.00)	〃				(2)	②-1	신내동 산146-1임	(18.00)	(18.00)	〃				(2)
		②-2	신내동 산160임	(18.00)	(18.00)	〃				(2)	②-2	신내동 산160임	(18.00)	(18.00)	〃				(2)
	계류	라	2개소	661.65	661.65	자연석					라	2개소	661.65	661.65	자연석
		라-1	산123-6구	(418.45)	(418.45)	자연석					라-1	산123-6구	(418.45)	(418.45)	자연석
		라-2	신내동 780전	(243.20)	(243.20)	점토					라-2	신내동 779-1구	(243.20)	(243.20)	자연석
	계정 (정자)	③	4개소	126.00	126.00	목재				4	③	5개소	152.00	152.00	목재				5
		③-1	신내동 123-12임	(48.00)	(48.00)	〃				(1)	③-1	신내동 123-12임	(48.00)	(48.00)	〃				(1)
		③-2	상봉동 산6임	(26.00)	(26.00)	〃				(1)	③-2	상봉동 산6임	(26.00)	(26.00)	〃				(1)
		③-3	신내동 산146-1임	(26.00)	(26.00)	〃				(1)	③-3	신내동 산146-1임	(26.00)	(26.00)	〃				(1)
		③-4	신내동 산141-1임	(26.00)	(26.00)	〃				(1)	③-4	신내동 산141-1임	(26.00)	(26.00)	〃				(1)
											③-5	신내동 777-3임	(26.00)	(26.00)	〃				(1)

구분	시설명	변 경 전									변 경 후									비 고
		부 호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물(기)	부 호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥 면적	연면적								바닥 면적	연면적
조경시설	데크	④	2개소	364.00	364.00	목재					④	6개소	534.72	534.72	목재
		④-1	신내동 602-1전	(114.00)	(114.00)	〃					④-1	신내동 602-1전	(114.00)	(114.00)	〃
		④-2	신내동 산144-2임	(250.00)	(250.00)	〃					④-2	신내동 산144-2임	(250.00)	(250.00)	〃
											④-3	신내동 779전	(9.50)	(9.50)	〃
											④-4	신내동 780-1과	(49.70)	(49.70)	〃
											④-5	신내동 144-3임	(77.07)	(77.07)	〃
											④-6	신내 산136-1임	(34.45)	(34.45)	〃
	다목적잔디 광장	마	1개소	2372.98	2372.98						마	2개소	2,583.50	2,583.50
		마-1	신내동 산123-2임	(2372.98)	(2372.98)						마-1	신내동 산123-2임	(2,372.98)	(2,372.98)
											마-2	신내동 780-6과	(210.52)	(210.52)
	연못	바	2개소	427.92	427.92						바	4개소	962.94	962.94
		바-1	신내동 602-1전	(91.61)	(91.61)						바-1	신내동 602-1전	(91.61)	(91.61)
		바-2	신내동 산144임	(336.31)	(336.31)						바-2	신내동 산144임	(336.31)	(336.31)
											바-3	신내동 144-3임	(94.52)	(94.52)
											바-4	신내동 산136-13임	(440.50)	(440.50)
	산림욕장										뱌	신내동 777-3임	166.58	166.58
	플랜터										야	신내동 780-6과	6.10	6.10
	화계										쟈	2개소	30.40	30.40
											쟈-1	신내동 780-6과	(7.00)	(7.00)
											쟈-2	중화동 산9-1임	(23.40)	(23.40)

구분	시설명	변 경 전									변 경 후									비 고
		부 호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물(기)	부 호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥 면적	연면적								바닥 면적	연면적
	목교										탸	3개소	62.27	62.27
											탸-1	신내동 779-1구	(8.00)	(8.00)
											탸-2	신내동 780-6과	(42.33)	(42.33)
											탸-3	신내동 산136-13임	(11.94)	(11.94)
	막구조쉘터	⑤	2개소	212.00	212.00	막구조				3	⑤	2개소	212.00	212.00	막구조				3
		⑤-1	신내동 산169임	(55.00)	(55.00)	〃				(1)	⑤-1	신내동 산169임	(55.00)	(55.00)	〃				(1)
		⑤-2	신내동 778-1구	(157.00)	(157.00)	〃				(2)	⑤-2	신내 778-1구	(157.00)	(157.00)	〃				(2)
휴양시설	소계			4,871.77	4,871.77		2동	1,003	3,296.41				4,830.69	4,830.69		2동	1,003	3,296.41
	휴게소	사	18개소	2,736.77	2,736.77						사	28개소	2,666.10	2,666.10
		사-1	신내동 산123-5임	(175.10)	(175.10)						사-1	신내동 산123-5임	(175.10)	(175.10)
		사-2	신내동 산146-1임	(92.05)	(92.05)						사-2	신내동 산146-1임	(92.05)	(92.05)
		사-3	신내동 산146-1임	(93.49)	(93.49)						사-3	신내동 산146-1임	(93.49)	(93.49)
		사-4	신내동 산167임	(93.49)	(93.49)						사-4	신내동 산167임	(93.49)	(93.49)
		사-5	신내동 산170-1임	(121.00)	(121.00)						사-5	신내동 산170-1임	(121.00)	(121.00)
		사-6	신내동 산141-1임	(101.63)	(101.63)						사-6	신내동 산141-1임	(101.63)	(101.63)
		사-7	신내동 산141-1임	(214.05)	(214.05)						사-7	신내동 산141-1임	(214.05)	(214.05)
		사-8	신내동 산126임	(74.49)	(74.49)						사-8	신내동 산126임	(74.49)	(74.49)
		사-9	신내동 602-1임	(491.66)	(491.66)						사-9	신내동 602-1임	(491.66)	(491.66)
		사-10	신내동 산160임	(87.77)	(87.77)						사-10	신내동 산160임	(87.77)	(87.77)

구분	시설명	변 경 전									변 경 후									비 고
		부 호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)	부 호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥 면적	연면적								바닥 면적	연면적
휴양시설	휴게소	사-11	신내동 산146-1임	(40.17)	(40.17)						사-11	신내동 산146-1임	(40.17)	(40.17)
		사-12	신내동 산144임	(54.57)	(54.57)						사-12	신내동 산144임	(54.57)	(54.57)
		사-13	묵동 46-11임	(162.90)	(162.90)						사-13	묵동 46-11임	(162.90)	(162.90)
		사-14	묵동 산46-1임	(66.53)	(66.53)						사-14	묵동 산46-1임	(66.53)	(66.53)
		사-15	묵동 산46-1임	(78.54)	(78.54)						사-15	묵동 산46-1임	(78.54)	(78.54)
		사-16	묵동 산46-1임	(125.74)	(125.74)						사-16	묵동 산46-1임	(125.74)	(125.74)
		사-17	신내동 산136-1임	(481.42)	(481.42)						사-17	신내동 산136-13임	(50.62)	(50.62)
		사-18	신내동 산41-1임	(182.17)	(182.17)						사-18	신내동 산41-1임	(182.17)	(182.17)
											사-19	신내동 산144-3임	(9.50)	(9.50)
											사-20	신내동 산144-3임	(77.07)	(77.07)
											사-21	신내동 780-1과	(55.94)	(55.94)
											사-22	신내동 780-6과	(7.66)	(7.66)
											사-23	신내동 777-6과	(57.39)	(57.39)
											사-24	신내동 777-5임	(10.58)	(10.58)
											사-25	신내동 777-3임	(32.44)	(32.44)
											사-26	중화동 19-6전	(5.46)	(5.46)
											사-27	중화동 산9-25임	(69.64)	(69.64)
											사-28	신내동 산136-13임	(34.45)	(34.45)
	노인 복지 회관	1	2개소	2,135.00	2,135.00	철근콘크리트	2동	1,003	3,296.41		1	2개소	2,135.00	2,135.00	철근콘크리트	2동	1,003	3,296.41
		1-1	신내동 771-1전	(1,285.00)	(1,285.00)	철근콘크리트	(1동)	(749)	(2,574)		1-1	신내동 771-1전	(1,285.00)	(1,285.00)	철근콘크리트	(1동)	(749)	(2,574)
		1-2	상봉동 산31-6	(850.00)	(850.00)	철근콘크리트	(1동)	(254)	(722.41)		1-2	상봉동 산31-6	(850.00)	(850.00)	철근콘크리트	(1동)	(254)	(722.41)

구분	시설명	변 경 전									변 경 후									비 고
		부 호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물(기)	부 호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥 면적	연면적								바닥 면적	연면적
휴양시설	앉음벽										챠	2개소	29.59	29.59
											챠-1	신내동 780-1과	(27.86)	(27.86)
											챠-2	중화동 19-6전	(1.73)	(1.73)
유희시설	소계			49.08	49.08					1			941.79	941.79					3
	어린이놀이터	아	1개소	49.08	633.00					1	아	3개소	941.79	941.79					3
		아-1	신내동 산123-5임	(49.08)	(49.08)					(1)	아-1	신내동 산123-5임	(49.08)	(49.08)					(1)
											아-2	신내동 780-6과	(233.02)	(233.02)					(1)
											아-3	중화동 산9-1임	(659.69)	(659.69)					(1)
운동시설	소계			7,724.27	7,724.27		2동	3,615	3,615				8,409.23	8,409.23		2동	3,615	3,615
	다목적체육관	자	2개소	3,615.34	3,615.34	철근콘크리트	2동	3,615	3,615		자	2개소	3,615.34	3,615.34	철근콘크리트	2동	3,615	3,615
		자-1	신내동 산144-2임	(1,815.34)	(1,815.34)	〃	1동	1,815	1,815		자-1	신내동 산144-2임	(1,815.34)	(1,815.34)	〃	(1동)	1,815	1,815
		자-2	묵동 산41-7임	(1,800.00)	(1,800.00)	〃	1동	1,800	1,800		자-2	묵동 산41-7임	(1,800.00)	(1,800.00)	〃	(1동)	1,800	1,800
	농구장	차	2개소	1,306.93	1,306.93						차	2개소	1,306.93	1,306.93
		차-1	묵동 산41-1임	(673.93)	(673.93)						차-1	묵동 산41-1임	(673.93)	(673.93)
		차-2	신내동 산169임	(627.00)	(627.00)						차-2	신내동 산169임	(627.00)	(627.00)

구분	시설명	변 경 전									변 경 후									비 고
		부 호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물(기)	부 호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥 면적	연면적								바닥 면적	연면적
운동시설	다목적 운동장										캬	신내동 산144-3임	412.50	412.50
	체력 단련장	카	6개소	2,802.00	2,802.00						카	12개소	3,074.46	3,074.46
		카-1	묵동 산46-1	(242.13)	(242.13)						카-1	묵동 산46-1	(242.13)	(242.13)
		카-2	묵동 산46-1	(232.50)	(232.50)						카-2	묵동 산46-1	(232.50)	(232.50)
		카-3	묵동 산46-1	(1513.67)	(1513.67)						카-3	묵동 산46-1	(1,513.67)	(1,513.67)
		카-4	신내동 산138-1임	(581.92)	(581.92)						카-4	신내동 산138-1임	(581.92)	(581.92)
		카-5	신내동 602-1전	(162.33)	(162.33)						카-5	신내동 602-1전	(162.33)	(162.33)
		카-6	신내동 산123-2임	(69.45)	(69.45)						카-6	신내동 산123-2임	(69.45)	(69.45)
											카-7	신내동 777-4과	(31.40)	(31.40)
											카-8	신내동 777-6과	(59.86)	(59.86)
											카-9	신내동 산144-3임	(25.56)	(25.56)
											카-10	중화동 산9-24	(66.93)	(66.93)
											카-11	신내동 산136-13임	(66.58)	(66.58)
											카-12	신내동 산136-13임	(22.13)	(22.13)
교양시설	소계			6639.73	6639.73								7,398.78	7,398.78		2동	151.81	208.34
	전통 놀이 마당	타	상봉동 산4-1임	507.94	507.94						타	상봉동 산4-1임	507.94	507.94
	봉수대지 (문화재)	파	묵동 산46-1임	4,282.14	4,282.14						파	묵동 산46-1임	4,282.14	4,282.14
	자연 학습장	하	3개소	1,238.37	1,238.37						하	3개소	1,238.37	1,238.37
		하-1	산123-6구	(536.17)	(536.17)						하-1	산123-6구	(536.17)	(536.17)
		하-2	신내동 산172-3임	(660.20)	(660.20)						하-2	신내동 산172-3임	(660.20)	(660.20)

