2015. 9. 15.(화)

도시공원조성계획 심의안건

(2015년 제10차 도시공원위원회)

서울특별시 도시공원위원회

목     차

□		상정안건 개요
□		상정안건
	1.	선유도근린공원 조성계획결정(최초)	---	서부공원 녹지사업소	---	10
	2.	탑골근린공원 조성계획결정(최초)	---	종 로 구	---	21
	3.	한남근린공원 조성계획결정(최초)	---	용 산 구	---	30
	4.	역삼문화공원 조성계획결정(변경)	---	강남구	---	43
	5.	용마도시자연공원(망우지구)조성계획결정(변경)	---	중랑구	---	54
	6.	봉화산근린공원 조성계획결정(변경)	---	중랑구	---	71
	7.	보라매근린공원 조성계획결정(변경)	---	동부공원 녹지사업소	---	92
	8.	수락산도시자연공원(당고개지구)조성계획결정(변경)	---	노원구	---	119
	9.	공원 내 지하주차장 설치 기준(변경) - 자문	---	공원조성과	---	130

□ 상정안건

번호	요청기관	안 건 명	주 요 내 용	비고
1	서부공원 녹지 사업소	선유도 근린공원 조성계획결정 (최초) - 심 의 -	< 공원현황 > ◦ 위치 : 영등포구 양화동 95번지일대 ◦ 면적 : 110,407㎡ ◦ 공원결정(최초) : 2001. 4. 30.(서고 제2001-138호) < 주요 조성 내역 > ◦ 기반시설 : 도로 12,324.7, 광장 15.322.8㎡ ◦ 조경시설 : 숲마당 1,061,7㎡, 시간의정원 2,084.9㎡, 녹색기둥의 정원 1,246.3㎡, 자갈건천과 수로 391. 5㎡, ◦ 휴양시설 : 선유정 23.4㎡ ◦ 유희시설 : 환경놀이마당 486.3㎡, 환경물놀이터 1,418.2㎡ ◦ 교양시설 : 원형소극장 467.3㎡, 환경교실197.1㎡ 수질정화원 1449.1㎡, 선유도이야기 968.3㎡, 수생식물원 974.9㎡, 온실 365.4㎡ ◦ 편익시설 : 화장실 197.1㎡, 카페테리아 246.2㎡ ◦ 관리시설 : 관리사무소 1,589.4㎡, 회수조 115.6㎡, 우수집수정 275.0㎡, 변전실 288.0㎡, 정화조실 427.6㎡, 급수탱크 405.4㎡, 사무실 209.5㎡, 검문소 265.8㎡, ◦ 녹지및기타 : 68,033.1㎡ <법적검토> ◦ 시설율 : 38.37% (법정40%이내) ◦ 건폐율 : 3.39% (법정 10%이내)

□ 상정안건

번호	요청기관	안 건 명	주 요 내 용	비고
2	종로구	탑골근린공원 조성계획결정 (최초) 심 의 -	< 공원현황 > ◦ 위치: 서울특별시 종로구 38-1 일원 ◦ 면적 : 14,808.7㎡ ◦ 공원결정 - 최초 : 1940.03.12. (총독부고시 제208호) - 최종 : 1996.12.12. (서울시고시 제331호) < 주요 내용 > ◦ 기반시설 : 도로 3,139.3㎡/진입광장 498.2㎡ ◦ 조경시설 : 연못 28.03㎡ 등 ◦ 휴양시설 : 휴게소 71.4㎡ 등 ◦ 교양시설 - 팔각정 153.3㎡ - 원각사지삼층석탑 368.4㎡ - 대원각사비 160.0㎡ 등 ◦ 편익시설 : 화장실 178.0㎡ 등 ◦ 관리시설 : 관리사무소 122.0㎡ 등 ◦ 녹지및기타 : 녹지 5,285.0㎡, 기타 3,627.1 ㎡ <법적검토> ◦ 시설율 : 36.2% (법적시설율 : 40%이하) ◦ 건폐율 : 2.7% (법정건폐율 : 20%이하)

□ 상정안건

번호	요청기관	안 건 명	주 요 내 용	비고
3	용산구	한남근린공원 조성계획결정 (최초) - 심 의 -	< 공원현황 > ○ 위 치 : 서울시 용산구 한남동 677-1번지 일대 ○ 면 적 : 총면적 28,197㎡ ○ 도시계획시설(공원)지정 - 최초: 1940.03.12. (총독부고시 제 208호) - 최종: 1979.04.04. (건설부고시 제 104호) ○ 조성계획결정 : 금회 최초 결정 <주요 내역> - 신설 ○ 기반시설 5,566㎡ 도로, 광장 ○ 조경시설 2,130㎡ 잔디밭, 연못, 파고라 ○ 휴양시설 293㎡ 휴게소 ○ 유희시설 705㎡ 어린이놀이터 ○ 운동시설 1,385㎡ 체력단련장, 종합체육관 ○ 편익시설 191㎡ 주차장 ○ 녹지 및 기타 17,927㎡ <법적검토> ○ 시설율 : 36.42% (법정 40%이하) ○ 건폐율 : 4.67% (법정 10%이하)

□ 상정안건

번호	요청기관	안 건 명	주 요 내 용	비고
4	강남구	역삼 문화공원 조성계획결정 (변경) - 심 의 -	< 공원현황 > ◦ 위치 : 서울시 강남구 역삼동 635번지 일원 ◦ 면적 : 33,974.9㎡ ◦ 공원결정(최초) : 1971.08.06 (건설부고시 제465호) ◦ 공원결정(최종) : 2013.01.10 (서울시고시 제2013-3호) ◦ 조성계획(최초) : 1980.06.01 (도시공원법 부칙 1,2조) < 주요 변경내역 > ◦ 기반시설 : 3,978.80㎡ → 7,903.20㎡(증 3,924.40㎡) ◦ 조경시설 : 27.60㎡ → 273.60㎡(증 246.00㎡) ◦ 휴양시설 : 증 2,131.30㎡ (신설) ◦ 유희시설 : 감 32.40㎡ (폐지) ◦ 운동시설 : 2,829.70㎡ (페지) ◦ 교양시설 : 3,187.30㎡ → 7,075.49㎡ (증 3,888.19㎡) ◦ 편익시설 : 1,122.30㎡ → 753.20㎡ (감 369.10㎡) ◦ 관리시설 : 감 173.60㎡ (폐지) ◦ 녹지 및 기타 : 17,167.30㎡ → 15,838.11㎡ (감 1,329.19㎡) <법적검토> ◦ 시설율 : 39.80% → 53.38`%(법정 제한없음) ◦ 건폐율 : 15.54% → 19.58%(법정 20%이내)

□ 상정안건

번호	요청기관	안 건 명	주 요 내 용	비고
5	중랑구	용마도시자연공원 (망우지구) 조성계획결정 (변경) - 심 의 -	< 공원현황 > ◦위치 : 서울시 중랑구 망우동 산69-1번지 일원 (現 용마공원 부지) ◦ 제안 및 사업시행 예정자 : 평산신씨전첨공파종중(토지주) ◦ 면적 : 총면적 5,107,709㎡(망우지구 161,152㎡) ◦ 공원결정(최초) : 1958.2.15.(내무부고시 제413호) ◦ 조성계획(최종) : 2013.9.12.(서울시고시 제2013-274호) < 주요 변경내역 > - 망우지구 - ◦ 기반시설 : 8,372.50㎡ → 19,216.96㎡(증 10,844.46㎡) ◦ 조경시설 : 85.00㎡ → 9,984.30㎡(증 9,899.30㎡) ◦ 휴양시설 : 142.00㎡ → 8,491.91㎡(증 8,349.91㎡) ◦ 유희시설 : 4,860.00㎡ → 276.18㎡(감 4,583.82㎡) ◦ 운동시설 : 33,496.50㎡ → 6,981.62㎡(감 26,514.88㎡) ◦ 교양시설 : 4,126.97㎡(증 4,126.97㎡)(신설) ◦ 편익시설 : 10,154.00㎡ → 12,369.40㎡(증 2,215.40㎡) ◦ 관리시설 : 3,748.00㎡ → 818.00㎡(감 2,930.00㎡) ◦ 녹지.기타 : 100,294.00㎡ → 98,886.66㎡(감 1,407.34㎡) <법적검토> - 망우지구 ◦ 시설율 : 37.76% → 38.6%(법정 40% 이내) ◦ 건폐율 : 5.04% → 4.7%(법정 8% 이내)

□ 상정안건

번호	요청기관	안 건 명	주 요 내 용	비고
6	중랑구	봉화산 근린공원 조성계획결정 (변경) - 심 의 -	< 공원현황 > ◦ 위치 : 서울시 중랑구 신내동 780-6번지 일원 ◦ 면적 : 977,500.0㎡ ◦ 공원결정(최초):1971.08.06 (건고 제465호) (최종):1998.12.05(서고 제1998-392호) ◦ 조성계획(최종):1997.02.04.(서고 제1997-24호) (최종):2013.11.21.(서고 제2013-380호) < 주요 변경내역 > ◦ 기반시설 : 37,375.73㎡ → 38,061.61㎡ (증 685.88㎡) ◦ 조경시설 : 4,235.40㎡ → 4,286.40㎡ (증 51.00㎡) ◦ 휴양시설 : 4,720.28㎡ → 4,738.23㎡ (증 17.95㎡) ◦ 운동시설 : 8,292.41㎡ → 8,286.41㎡ (감 6㎡) ◦ 교양시설 : 7,136.84㎡ → 7,398.72㎡ (증 261.88㎡) ◦ 편익시설 : 1,560.43㎡ → 1,656.61㎡ (증 96.18㎡) ◦ 녹지 및 기타 : 912,751.12㎡ → 911,644.23㎡ (감 1,106.89㎡) <법적검토> ◦ 시설율 : 6.62% → 6.74%(법정 40% 이내) ◦ 건폐율 : 0.49% → 0.49%(법정 10% 이내)

