2015. 3. 17.(화)

도시공원조성계획 심의안건

(2015년 제3차 도시공원위원회)

서울특별시 도시공원위원회

목     차

□		상정안건 개요
□		상정안건
	1.	갈산근린공원 조성계획결정(변경)	---	양 천 구	---	7
	2.	신도림테크노근린공원 조성계획결정(변경)	---	구 로 구	---	19
	3.	능동근린공원 조성계획결정(변경)	---	공원녹지 정책과	---	31
	4.	시민의숲 근린공원 조성계획결정(변경)	---	동부공원 녹지사업소	---	53
	5.	양재근린공원 도시계획시설(공원,유수지,주차장) 중복결정 자문	---	서 초 구	---	65
	6.	용마도시자연공원(망우지구) 조성계획결정(변경) 제안 자문	---	중 랑 구	---	77

□ 상정안건

번호	요청기관	안 건 명	주 요 내 용	비고
1	양천구	갈산근린공원 조성계획결정 (변경) - 심 의 -	< 공원현황 > ◦ 위 치 : 서울시 양천구 신정동 163-55번지 일대 ◦ 면 적 : 138,596㎡ ◦ 공원결정(최초) : 1977. 7. 9 (건고 제138호) ◦ 조성계획(최종) : 2005.11.17 (서고 제349호) < 주요 변경 내역 > ◦ 교양시설 : 천문관측교육장 1동(36㎡) 신설 ※ 교양시설 면적 변경없음. 어린이교통교육장 36㎡ 감 <법적검토> ◦ 시설율 : 9.44% → 9.44%(법정 40% 이내, 변경없음) ◦ 건폐율 : 0.33% → 0.35%(법정 10% 이내)
2	구로구	신도림 테크노근린공원 조성계획결정 (변경) - 심 의 -	< 공원현황 > ◦ 위 치 : 서울특별시 구로구 구로5동 3-33번지 일대 ◦ 면 적 : 10,482㎡ ◦ 공원결정(최초) : 2005. 01. 05(서울시고시 제2004-453호) ◦ 조성계획(최종) : 2007. 06. 14(구로구고시 제2007-48호) < 주요 변경 내역 > ◦ 기반시설 : 2,718.5㎡ → 2,949.2㎡ (증 230.7㎡) ◦ 조경시설 : 270.62㎡ → 76.3㎡ (감 194.32㎡) ◦ 휴양시설 : 409.6㎡ → 289.3㎡ (감 120.3㎡) ◦ 교양시설 : 499.66㎡ → 766.5㎡ (증 266.84㎡) ◦ 편익시설 : 79.39㎡ → 6.48㎡ (감 72.91㎡) ◦ 녹지 및 기타 : 6,463.23㎡ → 6,353.22㎡ (감 110.01㎡) <법적검토> ◦ 시설율 : 38.82% → 39.38%(법정 40% 이내)

□ 상정안건

번호	요청기관	안 건 명	주 요 내 용	비고
3	공원녹지 정책과	능동근린공원 조성계획결정 (변경) - 심 의 -	<공원현황 > ◦ 위치 : 서울시 광진구 능동로 216 일원 ◦ 면적 : 560,552㎡ ◦ 공원결정(최초): 1971.08.13.(건설부고시 제1971-493호) ◦ 조성계획(최종): 2014.08.28.(서울시고시 제2014-305호) < 주요 변경 내역 > ◦ 편익시설(매점) - 1,955.37㎡ → 2,315.37㎡ (증 360㎡) ∗ 어린이용품점 360㎡(신설) ◦ 기반시설(정문진입로) - 4,142.59㎡ → 3,782.59㎡ (감 360㎡) <법적검토> ◦ 시설율 : 39.98% → 39.98% (법정 40% 이내) ◦ 건폐율 : 4.32% → 4.35% (법정 10% 이내)
4	동부 공원녹지 사업소	시민의숲공원 조성계획결정 (변경) - 심 의 -	< 공원현황 > ◦ 위치 : 서울특별시 서초구 양재동 매헌로 99 ◦ 면적 : 258,991㎡ ◦ 공원결정(최초) : 1983.07.06.(서고 제758호) ◦ 조성계획(최종) : 2008.11.08 (서고 제2008-391호) < 주요 변경내역 > ◦ 기반시설 : 도로(증) 36㎡ (20,060㎡ → 20,096㎡) ◦ 교양시설 : 월남전참전비(증) 100㎡ (8,709.79㎡ → 8,809.79㎡) ◦ 녹 지 : 녹지(감) 136㎡ (202,876.33㎡ → 202,740.33㎡) <법적검토> ◦ 공원시설율 : 21.71% (법정 40% 이하) ◦ 공원건폐율 : 1.79(법정 10% 이하,변동없음)

□ 상정안건

번호	요청기관	안 건 명	주 요 내 용	비고 (설명)
5	서초구	양재근린공원 도시계획(공원, 유수지, 주차장) 중복결정 - 자 문 -	< 공원현황 > ◦ 위치 : 서울시 서초구 양재동 311 ◦ 최초공원면적 : 36,523.4㎡ ◦ 변경공원면적 : 32,523.4㎡(2005년 8월18일, 4,000㎡를 분할하여 학교용지로 지목변경) ◦ 공원지정(최초) : 건설교통부 고시 제296호(1983.09.07.) ◦ 조성계획(최종) : 82.2∼88.12, 개포택지 개발지구 및 택지개발 사업완료 <주요 변경내역> ◦ 도시계획시설 중복결정 - 유수지(우수저류시설): 3,500㎡ (지하2층, V=7,700㎡) - 지하주차장 : 4,200㎡ (지하1층, 주차88대, 주차장3,700㎡, 차량진출입로500㎡) ◦ 기반시설 : 5,231.4㎡ → 5,493.4㎡(증262.0㎡) ◦ 운동시설 : 8,190.5㎡ → 7,841.5㎡(감349.0㎡) ◦ 관리시설 : 70.0㎡ → 157.0㎡(증87.0㎡) <법적검토> ◦ 시설율 : 44.35% - 변경전 시설율 : 44.35% - 변경후 시설율 : 44.35% (법정시설율 40%이하에는 충족하지 않지만 공원 (부지의 학교용지 편입(4,000㎡)으로 인한 시설율 변동임) (학교용지 편입 전 시설율은 39.5%로 법정 시설율을 충족하며 공원시설 변경으로인한 시설율은 44.35%로 변동사항 없음)

□ 상정안건

번호	요청기관	안 건 명	주 요 내 용	비고
6	중랑구	용마도시자연공원 (망우지구) 조성계획결정 (변경) 제안 - 자 문 -	< 공원현황 > ◦위치 : 서울시 중랑구 망우동 산69-1번지 일원 (現 용마공원 부지) ◦ 제안 및 사업시행 예정자 : 평산신씨전첨공파종중(토지주) ◦ 면적 : 총면적 5,107,709㎡(망우지구 161,152㎡) ◦ 공원결정(최초) : 1958.2.15.(내무부고시 제413호) ◦ 조성계획(최종) : 2013.9.12.(서울시고시 제2013-274호) < 주요 변경내역 > - 망우지구 - ◦ 기반시설 : 8,372.50㎡ → 19,211.76㎡(증 10,839.26㎡) ◦ 조경시설 : 85.00㎡ → 10,004.71㎡(증 9,919.71㎡) ◦ 휴양시설 : 142.00㎡ → 8,503.89㎡(증 8,361.89㎡) ◦ 유희시설 : 4,860.00㎡ → 276.18㎡(감 4,583.82㎡) ◦ 운동시설 : 33,496.50㎡ → 6,981.62㎡(감 26,514.88㎡) ◦ 교양시설 : 4,126.97㎡(증 4,126.97㎡)(신설) ◦ 편익시설 : 10,154.00㎡ → 12,680.34㎡(증 2,526.34㎡) ◦ 관리시설 : 3,748.00㎡ → 822.00㎡(감 2,926.00㎡) ◦ 녹지.기타 : 100,294.00㎡ → 98,544.53㎡(감 1,749.47㎡) <법적검토> ◦ 시설율 : 37.76% → 38.85%(법정 40% 이내) ◦ 건폐율 : 5.04% → 4.65%(법정 10% 이내)

의안번호	제 1 호		의결사항
의 결 년 월 일	2015. 3. 17 (제 3 차)

갈산근린공원 조성계획결정(변경)

서울특별시 도시공원위원회 심의안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2015. 3 .

도시공원위원회 심의안건

1. 의결주문

◦ 양천구 갈산근린공원의 ‘양천구 어린이교통안전교육장(신정동 74-15)’ 내에 태양, 달, 별자리 등 다양한 천체를 관측할 수 있는 갈산도서관 부설 갈산천문관측교육장을 조성함으로써 양천구의 대표적 교육문화 체험시설로 관광 명소화하기 위해 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제16조의 2에 따라 심의 의결코자 함.

2. 제안이유(입안취지)

가. 조성계획 (변경)결정의 목적

◦ 양천구 대표  도서관인 갈산도서관의 천문학특성화 추진 일환으로 도보 10분 거리 내에 위치한 어린이교통안전교육장에 갈산천문관측교육장을 조성, 계절별 별자리 등을 관측하고 각종 천문학 지식을 습득하는 등 도심의 삶 속에서 잃어버린 우주에 대한 호기심을 충족시키고 체험공간을 제공하는데 그 목적이 있음.

나. 조성계획 (변경)결정의 필요성

◦ 기존 어린이교통안전교육 프로그램과 연계하여 갈산근린공원의 장소성을 강화함으로써 관광명소화하고 각종 천문학 행사를 개최하는 등 다양한 문화 활동을 수용할 중심공간으로 공원 활용성을 제고하고자 함

3. 공원 현황

◦ 위    치 : 서울특별시 양천구 신정동 163-55 일원

◦ 공원면적 : 총 면적 138,596.00㎡

◦ 도시계획시설(공원)지정

- 최 초  1977. 7. 9 (건설부고시 제138호)

- 최 종  2001. 1.20 (서울특별시고시 제 2001-10호)

◦ 공원조성계획결정

- 최 초  1996. 5.  3 (서울특별시고시 제1996-112호)

- 최 종  2005.11.17 (서울특별시고시 제2005-349호)

4. 계획의 주요내용

◦ 개발목표 및 방향

- 대형 굴절망원경(200mm)이 포함된 천체관측관과 보조관측장을 통해 태양, 달, 계절별 별자리 등 다양한 천체를 관측할 수 있도록 조성

- 전문 강사와 함께 천체망원경을 직접 조작해보면서 망원경의 구조를 파악하고 사용법을 자연스럽게 습득할 수 있는 교육프로그램 운영

- 천문학 특성화도서관의 부설기관으로서 기존 어린이교통안전교육장과 함께 양천구의 대표적 체험 교육문화시설로 조성, 천문학에 대한 학생들의 욕구충족과 가족별자리 여행 등 다양한 문화활동을 병행하여 공원 활용성을 제고하고자 함

◦ 주요변경내용 : 교양시설 면적 변경없이 내부 시설(종류) 변경

<신설>

- 교양시설 : 천문관측교육장 1동(면적 36㎡)

(단위:㎡)

공원시설	종류	면 적		비고
		변경전	변경후
교양시설	야외무대	38	38
	어린이교통교육장	1,864	1,828
	갈산철문관측교육장		36
계		1,902	1,866

5. 인문, 관광환경에 대한 조사 및 분석내용

◦ 인문환경

- 갈산천문관측교육장은 갈산근린공원의 양천구 어린이교통안전교육장 내에 위치하고 있어 접근성이 뛰어나며, 주변으로 도로, 주택가, 학교 등이 밀집하여 있음

- 천문학 특성화도서관인 갈산도서관과 갈산근린공원의 산책로로 연결되어 있으며 도보 10분 이내 거리임

◦ 관광환경

- 갈산근린공원 내 팔각정 등 산책로, 어린이교통안전교육 프로그램과 연계되고 갈산도서관을 찾는 주민들이 많아 조성 시 시너지효과가 기대됨

6. 갈산천문관측교육장 조성에 따른 부문별 계획

◦ 토지이용

- 갈산근린공원의 어린이교통안전교육장 내 기존 화단에 갈산천문관측교육장을 조성, 갈산근린공원의 각종 편의시설을 훼손하지 않으면서도 어린이교통안전교육 프로그램과 연계한 교육문화 행사를 진행할 수 있도록 조성

◦ 시설의 배치

- 어린이교통안전교육장 내 교육관 옆에 직경 6m의 원형 돔형식의 갈산천문관측교육장을 설치, 주변 환경과 조화를 이루면서 다양한 천체를 관측할 수 있도록 배치

7. 갈산천문관측교육장 조성에 따른 영향 및 효과

◦ 영향 및 효과

- 천체망원경을 직접 조작해보면서 망원경의 구조를 파악하고 별자리 등 각종 천체를 관측할 수 있는 갈산천문관측교육장 조성을 통하여 시민편익에 기여하고 다양한 천문학 행사 등 교육문화활동을 수용하는 공간으로 조성함으로써 이용 활성화 효과가 높을 것으로 판단됨

8. 갈산천문관측교육장 조성 계획(안)에 대한 주민 의견 청취

◦ 주민의견 청취결과 : 의견 없음

<구보>

- 게재일자 : 2014년 12월22일

<인터넷>

- 게재장소 : 양천구청 홈페이지(2014.12.19. ～ 2015.1.2.)

9. 관계기관 부서 협의 결과

◦ 협의의견

- 협의기관 : 공원녹지정책과, 공원조성과, 조경과, 자연생태과, 산지방재과(2015. 1. 2)

- 협의결과 : 별도의견 없음.

10. 갈산천문관측교육장 조성을 위한 투자계획 및 재원조달계획

◦ 투자계획

(단위 : 천원)

구 분	총사업비	연도별 투자계획			비고
		소계	2015	2016
계	243,000	243,000	243,000	-
국 비	222,474	222,474	222,474	-
구 비	20,526	20,526	20,526	-

◦ 재원조달방안

- 2014년 국비확보 : 222,474천원(갈산도서관 건립 집행잔액 사고이월)

11. 검토 및 입안부서 의견

◦ 법적검토 사항

- 공원시설율 : 9.44% → 9.44% (법정시설율 40％ 이내, 변경 없음)

- 공원건폐율 : 0.33% → 0.35% (법정건폐율 10％ 이내)

◦ 입안부서 의견

- 양천구 대표도서관인 갈산도서관의 천문학특성화 추진 일환으로 도보 10분 거리 내에 위치한 어린이교통공원에 갈산천문관측교육장을 조성하여 신정동 일대의 시민 휴식공간인 갈산근린공원과 조화를 이루면서 어린이교통공원과 함께 양천의 대표적 교육문화 체험시설과 관광명소로 거듭나기 위해 공원조성계획 변경이 타당할 것으로 사료됨

첨부 : 1. 조성계획 (변경)결정 조서 1부(총괄표, 시설조서, 도로조서)

2. 설명자료(PPT) 1부. 끝.

갈산근린공원 조성계획결정(변경) 조서

1.총괄표 (위치 : 양천구 신정동 163-55번지 일대)

변 경 전								변 경 후
구분	시설명	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건축물(㎡)			공작물 (기)	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건축물(㎡)			공작물 (기)	비 고
				동수(동)	바닥면적	연면적				동수(동)	바닥면적	연면적
계		138,596	13,083	1동	491.18	491.18	29	138,596	13,083	1동	527.18	527.18	29	천문관측교육장(36㎡)신규조성
기 반 시 설	소계	9,277	7,701					9,277	7,701
	광장	2,784	2,784					2,784	2,784
	도로	6,493	4,917 (1,576)					6,493	4,917 (1,576)
조경시설		273	273				1	273	273				1
휴양시설		1,242	1,188		35.0	35.0	27	1,242	1,188		35.0	35.0	27
유희시설		322	322					322	322
운동시설		920	920					920	920
교양시설		2,282	1,902		456.18	456.18		2,282	1,902		492.18	492.18		천문관측교육장(36㎡)신규조성
편익시설		777	777					777	777
관리시설		-	-				1	-	-				1
녹지및기타		123,503						123,503
시 설 율 (법정 40%)		(13,083 / 138,596) × 100 = 9.4%						(13,083 / 138,596) × 100 = 9.4%
건 폐 율 (법정 10%)		(491.18 / 138,596) × 100 = 0.35%						(527.18 / 138,596) × 100 = 0.38%

2. 시설조서

변 경 전											변 경 후
구분	시설명	부호	위치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)	부호	위치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)	비고
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
합계				138,596	13,083		1동	491.18	491.18	29			138,596	13,083		1동	527.18	527.18	29
기반시설	소계			9,277	7,701								9,277	7,701
	광장	가	4개소	2,784	2,784						가	4개소	2,784	2,784
	진입광장	가-1	산74-7	(694)	(694)						가-1	산74-7	(694)	(694)
	진입광장
	진입광장
	중심광장	가-2	171-58	(1367)	(1367)						가-2	171-58	(1367)	(1367)
	가로광장	가-3	171-68	(361)	(361)						가-3	171-68	(361)	(361)
	휴게광장	가-4	산89	(362)	(362)						가-4	산89	(362)	(362)
	도로			6,493	4917 (1,576)								6,493	4917 (1,576)
조경시설	소계			273	273					1			273	273					1
	다목적잔디광장
	분수 및 벽천
	그늘시렁
	스탠드	나	2개소	101	101						나	2개소	101	101
		나-1	171-58	(72)	(72)						나-1	171-58	(72)	(72)
		나-2	171-58	(29)	(29)						나-2	171-58	(29)	(29)
	조형분수	①	171-58	54	54					1	①	171-58	54	54					1
	바닥분수	②	171-58	118	118						②	171-58	118	118
휴양시설	소계			1,242	1,188		1동	35.0	35.0	27			1,242	1,188		1동	35.0	35.0	27
	휴게소	다	4개소	829	829						다	4개소	829	829
		다-1	산74-15	(295)	(295)						다-1	산74-15	(295)	(295)
		다-2	산74-15	(60)	(60)						다-2	산74-15	(60)	(60)
		다-3	171-58	(244)	(244)						다-3	171-58	(244)	(244)
		다-4	170-37	(230)	(230)						다-4	170-37	(230)	(230)
	장의자		전지역							1		전지역							1
	쉘터	③	171-58잡							2	③	171-58							2
	사각파고라	④	전지역							10	④	전지역							10
	팔각정자	1	산89	121	67		1동	35.0	35.0		1	산89	121	67		1동	35.0	35.0
	사각의자	⑤	337-14							2	⑤	337-14							2
휴양시설	플랜터	⑥	171-58							7	⑥	171-58							7
	전망데크	⑦	337-14	127	127					1	⑦	337-14	127	127					1
	목재데크	⑧	4개소	165	165						⑧	4개소	165	165
		⑧-1	산77-2	(36)	(36)					1	⑧-1	산77-2	(36)	(36)					1
		⑧-2	산77-2	(51)	(51)					1	⑧-2	산77-2	(51)	(51)					1
		⑧-3	산73-4	(59)	(59)					1	⑧-3	산73-4	(59)	(59)					1
		⑧-4	산74-15	(19)	(19)					1	⑧-4	산74-15	(19)	(19)					1
유희 시설	소계			322	322								322	322
	놀이터	라	산74-15	322	322						라	산74-15	322	322
운동시설	소계			920	920								920	920
	농구장
	배구장
	배드민턴장
	체력단련장	마	산93	135	135						마	산93	135	135
	멀티코트	바	산74-7	522	522						바	산74-7	522	522
	조깅코스	사	산89	173	173						사	산89	173	173
	지압보도	아	산89	90	90						아	산89	90	90
교양시설	소계			2,282	1,902		1동	456.18	456.18				2,282	1,902		1동	492.18	492.18
	환경전시관
	자연학습장
	야외무대	자	171-58	38	38						자	171-58	38	38
	어린이교통 안전교육장	차	170-39	2,244	1,864			456.18	456.18		차	170-39	2,244	1,828			456.18	456.18
	천문관측 교육장													36		1동	36.00	36.00		천문관측 교육장1동 증(36㎡)
편익 시설	소계			777	777								777	777
	주차장	카	산74-15	777	777						카	산74-15	777	777
	약수터
관리 시설	소계									1									1
	게이트
	휴지통		전지역							1		전지역							1
녹지및 기타	소계			123,503									123,503
	녹지및기타		산75-21	123,503								산75-21	123,503