구분	시설명	변 경 전									변 경 후									비 고
		부 호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물(기)	부 호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥 면적	연면적								바닥 면적	연면적
교양시설	자연 학습장	하-3	신내동 산167임	(42.00)	(42.00)						하-3	신내동 산167임	(42.00)	(42.00)
	야외 무대	갸	신내동 602-1전	197.25	197.25						갸	신내동 602-1전	197.25	197.25
	전시 휴게 마당	냐	신내동 산172-3임	414.03	414.03						냐	신내동 산172-3임	414.03	414.03
	숲 문화관										먀	신내동 777전	477.05	477.05	철근콘크리트	(1동)	95.41	151.94
	전시동										샤	신내동 777-3임	282.00	282.00	〃	(1동)	56.40	56.40
편익시설	소계			1,560.43 (22.40)	1,560.43 (22.40)					6			1,560.43 (22.40)	1,560.43 (22.40)					6
	화장실	⑥	2개소	14.40	14.40	목재				4	⑥	2개소	14.40	14.40	목재				4
		⑥-1	신내동 652공	(7.20)	(7.20)	목재				(2)	⑥-1	신내동 652공	(7.20)	(7.20)	목재				(2)
		⑥-2	상봉동 12-2전	(7.20)	(7.20)	목재				(2)	⑥-2	상봉동 12-2전	(7.20)	(7.20)	목재				(2)
	음수대	⑦	2개소	8.00	8.00	화강석				2	⑦	2개소	8.00	8.00	화강석				2
		⑦-1	묵동 산41-1임	(4.00)	(4.00)	화강석				(1)	⑦-1	묵동 산41-1임	(4.00)	(4.00)	화강석				(1)
		⑦-2	신내동 771-1전	(4.00)	(4.00)	화강석				(1)	⑦-2	신내동 771-1전	(4.00)	(4.00)	화강석				(1)
	약수터	댜	5개소	696.35	696.35						댜	5개소	696.35	696.35
		댜-1	묵동 산41-7임	(139.27)	(139.27)						댜-1	묵동 산41-7임	(139.27)	(139.27)
		댜-2	묵동 산46-1임	(139.27)	(139.27)						댜-2	묵동 산46-1임	(139.27)	(139.27)

구분	시설명	변 경 전									변 경 후									비 고
		부 호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물(기)	부 호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥 면적	연면적								바닥 면적	연면적
편익시설	약수터	댜-3	상봉동 산6임	(139.27)	(139.27)						댜-3	상봉동 산6임	(139.27)	(139.27)
		댜-4	상봉동 산24-3임	(139.27)	(139.27)						댜-4	상봉동 산24-3임	(139.27)	(139.27)
		댜-5	중화동 산9-5	(139.27)	(139.27)						댜-5	중화동 산9-5	(139.27)	(139.27)
	주차장	랴	2개소	864.08	864.08						랴	2개소	864.08	864.08
		랴-1	상봉동 12-2전	(755.95)	(755.95)						랴-1	상봉동 12-2전	(755.95)	(755.95)
		랴-2	신내동 771-1전	(108.13)	(108.13)						랴-2	신내동 771-1전	(108.13)	(108.13)
관리시설	소계			182.00	182.00		1동	72	72				486.00	486.00		2동	132.80	132.80
	관리 사무소	2	상봉동 12-2전	182.00	182.00	조적조	1동	72	72		2	상봉동 12-2전	182.00	182.00	조적조	1동	72.00	72.00
	물품 보관소										3	신내동 777-3임	304.00	304.00	철근콘크리트	1동	60.80	60.80
녹지 및 기타	소계			919,930.45									911,135.47

3. 도로조서 - 공원시설 계획도로
구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연 장 (m)	면 적 (㎡)	기 능	기 점	종 점	비고
당초 변경	합 계				11,733.4 13,604.3	30,282.97 34,679.32
당초	중 로	계			123.1	2,515.87				-
당초		2류	1	20.0	123.1	2515.87	도시 계획 도로	묵동, 산37-1임	묵동, 산41-2임
당초	소 로	계			176.4	1,127.49				-
당초		3류	1	6.0	144.4	935.49	도시 계획 도로	상봉동, 산31-6임	중화동, 산12임
당초		3류	2	6.0	32.0	192.00	"	중화동, 19-6	중화동, 산9-5임
당초 변경	산책로	계			12,715.0 13,304.8	29,044.50 31,035.96
당초			1	1.5	166.9	250.28	산책로	산책로69	산책로2
당초			2	1.5	375.0	562.78	"	산책로68	산책로3
당초			3	2.0	343.7	687.49	"	묵동, 산43임	산책로2
당초			4	2.5	131.6	327.35	"	산책로5	산책로7
당초			5	2.0	158.8	334.91	연결로	산책로3	산책로70
당초			6	2.0	199.3	423.25	산책로	산46-1임	산책로7
당초			7	4.0	231.6	929.38	연결로	산책로6	산책로22
당초			8	2.0	34.3	68.4	산책로	산책로9	산책로6
당초			9	3.5	60.6	212.71	"	묵동, 산44임	묵동, 산44임
당초			10	3.0	407.0	1306.52	"	산46-1임	산책로22
당초			11	2.0	118.6	264.43	연결로	휴게소, 사-16	산책로10
당초			12	3.0	10.1	30.54	"	묵동, 46-11임	휴게소, 사-13

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연 장 (m)	면 적 (㎡)	기 능	기 점	종 점	비고
당초	산책로		13	3.0	11.4	35.18	연결로	휴게소, 사-13	묵동, 46-11임
당초			14	2.0	49.1	98.44	산책로	휴게소, 사-13	체력단련장, 카-2
당초			15	2.0	75.9	155.66	"	체력단련장, 카-2	묵동, 산46-1임
당초			16	2.0	10.5	20.96	"	휴게소, 사-16	산책로15
당초			17	2.0	8.4	18.02	"	휴게소, 사-16	산책로15
당초			18	2.0	25.5	50.96	연결로	휴게소, 사-15	산책로19
당초			19	2.0	236.8	508.47	산책로	산책로13	산책로20
당초			20	2.0	469.2	937.79	"	묵동, 산46-1임	묵동, 산46-1임
당초			21	2.5	67.3	168.49	연결로	산책로10	산책로20
당초			22	2.5	97.4	294.48	산책로	산책로7	체력단련장, 카-3
당초			23	4.0	59.3	247.54	"	산책로22	산책로22
당초			24	2.0	333.3	666.61	"	중화동, 산146-1임	산책로20
당초			25	2.5	378.9	1195.64	"	중화동, 21-14임	산책로28
당초			26	1.5	45.1	68.26	"	산책로25	중화동, 산5-2임
당초			27	2.0	274.9	549.77	산책로	휴게광장, 나-1	산책로28
당초			28	2.0	622.5	1246.97	"	중화동, 산12임	산책로48
당초			29	2.0	129.0	278.4	"	산책로28	상봉동, 산27임
당초			30	2.0	183.1	381.67	"	소로, 3-1	산책로29
당초			31	5.0	142.8	733.35	"	상봉동, 481-2공	산책로32
당초			32	2.0	314.0	398.59	"	산책로31	산책로28
당초			33	1.5	41.3	62.6	"	휴게소, 사-7	산책로34

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연 장 (m)	면 적 (㎡)	기 능	기 점	종 점	비고
당초	산책로		34	1.5	48.0	73.89	산책로	야외무대, 갸1	산책로40
당초			35	2.0	269.8	544.31	"	산책로40	산책로49
당초			36	2.0	190.0	379.98	연결로	산책로37	진입광장
당초			37	23.0	22.3	81.42	"	휴게소, 사-1	전통놀이마당, 타-1
당초			38	2.0	343.1	634.37	"	전통놀이마당, 타-1	산책로46
당초			39	1.5	125.0	186.8	"	산책로40	산책로41
당초			40	1.5	54.2	94.7	"	어린이놀이터, 아-1	다목적 잔디광장, 마
당초			41	1.5	71.2	108.87	"	산책로34	휴게소, 사-9
당초			42	1.5	31.8	50.56	"	산책로43	산책로36
당초			43	1.5	53.5	85.63	"	산책로41	산책로39
당초			44	1.5	18.6	29.89	"	산책로39	산책로36
당초			45	1.5	17.5	29.06	"	산책로39	산책로36
당초			46	3.5	628.5	2582.5	"	휴게광장, 나-2	산책로47
당초			47	3.0	66.3	225.67	"	산책로46	산책로50
당초			48	2.0	177.7	431.48	"	산책로46	봉수대지, 파
당초			49	2.0	14.6	29.26	"	산책로48	산139임
당초			50	2.0	195.5	444.29	"	산책로52	산139임
당초			51	2.0	130.5	264.61	"	신내동, 144-2임	산책로52
당초			52	2.0	149.1	306.11	"	산책로51	산책로70
당초			53	2.0	180.4	360.72	"	산책로70	산책로52
당초			54	2.0	374.0	738.85	"	산책로71	산책로46

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연 장 (m)	면 적 (㎡)	기 능	기 점	종 점	비고
당초	산책로		55	2.0	18.9	37.78	"	산책로71	휴게소, 사-10
당초			56	2.2	161.0	354.28	"	휴게소, 사-10	휴게소, 사-3
당초			57	2.2	35.4	77.99	"	휴게소, 사-3	산책로72
당초			58	2.4	78.9	193.24	"	신내동, 산170-1임	휴게소, 사-5
당초			59	2.5	26.1	62.94	"	휴게소, 사-4	휴게소, 사-5
당초			60	2.0	48.7	97.51	"	산책로60	휴게소, 사-4
당초			61	2.0	193.0	386.15	"	휴게소, 사-4	휴게소, 사-6
당초			62	2.4	22.6	54.31	"	전시휴게마당, 냐	자연학습장, 하-2
당초			62-1	2.0	122.9	246.00	"	신내공원	산책로61
당초			63	2.0	37.7	75.42	"	자연학습장, 하-2	휴게소, 사-6
당초			64	2.0	83.4	173.63	"	휴게소, 사-4	산책로70
당초			65	2.0	65.5	95.81	"	산책로2	휴게소, 사-6
당초			66	2.0	92.2	184.5	"	산책로65	산책로70
당초			67	2.0	76.9	153.67	"	산책로2	"
당초			68	3.0	195.0	566.35	"	진입광장, 가-1	자연학습장, 하-2
당초			69	2.0	141.5	233.01	"	산책로78	산책로3
당초			70	2.0	487.8	1132.37	"	산책로65	산책로22
당초			71	2.0	45.9	91.96	"	신내공원	신내동, 655-2공
당초			72	3.5	156.2	635.11	"	신내공원	다목적체육관,자-1

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연 장 (m)	면 적 (㎡)	기 능	기 점	종 점	비고
당초	산책로		73	2.2	70.7	155.67	연결로	신내공원	휴게소, 사-12
변경			73	3.0	89.6	270.15	"	신내공원	목교, 탸-2
당초			74	2.2	8.4	18.56	"	휴게소, 사-12	산책로72
변경			74	2.0	31.7	64.82	"	진입광장, 가-5	산책로73
당초			75	3.4	8.2	27.92	"	신내공원	농구장, 차-2
당초			76	3.4	20.9	70.94	"	농구장, 차-2	휴게소, 사-5
당초			77	2.0	54.1	108.3	"	휴게소, 사-5	휴게소, 사-6
당초			78	1.5	160.0	240.03	"	묵동, 산37-1임	산책로69
당초			79	0.9	7.3	6.96	"	산책로3	산책로69
당초			80	2.5	17.3	43.13	"	진입광장, 가-4	휴게소, 사-17
당초			81	2.0	54.6	109.21	"	진입광장, 가-1	묵동, 산41-7
신설			82	3.0	111.2	333.84	"	신내공원	목교. 탸-2
신설			83	2.0	133.5	258.35	"	신내공원	휴게광장, 나-3
신설			84	3.0	18.4	44.58	"	중심광장, 다-2	물품보관소3
신설			85	2.0	163.1	323.23	"	산책로83	체련단련장, 카-8
신설			86	1.5	23.2	34.87	"	휴게광장, 나-3	산책로85
신설			87	2.0	22.1	44.12	"	산책로88	산책로89
신설			88	3.7	24.5	16.96	"	휴게광장, 나-3	전시동
신설			89	2.0	43.5	87.61	"	산책로90	체련단련장, 카-8
신설			90	2.0	30.6	60.97	"	산책로82	산책로88
신설			91	3.0	29.3	88.98	"	산책로82	휴게광장, 나-3
신설			92	1.5	11.7	17.48	"	산책로82	숲문화관, 먀
신설			93	3.0	2.6	7.86	"	산책로95	숲문화관, 먀

