2015. 4. 21.(화)

도시공원조성계획 심의안건

(2015년 제4차 도시공원위원회)

서울특별시 도시공원위원회

목     차

□		상정안건 개요
□		상정안건
	1.	용마도시자연공원(망우지구) 조성계획결정(변경) 제안	---	중 랑 구	---	9
	2.	관악산도시자연공원(문성지구) 조성계획결정(변경)	---	관 악 구	---	26
	3.	뚝섬근린공원 조성계획결정(변경)	---	동부공원 녹지사업소	---	40
	4.	온수도시자연공원 조성계획결정(변경)	---	양 천 구	---	53
	5.	응봉근린공원 조성계획결정(변경)	---	성 동 구	---	70
	6.	봉은역사공원 조성계획결정(변경) 제안	---	강 남 구	---	101

□ 상정안건

번호	요청기관	안 건 명	주 요 내 용	비고
1	중랑구	용마도시자연공원 (망우지구) 조성계획결정 (변경) 제안 - 자 문 -	< 공원현황 > ◦위치 : 서울시 중랑구 망우동 산69-1번지 일원 (現 용마공원 부지) ◦ 제안 및 사업시행 예정자 : 평산신씨전첨공파종중(토지주) ◦ 면적 : 총면적 5,107,709㎡(망우지구 161,152㎡) ◦ 공원결정(최초) : 1958.2.15.(내무부고시 제413호) ◦ 조성계획(최종) : 2013.9.12.(서울시고시 제2013-274호) < 주요 변경내역 > - 망우지구 - ◦ 기반시설 : 8,372.50㎡ → 19,211.76㎡(증 10,839.26㎡) ◦ 조경시설 : 85.00㎡ → 10,004.71㎡(증 9,919.71㎡) ◦ 휴양시설 : 142.00㎡ → 8,503.89㎡(증 8,361.89㎡) ◦ 유희시설 : 4,860.00㎡ → 276.18㎡(감 4,583.82㎡) ◦ 운동시설 : 33,496.50㎡ → 6,981.62㎡(감 26,514.88㎡) ◦ 교양시설 : 4,126.97㎡(증 4,126.97㎡)(신설) ◦ 편익시설 : 10,154.00㎡ → 12,680.34㎡(증 2,526.34㎡) ◦ 관리시설 : 3,748.00㎡ → 822.00㎡(감 2,926.00㎡) ◦ 녹지.기타 : 100,294.00㎡ → 98,544.53㎡(감 1,749.47㎡) <법적검토> ◦ 시설율 : 37.76% → 38.85%(법정 40% 이내) ◦ 건폐율 : 5.04% → 4.65%(법정 10% 이내)

□ 상정안건

번호	요청기관	안 건 명	주 요 내 용	비고
2	관악구	관악산 도시자연공원 (문성지구) 조성계획결정 (변경) - 보 고 -	< 공원현황 > ◦ 위치 : 서울시 관악구 미성동 산197-3 일원 ◦ 면적 : 총면적 12,396,760㎡(문성지구 26,358㎡) ◦ 공원결정(최초) : 1968. 1. 15 (건설부고시 제34호) ◦ 조성계획(최종) : 2014. 2. 27(서울시고시 제61호) < 주요 변경내역 > ※ 2014년 제8차 본위원회(2014.10.21.) 심의 결과 및 배드민턴장 건립 위치 변경에 따른 보고사항임. - 문성지구 - ◦ 기반시설 : 992㎡ → 4,337㎡(증 3,345㎡) - 도로 : 992㎡ → 3,096㎡ (증 2,104㎡) - 광장 : 1,241㎡ (신설) ◦ 휴양시설 : 264㎡ → 612㎡ (증 348㎡) - 휴게소 : 264㎡ → 612㎡ (증 348㎡) ◦ 유희시설 : 495㎡ → 205㎡ (감 290㎡) - 어린이놀이터 : 495㎡ → 205㎡ (감 290㎡) ◦ 운동시설 : 220㎡→ 3,567.21㎡ (증3,347.21㎡) - 체력단련장 : 220㎡→ 447㎡ (증 227㎡) - 발지압장 : 15㎡ (신설) - 배드민턴장 : 1,600.21㎡ (신설) - 다목적운동장 : 330㎡ (신설) - 테니스장 : 1,175㎡ (신설) ◦ 편익시설 : 155㎡ (신설) - 주차장 : 155㎡ (신설) ◦ 녹지 및 기타 - 녹지 : 6,678㎡ → 17,481.79㎡ (증 10,803.79㎡) <법적검토> ◦ 시설율 : 33.68% (법정 40% 이내) ◦ 건폐율 : 6.07% (법정 10% 이내)

□ 상정안건

번호	요청기관	안 건 명	주 요 내 용	비고
3	동부 공원녹지사업소	뚝섬근린공원 조성계획결정 (변경) - 심 의 -	< 공원현황 > ◦ 위치 : 서울시 성동구 성수동 1가 1동 685번지 일대 ◦ 면적 : 194,842.00㎡ ◦ 공원결정(최초) : 2004. 5. 20 (서고 제2004-139호) (최종) : 2015. 1. 29 (서고 제2015-30호) ◦ 조성계획(최초) : 2004. 6. 5 (서고 제2004-162호) (최종) : 2011. 6. 2 (서고 제2011-139호) < 주요 변경내역 > ※공원시설(뚝섬근린공원)과 수도시설(뚝섬정수센터) 부지교환에 따른 공원조성계획 변경 : 다목적마당, 양묘장 및 관리사(관리온실) 신설 ◦ 기반시설 : 24,516.77㎡ → 24,265.33㎡(감 251.44㎡) ◦ 휴양시설 : 652.04㎡ → 320.1㎡(감 331.94㎡ 휴게소) ◦ 운동시설 : 1,310.9㎡ → 332.4㎡(감 988.5㎡ 이벤트마당) ◦ 교양시설 : 4,227.32㎡ → 5,106.43㎡ (증 879.11㎡ 다목적마당) ◦ 관리시설 : 319.16㎡ → 1,617.97㎡ (증 1,298.81㎡ 양묘장) ◦ 녹지및기타 : 140,895.30㎡ → 140,289.26㎡(감 606.04㎡) <법적검토> ◦ 시설율 : 27.69% → 27.99%(법정 40% 이내) ◦ 건폐율 : 1.78% → 1.92%(법정 10% 이내)

□ 상정안건

번호	요청기관	안 건 명	주 요 내 용	비고
4	양천구	온수도시자연공원 조성계획결정 (변경) - 심 의 -	< 공원현황 > ◦ 위치 : 서울시 양천구 신월동 728-4번지 일대 ◦ 면적 : 2,101,036.00㎡ ◦ 공원결정(최초) : 1971. 8. 06(건설부고시 제465호) (최종) : 1986.11. 03(건설부고시 제528호) ◦ 조성계획(최초) : 1999. 1. 15(서울시고시 제11호) (최종) : 2009. 4. 23(구로구고시 제30호) < 주요 변경내역 > ※ 삼림욕장, 초화원, 야영장 조성 ◦ 시설외지구 □ 기반시설 : 19,902㎡ → 21,584㎡(증 1,682㎡) □ 휴양시설 : 400㎡ → 3,379㎡(증 2,979㎡) □ 관리시설 : 133.0㎡(신설 133㎡) □ 녹지 및 기타 : 1,768,611㎡ → 1,763,817㎡ (감 4,794㎡) <법적검토> ◦ 공원시설율 : 4.6% → 4.83%(법정 20%이하) ◦ 공원건폐율 : 0.017% → 0.023%(법정 4%이하)

□ 상정안건

번호	요청기관	안 건 명	주 요 내 용	비고
5	성동구	응봉근린공원 조성계획결정 (변경) - 심 의 -	< 공원현황 > ◦ 위치 : 서울시 성동구 금호동3가 산2-1 일원 ◦ 면적 : 674,687.60㎡ ◦ 공원결정(최초) : 최초 1977.7.9(건고 제138호) ◦ 조성계획(최종) : 최종 2014.5.29.(서고 제199호) < 주요 변경내역 > ◦ 기반시설 : 부지면적 66,002.37㎡ → 66,105.37㎡ (증103.00㎡ 도로) ◦ 휴양시설 : 7,647.67㎡ → 7,472.67㎡ (감 175.00㎡) - 경로당 폐지 ◦ 교양시설 : 1,708.00㎡ → 1,904.00㎡ (증 196.00㎡) - 작은도서관, 생태학습공방 신설 ◦ 운동시설 : 24,196.15㎡ → 23,696.15㎡ (감 500.00㎡) - 배드민턴장 1개소 폐지 ◦ 녹지·기타 : 540,993.04㎡ → 541,369.04㎡ (증 376.00㎡) <법적검토> ◦ 시설율 : 19.68% → 19.62% (법정 40% 이내) ◦ 건폐율 : 0.47% → 0.47% (법정 10% 이내)

□ 상정안건

번호	요청기관	안 건 명	주 요 내 용	비고
6	강남구	봉은역사공원 조성계획결정 (변경) 제안 - 자 문 -	< 공원현황 > ◦ 위치 : 서울시 강남구 삼성동 73번지 일원 ◦ 면적 : 75,405.00㎡ ◦ 공원결정 (최초) : 1971. 8. 7(건설부고시 제465호) (최종) : 2009. 5. 28 역사공원변경(서울시고시 제2009-216호) ◦ 조성계획 (최초) : 1983. 1. 19(건설부고시 제34호) (최종) : 2002. 3. 12(서울시고시 제2002-78호) ◦ 제안 및 사업시행 예정자 : 대한불교조계종 봉은사 < 주요 변경내역 > ◦ 신설 - 조경시설 : 실개천 216.43㎡, 연지 171.99㎡, 벽천 65.47㎡ - 휴양시설 : 전통정자 1기 - 운동시설 : 테니스장 2,146.22㎡, 배드민턴장 621.83㎡ - 그밖에 시설(전통사찰) : 불교종합관 외 26동(10,291.95㎡) ◦ 변경 - 기반시설 : 도로(감) 510.42㎡(4,478.92㎡ → 3,968.50㎡) 광장(증) 1,700.60㎡(4,888.18㎡ → 6,588.78㎡) - 편익시설 : 주차장-1(감) 1,132.94㎡(2,505.63㎡ → 1,372.69㎡) - 녹지 및 기타 : (감)4,038.94㎡(49,646.76㎡ →45,607.82㎡) ◦ 용도변경 - 교양시설 → 그밖에 시설(전통사찰) 미륵불봉안지 1,671.11㎡ ◦ 폐지 - 조경시설 : 연못 419.50㎡ - 운동시설 : 정구장 2,365.77㎡ - 교양시설 : 청소년회관(보우당) 1,722.79㎡ - 편익시설 : 약수터 24.00㎡, 매점 107.56㎡, 주차장-2 2,239.73㎡ - 관리시설 : 안내소 43.02㎡ 정문(진여문) 114.22㎡ - 교양시설 : 전시관(법왕루) 824.49㎡ <법적검토> ◦ 시설율 : 39.51% (법정 제한없음) ◦ 건폐율 : 16.11% (법정 20% 이하)

의안번호	제 1 호		의결사항
의 결 년 월 일	2015. 4. 21 (제 4 차)

용마도시자연공원(망우지구) 조성계획결정(변경)

서울특별시 도시공원위원회 자문안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2015. 4 .

도시공원위원회 자문안건

1. 자문주문

◦ 서울특별시 중랑구 망우동 산69-1번지 일원 용마도시자연공원(망우지구)은 15년 이상 방치로 인해 우범지역으로 변모함에 따라 슬럼화된 공원에 대한 정비가 필요하여 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제16조의 2에 의거하여 자문을 구하고자 함.

2. 제안이유

가. 조성계획 (변경)결정의 목적

◦ 15년 이상 방치하여 우범지역으로 변모된 공원의 정비계획을 수립하여 시민에게 삶의 질적 향상을 위한 문화 및 휴식공간을 조성하는데 그 목적이 있음.

나. 조성계획 (변경)결정의 필요성

◦ 서울 둘레길과 연계하여 용마도시자연공원의 장소성을 강화하고, 등산위주의 공원에서 다양한 문화 활동과 커뮤니티를 수용할 수 있는 공원으로 조성하여 활용성을 제고하고자 함

3. 공원 현황

◦ 위    치 : 서울시 중랑구 망우동 산69-1번지 일원

◦ 공원면적 : 총면적 5,107,709㎡(망우지구 161,152㎡)

◦ 도시계획시설(공원)지정

- 최초 1958.2.15.(내무부고시 제413호)

- 최종 2003.10.30.(서울시고시 제2003-318호)

◦ 공원조성계획결정

- 최초 1982.12.30.(건설부고시 제491호)

- 최종 2013.9.12.(서울시고시 제2013-274호)

4. 계획의 주요내용

- 15년 이상 방치하여 우범지역으로 변모된 공원의 정비계획을 수립하여   다양한 문화 활동과 커뮤니티를 수용할 수 있는 공원으로 조성하여 활용성을 제고하고자 함

◦ 주요변경내용

<신설>

- 조경시설 : 85.00㎡ → 10,004.71㎡(증9,919.71㎡)

· 증) 계류원, 캐스캐이드, 허브원, 마당, 돌담, 잔디광장 등

- 휴양시설 : 142.00㎡ →8,503.89㎡(증8,361.89㎡)

· 증) 캠핑장, 휴게쉼터, 쉘터

- 유희시설 : 4,860.00㎡ → 276.18㎡(감 4,583.82㎡)

· 증) 모험의 숲

- 교양시설 : 4,126.97㎡(증4,126.97㎡)

· 증) 온실, 허브체험관, 신도비

- 편익시설 : 10,154.00㎡→12,680.34㎡(증2,526.34㎡)

· 증) 주차장, 일반음식점, 휴게음식점 등

<변경>

- 기반시설 : 8,372.50㎡ → 19,211.76㎡(증 10,839.26㎡)

- 운동시설 : 6,465.00㎡ → 6,350.00㎡(감 115.00㎡)

- 관리시설 : 3,748.00㎡ →822(감 2,926㎡)

- 녹지 및 기타 : 100,294.00㎡ → 98,544.53㎡(감 1,749.47㎡)

<폐지>

- 유희시설 : 어린이놀이터 1,071.00㎡, 회전목마 180.00㎡, 타가다 350.00㎡, 파도타기 254.00㎡, 바이킹 162.00㎡ 등

- 운동시설 : 수영장 4,350.00㎡, 청소년풀 3,600.00㎡, 정구장 9,530.50㎡, 눈썰매장 및 잔디광장 4,330.00㎡ 등

- 편익시설 : 탈의실 90.00㎡, 매점 376.00㎡, 간이화장실 4.00㎡ 등

- 관리시설 : 창고 222.00㎡, 급수시설 225.00㎡, 매표소 15.00㎡ 등

5. 인문, 관광환경에 대한 조사 및 분석내용

◦ 인문환경

- 공원 인근에는 휴식 및 체력단련 기능을 주목적으로 하는 소규모 공원이  산재되어 있어 문화시설로서의 역할을 기대할만한 시설이 부족함

◦ 자연환경

- 용마도시자연공원(망우지구)은 산지형 공원으로써 울창한 수림을 이루고 있음

- 현존 식생도는 대부분 참나무, 아카시나무, 서어나무림, 벌채지 및 암석   노출지로 형성되어 있음

◦ 관광환경

- 용마산 자락에 위치한 대상지는 중랑 망우 사색의 길을 시작으로 용마산, 중랑캠핑숲, 서울둘레길로 연계되는 입지적 특성으로 인해 조성 시 시너지 효과가 기대됨

6. 공원조성에 따른 부문별 계획

◦ 토지이용

- 숲 체험공간인 모험의 숲(유희시설)과 캠핑장(휴양시설), 다양한 놀이와 먹거리가 있는 잔디광장(조경시설)과 일반음식점, 지역 예술 문화의 거점으로 활용할 수 있는 캐스캐이드(교양시설)와 디자인전시관(교양시설), 허브테마 중심의 허브원(조경시설) 등 다양한 문화활동 및 커뮤니티공간을 조성

◦ 교통동선

- 진입로를 3군데로 분산 배치하여 외부에서 접근이 원활한 통행성 확보

• 버스, 승용차 주 진출입로 2개소 : 도로 확폭 및 가각정리, 보도신설 등

• 승용차 주 진출입로 1개소 : 일방통행로 지정 등

◦ 시설의 배치

- 기존 지형의 훼손을 최소화하여 숲에서 즐길 수 있는 캠핑장과 모험의 숲을 조성하고 가변성이 있는 잔디광장과 중랑구에 부족한 문화공연시설을 공원 내에 도입하여 시민들에게 녹음과 자연 속에서 다양한 휴식과 문화를 즐길 수 있는 공원으로 조성

7. 공원조성에 따른 영향 및 효과

◦ 영향 및 효과

- 15년 이상 방치된 공원에 대한 환경 개선과 지역에 부족한 예술문화시설을 공원 내 배치하여 시민들의 여가활동 및 편익에 기여하고, 서울 둘레길과 연계한 동선계획을 통해 공원 활성화를 유도하여 시민들이 다양한 여가 활동을 수용할 것으로 판단됨

8. 공원조성 계획(안)에 대한 주민 의견 청취

◦ 2015.1.30. 주민설명회 개최를 통한 의견수렴

- 용마공원 조성에 대하여 주민들 대부분이 환영하고 있음

- 주변 교통혼잡 방지대책 요구 ⇒ 교통대책 수립

- 오토 캠핑장이 인근 주택과 거리가 가까워 고기 굽는 냄새 등 주민불편에 대한 방지 대책 요구 ⇒ 오토캠핑장을 폐지하고 주차장으로 변경 반영

9. 관계기관 부서 협의 결과

◦ 중랑구 교통관련 부서 교통대책 협의 및 대책 안 공동수립

◦ 기타 부서 협의는 자문결과에 따라 본심의 입안 시 추진

10. 공원조성을 위한 투자계획 및 재원조달계획

◦ 투자계획

(단위 : 백만원)

구 분	총투자비	연도별 투자계획					비고
		2015	2016	2017	2018	2019
계	19,892	2,099	1,221	9,523	643	6,406

- 전체 사업비는 예비타당성조사 기준으로 산정하여 총 234억원으로 산정 하였으나, 실제 투자비는 공사 진행시 낙찰 실행가를 고려, 낙찰률 85%를 적용하였으며, 이에 투자계획에는 실제 투자비인 199억원을 총 투자비로 산정

◦ 재원조달방안

- 사업시행자가 40억원을 내부유보자금에서 조달 가능하며, 나머지 159억원은 현재 토지소유주가 보유하고 있는 토지에 대한 담보대출을 통하여 제1금융권 자본으로 조달

※ 내부 유보자금으로 설계 및 감리 등 시설 부대경비, 기반시설 조성비에 사용하며, 시설조성 및 조경공사 등은 담보대출 자본을 통해 조달 계획

- 사업자가 직접 시설 개발 및 운영을 통해 사업 안정성 확보

11. 검토 및 입안부서 의견

◦ 법적검토 사항

- 공원시설율 : 37.76% → 38.85%(법정 40% 이내)

- 공원건폐율 : 5.04% → 4.65%(법정 10% 이내)

◦ 입안부서 의견

- 공원조성계획(변경)안 설명회 및 서울시 사전검토 등을 통해 검토한 결과 조성시설, 목적성이 법률에 적합하고 토지주 직접개발로 과도한 투자개발이 아닌 현실성을 고려한 적절한 투자계획 및 토지주의 보유자금 확보(은행권의 대출 확약서 등)를 통해 사업의 지속성과 안정성을 확보하였으며 수익성(내부수익률 7.7%)과 공익성이 적절하게 조화된 계획안으로 노후화되어 우범지역으로 변모하게 된 공원의 환경개선을 통해 시민들이 녹음 속에서 다양한 휴식과 문화를 즐길 수 있는 공원으로 거듭나기 위해서 공원조성계획 변경이 타당할 것으로 사료됨.

- 법적분쟁

•분양피해자들이 향후 법적권리를 행사 하더라도 법적으로 인용될 수 없는  사항으로 법적 분쟁은 없다고 판단되며, 사업추진과정에서 피해자로      주장하는 민원이 발생 시 토지주(제안자-평산신씨종중)가 선의의 피해자로  인정되는 사항에 대하여 도의적으로 해결할 수 있는 범위 내에서 해결하기로 함.

• 유치권에 대한 문제는 유치권 발생(법원판결)시 토지주가 해결.

• 관련 소송결과

▶ 2000. 6. 28 : 종합스포츠쎈타 임대분양계약자(김동득외 18명) 소송제기

- 중랑구를 상대로 한 손해배상청구소송 * 대법원 : 2005.11.10 확정 판결(피고 승소)

(피고 : 중랑구, 평산신씨종중   원고 : 김동득 외18명)

• 분양피해자 등의 법률관계에 대한 법률자문 결과

▶ 미준공된 건물(스포츠센타) 의 유치권은 인정되나, 분양피해자는 신씨종중, 행정청, 신규사업자에게 책임을 물을 수는 없음.

▶  분양피해자들이 공사중지 가처분신청을 하더라도 인용될 가능성은 거의 없음

※ 2012. 1.~2014.12. : 1~3차 자문(최원락, 신봉철 변호사)

2015.2. : 4차 자문(이우승, 하광룡, 홍범식 변호사)

첨부 : 1. 조성계획 (변경)결정 조서 1부(총괄표, 시설조서, 도로조서)

2. 위치도 및 도면  1부

3. 설명자료(PPT) 1부.  끝.