3. 도로조서

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
당초	합 계				2,665	6,493
변경	합 계				2,665	6,493
당초	소로	2	1	8	98	784	도시계획 도로	171-59도	337-16도
변경		2	1	8	98	784	도시계획 도로	171-59도	337-16도
당초		3	1	6	132	792	도시계획 도 로	산74-11임	산74-17임
변경		3	1	6	132	792	도시계획 도 로	산74-11임	산74-17임
당초		3	2	5	7	35	진입로	소로3-1	휴게소-1
당초		3	3	3	14	42	연결로	휴게소-1	휴게소-2
당초		3	4	3	38	114	연결로	휴게소-2	중심광장
당초		3	5	2	66	132	진입로	진입광장	교통교육관
당초		3	6	1.5	6	9	연결로	소로3-16	중심광장
당초		3	7	1.2	23	28	진입로	소로3-16	소로3-8
당초		3	8	2	20	40	연결로	가로광장	중심광장
당초		3	9	1.2	25	30	연결로	소로3-8	소로3-14
당초		3	10	1.2	25	30	연결로	소로3-8	소로3-14
당초		3	11	1.2	16	19	연결로	소로3-19	소로3-14
당초		3	12	1.2	18	22	연결로	소로3-19	소로3-14
당초		3	13	1.2	16	19	진입로	소로3-19	소로3-14
당초		3	14	5	30	150	연결로	가로광장	중심광장
당초		3	15	1.5	7	11	연결로	중심광장	소로3-16
당초		3	16	3	155	465	연결로	소로2-1	휴게소-3
당초		3	17	2.6	8	21	연결로	중심광장	휴게소-3
당초		3	18	1.2	20	24	진입로	소로3-20	소로3-19
당초		3	19	2	25	50	연결로	가로광장	중심광장
당초		3	20	1.2	29	35	진입로	소로2-1	휴게소-3
당초		3	21	4	195	780	진입로	산94-1임	전망대
변경		3	21	4	195	780	진입로	산94-1임	전망대
당초	산책로		1	2	479	958	산책로	주차장	전망대
변경			1	2	479	958	산책로	주차장	전망대
당초			2	1.5	120	180	산책로	휴게소-5	산-3
변경			2	1.5	120	180	산책로	휴게소-5	산-3
당초			3	1.5	45	68	산책로	소로3-16	산-1
변경			3	1.5	45	68	산책로	소로3-16	산-1
당초			4	1	221	221	산책로	산91임	전망대
변경			4	1	221	221	산책로	산91임	전망대
당초			5	1	164	164	산책로	산-7	산-4
변경			5	1	164	164	산책로	산-7	산-4
당초			6	1	159	159	산책로	산-5	소로3-21
변경			6	1	159	159	산책로	산-5	소로3-21
당초			7	3	78	234	산책로	산92-4임	177-50임
변경			7	3	78	234	산책로	산92-4임	177-50임
당초			8	1	55	55	산책로	산-9	산-10
변경			8	1	55	55	산책로	산-9	산-10
당초			9	1	78	78	산책로	소로3-21	체력단련장
변경			9	1	78	78	산책로	소로3-21	체력단련장
당초			10	3	103	309	산책로	산-8	소로3-21
변경			10	3	103	309	산책로	산-8	소로3-21
당초			11	2.3	190	437	산책로	휴게소-3	체력단련장
변경			11	2.3	190	437	산책로	휴게소-3	체력단련장

의안번호	제 2 호		의결사항
의 결 년 월 일	2015. 3. 17 (제 3 차)

신도림테크노근린공원 조성계획결정(변경)

서울특별시 도시공원위원회 심의안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2015. 3 .

도시공원위원회 심의안건

1. 의결주문

○ 서울시 구로구 구로5동 3-33번지 일대에 위치한 신도림 테크노근린공원의 미조성 시설부지에 도시계획시설인 신축역사 출입구 중복지정 이후 출입시설 유휴공간을 활용한 전시공간과 도심 내 부족한 녹지 및 여가공간을 확보하는 공원조성계획결정(변경)의 사유가 타당하므로 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제16조의2에 따라 심의 의결함.

2. 제안이유(입안취지)

가. 조성계획(변경) 결정의 목적

○ 도시계획시설로 중복 지정된 신도림역사 출입시설의 하부공간을 공원이용객을 위한 공간으로 활용하고 미조성 시설부지를 녹지로 조성, 도심내 부족한 녹지 및 여가공간을 확보하고자 함

나. 조성계획 (변경)결정의 필요성

○ 공원내 미조성 시설부지에 대한 공원조성계획(변경) 수립을 통하여 철도이용시민에게 명료한 진출입 동선을 제공하고 공원이용자에게 휴게 및 문화공간을 제공하여 시민 편의와 정서함양에 기여하고 녹지를 보전하고자 함

3. 공원현황

○ 위    치 : 서울특별시 구로구 구로5동 3-33번지 일대

○ 공원면적

총 면 적	국·공유지		사 유 지
10,482㎡	10,482㎡	100%	-	-

○ 도시계획시설(공원)지정

- 최 초 : 2005. 01. 05(서울시고시 제2004-453호)

○ 공원조성계획결정

- 최 종 : 2007. 06. 14(구로구고시 제2007-48호)

○ 주변여건

- 지하철1호선 철도를 경계로 공원측 신도림 테크노마트와 반대측 디큐브시티 등 상업시설이 인접하여 있음

- 교통여건은 지하철 1·2호선 신도림역에 접하여 입지함.

4. 계획의 주요내용

○ 개발 목표 및 방향

- 도시계획시설 중복지정된 출입시설 하부공간을 전시공간으로 적극적 활용

- 신도림역에 인접한 미조성 시설부지의 녹지 조성으로 구조물에 대한 위화감 완화 및 풍성한 녹음 제공

- 기존 주 진입 동선을 연장하여 철도이용 시민에게 편리한 동선체계 제공

○ 주요(변경) 내용

<신설>

- 조경시설 : 상징조형물 3㎡, 갈대조명 27.7㎡

- 교양시설 : 전시공간 216.6㎡

- 녹지 및 기타시설 : 펌프장 38㎡

<변경>

- 기반시설 : 도로 (증) 215.7㎡ (1,637.5㎡ → 1,853.2㎡)

광장 (증) 15㎡ (1,081㎡ → 1,096㎡)

- 조경시설 : 바닥분수 (감) 12㎡ (36㎡ → 24㎡)

돌담 (감) 7.02㎡ (31.62㎡ → 24.6㎡)

- 휴양시설 : 휴게소 (감) 107.8㎡ (377㎡ → 269.2㎡)

등의자 (증) 6㎡ (3.21㎡ → 9.21㎡)

앉음벽 (감) 12.5㎡ (17.6㎡ → 5.1㎡)

- 교양시설 : 야외무대 (증) 50.24㎡ (499.66㎡ → 549.9㎡)

- 녹지 및 기타시설 : 지하철출입구 (증) 200.64㎡ (51.26㎡ → 251.9㎡)

녹지 (감)348.65㎡ (6,411.97㎡ → 6,063.32㎡)

<폐지>

- 조경시설 : 생태연못 203㎡, 팔각정자 30.8㎡, 옴파로스 조형물 19.63㎡

- 편익시설 : 화장실 72.91㎡

5. 인문, 자연환경에 대한 조사 및 분석내용

○ 자연환경

- 대상지 남서측 113.0m, 북동측 112.4m로 평편한 지형

- 평균기온 12.2℃, 연강수량 1,344mm, 평균풍속 2.45m/s, 평균 상대습도 60.0%

○ 인문환경

- 본 대상지는 신도림테크노마트, 신도림역사가 접하여 있으며 철로 반대측으로 디큐브시티 등 상업시설 입지

- 상업 및 판매시설 외곽으로 고층 공동주택단지가 다수 입지함

- 동측으로 도림천이 인접하며 제방 상단으로 동선이 연계됨

⇒ 출입시설 하부공간과 미조성 시설지를 활용하여 공원 이용자에게 문화공간 및 녹지를 제공

6. 공원조성에 따른 부문별 계획

○ 토지의 이용

- 신도림역 출입시설의 하부공간을 활용 전시공간으로 조성

- 공원 내 기존 녹지 및 시설의 훼손을 최소화할 수 있게 미조성부지 활용

- 공원이용자의 이용환경이 저해되지 않는 공간 및 시설배치계획

○ 동선

- 공원 이용객의 원활한 진․출입을 고려하고, 역사 출입시설을 편리하게 이용할 수 있도록 기존 동선의 연계성을 최대한 활용하여 계획

○ 공원시설의 배치

- 주 진입 동선상에 배치된 수경시설을 이설하여 보행환경 향상

- 출입시설 진·출입의 인지성 및 야간 안전을 고려한 안내시설 및 조명시설 설치

○ 식재계획

- 출입시설 도입에 따른 구조물 위화감 완화의 녹지대 조성

- 인지성 향상을 위한 상징수목 및 주 진입 가로경관 조성

7. 공원조성(변경)에 따른 영향 및 효과

○ 출입시설 하부 유휴공간의 전시공간 계획으로 문화 이용공간 제공

○ 미조성 공원부지를 녹지로 조성하여 공원 내 경관 개선

8. 공원조성계획(변경)에 대한 주민 의견청취

○ 주민의견 청취결과 : 의견없음

<서울시보>

- 게재일자 : 2015.2.12

- 의견청취기간 : 2015.2.12. ~ 2015.2.26.

<인터넷>

- 게재장소 : 구로구청 홈페이지

9. 관계기관·부서 협의결과

◦ 협의의견

- 서울시 물관리정책과 : 빗물분담량을 적용한 빗물관리시설 도입을 계획하여 사업 시행이전에 사전협의하여야 함

◦ 조치사항 : 실시계획 시 협의하여 반영

10. 공원조성을 위한 투자계획 및 재원조달방안

○ 투자계획

<단위, 백만원>

구 분	총사업비	연도별 투자계획		비고
		소 계	2015
계	305	305	305
자치구비	5	5	5
민 간	300	300	300	구로구 승계보유

◦ 재원조달방안

- 현재 확보예산

◦ 설계비 : 5백만원(2015년도, 구비 5백만원)

◦ 조성비 : 300백만원(2007년 사업자 인계금액, 304,199,500원)

11. 검토 및 입안부서 의견

○ 법적검토 사항

- 공원시설율 : 당초 38.82% → 변경 39.38% (법정 40%이하)

○ 입안부서 의견

- 서울시 구로구 구로5동 3-33번지일대 신도림테크노근린공원 내 미조성 공원부지와 도시계획시설 중복지정된 출입시설 하부공간을 활용하여 공원이용자의 다양한 이용편의를 제공하고, 미조성 공원부지를 공원녹지로 확충하여 공원 이용객에게 양질의 공원 환경을 제공하는 위한 공원조성계획 변경이 타당할 것으로 사료됨.

붙 임 1. 조성계획(변경)결정 조서 1부(총괄표, 시설조서, 도로조서).

2. 설명자료(PPT) 1부.  끝.

신도림테크노근린공원 조성계획(변경) 결정조서

1. 총괄표 (위치 : 구로구 구로5동 3-33번지 일대)

구 분		변 경 전					변 경 후					비 고
		부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건 축 물			부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건 축 물
				동수 (동)	바닥면적 (㎡)	연면적 (㎡)			동수 (동)	바닥면적 (㎡)	연면적 (㎡)
계		10,482.00	4,070.03	1	72.91	72.91	10,482.00	4,128.78
기반시설	소 계	2,718.50	2,718.50				2,949.20	2,949.20				증)230.7㎡
	도 로	1,637.50	1,637.50				1,853.20	1,853.20				증)215.7㎡
	광 장	1,081.00	1,081.00				1,096.0	1,096.0				증)15.0㎡
조 경 시 설		270.62	270.62				76.3	76.3				감)194.32㎡
휴 양 시 설		409.6	409.6				289.3	289.3				감)120.3㎡
운 동 시 설		41	41				41	41
교 양 시 설		499.66	499.66				766.5	766.5				증)266.84㎡
편 익 시 설		79.39	79.39	1	72.91	72.91	6.48	6.48				감)72.91㎡
관 리 시 설		(38.21)	(38.21)				(38.21)	(38.21)
녹지 및 기타		6,463.23	51.26				6,353.22	(289.9)				감)110.01㎡
시 설 율		(4,070.03 / 10,482.0) x 100 = 38.82%					(4,128.78 / 10,482.0) x 100 = 39.38%
(법정40%)
건 폐 율		(72.91 / 10,482.0) × 100 = 0.69%					0%

2. 시설조서

구분	시설명	변 경 전				변 경 후				비 고
		부호	위 치	부지면적(㎡)	시설면적(㎡)	부호	위 치	부지면적(㎡)	시설면적(㎡)
합계				10,482.00	4,070.03			10,482.00	4,128.78
기반 시설	소계			2,718.50	2,718.50			2,949.20	2,949.20	증)230.7㎡
	도로		구로5동3-39일대	1,637.50	1,637.50		구로5동3-33일대	1,853.20	1,853.20	증)215.7㎡
	소계	가		1,081.00	1,081.00	가		1,096	1,096	증)15.0㎡
	광장	가-1	구로5동3-39일대	689	689	가-1	구로5동3-33일대	771.6	771.6	증)82.6㎡
		가-2	구로5동3-39일대	301	301	가-2	구로5동3-33일대	268.2	268.2	감)32.8㎡
		가-3	구로5동3-39일대	91	91					폐지
		가-4	구로5동3-39일대			가-4	구로5동3-33일대	26.5	26.5	신설
		가-5	구로5동3-39일대			가-5	구로5동3-33일대	29.7	29.7	신설
조경 시설	계			270.62	270.62			76.3	76.3	감)194.32㎡
	생태연못	①	구로5동3-39일대	203	203					폐지
	바닥분수	②	구로5동3-39일대	36	36	②	구로5동3-33일대	24	24	감)12.0㎡
	팔각정자	③	구로5동3-39일대	(30.8)	(30.8)					폐지
	사각파고라	④	구로5동3-39일대	(16.0)	(16.0)	④	구로5동3-33일대	(16.0)	(16.0)
	돌담	⑤	구로5동3-39일대	31.62	31.62	⑤	구로5동3-33일대	24.6	24.6	감)7.02㎡
	옴파로스 조형물	⑥	구로5동3-39일대	(19.63)	(19.63)					폐지
	환경조형물	⑦	구로5동3-39일대	(2.36)	(2.36)	⑦	구로5동3-33일대	(2.36)	(2.36)
	상징조형물	㉘				㉘	구로5동3-33일대	(3.0)	(3.0)	신설
	갈대조명	㉝				㉝	구로5동3-33일대	27.7	27.7	신설

구분	시설명	변 경 전				변 경 후				비 고
		부호	위 치	부지면적(㎡)	시설면적(㎡)	부호	위 치	부지면적(㎡)	시설면적(㎡)
휴양 시설	계			409.6	409.6			289.3	289.3	감)120.3㎡
	휴게소	나-1	구로5동3-39일대	63	63	나-1	구로5동3-33일대	65.6	65.6	증)2.6㎡
	휴게소	나-2	구로5동3-39일대	6	6	나-2	구로5동3-33일대	7.2	7.2	증)1.2㎡
		나-3	구로5동3-39일대	6	6	나-3	구로5동3-33일대	7	7	증)1.0㎡
		나-4	구로5동3-39일대	7	7	나-4	구로5동3-33일대	7.2	7.2	증)0.2㎡
		나-5	구로5동3-39일대	61	61	나-5	구로5동3-33일대	28	28	감)33.0㎡
		나-6	구로5동3-39일대	104	104					폐지
		나-7	구로5동3-39일대	130	130	나-7	구로5동3-33일대	132.2	132.2	증)2.2㎡
						나-8	구로5동3-33일대	22	22	신설
	등의자	⑧	구로5동3-39일대	(3.21)	(3.21)	⑧	구로5동3-33일대	(9.21)	(9.21)	증)6개소
	평의자	⑨	구로5동3-39일대	(1.56)	(1.56)	⑨	구로5동3-33일대	(1.56)	(1.56)
	앉음벽	⑩	구로5동3-39일대	17.6	17.6	⑩	구로5동3-33일대	5.1	5.1	감)12.5㎡
	연식의자	⑪	구로5동3-39일대	15	15	⑪	구로5동3-33일대	15	15
운동 시설	계			41	41			41	41
	체력단련장	다-1	구로5동3-39일대	14	14	다-1	구로5동3-33일대	14	14
	체력단련장	다-2	구로5동3-39일대	12	12	다-2	구로5동3-33일대	12	12
	체력단련장	다-3	구로5동3-39일대	15	15	다-3	구로5동3-33일대	15	15
	다리뻗치기	⑫	구로5동3-39일대	(0.44)	(0.44)	⑫	구로5동3-33일대	(0.44)	(0.44)
	어깨근육풀기	⑬	구로5동3-39일대	(0.09)	(0.09)	⑬	구로5동3-33일대	(0.09)	(0.09)
	온몸허리돌리기	⑭	구로5동3-39일대	(0.28)	(0.28)	⑭	구로5동3-33일대	(0.28)	(0.28)
	온몸역기내리기	⑮	구로5동3-39일대	(0.49)	(0.49)	⑮	구로5동3-33일대	(0.49)	(0.49)
	온몸역기올리기	⑯	구로5동3-39일대	(0.28)	(0.28)	⑯	구로5동3-33일대	(0.28)	(0.28)
	하늘걷기	⑰	구로5동3-39일대	(0.48)	(0.48)	⑰	구로5동3-33일대	(0.48)	(0.48)

구분	시설명	변 경 전				변 경 후				비 고
		부호	위 치	부지면적(㎡)	시설면적(㎡)	부호	위 치	부지면적(㎡)	시설면적(㎡)
교양 시설	계			499.66	499.66			766.5	766.5	증)266.84㎡
	야외무대	⑱	구로5동3-39일대	499.66	499.66	⑱	구로5동3-33일대	549.9	549.9	증)50.24㎡
	전시공간					라-1	구로5동3-33일대	216.6	216.6	신설
편익 시설	계			79.39	79.39			6.48	6.48	감)72.91㎡
	음수전	㉓	구로5동3-39일대	6.48	6.48	㉓	구로5동3-33일대	6.48	6.48
	화장실		구로5동3-39일대	72.91	72.91					폐지
관리 시설	계			(38.21)	(38.21)			(38.21)	(38.21)
	휴지통	⑲	구로5동3-39일대	(0.2)	(0.2)	⑲	구로5동3-33일대	(0.2)	(0.2)
	공원등	⑳	구로5동3-39일대	(19.71)	(19.71)	⑳	구로5동3-33일대	(19.71)	(19.71)
	잔디등	㉑	구로5동3-39일대	(17.94)	(17.94)	㉑	구로5동3-33일대	(17.94)	(17.94)
	안내판	㉒	구로5동3-39일대	(0.36)	(0.36)	㉒	구로5동3-33일대	(0.36)	(0.36)
녹지 및 기타	계			6,463.23	51.26			6,353.22	(289.9)	감)110.01㎡
	지하철 출입구(기존)	㉕	구로5동3-39일대	23.8	23.8	㉕	구로5동3-33일대	100.8	(100.8)	증)77.0㎡
	지하철 출입구(기존)	㉖	구로5동3-39일대	27.46	27.46	㉖	구로5동3-33일대	27.5	(27.5)	증)0.04㎡
	펌프장	㉗				㉗	구로5동3-33일대	38	(38)	신설
	지하철 출입구(elv)	㉙				㉙	구로5동3-33일대	9.8	(9.8)	신설
	지하철(급기)	㉚				㉚	구로5동3-33일대	14.5	(14.5)	신설
	지하철(급기)	㉛				㉛	구로5동3-33일대	30.2	(30.2)	신설
	지하철 출입구(신설)	㉜				㉜	구로5동3-33일대	69.1	(69.1)	신설
	녹 지		구로5동3-39일대	6,411.97			구로5동3-33일대	6,063.32	-	감)348.65㎡