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연 장 (m)	면 적 (㎡)	기 능	기 점	종 점	비고
신설	산책로		94	2.0	2.5	5.44	연결로	산책로95	삼림욕장, 뱌
신설			95	6.0	50.7	345.47	"	중로2-2	산책로82
신설			96	2.5	183.2	528.00	"	산책로73	산책로73
신설			97	1.5	23.2	37.14	"	산책로96	산책로96
신설			98	1.5	22.9	39.41	"	산책로96	산책로100
신설			99	1.5	17.6	26.45	"	산책로96	산책로100
신설			100	2.0	53.9	115.79	"	산책로96	산책로96
신설			101	2.0	49.6	108.48	"	산책로96	산책로96
신설			102	1.2	23.1	32.46	"	산책로72	산책로107
신설			103	1.5	39.2	92.90	"	산책로72	산책로107
신설			104	1.5	14.1	21.59	"	산책로107	산책로96
신설			105	2.0	4.9	10.06	"	산책로107	다목적운동장, 캬
신설			106	3.0	2.2	6.72	"	산책로96	다목적운동장, 캬
신설			107	2.0	108.5	218.56	"	산책로96	산책로96
신설			108	1.2	8.7	10.43	"	산책로73	목교, 탸-1
신설			109	1.2	82.3	98.52	산책로	산책로73	산책로72
신설			110	2.0	142.8	287.86	산책로	중화동 19-6	산책로28
신설			111	1.8	22.2	41.90	연결로	산책로110	산책로116
신설			112	1.8	26.2	48.20	"	산책로110	산책로116
신설			113	2.0	100.5	203.71	산책로	산책로110	산책로110
신설			114	4.3	3.9	15.82	연결로	산책로110	어린이놀이터,아-3

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연 장 (m)	면 적 (㎡)	기 능	기 점	종 점	비고
신설			115	1.5	7.8	12.36	연결로	산책로113	산책로116
신설			116	2.0	138.1	279.00	산책로	중화동 19-6	산책로110
신설			117	1.4	4.9	10.17	연결로	산책로113	산책로116
신설			118	2.0	8.8	17.55	"	산책로116	439-1공
신설			119	1.8	29.6	53.47	"	산책로110	산책로116
신설			120	1.8	25.3	44.70	"	산책로116	산책로116
신설			121	2.0	6.3	12.60	"	어린이놀이터, 아-3	휴게소, 사-26

의안번호	제 2 호		의결사항
의 결 년 월 일	2013. 7 .16. (제 6 차)

관악산도시자연공원(신림동계곡지구) 조성계획결정(변경)

서울특별시 도시공원위원회 심의안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2013. 7. 16.

서울특별시 도시공원위원회 심의안건

1. 의결주문

◦ 서울특별시 관악구 신림동 210번지 일대 신림동계곡지구 내 본 대상지는 관악산공원 주등산로 입구로 아름다운 자연환경과 다양한 등산코스를 갖추고 있어 많은 시민들이 이용하고 있으나 노후화된 휴게소 건물과 미조성지 (고물상 무단점유)등으로  이미지가 매우 열악한 상태로 휴게소 건물 리모델링과 미조성지 공원화를 통하여 공원 이용활성화 및 쾌적한 주거환경을 지역주민들에게 제공하는 한편 동지구내 위치한 관악문화관․도서관을 어린이 전용 도서관으로 중축하여 자라나는 어린이들의 정서함양과 기여하고자 함

2. 제안이유(입안취지)

가. 조성계획(변경)결정의 목적

◦ 고물상 공원용지 무단점유 지역을 공원으로 조성하여 쾌적한 공원환경 조성

◦ 기본 노후된 휴게소 건물 리모델링을 통한 공원 이용 편익증진

◦ 기존 문화관․도서관 건물에 어린이도서관 증축을 통해 교육인프라 확충

나. 조성계획 (변경)결정의 필요성

◦ 관악산 입구의 열악한 환경개선과 기존 건물의 증축을 통하여 공원이용 활성화 및 쾌적한 주거환경 개선을 위한 필요

3. 공원 현황

◦ 위치 : 서울특별시 관악구 대학동 214번지 일대

◦ 공원면적 : 총면적 12,247,256㎡(신림동계곡지구 409,039㎡)

◦ 도시계획시설(공원)지정

- 최 초  1968. 1. 15 (건설부 고시 제34호)

◦ 공원조성계획결정

- 최 초  1983. 12. 28 (건설부 고시 제419호)

- 최 종  2013. 05. 30  (서울특별시 고시2013-171호)

◦ 주변여건 :

- 신림동계곡지구내 본 대상지는 주차장, 일반휴게소, 문화관․도서관 등이 위치하고 있음

- 교통여건은 서울대입구역이 북측으로 2km거리에 위치

4. 계획의 주요내용

◦ 개발목표 및 방향

- 노후된 휴게소 건물 리모델링

- 관악문화관․도서관을 건물내 어린이도서관 증축

- 공원용지 무단 점유지역 공원화사업 추진

◦ 주요변경내용

<변경>

◦ 휴게소건물 리모델링

- 건축면적 763㎡ → 건축면적 719㎡ 감)73㎡

- 연 면 적 2,477㎡(지하2층, 지상2층) → 1,838㎡(지하2층, 지상1층) 감)639㎡

◦ 문화관․도서관 증측

- 건축면적 1,971㎡ → 건축면적 2,352.89㎡ 증)381.89㎡

- 연 면 적 11,602㎡(지하2층, 지상5층) →  12,927.05㎡(지하2층, 지상5층) 증)1,325.05㎡

◦ 조경휴게소

- 4,120㎡ → 4,120㎡(변경없음)

5. 인문환경에 대한 조사 및 분석내용

◦ 인문환경

- 서울대학교, 신림중학교, 삼성중 ․고등학교, 관악문화관․도서관이 인근 입지

- 건영아파트 등 주택가 밀집지역

- 휴게소 건물리모델링, 문화관․도서관 증축, 공원용지 무단점유지 정비를 통한 지역생활문화의 중심공간으로 변모할 것으로 사료됨

6. 공원 조성에 따른 부분별계획

◦ 기존 휴게소 건물 리모델링

◦ 관악문화관․도서관 건물 어린이도서관 증축

◦ 고물상등 무단 공원용지 조경휴게소로 조성

7. 공원 조성에 따른 영향 및 효과

◦ 영향 및 효과

- 관악산공원 신림동계곡지구는 연간 700만명이 찾을 정도로 유동인구 많은 곳으로 이 사업 추진으로 관악산을 찾는 이용자들에게 다양한 편익을 제공하는 한편 인근 지역주민들에게 쾌적한 주거 환경과 건강 ․휴양 정서함양의 기회를 제공할 수 있을 것으로 판단됨

8. 공원조성 계획(안)에 대한 주민 의견 청취

◦ 주민의견청취

<인터넷 구 홈페이지>

- 의견청취 기간 :  2013년 05월 21일 ~ 2013년 06월 03일

<공  보>

- 구         보 :  2013년 06월 20일 ~ 2013년 07월 03일

9. 관계기관 부서 협의 결과

◦ 협의부서 : 서울시(공원녹지정책과, 공원조성과),

관악구(문화체육과, 도서관과, 가정복지과)

◦ 협의의견 : 별도의견 없음

10. 공원조성을 위한 투자계획 및 재원조달계획

◦ 투자계획

(단위:백만원)

구분	총사업비	연도별 투자계획			비고
		소계	2014	2015
계	4,314	4,314	750	3,564
시비	4,314	4,314	750	3,564

◦ 재원조달방안 : 시비 확보

11. 검토 및 입안부서 의견

◦ 법적검토 사항

- 공원시설율 : 전지역 대비 5.32％ 신림동계곡시설구역내 23.32%

(법정시설율 : 전지역대비 20%이하, 공원시설구역내 40％이하)

- 공원건폐율 : 전지역 대비 0.23％ 신림동계곡시설구역내 0.97%

(법정건폐율 : 전지역대비 10%이하, 공원시설구역내 8％ 이하)

◦ 입안부서 의견

-  관악산에 명성에 어울리는 공원정비로 명실상부하게 서울의 대표 공원으로 자리매김하는 한편 지역주민들에 쾌적한 공원환경을 제공할 것으로 판단됨

첨부  1. 조성계획(변경)결정 조서 1부.

(총괄표, 시설조서, 도로조서)

2. 위치도 및 도면 1부.

3. 설명자료(PPT) 1부. 끝.

관악산도시자연공원 조성계획결정(변경) 지구별 총괄표

구분		변경전						변경후						비고
		부지면적(m2)	시설면적(m2)	건축물			공작물 (기)	부지면적(m2)	시설면적(m2)	건축물			공작물 (기)
				동수(동)	바닥면적(m2)	연면적(m2)				동수(동)	바닥면적(m2)	연면적(m2)
계		12,396,760	661,804.79	75	28,954.84	85,452.74	795	12,396,760	661,804.79	75	29,293.73	86,093.79	795	바닥면적 증 338.89㎡ 연면적 증686.05㎡
공원 시설 구역	소계	2,090,241	496,804.79	64	28,317.84	84,675.74	727	2,090,241	496,804.79	64	28,656.73	85.361.79	727	바닥면적 증 338.89㎡ 연면적 증686.05㎡
	관음사지구	205,952	35,316	4	175.18	175.18	63	205,952	35,316	4	175.18	175.18	63
	낙성대지구	435,578	165,867.03	26	16,981	48,036	136	435,578	165,867.03	26	16,981	48,036	136
	청룡산지구	208,071	32,804	5	809	1,799	99	208,071	32,804	5	809	1,799	99
	신림동계곡지구	409,039	95,368	13	3,655	15,001	64	409,039	95,368	13	3,993.89	15,687.05	64	바닥면적 증 338.89㎡ 연면적 증686.05㎡
	약수암지구	370,206	51,156	5	1,281	4,723	139	370,206	51,156	5	1,281	4,723	139
	독산지구	227,188	60,408.76	9	5,235.76	14,678.76	73	227,188	60,408.76	9	5,235.76	14,678.76	73
	선우지구	75,393	17,026	1	40	40	27	75,393	17,026	1	40	40	27
	호압사지구	126,784	29,281	1	81.9	163.8	23	126,784	29,281	1	81.9	163.8	23
	삼성산지구	10,118	3,192				41	10,118	3,192				41
	신도비지구	9,394	3,684	1	59	59	30	9,394	3,684	1	59	59	30
	우림지구	3,869	731				14	3,869	731				14
	문성지구	8,649	1,971				18	8,649	1,971				18
시설지구외		10,306,519	165,000	11	637	777	68	10,306,519	165,000	11	637	777	68
시설율(법정 20%이하)		(661,804.79 / 12,396,790) * 100 = 5.34%						(661,804.79 / 12,396,790) * 100 = 5.34%
건폐율(법정 10%이하)		(28,954.84 / 12,396,790) * 100 = 0.23%						(29,293.73/ 12,396,790) * 100 = 0.23%

■ 신림동계곡지구

1. 조성계획(변경)결정 시설별 총괄표 (위치 : 서울특별시 관악구 신림동 210번지 일원)

구 분		변 경 전						변 경 후						비 고
		부지면적 ( ㎡ )	시설면적 ( ㎡ )	건 축 물			공작물 (기)	부지면적 ( ㎡ )	시설면적 ( ㎡ )	건 축 물			공작물 (기)
				동수(동)	바닥면적 ( ㎡ )	연면적 ( ㎡ )				동수(동)	바닥면적 ( ㎡ )	연면적 ( ㎡ )
계		409,039	95,368	13	3,655	15,001	64	409,039	95,368	13	3,993.89	15,687.05	64	바닥면적 증 338.89㎡ 연면적 증686.05㎡
기반시설	소 계	26,237	24,881					26,237	24,881
	도 로	20,797	19,441					20,797	19,441
	광 장	5,440	5,440					5,440	5,440
조 경 시 설		14,306	14,306				18	14,306	14,306				18
휴 양 시 설		29,355	29,355	1	125	125	16	29,355	29,355	1	125	125	16
유 희 시 설
운 동 시 설		4,058	4,058				25	4,058	4,058				25
교 양 시 설		9,355	9,355	2	1,971	11,602		9,355	9,355	2	2,352.89	12,927.05		바닥면적 증 384.89㎡ 연면적 증 1,325.05㎡
편 익 시 설		12,799	12,799	7	1,486	3,201	1	12,799	12,799	7	1,443	2,562	1	바닥면적 감 43㎡ 연면적 감 639㎡
관 리 시 설		614	614	3	73	73	4	614	614	3	73	73	4
녹지 및 기타		312,315						312,315
시 설 율 (법정 40%)		(95,368/409,039) * 100 = 23.32%						(95,368/409,039) * 100 = 23.32%
건 폐 율 (법정 8%)		(3,655/409,039) * 100 = 0.89%						(3,993.89/409,039) * 100 = 0.97%						증)0.08%

