심 의 의 결 서

○ ’23년 제11차 건축위원회 : 2023. 11. 30.(목)

심의번호	2023 – 11 – 1 (명동1가 65-2)	심의결과	조건부 의결
심의내용	적용의완화 심의 - 중점경관관리구역 내 경관심의 건축선이 지정된 도로변에 건축 및 외관이 변경되는 대수선 허가에 관한 사항
< 의결 내용 > 1. 구조적으로 아래와 같은 구조설계 부분이 불합리하므로 보완하여 별도의 구조심의 받을 것 - 건축물 노후화로 콘크리트 중성화가 많이 진행되어 있는 바, 주요부재(보, 기둥, 코어 옹벽 등)는 표면처리 공법을 적용할 것 - 내진성능평가 및 횡력에 대하여 보강 방안을 검토하여 구조계획에 반영할 것 - 지상 1층 바닥 철거 후 신설되는 부재는 SRC부재로 계획하고 구체적인 시공계획서 제출할 것 - 지하 1층 기둥 부재는 단면을 확대하여 SRC 큰보 접합이 용이하도록 계획하고 SRC 접합부 상세 계획서 제출할 것 - 시공 시 안전성 확보를 위하여 구조감리 받을 것 - 기존 코어 부분에서 신설 부재는 비내력 부재로 검토하는 것(권장) 2. 지하 1층 천장고 2.1m 이상 확보 여부를 검토할 수 있는 구조부재 및 마감재료 단면 등 상세도를 작성하여 구조심의 신청 시 제출할 것 3. X7, Y1 위치의 직통계단은 옥상까지 피난이 가능하도록 설치하고 지상 1층 계단 출입문은 피난방향으로 열리도록 변경할 것 4. 소방관 진입창은 비산방지 필름을 부착할 것 ※ 기타 안내사항 - 본 심의에서는 관련법규 검토를 제외하였으며, 따라서 건축심의와 인･허가와는 별개의 사항임을 알려드립니다.

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○ ’23년 제11차 건축위원회 : 2023. 11. 30.(목)

심의번호	2023 – 11 – 2 (서소문동 93 외 2필지)	심의결과	조건부 의결
심의내용	- 중점경관관리구역 내 허가대상 건축물에 관한 심의 건축선이 지정된 도로변에 건축하는 건축물
< 의결 내용 > 1. 계단실은 정형화하여 불필요한 공간을 제거하고 계단 안전난간은 「실내 건축의 구조‧시공 방법 등에 관한 기준」을 적용하여 안전성을 확보할 것 2. Y2~Y3열의 G2 부재는 장기처짐을 고려하여 단면 크기 및 철근 배근량을 검토할 것 3. G2 보, 기둥 접합부는 배근이 용이하도록 기둥 단면은 크게 계획하고 철근 정착을 고려하여 기둥 방향은 직각으로 계획할 것 4. 지하 1층 근린생활시설은 양방향 피난이 가능하도록 출입문을 추가 설치할 것 5. 지하 1층 관리사무실의 출입문은 근린생활시설 출입에 간섭이 되지 않도록 위치 변경 등을 고려하여 계획할 것 6. 옥상과 지상 1층의 방부목은 난연성의 재질로 설치할 것 7. 소방관 진입창은 비산방지 필름을 부착할 것 ※ 기타 안내사항 - 본 심의에서는 관련법규 검토를 제외하였으며, 따라서 건축심의와 인･허가와는 별개의 사항임을 알려드립니다.

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○ ’23년 제11차 건축위원회 : 2023. 11. 30.(목)

심의번호	2023 – 11 – 3 (회현동1가 110)	심의결과	조건부 의결
심의내용	중점경관관리구역 내 허가대상 건축물에 관한 심의
< 의결내용 > 1. 건물 창호부분이 외부 우수에 취약해 보이므로 방지 대책을 강구할 것 2. 건물 및 주차 출입구와 도로 사이의 높이 차이로 인하여 빗물 등이 대지로 유입될 우려가 있으므로 방지 대책을 수립할 것 3. 기존 옹벽에 대하여 조사 및 구조검토하고 그 결과가 반영된 굴토계획에 대해 굴토심의 받을 것 4. 옥상 데크는 난연성으로 설치할 것(권장) 5. 벽체 하중 편심이 발생하는 보(TG2)는 비틀림에 대하여 검토하고 폐쇄형 철근 적용을 검토할 것 6. 2층의 TCG1 내부(벽체부분) 하중을 지지하기 위한 기둥을 계획할 것 7. 보 단부 철근 정착이 용이하도록 Wall Girder을 반영할 것 ※ 기타 안내사항 - 본 심의에서는 관련법규 검토를 제외하였으며, 따라서 건축심의와 인･허가와는 별개의 사항임을 알려드립니다.

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○ ’23년 제11차 건축위원회 : 2023. 11. 30.(목)

심의번호	2023 – 11 – 4 (정동 34-35)	심의결과	조건부 의결
심의내용	적용의완화 심의 - 연면적 5천㎡ 이상 건축물의 리모델링에 관한 사항
< 의결 내용 > 1. 지하 3층 계단 전실과 중앙 감시실의 출입구는 전기실과 구획하고 방화문을 설치할 것 2. 지하 2층 주차구획(20, 21, 31)은 피난 동선에 지장이 발생하지 않도록 비상용 주차구획으로 표기할 것(권장) ※ 기타 안내사항 - 본 심의에서는 관련법규 검토를 제외하였으며, 따라서 건축심의와 인･허가와는 별개의 사항임을 알려드립니다.

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○ ’23년 제11차 건축위원회 : 2023. 11. 30.(목)

심의번호	2023 – 11 – 5 (명동2가 33-3)	심의결과	조건부 의결
심의내용	- 중점경관관리구역 내 경관심의
< 의결 내용 > 1. 변경되는 외벽 마감재료(창호 및 단열재 등)는 현행 기준에 적합하게 설치할 것 2. 측면 이격공지 차폐벽은 관리를 위한 출입문 설치할 것 3. 설치되는 LED에 상호명이나 로고 등 정보를 제공하는 내용이 표현될 경우 옥외광고물에 해당하는 점을 유의하여 옥외광고물법에 저촉되지 않게 설치할 것 ※ 기타 안내사항 - 본 심의에서는 관련법규 검토를 제외하였으며, 따라서 건축심의와 인･허가와는 별개의 사항임을 알려드립니다.