3. 도로조서

구분	등급	류별	번호	폭원(m)	연장(m)	면적(㎡)	기능	기점	종점	비고
당초	소로	소계			752	1,637.5
변경	소로	소계				1,853.2
당초	소로	3	1	1.2	153.7	538.2	부진입로	생태연못	북서측 출입구
변경	소로	3	1	3.5	150.5	528.2	부진입로	1호선ELV.	북서측 출입구	감)10.0㎡
당초	소로	〃	2	1.2	32.2	40.8	산책로	소-1	북동측 출입구
변경	소로	3	2	1.2	34.3	45.1	산책로	소-1	소-4	증)4.3㎡
당초	소로	〃	3	1.2	24.4	29.4	산책로	소-2	소-6
폐지										감)29.4㎡
당초	소로	3	4	1.2	19.2	31.8	산책로	소-3	소-6
변경	소로	3	4	1.2	34.3	26.9	산책로	소-6	소-6	감)4.9㎡
당초	소로	3	5	1.2	12.3	14.8	산책로	소-4	남동측 출입구
변경	소로	3	5	1.2	14.7	21.6	산책로	소-6	남동측 출입구	증)6.8㎡
당초	소로	3	6	2	86.4	173.4	연결로	소-1	소-1
변경	소로	3	6	1.2	14.7	174.1	산책로	소-1	소-1	증)0.7㎡
당초	소로	〃	7	1.2	14.9	17.6	산책로	소-6	소-6
변경	소로	〃	7	1.2	15.6	18.8	산책로	소-6	소-6	증)1.2㎡
당초	소로	3	8	1.2	16.4	21.3	산책로	소-7	휴게소 나-5
변경	소로	〃	8	1.2	15.6	22.1	산책로	소-6	소-6	증)0.8㎡
당초	소로	〃	9	1.2	26.3	31.6	산책로	소-6	광장 가-2
변경	소로	〃	9	1.2	15.6	33.6	산책로	소-6	광장 가-2	증)2.0㎡
당초	소로	〃	10	2	12.7	25.4	연결로	소-1	소-12
변경	소로	〃	10	2	11.6	24.2	산책로	소-1	휴게소 나-8	감)1.2㎡
당초	소로	〃	11	2	14	28	연결로	소-12	소-1

구분	등급	류별	번호	폭원(m)	연장(m)	면적(㎡)	기능	기점	종점	비고
변경	소로	〃	11	2	13.7	27.3	산책로	소-1	휴게소 나-8	감)0.7㎡
당초	소로	〃	12	1.2	66.5	80	산책로	소-1	휴게소 나-2
변경	소로	〃	12	1.2	35	42.7	산책로	광장-가-3	소-17	감)37.3㎡
당초	소로	〃	13	1	4.3	2.7	산책로	소-12	생태연못
폐지										감)2.7㎡
당초	소로	〃	14	1	7.7	5	산책로	휴게소 나-2	생태연못
폐지										감)5.0㎡
당초	소로	〃	15	1.2	38.3	49	산책로	소-12	소-16
폐지										감)49.0㎡
당초	소로	〃	16	1.2	19.7	23.7	산책로	소-1	야외무대
폐지										감)23.7㎡
당초	소로	2	17	8	16.5	41.6	연결로	소-12	소-1
변경	소로	〃	17	8	43.2	350.2	부진입로	1호선 출입부	소-1	증)308.6㎡
당초	소로	2	18	8	11.5	26.7	연결로	소-1	광장가-2
변경	소로	〃	18	8	8.7	56.5	산책로	광장-가-2	소-1	감)29.8㎡
당초	소로	3	19	1.2	53.1	63.5	산책로	광장-가-2	소-23
변경	소로	〃	19	1.2	25.6	58.3	산책로	광장-가-2	소-23	감)5.2㎡
당초	소로	3	20	1.2	48.4	72.6	연결로	소-1	소-1
당초	소로	〃	21	1.2	14.2	21.3	연결로	소-20	소-22
당초	소로	〃	22	1.2	11.9	17.8	연결로	소-20	소-1
당초	소로	〃	23	6	47.4	281.3	주진입로	남측주 출입구	소-1
변경	소로	〃	23	6	46.1	282.8	산책로	남측주 출입구	소-1	증)1.5㎡
신설	소로	〃	24	2	13	29.1	산책로	소-17	광장-가-3	증)29.1㎡

의안번호	제 3 호		의결사항
의 결 년 월 일	2015. 3. 17 (제 3 차)

능동근린공원 조성계획결정(변경)

서울특별시 도시공원위원회 심의안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2015. 3 .

도시공원위원회 심의안건

1. 의결주문

◦ 서울특별시 광진구 능동 216 일원 능동근린공원 서울어린이대공원에 사회적경제기업 및 창업기업에서 생산한 어린이를 위한 각종 창의적인 용품들을 전시, 체험 및 구매할 수 있도록 어린이용품점(매점)을 조성하여, 어린이와 사회적경제기업 모두에게 유익한 교류의 장을 마련하고 공원을 찾은 시민들에게 좀 더 향상된 편익을 제공하고자 「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」제16조의 2에 따라 심의 의결코자 함.

2. 제안이유(입안취지)

가. 공원조성계획(변경) 결정의 목적

◦ 사회적경제기업 및 창업 초기 기업에서 생산한 어린이를 위한 각종 창의적인 용품들을 전시, 체험 및 구입할 수 있는, 어린이에게 특화된 ‘어린이용품점(매점)을 조성하여 어린이들의 공원 이용 편익을 증진시키고, 사회적경제기업과 창업 초기 기업이 지속가능한 기업으로 성장할 수 있도록 지원코자 함

나. 조성계획(변경)의 필요성

◦ 어린이천국으로의 서울어린이대공원 정체성을 강화하고 어린이들에게 창의적이고 다양한 어린이용품을 접하도록 하여, 창작과 체험의 기회를 제공하고 편익을 증진하여 서울어린이대공원의 활성화에 기여하고자 함

	《시장요청사항 (민선6기실·국업무보고시‘14.6.12∼6.23)》- 서울시설공단 수명
“초기단계 기업들을 지속 가능한 기업으로 성장시키기 위해서 유통과 마케팅지원에 역량을 집중하여 주시기 바랍니다.” “예컨대 어린이대공원 입구 통로에 아이들과 관련된 상품을 판매할 수 있는 부스를 100개 정도 설치하여 공간을 제공하고, 서울시가 갖고 있는 행정력을 동원하여 디자인/컨설팅/마케팅분야의 각종 지원을 제공하여 주시기 바랍니다.”

3. 공원 현황

◦ 위    치 : 서울 광진구 능동로 216 일원

◦ 공원면적 : 총면적 560,552㎡

지 구 별	총 면 적(㎡)	국․공유지		사 유 지
		(㎡)	비율(%)	(㎡)	비율(%)
계	560,552.0	536,088.5	95.6	24,463.5	4.4
어린이대공원 지구	536,088.5	536,088.5	-	0.0	-
어린이 회관 지구	24,463.5	0.0	-	24,463.5	-

◦ 도시계획시설(공원) 지정

- 최 초  1971. 08. 13 (건설부고시 제1971-493호)

◦ 공원조성계획결정

- 최 초 : 1972. 10. 16 (서울특별시고시 제142호)

- 최 종 : 2014. 08. 28 (서울특별시고시 제305호)

◦ 주변여건

- 어린이회관을 남측으로 접해 있으며, 건국대, 세종대 등이 주변에 위치

- 교통여건은 남측으로 7호선 어린이대공원역, 북측으로 5호선 아차산역이 있으며, 능동로, 천호대로, 광나룻길과 접해 있어 교통여건 양호함

4. 계획의 주요내용

◦ 개발목표 및 방향

- 공원을 찾은 어린이들에게 각종 창의적이고 실용적인 어린이용품을 체험 할 수 있도록 어린이 친화용품점(매점) 조성

- 공원 미관 및 주변 환경과 어울리며 어린이의 호기심을 유발할 수 있는 어린이 친화적인 디자인 도입

- 공원이용객의 주요 동선으로 이용 빈도가 높으며 이용시민에게 불편을 초래

하지 않도록 넓은 장소 선정

- 사회적경제기업 및 소셜벤처 창업기업 등의 어린이 특화용품을 전시, 체험 및 판매하는 장을 마련하여 건실하게 성장할 수 있도록 지원

◦ 주요변경내용

<신설>

- 편익시설 : 어린이용품점/매점(증)360㎡(0㎡ → 360㎡)

<변경>

- 기반시설(도로) : 대로/정문진입로(감)360㎡(4,142.59㎡→3,782.59㎡)

5. 자연·인문·관광환경에 대한 조사 및 분석내용

◦ 자연환경

- 대상지 전체의 표고차는 약 8.0m로 서측이 높은 지형을 이루고 있음

- 지형은 평균 5.0%미만으로 완만한 경사를 이루고 있음

- 강수량은 년 1,344㎜, 기온은 연평균기온 12.2°C, 평균풍속은 2.4m/s임

- 식생은 잣나무, 측백나무, 버즘나무, 메타세쿼이아 등 교목이 있으며 하부  식생은 전무한 편임

◦ 인문환경

- 공원은 도심 한가운데에 위치하고 있어 접근성이 좋으며 주변으로 도로, 주택가, 학교, 상가들이 밀집하여 있음

- 북동쪽으로 용마산과 아차산이 위치하지만 녹지축은 단절되어 있음

◦ 관광환경

- 인접하여 서울숲, 아차산, 뚝섬유원지, 한강 등이 있으며 대상지 또한 다양한 볼거리를 보유하고 있음

- 주변의 학교시설과 지하철 등 접근성이 양호하며 또한 무료개방으로 인해 관람객이 점차 증가하는 추세임

6. 공원조성에 따른 부문별 계획

◦ 토지의 이용

- 어린이용품점(매점) 대상지는 정문에서 공원으로 진입하는 넓은 진입도로 부지 한편에 조성하여 지형의 변경이 없도록 하고, 토지의 이용 효율을 향상시켜 공원을 찾은 이용객이 관람, 체험, 구매가 용이하도록 조성.

◦ 동  선

- 어린이용품점(매점)은 공원입장 인원이 가장 많은 정문진입로에 조성하여 편리한 접근 및 이용이 되도록 동선계획 수립

◦ 공원시설의 배치

- 어린이용품점(매점)은 정문진입로와 인접한 고객안내센터 음악분수 등 이용인원이 많은 기존 시설물과의 관계 및 주요 이용 동선을 고려하여, 정문 진입로 한편으로 현장여건에 맞게 적정하게 배치하여 시민들의 불편을 최소화하고 이용이 편리하도록 조성

7. 공원조성에 따른 영향 및 효과

◦ 영향 및 효과

- 공원 미관 및 주변 환경과 어울리며 어린이의 호기심과 창의성을 자극하는 어린이 친화적 디자인을 적용한 어린이용품점(매점) 조성을 통하여 서울어린이대공원의 활성화에 기여하고, 사회적경제기업 및 스타트업 등의 성장에 기여할 것으로 판단됨

8. 공원조성계획(안)에 대한 주민 의견 청취

◦ 주민의견

【 시  보 】

- 장    소 : 서울특별시공고 제2014-2029호(2014.12.26.)

- 의견청취 기간 : 2014. 12. 26 ～ 01. 09(14일간)

- 접수의견 : 의견없음

【 인터넷 】

- 장    소 : 서울특별시 홈페이지 → 고시․공고란

- 의견청취 기간 : 2014. 12. 26 ～ 01. 09(14일간)

- 접수의견 : 의견없음

9. 관계기관·부서 협의 결과

구 분	검토의견	조치계획
공원조성과	○ 공원내 기존 매점(판매시설)의 위치 및 현황 제출(도면표기)	○ 도시공원위원회 심의자료 제출 시 해당 내용 보완작성 예정(별도제출)
	○ 매점 12동 추가 설치와 관련하여 기존 매점(판매시설) 운영자들의 의견청취 및 처리결과	○ 기존매점 운영자 의견청취 - 일시 : 2015.01.15. 15:00 - 대상 : 원내 판매시설 3개사 대표 - 참석 : 식물원까페테리아 및 CU 운영자 ※ 흙내음카페테리아 및 복합판매시설 운영자는 불참 - 의견 : 기존 판매상품과 판매품목이 중첩되지 않도록 반영 ○ 조치계획 - 어린이용품점 운영자 선정 시 판매 물품이 중복되지 않도록 조치예정 ※ 기존 매점 운영자 계약만료 예정 (2015.4.2 ~ 4.22)
	○ 입점업체들의 판매예정 품목이 「도시공원 및 녹지등에 관한 법률」 제2조 제4호에 따른 도시공원의 효용과 공원이용자의 편익을 위한 적정한 품목인지 여부	○ 어린이용품점 운영자 선정시 판매 품목이 관련법규에 저촉되지 않도록 조치예정
물관리 정책과	○ 서울특별시 물순환과 물환경 회복을 위한 빗물관리시설 설치를 환경 보전방안 검토서에 반영	○ 어린이용품점 설치장소가 투수 포장으로 빗물관리시설이 기 설치된 지역으로 기존 시설의 변경 및 훼손 없이 이동이 가능한 부스형태의 구조물을 배치하는 사항으로 빗물 관리상에 영향이 없음
	○ 서울특별시 물순환 회복 및 저영향 개발 기본조례 제8조, 제9조에 따라 대지면적 1,000㎡ 이상이거나 연면적이 1,500㎡ 이상인 건축물 등은 사업구역내에서 빗물의 외부 외부 유출이 최소화 될 수 있도록 빗물분담량을 적용한 빗물관리시설 도입을 계획하여 사업의 인․허가 전 서울시(물관리정책관)에 사전 협의하여야 함	○ 어린이용품점은 부스형태의 조립 시설을 분산 배치할 예정이며 총 설치면적이 270㎡으로서 관련규정 해당사항 없음

10. 공원조성을 위한 투자계획 및 재원조달방안

◦ 투자계획

(단위 : 백만원)

구 분	총사업비	연도별 투자계획			비고
		소계	2014	2015
계	220	220	-	220
시 비	220	220	-	220	사회적경제과

◦ 재원조달방안

- 시비확보 : 220백만원

◦ 현재 확보 예산

- 조성비 : 220백만원

11. 검토 및 입안부서 의견

◦ 법적검토 사항

- 공원시설율 : 39.98% → 39.98% (법정시설율 40% 이내)

- 공원건폐율 :  4.32% →  4.35% (법정건폐율 10% 이내)

◦ 입안부서 의견(법률적 적합성 등)

- 어린이용품점은 편익시설인 매점에 포함되는 공원시설이므로 도입에 문제 없음

- 정문진입로(24~50m) 일부를 축소하고 매점을 조성할 경우 이용자가 많은 성수기에는 이동에 장애가 발생할 수 있으므로, 진입로 폭원을 최대한 확보할 수 있도록 매점을 배치

- 어린이친화적 디자인 도입시 연결된 스토리텔링이 가능한 주제 도입 검토

(예: 열두 띠 이야기, 토끼의 간, 쥬라기공원, 전래동화이야기, 이솝이야기 등)

붙임 : 1. 조성계획 (변경)결정 조서 1부(총괄표, 시설조서, 도로조서)

2. 위치도 및 도면  1부

3. 설명자료(PPT) 1부.  끝.

능동근린공원 조성계획 결정(변경) 총괄표

가. 위  치 : 광진구 능동18번지 일대

구 분	변 경 전						변 경 후						비 고
	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건 축 물			공작물 (기)	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건 축 물			공작물 (기)
			동수(동)	바닥면적(㎡)	연면적(㎡)				동수(동)	바닥면적(㎡)	연면적(㎡)
계	560,552.00	224,129.97	72	24,209.20	52,550.69	670	560,552.00	224,129.97	82	24,370.10	52,711.59	670	건축물 증10동 160.9㎡
어린이 대공원지구	536,088.50	214,536.33	60	22,609.53	49,527.06	666	536,088.50	214,536.33	70	22,770.43	49,687.96	666	건축물 증10동 160.9㎡
어린이 회관지구	24,463.50	9,593.64	12	1,599.67	3,023.63	4	24,463.50	9,593.64	12	1,599.67	3,023.63	4
시설율 (법정40%)	(224,129.97 / 560,552.00) × 100 〓 39.98 ％						(224,129.97 / 560,552.00) × 100 〓 39.98 ％
건폐율 (법정20%)	(24,209.20 / 560,552.00) × 100 〓 4.32 ％						(24,370.10 / 560,552.00) × 100 〓 4.35 ％						증0.03%

능동근린공원 조성계획 결정(변경) 조서 (총괄)

구 분		변 경 전						변 경 후						비 고
		부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건 축 물			공작물 (기)	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건 축 물			공작물 (기)
				동수 (동)	바닥면적 (㎡)	연 면 적 (㎡)				동수 (동)	바닥면적 (㎡)	연 면 적 (㎡)
합 계		560,552.00	224,129.97	72	24,209.20	52,550.69	670	560,552.00	224,129.97	82	24,370.10	52,711.59	670	건축 증10동 160.9㎡
기반시설	소 계	65,527.13	65,527.13					65,167.13	65,167.13					감 360㎡
	도 로	52,856.77	52,856.77					52,496.77	52,496.77					감 360㎡
	광 장	12,670.36	12,670.36					12,670.36	12,670.36
조경시설		17,509.29	17,509.29				6	17,509.29	17,509.29				6
휴양시설		1,594.04	1,594.04	4	236.56	236.56		1,594.04	1,594.04	4	236.56	236.56
유희시설		29,912.66	29,912.66	4	847.44	1,560.72		29,912.66	29,912.66	4	847.44	1,560.72
운동시설		24,071.39	24,071.39	10	1,262.05	2,686.01	1	24,071.39	24,071.39	10	1,262.05	2,686.01	1
교양시설		60,282.05	60,282.05	31	17,220.41	41,556.69	28	60,282.05	60,282.05	31	17,220.41	41,556.69	28
편익시설		22,457.21	22,457.21	15	3,074.14	4,726.11	26	22,817.21	22,817.21	25	3,235.04	4,887.01	26	증 360㎡ 건축 증10동 160.9㎡
관리시설		2,029.20	2029.20	8	1,568.60	1,784.60	606	2,029.20	2029.20	8	1,568.60	1,784.60	606
녹지.기타		336,422.03						336,422.03
그밖의 시설 (동물놀이터)		747.00	747.00					747.00	747.00

1. 조성계획 총괄표 (어린이대공원지구)

구 분		변 경 전						변 경 후						비 고
		부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건 축 물			공작물 (기)	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건 축 물			공작물 (기)
				동수 (동)	바닥면적 (㎡)	연 면 적 (㎡)				동수 (동)	바닥면적 (㎡)	연 면 적 (㎡)
계		536,088.50	214,536.33	60	22,609.53	49,527.06	666	536,088.50	214,536.33	70	22,770.43	49,687.96	666	건축물 증10동 160.9㎡
기반 시설	소 계	63,930.60	63,930.60					63,570.60	63,570.60					감 360㎡
	도 로	51,260.24	51,260.24					50,900.24	50,900.24					감 360㎡
	광 장	12,670.36	12,670.36					12,670.36	12,670.36
조경시설		17,445.39	17,445.39				6	17,445.39	17,445.39				6
휴양시설		1,579.84	1,579.84	4	236.56	236.56		1,579.84	1,579.84	4	236.56	236.56
유희시설		29,912.66	29,912.66	4	847.44	1,560.72		29,912.66	29,912.66	4	847.44	1,560.72
운동시설		16,657.00	16,657.00	2	167.00	167.00	1	16,657.00	16,657.00	2	167.00	167.00	1
교양시설		59,777.43	59,777.43	27	16,715.79	41,052.07	27	59,777.43	59,777.43	27	16,715.79	41,052.07	27
편익시설		22,457.21	22,457.21	15	3,074.14	4,726.11	26	22,817.21	22,817.21	25	3,235.04	4,887.01	26	증 360㎡ 건축물 증10동 160.9㎡
관리시설		2,029.20	2,029.20	8	1,568.60	1,784.60	606	2,029.20	2,029.20	8	1,568.60	1,784.60	606
녹지.기타		321,552.17						321,552.17
그밖의 시설 (동물놀이터)		747.00	747.00					747.00	747.00