□ 상정안건

번호	요청기관	안 건 명	주 요 내 용	비고
7	동부 공원녹지 사업소	보라매 근린공원 조성계획결정 (변경) - 심 의-	< 공원현황 > ◦ 위치 : 서울시 동작구 여의대방로20길33 일원 ◦ 면적 : 415,141㎡ ◦ 공원결정 - 최초 : 1986.06.20 (건설부 고시 265호) - 최종 : 2004.04.20 (서울시 고시 104호) ◦ 조성계획 - 최초 : 1987.04.15. (건설부 고시 130호) - 최종 : 2013.08.22. (서울시 고시 제270호) < 주요 변경내역 > ◦ 관리시설 : 2,680.56㎡ → 3,077.24㎡ (증396.68㎡) ※ 현장근로자 대기실(창고 포함) 신축 ◦ 기타시설 : 1,600㎡ (증1,600㎡) ※ 반려견 놀이터 신설 ◦ 교양시설 : 11,377.48㎡ → 14,495.98㎡(증3,118.50㎡) ※ 금회변경(증13.98㎡)‐남부장애인복지관 승강기설치 ※ 시설재분류(증3,104.52㎡)‐휴양시설→교양시설 ◦ 휴양시설 : 5,581.31㎡ → 2,431.79㎡(감3,149.52㎡) ※ 금회변경(감45㎡)‐임간휴게소 ※ 시설재분류(감3,104.52㎡) ◦ 녹지 : 256,145.11㎡ → 247,044.40㎡(감9,100.71㎡) ※ 금회변경(감1,965.66㎡) ※ 착오정정(감7,135.05㎡)‐2013년 결정내용 미반영 ◦ 기반시설 : 46,529.89㎡ → 44,699.94㎡(감1,829.95㎡) ※ 착오정정(감1,829.95㎡)‐도로면적 계산착오 <법적검토> ◦ 시설율 : 39.42% → 39.45%(법정 40% 이하) ◦ 건폐율 : 3.36% → 3.53%(법정 10% 이하)

□ 상정안건

번호	요청기관	안 건 명	주 요 내 용	비고
8	노원구	수락산 도시자연공원 (당고개지구) 조성계획(변경) 결정 - 심 의 -	< 공원현황 > ◦ 위치: 서울특별시 노원구 상계동 151-1번지 일대 ◦ 면적 : 총면적 6,692,795㎡(당고개지구 48,668㎡) ◦ 공원결정(최초) : 1980.11.19(건설부고시 제369호) ◦ 조 성 계 획 : 최초 1989. 11. 23 (건설부고시 제687호) 최종 2002. 05. 10 (서고2002-172호) < 주요 변경내용 > - 당고개지구 - ◦ 기반시설 4,656㎡ → 5,265㎡ 증)609㎡ - 도로 1,320㎡ → 1,802㎡ 증)482㎡ - 광장 3,336㎡ → 3,463㎡ 증)127㎡ ◦ 운동시설 3,457㎡ → 4,291㎡ 증)834 - 배드민턴장 1,520㎡ → 1,020㎡ 감)500㎡ - 체력단련장 275㎡ → 228㎡ 감)47㎡ - 실내배드민턴장 1,381㎡(신설) ◦ 녹지및기타 38,889㎡ → 37,446㎡ 감)1,443㎡ <법적검토> ◦ 시설율 : 전지역 대비 0.82%, 당고개시설구역내 23.06% (법정시설율 : 전지역 대비 20%이하, 공원시설구역내 40%이하) ◦ 건폐율 : 전지역 대비 0.03%, 당고개시설구역내 2.94% (법정건폐율 : 전지역 대비 4%이하, 공원시설구역내 10%이하)

□ 상정안건

번호	요청기관	안 건 명	주 요 내 용	비고
9	공원조성과	공원 내 지하주차장 설치 기준 변경(안) - 자 문 -	< 상정사유 > ◦ 자치분권 실천을 위한 약속’ 합의문 발표(‘15.7.21)에 따른 후속조치로 3,000㎡미만의 소규모공원 내 지하 공영주차장 설치를 허용하는 설치 기준 변경(안)을 도시공원위원회 상정하여 자문받고자 함 < 주요 자문내용 > 지하주차장 설치 기준 변경(안) ◦ 당초 : 면적이 협소(3,000㎡미만)하거나 진입도로가 협소한 공원, 주요 시설물이 있거나 역사․문화적인 가치가 있는 공원, 수목이나 시설물이 잘 유지관리되어 있고 시민이용도가 높은 공원 등은 지하주차장 설치 제외 ◦ 변경 ▸공원의 입지 및 지형적 여건 등을 감안하여 지하주차장 설치 시 공원기능이 크게 상실되지 않는 아래의 경우, 면적 3,000㎡ 미만 소규모공원에도 지하주차장 설치 검토 - 주차장 출입구를 공원 출입구에서 20m 이상 떨어진 곳에 설치가능하며, - 공원이 경사면 등에 위치하여 지하주차장 설치시 공원지상부와 분리·독립 운영가능하여 공원훼손이 최소화되고 진입도로가 충분한 지역 등 ▸ 진입도로가 협소한 공원, 주요 시설물이 있거나 역사․문화적인 가치가 있는 공원, 수목이나 시설물이 잘 유지관리되어 있고 시민이용도가 높은 공원 등은 지하주차장 설치 제외

의안번호	제 1 호		의결사항
의 결 년 월 일	2015. 9. 15. (제10차)

선유도근린공원 조성계획결정(최초)

서울특별시 도시공원위원회 심의안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2015. 9 .

도시공원위원회 심의안건

1. 의결주문

◦ 서울시 양화동 95번지 일대에 위치한 선유도근린공원에 대해 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제16조의2 규정에 따라 심의 의결코자 함.

2. 제안이유(입안취지)

가. 공원조성계획(최초) 결정의 목적

◦『새서울, 우리한강』사업의 일환으로 2002년에 선유도 공원화 사업이 완료되었으나 공원조성계획이 수립되어 있지 않아 공원조성계획을 결정하여 체계적인 공원관리가 이루어지도록 하고자 함.

나. 조성계획(최초) 결정의 필요성

◦ 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제17조 및 부칙 제7476호(’05.3.31.) 8조에 따라 이법 시행일로부터 10년이 되는 날까지 공원조성계획이 결정 고시 되지 않을 경우 도시관리계획 결정 효력이 상실하게 되므로 공원조성계획(최초)결정하여 실효를 예방하고자 함.

3. 공원 현황

◦ 위    치 : 영등포구 양화동 95번지일대

◦ 공원면적 : 총면적 110,407㎡ (시유지)

◦ 도시계획시설(공원)지정

- 최 초  2001. 04. 30 (서울시고시 제2001-138호)

4. 계획의 주요내용

◦ 개발목표 및 방향

- 기 공원 조성되어 있는 선유도공원의 현황에 맞도록 도시공원 및 녹지등에 관한 법률 제16조에 따라 공원조성계획을 수립하고자 함.

◦ 주요내용

< 신설 >

- 기반시설 : 도로 12,324.7,  광장 15.322.8㎡

- 조경시설 : 숲마당 1,061,7㎡, 시간의정원 2,084.9㎡,

녹색기둥의 정원 1,246.3㎡,  자갈건천과 수로 391. 5㎡,

- 휴양시설 : 정자 23.4㎡

- 유희시설 : 환경놀이마당 486.3㎡, 환경물놀이터 1,418.2㎡

- 교양시설 : 원형소극장 467.3㎡, 환경교실 197.1㎡ 수질정화원 1449.1㎡, 선유도이야기 968.3㎡, 수생식물원 974.9㎡, 온실 365.4㎡

- 편익시설 : 화장실 197.1㎡, 카페테리아 246.2㎡

- 관리시설 : 관리사무소 1,589.4㎡, 회수조 115.6㎡, 우수집수정 275.9㎡, 변전실 288.0㎡, 정화조실 427.6㎡, 급수탱크 405.4㎡, 사무실 209.5㎡, 검문소 265.8㎡

5. 인문, 자연환경에 대한 조사 및 분석내용

◦ 인문환경

- 1978년부터 2000년까지 서울 서남부 지역에 수돗물을 공급하는 정수장으로 사용되다가 2000년 12월 폐쇄된 뒤 서울특별시에서 공원으로 조성

- 한강의 역사와 동식물을 한눈에 볼 수 있는 생태체험장 조성

- 주변 양평동 한강시민공원 양화지구에서 보행로를 통한 진입 가능

◦ 자연환경

- 기온 : 대륙성 기후대이며 평균 기온은 13.4℃, 최고기온은 34.8℃임.

- 풍향 : 평균풍속은 2.6m/sec, 최대풍속 13.8/sec, 전반기에 서풍, 후반기에 북동풍을 나타냄.

- 강우량 : 연평균 강우량은 1,555.7mm로 5~9월에 집중되어 있음

6. 공원조성에 따른 부문별 계획

- 토지이용 : 선유정수장 건축물 철거 및 재활용을 통하여 수생식물원, 환경놀이마당 등의 다양하게 보고 체험할 수 있는 공간 등을 조성하여 다양한 계층이 다양한 생태체험을 할 수 있는 자연생태공원 조성

- 동    선 : 기존 정수장내 동선을 적극 활용, 공원 순환 및 보행에 지장이

없는 원활한 동선계획 수립

양평동 한강시민공원 양화지구에서 보행자전용 교량을 통한

진입 및 선유로 양화대교 중간지점 진입로 통한 진입 계획

- 기반시설 : 기존 선유정수장의 지하공간을 활용한 수생식물원등의 생태체험정원을 조성하며, 자연친화적이고 시각적으로 불량하지 않은 시설을 선정하여 공원 내부 구조물을 조성하고, 가능한 구조물을 최소화하는 자연녹지형 사면으로 조성

- 우수계획 : 우수배수방식은 자연 유하식으로 배출하는 것을 원칙으로 함

기존표면 유출수는 기 조성되어 있는 집수시설을 연계하여 이용하고, 공원 외부의 우수유출 피해 우려가 있는 지역은 신규로 배수시설을 조성 함.

7. 공원조성에 따른 영향 및 효과

○ 이용객들의 건전한 휴식 및 놀이, 체험, 여가의 공간으로 효율적으로 이용할 수 있도록 조성함으로써, 공원을 이용하는 이용자의 다양한 욕구충족 및 정서 함양에 기여

8. 공원조성계획(안)에 대한 주민 의견 청취

◦ 주민의견 청취결과 : 의견없음

<시보>

- 게재일자 : 2015년 09월 3일

<인터넷>

- 게재장소 : 서울시청 홈페이지

- 주민의견 청취기간 : 2015. 9. 1 ~ 9. 14

9. 관계기관 부서 협의 결과

◦ 부서의견 : 없음

10. 공원조성을 위한 투자계획 및 재원조달계획

◦ 기 조성된 공원으로 투자계획 없음

11. 검토 및 입안부서 의견

◦ 법적검토 사항

- 공원시설율 : 38.37% (법정 40% 이내)

- 공원건폐율 :   3.39% (법정 10％ 이내)

◦ 입안부서 의견

- 선유도근린공원은 2002년에 공원으로 조성되었으나 현재까지 공원조성계획이 결정되지 않아 2015. 10. 1일 이전까지 공원조성계획 미결정 시 도시관리계획 결정 효력이 상실하게 되므로 공원조성계획을 조속히 결정함이 타당한 것으로 판단됨

붙임 : 1. 조성계획 (최초)결정 조서 1부(총괄표, 시설조서, 도로조서)

2. 위치도 및 도면  1부

3. 설명자료(PPT) 1부.  끝.