용마도시자연공원 조성계획변경 결정(변경)조서

가. 총괄표( 서울특별시 중랑구 망우동 산69-1 일대)

구 분		변 경 전						변 경 후						비 고
		부지면적	시설면적	건 축 물			공작물 (기)	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건 축 물			공작물 (기)
				동수(동)	바닥면적(㎡)	연면적(㎡)				동수(동)	바닥면적(㎡)	연면적(㎡)
계		5,107,709	184,783.2	50	10,814.11	23,540.36	(593)	5,107,709	186,532.67	37	10,198.84	22,642.12	(567)
공원시설구역	소계	793,051.0	184,713.2	48	10,748.92	23,475.17	(593)	793,051.0	186,462.67	35	10,133.65	22,576.93	(567)
	구보육원지구	90,739.0	14,892.5		32.00	32.00	(9)	90,739.0	14,892.5		32.00	32.00	(9)
	면목약수터지구	81,038.0	13,540.2	3	1,516.00	4,940.00	(12)	81,038.0	13,540.2	3	1,516.00	4,940.00	(12)
	긴골지구	35,141.0	3,081.0	4	84.00	84.00	(54)	35,141.0	3,081.0	4	84.00	84.00	(54)
	구의지구	182,194.0	27,074	10	695.65	1,717.03	(110)	182,194.0	27,074	10	695.65	1,717.03	(110)
	망우지구	161,152.0	60,858.0	27	8,116.27	16,397.14	(18)	161,152.0	62,607.47	14	7,501.00	15,498.90	(8)
	채석장지구	151,322.0	38,193.0	3	295.00	295.00	(239)	151,322.0	38,193.0	3	295.00	295.00	(239)
	배밭지구	15,184.0	4,922.0				(47)	15,184.0	4,922.0				(47)
	아차산배수지지구	49,107.0	16,131.5				(68)	49,107.0	16,131.5				(68)
	중곡지구	8,195.0	2,606.0	1	10.00	10.00	(25)	8,195.0	2,606.0	1	10.00	10.00	(25)
	서일대지구	18,979.0	3,415.0				(11)	18,979.0	3,415.0				(11)
시설지구외		4,314,658	70	2	65.19	65.19		4,314,658	70	2	65.19	65.19
공원시설지구율 (법정20%이하)		(793,051㎡/5,107,709㎡)*100%=15.5%
공원시설율 (법정20%이하)		(186,532.67㎡/5,107,709㎡)*100%=3.7%
공원건폐율 (법정 4%이하)		(10,198.84㎡/793,051.00㎡)*100% =1.3%

용마도시자연공원(망우지구) 조성계획변경 결정(변경)조서

1.총괄표(중랑구망우동산69-1번지일대)

구분		변경전						변경후						비고
		부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건축물			공작물 (기)	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건축물			공작물 (기)
				동수 (동)	바닥면적 (㎡)	연면적 (㎡)				동수 (동)	바닥면적 (㎡)	연면적 (㎡)
합계		161,152.00	60,858.00	27	8,116.27	16,397.14	18	161,152.00	62,607.47	14	7,501.00	15,498.90	8
기반시설	소계	8,372.50	8,372.50					19,211.76	19,211.76					증10,839.26㎡
	도로	6,352.5	6,352.5					14,918.72	14,918.72					증8,566.22㎡
	광장	2,020.00	2,020.00					4,293.04	4,293.04					증2,273.04㎡
조경시설		85.00	85.00					10,004.71	10,004.71	0	0	0	0	증9,919.71㎡
휴양시설		142.00	142.00	1	120.00	120.00		8,503.89	8,503.89	1	120.00	120.00	3	증8,361.89㎡ (증 3기)
유희시설		4,860.00	4,860.00	3	904.45	848.65	12	276.18	276.18	0	0	0	5	감4,583.82㎡ (감 7기)
운동시설		33,496.50	33,496.50	3	5,037.01	12,176.80	1	6,981.62	6,981.62	1	375.00	450.00	0	감26,514.88㎡ (감 1기)
교양시설								4,126.97	4,126.97	3	3,969	11,358	0	증4,126.97㎡
편익시설		10,154.00	10,154.00	8	560.13	1,139.25	5	12,680.34	12,680.34	5	2,286.00	2,448.90	0	증2,526.34㎡ (감 5기)
관리시설		3,748.00	3,748.00	12	1,494.68	2,112.44		822.00	822.00	4	751.00	1,122.00	0	감2,926.00㎡
녹지.기타		100,294.00						98,544.53						감1,749.47㎡
시설율 (４０％이하)		(60,858/161,152)X100=37.76%						(62,607.47/161,152)X100=38.85%
건폐율 (10%이하)		(8,116.27/161,152)X100=5.04%						(7,501.00/161,152)X100=4.65%

2.시설조서

구분		변경전									변경후									비고
		부호	위치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)	부호	위치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
합계				161,152.00	60,858.00		27	8,116.27	16,397.14	18			161,152.00	62,607.47		14	7,501.00	15,498.90	8	증1,749.47㎡ (감 10기)
기반시설	소계			8,372.50	8,372.50								19,211.76	19,211.76						증10,839.26㎡
	도로		망우동산69-1일대	6,352.50	6,352.50							망우동산69-1일대	14,918.72	14,918.72
	광장	가		2,020.00	2,020.00						가		4,293.04	4,293.04
		가-1	망우동산69-1	900.00	900.00						가-1	산69-1임	(777.91)	(777.91)
		가-2		1,120.00	1,120.00						가-2	〃	(491.18)	(491.18)
											가-3	〃	(391.23)	(391.23)
											가-4	산69-485임	(641.44)	(641.44)
											가-5	산69-1임	(1077.80)	(1077.80)
											가-6	산69-485임	(59.78)	(59.78)
											가-7	산69-1임	(82.31)	(82.31)
											가-8	산69-482임	(532.34)	(532.34)
											가-9	〃	(239.05)	(239.05)
조경시설	소계			85.00	85.00								10,004.71	10,004.71						증9,919.71㎡
	분수대	나	망우동산69-1	85.00	85.00
	계류원										나	산69-1임	835.71	835.71
	캐스캐이드										다	〃	2,749.11	2,749.11
	허브원										라	2개소	4,640.77	4,640.77
											라-1	〃	(770.94)	(770.94)
											라-2	〃	(3869.83)	(3869.83)
	마당										마	3개소	124.26	124.26
											마-1	〃	(45.00)	(45.00)
											마-2	〃	(30.76)	(30.76)
											마-3	산69-482임	(48.50)	(48.50)
	돌담										바	산69-1임	79.86	79.86
	잔디광장										사	산69-482임	1,575.00	1,575.00
휴양시설	소계			142.00	142.00		1	120.00	120.00				8,503.89	8,503.89		1	120.00	120.00	3	증8,361.89 (증 3기)
	노인정	1	망우동산69-1	142.00	142.00	연와조	1	120.00	120.00		1	산69-1임	168.00	168.00	연와조	1	120.00	120.00
	캠핑장										아	〃	6,477.03	6,477.03
	휴게쉼터										자	10개소	1,512.73	1,512.73
											자-1	〃	(73.20)	(73.20)
											자-2	〃	(82.20)	(82.20)
											자-3	〃	(150.00)	(150.00)
											자-4	〃	(127.26)	(127.26)
											자-5	〃	(203.78)	(203.78)
											자-6	〃	(12.00)	(12.00)
											자-7	〃	(12.00)	(12.00)
											자-8	〃	(22.50)	(22.50)
											자-9	〃	(742.48)	(742.48)
											자-10	〃	(87.31)	(87.31)
	쉘터										①	3개소	346.13	346.13					3
											①-1	〃	(94.50)	(94.50)					1
											②-2	〃	(188.52)	(188.52)					1
											③-3	〃	(63.11)	(63.11)					1
유희시설	소계		17개소	4,860.00	4,860.00		3	904.45	848.65	12			276.18	276.18					5	감4,583.82 (감 7기)
	어린이놀이터	다	망우동산69-1	1,071.00	1,071.00
	청용열차	①								1
	회전목마	②		180.00	180.00					1
	타가다	③		350.00	350.00					1
	파도타기	④		254.00	254.00					1
	바이킹	⑤		162.00	162.00					1
	돌고래	⑥		180.00	180.00					1
	개구리점프	⑦		380.00	380.00					1
	미니화이터	⑧		184.00	184.00					1
	미니스카이	⑨		345.00	345.00					1
	빅트럭	⑩		160.00	160.00					1
	슈퍼곡예	⑪		420.00	420.00					1
	영상관	⑫								1
	요술의집	2				라멘조	1	320.10	154.65
	미드웨이	3							109.65
	범퍼카	4		780.00	780.00	철골조	1	402.91	402.91
	카니발게임	5		394.00	394.00	경량철골조	1	181.44	181.44
	모험의숲										차	〃	276.18	276.18					5
운동시설	소계			33,496.50	33,496.50		3	5,037.01	12,176.80	1			6,981.62	6,981.62		1	375.00	450.00	-	감26,514.88 (감 1기)
	수영장	라		4,350.00	4,350.00		-	-	-	1
	청소년풀	라-1	망우동산69-1	3,600.00	3,600.00
	미끄럼대	라-2		750.00	750.00					1
	정구장(실외)	6		9,530.50	9,530.50
	정구장(실내)	마				파이프조	1	1,620.00	1,620.00
	골프연습장	7		6,465.00	6,465.00	철골조	1	375.00	450.00		2	〃	6,350.00	6,350.00	철골조	1	375.00	450.00
	눈썰매장및잔디광장	바	망우동산69-1 일대	4,330.00	4,330.00
	청소년용눈썰매장	바-1		2,500.00	2,500.00
	어린이용 눈썰매장	바-2		1,830.00	1,830.00
	승마장	8		3,117.00	3,117.00
	종합체육시설및문화회관	9		5,200.00	5,200.00	철골조	1	3,042.01	10,106.80
	배드민턴장	사		504.00	504.00						카	〃	631.62	631.62
	소계												4,126.97	4,126.97		3	3,969.00	11,358.00	-	증4,126.97
교양시설
	디자인전시관										3	〃	3,077.00	3,077.00	철골조	1	2,988.00	10,196.00
	온실										4	〃	812.00	812.00	철골조	1	800.00	800.00
	허브체험관										5	〃	187.00	187.00	경량 철골조	1	181.00	362.00
	신도비										타	〃	50.97	50.97
편익시설	소계			10,154.00	10,154.00		8	560.13	1,139.25	5			12,680.34	12,680.34		5	2,286.00	2,448.90	-	증2,526.34 (감 5기)
	주차장	아	망우동산69-1 일대	8,737.00	8,737.00						파	8개소	10,260.34	10,260.34
		아-1		900.00	900.00						파-1	산69-482임	(1094.02)	(1094.02)
		아-2		1,825.00	1,825.00						파-2	산69-482임	(1056.12)	(1056.12)
		아-3	망우동산69-1, 482	2,570.00	2,570.00						파-3	산69-1임	(507.31)	(507.31)
		아-4	망우동산69-482	1,972.00	1,972.00						파-4	〃	(1336.90)	(1336.90)
		아-5	망우동산69-1,482	1,470.00	1,470.00						파-5	〃	(655.05)	(655.05)
											파-6	〃	(3159.65)	(3159.65)
											파-7	산69-486임	(1101.55)	(1101.55)
											파-8	산69-485임	(1349.74)	(1349.74)
	탈의실	10	망우동69-1	90.00	90.00	경량 철골조	1	51.84	51.84
	대중음식점	11		240.00	240.00	조적조	1	153.94	153.94
	간이식당	12		117.00	117.00	연와조	1	43.20	43.20
	일반음식점	13	2개소	420.00	420.00		2	165.00	667.44		6	2개소	2,013.00	2,013.00		2	1,966.00	2,128.00	-
		13-1	망우동산69-482	420.00	420.00	라멘조	1	165.00	486.00		6-1	산69-482임	(1838.00)	(1838.00)	철골조	1	(1804.00)	(1804.00)
		13-2	망우동산69-1			경량 철골조	1		181.44		6-2	산69-1임	(175.00)	(175.00)	철골조	1	(162.00)	(324.00)
	매점	14	2개소	376.00	376.00		2	100.25	121.13
		14-1	망우동산69-1	42.00	42.00	라멘조	1		20.88
		14-2		334.00	334.00	조적조	1	100.25	100.25
	화장실	15	2개소	150.00	150.00		1	45.90	101.70		8	산69-482임	102.00	102.00	철골조	1	65.00	65.00
		15-1	망우동산69-1						55.80
		15-2		150.00	150.00	연와조	1	45.90	45.90
	간이화장실	자	2개소	4.00	4.00					4
		자-1	망우동산69-1	4.00	4.00					4
		자-2
	음수대	차		20.00	20.00				1	1
	휴게음식점										7	2개소	305.00	305.00		2	255.00	255.90	-
											7-1	산69-1임	(79.00)	(79.00)	연와조	1	(45.00)	(45.90)
																		(210.00)
																	(210.00)
																1
															철골조
														(226.00)
													(226.00)
												〃
											7-2
관리시설	소계			3,748.00	3,748.00		12	1,494.68	2,112.44				822.00	822.00		4	751.00	1,122.00		감2,926.00
	관리사무소	16	7개소	2,001.00	2,001.00		7	642.16	1,259.92		9	4개소	822.00	822.00		4	751.00	1,122.00	-
		16-1	망우동산69-1	360.00	360.00	연와조	1	178.20	178.20		9-1	〃	(131.00)	(131.00)	철골조	1	(120.00)	(120.00)
		16-2		75.00	75.00	〃	1	48.96	48.96		9-2	〃	(193.00)	(193.00)	라멘조	1	(140.00)	(280.00)
		16-3		230.00	230.00	조적조	1	64.00	64.00		9-3	〃	(316.00)	(316.00)	라멘조	1	(309.00)	(540.00)
		16-4	망우동산69-482	21.00	21.00	연와조	1	3.24	3.24		9-4	〃	(182.00)	(182.00)	연와조	1	(182.00)	(182.00)
		16-5	망우동산69-1	540.00	540.00	라멘조	1		270.00
		16-6		370.00	370.00	〃	1	140.40	280.80
		16-7		405.00	405.00	〃	1	207.36	414.72
	창고	17	2개소	222.00	222.00		2	117.00	117.00
		17-1	망우동산69-1	72.00	72.00	조적조	1	45.00	45.00
		17-2		150.00	150.00	연와조	1	72.00	72.00
	급수시설 (펌프실)	18	2개소	225.00	225.00		1	184.84	184.84
		18-1	망우동산69-1	225.00	225.00
		18-2				라멘조	1	184.84	184.84
	매표소	19		15.00	15.00	연와조	1	6.00	6.00
	승마장	20		1,285.00	1,285.00	라멘조	1	544.68	544.68
녹지및기타				100,294.00									98,544.53

3.도로조서

-공원시설계획도로

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
당초	합계				1,733.00	6,352.50
변경					1,165.42	14,918.72
당초	소로	소계			1,733.00	6,352.50
변경						12,899.41
당초		3	1	3.0	46.00	138.00	진입로	입구광장,가-2	주차장,아-5
변경		3	1	7.0	30.17	211.19	진입로	140-4도
당초		3	2	3.0	35.00	105.00	연결로	광장,가-1	입구광장,가-1
변경		3	2	3.0	34.23	102.69	연결로	소로,3-1	산57-3묘
당초		3	3	3.5	215.00	752.50	진입로	광장,가-1	주차장,아-1
변경		3	3	7.0	149.23	1,044.61	연결로	파-2주차장	광장,7-8
당초		3	4	3.0	30.00	90.00	진입로	학교입구	소로,3-3
변경		3	4	7.0	146.88	1,028.16	연결로	광장,7-8	주차장,파-5
당초		-	-	-	-	-	-	-	-
변경		3	5	7.0	336.43	2,355.01	연결로	주차장,파-2	소로,3-13
당초		3	6	2.0	27.00	54.00	진입로	학교앞	수영장후문
변경		3	6	6.0	165.75	994.50	연결로	소로,3-5	광장,가-1
당초		3	7	6.0	94.00	564.00	산책로	주차장,아-1	유희시설지
변경		3	7	3.0	28.49	85.47	연결로	휴게쉼터,자-1	소로,3-6
당초		3	8	4.0	142.00	568.00	진입로	소로,3-9	골프연습장
변경		3	8	3.0	27.59	82.77	연결로	광장,가-1	소로,3-13
당초		3	9	3~8	149.00	740.00	진입로	소로,3-1	유희시설지
변경		3	9	3.0	24.98	74.94	연결로	광장,가-1	소로,3-13
당초		3	10	2.0	138.00	276.00	산책로	소로,3-7	카니발게임,5
변경		3	10	3.0	95.85	287.55	연결로	허브원,라-2	허브원,라-2
당초		3	11	2.0	30.00	60.00	산책로	소로,3-10	범퍼카,4
변경		3	11	3.0	41.46	124.38	진입로	소로,3-10	산69-1임
당초		3	12	2.0	74.00	148.00	산책로	소로,3-10	파도타기, 4
변경		3	12	3.0	49.51	148.53	연결로	소로,3-13	허브원,라-2
당초		3	13	3.0	13.00	39.00	산책로	주차장,아-3	골프연습장,7
변경		3	13	7.0	305.20	2,136.40	연결로	광장,가-3	121-1답
당초		3	14	4.0	24.00	96.00	진입로	소로,3-7	눈썰매장,바
변경		3	14	3.5	33.66	117.81	연결로	허브원,라-2	휴게쉼터,자-3
당초		3	15	6.0	187.00	1,122.00	진입로	입구	관리사무소, 16-7
변경		3	15	7.0	105.84	740.88	연결로	광장,가-5	광장,가-5
당초		3	16	4.0	218.00	872.00	진입로	소로, 3-15	주차장,아-1
변경		3	16	7.0	40.16	281.12	진입로	577대	광장,가-2
당초		3	17	2~4	311.00	728.00	진입로	소로, 3-15	유희시설지
변경		3	17	4.0	41.13	164.52	연결로	디자인전시관,3	주차장,파-6
신설		3	18	6.0	93.03	558.18	연결로	광장,가-4	소로,3-17
신설		3	19	7.0	45.72	320.04	연결로	광장,가-5	121-1답
신설		2	1	9.0	131.70	1,185.30	연결로	광장,가-5	광장,가-2
신설		2	2	9.0	95.04	855.36	연결로	광장,가-2	광장,가-3

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
당초		소계
변경					1,165.42	2,019.31
신설	산책로				1,165.42	2,019.31
신설			1	2.0	3.00	6.00	연결로	주차장,파-2	주차장,파-1
신설			2	2.0	116.84	233.68	연결로	휴게쉼터,자-1	소로,3-6
신설			3	2.0	40.79	81.58	연결로	캠핑장,아-2	광장,가-1
신설			4	1.5	26.31	39.47	연결로	소로,3-4	산,5
신설			5	2.0	128.16	256.32	연결로	휴게쉼터,자-9	주차장,파-5
신설			6	1.5	3.65	5.48	연결로	주차장,파-4	산,5
신설			7	1.5	2.98	4.47	연결로	주차장,파-4	산,5
신설			8	1.5	2.61	3.92	연결로	주차장,파-4	산,5
신설			9	1.5	4.50	6.75	연결로	주차장,파-4	산,5
신설			10	1.5	25.38	38.07	연결로	쉘터,①-3	소로,3-5
신설			11	1.5	39.86	59.79	연결로	주차장,파-6	소로,3-12
신설			12	1.2	25.04	30.05	연결로	소로,3-14	소로,3-14
신설			13	1.2	25.04	30.05	연결로	소로,3-14	소로,3-14
신설			14	1.2	25.04	30.05	연결로	소로,3-14	소로,3-14
신설			15	1.2	25.04	30.05	연결로	소로,3-14	소로,3-14
신설			16	1.2	10.88	13.06	연결로	소로,3-14	소로,3-14
신설			17	1.2	25.05	30.06	연결로	소로,3-14	소로,3-14
신설			18	1.2	25.05	30.06	연결로	소로,3-14	소로,3-14
신설			19	1.2	25.05	30.06	연결로	소로,3-14	소로,3-14
신설			20	2.5	20.81	52.03	연결로	소로,3-18	주차장,파-6
신설			21	2.0	11.96	23.92	연결로	골프연습장,2	소로,3-18
신설			22	2.0	15.44	30.88	연결로	광장,가-6	골프연습장,2
신설			23	1.5	71.05	106.58	연결로	마당,마-1	휴게쉼터,자-8
신설			24	1.5	169.62	254.43	연결로	마당,마-1	마당,마-1
신설			25	2.0	236.49	472.98	진입로	산69-508공	허브원,라-2
신설			26	2.0	59.78	119.56	연결로	광장,가-6	산,25

의안번호	제 2 호		의결사항
의 결 년 월 일	2015. 4. 21 (제 4 차)

관악산도시자연공원(문성지구) 조성계획결정(변경)

서울특별시 도시공원위원회 심의안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2014. 10. .

도시공원위원회 심의안건

1. 의결주문

◦ 서울특별시 관악구 미성동(신림동) 산197-3 번지 일원 관악산 도시자연공원 문성지구에 대해서 장기미집행으로 인한 민원해소와 훼손지역을 재정비하고 지역의 이용수요를 고려한 시설도입과 공원조성으로 공원이용 활성화와 도시경관 향상을 도모하기 위해 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제16조의 2에 따라 심의 의결코자 함.

2. 제안이유(입안취지)

가. 조성계획 (변경)결정의 목적

◦ 대상지는 공원용지 내 부적합 주택 및 무단경작, 불법주차 등이 난립되고 있어 공원경관이 저해되고 지역주민의 생활환경에 불편을 초래하고 있음

◦ 또한, 관악구는 주민들이 쉽게 이용할 수 있는 평지형 공원이 절대적으로 부족하며, 각종 생활체육시설이 부족하여 이용 여건이 열악함

나. 조성계획 (변경)결정의 필요성

◦ 따라서 장기미집행공원 토지보상 후 공원조성 및 배드민턴장을 건축하여 공원 내 불법 배드민턴장을 흡수하고, 훼손된 지역을 녹지로 복원하여 공원환경 개선 및 생활체육 활성화에 기여하고자 함

◦ 배드민턴장 실시설계중 심의 조건에 따라 보고 드리며 지형과 안전 등을 고려하여 건축물 2m 이동 및 건축물 형태변경으로 안전한 건축물을 건축하고자 함.

3. 공원 현황

◦ 위    치 : 관악구 미성동 산197-3번지 일원

◦ 공원면적 : 8,649㎡ → 26,358㎡ (증 17,709㎡)

◦ 도시계획시설(공원)지정

- 최 초  1968. 1. 15 (건설부고시 제34호)

- 최 종  2009. 1.  8 (서울시고시 제2009-4호)

◦ 공원조성계획결정

- 최 종  2014. 2.27 (서울시고시 제61호)

4. 계획의 주요내용

◦ 개발목표 및 방향

- 절성토를 최소화하고 현재 지형을 최대한 활용하여 자연에 순응하는 공간계획을 수립하고 주민 커뮤니티공간 및 체력단련공간 제공으로 공원이용객의 다양한 욕구가 충족되고 산림복원과 지역주민의 건강, 휴식 및 정서함양에 기여하고자 함.

- 또한 주민요구에 충족하는 실내배드민턴장을 조성하여 복합적 문화행사 및 주민운동을 수용할 중심공간으로서의 공원 활용성을 제고하며, 동네뒷산공원화 사업으로 기 조성된 비법정공원(난우공원)을 문성지구로 편입하여 효율적인 관리를 도모하고자 함.

◦ 주요변경내용

<신설>

- 기반시설 : 광장 1,241㎡

- 운동시설 : 발지압장 15㎡,

배드민턴장 1,600.21㎡,

다목적운동장 330㎡,

테니스장 1,175㎡

- 편익시설 : 주차장 155㎡

<변경>

- 기반시설 : 도로(증) 2,104㎡ (992㎡ → 3,096㎡)

- 휴양시설 : 휴게소(증) 348㎡ (264㎡ → 612㎡)

- 유희시설 : 어린이놀이터(감) 290㎡ (495㎡ → 205㎡)

- 운동시설 : 체력단련장(증) 227㎡ (220㎡ → 447㎡)

- 녹    지 : (증) 10,803.79㎡ (6,678㎡ → 17,481.79㎡)

5. 인문, 관광환경에 대한 조사 및 분석내용

◦ 인문환경

- 관악산 도시자연공원은 문성지구를 포함한 12개 지구로 구성되어 있음

- 문성지구는 관악구에 속하며 난우초등학교, 신림고등학교와 접하며, 주변은 주택이 밀집한 지역임

- 북측으로는 난곡터널로 향하는 25m 도시계획도로와 접해 있으며, 남측으로는 6m 도로와 접해 있음

◦ 자연환경

- 부지 내부는 무단경작, 불법주차 점유, 생활 폐기물 무단적치로 인해 크게 훼손된 상태임

- 부지를 관통하는 37.6 레벨을 기준으로 서측은 24.1, 동측은 59.2로 고저차가 심함

- 24.1레벨에서 59.2레벨까지의 동서방향 길이는 약290m이며, 남북방향 평균 길이는 30m 내외임

◦ 현황분석 (종합)

- 관악산 문성지구 내부는 불법 주차, 불법적치물(컨테이너, 폐자재 등)로 훼손된 상태임

- 주택가에 인접해 있어 다양한 게층이 이용할 수 있는 휴식, 운동 공간 등이 요구됨

- 일부 관악산 자락(비법정 난우공원)은 동네뒷산 공원화사업으로 조성되어 이용 중에 있음

6. 공원조성에 따른 부문별 계획

◦ 토지이용

- 공원 중심부 가용한 평탄지에 다목적 운동공간 조성, 서측부 주민커뮤니티공간 조성, 체력단련시설 조성, 기존 현황도로를 정비하여 산책로를 확대하여 휴게공간 등을 조성

◦ 동선

- 기존 현황도로를 중심으로 버스이용자 및 인근 주민들이 외부에서 접근과 이동이 편리하도록 동선계획 수립

◦ 시설의 배치

- 실내배드민턴장 조성을 통해 복합적 문화행사 및 스포츠를 즐길 수 있도록 하여 주민들의 삶의 질 향상에 기여하고, 훼손지 복원을 통해 녹음과 자연 속에서 산책, 휴식, 문화를 즐길 수 있는 공원으로 조성하였음

7. 공원조성에 따른 영향 및 효과

◦ 영향 및 효과

- 대상지는 우리구 관악산도시자연공원 미집행시설지구로 공원해제 요구가 끊임없이 제기되고 있으며, 부지가 주택 밀집지역 및 도로변에 위치하고 있으나 무단경작 및 불법주차 등으로 경관을 훼손하고 있어 공원조성 요구가 해마다 증가하고 있는 곳임.

- 현재 공원용지 내 부적합 주택 및 무단경작, 무단 쓰레기 투기, 불법주차 등이 난립되고 있으나 대부분이 사유지로 공원관리에 어려움이 상당한 곳이며, 이런 불법 행위로 인해 공원경관이 저해되고 지역주민의 생활환경에 불편을 초래하고 있어 시급하게 공원조성이 필요한 대상지임.

- 또한, 관악구는 구 면적의 약 35%에 해당되는 면적이 관악산도시자연공원으로 대부분이 산악형으로 주민들이 쉽게 이용할 수 있는 평지형 공원이 절대적으로 부족하며, 각종 생활체육시설이 부족하여 상대적으로 위축감을 느끼는 지역주민들의 숙원을 해결코자 대상지내 실내배드민턴장을 건립코자 함.