2. 시설조서(어린이대공원지구)

구분	시 설 명		변 경 전									변 경 후									비 고
			부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)
									바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
기반시설	계				63,930.60	63,930.60								63,570.60	63,570.60						감 360㎡
	도 로		가	능동 18	44,862.92	44,862.92						가	능동 18	44,502.92	44,502.92						감 360㎡
	산책로		나	〃	6,397.32	6,397.32						나	〃	6,397.32	6,397.32
	광 장		다	〃	12,670.36	12,670.36						다	〃	12,670.36	12,670.36
	진입광장		다-1	〃	(4,427.00)	(4,427.00)						다-1	〃	(4,427.00)	(4,427.00)
	빛의광장		다-2	〃	(4,445.38)	(4,445.38)						다-2	〃	(4,445.38)	(4,445.38)
	판타지플라자		다-3	〃	(1,146.08)	(1,146.08)						다-3	〃	(1,146.08)	(1,146.08)
	육각정광장		다-4	〃	(2,281.90)	(2,281.90)						다-4	〃	(2,281.90)	(2,281.90)
	야외음악당광장		다-5	〃	(370.00)	(370.00)						다-5	〃	(370.00)	(370.00)
조경시설	계				17,445.39	17,445.39					6			17,445.39	17,445.39					6
	연 못		①	능동 18	14,382.78	14,382.78					3	①	능동 18	14,382.78	14,382.78					3
	- 환경연못		①-1	〃	(5,061.78)	(5,061.78)					(1)	①-1	〃	(5,061.78)	(5,061.78)					(1)
	- 생태연못		①-2	〃	(8,700.00)	(8,700.00)					(1)	①-2	〃	(8,700.00)	(8,700.00)					(1)
	- 생태계류		①-3	〃	(621.00)	(621.00)					(1)	①-3	〃	(621.00)	(621.00)					(1)
	분수대		②	〃	1,137.95	1,137.95					3	②	〃	1,137.95	1,137.95					3
	-디지털분수		②-1	〃	(706.50)	(706.50)					(1)	②-1	〃	(706.50)	(706.50)					(1)
	- 캐스케이드1		②-2	〃	(178.00)	(178.00)					(1)	②-2	〃	(178.00)	(178.00)					(1)
	- 캐스케이드2		②-3	〃	(253.45)	(253.45)					(1)	②-3	〃	(253.45)	(253.45)					(1)
	화 단		라	〃	1,400.25	1,400.25						라	〃	1,400.25	1,400.25
	정 원		④	〃								④	〃
	- 놀이마당		④-1	〃								④-1	〃
	- 깃대원		④-2	〃								④-2	〃
	- 솟대원		④-3	〃								④-3	〃
	- 장승원		④-4	〃								④-4	〃
	실개천			〃	524.41	524.41							〃	524.41	524.41
휴양시설	계				1,579.84	1,579.84		4	236.56	236.56				1,579.84	1,579.84		4	236.56	236.56
	육각정		1	능동 18	445.00	445.00	R.C	3	223.34	223.34		1	능동 18	445.00	445.00	R.C	3	223.34	223.34
	- 육각정 1		1-1	〃	(210.00)	(210.00)	R.C	(1)	(99.17)	(99.17)		1-1	〃	(210.00)	(210.00)	R.C	(1)	(99.17)	(99.17)
	- 육각정 2		1-2	〃	(210.00)	(210.00)	R.C	(1)	(99.17)	(99.17)		1-2	〃	(210.00)	(210.00)	R.C	(1)	(99.17)	(99.17)
	- 육각정 3		1-3	〃	(25.00)	(25.00)	R.C	(1)	(25.00)	(25.00)		1-3	〃	(25.00)	(25.00)	R.C	(1)	(25.00)	(25.00)
	군자정		2	〃	39.00	39.00	R.C	1	13.22	13.22		2	〃	39.00	39.00	R.C	1	13.22	13.22
	쉼 터			〃	135.84	135.84							〃	135.84	135.84
	야영장			〃	960.00	960.00							〃	960.00	960.00
유희시설	계		계		29,912.66	29,912.66		4	847.44	1,560.72		계		29,912.66	29,912.66		4	847.44	1,560.72
	놀이동산	소 계	소계	능동18	1,432.15	1,432.15		4	847.44	1,560.72		소계	능동18	1,432.15	1,432.15		4	847.44	1,560.72
		출입통로	3	〃								3	〃
		플렛홈사무실	4	〃								4	〃
		매 표 소	5	〃	136.08	136.08	R.C	1	136.08	136.08		5	〃	136.08	136.08	R.C	1	136.08	136.08
		후 문	6	〃								6	〃
		과학오락관	7	〃	287.89	287.89	R.C	1	287.89	565.16		7	〃	287.89	287.89	R.C	1	287.89	565.16
		- 과학오락관	7-1		(225.66)	(225.66)			(225.66)	(225.66)		7-1		(225.66)	(225.66)			(225.66)	(225.66)
		- 입체영상관	7-2		(225.66)	(225.66)			(225.66)	(171.01)		7-2		(225.66)	(225.66)			(225.66)	(171.01)
		- 화장실 3	7-3		(62.23)	(62.23)			(62.23)	(168.49)		7-3		(62.23)	(62.23)			(62.23)	(168.49)
		사무실	8	능동 18	332.75	332.75	R.C	1	332.75	729.88		8	능동 18	332.75	332.75	R.C	1	332.75	729.88
		화장실 1	9	〃								9	〃
		화장실 2	10	〃								10	〃
		유령의나라	45	〃	90.72	90.72	R.C	1	90.72	129.60		45	〃	90.72	90.72	R.C	1	90.72	129.60
		쉼터(야외무대)	46	〃	584.71	584.71						46	〃	584.71	584.71
	공작 물	소 계	소계		22,518.22	22,518.22						소계		22,518.22	22,518.22
		스윙거	⑧	능동 18	176.63	176.63	철골					⑧	능동 18	176.63	176.63	철골
유희시설	공작물	회전목마	⑨	〃	86.55	86.55	철골					⑨	〃	86.55	86.55	철골
		회전컵	⑩	〃	66.44	66.44	철골					⑩	〃	66.44	66.44	철골
		키디라이타 (미니카)	⑪	〃	176.00	176.00	철골					⑪	〃	176.00	176.00	철골
		탱크전차		〃	757.19	757.19	철골						〃	757.19	757.19	철골
		범 퍼 카	⑬	능동 18	254.34	254.34	철골					⑬	〃	254.34	254.34	철골
		디노기차		〃	392.24	392.24	철골						〃	392.24	392.24	철골
		카니발 코 너	⑮	〃	69.75	69.75	철골					⑮	〃	69.75	69.75	철골
		모노레일	⑯	〃	762.54	762.54	레일					⑯	〃	762.54	762.54	레일
		기차여행	⑰	〃	157.50	157.50	레일					⑰	〃	157.50	157.50	레일
		스페이스화이터	⑱	〃	86.59	86.59	철골					⑱	〃	86.59	86.59	철골
		뮤직익스프레스	⑲	〃	346.70	346.70	철골					⑲	〃	346.70	346.70	철골
		트럭스테이션	⑳	〃	87.92	87.92	철골					⑳	〃	87.92	87.92	철골
		몬도딩고 (펀하우스)	㉑	〃	82.68	82.68	철골					㉑	〃	82.68	82.68	철골
		전자사격장	㉒	〃	40.00	40.00	철골					㉒	〃	40.00	40.00	철골
		서스펜디드패미리코스터		“	2,377.89	2,377.89	철골						“	2,377.89	2,377.89	철골
		드롭타워		“	178.69	178.69	철골						“	178.69	178.69	철골
		웨이브스윙		“	422.42	422.42	철골						“	422.42	422.42	철골
		슈퍼점퍼		“	285.27	285.27	철골						“	285.27	285.27	철골
		후룸라이드		“	1,658.65	1,658.65	철골						“	1,658.65	1,658.65	철골
		슈퍼바이킹		능동 18	264.87	264.87	철골						능동 18	264.87	264.87	철골
		개구리점프		“	61.83	61.83	철골						“	61.83	61.83	철골
		컨티키		“	225.03	225.03	철골						능동 18	225.03	225.03	철골
		스윙베어		“	106.80	106.80	철골						“	106.80	106.80	철골
유희시설	공작물	크레이지마우스		“	343	343	철골						“	343	343	철골
		크레이지댄스		“	255	255	철골						“	255	255	철골
		아쿠아보트		“	358	358	콘크 리트						“	358	358	콘크 리트
		미니바이킹		“	12.34	12.34	철골						“	12.34	12.34	철골
		기 타			12,425.36	12,425.36								12,425.36	12,425.36
	놀이터	소 계	소계	능동 18	5,962.29	5,962.29						소계	능동 18	5,962.29	5,962.29
		분수놀이마당	11	〃	1,660.76	1,660.76						11	〃	1,660.76	1,660.76
		감성놀이마당	12	〃	4,301.53	4,301.53						12	〃	4,301.53	4,301.53
운동시설	계		계	능동 18	16,657.00	16,657.00		2	167.00	167.00	1	계	능동 18	16,657.00	16,657.00		2	167.00	167.00	1
	축구장		13-1	〃	(8,212.00)	(8,212.00)						13-1	〃	(8,212.00)	(8,212.00)
	헬스파크		14	〃	5,117.00	5,117.00						14	〃	5,117.00	5,117.00
	- 헬스파크1		14-1	〃	(4,345.00)	(4,345.00)						14-1	〃	(4,345.00)	(4,345.00)
	미니축구장		15	〃	750.00	750.00						15	〃	750.00	750.00
	실외테니스장		44	〃	1,588.44	1,588.44						44	〃	1,588.44	1,588.44
	실내테니스장-1		44-1	〃	(794.22)	(794.22)						44-1	〃	(794.22)	(794.22)
	실내테니스장-2		44-2	〃	(794.22)	(794.22)						44-2	〃	(794.22)	(794.22)
편익시설	계		계	능동 18	22,457.21	22,457.21		15	3,074.14	4,726.11	26	계	능동 18	22,817.21	22,702.41		25	3,235.04	4,887.01	26	증 360㎡ 건축물 증10동 160.9㎡
			소계		22,384.41	22,384.41		15	3,074.14	4,726.11	20	소계		22,744.41	22,629.61		25	3,235.04	4,887.01	20	증 360㎡ 건축물 증10동 160.9㎡
	판매시설		25	능동 18	1,955.37	1,955.37		3	940.03	940.03		25	능동 18	2,315.37	2,315.37		13	1,100.93	1,100.93		증 360㎡ 건축물 증10동 160.9㎡
	- 까페테리아		25-1	〃	(818.85)	(818.85)	R.C	(1)	(383.89)	(383.89)		25-1	〃	(818.85)	(818.85)	R.C	(1)	(383.89)	(383.89)
	- 흙내음까페테리아		25-2	〃	(640.34)	(640.34)	R.C	(1)	(340.14)	(340.14)		25-2	〃	(640.34)	(640.34)	R.C	(1)	(340.14)	(340.14)
편익시설	- 복합판매시설		25-3		(496.18)	(496.18)	R.C	(1)	(216.00)	(216.00)		25-3	〃	(496.18)	(496.18)	R.C	(1)	(216.00)	(216.00)
	- 어린이용품점											25-4	〃	(360)	(360)		(10)	(160.9)	(160.9)		(증 360㎡) (건축물 증10동 160.9㎡)
	안내센터		26	〃	717.70	717.70	R.C	1	636.50	636.50		26	〃	717.70	717.70	R.C	1	636.50	636.50
	화 장 실		27	〃	1,579.04	1,579.04		10	853.31	845.45		27	〃	1,579.04	1,579.04		10	853.31	845.45
	- 화장실 2		27-1	〃	(95.12)	(95.12)	R.C	(1)	(95.12)	(95.12)		27-1	〃	(95.12)	(95.12)	R.C	(1)	(95.12)	(95.12)
	- 화장실 3		27-2	〃	(34.71)	(34.71)	조적	(1)	(34.71)	(34.71)		27-2	〃	(34.71)	(34.71)	조적	(1)	(34.71)	(34.71)
	- 화장실 6		27-3	〃	(94.02)	(94.02)	R.C	(1)	(94.02)	(94.02)		27-3	〃	(94.02)	(94.02)	R.C	(1)	(94.02)	(94.02)
	- 화장실 7		27-4	〃	(69.30)	(69.30)	R.C	(1)	(69.30)	(69.30)		27-4	〃	(69.30)	(69.30)	R.C	(1)	(69.30)	(69.30)
	- 화장실 9		27-5	〃	(70.71)	(70.71)	R.C	(1)	(70.71)	(70.71)		27-5	〃	(70.71)	(70.71)	R.C	(1)	(70.71)	(70.71)
	- 화장실 11		27-6	〃	(65.86)	(65.86)	R.C	(1)	(65.86)	(65.86)		27-6	〃	(65.86)	(65.86)	R.C	(1)	(65.86)	(65.86)
	- 화장실 13		27-7	〃	(36.20)	(36.20)	조적	(1)	(36.20)	(36.20)		27-7	〃	(36.20)	(36.20)	조적	(1)	(36.20)	(36.20)
	- 화장실 17		27-8	〃	(49.59)	(49.59)	조적	(1)	(49.59)	(49.59)		27-8	〃	(49.59)	(49.59)	조적	(1)	(49.59)	(49.59)
	- 복합화장실		27-9	〃	(526.63)	(526.63)	R.C	(1)	(188.58)	(188.58)		27-9	〃	(526.63)	(526.63)	R.C	(1)	(188.58)	(188.58)
	- 코끼리화장실		27-10	〃	(536.90)	(536.90)	R.C	(1)	(149.22)	(141.36)		27-10	〃	(536.90)	(536.90)	R.C	(1)	(149.22)	(141.36)
	팔 각 당		28	〃	644.30	644.30	R.C	1	644.30	2,304.13		28	〃	644.30	644.30	R.C	1	644.30	2,304.13
	주 차 장		29	〃	17,488	17,488					4	29	〃	17,488	17,488					4
	정 문		29-1	능동 18	(5,159.00)	(5,159.00)					(2)	29-1	능동 18	(5,159.00)	(5,159.00)					(2)
	후 문		29-2	〃	(7,155.00)	(7,155.00)					(1)	29-2	〃	(7,155.00)	(7,155.00)					(1)
	후 문		29-3	〃	(5,174.00)	(5,174.00)					(1)	29-3	〃	(5,174.00)	(5,174.00)					(1)
	간이판매시설(정문)			〃	(31.36)	(31.36)					8		〃	(31.36)	(31.36)					8
	간이판매시설(후문)			〃	(31.36)	(31.36)					8		〃	(31.36)	(31.36)					8
	공작물		소계		72.80	72.80					6	소계		72.80	72.80					6
편익시설	음 수 대		㉗	능동 18	72.80	72.80					6	㉗	능동 18	72.80	72.80					6
	공중전화		㉘	〃	(9.70)	(9.70)					(1)	㉘	〃	(9.70)	(9.70)					(1)
	의 자		㉙	〃	(1,952.00)	(1,952.00)					(1)	㉙	〃	(1,952.00)	(1,952.00)					(1)
	휴 지 통		㉚	〃	(300.00)	(300.00)					(1)	㉚	〃	(300.00)	(300.00)					(1)
교양시설	계		계		59,075.07	59,075.07		27	16,715.79	41,315.47	26	계		59,075.07	59,075.07		27	16,715.79	41,315.47	26
			소계		702.36	702.36					21	소계		702.36	702.36					21
	동 상		㉔	능동18	579.36	579.36					12	㉔	능동18	579.36	579.36					12
	기 념 비		㉕	〃	123.00	123.00					9	㉕	〃	123.00	123.00					9
			소계		59,075.07	59,075.07		27	16,715.79	41,052.07	5	소계		59,075.07	59,075.07		27	16,715.79	41,052.07	5
	야외음악당		16	능동 18	7,662.23	7,662.23	RC+ 철골	4	1,664.99	2,193.28		16	능동 18	7,662.23	7,662.23	RC+ 철골	4	1,664.99	2,193.28
	야외음악당		16-1	〃	(7,327.60)	(7,327.60)	RC+ 철골	(1)	(1,395.05)	(1,926.10)		16-1	〃	(7,327.60)	(7,327.60)	RC+ 철골	(1)	(1,395.05)	(1,926.10)
	옥외화장실 1		16-2	〃	(112.70)	(112.70)	R.C	(1)	(89.98)	(89.06)		16-2	〃	(112.70)	(112.70)	R.C	(1)	(89.98)	(89.06)
	옥외화장실 2		16-3	〃	(112.51)	(112.51)	R.C	(1)	(89.98)	(89.06)		16-3	〃	(112.51)	(112.51)	R.C	(1)	(89.98)	(89.06)
	옥외화장실 3		16-4	〃	(109.42)	(109.42)	R.C	(1)	(89.98)	(89.06)		16-4	〃	(109.42)	(109.42)	R.C	(1)	(89.98)	(89.06)
	식 물 원		17	〃	1,600.00	1,600.00	R.C	1	1,598.00	2,492.00		17	〃	1,600.00	1,600.00	R.C	1	1,598.00	2,492.00
	동 물 사		18	〃	28,180.54	28,180.54		16	5,334.39	6,333.06	3	18	〃	28,180.54	28,180.54		16	5,334.39	6,333.06	3
	열대동물사		18-1	〃	(1,007.00)	(1,007.00)	R.C	(1)	(565.15)	(998.15)		18-1	〃	(1,007.00)	(1,007.00)	R.C	(1)	(565.15)	(998.15)
	물 새 장		18-2	〃	(1,229.00)	(1,229.00)	조적	(1)	(468.67)	(468.67)		18-2	〃	(1,229.00)	(1,229.00)	조적	(1)	(468.67)	(468.67)
	어린이동물원		18-3	〃	(2,373.67)	(2,373.67)		(3)	(226.20)	(226.20)		18-3	〃	(2,373.67)	(2,373.67)		(3)	(226.20)	(226.20)
	대동물관		18-4	〃	(4,247.35)	(4,247.35)	R.C	(1)	(1,082.14)	(1,162.26)		18-4	〃	(4,247.35)	(4,247.35)	R.C	(1)	(1,082.14)	(1,162.26)
	원숭이동산		18-5	〃	(1,552.02)	(1,552.02)	〃	(1)	(507.79)	(507.79)		18-5	〃	(1,552.02)	(1,552.02)	〃	(1)	(507.79)	(507.79)
교양시설	소맹수사		18-6	〃	(357.13)	(357.13)	〃	(1)	(126.79)	(126.79)		18-6	〃	(357.13)	(357.13)	〃	(1)	(126.79)	(126.79)
	맹 금 사		18-7	〃	(184.75)	(184.75)	〃		-	-	(1)	18-7	〃	(184.75)	(184.75)	〃		-	-	(1)
	초식수 사파리		18-8	〃	(60.00)	(60.00)	조적	(1)	(60.00)	(60.00)		18-8	〃	(60.00)	(60.00)	조적	(1)	(60.00)	(60.00)
	사슴전시장		18-9	〃	(375.72)	(375.72)	〃	(3)	(81.00)	(81.00)		18-9	〃	(375.72)	(375.72)	〃	(3)	(81.00)	(81.00)
	수서동물사		18-10	〃	(1,129.31)	(1,129.31)	R.C	(1)	(355.89)	(483.19)		18-10	〃	(1,129.31)	(1,129.31)	R.C	(1)	(355.89)	(483.19)
	초식전시장		18-11	〃	(1,500.00)	(1,500.00)						18-11	〃	(1,500.00)	(1,500.00)
	동물공연장		18-12	〃	(3,170.10)	(3,170.10)	SRC	(1)	(1,501.36)	(2,123.01)		18-12	〃	(3,170.10)	(3,170.10)	SRC	(1)	(1,501.36)	(2,123.01)
	동물병원		18-13	〃	(656.50)	(656.50)	조적	(1)	(263.40)	(263.40)		18-13	〃	(656.50)	(656.50)	조적	(1)	(263.40)	(263.40)
	앵무마을		42	〃	(834.40)	(834.40)					(1)	42	〃	(834.40)	(834.40)					(1)
	기타(관람통로)		18-14	〃	(9,407.59)	(9,407.59)					(1)	18-14	〃	(9,407.59)	(9,407.59)					(1)
	낙타사육장		18-15	〃	(96.00)	(96.00)	조적	(1)	(96.00)	(96.00)		18-15	〃	(96.00)	(96.00)	조적	(1)	(96.00)	(96.00)
	시민안전체험관		19	〃	1,795.20	1,795.20	R.C	1	1,795.20	5,441.00	1	19	〃	1,795.20	1,795.20	R.C	1	1,795.20	5,441.00	1
	인형전시장		20	능동 18	365.00	365.00	R.C	1	365.00	365.00		20	능동 18	365.00	365.00	R.C	1	365.00	365.00
	숲속체험장		21	〃	707.08	707.08						21	〃	707.08	707.08
	숲속체험시설		22	〃	1,063.69	1,063.69						22	〃	1,063.69	1,063.69
	전시장		23	〃	4,320.00	4,320.00	R.C	1	1,461.93	3,346.79		23	〃	4,320.00	4,320.00	R.C	1	1,461.93	3,346.79
	전시벽		㉖	〃	6.00	6.00						㉖	〃	6.00	6.00
	유강원		24	〃	424.56	424.56						24	〃	424.56	424.56
	어린이교통체험관		35	〃	3,000.00	3,000.00	R.C	1	450.00	450.00	1	35	〃	3,000.00	3,000.00	R.C	1	450.00	450.00	1
	서울키즈센터		36	〃	6,600.00	6,600.00	RC+ 철골	1	3,367.18	19,543.44		36	〃	6,600.00	6,600.00	RC+ 철골	1	3,367.18	19,543.44
	아리수홍보관		37	〃	3,350.77	3,350.77	RC+ 철골	1	679.10	887.50		37	〃	3,350.77	3,350.77	RC+ 철골	1	679.10	887.50
관리시설	계		계		2,029.20	2,029.20		8	1,568.60	1,784.60	606	계		2,029.20	2,029.20		8	1,568.60	1,784.60	606
			소계		1,704.60	1,704.60		8	1,488.60	1,704.60		소계		1,704.60	1,704.60		8	1,488.60	1,704.60
	정 문		30	능동18	432.00	432.00	R.C	1	216.00	432.00		30	능동18	432.00	432.00	R.C	1	216.00	432.00
	후 문		31	〃	31.92	31.92	R.C	1	31.92	31.92		31	〃	31.92	31.92	R.C	1	31.92	31.92
	구의문		32	〃	31.92	31.92		1	31.92	31.92		32	〃	31.92	31.92		1	31.92	31.92
	특고압 변전실		33	〃	396.00	396.00	R.C	1	396.00	396.00		33	〃	396.00	396.00	R.C	1	396.00	396.00
	영선반창고		34	〃	420.00	420.00	경량 철골	1	420.00	420.00		34	〃	420.00	420.00	경량 철골	1	420.00	420.00
	수목관리실		36	〃	320.67	320.67	조적	1	320.67	320.67		36	〃	320.67	320.67	조적	1	320.67	320.67
	수처리시설		37	〃	59.13	59.13	조적	1	59.13	59.13		37	〃	59.13	59.13	조적	1	59.13	59.13
	공원초소(능동문)		49	〃	12.96	12.96	R.C	1	12.96	12.96		49	〃	12.96	12.96	R.C	1	12.96	12.96
	공 작 물		소계		324.60	324.60			80.00	80.00	606	소계		324.60	324.60			80.00	80.00	606
	울타리 담장			능동 18							1		능동 18							1
	안 내 판			〃							140		〃							140
	가 로 등			〃							460		〃							460
	고압변전실		㉛	〃	94.60	94.60					4	㉛	〃	94.60	94.60					4
	음악분수제어실		38	〃	80.00	80.00			80.00	80.00	1	38	〃	80.00	80.00			80.00	80.00	1
	기차동산		39	〃	150.00	150.00						39	〃	150.00	150.00
녹지및기타	계				321,552.17									321,552.17
	잔 디 밭		마	능동18	50,836.45							마	능동18	50,836.45
	녹 지 대		바	〃	78,412.09							바	〃	78,412.09
	수 림 대		사	〃	192,303.63							사	〃	192,303.63
그밖의 시 설	동물 놀이터			능동18	747.00	747.00							능동18	747.00	747.00

