제13차 도시공원위원회 소위원회 개최 결과

▣ 위원회 개최 개요

◦ 일    시 : 2015. 6. 4 (목) 15:00 ~ 17:40

◦ 장    소 : 봉은역사공원, 강남구청 회의실

◦ 참석위원 : 도시공원위원 5인

◦ 상정안건 : 2건 (현장조사 1건, 자문 1건)

▣ 회의 목록

연번	요청기관	상 정 안 건	비고
1	강남구	봉은역사공원 조성계획결정(변경) 제안	현장조사
2	강남구	역사문화공원 조성계획결정(변경)	조건부동의

세부 심의(자문)결과 및 내용

1. 봉은역사공원 조성계획결정(변경) 제안

요청기관 : 강남구

공원현황 및 결정내역	심의결과(현장조사)
< 공원현황 > ◦ 위치 : 서울시 강남구 삼성동 73번지 일원 ◦ 면적 : 75,405.00㎡ ◦ 공원결정 (최초) : 1971. 8. 7(건설부고시 제465호) (최종) : 2009. 5. 28 역사공원변경(서고 216호) ◦ 조성계획 (최종) : 2002. 3. 12(서울시고시 제2002-78호) ◦ 제안 및 사업시행예정자 : 대한불교조계종 봉은사 < 주요 변경내역 > ◦ 신설 - 조경시설 : 실개천, 연지, 벽천 - 휴양시설 : 전통정자 1기 - 운동시설 : 테니스장, 배드민턴장 - 그밖에 시설(전통사찰) : 불교종합관 외 26동 ◦ 변경 - 기반시설 : 도로(감) 510.42㎡, 광장(증) 1,700.60㎡ - 편익시설 : 주차장-2(감) 867.04㎡ - 녹지 및 기타 : 감)6,083.64㎡ ◦ 용도변경 - 교양시설 → 그밖에 시설(전통사찰) 미륵불봉안지 1,671.11㎡ ◦ 폐지 - 조경시설 : 연못 - 운동시설 : 정구장 - 교양시설 : 청소년회관(보우당) - 편익시설 : 약수터, 매점,주차장-1 - 관리시설 : 안내소, 정문(진여문) - 교양시설 : 전시관(법왕루) <법적검토> ◦ 시설율 : 42.23% (법정 제한없음) ◦ 건폐율 : 16.11% (법정 20% 이하)	❐ 아래 조건을 반영하여 도시공원위원회 본위원회 공원조성계획(변경) 입안 ○ 진입부 봉은사로와 연접한 공간은 공적공간에서 문화재공간(사찰 고유공간)으로 자연스럽게 연결되고, 24시간 도심활동을 지원할 수 있는 완충(공원,가로녹지)공간 조성 필요 ○ 전통문화체험관(3) 신축의 타당성 및 필요성에 대한 추가 자료 보완이 필요하며, 신축이 필요할 경우에는 기존 지형 및 수목을 훼손(이식)하지 않고 보전하는 방안 검토 ○ 공원 내 순환산책로(등산로)의 전체적인 정비가 필요하며, 산책로 입구는 건축물 이용자와 간섭되지 않도록 위치 조정 검토 ○ 토목 분야에 대한 종합적인 계획 수립이 필요함. - 전체적인 우수관망도 검토 및 물순환시스템 도입 검토(빗물 저류시설 설치 검토)

세부 심의(자문)결과 및 내용

2. 역사문화공원 조성계획결정(변경)

요청기관 : 강남구

공원현황 및 결정내역	심의(자문)결과
< 공원현황 > ◦ 위치 : 서울시 강남구 역삼동 635번지 일원 ◦ 면적 : 33,974.9㎡ ◦ 공원결정(최초) : 1971.08.06 (건설부고시 제465호) ◦ 공원결정(최종) : 2013.01.10 (서울시고시 제2013-3호) ◦ 조성계획(최초) : 1980.06.01 (도시공원법 부칙 1,2조) < 주요 변경내역 > ◦ 기반시설 : 3,978.80㎡ → 8,843.20㎡(증 4,864.40㎡) ◦ 조경시설 : 27.60㎡ → 332.00㎡(증 304.40㎡) ◦ 휴양시설 : 증 486.00㎡ (신설) ◦ 유희시설 : 감 32.40㎡ (폐지) ◦ 운동시설 : 2,829.70㎡ → 321.00㎡ (감 2,508.70㎡) ◦ 교양시설 : 3,187.30㎡ → 7,592.49㎡ (증 4,405.19㎡) ◦ 편익시설 : 1,122.30㎡ → 1,069.00㎡ (감 53.30㎡) ◦ 관리시설 : 감 173.60㎡ (폐지) ◦ 녹지 및 기타 : 17,167.30㎡ → 15,331.21 (감 1,836.09㎡) <법적검토> ◦ 시설율 : 39.80% → 54.86%(법정 제한없음) ◦ 건폐율 : 15.54% → 19.58%(법정 20% 이내)	< 조건부 동의 > ❐ 아래 조건을 반영하여 도시공원위원회 본위원회 공원조성계획(변경) 입안 ○ 공원 및 녹지공간이 부족한 대상지 주변의 지역성(입지성)을 고려하여 건축물 외부공간에 충분한 녹지공간을 확보하고, 공원 본래의 기능 발휘와 커뮤니티의 활성화가 이루어 질 수 있는 지역의 특화된 공원이 될 수 있도록 공원조성 방향에 대해 전체적인 재검토가 필요함. - 시설율을 낮추고 자연지반 녹지공간을 늘여 녹지율 확보방안 강구 ○ 건축물· 토목 계획 - 건축물 규모(mass) 등 건축계획의 면밀한 검토를 통해 바닥면적을 줄일 수 있는 방안 강구 - 건축물 증축 계획은 기존 건축물이 갖는 상징성을 살리면서, 비례와 균형 잡힌 디자인이 될 수 있도록 계획 - 건축물 노출이 최소화되도록 지형과 수목을 이용한 경관 극복 방안 검토 - 대지경계부와 충분한 이격 등 건축물(토목) 구조 안전에 대해 세부 계획 수립 ○ 전체적인 우수관망도 검토를 통한 종합적인 세부 계획 수립이 필요함.