선유도근린공원 조성계획결정(최초)조서

1. 총괄표 (위치 : 영등포구 양화동 95번지 일대)

구 분		최 초						비 고
		부지면적 ( ㎡ )	시설면적 ( ㎡ )	건 축 물			공작물 (기)
				동수 (동)	바닥면적 ( ㎡ )	연면적 ( ㎡ )
계		110,407.0	42,373.9	14동	3,748.91	6,943.87	222
기반시설	소 계	27,647.5	27,647.5
	도 로	12,324.7	12,324.7
	광 장	15,322.8	15,322.8
조 경 시 설		4,784.4	4,784.4				1
휴 양 시 설		23.4	23.4				110
유 희 시 설		1,904.5	1,904.5				2
운 동 시 설		-	-
교 양 시 설		4,422.1	4,422.1	4동	2,089.46	2,760.61	1
편 익 시 설		443.3	443.3	2동	352.94	684.58	12
관 리 시 설		3,148.7	3,148.7	8동	1,306.51	3,498.68	96
녹지 . 기타		68,033.1
공원시설율 (법정40%)		(42,373.9㎡ / 110,407.0㎡) × 100% = 38.37%
공원건폐율 (법정10%)		(3,748.91㎡ / 110,407.0㎡) × 100% = 3.39%

2. 시설조서

구 분		변 경 전									비 고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적
합계				110,407.0	42,373.9		14동	3,748.91	6,943.87	222
기반시설	소 계			27,647.5	27,647.5
	도 로	가		12,324.7	12,324.7
	광 장	나	12개소	15,322.8	15,322.8
		나-1	양화동 95번지	(2,030.5)	(2,030.5)
		나-2	양화동 95번지	(655.8)	(655.8)
		나-3	양화동 95번지	(657.7)	(657.7)
		나-4	양화동 95번지	(180.6)	(180.6)
		나-5	당산동 1번지	(831.6)	(831.6)
		나-6	당산동 1번지	(639.8)	(639.8)
		나-7	당산동 1번지	(1,271.2)	(1,271.2)
		나-8	당산동 1번지	(1,255.2)	(1,255.2)
		나-9	당산동 1번지	(2,140.2)	(2,140.2)
		나-10	양화동 52-1번지	(2,201.4)	(2,201.4)
		나-11	양화동 95번지	(966.4)	(966.4)
		나 -12	양화동 95번지	(2,492.4)	(2,492.4)
조경 시설	소 계			4,784.4	4,784.4					1
	숲마당	다	양화동 95번지	1,061.7	1,061.7
조경 시설	시간의 정원	라	양화동 95번지	2,084.9	2,084.9
	녹색기둥의 정원	마	양화동 95번지	1,246.3	1,246.3
	자갈건천과 수로	바	양화동 95번지	391.5	391.5
	목교	①	환경물놀이터내							(1)
휴양 시설	소 계			23.4	23.4					110
	선유정	②	양화동 95번지	23.4	23.4					(1)
	장의자	③	시설지내							(108)
	목재평상	④	환경물놀이터							(1)
유희 시설	소 계			1,904.5	1,904.5					2
	환경체험마당	사	양화동 95번지	486.3	486.3					(1)
	환경물놀이터	아	당산동 1번지1,418.2	1,418.2	1,418.2					(1)
교양 시설	소 계			4,422.1	4,422.1		4동	2,089.46	2,760.61	1
	원형극장	자	양화동 95번지	467.3	467.3	기존 건축 철골 재활용	1동		467.36
	환경교실	차	양화동 95번지	197.1	197.1	기존 건축 철골 재활용	1동	148.0	148.0
	수질정화원	카	당산동 1번지	1,449.1	1,449.1
	선유도이야기	타	양화동 95번지	968.3	968.3	기존 건축 철골 재활용/ 점토벽돌	1동	1,576.06	1,794.65
	수생식물원	파	양화동 95번지	974.9	974.9
	온실	하	당산동 1번지	365.4	365.4	철골/유리	1동	365.4	350.6
	전동밸브조형물	⑤	양화동 95번지							(1)
편익 시설	소 계			443.3	443.3		2동	352.94	684.58	12
	화장실	갸	양화동 95번지	197.1	197.1	기존 건축 철골 재활용/ 점토벽돌	1동	106.76	106.76
	카페테리아	냐	양화동 52-1번지	246.2	246.2	기존 건축 철골 재활용	1동	246.18	577.82
	자전거보관대	⑥	시설지내							(10)
	음수대	⑦	시설지내							(2)
관리 시설	소 계			3,148.7	3,148.7		8동	1,306.51	3,498.68	96
	관리사무소	댜	당산동 1번지	1,589.4	1,589.4	기존 건축 철골 재활용/ 점토벽돌	1동	483.8	2,564.91
	회수조 (발전기실+펌프실)	먀	양화동 95번지	115.6	115.6	기존 건축 철골 재활용	1동	115.65	115.65
	우수집수정	뱌	양화동 95번지	275.0	275.0
	변전실	샤	양화동 95번지	288.0	288.0	기존 건축 철골 재활용	1동	288.0	288.0
	정화조실	야	양화동 95번지	(427.6)	(427.6)	기존 건축 철골 재활용	1동	13.64	427.68
	급수탱크	쟈	양화동 95번지/ 당산동 1번지	405.4	405.4	기존 건축 철골 재활용	2동	405.42	102.44
	사무실	챠	당산동 1번지	209.5	209.5		1동
	검문소	캬	당산동 1번지	265.8	265.8		1동
	분리수거함	⑧	시설지내							(2)
	휴지통	⑨	시설지내							(12)
	공원등	⑩	시설지내							(77)
	CCTV	⑪	시설지내							(5)
녹지 및 기타				68,033.1

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기 능	기 점	종 점	비고
최초	합 계				2,738.2	12,324.7
최초	소 로	소 계			772.9	6,603.0
최초	소 로	3	1	7.5	445.4	3,340.5	진입로	산책로26 (종점)	양화대교
최초		2	1	9.5	201.5	1,914.3	진입로	광장 나-12	양화대교
최초		2	2	10.7	126.0	1,348.2	우회로	양화대교	양화대교
최초	산책로	소 계			1,965.3	5,721.8
최초		3	1	4.0	34.3	137.2	산책로	숲마당	광장 나-1
최초		3	2	2.7	184.2	497.3	산책로	광장 나-1	산책로 22
최초		3	3	3.0	264.8	794.4	산책로	광장 나-11	광장 나-6
최초		3	4	4.0	105.7	422.8	산책로	광장 나-1	광장 나-7
최초		3	5	3.0	326.7	980.1	산책로	숲마당	광장 나-7
최초		3	6	1.8	148.8	267.8	산책로	산책로 5	광장 나-6
최초		3	7	1.8	81.3	146.3	산책로	광장 나-6	광장 나-8
최초		3	8	6.0	14.5	87.0	산책로	산책로 7	장애인주차장
최초		3	9	3.0	138.7	416.1	산책로	환경물놀이터	온실
최초		3	10	1.8	35.7	64.3	산책로	숲마당	광장 나-2
당초		3	11	1.8	33.9	61.0	산책로	산책로 5	광장 나-2
당초		3	12	1.8	10.9	19.6	산책로	산책로 5	환경놀이마당
당초		3	13	1.8	23.1	41.6	산책로	산책로 5	광장 나-1
당초		3	14	1.8	51.6	92.9	산책로	광장 나-1	산책로 2
당초		3	15	1.8	10.9	19.6	산책로	산책로 6	산책로 5
당초		3	16	1.8	14.8	26.6	산책로	산책로 5	산책로 4
당초		3	17	1.8	27.8	50.0	산책로	산책로 4	광장 나-3
당초		3	18	1.8	8.1	14.6	산책로	산책로 2	광장 나-11
당초		3	19	1.8	8.7	15.7	산책로	산책로 2	광장 나-11
당초		3	20	1.8	8.9	16.0	산책로	산책로 3	광장 나-11
당초	산책로	3	21	1.8	8.4	15.1	산책로	산책로 2	광장 나-11
당초		3	22	1.8	17.3	31.1	산책로	광장 나-3	산책로 3
당초		3	23	1.6	77.2	123.5	산책로	산책로 22	녹지
당초		3	24	1.8	17.3	31.1	산책로	광장 나-8	환경물놀이터
당초		3	25	3.9	18.4	71.8	산책로	광장 나-8	환경물놀이터
당초		3	26	5.4	74.9	404.5	산책로	양화대교	양화대교
당초		3	27	4.0	218.4	873.8	산책로	녹지	소로3-1 (시점)

3. 도로조서

의안번호	제 2 호		의결사항
의 결 년 월 일	2015. 9. 15. (제10차)

탑골근린공원 조성계획결정(최초)

서울특별시 도시공원위원회 심의안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2015. 9 .

도시공원위원회 심의안건

1. 의결주문

◦ 도시계획시설(공원:근린공원)에 대하여 공원조성계획을 ‘도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제16조(공원조성계획의 입안)’ 의 규정에 따라 심의 의결코자 함.

2. 제안이유(입안취지)

◦ 탑골근린공원은 1940년 3월 12일 공원지정결정이 되었으나, 공원조성계획이 수립 되어있지 않아 "도시공원 및 녹지 등에 관한 법률“ 제17조(도시공원결정의 실효)에 의거 조성계획을 수립하고자 함.

3. 공 원 현 황

◦ 위    치 : 서울시 종로구 종로2가 38-1 일원

◦ 공원면적 : 14,808.7㎡

◦ 도시계획시설(공원)결정

- 최  초 : 1940.  3. 12 (총독부 고시 제208호)

- 최  종 : 1996. 12. 12 (서울특별시 고시 제331호)

4. 계획의 주요내용

◦ 개발목표 및 방향

- 사적 제354호로 지정되어 있을 뿐만 아니라 1919년 3․1 운동의 발상지로 처음으로 독립 선언문을 낭독하고 독립만세를 외친, 우리민족의 독립 정신이 살아 숨 쉬는 유서 깊은 탑골공원의 그 장소적 의미를 회복

- 주변환경과 조화를 이루는 경관 조성

◦ 주요내용

- 기반시설 : 도로 3,139.3㎡/진입광장 498.2㎡

- 조경시설 : 연못 28.03㎡ 등

- 휴양시설 : 휴게소 71.4㎡ 등

- 교양시설 : 팔각정 153.3㎡/원각사지삼층석탑 368.4㎡/대원각사비 160.0㎡ 등

- 편익시설 : 화장실 178.0㎡ 등

- 관리시설 : 관리사무소 122.0㎡ 등

- 녹지 및 기타 : 녹지 5,285.0㎡, 기타 3,627.1㎡

◦ 탑골공원 지형

- 전체적으로 경사가 거의 없는평평한 지형.