3. 도로조서 (어린이대공원지구)

- 공원시설 계획도로

구분	등 급	류별	번호	폭원 (m)	연 장 (m)	면 적 (㎡)	기 능	기 점	종 점	비고
당초	합 계				6,282.79	44,862.92
변경					6,282.79	44,502.92				감360㎡
당초	대로	소 계			684.00	17,369.04
변경					684.00	17,009.04
당초		3	1	25~61	562.00	13,226.45	후문진입로	판타지 플라자	후문지구계
당초		3	2	24~50	122.00	4,142.59	정문진입로	정 문	빛의광장
변경		3	2	24~50	122.00	3,782.59	정문진입로	정 문	빛의광장	감360㎡
당초	소로	소 계			5,598.79	27,493.88
당초		2	1	8	443.20	3,545.60	중앙로	빛의광장	팔각당
당초		3	1	6	684.80	4,458.00	놀이마당, 외곽순환	빛의광장	판타지플라자
당초		3	2	6	871.00	5,226.00	생태연못, 순환	정문진입로	판타지플라자
당초		3	3	4	633.00	2,532.00	숲속체험장 순환	축구장	동물원
당초		3	4	6	74.00	444.00	대동물관	팔각당	대동물관 동쪽
당초		3	5	5	138.02	690.10	동물원, 까페테리아	어린이 동물원	동물공연장
당초		3	6	6	474.00	2,844.00	식물원, 동물원	전시장	팔각당
당초		3	7	6	75.00	450.00	능동문 진입로	주차장	놀이마당
당초		3	8	5	240.00	1,200.00	구의문 진입로	구의문	사슴전시장
당초		3	9	5	232.00	1,160.00	동물공연장	광나루길	동물공연장
당초		2	3	10	125.00	1,250.00	전시장	전시장	전시장
당초		3	10	5	93.00	465.00	수목관리실	구의문	수목관리실
당초		3	11	5	232.00	1,160.00	관리동선	후문주차장	후문진입로
당초		3	12	4	123.02	492.08	육각정	식물원	낙타사육장
당초		3	13	4	57.00	228.00	까페테리아	식물원	까페테리아
당초		3	14	4	143.00	572.00	놀이마당	중앙로	생태숲
당초		3	15	4	45.00	180.00	영선반창고	중앙로	영선반창고
당초		3	16	6	57.25	343.50	야외음악당	야외공연장	야외공연장
당초		4	17	4	26.60	106.40	야외음악당	김동인동상	김동인동상
당초		4	18	4	36.80	147.20	야외음악당	분수놀이마당	김동인동상
당초	산책로	소 계			2,662.18	6,397.32
변경					2,662.18	6,397.32
당초		4	1	3	150.00	450.00	산책로	중앙로	솟대원
당초		4	2	2.3	140.70	323.61	산책로	후문진입로	숲속체험장 순환로
당초		4	3	3	305.01	915.03	산책로	전시장	팔각당
당초		4	4	3	214.00	642.00	산책로	솟대원	어린이동물원
당초		4	5	3	150.00	450.00	산책로	화장실	조만식동상
당초		4	6	3	120.00	360.00	산책로	흙내음 까페테리아	조만식동상
당초		4	7	3	124.02	372.06	산책로	놀이마당	놀이마당
당초		4	8	3	75.03	225.09	산책로	놀이마당	중앙로
당초		4	9	3	87.00	261.00	산책로	놀이마당	놀이마당
당초		4	10	3	54.00	162.00	산책로	분수놀이 마당	생태계류
당초		4	11	2.3	68.20	156.86	산책로	후문진입로	숲속체험장 순환로
당초		4	12	2	70.91	141.82	산책로	전시장	야외공연장
당초		4	13	2	52.00	104.00	산책로	육각정	녹지
당초		4	14	2	42.00	84.00	산책로	야외공연장	생태연못
당초		4	15	2	28.20	56.40	산책로	부지외곽	외곽순환로
당초		4	16	2	22.30	44.60	산책로	부지외곽	숲속체험장 순환로
당초		4	17	1.8	168.07	302.53	산책로		외곽순환로
당초		4	18	1.8	44.99	80.98	산책로	생태숲산책로	생태숲산책로
당초		4	19	1.8	24.24	43.63	산책로	부지외곽	생태숲산책로
당초		4	20	1.5	95.30	142.95	산책로	산책로	산책로
당초		4	20	1.5	28.83	43.25	산책로	산책로	아리수홍보관
당초		4	21	1	358.56	358.56	산책로	구의문	동물병원
당초		4	22	1	50.80	50.80	산책로	산책로	산책로
당초		4	23	4	96.40	385.60	산책로	김동인동상	야외공연장
당초		4	24	4	71.30	285.20	산책로	야외공연장	야외공연장
당초		4	25	2	49.15	98.30	산책로	환경연못	육각정

4. 조성계획 총괄표 (어린이회관지구)

구 분	변 경 전						변 경 후						비 고
	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건 축 물			공작물 (기)	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건 축 물			공작물 (기)
			동수 (동)	바닥면적 (㎡)	연 면 적 (㎡)				동수 (동)	바닥면적 (㎡)	연 면 적 (㎡)
계	24,463.5	9,593.64	12	1,599.67	3,023.63	4	24,463.5	9,593.64	12	1,599.67	3,023.63	4
기반시설	1,596.53	1,596.53					1,596.53	1,596.53
조경시설	63.90	63.90					63.90	63.90
휴양시설	14.20	14.20					14.20	14.20
운동시설	7,414.39	7,414.39	8	1,095.05	2,519.01	3	7,414.39	7,414.39	8	1,095.05	2,519.01	3
교양시설	504.62	504.62	4	504.62	504.62	1	504.62	504.62	4	504.62	504.62	1
녹지.기타	14,869.86						14,869.86

5. 시설조서 (어린이회관지구)

구분	시 설 명	변 경 전									변 경 후									비고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
기반 시설	계			1,596.53	1,596.53								1,596.53	1,596.53
	도 로	가	능동18	1,450.74	1,450.74						가	능동18	1,450.74	1,450.74
	산책로	나	〃	145.79	145.79						나	〃	145.79	145.79
조경시설	계	계		63.90	63.90						계		63.90	63.90
	벽 천	소계	능동18	63.90	63.90						소계	능동18	63.90	63.90
휴양시설	계	계		14.20	14.20						계		14.20	14.20
	가로휴게공간	소계	능동18	14.20	14.20						소계	능동18	14.20	14.20
운동시설	계	계		7,414.39	7,414.39		8	1,095.05	2,519.01	3	계		7,414.39	7,414.39		8	1,095.05	2,519.01	3
	(건 축 물)	소계	능동18	1,095.05	1,095.05		8	1,095.05	2,519.01		소계	능동18	1,095.05	1,095.05		8	1,095.05	2,519.01
	탈 의 실	1	〃	705.96	705.96	RC	1	705.96	1,330.09		1	〃	705.96	705.96	RC	1	705.96	1,330.09
	관 리 실	2	〃	73.06	73.06	조적	1	73.06	872.89		2	〃	73.06	73.06	조적	1	73.06	872.89
운동시설	매 점 1	3	〃	82.31	82.31	목조	1	82.31	82.31		3	〃	82.31	82.31	목조	1	82.31	82.31
	매 점 2	4	〃	26.78	26.78	목조	1	26.78	26.78		4	〃	26.78	26.78	목조	1	26.78	26.78
	매 점 3	5	〃	42.64	42.64	파이프조	1	42.64	42.64		5	〃	42.64	42.64	파이프조	1	42.64	42.64
	식 당	6	〃	132.89	132.89	파이프조	1	132.89	132.89		6	〃	132.89	132.89	파이프조	1	132.89	132.89
	화 장 실	7	〃	21.49	21.49	목조	1	21.49	21.49		7	〃	21.49	21.49	목조	1	21.49	21.49
	창 고	8	〃	9.92	9.92	목조	1	9.92	9.92		8	〃	9.92	9.92	목조	1	9.92	9.92
	(공 작 물)	소계		6,319.34	6,319.34					3	소계		6,319.34	6,319.34					3
	수 영 장 1	①	〃	3,421.04	3,421.04	-	-	-	-		①	〃	3,421.04	3,421.04	-	-	-	-
	수 영 장 2	②	〃	798.3	798.3	-	-	-	-		②	〃	798.3	798.3	-	-	-	-
	슬라이딩	③	〃	-	-	FRP	-	-	-	1	③	〃	-	-	FRP	-	-	-	1
	휴 게 소	④	〃	100.0	100.0	조립	-	-	-	1	④	〃	100.0	100.0	조립	-	-	-	1
	후 문	⑤	〃	-	-	철제	-	-	-	1	⑤	〃	-	-	철제	-	-	-	1
	썰매보드장	⑦	〃	2,000.0	2,000.0	-	-	-	-		⑦	〃	2,000.0	2,000.0	-	-	-	-
교양시설	계	계		504.62	504.62		4	504.62	504.62	1	계		504.62	504.62		4	504.62	504.62	1
	(건 축 물)	소계	능동18	504.62	504.62		4	504.62	504.62		소계	능동18	504.62	504.62		4	504.62	504.62
	근화원본채	9	〃	247.21	247.21	RC	1	247.21	247.21		9	〃	247.21	247.21	RC	1	247.21	247.21
	행 랑 채	10	〃	169.95	169.95	RC	1	169.95	169.95		10	〃	169.95	169.95	RC	1	169.95	169.95
	별 당	11	〃	71.46	71.46	목조	1	71.46	71.46		11	〃	71.46	71.46	목조	1	71.46	71.46
	정 자	12	〃	16.0	16.0	목조	1	16.0	16.0		12	〃	16.0	16.0	목조	1	16.0	16.0
	(공 작 물)	소계								1	소계								1
	근화교	⑥	〃	-	-	R.C	-	-	-	1	⑥	〃	-	-	R.C	-	-	-	1
녹지 및 기타			능동18	14,869.86								능동18	14,869.86

6. 도로조서(어린이회관지구)

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연 장 (m)	면 적 (㎡)	기 능	기 점	종 점	비고
당초	합 계				279.41	1,596.53
변경					279.41	1,596.53
당초	소로	소 계			242.96	1,450.74
변경					242.96	1,450.74
당초		3	가	6	242.96	1,450.74	어린이회관, 수영장,내부도로	어린이회관	수영장 후문
당초	산책로	소 계			36.45	145.79
변경					36.45	145.79
당초		3	나	4	36.45	145.79	수영장내부 도로	수영장 1	수영장 2

의안번호	제 4 호		의결사항
의 결 년 월 일	2015. 3. 17 (제 3 차)

시민의숲근린공원 조성계획결정(변경)

서울특별시 도시공원위원회 심의안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2015. 3 .

도시공원위원회 심의안건

1. 의결주문

○ 2014년 월남전 참전 50주년을 맞이하여 베트남에서 전사한 전우들의 숭고한 희생을 기리고자 ‘월남전참전자회서울시지부’에서 ‘월남전참전 50주년 기념탑’을 공원 내 건립을 요청하여 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제16조의 규정에 따라 공원조성계획(변경) 결정 심의 의결코자 함.

2. 제안이유(입안취지)

가. 조성계획(변경) 결정의 목적

○ 월남전 참전 50주년을 맞이하여 참전용사들의 애국심과 희생을 기리는 기념탑을 설치하여 공원이용자에게 그 의미를 되새기게 하는데 그 목적이 있음.

나. 조성계획(변경) 결정의 필요성

○ 주변 대한한공 위령탑, 유격백마부대 충혼탑, 삼풍백화점 위령탑 등 인근의 추모비와 연계하여 시민의숲 내 역사적인 문화공간으로 조성하고자 함.

3. 기념탑 건립 요청내역

가. 시 행 자 : 월남전참전자지부회 서울시지부

○ 주   소 : 서울시 강남구 도곡동 954-13 호성빌딩 5층

○ 단체성격 : 법정보훈단체

○ 지 부 장 : 정진호(75세)

나. 예    산 : 330백만원 (복지정책과)

다. 건립계획(안)

○ 규    모 : 10 × 10 × 10 × 4.3(H)m

○ 부지면적 : 136㎡

○ 위    치 : 시민의숲 남쪽구역 유격백마부대 충혼탑 남쪽

라. 예산지원 사유

○ ‘참전유공자예우 및 단체설립에 관한 법률’  제4조(국가등의 책무)에 따라 참전유공자의 예우를 위해 지원

4. 공원 현황

○ 위    치 : 서울특별시 서초구 양재동 매헌로 99

○ 공원면적 : 총 면적 258,991㎡

총 면 적	시 관 리(시민의숲)	구 관 리(문화예술공원)
258,991㎡	178,635㎡	80,356㎡

○ 도시계획시설(공원) 결정

- 최 초  1983.07.06.(서울시고시 제758호)

○ 공원조성계획결정

- 최 초  1993.03.08 (서울시고시 제62호)

- 최 종  2008.11.08 (서울특별시고시 제2008-391호)

○ 주변여건

- 시민의숲 공원은 서초구 양재동에 위치한 도심 속 공원으로 도시에서 보기 힘든 울창한 숲을 형성한 공원임.

- 광역버스 정류장, 신분당선역 및 양재 IC가 인접한 교통의 요지로 차량으로 공원의 접근이 용이함

- 공원 주변으로 양재1동 주거지역, 말죽거리 공원, AT센터 등 인근 상업시설, 양재천 등에 둘러쌓여 이용자 유입이 많음.

- 남쪽구역과 북쪽구역으로 나누어져 있으며 남쪽구역은 주요시설물로는 윤봉길의사기념관, 주차장(54면), 매점, 체육시설, 야외결혼식장, 놀이터와 수경시설, 바비큐장, 야외도서관, 파고라 등이 있으며,

북쪽구역은 대한항공위령탑, 유격백마부대충혼탑, 삼풍백화점위령탑 등이 있음.

- 1986년 개장한 공원으로 28년이 경과하면서 시설물이 노후되어 전반적인 리모델링이 필요한 공원이며 2015년에 기본계획 및 기본설계 시행예정임.

5. 계획의 주요내용

○ 개발 목표 및 방향

- 월남전 참전용사들의 애국심과 희생을 기리는 기념탑을 설치하여 공원이용자에게 그 의미를 되새기게 하는데 그 목적이 있으며 유격백마부대 충혼탑 남쪽구역에 위치하고자 함.

○ 주요(변경) 내용

<신   설>

· 기반시설 : 도로(증) 36㎡(20,060㎡ → 20,096㎡)

· 교양시설 : 월남전참전비(증) 100㎡(8,709.79㎡ → 8,809.79㎡)

<변   경>

· 녹    지 : 녹지(감) 136㎡(202,876.33㎡ → 202,740.33㎡)

6. 자연, 인문, 관광환경에 대한 조사 및 분석내용

○ 자연환경

- 시민의숲 공원은 완만한 평지에 입지함. 공원의 산림은 메타세콰이어, 소나무, 전나무, 느티나무, 칠엽수, 단풍나무 등으로 이루어져있음.

- 평균기온은 12.2℃이고, 평균 최고 기온은 7월에 36.7℃임

- 강수량은 년 1,646.3mm이고, 월 최고 강수량은 7월에 448.9mm임

○ 인문환경

- 공원은 도심 한가운데에 위치하고 있어 접근성이 좋으며 주변으로 학교, 상가, 공공기관들이 밀집하여 있음

○ 관광환경

- 서초구에는 한전아트센터, 예술의 전당, 우면산 등의 관광자원들이 있고, 공원 내 외곽부에 문화예술공원, 윤봉길의사기념관 등이 있음.