2. 시설조서

구 분		변 경 전									변 경 후									비 고
		부호	위치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)	부호	위치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
합계				409,039	95,368		13동	3,655	15,001	64			409,039	95,368		13동	3,993.89	15,687.05	64	증 686.05
				26,237	24,881								26,237	24,881
기반 시설	소계
	도로			20,797	19,441									(1,356)
					(1,356)						가	신림210일대	5,440	5,440
	광장	가	신림210일대	5,440	5,440								14,306	14,306					18
조경 시설	소계			14,306	14,306					18	나	2개소	6,216	6,216					4
	조경휴게소	나	2개소	6,216	6,216					4	나-1	신림 산32-1일대	(2,440)	(2,440)					(4)
		나-1	신림 산32-1일대	(2,440)	(2,440)					(4)	나-2	신림208일대	(3,776)	(3,776)
		나-2	신림208일대	(3,776)	(3,776)						다	신림203일대	6,460	6,460	목조				1
	인공호수	다	신림203일대	6,460	6,460	목조				1	거	신림205-5일대	900	900	목재
	장미원	거	신림205-5일대	900	900	목재					➀	신림204일대 외7개소	480	480	목재				8
	파고라	➀	신림204일대 외7개소	480	480	목재				8	➁	신림32-2일대 외5개소	250	250	목재				5
	정 자	➁	신림32-2일대 외5개소	250	250	목재				5			29,355	29,355		1동	125	125	16
휴양 시설	소계			29,355	29,355		1동	125	125	16	라	4개소	4,760	4,760					3
	야유회장	라	4개소	4,760	4,760					3	라-2	신림 산50-18일대	(1,670)	(1,670)
		라-2	신림 산50-18일대	(1,670)	(1,670)						라-3	신림 산52일대	(1,080)	(1,080)
		라-3	신림 산52일대	(1,080)	(1,080)						라-4	신림 196일대	(1,290)	(1,290)					(3)
		라-4	신림 196일대	(1,290)	(1,290)					(3)	라-5	신림 197일대	(720)	(720)
		라-5	신림 197일대	(720)	(720)						마	4개소	20,244	20,244					10
	임간휴게소	마	4개소	20,244	20,244					10	마-1	신림 산29-3	(1,740)	(1,740)					(3)
		마-1	신림 산29-3	(1,740)	(1,740)					(3)	마-2	신림 산56-2일대	(4,800)	(4,800)
		마-2	신림 산56-2일대	(4,800)	(4,800)						마-3	신림 산56-2일대	(5,070)	(5,070)					(3)
		마-3	신림 산56-2일대	(5,070)	(5,070)					(3)	마-4	신림 산29-1일대	(8,634)	(8,634)	목조				(4)
		마-4	신림 산29-1일대	(8,634)	(8,634)	목조				(4)	더	신림216일대	4,120	4,120
	휴게소	더	신림216일대	4,120	4,120						1	신림 209-2일대	231	231		1등	125	125
	경로당	1	신림 209-2일대	231	231		1등	125	125			시설부지내			목재				1
	평상		시설부지내			목재				1		시설부지내			목재				1
	야외탁자		시설부지내			목재				1		시설부지내			목재				1
	장의자		시설부지내			목재				1			4,058	4,058
운동 시설	소계			4,058	4,058						사	2개소	2,438	2,438
	배드민턴장	사	2개소	2,438	2,438						사-1	신림 산29-1일대	(638)	(638)
		사-1	신림 산29-1일대	(638)	(638)						사-2	신림 산50-18일대	(1,800)	(1,800)
		사-2	신림 산50-18일대	(1,800)	(1,800)						사-3	신림 205-7일대	(576)	(576)
		사-3	신림 205-7일대	(576)	(576)						사-3	신림 205-7일대	(576)	(576)

구 분		변 경 전									변 경 후									비 고
		부호	위치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)	부호	위치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
운동 시설	게이트볼장	아	신림 산50-21일대	1,620	1,620						아	신림 산50-21일대	1,620	1,620
	체력단련기구		시설부지내			목재				25		시설부지내			목재				25
교양 시설	소계			9,355	9,355		2동	1,971	11,602				9,355	9,355		2동	2,352.89	12,927.05		증 1,325.05
	문화회관	2	신림 산209-1일대	2,986	2,986	R.C	1동	1,238	6,591		2	신림 산209-1일대	2,986	2,986	R.C	1동	1,238	6,591
	도서관	3	신림 산19-2일대	4,363	4,363	R.C	1동	733	5,011		3	신림 산19-2일대	4,363	4,363	R.C	1동	1,114.89	6,336.05		증 1.325.05
	자연학습원	너	신림205-9일대	2,006	2,006						너	신림205-9일대	2,006	2,006
편익 시설	소계			12,799	12,799		7동	1,486	3,201	1			12,799	12,799		7동	1,443	2,562	1	감 639
	주차장	파	1개소	7,685	7,685						파	1개소	7,685	7,685
		파-1	신림211일대	(4,860)	(4,860)						파-1	신림211일대	(4,860)	(4,860)
		파-3	신림808-129일대	(2,825)	(2,825)						파-3	신림808-129일대	(2,825)	(2,825)
	화장실	5	5개소	3,200	3,200		5동	709	709		5	5개소	3,200	3,200		5동	709	709
		5-1	신림 산17-2일대	(450)	(450)	조적	(1)동	(77.96)	(77.96)		5-1	신림 산17-2일대	(450)	(450)	조적	(1)동	(77.96)	(77.96)
		5-2	신림 산32-5	(580)	(580)	조적	(1)동	(70)	(70)		5-2	신림 산32-5	(580)	(580)	조적	(1)동	(70)	(70)
		5-3	신림 산31-1일대	(1,170)	(1,170)	조적	(1)동	(198)	(198)		5-3	신림 산31-1일대	(1,170)	(1,170)	조적	(1)동	(198)	(198)
		5-4	신림 산50-18	(550)	(550)	조적	(1)동	(198)	(198)		5-4	신림 산50-18	(550)	(550)	조적	(1)동	(198)	(198)
		5-5	신림 산56-2일대	(450)	(450)	조적	(1)동	(198)	(198)		5-5	신림 산56-2일대	(450)	(450)	조적	(1)동	(198)	(198)
	매점	6	1개소	15	15		1동	15	15		6	1개소	15	15		1동	15	15
		6-2	신림211일대	(15)	(15)	콘테이너	(1)동	(15)	(15)		6-2	신림211일대	(15)	(15)	콘테이너	(1)동	(15)	(15)
	일반음식점(휴게소)	7	신림210일대	1,730	1,730	조적	1동	762	2,477		7	신림210일대	1,730	1,730	조적	1동	719	1,838		건축면적 정정 연면적 감 639
	약수터	하	신림 산32-3일대	184	184	목조				1	하	신림 산32-3일대	184	184	목조				1
관리 시설	소계			614	614		3동	73	73	4			614	614		3동	73	73	4
	관문	8	신림 산32-14일대	200	200	목조	1동	53	53		8	신림 산32-14일대	200	200	목조	1동	53	53
	관리소	9	신림 산50-2일대	414	414	조적	1동	20	20		9	신림 산50-2일대	414	414	조적	1동	20	20
	쓰레기집하장	10	시설부지내			조적	1동			1	10	시설부지내			조적	1동			1
	안내판		시설부지내			목재				1		시설부지내			목재				1
	시계탑		시설부지내							1		시설부지내							1
	휴지통		시설부지내			목재				1		시설부지내			목재				1
녹지 및 기타	소계			312,315									312,315
	녹지		전지역	312,315								전지역	312,315

3. 도로조서

- 공원 내 계획도로

구분	등급	류별		번호		폭원(m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
당초	합계						4,335	19,441
변경							4,335	19,653
당초	중로	소 계					113	(1,356)
변경							113	(1,356)
		3		94		12	113	(1,356)	도시계획도로	신림 225-5	신림 225-5
당초	소로	소 계					1,936	14,868
변경							1,991	14,970
당초		1	1		10		200	2,000	진입도로	신림 215-4	신림 812-10
당초		2	1		8		1,465	11,720	진입도로	관문	임간휴게소
당초		2	2		8		16	128	진입도로	소 1-1	산 8
당초		3	2		4		240	960	연결도로	소 2-1	신림 산29-3
당초		3	3		4		15	60	진입도로	신림 산32-5	소 2-1
당초	산책로		소 계				2,286	4,573
변경							2,341	4,683
당초			1		2		34	68	연결도로	임간휴게소	신림 산29-1
당초			2		2		714	1,428	연결도로	소 2-1	임간휴게소
당초			3		2		38	76	연결도로	산 2	신림 193-1
당초			4		2		108	216	연결도로	소 3-2	게이트볼장
당초			5		2		172	344	연결도로	임간휴게소	임간휴게소
당초			6		2		50	100	연결도로	임간휴게소	신림 산56-2
당초			7		2		80	160	연결도로	임간휴게소	신림 산56-2
당초			8		2		105	210	연결도로	소 2-2	산18-1
당초			9		2		402	803	연결도로	산32-23	산30-10
당초			10		2		67	134	연결도로	소2-1	자연학습원
당초			11		2		289	578	연결도로	산 4-9	장미원
당초			12		2		86	173	연결도로	소2-1	자연학습원
당초			13		2		141	283	연결도로	자연학습원	장미원
변경			14		2		55	110	연결도로	휴게소	문화원도서관

의안번호	제 3 호		의결사항
의 결 년 월 일	2013. 7. 16. (제 6 차)

남산1근린공원 조성계획결정(변경)

서울특별시 도시공원위원회 심의안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2013. 7. 16.

서울특별시 도시공원위원회 심의안건

1. 의결주문

◦ 서울특별시 용산구 용산동2가 산1-3번지 일대 남산제1근린공원 내 위치한 서울타워의 증가일로에 있는 내·외국인 관광객을 위한 이용편의성 증진 대책이 지속적으로 요구되어 상부 전망대와 광장층은 지난 2005년 서울시의 승인을 받아 시설물의 개보수 및 신설 공사를 하였는 바, 서울타워 하부 본관동의 노후로 인한 건축물 보수 필요성 및 방송시설 이전으로 인한 내부 공실 활용 필요성이 대두되어 서울 시민의 대표적인 휴식공간에 걸 맞는  안전하고 쾌적한 문화공간으로서의 탈바꿈이 절실히 필요하므로 서울타워의 시설환경 개선에 대한 공원조성계획 변경(안)을  도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제16조의2 규정에 따라 심의 의결코자 함.

2. 제안이유(입안취지)

가. 조성계획 (변경)결정의 목적

◦ 서울타워 하부 본관동의 노후로 인한 보수필요성 및 방송시설 이전으로 인한 내부공실 활용 필요성이 대두되어 서울 시민의 대표적인 휴식공간에 걸맞는 안전하고 쾌적한 문화공간으로서 남산 서울타워를 방문하는 내외국인 관광객의 편의를 위한 문화 및 휴식공간을 조성하고자 함.

나. 조성계획 (변경)결정의 필요성

◦ 05년 서울타워 리뉴얼 당시 포함되지 않은 하부 본관동은 건립 40년이 경과하여 구조, 단열, 방수 등 건축물 성능저하에 대한 개보수가 필요함

◦ 서울타워의 외관개선 및 주변 환경정비를 통해 서울의 대표적 랜드마크로서의 위상에 걸맞는 친환경성과 공공성을 갖추고자 함

◦ 방송시설 이전으로 인한 공실을 시민과 내외국 방문객이 참여할 수 있는 체험/전시 문화공간으로 활용하여 증가하는 이용객의 편의를 도모하고자 함.