- 부지의 모양은 타원형으로 남북축 방향의 형태임.

◦ 자연환경

- 기온 : 대륙성 기후대이며 평균 기온은 12.5℃, 최고기온은 33.9℃임.

- 풍향 : 평균풍속은 2.8m/sec, 최대풍속 12.6m/sec을 나타냄.

- 강우량 : 연평균 강우량은 1,403.8mm로 5~9월에 집중되어 있음.

◦ 인문환경

- 대상지는 사적 제354호로 지정되어 있을 뿐만 아니라 1919년 3․1 운동의 발상지로 역사적 유서가 깊은 장소임.

- 공원 내에 원각사지삼층석탑, 대원각사비 등 많은 문화유산들이 있으며 주로 어르신들이 커뮤니티를 형성하는 공간임.

6. 공원조성에 따른 부문별 계획

◦ 토지의 이용

- 주변 환경과 조화를 이루는 토지이용계획.

◦ 동  선

- 공원을 순환하며 산책하고 휴식을 취할 수 있는 동선계획.

◦ 기반시설

- 진입광장, 중앙광장 및 휴게광장 등 여백의 공간 조성

◦ 조경 및 식재

- 그늘을 제공할 수 있는 녹음 수종으로 지하고가 높은 수종을 도입하여 사각지대가 생기지 않도록 조성.

7. 공원조성에 따른 영향 및 효과

◦ 영향 및 효과

- 주변 환경 및 경관과 조화를 이루는 일체화된 공간

- 산책로와 광장 위주의 공간 제공

8. 공원조성계획(안)에 대한 주민 의견 청취

◦ 주민의견청취 : 별도 의견 없음

<인터넷>

- 2015. 08. 26 ~ 2015. 09. 08

- 서울시 종로구공고 제2015-767호

<신문>

- 서울경제, 헤럴드경제

- 2015. 08. 31 ~ 2015. 09. 13

9. 관계기관 부서 협의 결과

◦ 협의부서 : 종로구(도시개발과, 문화과)

◦ 협의의견 : 관련부서 협의 의견 없음

◦ 조치사항 : 없음

10. 공원조성을 위한 투자계획 및 재원조달계획

◦ 투자계획 : - (조성 완료)

11. 검토 및 입안부서 의견

◦ 법적검토사항

- 공원시설율 : 36.20% (법적 40% 이하)

- 공원건폐율 :  2.70% (법적 20% 이내)

◦ 입안부서 의견

- 이미 조성되어 이용되고 있는 탑골공원의 도시계획 결정이 실효되지 않도록 공원조성계획을 수립하는 것이 타당하다고 사료됨.

첨부 : 1. 조성계획 결정 조서 1부.

2. 도면 1부.

3. 설명자료(PPT) 1부.  끝.

탑골근린공원 조성계획결정(최초)조서

1. 총괄표(위치 : 종로구 종로2가 38-1일대)

구 분	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건 축 물			공작물 (기)	비 고
			동수 (동)	바닥면적 (㎡)	연면적 (㎡)
계	14,808.7	5,356.6	10	400.36	400.36	72
기 반 시 설	3,637.5	3,637.5
조 경 시 설	31.4	31.4				22
휴 양 시 설	71.4	71.4
유 희 시 설	-	-
운 동 시 설	-	-
교 양 시 설	1,228.3	1,228.3	7	266.33	266.33	19
편 익 시 설	216.0	216.0	2	53.70	53.70	3
관 리 시 설	172.0	172.0	1	80.33	80.33	28
소 계	5,356.6	5,356.6
녹지 및 기타	9,452.1
시 설 율 (40% 이하)	(5,356.6㎡ / 14,808.7㎡) × 100% = 36.20%
건 페 율 (20% 이하)	(400.36㎡ / 14,808.7㎡) × 100% = 2.7%

2. 시설조서

구분	시 설 명	신 설									비고
		부 호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건 축 물		공작물 (기)
								바닥면적 (㎡)	연면적 (㎡)
총 계				14,808.7	5.356.6		10	400.36	400.36	72
기반 시설	소 계			3,637.50	7,264.6
	도 로			3,139.30	3,139.3
	진입광장	가	종로2가 38-1사	498.20	498.20
조경 시설	소 계			31.40	31.40					22
	연못	나	종로2가 38-1사	(28.00)	(28.00)
	데크	다	＂	(3.40)	(3.40)
	석재의자	①	＂							22
휴양시설	소 계			71.40	71.40
	휴게소	라-1	종로2가 38-1사	(4.00)	(4.00)
		라-2	＂	(4.00)	(4.00)
		라-3	＂	(4.00)	(4.00)
		라-4	＂	(4.00)	(4.00)
		라-5	＂	(4.00)	(4.00)
		라-6	＂	(35.00)	(35.00)
		라-7	＂	(4.00)	(4.00)
		라-8	＂	(4.00)	(4.00)
		라-9	＂	(4.00)	(4.00)
		라-10	＂	(4.00	(4.00)
교양 시설	소 계			1,228.3	1,228.3		6	195.77	195.77	19
	팔각정	1		(153.30)	(153.30)	목조	1층	63.9	63.9
	서울원각사지 십층석탑	마	종로2가 38-2사	(368.40)	(368.40)	철골조	15.4m	70.56	70.56
	서울원각사지 대원각사비	2	종로2가 38-3사	(160.00)	(160.00)	한식 목구조	9.2m	56.25	56.25
	삼일문	3	종로2가 38-1사	(136.00)	(136.00)	목조	1층	39.67	39.67
	서문	4	종로2가 38-4공	(30.70)	(30.70)	목조	1층	7.2	7.2

구분	시 설 명	신 설									비 고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건 축 물		공작물 (기)
								바닥면적 (㎡)	연면적 (㎡)
교양 시설	북문	5	종로2가 38-1사	(30.50)	(30.50)	목조	1층	7.2	7.2
	동문	6	＂	(48.50)	(48.50)	목조	1층	21.55	21.55
	손병희선생 동상	②	＂	(27.90)	(27.90)					1
	3.1운동 기념비	③	＂	(68.70)	(68.70)					1
	전통담장	④	전지역	(133.00)	(133.00)					1
	발굴출토 우물	⑤	종로2가 38-1사	(7.80)	(7.80)					1
	양구일구대석	⑥	＂	(1.50)	(1.50)					1
	3.1운동 찬양비	⑦	＂	(2.00)	(2.00)					1
	3.1운동 기념부조	소 계		(30.00)	(30.00)					10
		⑧-1	종로2가 38-1사	(3.00)	(3.00)					1
		⑧-2	＂	(3.00)	(3.00)					1
		⑧-3	＂	(3.00)	(3.00)					1
		⑧-4	＂	(3.00)	(3.00)					1
		⑧-5	＂	(3.00)	(3.00)					1
		⑧-6	＂	(3.00)	(3.00)					1
		⑧-7	＂	(3.00)	(3.00)					1
		⑧-8	＂	(3.00)	(3.00)					1
		⑧-9	＂	(3.00)	(3.00)					1
		⑧-10	＂	(3.00)	(3.00)					1
	탑골공원 사적비	⑨	＂							1
	만해한용운대선사비	⑩	＂							1
	비석	⑪	＂							1

구분	시 설 명	신 설									비고
		부 호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구 조	규 모	건 축 물		공작물 (기)
								바닥면적 (㎡)	연면적 (㎡)
편익 시설	소 계			216.00	216.00		2	53.70	53.70	3
	화장실	7	종로2가 7-1공	(178.00)	(178.00)	철근콘크리트	1층	(43.95)	(43.95)
	매표소	8	종로2가 8-1사	(31.00)	(31.00)	철근콘크리트	1층	(9.75)	(9.75)
	음수전	⑫	종로2가 8-1사	(2.00)	(2.00)					1
	공중전화 박스	소계		(5.00)	(5.00)					2
		⑳-1	종로2가 7-1공	(2.00)	(2.00)					1
		-2	종로2가 7-1공	(3.00)	(3.00)					1
관리 시설	소 계			172.00	172.00		1	80.33	80.33	28
	관리사무소	9	종로2가 8-1사	(122.00)	(122.00)	철근콘크리트	1층	(80.33)	(80.33)
	소화전	⑬	종로2가 8-1사							1
	국기게양대	⑭	종로2가 8-1사							1
	공원등	⑮	종로2가 8-1사							20
	조명등	⑯	종로2가 8-1사							2
	종합안내판	⑰	종로2가 31공							1
	이용안내판		종로2가 8-1사							3
	담장		종로2가 31공	(50.0)	(50.0)
녹지 및 기타	소 계			9,452.1
	녹 지			5,825.0
	기타	나-1	종로2가 38-1사	(48.5)
		나-2	종로2가 38-1사	(46.4)
		나-3	종로2가 38-1사	(198.0)
		나-4	종로2가 37-1사	(289.4)
		나-5	종로2가 38-1사	(1181.8)
		나-6	종로2가 38-1사	(1863.0)

3. 도로조서

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
신설	합계					3,139.3
신설	소로	소계				1,596.4
신설		3	1	9.0	177.5	1,596.4	진입	진입광장 가	산책로 9
신설	산책로	소계				1,542.9
신설			1	3.0	79.0	237.0	산책	나-3 광장	나-1 광장
신설			2	3.0	68.0	204.0	산책	나-2 광장	나-1 광장
신설			3	3.0	15.5	46.5	산책	나-6 광장	산책로 1
신설			4	3.0	13.0	39.0	산책	나-2 광장	나-6 광장
신설			5	3.0	13.13	39.3	산책	나-3 광장	나-6 광장
신설			6	3.0	20.7	62.1	산책	나-2 광장	나-6 광장
신설			7	5.5	19.2	105.5	산책	나-5 광장	나-6 광장
신설			8	3.0	25.8	77.4	산책	나-3 광장	나-4 광장
신설			9	4.00	183.0	732.0	산책	진입광장 가	소로 3-1

의안번호	제 3 호		의결사항
의 결 년 월 일	2015. 9. 15. (제10차)

한남근린공원 조성계획결정(최초)

서울특별시 도시공원위원회 심의안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2015. 9 .