7. 공원조성 계획(안)에 대한 주민 의견 청취

○ 주민의견 청취결과 : 의견없음

<시보> 게재일자 : 2015년 1월 29일

<인터넷> 게재장소 : 서울시청 홈페이지

8. 관계기관 부서 협의 결과

○ 협의의견 : 관련부서 협의 의견 없음

○ 조치사항 : 없음

9. 공원조성을 위한 투자계획 및 재원조달계획

○ 2015년 시민의숲 리모델링 기본계획 및 기본설계 용역 시행 예정

- 사업비 : 195백만원

10. 검토 및 입안부서 의견

○ 법적검토 사항

- 공원시설율 : 21.71% (법정 40% 이하)

- 공원건폐율 : 1.79(법정 10% 이하,변동없음)

○ 입안부서 의견

- 월남전참전자회서울시지부’에서 월남전 참전용사들의 애국심과 희생을 기리는 기념탑을 설치하여 공원이용자에게 그 의미를 되새기게 하는데 그 목적이 있으므로 기존 시민의숲 유격백마부대, 대한항공 희생자 위령탑, 삼풍백화점 위령탑 등 근현대사와 관련된 역사적 컨텐츠의 한 부분으로 공원조성계획에 반영하고자 함.

첨부  1. 조성계획(변경)결정 조서(총괄표, 시설조서, 도로조서) 1부

2. 위치도 및 도면(별첨) 1부.

시민의숲 근린공원 조성계획결정(변경)조서

가. 총괄표 (위 치 : 서초구 양재동 매헌로 99 일대)

구 분		변 경 전						변 경 후						비 고
		부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건축물			공작물 (기)	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건축물			공작물 (기)
				동수 (동)	바닥면적 (㎡)	연면적 (㎡)				동수 (동)	바닥면적 (㎡)	연면적 (㎡)
계		258,991.5	56,115.17	15	4,652.7	6,810	206	258,991.5	56,251.17	15	4,652.7	6,810	212
기반 시설	소계	23,239.35	23,239.35					23,275.35	23,275.35
	도로	20,060	20,060					20,096	20,096					증36
	광장	3,179.35	3,179.35					3,179.35	3,179.35
조경시설		7,618.4	7,618.4				5	7,618.4	7,618.4				5
휴양시설							1						1
유희시설
운동시설		11,917.02	11,917.02	1	2,154.6	2,154.6		11,917.02	11,917.02	1	2,154.6	2,154.6
교양시설		8,709.79	8,709.79	3	1,571.75	3,353.21	5	8,809.79	8,809.79	3	1,571.75	3,353.21	11	증100
편익시설		3,381.56	3,381.56	8	410.8	410.8	9	3,381.56	3,381.56	8	410.8	410.8	9
관리시설		1,249.05	1,249.05	3	515.55	891.39	186	1,249.05	1,249.05	3	515.55	891.39	186
녹지･기타		202,876.33						202,740.33						감136

나. 시설조서

구분	시설명	변 경 전									변 경 후									비 고
		부호	위치 (양재동)	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)	부호	위치 (양재동)	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
총 계				258,991.5	56,115.17		15동	4,652.7	6,810	206			258,991.5	56,251.17		15동	4,652.7	6,810	212
기반시설	소 계			23,239.35	23,239.35								23,275.35	23,275.35						증36
	도 로		전지역	20,060	20,060							전지역	20,096	20,096						증36
	광 장	가		2,932.58	2,932.58						가		2,932.58	2,932.58
	광장-1	가-1	236	(867)	(867)						가-1	236	(867)	(867)
	광장-2	가-2	200	(553.18)	(553.18)						가-2	200	(553.18)	(553.18)
	광장-3	가-3	200	(1,261)	(1,261)						가-3	200	(1,261)	(1,261)
	광장-4	가-4	201	(251.4)	(251.4)						가-4	201	(251.4)	(251.4)
	추모광장	나	234	246.77	246.77						나	234	246.77	246.77
조경시설	소 계			7618.4	7618.4					5			7618.4	7618.4					5
	잔디광장	다		4,530	4,530						다		4,530	4,530
	잔디광장-1	다-1	234	(3,420)	(3,420)						다-1	234	(3,420)	(3,420)
	잔디광장-2	다-2	234	(1,110)	(1,110)						다-2	234	(1,110)	(1,110)
	관상용식수대	라	234	305.4	305.4						라	234	305.4	305.4
	파고라			179	179					5			179	179					5
	파고라-1	①	236	(135)	(135)					(3)	①	236	(135)	(135)					(3)
	파고라-2	①	201	(44)	(44)					(2)	①	201	(44)	(44)					(2)
	수경공간	마	236	2,604	2,604						마	236	2,604	2,604
휴양 시설	소 계									1
	의 자		전지역							1
운동시설	소 계			11,917.02	11,917.02		1동	2,154.6	2,154.6				11,917.02	11,917.02		1동	2,154.6	2,154.6
	운동장	바	236	3,050	3,050						바	236	3,050	3,050
	실외테니스장	사	236	5,000.42	5,000.42						사	236	5,000.42	5,000.42
	실내테니스장	1	236	2,154.6	2,154.6		1동	2,154.6	2,154.6		1	236	2,154.6	2,154.6		1동	2,154.6	2,154.6
	맨발공원	아	236	1,712	1,712						아	236	1,712	1,712
교양시설	소 계			8,709.79	8,709.79		3동	1,571.75	3,353.21	5			8,809.79	8,809.79		3동	1,571.75	3,353.21	11	증100
	기념관	2	236	1,895	1,895		1동	821.86	2,603.32		2	236	1,895	1,895		1동	821.86	2,603.32
	위령탑	②	234	221.16	221.16			221.16	221.16	2	②	234	221.16	221.16			221.16	221.16	2
	충혼탑	③	234	78.6	78.6			78.6	78.6	1	③	234	78.6	78.6			78.6	78.6	1
	동 상	④	236	100	100			100	100	1	④	236	100	100			100	100	1
	조각품	⑤	200							1	⑤	200							1
	월남전참전비										⑥	234	100	100					6	증100
	야외무대	3	236	97.06	97.06		1동	97.06	97.06		3	236	97.06	97.06		1동	97.06	97.06
	놀이마당	자	200	706.5	706.5						자	200	706.5	706.5
	야외공연장	차	200	1,192.32	1,192.32						차	200	1,192.32	1,192.32
	기획전시장	카	200	4,157	4,157						카	200	4,157	4,157
	교통안전교육관	타	201	262.15	262.15		1동	253.07	253.07		타	201	262.15	262.15		1동	253.07	253.07
편익시설	소 계			3,381.56	3,381.56		8동	410.8	410.8	9			3,381.56	3,381.56		8동	410.8	410.8	9
	매 점	4		300	300		2동	31.28	31.28		4		300	300		2동	31.28	31.28
	매점-1		200	(150)	(150)		(1동)	(15.64)	(15.64)			200	(150)	(150)		(1동)	(15.64)	(15.64)
	매점-2		200	(150)	(150)		(1동)	(15.64)	(15.64)			200	(150)	(150)		(1동)	(15.64)	(15.64)
	음수대	⑥	234 236 200	190	190					9	⑥	234 236 200	190	190					9
	화장실	5		442.56	442.56		6동	307.52	307.52		5		442.56	442.56		6동	307.52	307.52
	화장실-1	5-1	236	(240)	(240)		(3동)	(138.56)	(138.56)		5-1	236	(240)	(240)		(3동)	(138.56)	(138.56)
	화장실-2	5-2	234	(132)	(132)		(2동)	(132)	(132)		5-2	234	(132)	(132)		(2동)	(132)	(132)
	화장실-3	5-3	236	(70.56)	(70.56)		(1동)	(36.96)	(36.96)		5-3	236	(70.56)	(70.56)		(1동)	(36.96)	(36.96)
	주차장	파		2,377	2,377						파		2,377	2,377
	주차장-1	파-1	236	(1,500)	(1,500)						파-1	236	(1,500)	(1,500)
	주차장-2	파-2	201	(877)	(877)						파-2	201	(877)	(877)
	분장실	6	200	72	72			72	72		6	200	72	72			72	72
관리시설	소 계			1249.05	1,249.05		3동	515.55	891.39	186			1249.05	1,249.05		3동	515.55	891.39	186
	관리사무실	7		1,209.05	1,209.05		3동	515.55	891.39		7		1,209.05	1,209.05		3동	515.55	891.39
	관리사무실-1	7-1	236	(743)	(743)		(1동)	(49.5)	(49.5)		7-1	236	(743)	(743)		(1동)	(49.5)	(49.5)
	관리사무실-2	7-2	236	(333.05)	(333.05)		(1동)	(333.05)	(708.89)		7-2	236	(333.05)	(333.05)		(1동)	(333.05)	(708.89)
	관리사무실-3	7-3	200	(133)	(133)		(1동)	(133)	(133)		7-3	200	(133)	(133)		(1동)	(133)	(133)
관리시설	안내간판	⑦	전지역							21	⑦	전지역							21
	휴지통									1									1
	관 정	⑧	236	40	40					5	⑧	236	40	40					5
	가로등		전지역							159		전지역							159
녹지	소 계			202,876.33									202,740.33							감136
	녹 지		전지역	202,876.33								전지역	202,740.33							감136

다. 도로조서

구 분	등 급	류 별	번 호	폭 원(m)	연 장 (m)	면 적 (㎡)	기 능	기 점	종 점	비 고
당 초 변 경					(5,116.1) 5,131.1	(20,060) 20,096
당 초	소 로				25	300	기념관 주진입로
		3	1	3-6	492	1,794	산책로	지선도로	소로3-2시점
		3	2	3-6	702	2,551	산책로	소로3-1종점	소로3-6분기점
		3	3	3-6	108	441	산책로	소로3-2분기점	하 천
		3	4	3-6	137	639	산책로	제1 잔디광장	소로3-1분기점
		3	5	3-6	232	1,172	산책로	제1 잔디광장	제1 잔디광장
		3	6	3-6	269	1,024	산책로	지선도로	제1 잔디광장
		3	7	2-3	107	236	산책로	전시관	소로3-9분기점
		3	8	2	92	184	산책로	소로3-7분기점	소로3-1분기점
		3	9	2-3	317	701	산책로	소로3-6분기점	소로3-4분기점
		3	10	2	27	54	산책로	소로3-9분기점	소로3-1분기점
		3	11	2	28	56	산책로	소로3-9분기점	소로3-1분기점
		3	12	2	126	252	산책로	소로3-13분기점	제1 잔디광장
		3	13	2-3	330	704	산책로	소로3-3분기점	제1 잔디광장
		3	14	2-3	43	87	산책로	소로3-13분기점	제1 잔디광장
		3	15	3-6	128	495	산책로	지선도로	제2 잔디광장
		3	16	3-6	160	576	산책로	지선도로	제2 잔디광장
		3	17	2-6	172	910	산책로	제2 잔디광장	제2 잔디광장
		3	18	3-6	36	129	산책로	제2 잔디광장	하 천
		3	19	2	295	590	산책로	제2 잔디광장	제2 잔디광장
		3	20	4-6	128	877	산책로	인접도로	기획전시장
		3	21	4	76	304	산책로	관리사무실	소로3-20
		3	22	4	134	536	산책로	관리사무실	중앙광장
		3	23	4-6	338	1,711	산책로	기획전시장남측	기획전시장북측
		3	24	2	108	217	산책로	소로3-20	기획전시장북측
		3	25	2	18	66		중앙광장	소로3-24
		3	26	2-3	45	99		북서측 후문	소로3-23시점

구 분	등 급	류 별	번 호	폭 원(m)	연 장 (m)	면 적 (㎡)	기 능	기 점	종 점	비 고
당 초	소 로	3	27	5	10	50	산책로	소로3-3분기점	운동장
		3	28	5	8	40	산책로	소로3-2분기점	운동장
		3	29	2	57	114	산책로	소로3-2분기점	화장실
		3	30	3	3	9	기념관 부진입로	기념관	관리사무실
		3					부진입로		관리사무실
		3	31	6	21	126	진입로	제2잔디광장	추모광장
		3	32	2	7	14	진입로	소로3-9분기점	위령탑
		3	33	6	30.5	183	관리도로	교통안전 교육장입구	교육관
신규	소 로	3	34	2.4	15	36	진입로	소로3-16	참전비
당 초	소 로	2	1	8	120.1	954	관리도로	소로1-1분기점	소로1-6
		1	1	10	90.5	905	관리도로	소로1-6분기점	소로2-1
		1	2	10	90.7	907	관리도로	소로2-1분기점	소로1-3
		1	3	10	2.6	26	관리도로	소로1-2	소로2-1분기점
		1	4	10	2.7	27	관리도로	소로2-1분기점	소로1-1

의안번호	제 5 호		의결사항
의 결 년 월 일	2015. 3. 17 (제 3 차)

양재근린공원 도시계획시설

(공원,유수지,주차장) 중복결정 (자문)

서울특별시 도시공원위원회 자문안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2015. 3 .

도시공원위원회 자문안건

1. 의결주문

◦ 서울특별시 서초구 양재동 311번지 일원 양재근린공원이 국토교통부의 공원 내 유수지(우수저류시설) 확대정책 추진으로 인한 시범사업 대상지로 선정되어 유수지 및 지하 주차장을 도시계획시설로 공원과 중복결정하고 이에 따른 사업 시행으로 양재근린공원 훼손지를 녹지 및 휴식공간으로 재 조성하기 위해 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제16조의 규정에 따라 자문 의결코자 함.

2. 제안이유(입안취지)

가. 조성계획 (변경)결정의 목적

◦ 유수지(우수저류시설) 및 지하 주차장을 공원과 중복 결정하여 주택 및 도로의 침수피해를 사전에 예방하고 낮은 주차 수급율(71.9%)과 불법주차로 인한 주민 불편을 적극 해소하여 주민간 불화 및 학교 주변 시거 미확보로 인한 교통사고 위험을 제거하는데 그 목적이 있음

나. 조성계획 (변경)결정의 필요성

◦ 유수지(우수저류시설) 및 지하 주차장 조성에 따라 훼손된 녹지 및 공원시설(산책로, 운동공간)을 복구하여 공원 이용자에게 쾌적한 공원 이용 및 접근성을 용이하게 하고자 공원 조성이 필요함

3. 공원현황

◦ 위    치 : 서울시 서초구 양재동 311

◦ 최초공원면적 : 36,523.4㎡(근린공원)

◦ 변경공원면적 : 32,523.4㎡(2005년 8월18일, 4,000㎡를 분할하여

학교용지로 지목변경)

◦ 도시계획시설(공원)지정

- 최 초 : 건설교통부 고시 제296호 (1983.09. 07)

◦ 공원조성계획 결정

- 최 종 : 1982. 2 ∼ 1988. 12 개포택지 개발지구 및 택지개발 사업완료

4. 계획의 주요내용

◦ 개발목표 및 방향

- 양재근린공원의 일부 녹지대에 도입되는 유수지(3,500㎡) 및 지하주차장(4,200㎡)으로 인하여 훼손되는 운동장은 원상복구하며 지하주차장 진출입로로 인한 녹지경관 훼손은 수목식재를 통해 최대한 복원하여, 양재근린공원의 변경 전 시설율 44.35%는 변동사항이 없도록 계획 함

○ 주요변경내용

- 도시계획시설 중복결정

① 유수지(우수저류시설) 3,500㎡ (지하2층,V=7,700㎡)

② 지하주차장 4,200㎡(지하1층, 주차88대, 주차장3,700㎡, 차량진출입로 500㎡)

<변경>

- 기반시설 : (증) 262.0㎡ (5,231.4㎡ → 5,493.4㎡) 도로

- 운동시설 : (감) 349.0㎡ (8,190.5㎡ → 7,841.5㎡) 운동공간

- 관리시설 : (증) 87.0㎡ (70.0㎡ → 157.0㎡) 지하차도 환기구, 계단

5. 자연․인문환경에 대한 조사 및 분석내용

◦ 인문환경

- 양재2동 주민센터 주변은 인근지역(강남대로, 동산로, 양재근린공원)보다 지대가 낮아서 집중강우로 인한 침수가 발생됨

- 공원은 사방이 2차선 도로에 접하고 있어 접근성이 좋으며 주변으로 주택가, 학교, 상가 등이 밀집해 있고 주차 수급율이 71.9%로 낮아 불법주차 문제와 주차관련 민원이 많음

- 공원 주변으로 매현 초등학교, 언남 중학교, 언남 고등학교 및 언남 문화체육센타가 위치해 공원 이용도가 매우 높음

◦ 자연환경

- 공원은 평지에 조성되어 있으며 공원 내 식생은 울창한 수림을 이루고 있음

- 평균기온은 12.2℃이고, 평균 최고기온은 16.7℃ 임

- 강수량은 년 1,646.3㎜이고 월 최고 강수량은 8월에 464.9㎜ 임(2012년기준)

- 일조시간은 2,406.6 시간이고, 평균풍속은 2.8m/s 임

6. 공원조성(변경)에 따른 부문별 계획

◦ 토지의 이용

- 공원 내 기존 녹지대에 유수지 및 지하 주차장을 설치하여 훼손되는 운동장은 공사 후 원상복구하며 지하주차장 진출입로로 훼손되는 녹지경관은 수목식재를 통해 복원하고 체력단련시설과 순환 산책로를 조성하여 기존공원 동선과 연결하여 지역주민들의 휴식공간 및 체력단련 공간으로 조성

◦ 동  선

- 공원 순환로 기능을 위하여 주차장 출입구와의 교차를 피하고 우회하는 산책로를 계획하여 기존 공원 동선과 연계

- 산책로에 화관목류를 식재하고 탄성있는 포장재를 도입하여 보행의 편의성을 향상

◦ 시설의 배치

- 인조잔디 축구장은 유수지 및 지하주차장 설치 후 인조잔디 축구장으로 원상 복구

- 체력단련시설 및 등의자를 설치하여 공원 이용객 이용성 및 쾌적성을 증진

◦ 식재계획

- 유수지(우수저류시설), 지하주차장 조성으로 인한 기존 수목의 처리는 이식수목으로 분류하고 수형 및 생육이 불량한 수목은 벌목으로 처리

- 기존 공원에 식재되어 있는 수종을 선정하여 이질감을 없애고 계절의 변화에 따른 경관의 변화를 감상할 수 있는 식재 계획

- 은익장소나 사각지대가 되지 않도록 수목을 밀식하기 보다는 일정한 간격을 유지하게 수목을 배치하여 시야선을 확보

7. 공원조성(변경)에 따른 영향 및 효과

◦ 영향 및 효과

- 유수지(저류시설) 도입으로 서초구 양재동 311 지역의 주택 및 도로의 침수피해를 사전에 예방하고

- 지하주차장 도입으로 축구장 이용객 등 공원 이용자의 편의 및 불법주차로 인한 주민 불편을 적극 해소하여 주민간 화합을 유도하는 효과가 높을 것으로 판단됨

8. 관계기관 부서 협의 결과

◦ 협의의견 : 관련부서 협의 의견 없음

◦ 조치사항 : 없음

9. 공원조성을 위한 투자계획 및 재원조달계획

◦ 투자계획

구 분		금 액 (원)	비고
총 공 사 비		13,300,000,000
유수지(저류시설)		5,600,000,000
주 차 장		7,700,000,000
조경 공사	소 계	496,000,000	유수지공사비에포함
	철거 / 폐기물공사	130,000,000
	식 재 공 사	43,000,000
	시설물 공사	93,000,000
	포 장 공 사	230,000,000

◦ 재원조달방안

구 분	금 액 (원)	비고
계	13,300,000,000
국비(소방방재청)	2,800,000,000
시 비(서울특별시)	2,800,000,000
구 비(서 초 구)	7,700,000,000

10. 검토 및 입안부서 의견

◦ 시설율 등 법적검토 사항

- 공원시설율 : 44.35% (법정시설율 40%이하에는 충족하지 않지만 공원

부지의 학교용지 편입(4,000㎡)으로 인한 시설율 변동임)

(학교용지 편입 전 시설율은 39.5%로 법정 시설율을 충족하며

공원시설 변경으로 인한 시설율은 44.35%로 변동사항 없음)

◦ 입안부서 의견

- 양재주민센타 주변은 저지대로 과거 집중 호우 시 침수 피해가 여러차례 발생한 바 주민의 생명과 재산을 보호하기 위하여 공원 내 유수지(우수저류시설) 조성이 타당할 것으로 사료되며, 또한 주택 및 상가, 초,중,고 학교 밀집지역으로 불법주차 문제 및 학교 주변 시거 미확보로 인한 교통사고 위험 제거를 위해 유수지(우수저류시설)과 함께 지하 주차장을 조성하는 것이 타당할 것으로 사료됨

첨부 : 1. 조성계획(변경)결정 조서 1부(총괄표, 시설조서, 도로조서)

2. 설명자료(PPT) 1부.  끝.