3. 공원 현황

◦ 위    치 : 서울특별시 용산구 용산동2가 산1-3번지일대(남산1근린공원내)

◦ 공원면적 : 총 면적 604,178㎡

◦ 도시계획시설(공원)지정

- 최 초  1940. 3. 12 (총고 제208호)

◦ 공원조성계획결정

- 최 초  2009. 1. 15 (서울특별시고시 제2009-19호)

- 최 종  2013. 5.  9 (서울특별시고시 제2013-142호)

4. 계획의 주요내용

◦ 개발목표 및 방향

- 친환경재료와 그린박스 등으로 입면을 계획하여 자연과 소통하고 남산공원과 융화되는 자연친화적 서울타워 조성

- 서울타워를 방문하여 광장 테라스를 이용하는 방문객이 내부 영업시설을 거치지 않고도 서울시내와 남산에 대한 조망을 즐길 수 있도록 누구나 사용할 수 있는 공원 전망 데크를 계획

- 경사가 심한 기존 진입로 대신 노약자 장애인도 쉽게 이동할 수 있는 진입로를 정비 조성하고, 상부층으로 쉽게 접근할 수 있는 장애인 엘리베이터, 외부계단, 에스컬레이터를 설치

- 기존 통제구역에 방치된 노후시설물을 정비하여 관람객의 접근이 용이하고 자연친화적인 공공공간으로 조성

- 대한민국과 서울을 체험할 수 있는 전통 문화체험시설과 방송체험시설을 통해 내외국인관람객이 함께 즐길 수 있는 문화 컨텐츠 제공

◦ 주요(변경) 내용

<변경>

- 지상4층 근린생활시설 일부 문화시설로 변경
: 전망대, 송신탑, 근린생활시설(1,993.49㎡)

→ 문화시설(764.29㎡), 전망대, 송신탑, 근린생활시설(1,229.20㎡)

<신설>

- 광장전망데크, 장애인 엘리베이터, 외부계단 설치
: 연면적 1,317.92㎡, 건축면적 541.65㎡ 설치

(외부데크 및 동선 면적만 증가, 실내면적 증감 없음)

5. 인문, 관광환경에 대한 조사 및 분석내용

◦ 인문환경

- 서울타워는 서울의 남산1근린공원 내에 위치하여, 시민을 비롯한 내외국 관광객에게 자연 친화적이고 트렌디한 디자인으로 서울의 랜드마크로 자리매김하고 있음

- 전망대 기준, 연 150만명(2012년) 이상의 관광객과 팔각정휴게소 기준 450만명의 관광객이 방문하고 있고, 매년 5~ 6% 이상 증가하고 있음

◦ 자연환경

- 서울타워는 남산도시자연공원 중심에 위치하여, 팔각정 광장/팔각정 주차장 휴게소 등의 휴게/편의시설과 함께 울창한 산림에 둘러싸여 있음

- 평균기온은 13.3℃이고, 평균 최고 기온은 17.5℃임

- 강수량은 년 1,212.3㎜이고, 월 최고 강수량은 7월에 274.1㎜임 (2008년 기준)

- 일조시간은 1,847.3시간이고, 평균풍속은 2.4m/s 임

◦ 관광환경

- 서울타워를 중심으로 남산도시자연공원에는 서울성곽, 봉수대, 장충공원, 한옥마을, 역사기념비, 남산도서관 등이 산재하고, 남산 주변의 주요시설인 국립극장, 애니메이션센터 등과 문화관광네트워크를 구축하여 관광인프라 개발에 기여하고 있음

6. 공원조성에 따른 부문별 계획

◦ 공원전망데크, 장애인용 엘리베이터, 외부계단, 에스컬레이터 설치

- 현재 남산공원의 북측조망은 누구나 볼 수 있도록 공공에 개방되어 있으나(봉수대 방면), 남측조망은 전망대 등 특정 영업시설을 이용하거나 자물쇠 광장 등 제한된 구역에서만 즐길수 있어 많은 관광객이 한꺼번에 이용할 경우 불편함을 초래하게 되므로, 공원전망데크를 본관동 남측입면에 설치하여 그동안 일반인이 접근할 수 없었던 남산공원 남사면에 대한 조망을 제공함

-  기존 주차장에서의 주진입로의 경사가 매우 심해 장애인 노약자의 이용에 불편을 주었으나 하부 본관동으로의 진입로를 정비하여 접근성을 높여 누구나 1층 엘리베이터를 이용해 상부 광장 및 각 층으로의 진입을 쉽게 할 수 있도록 계획

◦ 야외공연마당, 화계, 조각공원 등 외부 활용시설 개선

-  노후화가 진행된 1층 부속동을 철거하고 진입광장과 연계하여 야외공연이 가능한 마당과 화계를 계획하였으며, 일반인의 접근이 제한되어 철조망, 폐시설물 등이 방치되었던 지하1층 전면 공지를 조각공원과 데크로 활용하여 누구나 사용할 수 있는 공원시설로 주변 환경을 개선함

◦ 문화체험관, 전통 먹거리 체험거리 등 문화체험시설 설치

-  상업시설 위주의 기존 남산타워 운영계획에서 벗어나 대한민국과 서울을 대표하는 명소에 걸맞도록 방문객들이 우리의 문화와 전통을 체험할 수 있는 문화체험관을 조망과 접근성이 가장 좋은 4층 전면에 계획하였으며, 또한 전통먹거리 체험거리 등을 같이 조성하여 식문화 체험도 가능하도록 하였음

◦ 외부 시설물 정리 및 내부 인테리어 개선

- 건축물 외부에 무질서하게 설치된 기존 설비, 지층에 방치된 폐시설 등을 철거 정리하여 남산 외부에서 바라보이는 광경을 개선하였으며, 방송시설 이전으로 인한 유휴공실들을 활용할 수 있도록 내부 인테리어 개선

◦ 본관동 외벽 단열 및 방수, 구조체 보강 등 건축물 성능 개선

- 준공후 40여년이 지난 본관동에 대한 구조안전진단을 통해 구조체 보강이 필요한 부분에 대해서는 보강을 하여 안전성을 확보하고, 누수 및 열손실을 가져오고 있는 외벽에 대한 단열 및 방수보강공사를 통해 건축물의 성능을 향상시킴

7. 공원조성에 따른 영향 및 효과

◦ 영향 및 효과

- 남산 제1근린공원내 위치한 서울타워에 대한 시설개선 및 공간활용을 통해 보다 많은 시민과 내외국인 관광객이 서울타워를 쉽게 방문하여 즐길 수 있도록 공공성과 편의성 향상.

- 서울타워 내 한국적 문화 체험기회를 부여하여 시민을 비롯한 외국인 관광객의 남산 방문에 대한 매력도를 증진.

8. 공원조성 계획(안)에 대한 주민 의견 청취

◦ 주민의견 청취결과 : 의견없음

<시  보>

- 게재일자 : 2013. 6. 27 ~ 7.10 (14일간)

<인터넷 - 서울시청 홈페이지>

- 게제일자 : 2013. 6. 27 ~ 7.10 (14일간)

9. 관계기관 부서 협의 결과

◦ 협의의견

- 서울국유림관리소

․ 산림피해 및 안전사고 발생되지 않도록 재해방지 할 것

․ 공원조성과 관련하여 발생되는 민원은 사업자가 처리하고, 다른 법률에      처리되어야 할 사항은 관련부서와 협의절차 이행하여야 함

- 용산구청 건축과

․ 증축부분의 용도는 건축법상 용도별 건축물의 종류 규정에 적합한 용도로 표기

․ 증축 및 용도변경 신청 시 각층별 및 용도별 시설면적의 구분이 필요함

- 용산구청 사회복지과

․ 장애인 ․ 노인 ․ 임산부의 편의증진 보장에 관한 법률에서 공원은 장애인편의      시설을 의무적으로 설치하도록 규정하고 있는바, 추후 건축 인 ․ 허가 시에  도서       등을 첨부하여 협의 바람

- 기타 협의부서 : 별도의견 없음

◦ 조치사항

- 건축법상 용도별 규종에 적합하게 표기하여 도시공원위원회 상정 하며, 다른 법률의 한 심의 사항은 별도 협의토록 함.

10. 공원조성을 위한 투자계획 및 재원조달계획

◦ 투자계획

(단위 : 백만원)

구 분	총사업비	연도별 투자계획	비 고
		2013
계	9,000	9,000
설계비	1,000	1,000
조성비	8,000	8,000

◦ 재원조달방안

- YTN 자체조달

11. 검토 및 입안부서 의견

◦ 법적검토 사항

- 공원 시설율 : 14.00% → 14.00% (법정시설율 40％ 이내. 변경 없음)

- 공원 건폐율 : 1.61% → 1.70％ (법정건폐율 10％ 이내)

◦ 입안부서 의견

- 남산 제1근린공원내 서울타워 시설개선 및 공간활용을 통해 보다 많은 시민과 내외국인 관광객이 서울타워를 쉽게 방문하여 즐길 수 있도록 공공성과 편의성을 향상하여 한국 문화 체험기회를 부여함으로써 서울의 대표적 시민휴식공간과 관광명소로 거듭나기 위해 공원조성계획 변경이 타당할 것으로 사료됨

첨부 : 1. 조성계획 (변경)결정 조서 1부(총괄표, 시설조서, 도로조서)

2. 설명자료(PPT) 1부.  끝.

남산1근린공원 조성계획결정(변경) 조서

1. 총괄표 (위치 : 서울특별시 중구 남대문로 일대)

구 분		변 경 전						변 경 후						비 고
		부지면적 ( ㎡ )	시설면적 ( ㎡ )	건 축 물			공작물 (기)	부지면적 ( ㎡ )	시설면적 ( ㎡ )	건 축 물			공작물 (기)
				동수 (동)	바닥면적 ( ㎡ )	연면적 ( ㎡ )				동수 (동)	바닥면적 ( ㎡ )	연면적 ( ㎡ )
계		604,178.00	84,612.12	23	9,726.54	47,401.56	207	604,178.00	84,612.12	23	10,268.19	48,728.48	212
기반시설	소 계	76,587.07	41,087.07				33	76,587.07	41,087.07				33
	도 로	66,801.00	31,301.00 (35,500.00)					66,801.00	31,301.00 (35,500.00)
	광 장	9,786.07	9,786.07				(33)	9,786.07	9,786.07				(33)
조 경 시 설		957.29	957.29				7	957.29	957.29				7
유 희 시 설		0.00	0.00				0	0.00	0.00				0
휴 양 시 설		5,863.40	5,863.40	1	64.17	64.17	105	5,863.40	5,863.40	1	64.17	64.17	105
교 양 시 설		11,565.89	9,894.40	7	5,422.78	29,113.39	3	11,565.89	9,894.40	7	5,422.78	29,113.39	3
운 동 시 설		2,882.33	2,882.33				24	2,882.33	2,882.33				24
편 익 시 설		23,341.32	23,341.32	14	4,120.34	17,828.45	35	23,341.32	23,341.32	14	4,661.99	19,155.37	35	바닥면적 증) 541.65㎡ 연면적 증) 1,317.92㎡
관 리 시 설		586.31	586.31	1	119.25	395.55		586.31	586.31	1	119.25	395.55
녹지 및 기타		482,394.39						482,394.39
시 설 율 (법정 40%)		(84,612.12 / 604,178.00) × 100 =14.00%						(84,612.12 / 604,178.00) × 100 =14.00%
건 폐 율 (법정 10%)		(9,726.54 / 604,178.00) × 100 = 1.61%						(10,268.19 / 604,178.00) × 100 = 1.70%