도시공원 위원회 심의안건

1. 의결주문

○ 서울특별시 용산구 한남동 677-1번지 일대 도시계획시설(공원) 결정된 한남근린공원의 공원조성계획을 신규 결정하는 것으로, 근린공원 조성에 대한 지역주민들의 요구가 증대되고 있는 시점에서 지역주민들을 위한 보건, 휴양 및 정서함양과 도심경관 개선에 기여할 수 있도록 공원조성계획 결정에 대하여 그 결정사유가 타당하여 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제16조2의 규정에 따라 심의 의결코자 함.

2. 제안이유(입안취지)

가. 조성계획 결정의 목적

○ 용산구 한남동 677-1번지 일대 한남근린공원은 외국인아파트와 인접한 부지로 현재 미군이 사용하고 있으며 미군 이전계획의 확정되어 향후 미군이 이전된 후 조성되는 근린공원 부지의 조성계획을 수립하여 주민들의 문화적 욕구와 다양한 여가 활동을 담아낼 수 있는 자연친화적 공원을 조성하는데 목적이 있음

나. 조성계획 결정의 필요성

○ 이에 주민이용 편의시설인 근린공원이 부족한 한남동 지역에 공원을 조성하여, 지역주민 및 한남로를 이용하여 용이하게 접근 할 수 있는 서울시민의 이용공간을 조성하여 시민의 만족도를 높이고자 함.

3. 공원현황

○ 위    치 : 서울시 용산구 한남동 677-1번지 일대

○ 공원면적 : 28,197㎡

총 면 적	국・공 유 지		사 유 지
28,197㎡	381㎡	1.35%	27,816㎡	98.65%

○ 도시계획시설(공원) 지정

- 최초 1940. 03. 12 (총독부고시 제208호)

- 최종 1979. 04. 04 (건설부고시 제104호)

○ 주변여건

- 대상지는 동측으로 10차선 대로인 한남대로와 접하여 있으며, 북측으로는 남산이 위치하고 남측으로는 한강이 위치하고 있음.

- 대상지 남측으로 순천향대학교 서울병원이 위치하고 있으며, 주변으로 외국인 아파트 및 일반 주택가 밀집지역으로 조성되어 있다.

4. 계획의 주요내용

○ 개발목표 및 방향

- 주변지역에 지역주민이 편리하게 이용 할 수 있는 근린공원이 부족한 지역의 특성을 고려하여 손쉽게 접근하여 편리하게 이용 할 수 있는 공원으로 조성.

- 구민의 건강과 정서생활의 향상에 기여할 수 있는 건전한 도시환경조성과 공공복리 증진을 위한 공간 조성 (녹지조성 및 녹지품질 향상).

- 환경 친화적이며, 주변경관과 조화를 이룰 수 있는 공원으로 조성.

○ 주요(변경) 내용

구 분	시설명	내 용		비 고
		부지면적(㎡)	시설면적(㎡)
합 계		28,197	10,270
기 반 시 설		5,566	5,566
조 경 시 설		2,130	2,130
휴 양 시 설		293	293
유 희 시 설		705	705
운 동 시 설		1,385	1,385
편 익 시 설		191	191
녹 지 및 기 타		17,927

5. 자연․인문 환경에 대한 조사 및 분석내용

○ 자연환경

- 지    형 : 주변 주택가 및 도로에 비하여 낮은 지형으로 조성되어 있으며,

대상지 내부는 운동장등 대부분 평탄지로 조성되어 있음.

- 토양 및 지질 : 운동장 및 주차장 위주로 조성되어 있으므로 마사토 및

점토질 토양이 분포하고 있음.

- 식    생 : 도로와 접하여 있는 지역의 인도에는 은행나무가 식재되어 있으며, 주택가와 접하여 있는 지역은 메타세콰이어 및 버즘나무가 식재되어 있고, 대상지 내부는 교목이 없는 운동공간 및 이용공간으로 조성되어 있음.

○ 인문환경

- 대상지 동측에 대상지와 접하여 10차선 한남대로가 위치하고 있어 양호한 교통접근성을 보이고 있으며, 3면으로 둘러쌓인 주택가의 다양한 이용계층이 거주하고 있음.

- 북측의 남산 및 남측의 한강 등 대형공원이 위치하고 있으나, 주택가에서 편리하게 이용 할 수 있는 근린공원이 조성되어 있지 않음.

6. 공원조성에 따른 부분별 계획

○ 토지의 이용

구 분	시 설 명	내 용
기반시설	도 로	· 부지 외부에서의 접근 및 시설이용성 향상 · 순환 산책로를 조성하여 편리한 이용이 가능하도록 조성.
	광 장
조경시설	연못, 잔디밭	· 트인공간 및 다양한 시설의 이용이 가능하도록 조성.
휴양시설	휴게소	· 이용자의 편리한 휴식 및 여가의 장소로 조성.
유희시설	어린이놀이터	· 다양한 계층의 이용이 가능한 공간으로 조성.
운동시설	체력단련시설	· 체력단련을 위한 배드민턴장 및 운동공간 조성.
편익시설	주차장	· 시설의 이용에 필요한 차량의 이용이 가능하도록 조성.
녹지 및 기타	녹 지	· 수목이 조성되어 있지 않은 내부공간의 녹지율 향상 및 울창한 녹음이 있는 공간으로 조성.

○ 동선

- 주변 주택가에서의 진입이 용이 할 수 있도록 조성하여 지역주민치 편리하게 접근흐여 이용 할 수 있도록 조성 함.

- 공원 내부를 순환 할 수 있는 순환산책로를 중심으로, 보조동선 및 진입동선을 편리하게 이용 할 수 있도록 조성함.

- 시설간 편리한 이용이 가능하도록 계단이 없는 평지로 조성함.

○ 공원시설의 배치

- 대로변 접근성이 우세한 지역에 종합체육관을 설치하여 공원이용자 및 단순 체육관 이용자의 편리한 이용을 고려하여 계획

- 부지 내 다양한 시설을 주변 주택가에서 접근하여 편리하게 이용 할 수          있도록 고르게 배치하고, 소음등의 피해로 인하여 주택가에 민원사항이 발생         하지 않도록 계획

○ 기반시설

- 기존지형을 활용하여 토공량이 최소화 될 수 있도록 조성.

- 토양조사를 통하여 식재기반 확인 후 토양이 오염된 지역은 객토를 시행하여     수목의 생육에 알맞은 토양으로 조성.

○ 우수계획

- 우수배수방식은 자연 유하식으로 배출하는 것을 원칙으로 함

- 기존표면 유출수는 기 조성되어 있는 집수시설을 연계하여 이용하고, 공원의 지형을 감안하여 외부의 우수로 인하여 공원에 피해가 발생하지 않도록 배수시설을 조성 함.

○ 조경 및 식재

- 기존 양호한 수림대를 보존․활용을 원칙으로 하며, 시설공간의 효율적 이용이 가능한 수족을 도입하여 식재계획 수립.

- 산책로 및 휴게공간의 녹음제공에 부족함이 없도록 조성하고, 녹지대 하부의 식생이 유지 될 수 있도록 조성.

7. 공원조성에 따른 영향 및 효과

○ 지역주민이 손쉽게 접근하여 편리하게 이용 할 수 있고 주민들의 건전한 휴식 및 체력단련, 여가의 공간으로 이용 할 수 있는 공원으로 조성함으로써, 공원을 이용하는 이용자의 다양한 욕구충족 및 정서 함양에 기여할 것으로 판단됨.

8. 공원조성계획(안)에 대한 주민 의견 수렴

<시보>

- 게재일자 : 2015년 08월27일

<신문>

- 게재일자 및 신문 : 2015년 08월 27일 내일신문, 아시아경제

- 의견청취 기간 : 2015년 08월 27일 ~ 2015년 09월 10일

○ 주민의견 청취결과 : 접수의견 3건(검토2건, 미반영1건)

연번	접수의견	검토사항	비고
1	○ 제출자 : (주)부영주택 (토지소유자) ○ 의 견 : 한남근린공원 조성계획(안)입안을 철회 하여 주시기 바람 1) 입안시기의 부적절성 : 해당지역에 근린공원을 확보 해야 할 공공필요의 미약성, 소유권자의 법적침해 등 재산권의 존속을 보장하는 헌법에 부합하지 않음 2) 서울시장이 조성계획입안을 채택하고 조성계획을 결정하게 되면 사익과 공익의 합리적인 비교․형량을 하지못한 것으로 재량권의 일탈․남용에 해당됨 3) 공공성의 결여 : 수십년 동안 조성계획(안)이 없다가 갑자기 공공필요성이 불거지고 있지는 않음 4) 주변공원의 존재 : 동쪽 매봉산공원, 북쪽 남산공원, 남쪽 한강공원으로 공원이 들어서야 할 필요성이 미약함 5) 국토계획법 시행령 및 국토교통법 가이드인의 위반 : 자동실효시기에 임박하여 공공필요성이 긴요하지 않은 상태에서 재산권 제한을 강화하는 것이므로 불필요한 규제를 해제하라는 시행령 조항에 부합 되지 않음 6) 서울시의 바람직한 논지방향 : 환경보존론 보다는 수십년간제약되었던 사소유권을 국가가 이제 다시 민간에게 원상회복해 준다는 재산권 보장 취지의 선언이 오히려 국민들에게 설득력을 줄 수 있음	○ 공원토지 소유자로서 공원조성의 직접적인 이해관계자로 재산권 제한 우려 및 입안시기 부적정 등의 사유로 공원 조성계획입안 철회를 요청한 사항으로, ○ 한남근린공원은 조성은 미군부지의 환경친화적 개발 및 녹지로 복원하는 2가지 이상의 효과를 감안할때 지역주민에게 여가공간으로 활용할 수 있는 공원조성이 타당한 사항이나, ○ 토지소유자의 재산권 제한등 우려에 대한 토지보상비 및 사업비의 구체적 재정확보 방안 마련이 필요함	검토