- 이 사업으로 인하여 지금까지의 공원관련 민원을 해결하는 동시에 공원이용객들의 다양한 욕구가 충족되고 산림복원과 지역주민들의 건강, 휴양 및 정서함양에 기여할 것임

8. 공원조성 계획(안)에 대한 주민 의견 청취

◦ 주민의견 청취결과 : 의견없음

<주민설명회 개최>

- 개최일자 : 2013.10.01

- 재최장소 : 미성동 주민자치센타

<구보>

- 게재일자 : 2013.11.21. (2013-139)

<인터넷>

- 게재장소 : 관악구청 홈페이지

9. 관계기관 부서 협의 결과

◦ 협의의견 : 관련부서 협의 의견 없음

◦ 조치사항 : 없음

10. 공원조성을 위한 투자계획 및 재원조달계획

◦ 투자계획

(단위 : 백만원)

구 분	총사업비	연도별 투자계획				비고
		소계	기투자 (~2013)	2014	2015
계	13,000	13,000	6,680	1,500	4,820
시 비	13,000	13,000	6,680	1,500	4,820

◦ 재원조달방안

- 2014년 시비확보 : 1,500백만원

11. 검토 및 입안부서 의견

◦ 법적검토 사항

- 공원시설율 : 22.79% → 33.68% (법정시설율 40％ 이내)

- 공원건폐율 : 6.07％ (법정건폐율 10％ 이내)

◦ 입안부서 의견

- 대상지는 공원용지 내 부적합 주택 및 무단경작, 불법주차 등이 난립되고 있어 공원경관이 저해되고 지역주민의 생활환경에 불편을 초래하고 있으며, 각종 생활체육시설이 부족하여 지역주민의 상대적 위축감이 높음

- 따라서 장기미집행공원 토지보상 후 공원조성 및 배드민턴장을 건축하여 공원 내 불법 배드민턴장을 흡수하고, 훼손된 지역을 녹지로 복원하여 공원환경 개선 및 생활체육 활성화에 기여함으로써 지금까지의 공원관련 민원을 해결하는 동시에 산림복원과 지역주민들의 건강, 휴양, 정서함양에 기여함으로서 관악구의 대표적 시민휴식공간으로 거듭나기 위해 공원조성계획 변경이 타당할 것으로 사료됨

첨부 : 1. 조성계획 (변경)결정 조서 1부(총괄표, 시설조서, 도로조서)

2. 설명자료(PPT) 1부.  끝.

관악산도시자연공원 조성계획결정(변경)조서 지구별 총괄표

총괄표(위치 : 서울시 관악구 미성동 산197-3 일대)

구분		변경전						변경후						비고
		부지면적(m2)	시설면적(m2)	건축물			공작물 (기)	부지면적(m2)	시설면적(m2)	건축물			공작물 (기)
				동수(동)	바닥면적(m2)	연면적(m2)				동수(동)	바닥면적(m2)	연면적(m2)
계		12,396,760	662,724.79	77	29,627.84	87,433.94	795	12,396,760	669,630	78	31,228.05	88,979.7	881
공원 시설 구역	소계	2,090,241	497,724.79	66	28,990.84	86,656.94	727	2,107,950	504,630	67	30,591.05	88,202.7	813
	관음사지구	205,952	35,316	4	175.18	175.18	63	205,952	35,316	4	175.18	175.18	63
	낙성대지구	435,578	166,787.03	27	17,654	50,017.2	136	435,578	166,787.03	27	17,654	50,017.2	136
	청룡산지구	208,071	32,804	5	809	1,799	99	208,071	32,804	5	809	1,799	99
	신림동계곡지구	409,039	95,368	13	3,655	15,001	64	409,039	95,368	13	3,655	15,001	64
	약수암지구	370,206	51,156	5	1,281	4,723	139	370,206	51,156	5	1,281	4,723	139
	독산지구	227,188	60,408.76	9	5,235.76	14,678.76	73	227,188	60,408.76	9	5,235.76	14,678.76	73
	선우지구	75,393	17,026	1	40	40	27	75,393	17,026	1	40	40	27
	호압사지구	126,784	29,281	1	81.9	163.8	23	126,784	29,281	1	81.9	163.8	23
	삼성산지구	10,118	3,192				41	10,118	3,192				41
	신도비지구	9,394	3,684	1	59	59	30	9,394	3,684	1	59	59	30
	우림지구	3,869	731				14	3,869	731				14
	문성지구	8,649	1,971				18	26,358.00	8,876.21	1	1,600.21	1,545.76	104	부지면적 증17,709㎡ 연면적 증1,545.76㎡
시설지구외		10,306,519	165,000	11	637	777	68	10,288,810	165,000	11	637	777	68	부지면적 감17,709㎡
시설율(법정 20%이하)		(662,724.79 / 12,396,760) * 100 = 5.35%						(669,630 / 12,396,760) * 100 = 5.40%
건폐율(법정 10%이하)		(29,627.84 / 12,396,760) * 100 = 0.24%						(31,228.05 /12,396,760) * 100 = 0.25%

관악산도시자연공원(문성지구) 조성계획결정(변경)조서총괄표

○ 위 치 : 관악구 미성동 산197-3번지 일원

1. 문성지구 시설조서 총괄표

구 분		변 경 전						변 경 후						비 고
		부지면적 ( ㎡ )	시설면적 ( ㎡ )	건 축 물			공작물 (기)	부지면적 ( ㎡ )	시설면적 ( ㎡ )	건 축 물			공작물 (기)
				동수 (동)	바닥면적 ( ㎡ )	연면적 ( ㎡ )				동수 (동)	바닥면적 ( ㎡ )	연면적 ( ㎡ )
계		8,649	1,971				18	26,358.00	8,876.21	1	1,600.21	1,545.76	104
기반 시설	소 계	992	992					4,337	4,337
	도 로	992	992					3,096	3,096
	광 장							1,241	1,241
조 경 시 설							3						9
유 희 시 설		495	495					205	205				61
휴 양 시 설		264	264				4	612	612				3
교 양 시 설
운 동 시 설		220	220				11	3,567.21	3,567.21		1,600.21	1,545.76	29
편 익 시 설								155	155				2
관 리 시 설
녹지 및 기타		6,678						17,481.79
시 설 율 (법정 40%)		(1,971 / 8,649) × 100 = 22.79%						(8,876.21 / 26,358) × 100 = 33.68%
건 폐 율 (법정 10%)		-						(1,600.21 / 26,358) × 100 = 6.07%

2. 시설조서 (문성지구)

구 분		변 경 전									변 경 후									비 고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
합 계				8,649	1,971					18			26,358	8,876.21			1,600.21	1,545.76	104
기반시설	소 계			992	992								4,337	4,337
	도 로			992	992								3,096	3,096
	광 장										가		1,241	1,241
											가-1	신림 산197-61임 일대	(313)	(313)
											가-2	신림 산197-8임 일대	(700)	(700)
											가-3	신림 산124-6 공 일대	(96)	(96)
											가-4	신림 산124-6 공 일대	(132)	(132)
조경시설	소 계									3									9
	쉘 터	➀	휴게소 내			목재				3	➀	휴게소 내			목재				9
휴양시설	소 계			264	264					4			612	612					61
	휴게소	가	3개소	264	264							5개소	612	612
		가-1	신림산197-8일대	(98)	(98)
		가-2	신림산197-59일대	(57)	(57)
		가-3	신림 산 197-59 일대	(109)	(109)
											나-1	신림 산197-52임 일대	(25)	(25)
											나-2	신림 산197-3임 일대	(80)	(80)
											나-3	신림 산197-14임 일대	(160)	(160)
											나-4	신림 산197-12임 일대	(155)	(155)
											나-5	신림 산197-59임 일대	(105)	(105)
휴양시설	휴게소										나-6	신림 산124-6 공 일대	(17)	(17)
											나-7	신림 산124-6 공 일대	(70)	(70)
	장의자		시설부지 내							4		시설부지 내							57
	앉음벽											시설부지 내							4
유희시설	소계			495	495								205	205					3
	어린이 놀이터	나	신림산197-10일대	495	495	목재
	어린이 놀이터										다	신림 산124-6	205	205					3
운동시설	소 계			220	220					11			3,567.21	3,567.21			1,600.21	1,545.76	29
	체력 단련장	다		220	220								447.00	447.00
		다-1	신림산197-15일대	(132)	(132)
		다-2	신림산197-91일대	(88)	(88)						라-2	신림산197-91일대	(88)	(88)
											라-3	산197-59임 일대	(115)	(115)
											라-4	신림 산197-3임 일대	(117)	(117)
											라-5	신림 산124-6 공 일대	(50)	(50)
											라-6	신림 산124-6 공 일대	(77)	(77)
	발지압장										마	신림 산197-3임 일대	15	15
	배드 민턴장										바	신림 산197-10임 일대	1,600.21	1,600.21			1,600.21	1,545.76
	다목적 운동장										사	신림 산124-6 공 일대	330	330
	테니스장										아	신림 산124-6 공 일대	1,175	1,175
	체력단련기구		체력단련장							11		체력단련장							29
교양시설	소 계			6,678															2
	가벽											진입광장 가-1							2
편익시설	소 계			6,678									155	155
	주차장										차	신림 594-8대 일대	155	155
녹지 및 기타	소 계			6,678									17,481.79
	녹지 및 기타		전지역	6,678								전지역	17,481.79

3. 도로조서 (문성지구)

- 공원시설 계획도로 (폐지)

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
폐지	합 계				495	992
폐지	산책로	소 계			495	992
폐지	산책로	-	1	2	31	62	산책로	신림 산197-3	신림 산197-98
폐지	산책로	-	2	2	88	176	산책로	신림 산197-98	신림 산197-91
폐지	산책로	-	3	3	7	21	산책로	신림 산197-8	신림 산197-105
폐지	산책로	-	4	2	97.5	195	산책로	신림 594-9	신림 산197-59
폐지	산책로	-	5	2	72	144	산책로	신림 산197-59	신림 산197-59
폐지	산책로	-	6	2	14	28	산책로	신림 산197-59	신림 산197-59
폐지	산책로	-	7	2	12	24	산책로	신림 산197-59	신림 산197-59
폐지	산책로	-	8	1	4	4	산책로	신림 산197-59	신림 산197-59
폐지	산책로	-	9	2	169	338	산책로	신림 산197-15	신림 산197-61

- 공원시설 계획도로 (신설)

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
신설	합 계				871	3,096
신설	소로	소 계			376	2,104
신설	소로	3류	1	4	35	140	진입로	신림 산197-85도	신림 594-38도
신설	소로	3류	2	6	103	618	진입로	신림597-170도	신림 594-32도
신설	소로	3류	3	6	70	420	진입로	신림 산197-79도	소로 3-5
신설	소로	3류	4	5.5	32	176	진입로	소로 3-3	소로 3-5
신설	소로	3류	5	5.5	108.4	596	진입로	신림 산197-79도	신림산197-77도
신설	소로	3류	6	5.5	28	154	진입로	신림 산197-79도	소로 3-5
신설	산책로	소 계			495	992
신설	산책로	-	1	2	140	280	산책로	광장 가-1	휴게소 나-3
신설	산책로	-	2	1.5	60	90	산책로	산책로 1	산책로 1
신설	산책로	-	3	2.5	10	25	산책로	휴게소 나-2	산책로 1
신설	산책로	-	4	3	8	24	산책로	신림 산197-85도	산책로 1
신설	산책로	-	5	1.2	30	36	산책로	체력단련장 다-3	산책로 5
신설	산책로	-	6	1.2	15	18	산책로	휴게소 나-5	광장 가-2

의안번호	제 3 호		의결사항
의 결 년 월 일	2015. 4. 21 (제 4 차)

뚝섬근린공원 조성계획결정(변경)

서울특별시 도시공원위원회 심의안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2015. 4 .

도시공원위원회 심의안건

1. 의결주문

◦ 서울시 성동구 성수동1가 1동 685번지 일대 뚝섬근린공원은 2005. 6월 서울숲공원으로 서울숲근린공원과 뚝섬근린공원을 통합하여 개원하였음.

◦ 도시관리계획 변경결정에 따라 공원시설(뚝섬근린공원)과 수도시설(뚝도정수센터)의 경계가 변경되어, 금회 도시계획시설로 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제16조의 2에 따라 심의 의결코자 함.

2. 제안이유(입안취지)

가. 조성계획 (변경)결정의 목적

◦ 도시관리계획 변경에 따라 공원경계 변경으로 편입부지를 공원시설로 변경 조성함으로서 시민의 휴식공간인 도시공원을 확보하여 도시 서울의 인프라를 구축하는데 목적이 있음.

나. 조성계획 (변경)결정의 필요성

◦ 뚝섬근린공원과 상수도의 부지교환에 따른 도시관리계획 변경에 따라 공원 조성계획을 변경하고, 편입된 부지는 시민들의 휴식 및 환경교육장으로 조성하여 공원시설을 유지·운영하는데 조성계획의 필요성이 있음.

3. 공원 현황

◦ 위    치 : 성동구 성수동1가 1동 685번지 일대

◦ 공원면적 : 총 면적 194,842.00㎡

면 적	국․공유지		비고
194,842.00	194,842	100%	교환부지면적 2,460㎡ 면적증감 없음

◦ 도시계획시설(공원)지정

- 최 초 2004. 5. 20 (서울특별시고시 제2004-139호)

- 최 종 2015. 1. 29 (서울특별시고시 제2015-30호)

◦ 공원조성계획결정

- 최 초 2004. 6.  5 (서울특별시고시 제2004-162호)

- 최 종 2011. 6.  2 (서울특별시고시 제2011-139호)

4. 계획의 주요내용

◦ 개발목표 및 방향

- 기존 뚝섬근린공원의 조성취지에 맞는 환경교육장으로서 조성

- 나비온실 및 옥외 나비테마정원과 연계하여 다목적 공간으로 조성

- 산재된 공원내 관리시설을 통합·운영하여 안전 및 유지관리 기능 향상

◦ 주요변경내용

<신설>

- 교양시설 : 다목적마당 (증)879.11㎡ (4,227.32㎡ → 5,106.43㎡)

- 관리시설 : 양묘장 (증)1,298.81㎡ (319.16㎡ → 1,617.97㎡)

<변경>

- 기반시설 : 광장 등 (감)251.44㎡(24,516.77㎡ → 24,265.33 ㎡)

- 휴양시설 : 휴게소 (감)331.94㎡ (652.04 ㎡ → 320.1 ㎡)

- 운동시설 : 이벤트마당 (감)988.5㎡ (1,310.9 ㎡ → 322.4 ㎡)

- 녹    지 : (감)606.04㎡ (140,895.30㎡ → 140,289.26㎡)

5. 인문, 자연, 관광환경에 대한 조사 및 분석내용

◦ 인문환경

- 사업지구는 대부분 국공유지로 주거 인구는 없음

- 강변북로, 동부간선도로, 응봉로, 두무개길-뚝섬길간 연결 신설도로가 인접해 있어 차량 접근은 유리하지만 보행 접근은 어려움.

- 사업지 부지는 서웊숲공원과 뚝섬정수장 경계부지로 이용에 제한적임

◦ 자연환경

- 사업지구는 대부분 시설지 및 나대지로 삼림식생은 존재하지 않으며, 수목들은 조경수목으로 시설지 및 도로를 주변으로 분포함.

- 지난 10년간 평균기온은 12.8℃이고, 연강수량 1,675.7mm, 평균풍속

2.2m/s, 평균상대습도 63.6%를 나타내고 있음.

- 사업지구1(상수도 현장사무실)지역은 평탄한 지형으로 공원과 1.5m의 단차가 발생하며, 부지의 3면은 상수도시설과 접해있으며, 부지 내 지장물(제수변)이 위치하고 있음

- 사업지구2(한강사업소)지역은 평탄한 지형으로 공원과 2m의 단차가 발생하며, 인접공원에는 공원의 유지보수를 위한 관리시설 부지로 활용함.

◦ 관광환경

- 사업지구에 지정문화재가 분포하지 않으므로 사업시행으로 인한 직접적인

영향은 없을 것으로 판단됨

6. 공원조성에 따른 부문별 계획

◦ 토지이용

- 공원조성으로 녹지지역이 큰 비중(72%)을 차지하며, 공원산책로 등의 기반시설과 조경시설, 관리시설, 교양시설 및 야생동물 서식지 등 생태적 시설을 도입함.

◦ 동선

- 사업부지1은 나비테마정원 기존 산책로는 유지하고, 다목적마당으로 접근을 위한 동선을 계획하여 주민이용에 불편이 없도록 계획

◦ 시설의 배치

- 사업부지1은 야외무대, 잔디스텐드, 막구조파고라를 배치하여 나비테마정원을 이용하는 시민들의 휴식, 모임, 공연 공간으로 활용할수 있도록 계획

- 사업부지2는 관리사(간이온실), 양묘장을 배치하여 공원관리시설로 계획

7. 공원조성에 따른 영향 및 효과

◦ 영향 및 효과

- 기존 내부 나비온실과 조성된 나비테마정원을 유기적으로 연계를 통해 공원간의 시너지 효과 증대와 공원이용활성화 기대 됨

- 생태숲, 나비테마정원으로 조성된 환경교육의 장으로서 시민들이 적극적으로 이용할 수 있도록 함.

8. 공원조성 계획(안)에 대한 주민 의견 청취

◦ 주민의견 청취결과 :

<서울시홈페이지>

- 게재일자 : 2015년 2월 26일

- 의견청취 기간 : 2015년 2월 26일 ~ 2015년 3월 11일

- 접수의견 : 의견제출 사항 없음

<시  보>

- 게재일자 : 2015년 2월 26일

- 접수의견 : 의견제출 사항 없음

9. 관계기관 부서협의 결과

◦ 협의의견 : 관련부서 협의 의견 없음

◦ 조치사항 : 없음

10. 공원조성을 위한 투자계획 및 재원조달계획

◦ 투자계획

(단위 : 백만원)

구 분	총사업비	연도별 투자계획				비고
		2014년	2015년	2016년
계	650	20	630
시 비	650	20	630

◦ 재원조달방안

- 2030 수도정비기본계획에 따른 농축조 증설 및 기존시설개량 공사비

상수도사업본부(서울시) 예산 7,200백만원 중 공원조성비 650백만원

11. 검토 및 입안부서 의견

◦ 법적검토 사항

- 공원시설율 : 27.69% → 27.99% (법정시설율 40％ 이내)

- 공원건폐율 :   1.78％ →  1.92% (법정시설율 10％ 이내)

◦ 입안부서 의견

- 공원시설(뚝섬근린공원)과 수도시설(뚝섬정수센터)과의 부지교환에 따라 도시관리계획 변경으로 조성계획 변경이 필요함

- 시민들의 휴게공간 확충 요청과 나비온실 및 옥외 나비테마정원과의 연계를 통하여 환경교육장으로 조성계획 변경이 필요함

첨부 : 1. 조성계획 (변경)결정 조서 1부(총괄표, 시설조서, 도로조서)

2. 위치도 및 도면  1부

3. 설명자료(PPT) 1부.  끝.

뚝섬근린공원 조성계획결정(변경)조서

1. 총괄표 (위치 : 성동구 성수동1가 1동 685번지 일대)

구 분		변 경 전						변 경 후						비 고
		부지면적 ( ㎡ )	시설면적 ( ㎡ )	건 축 물			공작물 (기)	부지면적 ( ㎡ )	시설면적 ( ㎡ )	건 축 물			공작물 (기)
				동수 (동)	바닥면적 ( ㎡ )	연면적 ( ㎡ )				동수 (동)	바닥면적 ( ㎡ )	연면적 ( ㎡ )
계		194,842.00	53,946.70	5	3,459	5,485	33	194,842.00	54,552.74	6	3,760	5,786	34
기반 시설	소 계	24,516.77	24,516.77					24,265.33	24,265.33					감251.44
	도 로	17,484.20	17,484.20					17,844.10	17,844.10
	광 장	7,032.57	7,032.57					6,421.23	6,421.23
조 경 시 설		21,110.01	21,110.01				14	21,110.01	21,110.01				14
휴 양 시 설		652.04	652.04					320.1	320.1					감331.94
유 희 시 설
운 동 시 설		1,310.90	1,310.90				12	322.4	322.4				12	감988.5
교 양 시 설		4,227.32	4,227.32	2	3,064	4,798		5,106.43	5,106.43	2	3,064	4,798	1	증879.11
편 익 시 설		1,810.50	1,810.50	2	268	217		1,810.50	1,810.50	2	268	217
관 리 시 설		319.16	319.16	1	127	470	7	1,617.97	1,617.97	2	428	771	7	증1,298.81
녹지 및 기타		140,895.30						140,289.26						감606.04
시 설 율 (법정 40%)		(53,946.70 / 194,842.00) × 100 = 27.69%						(54,552.74 / 194,842.00) × 100 = 27.99%
건 폐 율 (법정 10%)		( 3,459.00 / 194,842.00) × 100 = 1.78%						( 3,760.00 / 194,842.00) × 100 = 1.92%