2. 시설조서

구분	시설명	변 경 전									변 경 후									비고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
합 계				604,178.00	84,612.12		23	9,723.11	47,396.31	207			604,178.00	84,612.12		23	10,268.19	48,728.48	212
기반시설	소 계			76,587.07	41,087.07					33			76,587.07	41,087.07					33
	도 로			66,801.00	31,301.00 (35,500.00)								66,801.00	31,301.00 (35,500.00)
	광 장	가		9,786.07	9,786.07					33	가		9,786.07	9,786.07					33
		가-1	중구 남창동 205-4	(607.93)	(607.93)					(2)	가-1	중구 남창동 205-4	(607.93)	(607.93)					(2)
		가-2	〃	(410.88)	(410.88)					(1)	가-2	〃	(410.88)	(410.88)					(1)
		가-3	중구 회현동1가 100-115	(69.32)	(69.32)					(1)	가-3	중구 회현동1가 100-115	(69.32)	(69.32)					(1)
		가-4	〃	(3,210.68)	(3,210.68)						가-4	〃	(3,210.68)	(3,210.68)
		가-5	〃	(296.17)	(296.17)					(1)	가-5	〃	(296.17)	(296.17)					(1)
		가-6	중구 회현동1가 100-177	(607.04)	(607.04)					(11)	가-6	중구 회현동1가 100-177	(607.04)	(607.04)					(11)
		가-7	〃	(2,546.42)	(2,546.42)					(2)	가-7	〃	(2,546.42)	(2,546.42)					(2)
		가-8	중구 예장동 8-1	(435.98)	(435.98)					(3)	가-8	중구 예장동 8-1	(435.98)	(435.98)					(3)
		가-9	중구 예장동 산5-6	(1,404.77)	(1,404.77)					(12)	가-9	중구 예장동 산5-6	(1,404.77)	(1,404.77)					(12)
		가-10	용산구 후암동 30-80	(196.88)	(196.88)						가-10	용산구 후암동 30-80	(196.88)	(196.88)
조경시설	소 계			957.29	957.29					7			957.29	957.29					7
	미로정원	타-1	중구 회현동1가 100-177	(359.12)	(359.12)						타-1	중구 회현동1가 100-177	(359.12)	(359.12)
	안개분수	타-2	중구 예장동 산5-6	(10.40)	(10.40)						타-2	중구 예장동 산5-6	(10.40)	(10.40)
	실개천	타-3	〃	(536.92)	(536.92)					(7)	타-3	〃	(536.92)	(536.92)					(7)
	연 못	타-4	〃	(50.85)	(50.85)						타-4	〃	(50.85)	(50.85)
휴양시설	소 계			5,863.40	5,863.40		1	64.17	64.17	105			5,863.40	5,863.40		1	64.17	64.17	105
	휴게소	다		5,863.40	5,863.40		1	64.17	64.17	105	다		5,863.40	5,863.40		1	64.17	64.17	105
		다-1	중구 회현동1가 산1-2	(53.59)	(53.59)						다-1	중구 회현동1가 산1-2	(53.59)	(53.59)
휴양시설	휴게소	다-2	중구 회현동1가 산1-2	(41.02)	(41.02)						다-2	중구 회현동1가 산1-2	(41.02)	(41.02)
		다-3	중구 남대문로5가 467	(71.84)	(71.84)						다-3	중구 남대문로5가 467	(71.84)	(71.84)
		다-4	중구 남대문로5가 467	(71.43)	(71.43)						다-4	중구 남대문로5가 467	(71.43)	(71.43)
		다-5	중구 남대문로5가 467	(76.64)	(76.64)						다-5	중구 남대문로5가 467	(76.64)	(76.64)
		다-6	용산구 후암동 30-80	(608.58)	(608.58)					(6)	다-6	용산구 후암동 30-80	(608.58)	(608.58)					(6)
		다-7	용산구 후암동 산5-6	(1,056.43)	(1,056.43)					(7)	다-7	용산구 후암동 산5-6	(1,056.43)	(1,056.43)					(7)
		다-8	중구 예장동 8-1	(171.96)	(171.96)					(1)	다-8	중구 예장동 8-1	(171.96)	(171.96)					(1)
		다-9	중구 예장동 산5-6	(826.88)	(826.88)					(19)	다-9	중구 예장동 산5-6	(826.88)	(826.88)					(19)
		다-10	중구 예장동 8-1	(945.70)	(945.70)	시멘트	(1)	(64.17)	(64.17)	(10)	다-10	중구 예장동 8-1	(945.70)	(945.70)	시멘트	(1)	(64.17)	(64.17)	(10)
		다-11	중구 예장동 산5-6	(720.23)	(720.23)					(14)	다-11	중구 예장동 산5-6	(720.23)	(720.23)					(14)
		다-12	중구 남산동2가 52-1	(218.91)	(218.91)					(6)	다-12	중구 남산동2가 52-1	(218.91)	(218.91)					(6)
		다-13	중구 회현동1가 산1-2	(118.10)	(118.10)					(2)	다-13	중구 회현동1가 산1-2	(118.10)	(118.10)					(2)
		다-14	중구 회현동1가 산1-16	(145.71)	(145.71)					(12)	다-14	중구 회현동1가 산1-16	(145.71)	(145.71)					(12)
		다-15	중구 회현동1가 산1-2	(159.59)	(159.59)					(9)	다-15	중구 회현동1가 산1-2	(159.59)	(159.59)					(9)
		다-16	중구 회현동1가 산1-16	(363.49)	(363.49)					(12)	다-16	중구 회현동1가 산1-16	(363.49)	(363.49)					(12)
																			(7)
														(213.30)
													(213.30)
												증구 회현동1가 산1-2
											다-17
										(7)
					(213.30)
				(213.30)
			증구 회현동1가 산1-2
		다-17
교양시설	소 계			11,565.89	9,894.40		7	5,422.78	29,113.39	3			11,565.89	9,894.40		7	5,422.78	29,113.39	3
	남산시립도서관	5	용산구 후암동 30-84	2,683.70	2,683.70	R/C	1	1,909.84	9,329.37		5	용산구 후암동 30-84	2,683.70	2,683.70	R/C	1	1,909.84	9,329.37
	안중근 기념관	6	중구 남대문로5가 471	2,347.24	1,185.02	R/C	1	1,185.02	3,756.61		6	중구 남대문로5가 471	2,347.24	1,185.02	R/C	1	1,185.02	3,756.61
	서울과학 교육원	7	중구 회현동1가 100-177	2,639.69	2,639.69	R/C	1	2,206.06	15,905.55		7	중구 회현동1가 100-177	2,639.69	2,639.69	R/C	1	2,206.06	15,905.55
	봉수대	자	중구 예장동 산5-6	237.27	106.14						자	중구 예장동 산5-6	237.27	106.14
교양시설	와룡묘	바	중구 예장동 산5-6	500.00	121.86	목조	4	121.86	121.86	3	바	중구 예장동 산5-6	500.00	121.86	목조	4	121.86	121.86	3
	야 외 공연장	카	중구 회현동1가 100-177	847.14	847.14						카	중구 회현동1가 100-177	847.14	847.14
	동 상 기념비	하		2,304.91	2,304.91						하		2,304.91	2,304.91
	김유신 장군상	하-1	중구 남창동 205-4	(340.00)	(340.00)						하-1	중구 남창동 205-4	(340.00)	(340.00)
	김구상	하-2	중구 회현동1가 100-115	(525.00)	(525.00)						하-2	중구 회현동1가 100-115	(525.00)	(525.00)
	이시영상	하-3	〃	(181.41)	(181.41)						하-3	〃	(181.41)	(181.41)
	안중근 의사상	하-4	용산구 후암동 30-80	(16.00)	(16.00)						하-4	용산구 후암동 30-80	(16.00)	(16.00)
	정약용상	하-5	용산구 후암동 30-84	(112.50)	(112.50)						하-5	용산구 후암동 30-84	(112.50)	(112.50)
	이황상	하-6	〃	(180.00)	(180.00)						하-6	〃	(180.00)	(180.00)
	조지훈 시 비	하-7	중구 예장동 산5-6	(100.00)	(100.00)						하-7	중구 예장동 산5-6	(100.00)	(100.00)
	반공청년 기념비	하-8	〃	(850.00)	(850.00)						하-8	〃	(850.00)	(850.00)
	안중근의사유묵석비	하-9		(5.94)	(5.94)						하-9		(5.94)	(5.94)
운동시설	소 계			2,882.33	2,882.33					24			2,882.33	2,882.33					24
	배 드 민턴장	라		490.44	490.44						라		490.44	490.44
														(163.48)
													(163.48)
												중구 예장동 산5-6
											라-1
					(163.48)
			중구 예장동 산5-6	(163.48)
		라-1
		라-2	용산구 용산동2가 산1-3	(326.96)	(326.96)						라-2	용산구 용산동2가 산1-3	(326.96)	(326.96)
	체 력 단련장	마		2,391.89	2,391.89					24	마		2,391.89	2,391.89					24
		마-1	중구 예장동 산5-6	(1,439.00)	(1,439.00)					(12)	마-1	중구 예장동 산5-6	(1,439.00)	(1,439.00)					(12)
		마-2	용산구 용산동2가 산1-1	(759.64)	(759.64)					(3)	마-2	용산구 용산동2가 산1-1	(759.64)	(759.64)					(3)
		마-3	중구 장충동2가 산14-21	(193.25)	(193.25)					(9)	마-3	중구 장충동2가 산14-21	(193.25)	(193.25)					(9)
편익시설	소 계			23,341.32	23,341.32		14	4,120.34	17,828.45	35			23,341.32	23,341.32		14	4,661.99	19,155.37	40
	주차장	나		8,228.28	8,228.28					14	나		8,228.28	8,228.28					14
		나-1	중구 회현동1가 100-115	(457.60)	(457.60)						나-1	중구 회현동1가 100-115	(457.60)	(457.60)
		나-2	중구 회현동1가 100-177	(1,299.77)	(1,299.77)					(9)	나-2	중구 회현동1가 100-177	(1,299.77)	(1,299.77)					(9)
편익시설	주차장	나-3	용산구 후암동 30-84	(4,956.94)	(4,956.94)						나-3	용산구 후암동 30-84	(4,956.94)	(4,956.94)
		나-4	〃	(515.36)	(515.36)						나-4	〃	(515.36)	(515.36)
		나-5	용산구 용산동2가 산1-1	(998.61)	(998.61)					(5)	나-5	용산구 용산동2가 산1-1	(998.61)	(998.61)					(5)
	화장실	2		312.27	312.27		4	231.31	269.27		2		312.27	312.27		4	231.31	269.27
		2-1	중구 회현동1가 산1-2	(71.24)	(71.24)	R/C	(2)	(71.24)	(109.20)		2-1	중구 회현동1가 산1-2	(71.24)	(71.24)	R/C	(2)	(71.24)	(109.20)
		2-2	중구 예장동 산5-6	(97.50)	(97.50)	R/C	(1)	(97.50)	(97.50)		2-2	중구 예장동 산5-6	(97.50)	(97.50)	R/C	(1)	(97.50)	(97.50)
		2-3	용산구 후암동 30-84	(86.36)	(86.36)	R/C	(1)	(62.57)	(62.57)		2-3	용산구 후암동 30-84	(86.36)	(86.36)	R/C	(1)	(62.57)	(62.57)
		2-4	용산구 후암동 산1-2	(57.17)	(57.17)	R/C	(1)	(57.17)	(57.17)		2-4	용산구 후암동 산1-2	(57.17)	(57.17)	R/C	(1)	(57.17)	(57.17)
	서울타워	3	용산구 용산동2가 산1-1	10,898.60	10,898.60	R/C	2	2,508.16	13,782.56	15	3	용산구 용산동2가 산1-1	10,898.60	10,898.60	R/C	2	3,049.81	15,100.48	20	바닥면적 증) 541.65㎡ 연면적 증) 1,317.92㎡
		3-1	용산구 용산동2가 산1-1				(1)				3-1	용산구 용산동2가 산1-1				(1)
		3-2	용산구 용산동2가 산1-1				(1)				3-2	용산구 용산동2가 산1-1				(1)
	매 점	4		446.93	446.93		3	284.18	470.98		4		446.93	446.93		3	284.18	470.98
		4-1	용산구 용산동2가 산1-1	(310.85)	(310.85)	R/C	(1)	(148.10)	(262.81)		4-1	용산구 용산동2가 산1-1	(310.85)	(310.85)	R/C	(1)	(148.10)	(262.81)
		4-2	용산구 회현동1가 산1-1	(136.08)	(136.08)	목구조,R/C	(2)	(136.08)	(208.17)		4-2	용산구 회현동1가 산1-1	(136.08)	(136.08)	목구조,R/C	(2)	(136.08)	(208.17)
	삭 도	사	중구 회현동1가 산1-19	1,321.30	1,321.30		2	656.79	2,272.25		사	중구 회현동1가 산1-19	1,321.30	1,321.30		2	656.79	2,272.25
	삭도하단 승강장			(561.25)	(561.25)	R/C	(1)	(455.16)	(1,859.92)				(561.25)	(561.25)	R/C	(1)	(455.16)	(1,859.92)
	삭 도 주차장			(760.05)	(760.05)								(760.05)	(760.05)
	기념품 판매장					R/C	(1)	(201.63)	(412.33)						R/C	(1)	(201.63)	(412.33)
	한국삭도 (종점)	아	중구 예장동 산5-6	1,539.40	1,539.40		3	439.90	1,033.39		아	중구 예장동 산5-6	1,539.40	1,539.40		3	439.90	1,033.39
		아-1	중구 예장동 산5-6			R/C	(1)	(391.74)	(986.85)		아-1	중구 예장동 산5-6			R/C	(1)	(391.74)	(986.85)
		아-2	종구 예장동 산5-6			목구조	(1)	(10.70)	(10.70)		아-2	종구 예장동 산5-6			목구조	(1)	(10.70)	(10.70)
		아-3	중구 예장동 산5-6			철골구조	(1)	(37.46)	(35.84)		아-3	중구 예장동 산5-6			철골구조	(1)	(37.46)	(35.84)
	경사형 엘리베이터	차	중구 회현동1가 산1-32	117.13	117.13						차	중구 회현동1가 산1-32	117.13	117.13
편익시설	약수터	파	중구 예장동 산5-6	477.41	477.41					6	파	중구 예장동 산5-6	477.41	477.41					6
		파-1	중구 예장동 산5-6	(100.00)	(100.00)						파-1	중구 예장동 산5-6	(100.00)	(100.00)
		파-2	중구 예장동 산5-6	(377.41)	(377.41)					(6)	파-2	중구 예장동 산5-6	(377.41)	(377.41)					(6)
관리시설	소 계			586.31	586.31		1	119.25	395.55				586.31	586.31		1	119.25	395.55
	관 리 사무소	1	중구 회현동1가 산1-2	586.31	586.31		1	119.25	395.55		1	중구 회현동1가 산1-2	586.31	586.31		1	119.25	395.55
	남 산 가압장
녹지및기타				482,394.39									482,394.39