연번	접수의견	검토사항	비고
2	○ 제출자 : 국방시설본부 ○ 의 견 : 해당 필지는 “주한미군 지위협정(SOFA)에 의거 대한민국정부가 아메리카 합중국정부에 주한미군 주거시설로 공여된 재산으로 공여해제 반환 전까지 우리정부에서 처분행위 불가함. 대상부지는 2016년 이후에 주한미군으로부터 공여 해제 반환될 계획이나 안보환경 및 국방사업 추진상황에 따라 변경될수 있음	○ 향후 공원조성사업 시행시 검토	검토
3	○ 제출자 : (주)중앙에너비스 대표 한상열 ○ 의 견 : 한남근린공원 해당 구역내 토지소유주로 지목이 주유소 용지로 되어 있으나 지역주민들의 통행로로 이용되고 있어 당사에서는 이용을 전혀 못하는 등 재산상의 피해를 보고있는 실정임. 향후 공원계획입안이 되더라도 보상으로 받을 계획이 전혀 없으며 당초에 허가된 주유소용지를 활용할 수 있도록 공원조성계획에 해당 부지를 제외시켜 주시기 바람.	○ 도시계획 공원 부지 제외를 요청한 의견은 도시계획 결정사항으로 공원조성계획 (안)과 관련이 없음	미반영

9. 관계기관 부서 협의 결과

○ 협의의견 : 용산구 공녹-14490호(‘15.8.26) 및 용산구 공녹-14497호(2015.8.26) 관련부서 협의결과 “의견 없음”

◦ 조치사항 : 없음

10. 공원조성을 위한 투자계획 및 재원조달 방안

○ 투자계획

- 총사업비 : 145,000백만원

(단위:백만원)

구 분	계	~ 2015	2016	2017	2018	2019
합 계	145,000	0	0	60,000	60,000	24,000
조성비	5,000	0	0	0	0	5,000
보상비	140,000	0	0	61,000	60,000	19,000

11. 검토 및 입안부서의 의견

○ 법적 검토사항

- 공원시설율 : 36.43% (법정 40%이하)

- 공원건폐율 :   4.67% (법정 20%이하)

○  입안부서의 의견

- 한남근린공원은 양호한 입지에 신규로 조성되는 공원으로, 상대적으로 공원이 부족하여 혜택을 받지못한 지역 주민에게 여가 공간으로 사용될 수 있으며,

- 미군부지의 환경친화적 개발 및 녹지로 복원하는 2가지 이상의 효과를 가지고 있으며, 지역주민의 복지향상 및 녹지의 확충 등 다양한 측면에서 효과를 나타 낼 수 있으므로 조성하는 것이 타당하다고 사료됨.

첨 부 : 1) 조성계획(변경) 결정조서 1부. (총괄표, 시설조서, 도로조서)

2)위치도 및 도면 1부.

한남근린공원 조성계획결정(최초) 조서

1. 총괄표 (위치 : 용산구 한남동 677-1번지 일대)

구 분		부지면적 ( ㎡ )	시설면적 ( ㎡ )	건 축 물			공작물 (기)	비 고
				동수 (동)	바닥면적 ( ㎡ )	연면적 ( ㎡ )
합 계		28,197	10,270	1동	54	54	66
기반시설	소 계	5,566	5,566
	도 로	3,995	3,995
	광 장	1,571	1,571
조 경 시 설		2,130	2,130				6
휴 양 시 설		293	293				45
유 희 시 설		705	705				6
운 동 시 설		1,385	1,385	1동	1,316	2,900	9
편 익 시 설		191	191
녹지 및 기타		17,927
시 설 율 (법정 40%)		(10,270 / 28,197) x 100 = 36.43%
건 폐 율 (법정 20%)		(1,316 / 28,197) x 100 = 4.67%

2. 시설조서

구분	시설명	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)	비 고
								바닥면적	연면적
총 계				28,197	10,270		1동	1,316	2,900	66
기반시설	소 계			5,566	5,566
	도 로			3,995	3,995
	광 장	가		1,571	1,571
		가-1	705-9전	(766)	(766)
		가-2	672-1전	(305)	(305)
		가-3	670-17대	(155)	(155)
		가-4	704-3전	(345)	(345)
조경시설	소 계			2,130	2,130
	잔디밭	나	705-9전	1,352	1,352
	연못	다	701-1전	778	778
	파고라	①								6
		①-1	705-9전							(1)	‘라-1’에포함
		①-2	705-9전							(1)	‘가-1’에 포함
		①-3	705-9전							(1)	‘가-4’에 포함
		①-4	700-1전							(1)	‘라-3’에 포함
		①-5	670-4대							(1)	‘라-4’에 포함
		①-6	산13-149임							(1)	‘가-2’에 포함
휴 양 시 설	소 계			293	293					45
	휴 게 소	라		293	293
		라-1	705-9전	(88)	(88)
		라-2	701-1전	(50)	(50)
		라-3	700-1전	(100)	(100)
		라-4	670-4대	(55)	(55)
	장 의 자	②	전지역							45
유 희 시 설	소계			705	705					6
	어린이놀이터	마	670전	705	705
	조합놀이대	③	670전							1	‘마’에 포함
	스페이스네트	④	670전							1	‘마’에 포함
	시소	⑤	670전							2	‘마’에 포함
	그네	⑥	670전							2	‘마’에 포함
운동시설	소 계			1,385	1,385			1,316	2,900	9
	체력단련장	바		69	69
		바-1	700-1전	(23)	(23)
		바-2	676-1전	(23)	(23)
		바-3	671-1전	(23)	(23)
	종합체육관	사	704-3전	1,316	1,316	경량철골조		1,316	2,900
	체력단련시설	⑦	체력단련장							9
편 익 시 설	소계			191	191
	주차장	아	407-16전	191	191
녹지 및 기타				17,927

3. 도로조서

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
	합 계				1,275	3,995
당초	산책로	소 계			1,275	3,995
			1	4	475	1,900	산책로	가-1	가-1
			2	4	6	24	진입로	진입부	가-3
			3	4	32	128	진입로	진입부	산책로 1
			4	4	27	108	진입로	진입부	가-1
			5	3	61	183	산책로	산책로 1	산책로 1
			6	3	20	60	산책로	라-2	산책로 8
			7	3	21	63	산책로	산책로 1	라-3
			8	3	21	63	산책로	산책로 1	라-3
			9	3	126	378	산책로	산책로 1	라-3
			10	3	29	87	산책로	산책로 1	산책로 9
			11	3	37	111	산책로	산책로 1	산책로 9
			12	3	24	72	산책로	산책로 9	산책로 1
			13	3	26	78	산책로	가-2	산책로 1
			14	2	21	42	진입로	아	가-4
			15	2	46	92	산책로	산책로 1	산책로 3
			16	2	100	200	산책로	산책로 3	가-3
			17	2	203	406	산책로	라-1	가-2

의안번호	제 4 호		의결사항
의 결 년 월 일	2015. 9. 15. (제10차)

역삼문화공원 조성계획결정(변경)

서울특별시 도시공원위원회 심의안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2015. 9 .

도시공원위원회 심의안건

1. 의결주문

◦ 서울시 강남구 역삼동 635번지 일원 역삼문화공원 조성을 위한 공원조성계획 결정(변경)“안”에 대하여 『도시공원 및 녹지 등에 관한 법률』 제16조의 2에 따라 심의 의결코자 함.

2. 제안이유(입안취지)

가. 조성계획 (변경)결정의 목적

◦ 2013년 1월 근린공원에서 문화공원으로 변경결정된 역삼공원을 국기원 성지화 사업 추진사항을 반영하고 문화공원의 기능에 부합한 공원조성계획을 수립하여 강남구의 대표적인 국제적 관광명소로 조성하는데 그 목적이 있음

나. 조성계획 (변경)결정의 필요성

◦ 역삼공원 내 노후화된 국기원의 리모델링 추진과 태권도의 위상, 문화적 기반 조성을 위해 역사, 문화, 체험공간 등 태권도에 대한 이해와 관련 문화를 체험하고 즐길 수 있는 문화체험형공원으로 재조성하여 관광 명소화 추진하고자 함.

3. 공원 현황

◦ 위    치 : 강남구 역삼동 635번지 일원

◦ 공원면적 : 총 면적 33,974.9㎡ (공유지)

◦ 도시계획시설(공원)지정

- 최 초  1971. 8.  6 (건설부고시 제465호)

- 최 종  2013. 1. 10 (서울특별시고시 제2013-3호)

◦ 공원조성계획결정

- 최 초  1980. 6.  1 (도시공원법 부칙 1,2조)

4. 계획의 주요내용

◦ 개발목표 및 방향

- 강남의 문화, 예술, 활력과 태권도와의 시너지효과로 글로벌한 강남 이미지 부각

- 국기원 기존 건축물을 공연장 및 전시공간으로 리모델링하여 역사적 상징성과 의미를 보존하며 주차장을 전면 지화화하여 확보된 외부공간에는 충분한 녹지와 다양한 문화/예술 프로그램을 수용하고 지역주민과 공원, 자연과 도시가 소통하는 문화공간으로 조성

◦ 주요변경내용

<신설>

- 휴양시설 : 증 2.131.30㎡

<폐지>

- 유희시설 : 감 32.40㎡

- 운동시설 : 감 2,829.70㎡

- 관리시설 : 감 173.60㎡

<변경>

- 기반시설 : 3,978.80㎡ → 7,903.20㎡ (증 3,924.40㎡)

- 조경시설 : 27.60㎡ → 273.60㎡ (증 246.00㎡)

- 교양시설 : 3,187.30㎡ → 7,075.49㎡ (증 3,888.19㎡)

- 편익시설 : 1,122.30㎡ → 753.20㎡ (감 369.10㎡)

- 녹지 및 기타 : 17,167.30㎡ → 15,838.11㎡ (감 1,329.19㎡)

5. 인문, 관광환경에 대한 조사 및 분석내용

◦ 인문환경

- 공원 내에 국기원, 국립어린이청소년도서관을 포함하고 있어 내․외국인 방문 및 학생들의 이용이 많으며, 국기원에서 행해지는 각종 태권도 관련 행사 등으로 태권도 종주국으로서의 자부심을 느낄 수 있음

- 또한 강남역 주변은 강남구 최대의 유동인구 지역으로 거대 상권 및 U-street 특성화가로가 조성되어있음

◦ 자연환경

- 서울시의 동남부에 위치하여 동쪽은 탄천을 경계로 송파구와 남쪽은 대모산과 세곡동을 경계로 경기도 성남시와 북쪽은 한강을 경계로 성동구와 마주하고 있음

- 공원은 구릉지에 입지하고 있으며, 개관 당시 리기다소나무 조림지가 조성되어있음

- 평균기온은 1961~1990년에 11.8℃, 1971~2000년에 12.2℃, 1981~2010년에는 12.5℃로 점차 상승하고 있음

- 강수량은 1961~1990년에는 1,369.8㎜이고, 1981~2010년에는 1,450.5㎜로 소폭 증가하였음

◦ 관광환경

- 강남구는 벤처․첨단산업과 패션․예술․유통 및 화랑․가구 업종 등이 특화되어 권역별로 균형있게 발전하고 있음

- 국기원은 태권도종주국 관광상품개발 운용사업, 세계태권도 한마당 등 태권도 관련 행사로 인하여 약 25,000명/년 방문하고 있으며, 강남역 일대는 거대상권으로 인하여 강남구 최대 유동인구를 보이고 있음