2. 시설조서

구 분		변 경 전									변 경 후									비 고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
합 계				194,842.00	52,314.70			3,459	5,485	33			194,842.0	54,552.74			3,760	5,786	34
기반시설	소 계			24,516.77	24,516.77								24,265.33	24,265.33
	도 로		전지역	17,484.20	17,484.20							전지역	17,844.10	17,844.10
	광 장	가		7,032.57	7,032.57						가		6,421.23	6,421.23
		가-1	성수동 683-4대	(138.7)	(138.7)						가-1	성수동 683-4대	(138.7)	(138.7)
		가-2	성수동 685-535도 성수동 685-362도	(1,117.15)	(1,117.15)						가-2	성수동 85-535도 성수동 85-362도	(1,117.15)	(1,117.15)
		가-3	성수동 685-362도 성수동 685-372도 성수동 685-373도 성수동 685-363제 성수동 685-612천	(1,212.57)	(1,212.57)						가-3	성수동 85-362도 성수동 85-372도 성수동 85-373도 성수동 85-363제 성수동 85-612천	(1,212.57)	(1,212.57)
		가-4	성수동 637-1수 성수동 637-2수 성수동 637-4수 성수동 642-1수	(1,893.88)	(1,893.88)						가-4	성수동 637-1수 성수동 637-2수 성수동 637-4수 성수동 642-1수	(1,893.88)	(1,893.88)
		가-5	성수동 685-8수 성수동 685-134수	(2,670.27)	(2,670.27)						가-5	성수동 685-8수 성수동 85-134수	(2,058.93)	(2,058.93)
조경시설	소 계			21,110.01	21,110.01					14			21,110.01	21,110.01					14
	바람의 언덕	나-1	성수동 683-4대	(9,305.61)	(9,305.61)						나-1	성수동 683-4대	(9,305.61)	(9,305.61)
	숲속 생태 연못	나-2	성수동 701-1천 성수동 694-61천 성수동 685-611천 성수동 685-373도 성수동 685-372도	(9,305.04)	(9,305.04)						나-2	성수동 701-1천 성수동 694-61천 성수동 85-611천 성수동 85-373도 성수동 85-372도	(9,305.04)	(9,305.04)
	실개천	나-3	성수동 685-8수 성수동 685-652수 성수동 685-592제 성수동 685-362도 성수동 685-363제 성수동 685-364제 성수동 685-613도 성수동 685-591천 성수동 685-23수 성수동 685-590수	(1,519.40)	(1,519.40)						나-3	성수동 685-8수 성수동685-652수 성수동685-592제 성수동685-362도 성수동685-363제 성수동685-364제 성수동685-613도 성수동685-591천 성수동 685-23수 성수동 85-590수	(1,519.40)	(1,519.40)
	온실쉼터	나-4	성수동 685-8수								나-4	성수동 685-8수
	전망데크	①	성수동 683-4대							1	①	성수동 683-4대							1
조경시설	보행데크	②	성수동 683-4대			목재				1	②	성수동 683-4대			목재				1
	안전휀스	③	성수동 683-4대			철재				1	③	성수동 683-4대			철재				1
	목재계단	④	성수동 683-4대			목재				1	④	성수동 683-4대			목재				1
	조각	⑤	바람의언덕			R/C++철재				1	⑤	바람의언덕			R/C +철재				1	조형물
	그늘시렁	⑥	성수동 683-4대			R/C				2	⑥	성수동 683-4대			R/C				2	3.3*3.3*H2.25
	그늘시렁	⑦	갤러리정원			R/C				1	⑦	갤러리정원			R/C				1	기존정수장 골조 활용
	트렐리스	⑧	온실쉼터			R/C				1	⑧	온실쉼터			R/C				1	기존정수장골조+와이어로프
	보행가교	⑰	공원내			철재				1	⑰	공원내			철재				1
	평의자	⑱	공원내			목재				1	⑱	공원내			목재				1	2종,26개소
	등의자	⑲	공원내			목재				1	⑲	공원내			목재				1	2.0*0.6,38개소
	평상	⑳	공원내			목재				1	⑳	공원내			목재				1	2.4*2.4,18개소
	야외탁자	21	공원내			목재				1	21	공원내			목재				1	1.44*1.8,4개소
휴양시설	소계			652.04	652.04								320.1	320.1
	휴게소	다		652.04	652.04						다		320.1	320.1
		다-1	성수동 685-616전	(138.07)	(138.07)						다-1	성수동 685-616전	(138.07)	(138.07)
		다-2	성수동 642-1수	(31.75)	(31.75)						다-2	성수동 642-1수	(31.75)	(31.75)
		다-3	성수동 685-8수	(150.28)	(150.28)						다-3	성수동 685-8수	(150.28)	(150.28)
		다-4	성수동	(331.94)	(331.94)
운동시설	소계			1,310.90	1,310.90					12			322.4	322.4					12
		라		1,310.90	1,310.90
	체력 단련장	라-1	성수동 685-613도 성수동 685-597도 성수동 685-590수	(322.40)	(322.40)						라	성수동685-613도 성수동685-597도 성수동685-590수	322.40	322.40
	이벤트 마당	라-2	성수동	(988.50)	(988.50)
	체력단련시설	⑨	체력단련장 내							(12)	⑨	체력단련장 내							(12)	12종
교양시설	소계			4,227.32	4,227.32			3,064	4,798				5,106.43	5,106.43			3,064	4,798	1
											마		5,106.43	5,106.43
	갤러리 정원	마	성수동 685-8수 성수동 685-134수	(1,189.11)	(1,189.11)						마-1	성수동 685-8수 성수동685-134수	(1,189.11)	(1,189.11)
	전시관	1	성수동 642-1수 성수동 637-1수 성수동 637-4수	(1,694.29)	(1,694.29)	R/C		1,733	2,997		1	성수동 642-1수 성수동 637-1수 성수동 637-4수	(1,694.29)	(1,694.29)	R/C		1,733	2,997
	곤충 식물원	2	성수동 685-8수	(1,343.92)	(1,343.92)	R/C		1,331	1,801		2	성수동 685-8수	(1,343.92)	(1,343.92)	R/C		1,331	1,801
	다목적 마당										마-2	성수동 685-8수	(879.11)	(879.11)
	잔디 스텐드										22	다목적마당내
	막구조 파고라										23	다목적마당내							(1)
편익시설	소계			1,810.50	1,810.50			268	217				1,810.50	1,810.50			268	217
	생태숲 전망공간	바		253.76	253.76						바		253.76	253.76
		바-1	성수동 683-4대	(133.00)	(133.00)						바-1	성수동 683-4대	(133.00)	(133.00)
		바-2	성수동 701-1천	(120.76)	(120.76)						바-2	성수동 701-1천	(120.76)	(120.76)
	주차장	사		1,251.08	1,251.08						사		1,251.08	1,251.08
		사-1	성수동 637-1수 성수동 637-2수 성수동 637-4수 성수동 642-1수	(1,005.56)	(1,005.56)						사-1	성수동 637-1수 성수동 637-2수 성수동 637-4수 성수동 642-1수	(1,005.56)	(1,005.56)						28대 주차 (전시관)
		사-2	성수동 685-375천	(245.52)	(245.52)						사-2	성수동685-375천	(245.52)	(245.52)						5대 주차 (국방시설)
	화장실	3		305.66	305.66						3		305.66	305.66
		3-1	성수동 685-8수	(150.46)	(150.46)	R/C		166	136		3-1	성수동 685-8수	(150.46)	(150.46)	R/C		166	136		화장실+매점
		3-2	성수동 683-4대	(155.20)	(155.20)	R/C		102	81		3-2	성수동 683-4대	(155.20)	(155.20)	R/C		102	81
관리시설	소 계			319.16	319.16			127	470	7			1,617.97	1,617.97			428	771	7
	국방시설 (초소)	4	성수동 685-375천 성수동 685-591천	(284.95)	(284.95)			127	470		4	성수동 685-375천 성수동 685-591천	(284.95)	(284.95)			127	470
	출입 게이트	⑩	성수동 685-375천			철재				(1)	⑩	성수동 685-375천			철재				(1)	국방시설
	동물먹이창고	⑪	성수동 683-4대 성수동 683-2대	(34.21)	(34.21)	철재				(1)	⑪	성수동 683-4대 성수동 683-2대	(34.21)	(34.21)	철재				(1)	3.52*9.72*H3.6
	생태숲 출입문	⑫	성수동 683-4대							(1)	⑫	성수동 683-4대							(1)
	생태숲 휀스	⑬	공원외곽			타이트록망				(1)	⑬	공원외곽			타이트록망				(1)	H2.5*3.0, 964경간
	울타리	⑭	소3-1 주변							(1)	⑭	소3-1 주변							(1)	H0.6*1.5, 260경간
	보안휀스	⑮	성수동 685-589수							(1)	⑮	성수동 685-589수							(1)	H2.0*2.0, 45경간
	공원 안내판	⑯	공원내							(1)	⑯	공원내							(1)	6종,17개소
	양묘장										아	성수동 642-1수 성수동 637-4수 성수동 642-4수	(1,127.6)	(1,127.6)
	온실 관리사										5	양묘장내			경량철골+폴리카보네이트		301	301		H6.3x10.8 x27.9m
녹지 및 기타	소계
	녹지및기타		전지역	140,895.30								전지역	140,289.26
	생태숲 출입문
	생태숲 휀스

3. 도로조서

- 공원시설 계획도로

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
당초					3,713.8	17,484.2
변경					3,892.9	17,844.1
소계						17,844.1
당초	소로	2	1	9.0	393.4	3,540.6		정수장 염소실 앞	산책로18 종점
당초	소로	3	1	6.0	754.0	4,524		정수장 염소실 앞	삼표부지 통로
당초	소로	3	2	7.0	19.0	133.0		소2-1 종점	소3-1 중입
당초	소로	3	3	6.0	12.0	72.0		갤러리정원	북측 잔디마당
당초	소로	3	4	6.5	111.0	721.5		강변북로	성수대교램프
당초	중로	3	1	15.0	60.7	910.5		강변북로	강변북로
당초	산책로		1	2.0	88.3	176.6		입구광장	3-1소로 중입
당초	산책로		2	4.0	127.8	511.2		입구광장	6번 산책로 종점
당초	산책로		3	3.0	415.1	1,245.3		화장실	서측 생태숲
당초	산책로		4	3.0	42.9	128.7		2번 산책로 기점	3번 산책로 중입
당초	산책로		5	2.0	120.0	240.0		입구광장	성수대교 하부 출입로
당초	산책로		6	2.0	48.2	96.4		용비교- 뚝섬길간도로	2번 산책로 종점
당초	산책로		7	3.0	28.5	85.5		서측 생태숲	3-1 소로 중입
당초	산책로		8	3.0	86.7	260.1		산책로9 종점	서츨 생태숲
당초	산책로		9	3.0	211.0	633.0		산책로10 중입	산책로8 시점
당초	산책로		10	3.0	141.4	424.2		소3-1 중입	공원-한강 연결로
당초	산책로		11	4.0	473.9	1,895.6		소3-1 중입	전시관
당초	산책로		12	2.0	136.8	273.6		산책로11 중입	전시관
당초	산책로		13	3.0	66.3	198.9		산책로11 중입	소3-1 중입
당초	산책로		14	4.0	36.8	147.2		소3-1 중입	갤러리정원
당초	산책로		15	3.0	19.3	57.9		갤러리정원	북측 잔디마당
당초	산책로		16	4.0	67.8	271.2		소3-1 중입	온실 출입구
당초	산책로		17	3.4	123.9	421.2		이벤트 마당	소2-1 중입
당초	산책로		18	4.0	129.0	516		성수대교 사거리	소2-1 종점
신설	산책로		19	3.0	37.9	113.7		산책로15 종점	다목적마당
신설	산책로		20	1.5 ~2.5	24.0	48.6		산책로19 중입	광장 가-5
신설	산책로		21	1.0 ~5.5	64.4	125.9		산책로20 중입	광장 가-5
신설	산책로		22	1.2	25.1	30.1		산책로15 시점	산책로20 시점
신설	산책로		23	1.5	27.7	41.6		산책로15 종점	광장 가-5

의안번호	제 4 호		의결사항
의 결 년 월 일	2015. 4. 21 (제 4차)

온수도시자연공원 조성계획결정(변경)

서울특별시 도시공원위원회 심의안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2015. 4 .

도시공원위원회 심의안건

1. 의결주문

◦ 서울특별시 양천구 지양산 자락에 위치한 농경지를 활용하여 야영장 조성 및 야영장 부근에 삼림욕이 가능한 잣나무, 복자기, 느티나무 등의 숲과 초화원을 조성하여 양천구민의 여가생활을 즐기며 아름답고 행복한 삶을 영위할 수 있는 공간을 조성하기 위해 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제16조의 2에 따라 심의 의결코자 함.

2. 제안이유(입안취지)

가. 조성계획 (변경)결정의 목적

◦ 텃밭으로 이용되거나 나대지로 이용되고 있는 대상지를 활용하여 야영장 조성 및 야영장 부근에 삼림욕이 가능한 잣나무, 복자기, 느티나무 등의 숲과 초화원을 조성하여 양천구민의 여가생활을 즐기며 아름답고 행복한 삶을 영위할 수 있는 공간을 조성하는데 그 목적이 있음

나. 조성계획 (변경)결정의 필요성

◦ 양천구의 신월동 일대는 원래 저층중심의 주택지역이었으나 뉴타운조성 또는 보금자리 조성사업으로 고층중심의 주택지역으로 변화하여 많은 인구가 유입되어 공원이용에 관한 욕구가 증대되었음. 그러나 현재 온수도시자연공원은 농경지로 이용되거나 나대지로 방치되는 지역이 많아 대상지를 야영장 및 힐링숲으로 조성하여 다양한 문화 활동을 수용할 중심공간으로 공원 활용성을 제고하고자 함

3. 공원 현황

◦ 위    치 : 양천구 신월동 174-1번지 일대

◦ 공원면적 : 총 면적 2,101,036㎡

◦ 도시계획시설(공원)지정

- 최 초  1971.  8. 16 (건설부고시 제16호)

- 최 종  1986. 11. 03 (건설부고시 제528호)

◦ 공원조성계획결정

- 최 초  1999. 1. 15 (서울특별시고시 제11호)

- 최 종  2009. 4. 23 (구로구고시 제30호)

4. 계획의 주요내용

◦ 개발목표 및 방향

지양산 자락에 위치한 농경지를 활용하여 야영장 조성 및 야영장 부근에 삼림욕이 가능한 잣나무, 복자기, 느티나무 등의 숲과 초화원을 조성하여 양천구민의 여가생활을 즐기며 아름답고 행복한 삶을 영위할 수 있는 공간을 조성

◦ 주요변경내용

<변경내용>

- 기반시설 : 소로 0 → 1,148㎡(신설1,148㎡)

산책로 5,945㎡ → 6,479㎡(증 534㎡)

- 휴양시설 : 휴게마당 0 → 468㎡ (신설 468㎡)

데크휴게소 0 → 63㎡ (신설 63㎡)

야영장 0 → 2,448㎡ (신설 2,448㎡)

- 관리시설 : 관리사무소 0 → 133㎡ (신설 133.0㎡)

- 녹지 및 기타 : 1,768,611㎡ → 1,763,817㎡(감4,794㎡)

5. 인문, 관광환경에 대한 조사 및 분석내용

◦ 인문환경

- 주변에 대규모의 공동주택단지가 조성되고 있고, 도로가 신설되어 접근성이 좋으며 주변으로 도로, 주택가, 학교, 상가등이 조성되고 있음

◦ 자연환경

- 온수도시 자연공원은 개발제한구역으로 대부분이 산지로 이루어져 있으며, 일부지역이 농경지로 이용 중임

- 평균기온은 13.3℃이고, 평균 최고 기온은 17.5℃임

- 강수량은 년 1,212.3㎜이고, 월 최고 강수량은 7월에 274.1㎜임 (2008년 기준)

- 일조시간은 1,847.3시간이고, 평균풍속은 2.4m/s 임

6. 공원조성에 따른 부문별 계획

◦ 토지이용

- 농경지 및 나대지로 이용중인 대상지에 복자기숲, 잣나무숲, 느티나무숲 등을 조성하여 삼림욕 및 휴게가 가능한 공간으로 조성하고 일부 구간에 야영장을 조성하여 양천구민의 여가생활을 즐기며 아름답고 행복한 삶을 영위할 수 있는 공간을 조성

◦ 동선

- 순환형 산책로를 조성하여 대상지를 둘러볼 수 있는 산책로를 만들고, 기존의 산책로와 연결하여 온수도시자연공원 전체를 둘러볼 수 있도록 동선계획 수립

◦ 시설의 배치

- 도시자연공원인 점을 고려하여 인위적인 시설의 배치는 최소화하고 관리사무소 및 휴게시설 만 배치하여 자연환경 훼손보다는 복원을 우선하여 계획

7. 공원조성에 따른 영향 및 효과

◦ 영향 및 효과

- 농경지 또는 나대지로 이용중인 대상지를 야영장 또는 삼림욕이 가능한 힐링숲으로 조성하여 여가생활을 즐길 수 있는 공간으로 조성하여 신민편익에 기여하고 산림복원을 통하여 자연환경을 개선할 수 있을 것으로 판단됨

8. 공원조성 계획(안)에 대한 주민 의견 청취

◦ 주민의견 청취결과 : 의견없음

<구보 및 인터넷>

- 게재일자 : 2015년 03월 19일 ~ 04월 02일

9. 관계기관 부서 협의 결과

◦ 협의의견 : 물관리정책과(빗물기준에 맞도록 빗물이용시설 설치

◦ 조치사항 : 우수의 침투가 가능한 침투형 잔디수로 설치

10. 공원조성을 위한 투자계획 및 재원조달계획

◦ 투자계획

(단위 : 백만원)

구 분	총사업비	연도별 투자계획				비고
		소계	2014	2016	2017
계	2,975	2,975	1,000	835	1,140
시 비	2,975	2,975	1,000	835	1,140

◦ 재원조달방안

- 2015년 시비확보 : 1,000백만원

11. 검토 및 입안부서 의견

◦ 법적검토 사항

- 공원시설율 : 4.6% → 4.83% (법정시설율 20％ 이하)

- 공원건폐율 : 0.017% → 0.023% (법정건폐율 4％ 이하)

◦ 입안부서 의견

- 농경지 또는 나대지로 이용중인 대상지를 야영장 또는 삼림욕이 가능한 힐링숲으로 조성하여 여가생활을 즐길 수 있는 공간으로 조성하여 시민편익에 기여하고 산림복원을 통하여 자연환경을 개선할 수 있을 것으로 판단됨

첨부 : 1. 조성계획 (변경)결정 조서 1부(총괄표, 시설조서, 도로조서)

2. 위치도 및 도면  1부

3. 설명자료(PPT) 1부.  끝.

온수도시자연공원 조성계획결정(변경)조서

1. 총괄표 (위치 : 양천구 신월동 728-4 일대, 구로구 온수동일대)

구 분		변 경 전						변 경 후
		부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건 축 물			공작물 (기)	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건 축 물			공작물 (기)	비 고
				동수 (동)	바닥면적 (㎡)	연면적 (㎡)				동수 (동)	바닥면적 (㎡)	연면적 (㎡)
계		2,101,036	96,641	7	368	368	171	2,101,036	101,435	8	501	501	159
시설지구	소 계	311,840	76,056	7	368	368	171	311,840	76,056	7	368	368	158
	잣절지구	87,903	16,282	1	48	48	33	87,903	16,282	1	48	48	33
	벽산지구	37,454	6,974	1	61	61	22	37,454	6,974	1	61	61	22
	온수지구	48,633	15,736	1	48	48	33	48,633`	15,736	1	48	48	33
	신월지구	57,524	17,606	2	109	109	22	57,524	17,606	2	109	109	22
	신정지구	72,246	16,270	1	48	48	6	72,246	16,270	1	48	48	6
	능안지구	8,080	3,188	1	54	54	42	8,080	3,188	1	54	54	42
시설지구 외	시 설	20,585	20,585					25,379	25,379	1	133	133	1	증 4,794㎡
	녹지및기타	1,768,611						1,763,817						감 4,794㎡
시 설 율 (법정20%)		( 96,641㎡ / 2,101,036㎡) x 100% = 4.6%						( 101,435㎡ / 2,101,036㎡) x 100% = 4.83%
공 원 건 폐 율 (법정 4%이하)		( 368㎡ / 2,101,036㎡) × 100% = 0.017%						( 501㎡ / 2,101,036㎡) × 100% = 0.023%

온수도시자연공원(시설지구외) 조성계획결정(변경) 조서

1. 총괄표 (위치 : 양천구 신월동 산174-1 일대, 구로구 온수동 일대)

구 분		변 경 전						변 경 후						비 고
		부지면적 ( ㎡ )	시설면적 ( ㎡ )	건 축 물			공작물 (기)	부지면적 ( ㎡ )	시설면적 ( ㎡ )	건 축 물			공작물 (기)
				동수 (동)	바닥면적 ( ㎡ )	연면적 ( ㎡ )				동수 (동)	바닥면적 ( ㎡ )	연면적 ( ㎡ )
합 계		1,789,196	20,585					1,789,196	25,379	1	133.0	133.0	1	증4,794㎡
기반시설	소 계	19,902	19,902					21,584	21,584					증1,682㎡
	도 로	19,902	19,902					21,584	21,584
휴 양 시 설		400	400					3,379	3,379				1	증2,979㎡
편 익 시 설		283	283					283	283
관 리 시 설								133.0	133.0	1	133.0	133.0		증133㎡
녹지 및 기타		1,768,611						1,763,817						감4,794㎡
시 설 율 (법정 20%)		(20,585 / 1,789,196) x 100 = 1.15%						(25,379 / 1,789,196) x 100 = 1.42%
건 폐 율 (법정 4%)								(133.0 / 1,789,196) x 100 = 0.007%

2.  ‘가’구역

1) 총괄표: (위치: 양천구 신월동 일대)

구 분		변 경 전						변 경 후						비 고
		부지면적 ( ㎡ )	시설면적 ( ㎡ )	건 축 물			공작물 (기)	부지면적 ( ㎡ )	시설면적 ( ㎡ )	건 축 물			공작물 (기)
				동수 (동)	바닥면적 ( ㎡ )	연면적 ( ㎡ )				동수 (동)	바닥면적 ( ㎡ )	연면적 ( ㎡ )
합 계		325,431	4,661					325,431	4,661
기반시설	소 계	4,378	4,378					4,378	4,378
	도 로	4,378	4,378					4,378	4,378
편 익 시 설		283	283					283	283
녹지 및 기타		320,770						320,770
시 설 율 (법정 40%)		(4,661 / 325,431) x 100 = 1.43%						(4,661 / 325,431) x 100 = 1.43%

2)  시설조서

구분	시설명	변 경 전									변 경 후									비 고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
총 계				325,431	4,661								325,431	4,661
기 반 시 설	소 계			4,378	4,378								4,378	4,378
	도 로			4,378	4,378								4,378	4,378
편 익 시 설	소 계			283	283								283	283
	약수터	①		101	101						①		101	101
		①-1	산159-2임	59	59						①-1	산159-2임	59	59
		①-2	산159-2임	42	42						①-2	산159-2임	42	42
	헬기장	나	산85-30임	182	182						나	산85-30임	182	182
녹지 및 기타				320,770									320,770

3)도로조서

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
	합 계				2,921	4,378
당초	산책로	소 계			2,921	4,378
			1	1.5	205	307	등산로	신월지구	헬기장
			2	1.5	94	141	등산로	신월지구	산-3
			3	1.5	216	324	등산로	신월지구	산-6
			4	1.5	75	112	등산로	헬기장	산-11
			5	1.5	140	210	등산로	헬기장	산-12
			6	1.5	460	690	등산로	산-4	산-19
			7	1.5	208	312	등산로	산-6	신월지구
			8	1.5	299	448	등산로	산-7	진입로
			9	1.5	342	513	등산로	산-8	진입로
			10	1.5	48	72	등산로	산-11	산-5
			11	1.5	182	273	등산로	산-12	산-4
			12	1.5	131	196	등산로	약수터-2	산-5
			13	1.5	29	43	등산로	산-14	약수터-2
			14	1.5	24	36	등산로	산-6	산-13
			15	1.5	28	42	등산로	약수터-2	약수터-1
			16	1.5	15	22	등산로	약수터-1	산-6
			17	1.5	40	60	등산로	산-18	산-6
			18	1.5	56	84	등산로	산-9	산-6
			19	1.5	129	193	등산로	진입로	산-20
			20	1.5	200	300	등산로	산-15	등산로

3.  ‘나’구역

1) 총괄표: (위치: 양천구 신월동 일대, 구립양천노인 요양센터 옆)

구 분		변 경 전						변 경 후						비 고
		부지면적 ( ㎡ )	시설면적 ( ㎡ )	건 축 물			공작물 (기)	부지면적 ( ㎡ )	시설면적 ( ㎡ )	건 축 물			공작물 (기)
				동수 (동)	바닥면적 ( ㎡ )	연면적 ( ㎡ )				동수 (동)	바닥면적 ( ㎡ )	연면적 ( ㎡ )
합 계		605,211	5,945					605,211	10,739	1	133.0	133.0	1	증)4,794
기반시설	소 계	5,945	5,945					7,627	7,627					증)1,682
	도 로	5,945	5,945					7,627	7,627					증)1,682
휴양시설								2,979	2,979				1	증)2,979
관리시설								133.0	133.0	1	133.0	133.0		증)133
녹지 및 기타		599,266						594,472						감)4,794
시 설 율 (법정 40%)		(5,945 / 605,211) x 100 = 0.98%						(10,739 / 605,211) x 100 = 1.77%

2)  시설조서

구분	시설명	변 경 전									변 경 후									비 고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
총 계				605,211	5,945								605,211	10,739		1동	133.0	133.0	1	증)4,794
기 반 시 설	소 계			5,945	5,945								7,627	7,627						증)1,682
	도 로			5,945	5,945								7,627	7,627						증)1,682
휴양시설	소 계												2,979	2,979						증)2,979
	휴게마당										가		468	468						증)468
											가-1	신월동 728-16	(94)	(94)						증)94
											가-2	신월동728-1답 외	(374)	(374)						증)374
	데크휴게소										나	신월동728-16전 외	63	63						증)63
	파고라										①	신월동728-16전 외							1
	야영장										다		2,448	2,448						증)2,448
											다-1	신월동728-1답 외	(839)	(839)						증)839
											다-2	신월동728-1답 외	(861)	(861)						증)861
											다-3	신월동728-1답 외	(748)	(748)						증)748
관리시설	소 계												133.0	133.0		1동	133.0	133.0		증)133
	관리사무소											신월동728-1답 외	133.0	133.0		1동	133.0	133.0		증)133
녹지 및 기타				599,266									594,472							감)5,068

3)도로조서

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
당초	합 계				2,647	5,945
변경					3,201	7,627
신설	소로	소 계			287	1,148
			1	4.0	91	364	진입로	공원경계	공원경계
			2	4.0	53	212	산책로	소로1	가-2 휴게마당
			3	4.0	118	472	산책로	가-2 휴게마당	가-2 휴게마당
			4	4.0	25	100	진입로	공원경계	소로3
당초	산책로	소 계			2,647	5,945
변경		소 계			2,914	6,479
당초			1	2.5	629	1,572	등산로	등산로	진입로
			2	2.0	279	558	등산로	산-1	산-1
			3	2.0	260	520	등산로	산-1	진입로
			4	2.2	59	147	등산로	진입로	산-5
			5	3.0	226	678	등산로	진입로	진입로
			6	1.5	144	216	등산로	산-6	진입로
			7	3.5	213	745	등산로	진입로	진입로
			8	2.5	254	635	등산로	진입로	진입로
			9	1.5	186	279	등산로	산-8	등산로
			10	1.5	397	595	등산로	산-8	등산로
신설			11	2.0	41	82	산책로	소로1	산책로12
			12	2.0	106	212	산책로	가-1 휴게마당	나 휴게소
			13	2.0	72	144	산책로	가-1 휴게마당	나 휴게소
			14	2.0	22	44	산책로	산책로13	산책로12
			15	2.0	26	52	산책로	산책로13	산책로12

4.  ‘다’구역

1) 총괄표: (위치: 양천구 신월동 일대)