양재근린공원 조성계획결정(변경)조서

1. 총괄표 (위치 : 서울시 서초구 양재동 311)

구 분		변 경 전						변 경 후						비 고
		부지면적 ( ㎡ )	시설면적 ( ㎡ )	건 축 물			공작물 (기)	부지면적 ( ㎡ )	시설면적 ( ㎡ )	건 축 물			공작물 (기)
				동수 (동)	바닥면적 ( ㎡ )	연면적 ( ㎡ )				동수 (동)	바닥면적 ( ㎡ )	연면적 ( ㎡ )
계		32,523.3	14,423.4				83	32,523.3	14,423.4				80	시설면적 증감 없음
기반 시설	소 계	5,231.4	5,231.4					5,493.4	5,493.4					증 262.0㎡
	도 로	3,520.4	3,520.4					3,782.4	3,782.4					증 262.0㎡
	광 장	1,711.0	1,711.0					1,711.0	1,711.0
조 경 시 설		0.0	0.0				7	0.0	0.0				7
유 희 시 설		547.0	547.0				8	547.0	547.0				8
휴 양 시 설		343.5	343.5				46	343.5	343.5				39
교 양 시 설		0.0	0.0					0.0	0.0
운 동 시 설		8,190.5	8,190.5				15	7,841.5	7,841.5				15	감 349.0㎡
편 익 시 설		41.0	41.0				3	41.0	41.0				3
관 리 시 설		70.0	70.0				4	157.0	157.0				8	증 87.0㎡
녹지 및 기타		18,099.9						18,099.9
시 설 율 (법정 40% 이내)		(14,423.4 / 32,523.3) × 100 = 44.35%						(14,423.4 / 32,523.3) × 100 = 44.35%
건 폐 율 (법정 10%)

2. 시설조서

구 분		변 경 전									변 경 후									비 고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
합 계				32,523.3	14,423.4					83			32,523.3	14,423.4					80	(감 4기)
기반시설	소 계			5,231.4	5,231.4								5,493.4	5,493.4						증262.0㎡
	도 로			3,520.4	3,520.4								3,782.4	3,782.4						증262.0㎡
	광 장	가		1,711.0	1,711.0								1,711.0	1,711.0
		가-1		(1,259.0)	(1,259.0)								(1,259.0)	(1,259.0)
		가-2		(452.0)	(452.0)								(452.0)	(452.0)
조경시설	소 계									7									7
	파고라	①								7									7
	파고라“A"	①-1								(3)									(3)
	파고라“B"	①-2								(1)									(1)
	파고라“C"	①-3								(2)									(2)
	파고라“D"	①-4								(1)									(1)
휴양시설	소 계			343.5	343.5					46			343.5	343.5					39	감 7기
	휴게소	나		343.5	343.5								343.5	343.5
		나-1		(32.0)	(32.0)								(32.0)	(32.0)
		나-2		(62.5)	(62.5)								(62.5)	(62.5)
		나-3		(10.5)	(10.5)								(10.5)	(10.5)
		나-4		(10.5)	(10.5)								(10.5)	(10.5)
		나-5		(10.0)	(10.0)								(10.0)	(10.0)
		나-6		(10.0)	(10.0)								(10.0)	(10.0)
휴양시설		나-7		(8.5)	(8.5)								(8.5)	(8.5)
		나-8		(108.5)	(108.5)								(108.5)	(108.5)
		나-9		(79.0)	(79.0)								(79.0)	(79.0)
		나-10		(12.0)	(12.0)								(12.0)	(12.0)
	등의자	②								(43)	②								(36)	(감 7기)
	야외탁자	③								(3)	③								(3)
유희시설	소 계			547.0	547.0					8			547.0	547.0					8
	어린이놀이터			547.0	547.0								547.0	547.0
	조합놀이대	④								(1)	④								(1)
	흔들놀이	⑤								(3)	⑤								(3)
	그 네	⑥								(1)	⑥								(1)
	시 소	⑦								(1)	⑦								(1)
	놀이집	⑧								(1)	⑧								(1)
	모래놀이	⑨								(1)	⑨								(1)
운동시설	소 계			8,190.5	8,190.5					15			7,841.5	7,841.5					15
	운동공간	라		8,190.5	8,190.5						라		7,841.5	7,841.5
	배드민턴장	라-1		(448.5)	(448.5)
	농구장	라-2		(582.0)	(582.0)						라-1		(582.0)	(582.0)
	축구장	라-3		(7,160.0)	(7,160.0)						라-2		(7,1600)	(7,1600.0)
	체력단련장										라-3		(99.5)	(99.5)
	체력단련시설	⑩								(15)	⑩								(15)
편익시설	소 계			41.0	41.0					3			41.0	41.0					3
	음수대	⑪		(15.0)	(15.0)					(2)	⑪		(15.0)	(15.0)					(2)
	화장실	⑫		(26.0)	(26.0)					(1)	⑫		(26.0)	(26.0)					(1)
관리시설	소 계			70.0	70.0					4			50.0	50.0					8	증 4기
	지역정압기	⑬		(15.0)	(15.0)					(1)	⑬		(15.0)	(15.0)					(1)
	관리사무소	⑭		(39.0)	(39.0)					(1)	⑭		(30.0)	(30.0)					(1)
	비상급수시설	⑮		(7.0)	(7.0)					(1)	⑮		(5.0)	(5.0)					(1)
	관리사무소 창고	⑯		(9.0)	(9.0)					(1)	⑯		(9.0)	(9.0)					(1)
	지하차도 환기구										⑰		(19.5)	(19.5)					(2)	(증 2기)
	지하차도 계단실										⑱		(67.5)	(67.5)					(2)	(증 2기)
녹지및기타	녹 지			18,099.9									18,099.9

3. 도로조서

- 공원시설 계획도로

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
당초	합 계				1,094.0	3,520.4
변경					1,141.4	3,782.4
당초	소로	소 계			392.0	2,106.0
변경					430.9	2,363.0
당초		3	1	5.0	114.5	572.5	진입로	광장 가-1	서측경계
당초		3	2	4.0	55.0	220.0	진입로	광장 가-1	소로 3-10
당초		3	3	8.0	64.0	512.0	진입로	동측경계	광장 가-1
당초		3	4	4.0	14.0	56.0	진입로	광장 가-1	광장 가-2
당초		3	5	5.0	47.5	237.5	진입로	소로 3-7	광장 가-2
당초		3	6	6.0	28.0	168.0	진입로	소로 3-5	남측경계
당초		3	7	3.5	31.0	108.5	진입로	소로 3-8	소로 3-6
당초		3	8	6.0	25.5	153.0	진입로	광장 가-1	소로 3-7
당초		3	9	6.0	5.5	33.0	진입로	북측경계	축구장
당초		3	10	7.0	7.0	45.5	진입로	휴게공간 나-1	산책로3
변경		3	11	6.6	38.9	257.0	진입로	서측경계	지하주차장
당초	산책로	소 계			702.0	1,414.4
변경					710.5	1,419.4
당초		-	1	1.6	58.5	93.6	산책로	산책로10	소로 3-9
변경		-	1	1.6	60.0	96.0	산책로	산책로10	소로3-9
당초		-	2	1.6	22.0	35.2	산책로	소로 3-9	소로 3-1
변경		-	2	1.6	5.0	8.0	산책로	지하차도 환기구	소로 3-1
당초		-	3	2.0	133.5	267.0	산책로	소로 3-1	소로 3-3
변경	산책로	-	3	1.5	11.0	16.5	산책로	소로 3-1	휴게공간 나-1
당초		-	4	1.2	14.5	17.4	산책로	배드민턴장	산책로3
변경		-	4	2.0	27.5	55.0	산책로	서측경계	산책로5
당초		-	5	2.0	12.0	24.0	산책로	산책로3	북측경계
변경		-	5	2.0	113.5	227.0	산책로	북측경계	체력단력장
당초		-	6	3.0	65.0	195.0	산책로	휴게공간 나-3	소로 3-3
당초		-	7	2.0	106.0	212.0	산책로	소로 3-5	산책로6
당초		-	8	2.0	79.5	159.0	산책로	동측경계	소로3-6
당초		-	9	2.0	96.0	192.0	산책로	산책로8	산책로8
당초		-	10	2.0	101.5	203.0	산책로	남측경계	산책로1
당초		-	11	1.2	13.5	16.2	산책로	남측경계	산책로1
변경		-	12	1.5	3.5	5.5	산책로	축구장	산책로1
변경		-	13	1.2	28.5	34.0	산책로	산책로5	소로3-3

의안번호	제 6 호		의결사항
의 결 년 월 일	2015. 3. 17 (제 3 차)

용마도시자연공원(망우지구) 조성계획결정(변경)

서울특별시 도시공원위원회 자문안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2015. 3 .

도시공원위원회 자문안건

1. 자문주문

◦ 서울특별시 중랑구 망우동 산69-1번지 일원 용마도시자연공원(망우지구)은 15년 이상 방치로 인해 우범지역으로 변모함에 따라 슬럼화된 공원에 대한 정비가 필요하여 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제16조의 2에 의거하여 자문을 구하고자 함.

2. 제안이유

가. 조성계획 (변경)결정의 목적

◦ 15년 이상 방치하여 우범지역으로 변모된 공원의 정비계획을 수립하여 시민에게 삶의 질적 향상을 위한 문화 및 휴식공간을 조성하는데 그 목적이 있음.

나. 조성계획 (변경)결정의 필요성

◦ 서울 둘레길과 연계하여 용마도시자연공원의 장소성을 강화하고, 등산위주의 공원에서 다양한 문화 활동과 커뮤니티를 수용할 수 있는 공원으로 조성하여 활용성을 제고하고자 함

3. 공원 현황

◦ 위    치 : 서울시 중랑구 망우동 산69-1번지 일원

◦ 공원면적 : 총면적 5,107,709㎡(망우지구 161,152㎡)

◦ 도시계획시설(공원)지정

- 최초 1958.2.15.(내무부고시 제413호)

- 최종 2003.10.30.(서울시고시 제2003-318호)

◦ 공원조성계획결정

- 최초 1982.12.30.(건설부고시 제491호)

- 최종 2013.9.12.(서울시고시 제2013-274호)

4. 계획의 주요내용

- 15년 이상 방치하여 우범지역으로 변모된 공원의 정비계획을 수립하여   다양한 문화 활동과 커뮤니티를 수용할 수 있는 공원으로 조성하여 활용성을 제고하고자 함

◦ 주요변경내용

<신설>

- 조경시설 : 85.00㎡ → 10,004.71㎡(증9,919.71㎡)

· 증) 계류원, 캐스캐이드, 허브원, 마당, 돌담, 잔디광장 등

- 휴양시설 : 142.00㎡ →8,503.89㎡(증8,361.89㎡)

· 증) 캠핑장, 휴게쉼터, 쉘터

- 유희시설 : 4,860.00㎡ → 276.18㎡(감 4,583.82㎡)

· 증) 모험의 숲

- 교양시설 : 4,126.97㎡(증4,126.97㎡)

· 증) 온실, 허브체험관, 신도비

- 편익시설 : 10,154.00㎡→12,680.34㎡(증2,526.34㎡)

· 증) 주차장, 일반음식점, 휴게음식점 등

<변경>

- 기반시설 : 8,372.50㎡ → 19,211.76㎡(증 10,839.26㎡)

- 운동시설 : 6,465.00㎡ → 6,350.00㎡(감 115.00㎡)

- 관리시설 : 3,748.00㎡ →822(감 2,926㎡)

- 녹지 및 기타 : 100,294.00㎡ → 98,544.53㎡(감 1,749.47㎡)

<폐지>

- 유희시설 : 어린이놀이터 1,071.00㎡, 회전목마 180.00㎡, 타가다 350.00㎡, 파도타기 254.00㎡, 바이킹 162.00㎡ 등

- 운동시설 : 수영장 4,350.00㎡, 청소년풀 3,600.00㎡, 정구장 9,530.50㎡, 눈썰매장 및 잔디광장 4,330.00㎡ 등

- 편익시설 : 탈의실 90.00㎡, 매점 376.00㎡, 간이화장실 4.00㎡ 등

- 관리시설 : 창고 222.00㎡, 급수시설 225.00㎡, 매표소 15.00㎡ 등

5. 인문, 관광환경에 대한 조사 및 분석내용

◦ 인문환경

- 공원 인근에는 휴식 및 체력단련 기능을 주목적으로 하는 소규모 공원이  산재되어 있어 문화시설로서의 역할을 기대할만한 시설이 부족함

◦ 자연환경

- 용마도시자연공원(망우지구)은 산지형 공원으로써 울창한 수림을 이루고 있음

- 현존 식생도는 대부분 참나무, 아카시나무, 서어나무림, 벌채지 및 암석   노출지로 형성되어 있음

◦ 관광환경

- 용마산 자락에 위치한 대상지는 중랑 망우 사색의 길을 시작으로 용마산, 중랑캠핑숲, 서울둘레길로 연계되는 입지적 특성으로 인해 조성 시 시너지 효과가 기대됨

6. 공원조성에 따른 부문별 계획

◦ 토지이용

- 숲 체험공간인 모험의 숲(유희시설)과 캠핑장(휴양시설), 다양한 놀이와 먹거리가 있는 잔디광장(조경시설)과 일반음식점, 지역 예술 문화의 거점으로 활용할 수 있는 캐스캐이드(교양시설)와 디자인전시관(교양시설), 허브테마 중심의 허브원(조경시설) 등 다양한 문화활동 및 커뮤니티공간을 조성

◦ 교통동선

- 진입로를 3군데로 분산 배치하여 외부에서 접근이 원활한 통행성 확보

• 버스, 승용차 주 진출입로 2개소 : 도로 확폭 및 가각정리, 보도신설 등

• 승용차 주 진출입로 1개소 : 일방통행로 지정 등

◦ 시설의 배치

- 기존 지형의 훼손을 최소화하여 숲에서 즐길 수 있는 캠핑장과 모험의 숲을 조성하고 가변성이 있는 잔디광장과 중랑구에 부족한 문화공연시설을 공원 내에 도입하여 시민들에게 녹음과 자연 속에서 다양한 휴식과 문화를 즐길 수 있는 공원으로 조성

7. 공원조성에 따른 영향 및 효과

◦ 영향 및 효과

- 15년 이상 방치된 공원에 대한 환경 개선과 지역에 부족한 예술문화시설을 공원 내 배치하여 시민들의 여가활동 및 편익에 기여하고, 서울 둘레길과 연계한 동선계획을 통해 공원 활성화를 유도하여 시민들이 다양한 여가 활동을 수용할 것으로 판단됨

8. 공원조성 계획(안)에 대한 주민 의견 청취

◦ 2015.1.30. 주민설명회 개최를 통한 의견수렴

- 용마공원 조성에 대하여 주민들 대부분이 환영하고 있음

- 주변 교통혼잡 방지대책 요구 ⇒ 교통대책 수립

- 오토 캠핑장이 인근 주택과 거리가 가까워 고기 굽는 냄새 등 주민불편에 대한 방지 대책 요구 ⇒ 오토캠핑장을 폐지하고 주차장으로 변경 반영

9. 관계기관 부서 협의 결과

◦ 중랑구 교통관련 부서 교통대책 협의 및 대책 안 공동수립

◦ 기타 부서 협의는 자문결과에 따라 본심의 입안 시 추진

10. 공원조성을 위한 투자계획 및 재원조달계획

◦ 투자계획

(단위 : 백만원)

구 분	총투자비	연도별 투자계획					비고
		2015	2016	2017	2018	2019
계	19,892	2,099	1,221	9,523	643	6,406

- 전체 사업비는 예비타당성조사 기준으로 산정하여 총 234억원으로 산정 하였으나, 실제 투자비는 공사 진행시 낙찰 실행가를 고려, 낙찰률 85%를 적용하였으며, 이에 투자계획에는 실제 투자비인 199억원을 총 투자비로 산정

◦ 재원조달방안

- 사업시행자가 40억원을 내부유보자금에서 조달 가능하며, 나머지 159억원은 현재 토지소유주가 보유하고 있는 토지에 대한 담보대출을 통하여 제1금융권 자본으로 조달

※ 내부 유보자금으로 설계 및 감리 등 시설 부대경비, 기반시설 조성비에 사용하며, 시설조성 및 조경공사 등은 담보대출 자본을 통해 조달 계획

- 사업자가 직접 시설 개발 및 운영을 통해 사업 안정성 확보

11. 검토 및 입안부서 의견

◦ 법적검토 사항

- 공원시설율 : 37.76% → 38.85%(법정 40% 이내)

- 공원건폐율 : 5.04% → 4.65%(법정 10% 이내)

◦ 입안부서 의견

- 공원조성계획(변경)안 설명회 및 서울시 사전검토 등을 통해 검토한 결과 조성시설, 목적성이 법률에 적합하고 토지주 직접개발로 과도한 투자개발이 아닌 현실성을 고려한 적절한 투자계획 및 토지주의 보유자금 확보(은행권의 대출 확약서 등)를 통해 사업의 지속성과 안정성을 확보하였으며 수익성(내부수익률 7.7%)과 공익성이 적절하게 조화된 계획안으로 노후화되어 우범지역으로 변모하게 된 공원의 환경개선을 통해 시민들이 녹음 속에서 다양한 휴식과 문화를 즐길 수 있는 공원으로 거듭나기 위해서 공원조성계획 변경이 타당할 것으로 사료됨.

- 법적분쟁

•분양피해자들이 향후 법적권리를 행사 하더라도 법적으로 인용될 수 없는  사항으로 법적 분쟁은 없다고 판단되며, 사업추진과정에서 피해자로      주장하는 민원이 발생 시 토지주(제안자-평산신씨종중)가 선의의 피해자로  인정되는 사항에 대하여 도의적으로 해결할 수 있는 범위 내에서 해결하기로 함.

• 유치권에 대한 문제는 유치권 발생(법원판결)시 토지주가 해결.

• 관련 소송결과

▶ 2000. 6. 28 : 종합스포츠쎈타 임대분양계약자(김동득외 18명) 소송제기

- 중랑구를 상대로 한 손해배상청구소송 * 대법원 : 2005.11.10 확정 판결(피고 승소)

(피고 : 중랑구, 평산신씨종중   원고 : 김동득 외18명)

• 분양피해자 등의 법률관계에 대한 법률자문 결과

▶ 미준공된 건물(스포츠센타) 의 유치권은 인정되나, 분양피해자는 신씨종중,   행정청, 신규사업자에게 책임을 물을 수는 없음.

▶  분양피해자들이 공사중지 가처분신청을 하더라도 인용될 가능성은 거의 없음

※ 2012. 1.~2014.12. : 1~3차 자문(최원락, 신봉철 변호사)

2015.2. : 4차 자문(이우승, 하광룡, 홍범식 변호사)

첨부 : 1. 조성계획 (변경)결정 조서 1부(총괄표, 시설조서, 도로조서)

2. 위치도 및 도면  1부

3. 설명자료(PPT) 1부.  끝.