6. 공원조성에 따른 부문별 계획

◦ 토지이용

- 국기원 성지화사업 건축계획을 반영하여 전시공연장, 기념관을 조성하고 주차장의 전면 지화화를 통해 건축물 상부 외부공간에는 공공공간으로서 오픈스페이스를 확보하여 다양한 옥외활동이 가능토록 계획

- 건축배치계획에 따른 부지여건, 시설연계성을 고려하여 시설의 집약적 배치와 경관성을 강조한 토지이용계획 수립

◦ 동선

- 대상지를 가로지르는 주진입로와 인접지역에서 주요공간으로 진입이 가능한 부진입로를 계획하여 접근편의 제공, 각 공간이 유기적으로 연결되도록 동선계획 수립

- 주요 시설지로의 유지관리를 위한 서비스 동선 및 노약자, 보행약자를 고려한 우회 접근로 확보

◦ 시설의 배치

- 강남의 활력과 글로벌한 강남의 이미지가 유입되는 문화적 통로로서, 주진입 가로광장, 지역 주민의 커뮤니티 문화‧휴게공간으로 열린광장, 벽천분수, 미러폰드, 명상의 숲, 도시경관 조망이 가능한 쉼·사색의 정원, 잔디마당 및 각종 이벤트행사가 가능한 열린문화광장 등 태권도와 강남문화를 테마로 한 차별화된 시설을 도입하여 국기원 이용자 및 지역주민, 관광객의 참여를 유도하는 문화공간으로 조성

7. 공원조성에 따른 영향 및 효과

◦ 영향 및 효과

- 강남으로 대표되는 젊음의 활력과 문화‧예술 등 강남의 도시문화와 태권도로 대표되는 한국적 전통문화가 상호교류하여 발전‧성장하는 문화관광자원으로 조성

8. 공원조성 계획(안)에 대한 주민 의견 청취

◦ 주민의견 청취결과 : 의견없음

<시보>

- 게재일자 : 2014년 10월 10일

- 의견청취 기간 : 2014년 10월 10일 ~ 2014년 10월 24일

<인터넷>

- 게재장소 : 강남구청 홈페이지

9. 관계기관 부서 협의 결과

◦ 관련부서협의 : 건축과, 도시계획과, 관광진흥과, 기획예산과, 문화관광과,

지역경제과, 교통정책과, 도로관리과, 치수방재과,

도시계획상임기획단, 역삼1동

◦ 협의의견 : 관련부서 협의 의견 없음

◦ 조치사항 : 없음

10. 공원조성을 위한 투자계획 및 재원조달계획

◦ 투자계획                                               (단위 : 백만원)

구 분	총사업비	연도별 투자계획						비고
		소계	기투자	2015	2016	2017	2018
계	60,750	60,750	265	12,000	14,550	12,000	21,935
국 비	3,000	3,000	-	-	3,000	-	-
구 비	5,000	5,000	65	-	-	-	4,935
국기원	52,750	52,750	200	12,000	11,550	12,000	17,000

◦ 재원조달방안

- 국기원비 : 국기원 건축비 등 (국기원센터 건립기금 및 발전기금 사용)

- 국    비 : 태권도 중앙 시설 상징성 확보를 위한 리모델링비

- 구    비 : 지역 명소를 위한 조경공사비

11. 검토 및 입안부서 의견

◦ 법적검토 사항

- 공원시설율 : 39.80% → 53.38% (법정시설율 제한없음)

- 공원건폐율 : 15.54％ → 19.58% (법정건폐율 20％ 이내)

◦ 입안부서 의견

- 국기원 성지화 사업 추진사항을 반영하고 태권도에 대한 이해와 관련 문화를 체험하고 즐길 수 있는 문화체험형공원으로 공원조성계획을 변경하여 강남구의 대표적인 국제적 관광명소로 조성함이 바람직 할 것으로 사료됨

첨부 : 1. 조성계획 (변경)결정 조서 1부(총괄표, 시설조서, 도로조서)

2. 위치도 및 도면  1부

3. 설명자료(PPT) 1부.  끝.

역삼문화공원 조성계획결정(변경)조서

1. 총 괄 표 (위치 : 강남구 역삼동 635번지 일원)

구 분		변 경 전 (근 린 공 원)						변 경 후 (문 화 공 원)						비 고
		부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건 축 물			공작물 (기)	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건 축 물			공작물 (기)
				동수(동)	바닥면적 (㎡)	연면적 (㎡)				동수(동)	바닥면적 (㎡)	연면적 (㎡)
계		28,519.00	11,351.70	9동	4,433.68	12,400.65	58	33,974.90	18,136.79	2동	6,652.98	30,359.44	26
기반 시설	소 계	3,978.80	3,978.80					7,903.20	7,903.20					증) 3,924.40㎡
	도 로	3,552.50	3,552.50					6,242.36	6,242.36					증) 2,689.86㎡
	광장	426.30	426.30					1,660.84	1,660.84					증) 1,234.54㎡
조 경 시 설		27.60	27.60	2동	27.60	27.60		273.60	273.60				4	증) 246.00㎡
휴 양 시 설							33	2,131.30	2,131.30				21	증) 2,131.30㎡
유 희 시 설		32.40	32.40				1							감) 32.40㎡
운 동 시 설		2,829.70	2,829.70	1동	2,369.73	4,220.58		0.00	0.00					감) 2,829.70㎡
교 양 시 설		3,187.30	3,187.30	1동	1,662.75	7,778.87	15	7,075.49	7,075.49	2동	6,652.98	30,359.44		증) 3,888.19㎡
편 익 시 설		1,122.30	1,122.30	2동	250.00	250.00		753.20	753.20				1	감) 369.10㎡
관 리 시 설		173.60	173.60	3동	123.60	123.60	9							감) 173.60㎡
녹지 및 기타		17,167.30						15,838.11						감) 1,329.19㎡
시설율 (제한없음)		(11,351.70 / 28,519.00) × 100 = 39.80%						(18,136.79 / 33,974.90) × 100 = 53.38%
건폐율 (법정20%)		(4,433.68 / 28,519.00) × 100 = 15.54%						(6,652.98 / 33,974.90) × 100 = 19.58%

2. 시설조서

구분		변 경 전 (근 린 공 원)									변 경 후 (문 화 공 원)									비고
		부호	위치	부지 면적 (㎡)	시설 면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)	부호	위치	부지 면적 (㎡)	시설 면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥 면적	연면적								바닥 면적	연면적
합 계				28519	11351.7		9동	4433.68	12400.65	58			33974.9	18136.79		2	6652.98	30359.44	26
기반 시설	소계			3978.8	3978.8								7903.2	7903.2
	도로		전지역	3552.5	3552.5							전지역	6242.36	6242.36
	광장	가	역삼635-1	426.3	426.3															폐지
											가	5개소	1660.84	1660.84						신설
	진입광장-1										가-1	역삼635-1	84.47	84.47						신설
	진입광장-2										가-2	역삼635-1	170.38	170.38						신설
	열린광장										가-3	역삼635-1	387.2	387.2						신설
	가로광장										가-4	역삼635-1	788.25	788.25						신설
	전망광장										가-5	역삼635	230.54	230.54						신설
조경 시설	소계			27.6	27.6		2동	27.6	27.6				273.6	273.6					4
	초정	1	역삼635-1	19.6	19.6		1동	19.6	19.6											폐지
	쉘터	2	역삼635-1	8	8		1동	8	8											폐지
	벽천분수										나	역삼635-1	167.05	167.05						신설
	미러폰드										다	역삼635	30	30						신설
	실개천										라		76.55	76.55						신설
	부조벽										마	역삼635-1							1	신설
	플랜터										바			0					1	신설
	옹벽-1										사-1								1	신설
	옹벽-2										사-2			0					1	신설

구분		변 경 전 (근 린 공 원)									변 경 후 (문 화 공 원)									비고
		부호	위치	부지 면적 (㎡)	시설 면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)	부호	위치	부지 면적 (㎡)	시설 면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥 면적	연면적								바닥 면적	연면적
휴양시설	소계									33			2131.3	2131.3					21
	평의자	①	역삼 635-1							11										폐지
	돌의자	②	역삼 635-1							22										폐지
	쉼터-1										아-1		1122.75	1122.75						신설
	쉼터-2										아-2		406.19	406.19						신설
	쉼터-3										아-3		23.91	23.91						신설
	전망데크-1										자-1		199.55	199.55						신설
	전망데크-2										자-2		346.9	346.9						신설
	숲속쉼터										차		32	32
	등의자										①			0					20	신설
	파고라										②								1	신설
유희시설	소계			32.4	32.4					1
	도섭지	③	역삼 635-1	32.4	32.4					1										폐지
운동시설	소계			2829.7	2829.7		1동	2369.73	4220.58				0	0
	국기원 (태권도장)	3	역삼 635	2829.7	2829.7	철근 CON'C	1동	2369.73	4220.58											폐지
교양시설	소계			3187.3	3187.3		1동	1662.75	7778.87	15			7075.49	7075.49		2	6652.98	30359.44
	조각좌대	④	역삼635-1	2.5	2.5					10										폐지
	인경	⑤	역삼635-1	0.5	0.5					1										폐지
	물시계	⑥	역삼635-1	15	15					1										폐지

구분		변 경 전 (근 린 공 원)									변 경 후 (문 화 공 원)									비고
		부호	위치	부지 면적 (㎡)	시설 면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)	부호	위치	부지 면적 (㎡)	시설 면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥 면적	연면적								바닥 면적	연면적
교양 시설	국기원 (공연장 등)										1	역삼635	4,990.23	4,990.23	철근 CON'C	1	4,990.23	22,580.57		신설
	국립어린이 청소년 도서관	4	역삼635-1	3,169.3	3,169.3	철근 CON'C	1동	1662.75	7778.87		2	역삼635-1	2,085.26	2,085.26	철근 CON'C	1	1,662.75	7,778.87		감) 1,084.04㎡
편익 시설	소계			1,122.3	1,122.3		2동	250	250				753.2	753.2					1
	다과점	5	역삼635	180	180	CON'C	1동	160	160											폐지
	전망대	6	역삼635	110	110	철근 CON'C	1동	90	90											폐지
	주차장	다	역삼635	832.3	832.3															폐지 (42대)
	생태주차장										카	역삼635-1	443.15	443.15						신설 (22대)
	대형주차장										타	역삼635-1	210.3	210.3						신설 (3대)
	연결다리										파	역삼635-1	87.5	87.5						신설
	엘리베이터										하	역삼635-1	12.25	12.25					1	신설
관리 시설	소계			173.6	173.6		3동	123.6	123.6	9
	휴지통	⑦	역삼635-1							5										폐지
	공원등	⑧	역삼635-1							4										폐지
	창고	⑨	역삼635	35	35	철재 CON'C				1										폐지
	수위실	7	역삼635	138.6	138.6		3동	123.6	123.6											폐지
녹지 및 기타	소계			17,167.3									15,838.11
	녹지 및 기타			17,167.3									15,838.11							감)1,329.19㎡