구 분		변 경 전						변 경 후						비 고
		부지면적 ( ㎡ )	시설면적 ( ㎡ )	건 축 물			공작물 (기)	부지면적 ( ㎡ )	시설면적 ( ㎡ )	건 축 물			공작물 (기)
				동수 (동)	바닥면적 ( ㎡ )	연면적 ( ㎡ )				동수 (동)	바닥면적 ( ㎡ )	연면적 ( ㎡ )
합 계		467,674	4,636					467,674	4,636
기반시설	소 계	4,236	4,236					4,236	4,236
	도 로	4,236	4,236					4,236	4,236
휴양시설		400	400					400	400
녹지 및 기타		463,038						463,038
시 설 율 (법정 40%)		(4,636 / 467,674) x 100 = 0.99%						(4,636 / 467,674) x 100 = 0.99%

2)  시설조서

구분	시설명	변 경 전									변 경 후									비 고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
총 계				467,674	4,636								467,674	4,636
기 반 시 설	소 계			4,236	4,236								4,236	4,236
	도 로			4,236	4,236								4,236	4,236
휴 양 시 설	소 계			400	400								400	400
	휴게소			400	400								400	400
녹지 및 기타				463,038									463,038

3)  도로조서

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
	합 계				2,625	4,236
당초	산책로	소 계			2,625	4,236
			1	1.5	224	336	등산로	산-2	신정지구
			2	2	256	512	등산로	조망소	신정지구
			3	2	49	122	등산로	등산로	진입로
			4	1.5	845	1,267	등산로	잣절지구	진입로
			5	2	35	70	등산로	잣절지구	산-4
			6	2	215	430	등산로	산-4	진입로
			7	1.5	41	61	등산로	산-6	산-4
			8	1.5	60	90	등산로	산-4	잣절지구
			9	1.5	107	160	등산로	산-10	잣절지구
			10	1.5	154	231	등산로	산-4	잣절지구
			11	1.5	207	310	등산로	산-4	진입로
			12	1.5	151	226	등산로	산-4	진입로
			13	1.5	56	84	등산로	산-4	진입로
			14	1.5	225	337	등산로	산-4	진입로

5.  ‘라’구역

1) 총괄표: (위치: 양천구 신월동 일대)

구 분		변 경 전						변 경 후						비 고
		부지면적 ( ㎡ )	시설면적 ( ㎡ )	건 축 물			공작물 (기)	부지면적 ( ㎡ )	시설면적 ( ㎡ )	건 축 물			공작물 (기)
				동수 (동)	바닥면적 ( ㎡ )	연면적 ( ㎡ )				동수 (동)	바닥면적 ( ㎡ )	연면적 ( ㎡ )
합 계		390,880	5,343					390,880	5,343
기반시설	소 계	5,343	5,343					5,343	5,343
	도 로	5,343	5,343					5,343	5,343
녹지 및 기타		385,537						385,537
시 설 율 (법정 40%)		(5,343 / 390,880) x 100 = 1.37%						(5,343 / 390,880) x 100 = 1.37%

2)  시설조서

구분	시설명	변 경 전									변 경 후									비 고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
총 계				390,880	5,343								390,880	5,343
기 반 시 설	소 계			5,343	5,343								5,343	5,343
	도 로			5,343	5,343								5,343	5,343
녹지 및 기타				385,537									385,537

3)  도로조서

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
	합 계				3,362	5,343
당초	산책로	소 계			3,362	5,343
			1	1.5	166	249	등산로	등산로	등산로
			2	2	298	596	등산로	산-1	진입로
			3	1.5	692	1,038	등산로	산-1	진입로
			4	1.5	95	142	등산로	산-3	진입로
			5	1.5	96	144	등산로	산-3	진입로
			6	1.5	156	234	등산로	등산로	등산로
			7	1.5	755	1,132	등산로	등산로	진입로
			8	1.5	174	561	등산로	등산로	진입로
			9	1.5	128	192	등산로	산-7	진입로
			10	1.5	66	99	등산로	산-7	벽산지구
			11	1.5	120	180	등산로	벽산지구	진입로
			12	1.5	174	261	등산로	벽산지구	진입로
			13	1.5	141	211	등산로	진입로	등산로
			14	1.5	31	46	등산로	등산로	산-15
			15	3.5	77	269	등산로	진입로	진입로
			16	1.5	193	289	등산로	산-15	등산로

의안번호	제 5 호		의결사항
의 결 년 월 일	2015. 4. 21 (제 4차)

응봉근린공원 조성계획결정(변경)

서울특별시 도시공원위원회 심의안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2015. 4 .

도시공원위원회 심의안건

1. 의결주문

◦ 서울시 성동구 금호동3가 산2-1번지 일원 응봉근린공원에 위치한 용도폐기된 유휴 경로당을  작은 도서관 등이 포함된 복합문화공간으로 변경하여 인근지역 주민의 복지와 문화교육의 질을 높이고 주민간의 공감과 소통의 장으로 활용하고자 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제16조의 2에 따라 심의 의결코자 함.

2. 제안이유(입안취지)

가. 조성계획 (변경)결정의 목적

◦ 주변지역 재개발로 인해 이전된 경로당 건물을 지역주민을 위한 작은도서관과 커뮤니티 공간으로 재활용하여 공원의 이용도를 높이고 주민들간의 소통과 교육의 장소로 제공해 삶의 질적 향상을 복합문화공간으로 조성하는데 그 목적이 있음.

나. 조성계획 (변경)결정의 필요성

◦ 기존의 어르신들만 이용하던 경로당을 전체 연령이 사용가능한 작은 도서관으로 변경하여 어린이와 어른, 어르신들, 기존주민과 신규 아파트 입주자간의 소통을 자연스럽게 유도하고 다양한 문화 활동을 수용할 중심공간으로 공원 활용성을 높이고자 함

3. 공원 현황

◦ 위    치 : 성동구 금호동3가 산2-1번지 일원

◦ 공원면적 : 총 면적 674,687.6㎡

◦ 도시계획시설(공원)지정

- 최 초  1977. 7. 9 (건설부고시 제138호)

◦ 공원조성계획결정

- 최 초  1992. 6. 24 (서울특별시고시 제1992-200호)

- 최 종  2014. 5. 29 (서울특별시고시 제2014-199호)

4. 계획의 주요내용

◦ 개발목표 및 방향

- 안행부의 “희망마을조성 및 공동체활성화지원사업”과 연계하여 폐쇄된 유휴공간을 지역의 커뮤니티공간으로 재탄생시켜 공원의 자연과 어우러진 복합문화공간으로 만들고자 함.

- 작은도서관 운영 노하우가 검증된 민간 단체에서 직접 운영하는 다양한 프로그램을 가진 작은 도서관의 이전으로 지역주민의 문화생활의 질을  높이는데 일조하고자 함.

◦ 주요변경내용

<신설>

- 교양시설 : 작은도서관(증) 175.00㎡, 생태학습공방(증) 21㎡

(1,708.00㎡ → 1,904.00㎡)

<변경 및 폐지>

- 휴양시설 : 경로당(폐지) 175.00㎡ (7,647.67㎡ → 7,472.67㎡)

- 운동시설 : 배드민턴장(폐지) 500.00㎡ (24,196.15㎡ → 23,696.15㎡)

- 녹    지 : (증) 376.00㎡ (540,993.04㎡ → 541,369.04㎡)

5. 인문, 관광환경에 대한 조사 및 분석내용

◦ 인문환경

- 공원은 새로 조성되는 아파트 단지 가운데에 위치하고 있어 주민의 접근성이 좋으며 남산까지 이어지는 공원의 연계가 좋은 지역임.

- 건물 북쪽에는 산책로, 남쪽에는 차량소통이 가능한 도로가 개설되어 있으며 100m 서쪽에 왕복 4차선도로와 연결되고, 버스정류장이 있음

◦ 자연환경

- 응봉근린공원은 산마루에 조성되어 있으며 적절한 수목을 보유하고 있음

- 평균기온은 13.3℃이고, 평균 최고 기온은 17.5℃임

- 강수량은 년 1,212.3㎜이고, 월 최고 강수량은 7월에 274.1㎜임 (‘08년 기준)

- 일조시간은 1,847.3시간이고, 평균풍속은 2.4m/s 임

◦ 관광환경

- 응봉공원내에 체육시설, 모험놀이터, 놀이시설 등이 산재하여 주민의 방문이 잦으며, 도서관과 자연환경이 연계되어 조성 시 시너지효과가 기대됨

6. 공원조성에 따른 부문별 계획

◦ 토지이용

- 기존 건축물의 포장된 영역을 사용하여 증축(30㎡)하기 때문에 녹지의 훼손이 최소화됨

◦ 동선

- 북측에서 기존의 산책로를 통해 진입하며 2층의 문화카페로의 직접진입이 가능한 데크를 신설함

◦ 시설의 배치

- 기존 건물을 수선, 증축하여 좀더 쾌적한 환경을 조성하였으며 녹지를 훼손하지 않으면서 기존 야외공간과의 적극적인 소통이 될 수 있도록 배치하였음.

7. 공원조성에 따른 영향 및 효과

◦ 영향 및 효과

- 작은 도서관을 이용하는 주민의 공원이용이 더욱 활성화 될 전망이며 숲을 활용한 다양한 여가활동의 중심공간으로 조성함으로써 이용 활성화 효과가 높을 것으로 판단됨

8. 공원조성 계획(안)에 대한 주민 의견 청취

◦ 주민의견 청취결과 : 도서관의 건립에 다수가 찬성함.

<시보>

- 게재일자 : 2015년 2월 17일(성동구 고시 제2015-162호)

<인터넷>

- 게재장소 : 성동구청 홈페이지

9. 관계기관 부서 협의 결과

◦ 협의의견 : 관련부서 협의 의견 없음

◦ 조치사항 : 없음

10. 공원조성을 위한 투자계획 및 재원조달계획

◦ 투자계획

(단위 : 백만원)

구 분	총사업비	연도별 투자계획			비 고
		소계	2015	2016
계	362	362	362
국 비	120	120	120		안전행정부 (‘14년말 공모사업)
시 비	60	60	60
구 비	87	87	87
민 간	95	95	95		(사)작은도서관 만드는사람들

◦ 재원조달방안

- 2015년 예산확보 :  362백만원

11. 검토 및 입안부서 의견

◦ 법적검토 사항

- 공원시설율 : 19.68% → 19.62% (법정시설율 40％ 이내)

- 공원건폐율 :   0.47% →  0.47% (법정건폐율 10％ 이내)

◦ 입안부서 의견

- 버려진 경로당을 재활용하여 공원내 경관을 쇄신하며 아파트건설로 급증하는 인근 주민들의 문화적 욕구를 작은 도서관을 통해 조금이나마 해소시킬 수 있는 계획이라고 판단됨. 기존 도서관의 인적자원과 네트워크가 이 지역으로 옮겨와 기존회원과 새로운 주민들간의 교류도 활발할 것으로 기대하며 서울의 대표적인 생활밀착형 커뮤니티 공간으로 탈바꿈하기 위해 공원조성계획 변경이 타당할 것으로 사료됨

첨부 : 1. 조성계획 (변경)결정 조서 1부(총괄표, 시설조서, 도로조서)

2. 위치도 및 도면  1부

3. 설명자료(PPT) 1부.  끝.

응봉근린공원 조성계획결정(변경)조서

1. 총괄표 (위치 : 성동구 금호동3가 산2-1번지 일대)

구 분		변 경 전						변 경 후						비 고
		부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건 축 물			공작물 (기)	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건 축 물			공작물 (기)
				동수 (동)	바닥면적 (㎡)	연면적 (㎡)				동수 (동)	바닥면적 (㎡)	연면적 (㎡)
계		674,687.6	132,794.56	26	3,174.19	4,721.48	511	674,687.6	132,418.56	*6	********	********	**1
기반 시설	소 계	66,002.37	65,102.37 (900)	-	-	-	16	66,105.37	65,205.37 (900)	-	-	-	16	증 103㎡
	도 로	54,664.14	53,764.14 (900)	-	-	-	-	54,767.14	53,867.14 (900)	-	-	-	-	증 103㎡
	광 장	11,338.23	11,338.23	-	-	-	16	11,338.23	11,338.23	-	-	-	16
조 경 시 설		18,725.22	18,725.22	-	-	-	64	18,725.22	18,725.22	-	-	-	64
휴 양 시 설		7,647.67	7,647.67	6	670.84	1,080.84	204	********	********	*	******	******	204	감 175㎡
유 희 시 설		10,766.00	10,766.00	-	-	-	44	10,766.00	10,766.00	-	-	-	44
교 양 시 설		1,708.0	1,708.0	2	290	839	-	*******	*******	3	395	*******	1	증 196㎡ (증 공작물1)
편 익 시 설		2,848.00	2,848.00	9	511.70	511.70	3	2,848.00	2,848.00	9	511.70	511.70	3
운 동 시 설		24,196.15	24,196.15	1	832.5	1,061.1	173	23,696.15	23,696.15	1	832.5	1,061.1	***	****** (감 공작물1)
관 리 시 설		1,801.15	1,801.15	8	869.15	1,228.84	7	1,801.15	1,801.15	8	869.15	1,228.84	7
녹지․기타		540,993.04	-	-	-	-	-	**********	-	-	-	-	-	******
공원시설율 (법정40%)		132,794.56/ 674,687.6 x 100 = 19.68%						132,418.56/ 674,687.6 x 100 = 19.62%						감 0.06%
공원건폐율 (법정10%)		3,174.19/ 674,687.6 x 100 = 0.47%						3,209.19/ 674,687.6 x 100 = 0.47%

2. 시 설 조 서

구분	시설명	변 경 전									변 경 후									비 고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건축물(㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
합 계				674,687.6	132,794.56		26	3,174.19	4,721.38	511			**********	132,418.56		26	3,230.19	4,857.18	**1
기반 시설	소계			66,002.37	65,102.37 (900)		-	-	-	16			**********	********* (900)		-	-	-	16	증 103㎡
	도로		전지역	54,664.14	53,764.14 (900)							전지역	*********	*********						증 103㎡
	광장	가	32개소	11,338.23	11,338.23		-	-	-	16	가	32개소	11,338.23	11,338.23		-	-	-	16
		가-1	성동구 금호2가 9-1	(120)	(120)					(1)	가-1	성동구 금호2가 9-1	(120)	(120)					(1)
		가-2	성동구 응봉동 269-4	(1,086)	(1,086)						가-2	성동구 응봉동 269-4	(1,086)	(1,086)
		가-3	중구 신당동 349	(24)	(24)						가-3	중구 신당동 349	(24)	(24)
		가-4	중구 신당동 349	(40)	(40)						가-4	중구 신당동 349	(40)	(40)
		가-5	중구 신당동 40	(118)	(118)						가-5	중구 신당동 40	(118)	(118)
		가-6	중구 신당동 40	(200)	(200)						가-6	중구 신당동 40	(200)	(200)
		가-7	중구 신당동 40	(160)	(160)						가-7	중구 신당동 40	(160)	(160)
		가-8	용산구 한남동 726-250	(56)	(56)						가-8	용산구 한남동 726-250	(56)	(56)
		가-9	용산구 한남동 726-250	(48)	(48)						가-9	용산구 한남동 726-250	(48)	(48)
		가-10	성동구 금호1가 127	(1,588)	(1,588)						가-10	성동구 금호1가 127	(1,588)	(1,588)
		가-11	성동구 금호1가 127	(126)	(126)						가-11	성동구 금호1가 127	(126)	(126)
		가-12	성동구 금호1가 127	(92)	(92)						가-12	성동구 금호1가 127	(92)	(92)
		가-13	성동구 금호1가 127	(453)	(453)						가-13	성동구 금호1가 127	(453)	(453)
		가-14	성동구 금호1가 127	(1,620)	(1,620)						가-14	성동구 금호1가 127	(1,620)	(1,620)

구분	시설명	변 경 전									변 경 후									비 고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건축물(㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
기반 시설	광장	가-15	중구 신당6동 36	(791)	(791)						가-15	중구 신당6동 36	(791)	(791)
		가-16	중구 신당6동 36	(898)	(898)						가-16	중구 신당6동 36	(898)	(898)
		가-17	중구 신당6동 36	(107)	(107)						가-17	중구 신당6동 36	(107)	(107)
		가-18	중구 신당6동 36	(107)	(107)						가-18	중구 신당6동 36	(107)	(107)
		가-19	성동구 행당동 산30-41	(1,060)	(1,060)					(2)	가-19	성동구 행당동 산30-41	(1,060)	(1,060)					(2)	대현산지역
		가-20	성동구 금호2가 산9-1	(510)	(510)						가-20	성동구 금호2가 산9-1	(510)	(510)						금호산지역
		가-21	성동구 금호3가 산2-1	(40)	(40)						가-21	성동구 금호3가 산2-1	(40)	(40)						금호산지역
		가-22	성동구 금호3가 산2-1	(280)	(280)						가-22	성동구 금호3가 산2-1	(280)	(280)						금호산지역
		가-23	성동구 옥수동 478-7	(170)	(170)						가-23	성동구 옥수동 478-7	(170)	(170)						매봉산지역
		가-24	용산구 한남동 726-260	(355)	(355)						가-24	용산구 한남동 726-260	(355)	(355)						매봉산지역
		가-25	성동구 옥수동 478-7	(99)	(99)						가-25	성동구 옥수동 478-7	(99)	(99)						매봉산지역
		가-26	성동구 옥수동 526 일대	(235.57)	(235.57)					(2)	가-26	성동구 옥수동 526 일대	(235.57)	(235.57)					(2)	매봉산지역
		가-29	성동구 옥수동 553일대	(307.47)	(307.47)					(5)	가-29	성동구 옥수동 553일대	(307.47)	(307.47)					(5)	매봉산지역
		가-30	성동구 금호3가 1351일대	(40.36)	(40.36)					(1)	가-30	성동구 금호3가 1351일대	(40.36)	(40.36)					(1)	금호산지역
		가-31	성동구 금호3가 1351일대	(25.31)	(25.31)					(1)	가-31	성동구 금호3가 1351일대	(25.31)	(25.31)					(1)	금호산지역
		가-35	용산구 한남동 726-180	(499.7)	(499.7)					(1)	가-35	용산구 한남동 726-180	(499.7)	(499.7)					(1)	매봉산지역
		가-36	성동구 옥수동 553일대	(38.54)	(38.54)					(2)	가-36	성동구 옥수동 553일대	(38.54)	(38.54)					(2)	매봉산지역
		가-37	성동구 옥수동 553일대	(43.28)	(43.28)					(1)	가-37	성동구 옥수동 553일대	(43.28)	(43.28)					(1)	매봉산지역

구분	시설명	변 경 전									변 경 후									비 고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건축물(㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
조경시설	소계			18,725.22	18,725.22		-	-	-	64			18,725.22	18,725.22		-	-	-	64
	조각전시장	나	12개소	2,763	2,763		-	-	-	32	나	12개소	2,763	2,763		-	-	-	32
		나-1	성동구 금호4가동 1540	(30)	(30)						나-1	성동구 금호4가동 1540	(30)	(30)						응봉산지역
		나-2	성동구 금호4가동 1540	(115)	(115)						나-2	성동구 금호4가동 1540	(115)	(115)						응봉산지역
		나-3	성동구 금호4가동 1540	(113)	(113)						나-3	성동구 금호4가동 1540	(113)	(113)						응봉산지역
		나-4	성동구 금호4가동 1540	(67)	(67)						나-4	성동구 금호4가동 1540	(67)	(67)						응봉산지역
		나-5	성동구 금호4가동 1540	(760)	(760)						나-5	성동구 금호4가동 1540	(760)	(760)						응봉산지역
		나-6	성동구 금호4가동 1540	(83)	(83)						나-6	성동구 금호4가동 1540	(83)	(83)						응봉산지역
		나-7	성동구 금호4가동 1540	(521)	(521)						나-7	성동구 금호4가동 1540	(521)	(521)						응봉산지역
		나-8	성동구 금호4가동 1540	(622)	(622)						나-8	성동구 금호4가동 1540	(622)	(622)						응봉산지역
		나-9	성동구 금호4가동 1540	(30)	(30)						나-9	성동구 금호4가동 1540	(30)	(30)						응봉산지역
		나-10	성동구 금호4가동 1540	(30)	(30)						나-10	성동구 금호4가동 1540	(30)	(30)						응봉산지역
		나-12	성동구 응봉동 266	(196)	(196)						나-12	성동구 응봉동 266	(196)	(196)						응봉산지역
		나-13	성동구 응봉동 266	(196)	(196)						나-13	성동구 응봉동 266	(196)	(196)						응봉산지역
	화훼단지	다	성동구 금호1가 산37-1	800	800						다	성동구 금호1가 산37-1	800	800						대현산지역
	주제정원	라	중구 신당6동 36	635	635						라	중구 신당6동 36	635	635						대현산배수지
	분수	마	중구 신당6동 36	69	69						마	중구 신당6동 36	69	69						대현산배수지
	화계	버	성동구 금호2가 산9-1	428	428						버	성동구 금호2가 산9-1	428	428						금호산지역
	화단	어	성동구 행당동 산30-46	100	100						어	성동구 행당동 산30-46	100	100						대현산지역

구분	시설명	변 경 전									변 경 후									비 고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건축물(㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
조경시설	잔디광장	처	성동구 행당동 산37-1	715	715						처	성동구 행당동 산37-1	715	715						대현산지역
	생태탐방로	터	6개소	11,525.22	11,525.22						터	6개소	11,525.22	11,525.22
		터-1	성동구 옥수동 산436-1	(2,200)	(2,200)						터-1	성동구 옥수동 산436-1	(2,200)	(2,200)						매봉산지역
		터-2	성동구 금호2가 산9-1	(2,300)	(2,300)						터-2	성동구 금호2가 산9-1	(2,300)	(2,300)						금호산지역
		터-3	성동구 옥수동 산428-6	(2,400)	(2,400)						터-3	성동구 옥수동 산428-6	(2,400)	(2,400)						매봉산지역
		터-4	성동구 행당동 산346-4	(2,900)	(2,900)						터-4	성동구 행당동 산346-4	(2,900)	(2,900)						대현산지역
		터-5	성동구 금호3가 1351일대	(289.22)	(289.22)						터-5	성동구 금호3가 1351일대	(289.22)	(289.22)						금호산지역
		터-6	성동구 금호1가 산37-1	(1,436)	(1,436)						터-6	성동구 금호1가 산37-1	(1,436)	(1,436)						대현산지역
	자연학습장	커	성동구 금호3가 산37-1	1,000	1,000					2	커	성동구 금호3가 산37-1	1,000	1,000					2	대현산지역
	화목원	허	성동구 금호1가 산30-47	500	500						허	성동구 금호1가 산30-47	500	500						대현산지역
	쉘터	①			(505)					30	①			(505)					30
	계 류	갸	용산구 한남동 산8-1	47	47						갸	용산구 한남동 산8-1	47	47						매봉산지역
	원형플랜터	저	3개소	11.14	11.14						저	3개소	11.14	11.14
		저-1	성동구 옥수동 526 일대	(3.49)	(3.49)						저-1	성동구 옥수동 526 일대	(3.49)	(3.49)						매봉산지역
		저-2	성동구 옥수동 553 일대	(5.1)	(5.1)						저-2	성동구 옥수동 553 일대	(5.1)	(5.1)						매봉산지역
		저-3	성동구 금호3가 1351일대	(2.55)	(2.55)						저-3	성동구 금호3가 1351일대	(2.55)	(2.55)						금호산지역
	전망데크	모	성동구 금호3가 1351일대	131.86	131.86						모	성동구 금호3가 1351일대	131.86	131.86						금호산지역
휴양시설	소계			7,647.67	7,647.67		6	670.84	1,080.84	204			7,472.67	7,472.67		5	******	******	***	감 175㎡
	휴게소	바	23개소	3,571.33	3,571.33		-	-	-	6	바	23개소	3,571.33	3,571.33		-	-	-	6

