제11차 도시공원위원회 소위원회 개최 결과

▣ 위원회 개최 개요

◦ 일    시 : 2015. 5. 26 (화) 15:00 ~ 16:50

◦ 장    소 : 용마도시자연공원

◦ 참석위원 : 외부 4인

◦ 상정안건 : 1건 (현장조사)

▣ 현장조사 목록

연번	요청기관	상 정 안 건	비고
1	중랑구	용마도시자연공원(망우지구) 조성계획결정(변경) 제안

세부 심의(자문)결과 및 내용

1. 용마도시자연공원(망우지구)조성계획결정(변경) 제안

요청기관 : 중랑구

공원현황 및 결정내역	현장조사결과
< 공원현황 > ◦위치 : 서울시 중랑구 망우동 산69-1번지 일원 (現 용마공원 부지) ◦ 제안 및 사업시행 예정자 : 평산신씨전첨공파종중(토지주) ◦ 면적 : 총면적 5,107,709㎡(망우지구 161,152㎡) ◦ 공원결정(최초) : 1958.2.15.(내무부고시 제413호) ◦ 조성계획(최종) : 2013.9.12.(서울시고시 제2013-274호) < 주요 변경내역 > - 망우지구 - ◦ 기반시설 : 8,372.50㎡ → 19,211.76㎡(증 10,839.26㎡) ◦ 조경시설 : 85.00㎡ → 10,004.71㎡(증 9,919.71㎡) ◦ 휴양시설 : 142.00㎡ → 8,503.89㎡(증 8,361.89㎡) ◦ 유희시설 : 4,860.00㎡ → 276.18㎡(감 4,583.82㎡) ◦ 운동시설 : 33,496.50㎡ → 6,981.62㎡(감 26,514.88㎡) ◦ 교양시설 : 4,126.97㎡(증 4,126.97㎡)(신설) ◦ 편익시설 : 10,154.00㎡ → 12,680.34㎡(증 2,526.34㎡) ◦ 관리시설 : 3,748.00㎡ → 822.00㎡(감 2,926.00㎡) ◦ 녹지.기타 : 100,294.00㎡ → 98,544.53㎡(감 1,749.47㎡) <법적검토> ◦ 시설율 : 37.76% → 38.85%(법정 40% 이내) ◦ 건폐율 : 5.04% → 4.65%(법정 10% 이내)	○ 공원 내 교통, 편익시설, 안전, 도로, 쉼터, 녹지 등 기반시설 계획에 대한 보완이 필요하며, 공원시설별 개별 접근방식을 지양하고 통합적이고 종합적 계획에 따른 접근방안 필요 ○ 봉화중학교와 일반음식점간 충분한 이격거리 확보 필요, 차폐 및 완충공간 조성 ○ 포켓쉼터 등 휴게공간 충분히 조성 ○ 기존 건축물은 구조안전진단을 통해 건축계획 수립하고, 건축물 용도가 타용도로 전용되지 않도록 계획단계에서 건축 세부계획(운영 포함)에 대한 면밀한 검토가 필요함. 음식점과 디자인전시관의 세부계획 및 운영방안에 대해 추가 자료 보완이 필요함. ○ 토목 분야에 대한 종합적인 계획 수립이 필요함. - 옹벽 등 기존 구조물 존치 여부에 따른 안정성 검토 - 용마산 비탈면 경계부 산마루측구 등 설치 검토 - 이용차량 증가에 따른 주변 진입로 혼잡도 확인에 의한 교통계획 수립 - 전체적인 우수관망도 검토 및 물순환시스템 도입 검토 - 경사가 급한 도로에 대한 안전시설물이나 미끄럼방지 시설 등 설치 검토 - 중학교 주변 소음이나, 비산먼지 등 환경적 요인이나 안전시설물 설치 검토 등 ○ 조성 후, 원할한 공원 유지를 위해 공원 시설별 유지관리비용 세부적으로 산출 및 면밀한 검토 필요