용마도시자연공원 조성계획변경 결정(변경)조서

가. 총괄표( 서울특별시 중랑구 망우동 산69-1 일대)

구 분		변 경 전						변 경 후						비 고
		부지면적	시설면적	건 축 물			공작물 (기)	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건 축 물			공작물 (기)
				동수(동)	바닥면적(㎡)	연면적(㎡)				동수(동)	바닥면적(㎡)	연면적(㎡)
계		5,107,709	184,783.2	50	10,814.11	23,540.36	(593)	5,107,709	186,532.67	37	10,198.84	22,642.12	(567)
공원시설구역	소계	793,051.0	184,713.2	48	10,748.92	23,475.17	(593)	793,051.0	186,462.67	35	10,133.65	22,576.93	(567)
	구보육원지구	90,739.0	14,892.5		32.00	32.00	(9)	90,739.0	14,892.5		32.00	32.00	(9)
	면목약수터지구	81,038.0	13,540.2	3	1,516.00	4,940.00	(12)	81,038.0	13,540.2	3	1,516.00	4,940.00	(12)
	긴골지구	35,141.0	3,081.0	4	84.00	84.00	(54)	35,141.0	3,081.0	4	84.00	84.00	(54)
	구의지구	182,194.0	27,074	10	695.65	1,717.03	(110)	182,194.0	27,074	10	695.65	1,717.03	(110)
	망우지구	161,152.0	60,858.0	27	8,116.27	16,397.14	(18)	161,152.0	62,607.47	14	7,501.00	15,498.90	(8)
	채석장지구	151,322.0	38,193.0	3	295.00	295.00	(239)	151,322.0	38,193.0	3	295.00	295.00	(239)
	배밭지구	15,184.0	4,922.0				(47)	15,184.0	4,922.0				(47)
	아차산배수지지구	49,107.0	16,131.5				(68)	49,107.0	16,131.5				(68)
	중곡지구	8,195.0	2,606.0	1	10.00	10.00	(25)	8,195.0	2,606.0	1	10.00	10.00	(25)
	서일대지구	18,979.0	3,415.0				(11)	18,979.0	3,415.0				(11)
시설지구외		4,314,658	70	2	65.19	65.19		4,314,658	70	2	65.19	65.19
공원시설지구율 (법정20%이하)		(793,051㎡/5,107,709㎡)*100%=15.5%
공원시설율 (법정20%이하)		(186,532.67㎡/5,107,709㎡)*100%=3.7%
공원건폐율 (법정 4%이하)		(10,198.84㎡/793,051.00㎡)*100% =1.3%

용마도시자연공원 조성계획변경 결정(변경)조서

1.총괄표(중랑구망우동산69-1번지일대)

구분		변경전						변경후						비고
		부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건축물			공작물 (기)	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건축물			공작물 (기)
				동수 (동)	바닥면적 (㎡)	연면적 (㎡)				동수 (동)	바닥면적 (㎡)	연면적 (㎡)
합계		161,152.00	60,858.00	27	8,116.27	16,397.14	18	161,152.00	62,607.47	14	7,501.00	15,498.90	8
기반시설	소계	8,372.50	8,372.50					19,211.76	19,211.76					증10,839.26㎡
	도로	6,352.5	6,352.5					14,918.72	14,918.72					증8,566.22㎡
	광장	2,020.00	2,020.00					4,293.04	4,293.04					증2,273.04㎡
조경시설		85.00	85.00					10,004.71	10,004.71	0	0	0	0	증9,919.71㎡
휴양시설		142.00	142.00	1	120.00	120.00		8,503.89	8,503.89	1	120.00	120.00	3	증8,361.89㎡ (증 3기)
유희시설		4,860.00	4,860.00	3	904.45	848.65	12	276.18	276.18	0	0	0	5	감4,583.82㎡ (감 7기)
운동시설		33,496.50	33,496.50	3	5,037.01	12,176.80	1	6,981.62	6,981.62	1	375.00	450.00	0	감26,514.88㎡ (감 1기)
교양시설								4,126.97	4,126.97	3	3,969	11,358	0	증4,126.97㎡
편익시설		10,154.00	10,154.00	8	560.13	1,139.25	5	12,680.34	12,680.34	5	2,286.00	2,448.90	0	증2,526.34㎡ (감 5기)
관리시설		3,748.00	3,748.00	12	1,494.68	2,112.44		822.00	822.00	4	751.00	1,122.00	0	감2,926.00㎡
녹지.기타		100,294.00						98,544.53						감1,749.47㎡
시설율 (４０％이하)		(60,858/161,152)X100=37.76%						(62,607.47/161,152)X100=38.85%
건폐율 (10%이하)		(8,116.27/161,152)X100=5.04%						(7,501.00/161,152)X100=4.65%

2.시설조서

구분		변경전									변경후									비고
		부호	위치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)	부호	위치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
합계				161,152.00	60,858.00		27	8,116.27	16,397.14	18			161,152.00	62,607.47		14	7,501.00	15,498.90	8	증1,749.47㎡ (감 10기)
기반시설	소계			8,372.50	8,372.50								19,211.76	19,211.76						증10,839.26㎡
	도로		망우동산69-1일대	6,352.50	6,352.50							망우동산69-1일대	14,918.72	14,918.72
	광장	가		2,020.00	2,020.00						가		4,293.04	4,293.04
		가-1	망우동산69-1	900.00	900.00						가-1	산69-1임	(777.91)	(777.91)
		가-2		1,120.00	1,120.00						가-2	〃	(491.18)	(491.18)
											가-3	〃	(391.23)	(391.23)
											가-4	산69-485임	(641.44)	(641.44)
											가-5	산69-1임	(1077.80)	(1077.80)
											가-6	산69-485임	(59.78)	(59.78)
											가-7	산69-1임	(82.31)	(82.31)
											가-8	산69-482임	(532.34)	(532.34)
											가-9	〃	(239.05)	(239.05)
조경시설	소계			85.00	85.00								10,004.71	10,004.71						증9,919.71㎡
	분수대	나	망우동산69-1	85.00	85.00
	계류원										나	산69-1임	835.71	835.71
	캐스캐이드										다	〃	2,749.11	2,749.11
	허브원										라	2개소	4,640.77	4,640.77
											라-1	〃	(770.94)	(770.94)
											라-2	〃	(3869.83)	(3869.83)
	마당										마	3개소	124.26	124.26
											마-1	〃	(45.00)	(45.00)
											마-2	〃	(30.76)	(30.76)
											마-3	산69-482임	(48.50)	(48.50)
	돌담										바	산69-1임	79.86	79.86
	잔디광장										사	산69-482임	1,575.00	1,575.00
휴양시설	소계			142.00	142.00		1	120.00	120.00				8,503.89	8,503.89		1	120.00	120.00	3	증8,361.89 (증 3기)
	노인정	1	망우동산69-1	142.00	142.00	연와조	1	120.00	120.00		1	산69-1임	168.00	168.00	연와조	1	120.00	120.00
	캠핑장										아	〃	6,477.03	6,477.03
	휴게쉼터										자	10개소	1,512.73	1,512.73
											자-1	〃	(73.20)	(73.20)
											자-2	〃	(82.20)	(82.20)
											자-3	〃	(150.00)	(150.00)
											자-4	〃	(127.26)	(127.26)
											자-5	〃	(203.78)	(203.78)
											자-6	〃	(12.00)	(12.00)
											자-7	〃	(12.00)	(12.00)
											자-8	〃	(22.50)	(22.50)
											자-9	〃	(742.48)	(742.48)
											자-10	〃	(87.31)	(87.31)
	쉘터										①	3개소	346.13	346.13					3
											①-1	〃	(94.50)	(94.50)					1
											②-2	〃	(188.52)	(188.52)					1
											③-3	〃	(63.11)	(63.11)					1
유희시설	소계		17개소	4,860.00	4,860.00		3	904.45	848.65	12			276.18	276.18					5	감4,583.82 (감 7기)
	어린이놀이터	다	망우동산69-1	1,071.00	1,071.00
	청용열차	①								1
	회전목마	②		180.00	180.00					1
	타가다	③		350.00	350.00					1
	파도타기	④		254.00	254.00					1
	바이킹	⑤		162.00	162.00					1
	돌고래	⑥		180.00	180.00					1
	개구리점프	⑦		380.00	380.00					1
	미니화이터	⑧		184.00	184.00					1
	미니스카이	⑨		345.00	345.00					1
	빅트럭	⑩		160.00	160.00					1
	슈퍼곡예	⑪		420.00	420.00					1
	영상관	⑫								1
	요술의집	2				라멘조	1	320.10	154.65
	미드웨이	3							109.65
	범퍼카	4		780.00	780.00	철골조	1	402.91	402.91
	카니발게임	5		394.00	394.00	경량철골조	1	181.44	181.44
	모험의숲										차	〃	276.18	276.18					5
운동시설	소계			33,496.50	33,496.50		3	5,037.01	12,176.80	1			6,981.62	6,981.62		1	375.00	450.00	-	감26,514.88 (감 1기)
	수영장	라		4,350.00	4,350.00		-	-	-	1
	청소년풀	라-1	망우동산69-1	3,600.00	3,600.00
	미끄럼대	라-2		750.00	750.00					1
	정구장(실외)	6		9,530.50	9,530.50
	정구장(실내)	마				파이프조	1	1,620.00	1,620.00
	골프연습장	7		6,465.00	6,465.00	철골조	1	375.00	450.00		2	〃	6,350.00	6,350.00	철골조	1	375.00	450.00
	눈썰매장및잔디광장	바	망우동산69-1 일대	4,330.00	4,330.00
	청소년용눈썰매장	바-1		2,500.00	2,500.00
	어린이용 눈썰매장	바-2		1,830.00	1,830.00
	승마장	8		3,117.00	3,117.00
	종합체육시설및문화회관	9		5,200.00	5,200.00	철골조	1	3,042.01	10,106.80
	배드민턴장	사		504.00	504.00						카	〃	631.62	631.62
	소계												4,126.97	4,126.97		3	3,969.00	11,358.00	-	증4,126.97
교양시설
	디자인전시관										3	〃	3,077.00	3,077.00	철골조	1	2,988.00	10,196.00
	온실										4	〃	812.00	812.00	철골조	1	800.00	800.00
	허브체험관										5	〃	187.00	187.00	경량 철골조	1	181.00	362.00
	신도비										타	〃	50.97	50.97
편익시설	소계			10,154.00	10,154.00		8	560.13	1,139.25	5			12,680.34	12,680.34		5	2,286.00	2,448.90	-	증2,526.34 (감 5기)
	주차장	아	망우동산69-1 일대	8,737.00	8,737.00						파	8개소	10,260.34	10,260.34
		아-1		900.00	900.00						파-1	산69-482임	(1094.02)	(1094.02)
		아-2		1,825.00	1,825.00						파-2	산69-482임	(1056.12)	(1056.12)
		아-3	망우동산69-1, 482	2,570.00	2,570.00						파-3	산69-1임	(507.31)	(507.31)
		아-4	망우동산69-482	1,972.00	1,972.00						파-4	〃	(1336.90)	(1336.90)
		아-5	망우동산69-1,482	1,470.00	1,470.00						파-5	〃	(655.05)	(655.05)
											파-6	〃	(3159.65)	(3159.65)
											파-7	산69-486임	(1101.55)	(1101.55)
											파-8	산69-485임	(1349.74)	(1349.74)
	탈의실	10	망우동69-1	90.00	90.00	경량 철골조	1	51.84	51.84
	대중음식점	11		240.00	240.00	조적조	1	153.94	153.94
	간이식당	12		117.00	117.00	연와조	1	43.20	43.20
	일반음식점	13	2개소	420.00	420.00		2	165.00	667.44		6	2개소	2,013.00	2,013.00		2	1,966.00	2,128.00	-
		13-1	망우동산69-482	420.00	420.00	라멘조	1	165.00	486.00		6-1	산69-482임	(1838.00)	(1838.00)	철골조	1	(1804.00)	(1804.00)
		13-2	망우동산69-1			경량 철골조	1		181.44		6-2	산69-1임	(175.00)	(175.00)	철골조	1	(162.00)	(324.00)
	매점	14	2개소	376.00	376.00		2	100.25	121.13
		14-1	망우동산69-1	42.00	42.00	라멘조	1		20.88
		14-2		334.00	334.00	조적조	1	100.25	100.25
	화장실	15	2개소	150.00	150.00		1	45.90	101.70		8	산69-482임	102.00	102.00	철골조	1	65.00	65.00
		15-1	망우동산69-1						55.80
		15-2		150.00	150.00	연와조	1	45.90	45.90
	간이화장실	자	2개소	4.00	4.00					4
		자-1	망우동산69-1	4.00	4.00					4
		자-2
	음수대	차		20.00	20.00				1	1
	휴게음식점										7	2개소	305.00	305.00		2	255.00	255.90	-
											7-1	산69-1임	(79.00)	(79.00)	연와조	1	(45.00)	(45.90)
																		(210.00)
																	(210.00)
																1
															철골조
														(226.00)
													(226.00)
												〃
											7-2
관리시설	소계			3,748.00	3,748.00		12	1,494.68	2,112.44				822.00	822.00		4	751.00	1,122.00		감2,926.00
	관리사무소	16	7개소	2,001.00	2,001.00		7	642.16	1,259.92		9	4개소	822.00	822.00		4	751.00	1,122.00	-
		16-1	망우동산69-1	360.00	360.00	연와조	1	178.20	178.20		9-1	〃	(131.00)	(131.00)	철골조	1	(120.00)	(120.00)
		16-2		75.00	75.00	〃	1	48.96	48.96		9-2	〃	(193.00)	(193.00)	라멘조	1	(140.00)	(280.00)
		16-3		230.00	230.00	조적조	1	64.00	64.00		9-3	〃	(316.00)	(316.00)	라멘조	1	(309.00)	(540.00)
		16-4	망우동산69-482	21.00	21.00	연와조	1	3.24	3.24		9-4	〃	(182.00)	(182.00)	연와조	1	(182.00)	(182.00)
		16-5	망우동산69-1	540.00	540.00	라멘조	1		270.00
		16-6		370.00	370.00	〃	1	140.40	280.80
		16-7		405.00	405.00	〃	1	207.36	414.72
	창고	17	2개소	222.00	222.00		2	117.00	117.00
		17-1	망우동산69-1	72.00	72.00	조적조	1	45.00	45.00
		17-2		150.00	150.00	연와조	1	72.00	72.00
	급수시설 (펌프실)	18	2개소	225.00	225.00		1	184.84	184.84
		18-1	망우동산69-1	225.00	225.00
		18-2				라멘조	1	184.84	184.84
	매표소	19		15.00	15.00	연와조	1	6.00	6.00
	승마장	20		1,285.00	1,285.00	라멘조	1	544.68	544.68
녹지및기타				100,294.00									98,544.53

3.도로조서

-공원시설계획도로

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
당초	합계				1,733.00	6,352.50
변경					1,165.42	14,918.72
당초	소로	소계			1,733.00	6,352.50
변경						12,899.41
당초		3	1	3.0	46.00	138.00	진입로	입구광장, 가-2	주차장,아-5
변경		3	1	7.0	30.17	211.19	진입로	140-4도
당초		3	2	3.0	35.00	105.00	연결로	광장,가-1	입구광장,가-1
변경		3	2	3.0	34.23	102.69	연결로	소로,3-1	산57-3묘
당초		3	3	3.5	215.00	752.50	진입로	광장,가-1	주차장,아-1
변경		3	3	7.0	149.23	1,044.61	연결로	파-2주차장	광장,7-8
당초		3	4	3.0	30.00	90.00	진입로	학교입구	소로,3-3
변경		3	4	7.0	146.88	1,028.16	연결로	광장,7-8	주차장,파-5
당초		-	-	-	-	-	-	-	-
변경		3	5	7.0	336.43	2,355.01	연결로	주차장,파-2	소로,3-13
당초		3	6	2.0	27.00	54.00	진입로	학교앞	수영장후문
변경		3	6	6.0	165.75	994.50	연결로	소로,3-5	광장,가-1
당초		3	7	6.0	94.00	564.00	산책로	주차장,아-1	유희시설지
변경		3	7	3.0	28.49	85.47	연결로	휴게쉼터,자-1	소로,3-6
당초		3	8	4.0	142.00	568.00	진입로	소로,3-9	골프연습장
변경		3	8	3.0	27.59	82.77	연결로	광장,가-1	소로,3-13
당초		3	9	3~8	149.00	740.00	진입로	소로,3-1	유희시설지
변경		3	9	3.0	24.98	74.94	연결로	광장,가-1	소로,3-13
당초		3	10	2.0	138.00	276.00	산책로	소로,3-7	카니발게임,5
변경		3	10	3.0	95.85	287.55	연결로	허브원,라-2	허브원,라-2
당초		3	11	2.0	30.00	60.00	산책로	소로,3-10	범퍼카,4
변경		3	11	3.0	41.46	124.38	진입로	소로,3-10	산69-1임
당초		3	12	2.0	74.00	148.00	산책로	소로,3-10	파도타기, 4
변경		3	12	3.0	49.51	148.53	연결로	소로,3-13	허브원,라-2
당초		3	13	3.0	13.00	39.00	산책로	주차장,아-3	골프연습장,7
변경		3	13	7.0	305.20	2,136.40	연결로	광장,가-3	121-1답
당초		3	14	4.0	24.00	96.00	진입로	소로,3-7	눈썰매장,바
변경		3	14	3.5	33.66	117.81	연결로	허브원,라-2	휴게쉼터,자-3
당초		3	15	6.0	187.00	1,122.00	진입로	입구	관리사무소, 16-7
변경		3	15	7.0	105.84	740.88	연결로	광장,가-5	광장,가-5
당초		3	16	4.0	218.00	872.00	진입로	소로, 3-15	주차장,아-1
변경		3	16	7.0	40.16	281.12	진입로	577대	광장,가-2
당초		3	17	2~4	311.00	728.00	진입로	소로, 3-15	유희시설지
변경		3	17	4.0	41.13	164.52	연결로	디자인전시관,3	주차장,파-6
신설		3	18	6.0	93.03	558.18	연결로	광장,가-4	소로,3-17
신설		3	19	7.0	45.72	320.04	연결로	광장,가-5	121-1답
신설		2	1	9.0	131.70	1,185.30	연결로	광장,가-5	광장,가-2
신설		2	2	9.0	95.04	855.36	연결로	광장,가-2	광장,가-3

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
당초		소계
변경					1,165.42	2,019.31
신설	산책로				1,165.42	2,019.31
신설			1	2.0	3.00	6.00	연결로	주차장,파-2	주차장,파-1
신설			2	2.0	116.84	233.68	연결로	휴게쉼터,자-1	소로,3-6
신설			3	2.0	40.79	81.58	연결로	캠핑장,아-2	광장,가-1
신설			4	1.5	26.31	39.47	연결로	소로,3-4	산,5
신설			5	2.0	128.16	256.32	연결로	휴게쉼터,자-9	주차장,파-5
신설			6	1.5	3.65	5.48	연결로	주차장,파-4	산,5
신설			7	1.5	2.98	4.47	연결로	주차장,파-4	산,5
신설			8	1.5	2.61	3.92	연결로	주차장,파-4	산,5
신설			9	1.5	4.50	6.75	연결로	주차장,파-4	산,5
신설			10	1.5	25.38	38.07	연결로	쉘터,①-3	소로,3-5
신설			11	1.5	39.86	59.79	연결로	주차장,파-6	소로,3-12
신설			12	1.2	25.04	30.05	연결로	소로,3-14	소로,3-14
신설			13	1.2	25.04	30.05	연결로	소로,3-14	소로,3-14
신설			14	1.2	25.04	30.05	연결로	소로,3-14	소로,3-14
신설			15	1.2	25.04	30.05	연결로	소로,3-14	소로,3-14
신설			16	1.2	10.88	13.06	연결로	소로,3-14	소로,3-14
신설			17	1.2	25.05	30.06	연결로	소로,3-14	소로,3-14
신설			18	1.2	25.05	30.06	연결로	소로,3-14	소로,3-14
신설			19	1.2	25.05	30.06	연결로	소로,3-14	소로,3-14
신설			20	2.5	20.81	52.03	연결로	소로,3-18	주차장,파-6
신설			21	2.0	11.96	23.92	연결로	골프연습장,2	소로,3-18
신설			22	2.0	15.44	30.88	연결로	광장,가-6	골프연습장,2
신설			23	1.5	71.05	106.58	연결로	마당,마-1	휴게쉼터,자-8
신설			24	1.5	169.62	254.43	연결로	마당,마-1	마당,마-1
신설			25	2.0	236.49	472.98	진입로	산69-508공	허브원,라-2
신설			26	2.0	59.78	119.56	연결로	광장,가-6	산,25