구분	시설명	변 경 전									변 경 후									비 고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건축물(㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
휴양시설	휴게소	바-1	성동구 금호4가 1540	(300)	(300)						바-1	성동구 금호4가 1540	(300)	(300)						응봉산지역
		바-2	성동구 금호1가 산 37-1	(170)	(170)					(1)	바-2	성동구 금호1가 산 37-1	(170)	(170)					(1)	대현산지역
		바-4	성동구 금호1가 산 37-1	(600)	(600)						바-4	성동구 금호1가 산 37-1	(600)	(600)						대현산지역
		바-5	성동구 금호2가 산9-1	(50)	(50)						바-5	성동구 금호2가 산9-1	(50)	(50)						금호산지역
		바-6	성동구 금호2가 501-113	(210)	(210)						바-6	성동구 금호2가 501-113	(210)	(210)						금호산지역
		바-7	성동구 금호2가 산9-1	(140)	(140)						바-7	성동구 금호2가 산9-1	(140)	(140)						금호산지역
		바-8	성동구 금호3가 산2-1	(200)	(200)					(1)	바-8	성동구 금호3가 산2-1	(200)	(200)					(1)	금호산지역
		바-9	성동구 옥수동 산5-164	(70)	(70)					(1)	바-9	성동구 옥수동 산5-164	(70)	(70)					(1)	매봉산지역
		바-10	성동구 금호2가 산9-1	(78)	(78)						바-10	성동구 금호2가 산9-1	(78)	(78)						금호산지역
		바-11	성동구 응봉동 269-4	(180)	(180)						바-11	성동구 응봉동 269-4	(180)	(180)						응봉산지역
		바-13	성동구 옥수동 556	(190)	(190)						바-13	성동구 옥수동 556	(190)	(190)
		바-14	성동구 옥수동 556	(150)	(150)						바-14	성동구 옥수동 556	(150)	(150)						매봉산지역
		바-15	성동구 금호2가 411	(204)	(204)						바-15	성동구 금호2가 411	(204)	(204)						매봉산지역
		바-16	성동구 금호2가 산9-1	(151)	(151)						바-16	성동구 금호2가 산9-1	(151)	(151)						금호산지역
		바-17	성동구 금호3가 산2-1	(140)	(140)						바-17	성동구 금호3가 산2-1	(140)	(140)						금호산지역
		바-18	성동구 금호2가 501-113	(360)	(360)						바-18	성동구 금호2가 501-113	(360)	(360)						금호산지역
		바-19	용산구 한남동 산2-1	(41)	(41)						바-19	용산구 한남동 산2-1	(41)	(41)						대현산지역
		바-20	용산구 한남동 726-181	(45)	(45)						바-20	용산구 한남동 726-181	(45)	(45)						매봉산지역

구분	시설명	변 경 전									변 경 후									비 고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건축물(㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
휴양시설	휴게소	바-21	용산구 한남동 산2-1	(65)	(65)						바-21	용산구 한남동 산2-1	(65)	(65)						매봉산지역
		바-22	용산구 한남동 산8-1	(53)	(53)						바-22	용산구 한남동 산8-1	(53)	(53)						매봉산지역
		바-23	성동구 옥수동 553일대	(86.67)	(86.67)					(3)	바-23	성동구 옥수동 553일대	(86.67)	(86.67)					(3)	매봉산지역
		바-24	성동구 응봉동 269	(43)	(43)						바-24	성동구 응봉동 269	(43)	(43)						응봉산지역
	숲속쉼터	고	4개소	2,234.0	2,234.0		-	-	-	7	고	4개소	2,234.0	2,234.0		-	-	-	7
		고-1	성동구 금호3가 산2-1	(225)	(225)						고-1	성동구 금호3가 산2-1	(225)	(225)						금호산지역
		고-2	성동구 행당동 산30-45	(400)	(400)					(1)	고-2	성동구 행당동 산30-45	(400)	(400)					(1)	대현산지역
		고-3	성동구 금호1가 산37-1	(690)	(690)					(1)	고-3	성동구 금호1가 산37-1	(690)	(690)					(1)	대현산지역
		고-4	성동구 금호1가 산30-47	(450)	(450)						고-4	성동구 금호1가 산30-47	(450)	(450)						대현산지역
		고-5	용산구 한남동 726-316일대	(144)	(144)					(1)	고-5	용산구 한남동 726-316일대	(144)	(144)					(1)	매봉산지역
		고-6	용산구 한남동 726-316일대	(193)	(193)					(4)	고-6	용산구 한남동 726-316일대	(193)	(193)					(4)	매봉산지역
		고-7	용산구 한남동 726-316일대	(132)	(132)						고-7	용산구 한남동 726-316일대	(132)	(132)						매봉산지역
	숲모임터	노	2개소	571	571					3	노	2개소	571	571					3
		노-1	용산구 한남동 726-316일대	(466)	(466)					(3)	노-1	용산구 한남동 726-316일대	(466)	(466)					(3)	매봉산지역
		노-2	성동구 금호1가 산37-1	(105)	(105)						노-2	성동구 금호1가 산37-1	(105)	(105)						대현산지역
	숲속유아쉼터	7	용산구 한남동 726-316일대	207	207	목조	1	65	90		7	용산구 한남동 726-316일대	207	207	목조	1	65	90		매봉산지역
	경로당	1	5개소	1,145	1,145		5	605.84	990.84	-	1	4개소	970	970		4	535.84	850.84	-	감 175㎡
		1-1	성동구 금호4가 1540	(150)	(150)	연와조	(1)	(70)	(140)		1-1	성동구 금호4가 1540	(150)	(150)	연와조	(1)	(70)	(140)		응봉산지역
		1-2	성동구 금호1가 산37-1	(200)	(200)	연와조	(1)	(70)	(140)		1-2	성동구 금호1가 산37-1	(200)	(200)	연와조	(1)	(70)	(140)		대현산지역

구분	시설명	변 경 전									변 경 후									비 고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건축물(㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
휴양시설	경로당	****	동구 금호동3가 산2-1	(175)	(175)	연와조	(1)	(70)	(140)											***** *******
		1-6	용산구 한남동 726-250	(220)	(220)	조적조 아스팔트슁글	(1)	(175)	(350)		1-6	용산구 한남동 726-250	(220)	(220)	조적조 아스팔트슁글	(1)	(175)	(350)		매봉산지역
		1-7	성동구 금호1가 1-72	(400)	(400)	조적조 아스팔트슁글	(1)	(220.84)	(220.84)		1-7	성동구 금호1가 1-72	(400)	(400)	조적조 아스팔트슁글	(1)	(220.84)	(220.84)		대현산배수지
	쌈지마당	사-1	성동구 금호2가 산9-1	144	144						사-1	성동구 금호2가 산9-1	144	144						금호산지역
	휴게정자	②			(270)					9	②			(270)					9
	간이정자	③			(360)					18	③			(360)					18
	휴게의자	④			(60)					19	④			(60)					19
	의자	⑤			(749)					139	⑤			(749)					139
	평상	⑥			(18)					3	⑥			(18)					3
유희시설	소계			10,766.0	10,766.0		-	-	-	44			10,766.0	10,766.0		-	-	-	44
	놀이터	아	15개소	9,175.0	9,175.0		-	-	-	36	아	15개소	9,175.0	9,175.0		-	-	-	36
		아-1	성동구 금호4가 1540	(600)	(600)					(1)	아-1	성동구 금호4가 1540	(600)	(600)					(1)	응봉산지역
		아-3	성동구 옥수동 556-2	(220)	(220)					(1)	아-3	성동구 옥수동 556-2	(220)	(220)					(1)	매봉산지역
		아-5	성동구 금호1가 165-41	(2,970)	(2,970)					(5)	아-5	성동구 금호1가 165-41	(2,970)	(2,970)					(5)	금호산지역
		아-7	성동구 금호2가 산9-1	(1,000)	(1,000)					(3)	아-7	성동구 금호2가 산9-1	(1,000)	(1,000)					(3)	금호산지역
		아-8	성동구 금호2가 산2-1	(600)	(600)					(21)	아-8	성동구 금호2가 산2-1	(600)	(600)					(21)	금호산지역
		아-9	성동구 옥수동 556	(700)	(700)					(4)	아-9	성동구 옥수동 556	(700)	(700)					(4)	매봉산지역
		아-10	성동구 응봉동 269-4	(288)	(288)					(1)	아-10	성동구 응봉동 269-4	(288)	(288)					(1)	응봉산지역

구분	시설명	변 경 전									변 경 후									비 고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건축물(㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
유희시설	놀이터	아-11	중구 신당동 349	(64)	(64)						아-11	중구 신당동 349	(64)	(64)						금호산지역
		아-12	용산구 한남동 726-250	(444)	(444)						아-12	용산구 한남동 726-250	(444)	(444)						매봉산지역
		아-13	성동구 금호1가 127	(415)	(415)						아-13	성동구 금호1가 127	(415)	(415)						대현산배수지
		아-14	중구 신당6동 36	(280)	(280)						아-14	중구 신당6동 36	(280)	(280)						대현산배수지
		아-15	성동구 금호1가 산 37-1	(660)	(660)						아-15	성동구 금호1가 산 37-1	(660)	(660)						대현산지역
		아-16	성동구 응봉동 266	(40)	(40)						아-16	성동구 응봉동 266	(40)	(40)						응봉산지역
		아-17	성동구 응봉동 269	(850)	(850)						아-17	성동구 응봉동 269	(850)	(850)						응봉산지역
		아-18	성동구 금호1가 산37-1	(44)	(44)						아-18	성동구 금호1가 산37-1	(44)	(44)						대현산지역
	모험놀이장	도	4개소	905.0	905.0					2	도	4개소	905.0	905.0					2
		도-1	용산구 한남동 726-316일대	(437)	(437)						도-1	용산구 한남동 726-316일대	(437)	(437)
		도-2	용산구 한남동 726-316일대	(468)	(468)					(2)	도-2	용산구 한남동 726-316일대	(468)	(468)					(2)
	생활체육 시설	로	1개소	70	70					(3)	로	1개소	70	70					(3)
		로-3	성동구 응봉동 269-4	(70)	(70)						로-3	성동구 응봉동 269-4	(70)	(70)						응봉산지역
	암벽등반 시설	거	2개소	616	616					(3)	거	2개소	616	616					(3)
		거-1	성동구 응봉동 269-4	(160)	(160)						거-1	성동구 응봉동 269-4	(160)	(160)
		거-2	성동구 응봉동 269-4	(456)	(456)					(3)	거-2	성동구 응봉동 269-4	(456)	(456)					(3)
교양시설	소계			1,708	1708		2	290	839	-			1,904	**904		3	395	1093.7	1	증 196㎡ (증공작물1)
	독서실	2	성동구 금호1가 산37-1	1,110	1,110	연와조	1	90	180		2	성동구 금호1가 산37-1	1,110	1,110	연와조	1	90	180
	문화회관	3	중구 신당동 산37-15	500	500	철근콘 라멘조	1	200	659		3	중구 신당동 산37-15	500	500	철근콘 라멘조	1	200	659		매봉산지역
	야외무대 (야외음악당)	⑦	3개소	98	98		-	-	-	-	⑦	3개소	98	98		-	-	-	-

구분	시설명	변 경 전									변 경 후									비 고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건축물(㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
교양시설	야외무대 (야외음악당)	⑦-1	성동구 금호1가 127	(33)	(33)						⑦-1	성동구 금호1가 127	(33)	(33)						대현산배수지
		⑦-2	중구 신당동 산37-15	(33)	(33)						⑦-2	중구 신당동 산37-15	(33)	(33)						대현산배수지
		⑦-3	성동구 금호2가 산9-1	(32)	(32)						⑦-3	성동구 금호2가 산9-1	(32)	(32)						금호산지역
	작은도서관		성동구 금호3가 산2-1									성동구 금호3가 산2-1	175	***	연와조 철골조	1	105	254.7		금호산지역 증 175㎡
	생태학습공방		성동구 금호3가 산2-1									성동구 금호3가 산2-1	21	21	목조				1	금호산지역 증 21㎡
편익시설	소계			2,848.0	2,848.0		9	511.7	511.7	3			2,848.0	2,848.0		9	511.7	511.7	3
	전망대	4	5개소	1,016	1,016		3	205	205	-	4	5개소	1,016	1,016		3	205	205	-
		4-1	성동구 금호4가 1540	(420)	(420)	한식 목구조	(1)	(80)	(80)		4-1	성동구 금호4가 1540	(420)	(420)	한식 목구조	(1)	(80)	(80)		응봉산지역
		4-2	성동구 옥수동 산5-164	(400)	(400)	한식 목구조	(1)	(80)	(80)		4-2	성동구 옥수동 산5-164	(400)	(400)	한식 목구조	(1)	(80)	(80)		매봉산지역
		4-3	중구 신당동 349	(106)	(106)		(1)	(45)	(45)		4-3	중구 신당동 349	(106)	(106)		(1)	(45)	(45)		금호산지역
		4-4	용산구 한남동 산8-1	(57)	(57)						4-4	용산구 한남동 산8-1	(57)	(57)						매봉산지역
		4-5	용산구 한남동 산8-1	(33)	(33)						4-5	용산구 한남동 산8-1	(33)	(33)						매봉산지역
	주차장	자	4개소	1106	1106		-	-	-	-	자	4개소	1106	1106		-	-	-	-
		자-1	성동구 응봉동 269-4	(125)	(125)						자-1	성동구 응봉동 269-4	(125)	(125)						응봉산지역
		자-2	성동구 금호3가 546	(530)	(530)						자-2	성동구 금호3가 546	(530)	(530)						금호산지역
		자-3	용산구 한남동 726-181	(288)	(288)						자-3	용산구 한남동 726-181	(288)	(288)						매봉산지역
		자-4	용산구 한남동 726-250	(163)	(163)						자-4	용산구 한남동 726-250	(163)	(163)						매봉산지역
	화장실	5	6개소	657.0	657.0		6	306.7	306.7	-	5	6개소	657.0	657.0		6	306.7	306.7	-

구분	시설명	변 경 전									변 경 후									비 고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건축물(㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
편익시설	화장실	5-4	성동구 금호2가 산9-1	(100)	(100)	연와조	(1)	(50)	(50)		5-4	성동구 금호2가 산9-1	(100)	(100)	연와조	(1)	(50)	(50)		금호산지역
		5-5	성동구 옥수동 산5-99	(100)	(100)	연와조	(1)	(50)	(50)		5-5	성동구 옥수동 산5-99	(100)	(100)	연와조	(1)	(50)	(50)		매봉산지역
		5-6	중구 신당동 372-2257	(150)	(150)	연와조	(1)	(50)	(50)		5-6	중구 신당동 372-2257	(150)	(150)	연와조	(1)	(50)	(50)		매봉산지역
		5-7	중구 신당동 351-104	(150)	(150)	조적조	(1)	(33)	(33)		5-7	중구 신당동 351-104	(150)	(150)	조적조	(1)	(33)	(33)		금호산지역
		5-8	성동구 금호1가 127	(80)	(80)	조적조 아스팔트슁글	(1)	(58)	(58)		5-8	성동구 금호1가 127	(80)	(80)	조적조 아스팔트슁글	(1)	(58)	(58)		대현산배수지
		5-10	중구 신당동 844-10	(77)	(77)	철근콘크리트조	(1)	65.7	65.7		5-10	중구 신당동 844-10	(77)	(77)	철근콘크리트조	(1)	65.7	65.7		매봉산지역
	음수대	차	3개소	69	69		-	-	-	3	차	3개소	69	69		-	-	-	3
		차-1	성동구 금호1가 127	(28)	(28)					(1)	차-1	성동구 금호1가 127	(28)	(28)					(1)	대현산배수지
		차-2	중구 신당6동 36	(34)	(34)					(1)	차-2	중구 신당6동 36	(34)	(34)					(1)	대현산배수지
		차-3	중구 신당동 산8-100	(7)	(7)					(1)	차-3	중구 신당동 산8-100	(7)	(7)					(1)	매봉산지역
운동시설	소계			24,196.15	24,196.15		1	832.5	1,061	173			*********	*********		1	832.5	1,061	***	******
	테니스장	카	2개소	10,334	10,334		-	-	-	8	카	2개소	10,334	10,334		-	-	-	8
		카-2	성동구 금호1가 127	(1,207)	(1,207)						카-2	성동구 금호1가 127	(1,207)	(1,207)						대현산배수지
		카-3	용산구 한남2동 726-180	(9,127)	(9,127)					(8)	카-3	용산구 한남2동 726-180	(9,127)	(9,127)					(8)	매봉산지역7
	게이트볼장	타	2개소	1,458	1,458		-	-	-	-	타	2개소	1,458	1,458		-	-	-	-
		타-2	중구 신당6동 36	(1,098)	(1,098)						타-2	중구 신당6동 36	(1,098)	(1,098)						대현산배수지
		타-3	성동구 금호1가 산37-1	(360)	(360)						타-3	성동구 금호1가 산37-1	(360)	(360)						대현산지역
	체력단련장	파	32개소	3,795.65	3,795.65		-	-	-	129	파	32개소	3,795.65	3,795.65		-	-	-	129
		파-2	중구 신당동 산37-15	(510)	(510)					(11)	파-2	중구 신당동 산37-15	(510)	(510)					(11)	매봉산지역

구분	시설명	변 경 전									변 경 후									비 고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건축물(㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
운동시설	체력단련장	파-4	중구 신당동 349	(28)	(28)						파-4	중구 신당동 349	(28)	(28)						금호산지역
		파-5	중구 신당동 349	(28)	(28)						파-5	중구 신당동 349	(28)	(28)						금호산지역
		파-6	중구 신당동 349	(28)	(28)						파-6	중구 신당동 349	(28)	(28)						금호산지역
		파-7	성동구 금호3가 산 2-1	(190)	(190)					(5)	파-7	성동구 금호3가 산 2-1	(190)	(190)					(5)	금호산지역
		파-8	중구 신당동 349	(28)	(28)						파-8	중구 신당동 349	(28)	(28)						금호산지역
		파-9	중구 신당동 349	(28)	(28)						파-9	중구 신당동 349	(28)	(28)						금호산지역
		파-10	중구 신당동 40	(100)	(100)						파-10	중구 신당동 40	(100)	(100)						금호산지역
		파-11	중구 신당동 40	(40)	(40)						파-11	중구 신당동 40	(40)	(40)						금호산지역
		파-12	용산구 한남동 산8-1	(64)	(64)						파-12	용산구 한남동 산8-1	(64)	(64)						매봉산지역
		파-13	성동구 금호1가 1-27	(253)	(253)						파-13	성동구 금호1가 1-27	(253)	(253)						대현산배수지
		파-14	성동구 금호2가 산 9-1	(100)	(100)					(8)	파-14	성동구 금호2가 산 9-1	(100)	(100)					(8)	금호산지역
		파-15	용산구 한남2동 산 8-1	(130)	(130)					(5)	파-15	용산구 한남2동 산 8-1	(130)	(130)					(5)	매봉산지역
		파-16	성동구 옥수동 산5-141	(300)	(300)					(20)	파-16	성동구 옥수동 산5-141	(300)	(300)					(20)	매봉산지역
		파-17	중구 신당동 산 37-15	(810)	(810)					(11)	파-17	중구 신당동 산 37-15	(810)	(810)					(11)	매봉산지역
		파-18	용산구 한남동60-20일대	(59)	(59)					(4)	파-18	용산구 한남동60-20일대	(59)	(59)					(4)	매봉산지역
		파-19	용산구 한남동60-20일대	(58)	(58)					(4)	파-19	용산구 한남동60-20일대	(58)	(58)					(4)	매봉산지역
		파-20	용산구 한남동60-20일대	(194)	(194)					(7)	파-20	용산구 한남동60-20일대	(194)	(194)					(7)	매봉산지역

구분	시설명	변 경 전									변 경 후									비 고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건축물(㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
운동시설	체력단련장	파-21	용산구 한남동60-20일대	(36)	(36)					(3)	파-21	용산구 한남동60-20일대	(36)	(36)					(3)	매봉산지역
		파-22	용산구 한남동 726-181	(145)	(145)					(9)	파-22	용산구 한남동 726-181	(145)	(145)					(9)	매봉산지역
		파-23	용산구 한남동 726-181	(132)	(132)					(4)	파-23	용산구 한남동 726-181	(132)	(132)					(4)	매봉산지역
		파-24	용산구 한남동 726-181	(34)	(34)					(2)	파-24	용산구 한남동 726-181	(34)	(34)					(2)	매봉산지역
		파-25	용산구 한남동 산8-1	(14)	(14)					(2)	파-25	용산구 한남동 산8-1	(14)	(14)					(2)	매봉산지역
		파-26	용산구 한남동 산8-1	(161)	(161)					(12)	파-26	용산구 한남동 산8-1	(161)	(161)					(12)	매봉산지역
		파-27	용산구 한남동 산8-1	(40)	(40)					(5)	파-27	용산구 한남동 산8-1	(40)	(40)					(5)	매봉산지역
		파-28	용산구 한남동 산8-1	(80)	(80)					(5)	파-28	용산구 한남동 산8-1	(80)	(80)					(5)	매봉산지역
		파-29	성동구 옥수동 526	(69.08)	(69.08)					(4)	파-29	성동구 옥수동 526	(69.08)	(69.08)					(4)	매봉산지역
		파-30	성동구 옥수동 553	(103.72)	(103.72)					(5)	파-30	성동구 옥수동 553	(103.72)	(103.72)					(5)	매봉산지역
		파-33	성동구 금호3가 1351	(32.85)	(32.85)					(3)	파-33	성동구 금호3가 1351	(32.85)	(32.85)					(3)	매봉산지역
	배드민턴장	하	15개소	5,634	5,634		-	-	-	35	하	*****	*****	*****		-	-	-	**	******
		하-1	성동구 금호4가 1540	(680)	(680)					(1)	하-1	성동구 금호4가 1540	(680)	(680)					(1)	응봉산지역
		하-7	성동구 금호2가 산9-1	(200)	(200)					(9)	하-7	성동구 금호2가 산9-1	(200)	(200)					(9)	금호산지역
		하-8	성동구 금호2가 산9-1	(400)	(400)					(1)	하-8	성동구 금호2가 산9-1	(400)	(400)					(1)	금호산지역
		하-9	성동구 금호2가 산9-1	(360)	(360)					(1)	하-9	성동구 금호2가 산9-1	(360)	(360)					(1)	금호산지역
		하-10	성동구 금호2가 산9-1	(230)	(230)					(1)	하-10	성동구 금호2가 산9-1	(230)	(230)					(1)	금호산지역
		하-11	성동구 금호3가 산2-1	(315)	(315)					(1)	하-11	성동구 금호3가 산2-1	(315)	(315)					(1)	금호산지역
		하-13	중구 신당동 372	(200)	(200)					(2)	하-13	중구 신당동 372	(200)	(200)					(2)	매봉산지역

구분	시설명	변 경 전									변 경 후									비 고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건축물(㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
운동시설	배드민턴장	하-14	중구 신당동 산8-100	(800)	(800)					(14)	하-14	중구 신당동 산8-100	(800)	(800)					(14)	매봉산지역
		하-15	성동구 옥수동 산5-164	(500)	(500)					(1)	****	**************								***** ******
		하-16	용산구 한남2동 산8-1	(550)	(550)					(2)	하-16	용산구 한남2동 산8-1	(550)	(550)					(2)	매봉산지역
		하-18	중구 신당동 349	(225)	(225)					(1)	하-18	중구 신당동 349	(225)	(225)					(1)	금호산지역
		하-19	중구 신당동 40	(120)	(120)						하-19	중구 신당동 40	(120)	(120)						금호산지역
		하-21	중구 신당6동 36	(454)	(454)						하-21	중구 신당6동 36	(454)	(454)						대현산배수지
		하-22	성동구 금호4가 1540	(600)	(600)					(1)	하-22	성동구 금호4가 1540	(600)	(600)					(1)	응봉산지역
	어린이눈높이 전용시설	하-20	성동구 금호1가 127	(490)	(490)						하-20	성동구 금호1가 127	(490)	(490)						대현산배수지
	다목적경기장	너	성동구 금호1가 127	993	993						너	성동구 금호1가 127	993	993						대현산배수지
	건강지압보도	더	4개소	439	439		-	-	-	-	더	4개소	439	439		-	-	-	-
		더-1	성동구 금호1가 127	(87)	(87)						더-1	성동구 금호1가 127	(87)	(87)						대현산배수지
		더-2	중구 신당6동 36	(82)	(82)						더-2	중구 신당6동 36	(82)	(82)						대현산배수지
		더-3	성동구 금호1가 산37-1	(190)	(190)						더-3	성동구 금호1가 산37-1	(190)	(190)						대현산지역
		더-4	용산구 한남동60-20일대	(80)	(80)						더-4	용산구 한남동60-20일대	(80)	(80)						매봉산지역
	농구장	러	1개소	220	220		-	-	-	1	러	1개소	220	220		-	-	-	1
		러-2	성동구 금호3가 산2-1	(220)	(220)					(1)	러-2	성동구 금호3가 산2-1	(220)	(220)					(1)	금호산지역
	실내체육관	퍼	성동구 행당동 산30-40	832.5	832.5	철근콘크리트 철골	1	832.5	1061.1		퍼	성동구 행당동 산30-40	832.5	832.5	철근콘크리트 철골	1	832.5	1061.1		대현산지역
관리시설	소계			1,801.15	1,801.15		8	869.15	1,228.84	7			1,801.15	1,801.15		8	869.15	1,228.84	7
	관리사무실	6	8개소	1,801.15	1,801.15		8	869.15	1,228.84	7	6	8개소	1,801.15	1,801.15		8	869.15	1,228.84	7