3. 도로조서

- 공원시설 계획도로

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
당초	합 계				8,852.00	31,301.00
당초	중로	계			2,075.00	4,500.00
당초		1	1	20	895.0	(17,900.00)	도시계획 도로	공원경계	공원경계
당초		1	2	20	880.0	(17,600.00)	도시계획 도로	공원경계	공원경계
당초		2	1	15	300.0	4,500.00	부진입로	중로 1-1	중로 1-2
		* 도시계획도로는 부지면적에는 산입, 시설면적에는 ( )로 표시하여 미 산입시킴으로서 시설율에 미포함.
당초	소로	소 계			2,269.00	14,030.00
당초		1	2	10	267.0	2,670.00	부진입로	중로 1-1	주차장3
당초		3	1	10	65.0	650.00	산책로	소로 1-2	산책로37
당초		3	9	6	281.0	1,686.00	부진입로	중로 1-1	공원경계
당초		3	2	6	336.0	2,016.00	부진입로	공원경계	주차장5
당초		3	3	6	535.0	3,210.00	부진입로	공원경계	남산타워
당초		3	4	4	82.0	328.00	산책로	소로 3-2	남산타워
당초		3	5	4	45.0	180.00	산책로	소로 3-3	남산타워
당초		3	6	5	479.0	2,395.00	부진입로	공원경계	중로 1-2
당초		3	7	5	164.0	820.00	산책로	중로 1-2	남산3호터널
당초		3	8	5	15.0	75.00	산책로	중로 1-1	공원경계
당초	등산로	소 계			4,508.00	12,771.00
당초		-	25	3	130	390.00	등산로	중로 1-2	화장실1
당초		-	26	4	637	2,548.00	등산로	화장실1	광장8
당초		-	27	2	157	314.00	등산로	휴게소7	산책로28
당초		-	28	3	56	168.00	등산로	공원경계	소로 3-3
당초		-	29	3	159	477.00	등산로	공원경계	소로 3-3
당초		-	30	1.5	13	19.50	등산로	산책로35	산책로34
당초	등산로	-	31	1.5	66	99.00	등산로	휴게소6	소로 3-6
당초		-	32	3	56	168.00	등산로	공원경계	반공청년기념비
당초			33	2	79	158.00	등산로	공원경계	약수터2
당초		-	34	2	34	68.00	등산로	산책로35	소로 3-6
당초	산책로	-	1	3.6	523	1,883	산책로	광장1	산책로16
당초		-	2	2	200.00	400.00	산책로	산책로4	산책로25
당초		-	3	2.3	309	711	산책로	중로 1-1	산책로2
당초		-	4	2	46	92.00	산책로	산책로2	산책로1
당초		-	5	2	16	32.00	산책로	산책로1	산책로6
당초		-	6	2	77	154.00	산책로	광장2	산책로8
당초		-	7	2.5	8	20.00	산책로	광장2	산책로6
당초		-	8	3	82	246.00	산책로	중로1-2	산책로6
당초		-	9	3	48	144.00	산책로	산책로1	산책로6
당초		-	10	1.5	214	321.00	산책로	산책로1	산책로1
당초		-	11	4	11	44.00	산책로	중로1-2	산책로8
당초			12	2	122	244.00	산책로	산책로1	산책로1
당초		-	13	4	64.00	256.00	산책로	김구상	산책로2
당초		-	14	2	65	130.00	산책로	산책로13	산책로1
당초		-	15	6	49	294.00	산책로	중로 2-1	주차장3
당초		-	16	5	34	170.00	산책로	중로 1-2	주차장3
당초		-	17	2	78	156.00	산책로	산책로2	광장3
당초		-	18	4	85	340.00	산책로	소로 3-1	안중근기념관
당초		-	19	2	162	324.00	산책로	산책로22	휴게소6
당초		-	20	2	53	106.00	산책로	정양용상	주차장1
당초		-	21	3	10	30.00	산책로	광장7	산책로2
당초	산책로	-	22	3	200	600.00	산책로	광장7	화장실1
당초		-	23	1.5	85	127.50	산책로	산책로2	화장실1
당초		-	24	2	23	46.00	산책로	산책로25	화장실1
당초		-	35	2	44.00	88.00	산책로	산책로40	휴게소3
당초		-	36	2	6.00	12.00	산책로	산책로39	휴게소4
당초		-	37	2	130	260	산책로	산책로37	산책로3
당초		-	38	3	12.00	36.00	산책로	산책로3	산책로2
당초		-	39	3	365.00	1,095.00	산책로	산책로2	산책로23

의안번호	제 4 호		의결사항
의 결 년 월 일	2013. 7. 16 (제 6 차)

장충단공원 도시계획시설(공원⋅유수지) 중복결정(안)

서울특별시 도시공원위원회 자문안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2013. 7. 16.

서울특별시 도시공원위원회 자문안건

1. 의결주문

◦ 서울특별시 중구 장충동2가 산7-22번지 일원 남산 장충단공원 내 지하   빗물저류조를 설치하여 광희동 일대 저지대 주택 및 상가의 침수피해를 최소화하기 위해 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제50조의 규정에 따라 심의(자문) 의결코자 함.

2. 제안이유(입안취지)

가. 도시계획시설(공원⋅유수지)중복결정의 목적

◦ ‘우수유출 저감시설 타당성 조사 및 기본계획(서울시, 2006)’ 및 ‘9.21기습폭우 침수피해 자체점검보고서(2011.2.) 및 풍수해저감종합계획수립(2011.3)’에서와 같이 광희동 일대 저지대 주택 및 상가의 침수피해를 최소화하기 위해,

◦ 장충단공원 동국대학교 입구 주변 지하에 집중호우시 빗물을 일시 저장할 수 있는 저류조를 설치, 첨두 홍수량을 줄이고 관거 및 하류의 홍수부담능력을 증가시켜 수해예방 및 치수안전에 만전을 기하고자 도시계획시설(공원⋅유수지)를 중복결정 하고자 함.

3. 공원 현황

◦ 위    치 : 서울특별시 중구 장충동2가 산7-22

◦ 공원면적 : 총면적 289,209.00㎡

◦ 도시계획시설(공원)지정

- 최 초  2009.1.15. (서울특별시고시 제19호)

◦ 공원조성계획결정

- 최 종  2011.12.1. (서울특별시고시 제356호)

4. 계획의 주요내용

◦ 목표 및 방향

- 광희동 일대 주택 및 상가의 침수피해를 최소화하기 위해 장충단공원 동국대 입구 옆 지하에 집중 호우시 빗물을 일시 저장할 수 있는 저류조를 설치, 첨두 홍수량을 줄이고 관거 및 하류의 홍수부담능력을 증가시켜 수해예방 및 치수안전에 만전을 기하고자 빗물저류조를 설치 하고자함.

◦ 주요변경내용

<지하>

- 빗물저류조 설치 : 저류조 용량 5,625㎥, 중복결정 면적

<상부 공원조성계획>

- 공사 후 원상복구로 공원조성계획 변경없음

5. 인문, 관광환경에 대한 조사 및 분석내용

◦ 인문환경

- 장충리틀야구장, 동국대학교 등이 공원주변으로 있고, 남으로 남산2호   터널, 동으로 장충단로가 위치하고 있음

◦ 자연환경

- 평균기온은 12.0℃이고, 평균 최고 기온은 16.4℃임

- 강수량은 년 1,686㎜이고, 월 강수량은 7~8월에 976㎜임 (2012년 기준)

◦ 관광환경

- 장충단공원, 장충리틀야구장 등 많은 관광객들의 출입이 잦은 위치로 빗물저류조를 설치 함으로써 집중호우 등 자연재해로부터 시민들의 보호할 수 있는 안전한 공원으로 효과를 기대할 수 있음

6. 저류조 설치에 따른 부문별 계획

◦ 토지이용

- 기존 공원부지와 동일

◦ 동선

- 기존 동선계획 경미한 변경

◦ 시설의 배치

- 당초 공원조성계획 결정사항과 동일하게 원상복구하기위해 부지지하에 저류시설을 설치하고, 일부 노출부위는 복토 및 조경시설을 조성하여 시민들이 장충단공원 및 남산경관을 자연스럽게 느끼며 휴식을 취할 수 있게 조성

7. 저류조설치에 따른 영향 및 효과

◦ 영향 및 효과

- 당초 공원조성계획 결정사항과 최대한 동일하게 원상복구하면서 주변자연경관과 어우러지게 조성하여 최근 급변하는 이상기후로 인한 자연재난에 대비할 수 있는 친환경적 방재시설로 제고될 것으로 판단됨

8. 도시계획시설결정(안)에 대한 주민 의견 청취

◦ 열람기간 : 2013. 6.3. ∼ 6.16.

◦ 의견청취결과 : 없음.

9. 관계기관 부서 협의 결과 :

부서 (기관)명	협의 의견	조치사항
시설 계획과	○ 상기 지역은 공원 이용자등 통행이 많은 지역임을 감안 해당시설 설치시 남산공원의 원형이 최대한 보전될 수 있도록 검토 요망	○ 공원조성과 검토의견 조치계획으로 문제점을 해결할 수 있음
도시계획상임 기획단	○ 장충동, 광희동 일대 집중 호우시 수해피해를 예방하고자 장충단 근린공원에 저류시설을 신설함에는 별도 의견이 없으며, 도시관리계획 결정 조서상 도시계획시설의 중복결정 사항임을 명시 할 것.	○ 현재 유수지/공원 중복결정을 진행중에 있음.
공 원 조성과	○ 상기 지역은 남산으로 진입하는 등산로와 접해 있고 양호한 산림지역으로 경관을 해칠 우려가 있으며, 경사지에 일부구간이 지상에 노출되어 설치 예정으로, 특히 금번에는 면적을 확대하여 공원 훼손 면적도 커질 것으로 예상되어 저류시설 용지로는 부적합하다고 판단되오니 재검토 요망.	○ 별첨1
중부공원녹지 사업소	○ 상기 지역은 남산으로 진입하는 등산로와 접해 있으며, 초대형 느티나무와 휴게쉼터, 소나무가 어우러진 지역으로 대형 느티나무는 노거수로 절대 손상되지 않도록 하고, 시설도입 시 공원 훼손을 최소화 되도록 공원조성계획 수립 필요 ○저류시설은 공원의 풍치 및 미관을 해치지 아니하면서 공원시설과 기능적으로 또는 미관상으로 조화가 되도록 지상으로 돌출되지 않도록 지하로 계획	○ 별첨2
한국자산관리공사	○「장충단근린공원 유수지 신설 도시계획시설 결정」구역에 편입되는 국유지(서울특별시 중구 장충동2가 산7-22 1필지, 공원 1,527㎡)에 대하여 검토한 바, 저지대 침수 예방 및 하류 하수관거 부하를 저감시키기 위한 시설 결정에 국유지 편입이 필요하다고 판단되므로, 세부사업 추진 시 공공목적으로 사용되지 않는 국유지는 매입하는 방안을 강구하여 주시기 바랍니다. ○ 아울러, 국유지 매입은 본 건 사업 시행 전에「국유재산법시행령 제38조」에 따라 그 재산의 관리 처분업무를 담당하는 재산관리기관과 협의하여 주시기 바랍니다.	○ 본 유수지 시설은 저지대 침수 예방 등 재난방재 시설로서 공공목적으로 사용되므로 국유지 매입은 해당없음

< 별첨 #1 >

▶ 계획지역의 조경현황을 조사한 결과 최근 2-3년 전에 조성한 낮은 수령의 수목들로 이루어져 있고, 등산로에서  계획부지를 바라본바 잘 조성된 상부 소나무 지역(계획부지 제외 구간)과 달리 차이가 있어, 금해 계획시설 설치 후 현황 조경현황 보다 나은 경관으로 조경계획을 수립하겠음(설명자료(PPT) 참조)

▶ 일부구간 지상 노출 부분(설명자료(PPT) 참조)

- 정면 : 아래부분은 조경석과 관목류로, 윗부분은 법면녹화로  조성하겠음

- 상부 : 1.5m로 복토하여 낙엽 및 상록수로 조성

- 좌측면 : 아래부분은 조경석과 관목류로, 윗부분은 법면녹화로  조성하겠음

< 별첨 #2 >

▶ 초대형 느티나무는 존치하여 계획되어 있고, 휴게쉼터는 시설계획 후 저류조 상부에 현재보다 넓은 공간을 확보하여, 다양한 휴식공간을 남산공원을 찾는 시민들에게 제공하도록 계획하겠음

▶ 등산로 옆 소나무가 잘 어우러진 지역은 계획부지 외 지역이고 최근 조성된 낮은 수령의 소나무(중구 실향민 협의회)는 계획시설 설치 후에 재 조성토록 하겠음.

▶ 지상으로 돌출된 부위는 각각 돌출면을 보완하였음. 정면 아래부분은 조경석과 관목류로, 윗부분은 법면녹화로, 상부면은 1.5m로 복토하여 낙엽 및 상록수로 조성하고, 좌측면의 아래부분은 조경석과 관목류로, 윗부분은 법면녹화로 조성하겠음

10. 저류조 설치를 위한 투자계획 및 재원조달계획

◦ 투자계획

(단위 : 백만원)

구 분	총사업비	연도별 투자계획		비고
		2012	2013
계	3,600	1,000	2,600
설 계 비	156	156	-
시 설 비	3,444	844	2,600

주) 위 금액은 저류조 신설에 관한 공사비 및 설계비임

◦ 재원조달방안

- 시비로 사용(기 확보)

11. 검토 및 입안부서 의견

◦ 법적검토 사항

- 공원시설율 : 34.26% (법정시설율 40％ 이내, 변경없음)

- 공원건폐율 :   6.48％ (법정건폐율 10％ 이내. 변경없음)

◦ 입안부서 의견

- 당초 공원조성계획 및 공원 활용이 원상복구되어 변동이 없으며 주변지역의 침수를 방재할 목적으로 지하부에 저류조 설치를 위한 사항이므로 도시계획시설(공원⋅유수지)의 중복결정이 타당할 것으로 판단됨

첨부 : 1. 위치도 및 도면  1부.