구분	시설명	변 경 전									변 경 후									비 고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건축물(㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
운동시설 관리시설	관리사무실	6-1	성동구 금호2가 산9-1	(150)	(150)	연와조	(1)	(95)	(95)		6-1	성동구 금호2가 산9-1	(150)	(150)	연와조	(1)	(95)	(95)		금호산지역
		6-2	성동구 응봉동 269-4	(93.15)	(93.15)	철근콘크리트 (2층)	(1)	(93.15)	(163.84)		6-2	성동구 응봉동 269-4	(93.15)	(93.15)	철근콘크리트 (2층)	(1)	(93.15)	(163.84)		응봉산지역
		6-3	성동구 금호1가 1-72	(386)	(386)	조적도 아스팔트슁글	(1)	(145)	(145)		6-3	성동구 금호1가 1-72	(386)	(386)	조적도 아스팔트슁글	(1)	(145)	(145)		대현산배수지
		6-4	성동구 금호1가 1-72	(220)	(220)	조적조 (3층)	(1)	(220)	(509)		6-4	성동구 금호1가 1-72	(220)	(220)	조적조 (3층)	(1)	(220)	(509)		대현산배수지
		6-5	성동구 금호1가 산37-1	(338)	(338)	조적도 (1층)	(1)	(134)	(134)		6-5	성동구 금호1가 산37-1	(338)	(338)	조적도 (1층)	(1)	(134)	(134)		대현산지역
		6-6	중구 신당동 351-104	(39)	(39)	샌드위치판넬 목재(1층)	(1)	(24)	(24)		6-6	중구 신당동 351-104	(39)	(39)	샌드위치판넬 목재(1층)	(1)	(24)	(24)		금호산지역
		6-7	용산구 한남동 726-180	(158)	(158)	샌드위치판넬 (1층)	(1)	(158)	(158)		6-7	용산구 한남동 726-180	(158)	(158)	샌드위치판넬 (1층)	(1)	(158)	(158)		매봉산지역
		6-8	용산구 한남동 726-180	(417)	(417)					(7)	6-8	용산구 한남동 726-180	(417)	(417)					(7)	매봉산지역
녹지 및 기타			540,993.04		-		-	-	-	-		**********		-		-	-	-	-	증*****

3. 도로조서(변경결정)

- 도시계획도로

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
합 계					90.0	900.0
당초	소로	1	1	10	90.0	900.0	진입로	놀이터6남측	금호여중좌단	금호산지역

- 공원계획도로

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
당초						*********
변경						**********				******
당초	소로	3	1	4～6	230.0	1,150.0	진입로	하-2	응봉산정	응봉산지역
		3	2	6	268.0	1,608.0	진입로	바-4입구	금호1가 37-1동측	대현산지역
		3	3	2.5	229.0	572.5	진입로	금봉유아원 입구	금호1가 산37-1남측	대현산지역
		3	4	6	213.0	1,278	진입로	대현산 남측경계	바-3	대현산지역
		3	5	4～7	82.0	451.0	산책로	응봉동 1811-6	바-3 상단	대현산지역
		3	6	6～8	974.0	6,818.0	진입로	쌈지마당 하단	금호3가 산2-1하단	금호산지역
		3	7	8	174.0	1,392.0	연결로	가-20	군부대 입구	금호산지역
		3	8	1.8～4	35.5	142.0	진입로	금호2가 408	가-24동쪽	금호산지역
		3	9	3～5	75.0	300.0	산책로	자-2상단	가-21	금호산지역
		3	10	3	700.0	2,100.0	산책로	81-1 버스종점	매봉산정	매봉산지역
		3	11	6～8	80.0	560.0	산책로	소로3-10 분기점	신당복지관 북쪽	매봉산지역
		3	12	6～8	288.0	1,872.0	산책로	아-9	가-23	매봉산지역
		3	13	2.5～3.5	24.0	72.0	산책로	옥수동 546 남측	소로3-9 분기점	금호산지역
		3	14	3	45.0	135.0	진입로	산책로45 분기점	대경중학교남측	금호산지역
		3	15	4～5	72.0	324.0	진입로	신당동 309-97	신당동 309-61	금호산지역
		3	16	4	8.0	32.0	진입로	신당동 309-97	소로3-15 분기점	금호산지역
		3	17	4	51.0	204.0	연결로	가-6 광장	가-6 광장	금호산지역

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
당초		3	18	3.0	19.0	49.5	진입로	배수지 남서측 입구	소로 3-20 남서측	대현산배수지
		3	19	3.0	34.2	102.6	연결로	소로3-20 남서측	광장 가-11	대현산배수지
		3	20	5.0	1,105.2	5,800.1	산책로	소로3-25 분기점	광장 가-14	대현산배수지
		3	21	7.0	22.0	153.0	진입로	배수지 남동측 입구	광장 가-10	대현산배수지
		3	22	5.0	15.1	75.8	연결로	광장 가-10	산책로71 분기점	대현산배수지
		3	23	4.0	52.2	210.3	연결로	광장 가-13	광장 가-13	대현산배수지
		3	24	4.0	36.6	147.7	연결로	소로3-20 동측부	광장 가-13	대현산배수지
		3	25	6.0	90.0	540.4	진입로	배수지 서측 주진입	광장 가-14	대현산배수지
		3	26	2.4	62.7	163.0	연결로	바-10	소로 3-27	금호산지역
		3	27	4.0	220.1	854.0	연결로	소로3-30	소로3-24	금호산지역
		3	28	2.5	37.5	249.5	진입로	바-15 하단	금호13구역주택개발측면부	금호산지역
		3	30	7.0	115.5	857.7	진입로	소로3-20 서측부	소로3-20 동측부	대현산배수지
		3	31	3.0	78.0	225.2	연결로	광장 가-15	소로3-20	대현산배수지
		3	32	3.0	23.8	71.9	연결로	광장 가-15	소로3-20	대현산배수지
		3	33	6.0	79.4	475.5	진입로	배수지 북측 진입	소로3-31	대현산배수지
		3	34	3.0	17.0	48.0	진입로	배수지 동축 부진입	소로3-20	대현산배수지
		3	35	3.0	7.6	37.5	진입로	배수지 동측 부진입	소로3-20	대현산배수지
		3	36	4.5～5	31.0	147.2	연결로	쌈지마당 북단	금호2가 산9-1	대현산배수지
		3	37	2～3	12.0	30.0	연결로	바-5	1-3	대현산배수지
		3	38	3.5～7	129.6	916.7	연결로	가-24	가-35	매봉산지역
**		3	**	1.5～6.5	40.0	85.0	***	바17	작은도서관	금호산지역

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
**	**	3	**	1.5	12.0	18**	***	소로 3-49	생태학습공방	금호산지역
당초	산책로		1	3	110.0	330.0	산책로	응봉산북측 계단	하-2	응봉산지역
			2	2	120.0	240.0	산책로	바-1	하-1	응봉산지역
			3	2～3	360.0	900.0	산책로	응봉산서측 입구	응봉산정	응봉산지역
			4	1～2	22.0	33.0	산책로	1-1 동쪽	나-1	응봉산지역
			5	2	60.0	120.0	진입로	바-4입구	화훼단지 하단	대현산지역
			6	2.5	58.0	145.0	산책로	소로3-3 분기점	소로3-4 분기점	대현산지역
			7	2～6	160.0	640.0	산책로	가-19 하단	응봉동 1811-6 서쪽	대현산지역
			8	2	92.0	184.0	산책로	가-19	행당동 산30-40하단	대현산지역
			9	2～3	33.0	82.5	산책로	화훼단지 상단	하-3 서측	대현산지역
			10	3～4	33.0	115.5	산책로	소로3-2 분기점	하-3동측 하단	대현산지역
			11	2～3	321.0	802.5	산책로	산책로14 종점	산책로13 분기점	대현산지역
			12	3	13.0	39.0	산책로	산책로11 분기점	하-3	대현산지역
			13	2～3	348.0	870.0	산책로	소로3-5 분기점	소로3-17 종점	대현산지역
			14	1.5	58.0	87.0	산책로	가-1	산책로96 분기점	금호산지역
			15	1.5	98.0	147.0	산책로	하-14	산책로13 분기점	대현산지역
			16	1.5	110.0	165.0	산책로	하-14북단	산책로8 분기점	대현산지역
			17	1.5	8.0	12.0	산책로	산책로7 분기점	산책로14 분기점	대현산배수지
			18	2	78.0	156.0	산책로	산책로13 분기점	하-6하단	대현산배수지
			19	2	87.0	220.0	산책로	바-10 남쪽	소로3-6 분기점	금호산지역

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
당초	산책로		20	2	150.0	430.0	산책로	산책로21 시점	산책로19 분기점	금호산지역
			21	3	30.0	90.0	산책로	가-20	금호2가 산9-1	금호산지역
			22	3	70.0	210.0	산책로	배드민턴장 8	금호2가 산9-1	금호산지역
			23	1.5	78.0	117.0	산책로	하-11서쪽	바-8북단	금호산지역
			24	1.5～3	55.0	123.7	산책로	가-1	하-11	금호산지역
			25	2.5	294.0	735.0	산책로	가-21	3-8북단	금호산지역
			26	3.5	20.0	70.0	산책로	아-8동측하단	가-22	금호산지역
			27	3.5	33.0	115.5	산책로	아-8서측하단	머 서측상단	금호산지역
			28	2	51.4	113.53	산책로	옥수동 526	가-26	매봉산지역
			29	1.5～2.5	324.0	648.0	산책로	바-14북쪽	매봉산정	매봉산지역
			30	2～3	190.0	475.0	산책로	산책로29 분기점	산책로32 분기점	매봉산지역
			31	1.8	91.6	165	산책로	바-22	산책로30 분기점	매봉산지역
			32	1～2.5	406.0	710.5	산책로	옥수동 산6-34	매봉산정	대현산배수지
			33	1.2	122	146.9	산책로	카-3북단	산책로31 분기점	매봉산지역
			34	1.0～1.5	312.0	449.9	산책로	산책로143 분기점	산책로143 분기점	매봉산지역
			35	1.5	42.0	63.0	산책로	1-4하단	산책로25 분기점	금호산지역
			36	3	24.0	72.0	산책로	신당동36-218	소로 3-7기점	금호산지역
			37	1.5	37.0	55.5	진입로	신당동 346-565	신당동 36-218	금호산지역
			38	1.5	249.0	373.5	산책로	산책로25 분기점	산책로37 분기점	금호산지역
			39	2～4	208.0	416.0	산책로	금호터널쪽 진입부	산책로25 분기점	금호산지역

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
당초	산책로		40	2	38.0	76.0	산책로	산책로47 분기점	하-18북단	대현산배수지
			41	2	42.0	84.0	연결로	가-3 광장	가-4 광장	금호산지역
			42	2	10.0	20.0	연결로	산책로39 분기점	아-11	대현산배수지
			43	2	5.0	10.0	연결로	산책로42 분기점	아-11	대현산배수지
			44	2	10.0	20.0	연결로	산책로39 분기점	가-4	금호산지역
			45	1.5	50.0	75.0	산책로	신당동 309-97	파-8	금호산지역
			46	1.5	29.0	43.5	연결로	소로3-15 종점	산책로45 분기점	금호산지역
			47	3	33.0	99.0	산책로	4-3 전망대	가-4광장	대현산배수지
			48	1.5	11.0	16.5	진입로	금호산 북측 진입부	가-7 광장	금호산지역
			49	1.2	15.0	18.0	산책로	산책로61 분기점	가-7 광장	금호산지역
			50	1.2	73.0	87.6	연결로	가-7 광장	가-6 광장	금호산지역
			51	1.5	6.0	9.0	산책로	소로3-17 분기점	산책로50 분기점	금호산지역
			52	1.2	8.0	9.6	산책로	소로3-17 분기점	산책로50 분기점	금호산지역
			53	1.2	8.0	9.6	산책로	소로3-17 분기점	산책로50 분기점	금호산지역
			54	1.2	12.0	14.4	산책로	소로3-17 분기점	산책로55 분기점	금호산지역
			55	1.2	32.0	38.4	산책로	가-5 광장	11-10체력단련장	금호산지역
			56	2	14.0	28.0	산책로	산책로55 분기점	11-10체력단련장	금호산지역
			57	2.5	26.0	65.0	연결로	가-6 광장	11-11체력단련장	금호산지역
			58	1.2	83.0	99.6	산책로	소로3-6 분기점	11-11체력단련장	금호산지역
			59	3	8.0	24.0	산책로	산책로61 분기점	가-6 광장	금호산지역

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
당초	산책로		60	1.5～3	282.0	634.5	산책로	11-15	산책로31 분기점	매봉산지역
			61	1.5～2	243.0	425.2	산책로	한남동726-181	11-15	매봉산지역
			62	5	8.6	41.2	진입로	한남동 서측경계	산책로63	대현산배수지
			63	4	53.2	212.9	연결로	놀이터 아-12	산책로66	대현산배수지
			64	5	5.6	25.7	진입로	한남동 서측경계	산책로63	대현산배수지
			65	1.2	21.6	25.9	산책로	산책로63	산책로67 분기점	대현산배수지
			66	2	33.5	50.4	연결로	산책로63	광장 가-8	대현산배수지
			67	1.5	22.3	34.8	산책로	산책로65 분기점	산책로69 분기점	대현산배수지
			68	3	21.0	58.2	연결로	광장 가-8	산책로69 분기점	대현산배수지
			69	1	50.6	52.4	산책로	산책로67 분기점	산책로68 분기점	대현산배수지
			70	1.5	158.1	228.9	산책로	아-12	파-26	매봉산지역
			71	2.0	109.0	232.4	산책로	소로3-22 종점	소로3-22 분기점	대현산배수지
			72	2.0	100.0	200.1	산책로	광장 가-10	소로3-23	대현산배수지
			73	1.5	64.0	94.5	산책로	광장 가-10	다목적경기장 북측면	대현산배수지
			74	1.5	12.5	18.7	연결로	산책로72 분기점	놀이터 13	대현산배수지
			75	1.5	31.6	47.4	연결로	산책로71 분기점	광장 가-13	대현산배수지
			76	1.5	5.1	8.0	연결로	광장 가-12	광장 가-13	대현산배수지
			77	2.5	60.0	150.8	산책로	소로3-27	산책로78	대현산배수지
			78	2.5	60.0	150.4	산책로	산책로77	소로3-27	대현산배수지
			79	2.5	17.9	52.9	산책로	산책로6 분기점	소로3-27	대현산배수지

등급	구분	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
산책로	당초		80	1.5	29.4	44.1	산책로	소로3-31	산책로81	대현산배수지
			81	3.0	75.4	217.2	산책로	소로3-32 분기점	소로3-33 분기점	대현산배수지
			82	2.5	33.4	84.2	연결로	산책로81 분기점	소로 3-20	대현산배수지
			83	3.0	216.5	140.7	산책로	소로3-31 분기점	산책로82 분기점	대현산배수지
			84	2.0	18.8	37.6	연결로	산책로83	산책로81	대현산배수지
			85	2.0	22.3	44.9	연결로	산책로82	산책로81	대현산배수지
			86	2.0	16.9	33.8	연결로	산책로83	소로3-31	대현산배수지
			87	1.5	15.4	24.6	연결로	게이트볼장 2	음수장 차-2	대현산배수지
			88	2.5	13.6	41.7	진입로	배수지 북측 부진입	소로3-20	대현산배수지
			89	2～3	93.0	270.0	연결로	나-1	나-4	응봉산지역
			90	2	19.0	44.0	연결로	산책로2 분기점	하-22배드민턴장	응봉산지역
			91	3	47.0	177.0	연결로	하-1 배드민턴장	소 3-1 분기점	응봉산지역
			92	1	16.0	16.0	연결로	소로 3-1 분기점	하-1 배드민턴장	응봉산지역
			93	3	80.0	246.0	연결로	산책로1 종점	진입도로 연결부	대현산배수지
			94	2	29.0	58.0	연결로	응봉동 275-1 북단	소로3-4 분기점	대현산지역
			95	1.5	125.0	187.5	산책로	소로3-6 분기점	산책로23 분기점	금호산지역
			96	1.5	98.0	147.0	산책로	산책로24 분기점	산책로23 분기점	금호산지역
			97	1.5	25.0	37.5	산책로	산책로25 분기점	산책로38 분기점	대현산배수지
			98	1.5	150.0	225.0	산책로	가-23	산책로32 분기점	매봉산지역
			99	2	36.1	82.11	산책로	옥수동 526	가-26	매봉산지역

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
당초	산책로		100	3	17.6	57.47	연결로	산책로103 종점부	옥수동 526	매봉산지역
			101	1.5	84.0	126.0	산책로	산책로32 분기점	4-2	매봉산지역
			102	1.5	31.0	46.5	산책로	산책로101 분기점	하-14	매봉산지역
			103	1.5～2	75.0	131.2	산책로	아-9	산책로29 분기점	매봉산지역
			104	1.0	245.2	252.9	산책로	산책로137 분기점	파-12	매봉산지역
			105	2	172.5	345.0	산책로	한남2동 726-261	산책로107 시점부	매봉산지역
			106	1.5	60.0	90.0	산책로	광장 가-25	소로 3-143	매봉산지역
			107	1.5	60.0	90.0	산책로	산책로105 종점부	산책로108 시점부	매봉산지역
			108	1.5	94.0	141.0	산책로	산책로107 종점부	산책로105	매봉산지역
			109	1.5	30.0	45.0	산책로	한남2동 726-314	산책로61 시점부	매봉산지역
			110	1.5	6.0	9.0	산책로	산책로106	테니스장 카-3	매봉산지역
			111	1.5	5.3	8.0	산책로	산책로106 종점부	테니스장 카-3	매봉산지역
			112	1.5	2.4	3.6	산책로	산책로105	테니스장 카-3	매봉산지역
			113	2	10.5	21.0	산책로	테니스장 카-3	테니스장 카-3	매봉산지역
			114	1	432.6	432.6	산책로	한남동 707-31	주민운동시설 파-20	매봉산지역
			115	1	198.5	198.5	산책로	주민운동시설 파-20	한남동 436-11	매봉산지역
			116	1	24.4	24.4	산책로	한남동 712-4	산책로114	매봉산지역
			117	1.2	19.2	23.0	산책로	한남동 60번지일대	산책로114	매봉산지역
			118	1	27.3	27.3	산책로	한남동 60번지일대	산책로114	매봉산지역
			119	1.5	280.0	420.0	산책로	산림욕장 저-1	산책로8	대현산지역

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
당초	산책로		120	1.5	45.0	67.5	산책로	산책로8	퍼	대현산지역
			121	1.5	16.0	24.0	산책로	산책로122	퍼	대현산지역
			122	1.5	12.0	18.0	산책로	산책로122	바-20	대현산지역
			123	2	161.2	372.58	산책로	옥수동 526	가-37	매봉산지역
			124	1.5	76.2	194.91	산책로	옥수동 526	가-36	매봉산지역
			129	2	37.6	75.42	산책로	옥수13 아파트	산책로130	금호산지역
			130	2	107.1	246.33	산책로	가-30	모	금호산지역
			131	2	26.4	52.71	산책로	두산아파트	산책로130	금호산지역
			135	1.2	188.5	206.4	산책로	소로3-38 분기점	산책로61 분기점	매봉산지역
			136	1.0	32.2	30.61	산책로	소로3-33 분기점	소로3-33 분기점	매봉산지역
			137	1.0～1.2	47.7	46.9	산책로	산책로61 분기점	산책로135 분기점	매봉산지역
			138	1.0	61.9	59.0	산책로	산책로61 분기점	산책로105 분기점	매봉산지역
			139	1.2～1.4	77.7	94.6	산책로	산책로61 분기점	파-15	매봉산지역
			140	1.7～2.4	28.2	62.6	산책로	바-21	파-15	매봉산지역
			141	1.0～1.2	11.3	12.9	연결로	파-15	하-16	매봉산지역
			142	1.5～3.0	74.9	151.3	산책로	파-15	4-4	매봉산지역
			143	1.0	38.2	36.5	산책로	갸	하-16	매봉산지역
			144	1.0～2.0	87.7	147.2	산책로	파-15	4-4	매봉산지역
			145	3.0～7.0	37.4	158.2	산책로	4-4	파-27	매봉산지역
			146	1.0	44.5	43.48	산책로	바-24	4-4	매봉산지역

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
당초	산책로		147	1.5～2.0	44.3	76.5	산책로	파-27	바-22	매봉산지역
			148	1.0	14.5	13.5	산책로	바-22	산책로31 분기점	매봉산지역
			149	1.5～2.0	44.3	76.5	산책로	산책로155 분기접	바-22	매봉산지역
			150	1.5	91.9	136.1	산책로	산책로34 분기점	바-22	매봉산지역
			151	1.5	41.8	69.79	산책로	바-22	산책로34 분기점	매봉산지역
			152	1.2～2.0	39.8	53.1	산책로	산책로31 분기점	산책로31 분기점	매봉산지역
			153	1.0	12.0	12.0	산책로	산책로31 분기점	파-29	매봉산지역
			154	1.0	12.0	11.3	산책로	파-29	산책로31 분기점	매봉산지역
			155	2.0	149.8	258.7	산책로	파-27	파-16	매봉산지역
			156	2.0	82.5	165.0	산책로	바-22	바-23	매봉산지역
			157	1.5	68.6	103.0	산책로	산책로156 분기점	산책로31 분기점	매봉산지역
			158	1.5～3.0	243.5	483.1	산책로	6-8	파-15	매봉산지역
			159	3.0	52.6	157.9	산책로	산책로258 분기점	산책로33 분기점	매봉산지역
			160	2.0	151.9	303.8	산책로	산책로107 분기점	아-12	매봉산지역
			161	1.5	141.9	213.2	산책로	아-12	산책로104 분기점	매봉산지역
			162	1.5~4.0	130	251	산책로	응봉산 암벽공원 동측경계	응봉산 암벽공원 서측경계	응봉산지역

의안번호	제 6 호		의결사항
의 결 년 월 일	2015. 4. 21 (제 4 차)

봉은역사공원 조성계획결정(변경) -제안-

서울특별시 도시공원위원회 심의안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2015. 4 .

도시공원위원회 심의안건

1. 의결주문

◦ 서울시 강남구 삼성동73번지 일원에 조성코자 하는 봉은역사공원은 봉은사의 장소성을 강화함으로서 관광 명소화하고 봉은사가 가진 역사성을 고취시키며, 교육적인 효과를 낼 수 있는 공간으로 공원 활용성을 제고하고자 ‘도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제16조의 규정’에 따라 심의 의결코자 함

2. 제안이유(입안취지)

가. 조성계획 (변경)결정의 목적

◦ 봉은사가 가진 역사성과 한국의 문화를 고취하면서 이용하는 시민들의 정서를 향상시키고, 삶의 질 향상에 기여하고자 함.

나. 조성계획 (변경)결정의 필요성

◦ 휴식과 문화, 관광이 어우러진 전통문화체험시설 조성

- 서울 동남권 대표사찰이자 전통사찰인 봉은사에 1,700년 불교문화를 근간으로 한 관광과 문화, 휴식이 어우러진 전통문화체험시설을 조성, 전통문화 체험공간과 전통문화의 세계화 거점 마련

◦ 전통사찰로서의 위상 정립

- 법규적 제한 때문에 가건물로 남아있는 일부 전통양식의 건축물은 양성화하고, 전통사찰과 어울리지 않는 가건물은 철거하여, 전통사찰로서의 위상을 정립

3. 공원 현황

◦ 위    치 : 강남구 삼성동 73번지 일원

◦ 공원면적 : 총 면적 75,405.00㎡

총면적	국․공유지(강남구청)		사유지(봉은사)
75,405.0㎡	9,174.7㎡	12.16%	66,230.3㎡	87.84%

◦ 도시계획시설(공원)지정

- 최 초  1971. 8. 7 (건설부고시 제465호)

- 최 종  2009. 5. 28 역사공원변경(서울시고시 제2009-216호)

◦ 공원조성계획결정

- 최 초  1983. 1 19. (건설부고시 제34호)

- 최 종  2002. 3 12. (서울시고시 제2002-78호)

4. 계획의 주요내용

◦ 개발목표 및 방향

- 도심지 전통사찰로서의 역할 수행과 사찰의 유·무형적 가치를 재고하여 한국 불교를 알리는 토대를 마련하고, 세계 불교의 중심이 되는 도량으로 정비하고자 함.

- 현 봉은사의 현황과 문제점을 파악하고, 여러 요구사항을 반영한 공간 계획과 주변환경, 지하와 지상공간, 공간과 운영 프로그램 등 다각적 방향의 접근과 연계 모색

◦ 주요변경내용

<신설>

- 조경시설 : 실개천 216.43㎡, 연지 171.99㎡, 벽천 65.47㎡

- 휴양시설 : 전통정자 1기

- 운동시설 : 테니스장 2,146.22㎡, 배드민턴장 621.83㎡

- 그밖에 시설 : 불교종합관 외 26동 (10,291.95㎡)

<변경>

- 기반시설 : 도로(감) 510.42㎡ (4,478.92㎡ → 3,968.50㎡)

광장(증) 1,700.60㎡ (4,888.18㎡ → 6,588.78㎡)

- 편익시설 : 주차장-1(감) 1,132.94㎡ (2,505.63㎡ → 1,372.69㎡)

- 녹지 및 기타 : (감) 4,038.94㎡ (49,646.76㎡ → 45,607.82㎡)

<용도변경>

- 교양시설 → 그밖에 시설(전통사찰)

미륵불봉안지 1,671.11㎡

<폐지>

- 조경시설 : 연못 419.50㎡

- 운동시설 : 정구장 2,365.77㎡

- 교양시설 : 청소년회관(보우당) 1,722.79㎡

- 편익시설 : 약수터 24.00㎡, 매점 107.56㎡, 주차장-2 2,239.73㎡

- 관리시설 : 안내소 43.02㎡, 정문(진여문)114.22㎡

- 교양시설 : 전시관(법왕루) 824.49㎡

5. 인문, 관광환경에 대한 조사 및 분석내용

◦ 자연환경

- 강남구의 자연녹지와 생산녹지는 전체의 42.42%이며, 대부분이 남쪽에 치우쳐 있음. 남쪽에 구룡산, 대모산의 공원지구와 그 주변의 개발제한지구, 그리고 약간의 자연녹지지구를 보유하고 있어, 전체적으로 녹지가 부족한 편은 아니지만 북부의 시가지에는 봉은사와 선․정릉, 청담공원, 학동공원, 도산공원 등 적은양의 녹지가 있을 뿐임.

- 강남구 상업․업무지구에서 나타나는 부족한 녹지현황을 감안한다면 봉은사의 자연환경은 환경적 · 경관적 측면에서 그 가치가 절대적이며, 보존대책마련이 시급함.

- 강남구 북측편으로 한강이 흐르고 있으며, 그 지류인 탄천이 오른쪽 경계를 따라 흐르고 있고 양재천이 강남구를 가로질러 흐르고 있음.

◦ 인문환경

- 본 계획 대상지의 용도는 전체가 일반주거지역내의 공원용지로 되어 있음.

- 대상지 내에는 난잡하게 무허가 주택들이 들어서 있으나 대부분 이미 철거․이전하였고, 나머지 부분도 철거 중임.

- 계획대상지는 대웅전을 중심으로 한 대웅전 영역과 미륵불영역, 기타전각영역지와 이를 지원하는 부대시설지 및 서비스 시설지로 구성되어 있음.

- 기존의 종교시설이 들어서 있는 부분에 비해 주거지가 철거되고 있는 부분은 개발 여지가 많음.

◦ 관광환경

- 청담공원, 삼릉공원, 한강시민공원, 코엑스 등이 주위에 위치하며, 강남의 주거 밀집지역과 높은 문화수준으로 조성 시 시너지효과가 기대됨.

6. 공원조성에 따른 부문별 계획

◦ 토지이용

- 광장을 중심으로 전통사찰영역과 현대사찰영역, 개발가능성영역으로 계획하여 도심형 전통사찰과 전통정원의 휴게공간 등을 조성.

◦ 동선

- 전통사찰 주진입로로 진입하여 사찰내부동선과 산책로를 통해 이동과 산책이 가능하며, 차량은 지하주차장을 통하고, 서비스차량을 위한 서비스차로와 소방차 등 비상차량이 진입할 수 있는 차량 동선을 확보.

◦ 시설의 배치

- 실개천 및 연지의 친수공간과 전통정원 수림의 녹지공간, 전통불교사찰의 정취를 시민들에게 제공함으로서 녹음과 자연 속에서 휴식과 문화를 즐길 수 있는 공원으로 조성하였음.

7. 공원조성에 따른 영향 및 효과

◦ 영향 및 효과

- 사찰정비와 휴게공간 조성을 통하여 시민편익에 기여하고, 다양한 여가활동을 수용하는 매력적인 공간으로 조성함으로써 이용 활성화 효과가 높을 것으로 판단됨.

8. 공원조성 계획(안)에 대한 주민 의견 청취

◦ 주민의견 청취결과 : 의견없음

<일간신문>

- 장    소 : 문화일보, 파이낸셜 뉴스

- 의견청취기간 : 2014. 11. 13 ~ 11. 27

- 접수의견 : 의견없음

<인터넷>

- 장    소 : 강남구청 홈페이지

- 의견청취기간 : 2014. 11. 13 ~ 11. 27

- 접수의견 : 의견없음

9. 관계기관 부서 협의 결과

◦ 협의의견 : 문화재 현상변경허가를 사전에 득할 것(역사문화재과)

◦ 조치사항 : 문화재 현상변경심의를 선행한 후 도시공원위원회 심의를 진행하겠음

10. 공원조성을 위한 투자계획 및 재원조달계획

◦ 투자계획

(단위 : 백만원)

구 분	계	연도별 투자계획			비고
		1단계 (2015~2016년)	2단계 (2017~2020년)	3단계 (2021~2025년)
총사업비	98,103	12,182	24,985	60,936
국 비	1,000	1,000	-	-	문화체육 관광부
사 비	97,103	11,182	24,985	60,936

◦ 재원조달방안 : 국비확보 완료(문화체육관광부)

- 2015년 전통문화체험건립 보조사업 국고보조금 지원

11. 검토 및 입안부서 의견

◦ 법적검토 사항

- 공원시설율 : 39.51％ (법정제한없음)

- 공원건폐율 : 16.11％ (법정건폐율 20％이하)

◦ 입안부서 의견

- 봉은역사공원은 전통사찰로서 한국의 전통문화를 세계에 알리고 서울의 대표적 시민휴식공간과 관광명소로 거듭나기 위해 공원조성계획 변경이 타당할 것으로 사료됨

첨부 : 1. 조성계획 (변경)결정 조서 1부(총괄표, 시설조서, 도로조서)

2. 조성계획도면  1부

3. 설명자료(PPT) 1부.  끝.

봉은역사공원 조성계획결정(변경)조서

1. 총괄표 (위치 : 강남구 삼성동 73번지 일대)

구 분		변 경 전 ( 근 린 공 원 )						변 경 후 ( 역 사 공 원 )						비 고
		부지면적 ( ㎡ )	시설면적 ( ㎡ )	건 축 물			공작물 (기)	부지면적 ( ㎡ )	시설면적 ( ㎡ )	건 축 물			공작물 (기)
				동수 (동)	바닥면적 ( ㎡ )	연면적 ( ㎡ )				동수 (동)	바닥면적 ( ㎡ )	연면적 ( ㎡ )
계		75,405.00	25,758.24	7	5,077.85	22,045.36	130	75,405.00	29,797.18	28	12,152.59	71,196.89	132	증) 4,038.94㎡
기반 시설	소계	9,367.10	9,367.10	-	-	-	-	10,557.28	10,557.28	-	-	-	-	증) 1,190.18㎡
	도로	4,478.92	4,478.92	-	-	-	-	3,968.50	3,968.50	-	-	-	-	감) 510.42㎡
	광장	4,888.18	4,888.18	-	-	-	-	6,588.78	6,588.78	-	-	-	-	증) 1,700.60㎡
조경시설		1,058.57	1,058.57	-	-	-	-	1,092.96	1,092.96	-	-	-	-	증) 33.39㎡
휴양시설		-	-	-	-	-	100	-	-	-	-	-	101	증) 1기
운동시설		2,365.77	2,365.77	1	54.00	54.00	-	2,768.05	2,768.05	1	54.00	54.00	-	증) 402.28㎡
교양시설		7,932.64	7,932.64	4	4,759.05	21,726.56	-	3,714.25	3,714.25	1	3,477.75	18,730.87	-	감) 4,218.39㎡
편익시설		4,876.92	4,876.92	1	107.56	107.56	-	1,372.69	1,372.69	-	-	-	-	감) 3,504.23㎡
관리시설		157.24	157.24	2	157.24	157.24	30	-	-	-	-	-	30	감) 157.24㎡
그밖에 시설 (전통사찰)		-	-	-	-	-	-	10,291.95	10,291.95	26	8,620.84	52,412.02	1	증) 10,291.95㎡
녹지 및 기타		49,646.76	-	-	-	-	-	45,607.82	-	-	-	-	-	감) 4,038.94㎡
시설율		25,758.24 ÷ 75,405.00 × 100 = 34.15% (법정 40%이하)						29,797.18 ÷ 75,405.00 × 100 =39.51% (법정 제한없음)
건폐율		{5,077.85(바닥면적) + 572.30(수평투영면적)} ÷ 75,405.00 × 100 = 7.49%(법정 15%이하)						12,152.59(바닥면적) ÷ 75,405.00 × 100 = 16.11%(법정 20%이하)

2. 시설조서

구 분		변 경 전 ( 근 린 공 원 )									변 경 후 ( 역 사 공 원 )									비 고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
합 계				75,405.00	25,758.24	-	7	5,077.85	22,045.36	130			75,405.00	29,797.18	-	28	12,152.59	71,602.34	132	증)4,038.94㎡
기반 시설	소계			9,367.10	9,367.10	-	-	-	-	-			10,557.28	10,557.28	-	-	-	-		증)1,190.18㎡
	도로		전지역	4,478.92	4,478.92	-	-	-	-	-		전지역	3,968.50	3,968.50	-	-	-	-		감)510.42㎡
	광장	가	(5개소)	4,888.18	4,888.18	-	-	-	-	-		(6개소)	6,588.78	6,588.78	-	-	-	-		증)1,700.60㎡
	광장 1	가-1	삼성73	1,160.33	1,160.33	-	-	-	-	-	가-1	삼성73	972.00	972.00	-	-	-	-		감)188.33㎡
	광장 2	가-2	삼성73	1,076.49	1,076.49	-	-	-	-	-	가-2	삼성73	779.46	779.46	-	-	-	-		감)297.03㎡
	광장 3	가-3	삼성73	1,485.05	1,485.05	-	-	-	-	-	가-3	삼성73	1,485.05	1,485.05	-	-	-	-		증)73.36㎡
	광장 4	가-4	삼성73	691.56	691.56	-	-	-	-	-	가-4	삼성73	1,347.63	1,347.63	-	-	-	-		증)657.07㎡
	광장 5	가-5	삼성73	547.91	547.91	-	-	-	-	-	가-5	삼성73	1,000.53	1,000.53	-	-	-	-		증)452.62㎡
											가-6	삼성73	1,003.91	1,003.91	-	-	-	-		증)1,003.91㎡
조경 시설	소계			1,058.57	1,058.57	-	-	-	-	-			1,092.96	1,092.96	-	-	-	-		증)33.39㎡
	연못	나	삼성73	419.50	419.50	-	-	-	-	-			-	-	-	-	-	-		폐지
	휴게소	나-1	삼성75	639.07	639.07	-	-	-	-	-	나-1	삼성75	639.07	639.07	-	-	-	-
	실개천	7		-	-	-	-	-	-	-	7	삼성73	216.43	216.43	-	-	-	-		신설
	연지	8		-	-	-	-	-	-	-	8	삼성73	171.99	171.99	-	-	-	-		신설
	벽천										9	삼성73	65.47	65.47	-	-	-	-		신설
휴양 시설	소계			-	-	-	-	-	-	100			-	-	-	-	-	-	101	-
	장 의 자		전지역	-	-	-	-	-	-	100		전지역	-	-	-	-	-	-	100	-
	전통정자			-	-	-	-	-	-	-	①	삼성73	-	-	-	-	-	-	1	신설

구 분		변 경 전 ( 근 린 공 원 )									변 경 후 ( 역 사 공 원 )									비 고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
운동 시설	소계		-	2,365.77	2,365.77	-	1	54.00	54.00	-			2,768.05	2,768.05	-	1	54.00	54.00	-	증)402.28㎡
	정구장	다	삼성75	2,365.77	2,365.77	조적조	지상 1	54(탈의동)	54(탈의동)	-			-	-	-	-	-	-	-	폐지
	테니스장		-	-	-	-	-	-	-	-	다	삼성75	2,146.22	2,146.22	조적조	지상1	54(탈의동)	54(탈의동)	-	신설
	배드민턴장		-	-	-	-	-	-	-	-	라	삼성75	621.83	621.83	-	-	-	-	-	신설
교양 시설	소계		-	7,932.64	7,932.64		4	4,759.05	21,726.56	-		-	3,714.25	3,714.25	-	1	3,477.75	18,730.87	-	감)4,218.39㎡
	전시관 (법왕루)	1	삼성73	824.49	824.49	R.C조	지상 2	476.28	927.54	-		-	-	-	-	-	-	-	-	폐지
	문화회관	2	삼성73	3,714.25	3,714.25	R.C조	지하4 지상3	3,477.75	18,730.87	-	10	삼성73	3,714.25	3,714.25	R.C조	지하4 지상3	3,477.75	18,730.87	-	-
	청소년회관 (보우당)	3	삼성73	1,722.79	1,722.79	R.C조	지하1 지상2	805.02	2,068.15	-		-	-	-	-	-	-	-	-	폐지
	미륵불 봉안지	①	삼성73	1,671.11	1,671.11	-	-	-	-	-		-	-	-	-	-	-	-	-	용도변경 (그밖에 시설)
편익 시설	소계			4,876.92	4,876.92	-	1	107.56	107.56	-		-	1,372.69	1,372.69	-	-	-	-	-	감)3,504.23㎡
	약수터	라	삼성73	24.00	24.00	-	-	-	-	-		-	-	-	-	-	-	-	-	폐지
	매 점	4	삼성73	107.56	107.56	한식기와	1(지상1)	107.56	107.56	-		-	-	-	-	-	-	-	-	폐지
	주차장	마	(2개소)	4,745.36	4,745.36	-	-	-	-	-	마	(1개소)	1,372.69	1,372.69	-	-	-	-	-	감)3,372.67㎡
	주차장-1	마-1	삼성73	2,505.63	2,505.63	-	-	-	-	-	마-1	삼성73	1,372.69	1,372.69	-	-	-	-	-	감)1,132.94㎡
	주차장-2	마-2	삼성75	2,239.73	2,239.73	-	-	-	-	-			-	-	-	-	-	-	-	폐지

구 분		변 경 전 ( 근 린 공 원 )									변 경 후 ( 역 사 공 원 )									비 고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
관리 시설	소계			157.24	157.24		2	157.24	157.24	30		-	-	-	-	-	-	-	30	감)157.24㎡
	정문 (진여문)	5	삼성73	114.22	114.22	한식 기와	1 (지상1)	114.22	114.22	-		-	-	-	-	-	-	-	-	폐지
	안내소	6	삼성73	43.02	43.02	한식 기와	1 (지상1)	43.02	43.02	-		-	-	-	-	-	-	-	-	폐지
	안내판		삼성73	-	-	-	-	-	-	1		삼성73	-	-	-	-	-	-	1	-
	표지판		전지역	-	-	-	-	-	-	1		전지역	-	-	-	-	-	-	1	-
	휴지통		전지역	-	-	-	-	-	-	15		전지역	-	-	-	-	-	-	15	-
	외등시설		전지역	-	-	-	-	-	-	13		전지역	-	-	-	-	-	-	13	-
	하수도		전지역	-	-	-	1,600 (1식)	-	-	-		전지역	-	-	-	1,600(1식)	-	-	-	-
그밖에 시설 (전통 사찰)	소계		-	-	-	-	-	-	-	-		-	10,291.95	10,291.95		26	8,620.84	52,817,47	1	증)10,291.95㎡
	만세루		-	-	-	-	-	-	-	-	바-1	삼성73	132.70	132.70	한식 목구조	지상1	132.70	132.70	-	신설(신축)
	미륵불 봉안지		-	-	-	-	-	-	-	-	바-2	삼성73	1,671.11	1,671.11	-	-	-	-	-	-
	진여문		-	-	-	-	-	-	-	-	바-3	삼성73	261.12	261.12	한식 목구조	지상1	261.12	261.12	-	신설(신축)
	지장전		-	-	-	-	-	-	-	-	바-4	삼성73	134.02	134.02	한식 목구조	지상1	134.02	134.02	-	신설 (기존시설)
	선불당		-	-	-	-	-	-	-	-	바-5	삼성73	195.00	195.00	한식 목구조	지상1	195.00	195.00	-	신설 (기존시설)

구 분		변 경 전 ( 근 린 공 원 )									변 경 후 ( 역 사 공 원 )									비 고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
그밖에 시설 (전통 사찰)	심검당		-	-	-	-	-	-	-	-	바-6	삼성73	85.40	85.40	한식 목구조	지상1	85.40	85.40	-	신설 (기존시설)
	미륵전		-	-	-	-	-	-	-	-	바-7	삼성73	91.12	91.12	한식 목구조	지상1	91.12	91.12	-	신설 (기존시설)
	판 전		-	-	-	-	-	-	-	-	바-8	삼성73	117.60	117.60	한식 목구조	지상1	117.60	117.60	-	신설 (기존시설)
	영산전		-	-	-	-	-	-	-	-	바-9	삼성73	29.20	29.20	한식 목구조	지상1	29.20	29.20	-	신설 (기존시설)
	북극보전		-	-	-	-	-	-	-	-	바-10	삼성73	18.56	18.56	한식 목구조	지상1	18.56	18.56	-	신설 (기존시설)
	운하당		-	-	-	-	-	-	-	-	바-11	삼성73	30.10	30.10	한식 목구조	지상1	30.10	30.10	-	신설 (기존시설)
	범종각		-	-	-	-	-	-	-	-	바-12	삼성73	7.84	7.84	한식 목구조	지상1	7.84	7.84	-	신설 (기존시설)
	다래헌		-	-	-	-	-	-	-	-	바-13	삼성73	152.28	152.28	한식 목구조	지상1	152.28	152.28	-	신설 (기존시설)
	대웅전		-	-	-	-	-	-	-	-	바-14	삼성73	243.00	243.00	한식 목구조	지상1	243.00	243.00	-	신설 (기존시설)
	화장실		-	-	-	-	-	-	-	-	바-15	삼성73	-	-	한식 목구조	(지하1)	(94.72)	(94.72)	-	신설(신축)
	영 각		-	-	-	-	-	-	-	-	바-16	삼성73	44.70	44.70	한식 목구조	지상1	44.70	44.70	-	신설 (기존시설)
	차문화 체험관		-	-	-	-	-	-	-	-	바-17	삼성73	128.86	128.86	한식 목구조	(지상1) (지상2)	128.86	208.05 (113.01) (95.04)	-	신설 (기존시설)

구 분		변 경 전 ( 근 린 공 원 )									변 경 후 ( 역 사 공 원 )									비 고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
그밖에 시설 (전통 사찰)	전통문화 체험관1 (봉향당)		-	-	-	-	-	-	-	-	바-18	삼성73	301.68	301.68	한식 목구조	(지상1) (지상2) (지하1) (지하2)	301.68	1,261.44 (301.68) (111.60) (424.08) (424.08)	-	신설(신축)
	전통문화 체험관2 (육화원)		-	-	-	-	-	-	-	-	바-19	삼성73	224.64	224.64	한식 목구조	(지상1) (지상2) (지하1) (지하2)	224.64	990.72 (224.64) (100.80) (332.64) (332.64)	-	신설(신축)
	전통문화체험관3 (비향원)		-	-	-	-	-	-	-	-	바-20	삼성73	214.92	214.92	한식 목구조	(지상1) (지하1)	214.92	341.28 (175.32) (165.96)	-	신설(신축)
	신종루		-	-	-	-	-	-	-	-	바-21	삼성73	54.00	54.00	한식 목구조	지상2	54.00	54.0 (54.0)	-	신설(신축)
	불교 종합관		-	-	-	-	-	-	-	-	바-22	삼성73	5,833.35	5,833.35	한식 목구조	(지상1) (지상2) (지상3) (지하1) (지하2) (지하3) (지하4) (지하5)	5,833.35	47,693.14 (5,833.35) (3,451.58) (415.54) (9,235.72) (9,498.17) (9,629.39) (9,629.39)	-	신설(신축)
	운하당 요사채		-	-	-	-	-	-	-	-	바-23	삼성73	88.20	88.20	한식 목구조	지상1	88.20	88.20	-	신설(신축)
	회랑										바-24	삼성73	121.50	121.50	한식 목구조	지상1	121.50	121.50	-	신설(신축)
	응향각		-	-	-	-	-	-	-	-	바-25	삼성73	68.85	68.85	한식 목구조	지상1	68.85	68.85	-	신설(신축)

구 분		변 경 전 ( 근 린 공 원 )									변 경 후 ( 역 사 공 원 )									비 고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
그밖에 시설 (전통 사찰)	천왕문		-	-	-	-	-	-	-	-	바-26	삼성73	21.10	21.10	한식 목구조	지상1	21.10	21.10	-	신설(신축)
	해탈문		-	-	-	-	-	-	-	-	바-27	삼성73	21.10	21.10	한식 목구조	지상1	21.10	21.10	-	신설(신축)
	일주문		-	-	-	-	-	-	-	-	바-28	삼성73	-	-	한식 목구조	지상1	-	-	1	신설(신축)
녹지 및 기타			-	49,646.76	-	-	-	-	-	-			45,607.82	-	-	-	-	-	-	감)4,038.94㎡

3. 도로조서

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
당초	합 계				662.82	4,478.92	-	-	-	-
변경					869.00	3,968.50	-	-	-	-
당초		소 계			143.00	1,627.00	-	-	-	-
변경					150.00	1,683.00	-	-	-	-
당초	중로	(3)	(1)	15.0	69.00	1,035.00	보조진입로	후문	광장 가-3	-
변경	중로	2	1	15.0	69.00	1,035.00	보조진입로	후문	광장 가-3	-
당초	소로	(3)	(2)	8.0	74.00	592.00	진입로	일주문	만세루	-
변경	소로	2	2	8.0	81.00	648.00	진입로	일주문	만세루	-
당초		소 계			519.82	2,851.92	-	-	-	-
변경					161.00	531.50	-	-	-	-
당초	소로	(4)	(1)	4.0	15.44	272.28	산책로	소 3-2	광장 가-2	폐지
당초		(4)	(2)	3.0	26.00	78.00	산책로	광장 가-4	약수터	-
변경		3	1	4.0	18.00	72.0	산책로	광장 가-4	광장 가-5	-
당초		(4)	(3)	3.0	42.00	126.00	산책로	광장 가-3	광장 가-5	폐지
당초		(4)	(4)	3.0	20.00	60.00	산책로	광장 가-5	충령각	폐지
당초		(4)	(5)	3.0	82.00	246.00	산책로	충령각	명부전	-
변경		3	2	3.0	82.00	246.00	산책로	영각	지장전	-
당초		(4)	(6)	3.5	29.00	101.00	산책로	소 4-5	영산전	-
변경		3	3	3.5	61.00	213.50	산책로	소 3-4	영산전	-
당초		(4)	(7)	6.0	171.48	1,028.89	소방도로	주차장 마-1	광장 가-4	폐지
당초		(4)	(8)	7.0	105.09	738.11	산책로	광장 가-1	광장 가-4	폐지
당초		(4)	(9)	7.0	28.81	201.64	산책로	소 4-8	소 3-2	폐지
		소 계			558.00	1,754.00	-	-	-	-
신설	소로	3	4	2.5	64.00	160.00	산책로	소 3-8	북극보전	-
		3	5	3.0	45.00	135.00	산책로	광장 가-5	문화회관	-
		3	6	3.0	36.00	108.00	산책로	소 3-5	전통문화체험관3	-
		3	7	2.0	140.00	280.00	산책로	소 3-8	소 3-6	-
		3	8	4.0	19.00	76.00	산책로	광장 가-5	소 3-7	-
		3	9	5.0	15.00	75.00	산책로	불교종합관	광장 가-4	-
		3	10	4.0	21.00	84.00	소방도로	소 2-2	화장실	-
		3	11	7.5	28.00	210.00	진입로	남측 구역계	소로 2-2	-
		3	12	4.0	12.00	48.00	진입로	남측 구역계	광장 가-6	-
		3	13	8.0	37.00	296.00	진입로	중로2-1	불교종합관	-
		3	14	2.0	79.00	158.00	산책로	소로3-10	지장전 바-4
		3	15	2.0	6.50	13.00	산책로	소로3-14	화장실 바-15
		3	16	2.0	13.00	26.00	산책로	소로3-14	전통문화체험관2
		3	17	2.0	23.00	46.00	산책로	소로3-14	광장 가-2
		3	18	2.0	7.50	15.00	산책로	소로3-14	전통문화체험관2
		3	19	2.0	12.00	24.00	산책로	지장전 바-4	전통문화체험관1