2. 설명자료(PPT) 1부.  끝.

의안번호	제 5 호		의결사항
의 결 년 월 일	2013. 7. 16. (제 6 차)

반곡어린이공원 내

도시계획시설(공원․유수지) 중복결정(안)

서울특별시 도시공원위원회 자문안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2013. 07. 16 .

서울특별시 도시공원위원회 자문안건

1. 의결주문

◦「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제30조」도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제50조에 의거 공원(기존)과 유수지(신설)를 중복결정 함에 있어 심의(자문) 의결코자 함.

2. 제안이유(입안취지)

가. 자문의 목적 및 필요성

◦ 집중호우 시 기존 하수관거의 내수배제 능력 부족으로 양천구 및 강서구 지역에 잦은 침수피해 발생.

◦ 침수를 예방하기 위해 반곡어린이공원 지하에 집중호우시 빗물을 저장하고 배제할 수 있는 저류배수시설을 설치하여 우수를 안양천으로 직접배제, 첨두홍수량을 줄이고 하류관거의 홍수부담능력을 경감시켜 수해예방 및 치수안전에 만전을 기하고자 도시관리계획시설(공원·유수지)을 중복결정 하고자 함.

◦ 이에 따라 도시계획시설 중복결정 및 공원 내 기존 수목의 재활용 여부, 공원복원계획의 방향 등 자문을 받고자 함.

3. 도시계획시설(공원․유수지) 중복결정(안)

가. 도시계획시설(유수지) 결정 사유

◦ 양천구 및 강서구 일대의 침수피해를 최소화하기 위해 반곡어린이공원 지하에 집중호우시 빗물을 저장하고 배제할 수 있는 저류배수시설을 설치하여 우수를 안양천으로 직접배제, 첨두홍수량을 줄이고 하류관거의 홍수부담능력을 경감시켜 수해예방 및 치수안전성을 증대시킴으로서 주민의 생명과 재산보호에 만전을 기하고자 함.

나. 시설물 설치계획

◦ 시설 규모

- 빗물저류배수시설 :

저지유도터널 885m, 고지유도터널 208m, 저류배수터널 3,607m

- 수직구 6개소 : 유입수직구 3개소, 환기수직구, 유출수직구, 유지관리 수직구

- 빗물펌프장 Q=4,500㎥/min

◦ 도시계획시설(공원·유수지) 중복결정 면적 : 280.91㎡

다. 추진경위

◦ 2011. 04. 15 : 양천구 신월 · 신정지구 자연재해위험지구 지정

◦ 2011. 09. 21 : 방재시설확충 계획변경 방침(시장권한대행방침 제10213호)

◦ 2011. 11. 08 : 국비 재원협의(한강유역환경청)

◦ 2012. 05. 23 : 사업추진계획 방침 수립(시장)

◦ 2012. 08. 17 : 입찰공고(조달청)

◦ 2012. 09. 11 : 현장설명회 개최(도시기반시설본부)

◦ 2013. 01. 10 : 가격입찰 및 기본설계도서 제출

◦ 2013. 03. 15 : 실시설계 적격자 선정 및 실시설계 착수

4. 공원 현황

◦ 위    치 : 양천구 신월 1동 230-1

◦ 공원면적 : 946.7 ㎡

◦ 도시계획시설(어린이공원)지정

- 최 초 1968. 01. 15(건설부 고시 제 685호)

◦ 공원조성계획 결정

- 최 종 2013. 06.(서울특별시 고시 제 373호)

5. 인문, 자연환경에 대한 조사 및 분석내용

◦ 인문환경

주변인근 주택지가 있으며 서쪽은 일반상업지역이 위치하고 있음

◦ 자연환경

- 대상지는 양천구와 강서구의 주요 산지에 둘러싸인 분지형 지형

- 연평균기온은 12.73℃이고, 최고 기온은 36.2℃, 최저기온은 –18.6℃임

- 서울 연평균(10년간) 기온․강수량 : 12.8℃/1,550.2㎜

- 서울 주풍향/평균 풍속 : WNW / 0.9~2.7 m/sec

6. 공원조성계획(현재)

◦ 토지이용

- 공원의 지형은 평탄지이며 북쪽, 동쪽, 동남쪽에서 진입로 및 보행로가 연결되어 있음.

- 동남쪽 진입로에 체력단련시설이 입지하고 있으며, 중심부에는 어린이놀이터 및 휴게시설이 입지하고 있음.

◦ 동선

- 어린이공원내 진입도로는 총3개소, 폭2~3m로 조성되어 있음.

◦ 시설의 배치

- 어린이들을 위한 놀이터는 조합놀이대, 그네, 스피드레이서, 흔들놀이대, 모래놀이터 등이 조성되어 있음.

- 지역주민의 휴식․여가활동을 위한 체력단련시설, 파고라, 벤치, 등이 조성되어 있음.

7. 관계기관․부서 협의 결과

◦ 어린이공원 재조성 관련부서 협의

- 대상 : 양천구청 공원 녹지과

- 의견 : 복구 계획 시 기존 시설물과 동일하게 복원 계획 수립 요함

8. 투자계획 및 재원조달계획

◦ 총 사업비 : 138,004백만원

(단위 : 백만원)

총사업비	기투자	2011년	2012년	2013년	2014년	2015년
138,004	-	-	3,157 (3,000)	22,443 (6,500)	54,642	57,762

※ 국비지원 : 350억 ( ’12년 : 30억 , ’13년 : 65억 확보 )

9. 검토 및 입안부서 의견

◦ 법적검토 사항

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제30조(도시․군 관리계획의 결정)

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제25조(도시관리계획의 결정)

- 도시계획시설의 결정․구조 및 설치 기준에 관한 규칙 제3조(도시계획시설의 중복 결정)

◦ 입안부서 의견

- 상습침수지역인 양천구 및 강서구 일대의 침수피해를 저감하기 위하여 유수지(저류시설)을 설치함에 있어 가장 효과가 크다고 판단되는 위치인 반곡어린이공원에 유수지(저류시설)를 설치코자 함.

- 신설되는 유수지(저류시설)는 기존공원시설 하부에 설치되고 공사 완료후 기존 공원을 현상보다 더 좋은 시설로 재조성함으로써 지역주민에게 푸른 자연속의 어린이놀이터 공간 및 휴식·운동 공간을 제공하여 생활의 질 향상에 기여할 것으로 사료됨.

첨부 : 1. 설명자료(PPT) 1부.  끝.

의안번호	제 6 호		의결사항
의 결 년 월 일	2013. 7. 16. (제 6 차)

곰달래어린이공원 내

도시계획시설(공원․유수지) 중복결정(안)

서울특별시 도시공원위원회 자문안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2013. 07. 16 .

서울특별시 도시공원위원회 자문안건

1. 의결주문

◦「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제30조」도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제     50조에 의거 공원(기존)과 유수지(신설)를 중복결정 함에 있어 심의(자문) 의결     코자 함.

2. 제안이유(입안취지)

가. 자문의 목적 및 필요성

◦ 집중호우 시 기존 하수관거의 내수배제 능력 부족으로 양천구 및 강서구 지역에 잦은 침수피해 발생.

◦ 침수를 예방하기 위해 반곡어린이공원 지하에 집중호우시 빗물을 저장하고 배제할 수 있는 저류배수시설을 설치하여 우수를 안양천으로 직접배제, 첨두홍수량을 줄이고 하류관거의 홍수부담능력을 경감시켜 수해예방 및 치수안전에 만전을 기하고자 도시관리계획시설(공원·유수지)을 중복결정 하고자 함.

◦ 이에 따라 도시계획시설 중복결정 및 공원 내 기존 수목의 재활용 여부, 공원복원계획의 방향 등 자문을 받고자 함.

3. 도시계획시설(공원․유수지) 중복결정(안)

가. 도시계획시설(유수지) 결정 사유

◦ 양천구 및 강서구 일대의 침수피해를 최소화하기 위해 반곡어린이공원 지하에 집중호우시 빗물을 저장하고 배제할 수 있는 저류배수시설을 설치하여 우수를 안양천으로 직접배제, 첨두홍수량을 줄이고 하류관거의 홍수부담능력을 경감시켜 수해예방 및 치수안전성을 증대시킴으로서 주민의 생명과 재산보호에 만전을 기하고자 함.

나. 시설물 설치계획

◦ 시설 규모

- 빗물저류배수시설 :

저지유도터널 885m, 고지유도터널 208m, 저류배수터널 3,607m

- 수직구 6개소 : 유입수직구 3개소, 환기수직구, 유출수직구, 유지관리 수직구

- 빗물펌프장 Q=4,500㎥/min

◦ 도시계획시설(공원·유수지) 중복결정 면적 : 268.15㎡

다. 추진경위

◦ 2011. 04. 15 : 양천구 신월 · 신정지구 자연재해위험지구 지정

◦ 2011. 09. 21 : 방재시설확충 계획변경 방침(시장권한대행방침 제10213호)

◦ 2011. 11. 08 : 국비 재원협의(한강유역환경청)

◦ 2012. 05. 23 : 사업추진계획 방침 수립(시장)

◦ 2012. 08. 17 : 입찰공고(조달청)

◦ 2012. 09. 11 : 현장설명회 개최(도시기반시설본부)

◦ 2013. 01. 10 : 가격입찰 및 기본설계도서 제출

◦ 2013. 03. 15 : 실시설계 적격자 선정 및 실시설계 착수

4. 공원 현황

◦ 위    치 : 양천구 신월 1동 234-11

◦ 공원면적 : 945.1㎡

◦ 도시계획시설(어린이공원)지정

- 최 초 1968. 01. 15(건설부 고시 제 685호)

◦ 공원조성계획 결정

- 최 종 2013. 06.(서울특별시 고시 제 373호)

5. 인문, 자연환경에 대한 조사 및 분석내용

◦ 인문환경

주변인근 주택지가 있으며 북서쪽은 일반상업지역이 위치하고 있음

◦ 자연환경

- 대상지는 양천구와 강서구의 주요 산지에 둘러싸인 분지형 지형

- 연평균기온은 12.73℃이고, 최고 기온은 36.2℃, 최저기온은 –18.6℃임

- 서울 연평균(10년간) 기온․강수량 : 12.8℃/1,550.2㎜

- 서울 주풍향/평균 풍속 : WNW / 0.9~2.7 m/sec

6. 공원조성계획(현재)

◦ 토지이용

- 공원의 지형은 평탄지이며 동남, 동북, 북서측에서 진입로 및 보행로가 연결되어 있음.

- 북서측 진입로에 어린이놀이터이 입지하고 있으며, 중심부에는 휴게쉼터 및 체력단련시설이 입지하고 있음.

◦ 동선

- 어린이공원내 진입도로는 총3개소, 폭2m로 조성되어 있음.

◦ 시설의 배치

- 어린이들을 위한 놀이터는 조합놀이대, 그네 등이 조성되어 있음.

- 지역주민의 휴식․여가활동을 위한 체력단련시설, 파고라, 벤치, 등이 조성되어 있음.

7. 관계기관․부서 협의 결과

◦ 어린이공원 재조성 관련부서 협의

- 대상 : 양천구청 공원 녹지과

- 의견 : 복구 계획시 기존시설물과 동일하게 복원 계획 수립 요함

8. 투자계획 및 재원조달계획

◦ 총 사업비 : 138,004백만원

(단위 : 백만원)

총사업비	기투자	2011년	2012년	2013년	2014년	2015년
138,004	-	-	3,157 (3,000)	22,443 (6,500)	54,642	57,762

※ 국비지원 : 350억 ( ’12년 : 30억 , ’13년 : 65억 확보 )

9. 검토 및 입안부서 의견

◦ 법적검토 사항

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제30조(도시․군 관리계획의 결정)

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제25조(도시관리계획의 결정)

- 도시계획시설의 결정․구조 및 설치 기준에 관한 규칙 제3조(도시계획시설의 중복 결정)

◦ 입안부서 의견

- 상습침수지역인 양천구 및 강서구 일대의 침수피해를 저감하기 위하여 유수지(저류시설)을 설치함에 있어 가장 효과가 크다고 판단되는 위치인 곰달래어린이공원에 유수지(저류시설)를 설치코자 함.

- 신설되는 유수지(저류시설)는 기존공원시설 하부에 설치되고 공사 완료후 기존 공원을 현상보다 더 좋은 시설로 재조성함으로써 지역주민에게 푸른 자연속의 어린이놀이터 공간 및 휴식·운동 공간을 제공하여 생활의 질 향상에 기여할 것으로 사료됨.

첨부 : 1. 설명자료(PPT) 1부.  끝.