3. 도로조서

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기 능	시 점	종 점	비 고
		소 계			1,255.7	6,242.3
신설	소로	2	1	5.9~9.6	135.5	1,080.4	주진입로	남측지구계	지하주차장
신설	〃	〃	2	6.0~6.5	162.1	1,031.6	부진입로	열린광장	북측지구계
신설	〃	〃	3	8.5~26.0	51.2	506.3	연결로	소로2-2	국기원
신설	〃	〃	4	7.7	14.8	113.6	연결로	소로2-2	소로2-3
신설	〃	〃	5	4.8	26.1	127.5	연결로	소로2-2	소로2-3
신설	〃	〃	6	5.7~14.4	91.0	875.0	연결로	소로2-1	청소년도서관
신설	〃	〃	7	5.8~13.9	66.8	558.2	연결로	청소년도서관	소로2-8
신설	〃	〃	8	4.0~12.5	113.7	696.4	부진입로	소로2-6	서측지구계
신설	〃	3	1	4.4	7.0	30.9	부진입로	진입광장-1	쉼터-1
신설	〃	〃	2	11.0	7.8	85.4	시설간연결로	소로2-1	쉼터-1
신설	〃	〃	3	4.0	43.0	172.0	부진입로	진입광장-2	쉼터-1
신설	〃	〃	4	6.0~8.3	20.0	145.3	시설간연결로	슁터-1	소로2-6
신설	〃	〃	5	2.0	34.2	69.3	시설간연결로	소로2-8	소로3-6
신설	〃	〃	6	2.0	116.3	233.8	시설간연결로	소로2-2	소로3-8
신설	〃	〃	7	2.0	132.0	29.1	시설간연결로	소로2-2	소로3-6
신설	〃	〃	8	2.0	37.4	82.8	시설간연결로	소로2-2	전망광장
신설	〃	〃	9	2.0	90.2	190.4	시설간연결로	전망광장	소로2-2
신설	〃	〃	10	2.0	72.7	145.7	시설간연결로	전망데크-2	전망데크-2
신설	〃	〃	11	2.0	34.2	68.5	부진입로	동측지구계	동측지구계

의안번호	제 5 호		의결사항
의 결 년 월 일	2015. 9. 15. (제10차)

용마도시자연공원(망우지구) 조성계획결정(변경)

서울특별시 도시공원위원회 심의안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2015. 9 .

도시공원위원회 심의안건

1. 의결주문

◦ 서울시 중랑구 망우동 산69-1번지 일원 용마도시자연공원(망우지구)은 15년 이상 방치로 인해 우범지역으로 변모함에 따라 슬럼화된 공원에 대한 정비가 필요하므로 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제16조의 2에 따라 심의 의결코자 함.

2. 제안이유

가. 조성계획 (변경)결정의 목적

◦ 15년 이상 방치하여 우범지역으로 변모된 공원의 정비계획을 수립하여 시민에게 삶의 질적 향상을 위한 문화 및 휴식공간을 조성하는데 그 목적이 있다.

나. 조성계획 (변경)결정의 필요성

◦ 서울 둘레길과 연계하여 용마도시자연공원의 장소성을 강화하고, 등산위주의 공원에서 다양한 문화 활동과 커뮤니티를 수용할 수 있는 공원으로 활용하고자 함

3. 공원 현황

◦ 위    치 : 서울시 중랑구 망우동 산69-1번지 일원

◦ 공원면적 : 총면적 5,107,709㎡(망우지구 161,152㎡) ⇒면적 변동 없음

◦ 도시계획시설(공원)지정

- 최초 1958. 2.15.(내무부고시 제413호)

- 최종 2003.10.30.(서울시고시 제2003-318호)

◦ 공원조성계획결정

- 최초 1982.12.30.(건설부고시 제491호)

- 최종 2013. 9.12.(서울시고시 제2013-274호)

4. 계획의 주요내용

- 15년 이상 방치하여 우범지역으로 변모된 공원의 정비계획을 수립하여 다양한 문화 활동과 커뮤니티를 수용할 수 있는 공원으로 활용하고자 함

◦ 주요변경내용

<신설>

- 조경시설 : · 계류원 (증)815.30㎡

· 캐스캐이드 (증) 2,749.11㎡

· 허브원 (증) 4,640.77㎡

· 마당 (증) 124.26㎡

· 돌담 (증) 79.86㎡

· 잔디광장 (증) 1,575.00㎡

- 휴양시설 : · 캠핑장 (증) 6,477.03㎡

· 휴게쉼터 (증) 1,500.75㎡

· 쉘터 (증) 346.13㎡

- 유희시설 : · 모험의 숲 (증) 276.18㎡

- 교양시설 : · 온실 (증)812.00㎡

· 허브체험관 (증)187.00㎡

· 신도비 (증)50.97㎡

- 편익시설 : · 휴게음식점 (증)305.00㎡

<변경>

- 기반시설 : · 도로 및 광장 (증)10,844.46㎡(8,372.50㎡ → 19,216.96㎡)

- 휴양시설 : · 노인정 (증)26.00㎡(142.00㎡ → 168.00㎡)

- 운동시설 : · 골프연습장 (감)115.00㎡(6,465.00㎡ → 6,350.00㎡)

· 종합체육시설 및 문화회관 (감)2,123.00㎡(5,200.00㎡ → 3,077.00㎡)

- 교양시설 : 디자인 전시관으로 변경

· 배드민턴장 (증)127.62㎡(504.00㎡ → 631.62㎡)

- 편익시설 : · 주차장 (증) 1,212.40㎡(8,737.00㎡ → 9,949.40㎡)

· 일반음식점 (증) 1,593.00㎡(420.00 ㎡ →  2,013.00 ㎡)

· 화장실 (감)48.00㎡(150.00㎡ → 102.00㎡)

- 관리시설 : · 관리사무소 (증)1,183.00㎡(2,001.00 ㎡ → 818.00 ㎡)

- 녹지 및 기타 : (감)1,407.34㎡(100,294.00㎡ → 98,886.66㎡)

<폐지>

- 조경시설 : · 분수대 85.00㎡

- 유희시설 : · 어린이놀이터 1,071.00㎡

· 청용열차(공작물)

· 회전목마 180.00㎡

· 타가다 350.00㎡

· 파도타기 254.00㎡

· 바이킹 162.00㎡

· 돌고래 180.00㎡

· 개구리점프 380.00㎡

· 미니화이터 184.00㎡

· 미니스카이 345.00㎡

· 빅트럭 160.00㎡

· 슈퍼곡예 420.00㎡

· 영상관(공작물)

· 요술의집 및 미드웨이(건축물)

· 범퍼카 780.00㎡

· 카니발게임 394.00㎡

- 운동시설 : · 수영장 4,350.00㎡

· 청소년풀 3,600.00㎡

· 미끄럼대 750.00㎡

· 정구장(실외, 실내) 9,530.50㎡

· 눈썰매장 및 잔디광장 4,330.00㎡

· 청소년용 눈썰매장 2,500.00㎡

· 어린이용눈썰매장 1,830.00㎡

· 승마장 3,117.00㎡             ·                   ·

- 편익시설 : · 탈의실 90.00㎡

· 대중음식점 240.00㎡

· 간이식당 117.00㎡

· 매점 376.00㎡

· 간이화장실 4.00㎡

· 음수대 20.00㎡

- 관리시설 : · 창고 222.00㎡

· 급수시설(펌프실) 225.00㎡

· 매표소 15.00㎡

· 승마장 1,285.00㎡

5. 인문, 관광환경에 대한 조사 및 분석내용

◦ 인문환경

- 공원 인근에는 휴식 및 체력단련 기능을 주목적으로 하는 소규모 공원이  산재되어 있어 문화시설로서의 역할을 기대할만한 시설이 부족

◦ 자연환경

- 용마도시자연공원(망우지구)은 산지형 공원으로써 울창한 수림을 이루고 있음

- 현존 식생도는 대부분 참나무류, 아카시나무, 서어나무림, 벌채지 및 암석  노출지로 형성되어 있음

◦ 관광환경

- 용마산 자락에 위치한 대상지는 중랑 망우 사색의 길을 시작으로 용마산, 중랑 캠핑숲, 서울둘레길로 연계되는 입지적 특성으로 인해 조성 시 시너지 효과가 기대됨

6. 공원조성에 따른 부문별 계획

◦ 토지이용

- 숲 체험공간인 모험의 숲(유희시설)과 캠핑장(휴양시설), 다양한 놀이와 먹거리가 있는 잔디광장(조경시설)과 일반음식점, 지역 예술 문화의 거점으로 활용할 수 있는 캐스캐이드(교양시설)와 디자인전시관(교양시설),   허브테마 중심의 허브원(조경시설) 등 다양한 문화활동 및 커뮤니티공간을 조성

◦ 교통동선

- 진입로를 3군데로 분산 배치하여 외부에서 접근이 원활한 통행성 확보

• 버스, 승용차 주 진출입로 2개소 : 도로 확폭 및 가각정리, 보도신설 등

• 승용차 주 진출입로 1개소 : 일방통행로 지정 등

◦ 시설의 배치

- 기존 지형의 훼손을 최소화하여 숲에서 즐길 수 있는 캠핑장과 모험의 숲을 조성하고 가변성이 있는 잔디광장과 중랑구에 부족한 문화공연시설을 공원 내에 도입하여 시민들에게 녹음과 자연 속에서 다양한 휴식과 문화를 즐길 수 있는 공원으로 조성

7. 공원조성에 따른 영향 및 효과

◦ 영향 및 효과

- 15년 이상 방치된 공원에 대한 환경 개선과 지역에 부족한 예술문화시설을 공원 내 배치하여 시민들의 여가활동 및 편익에 기여하고, 서울 둘레길과 연계한 동선계획을 통해 공원 활성화를 유도하여 시민들이 다양한 여가 활동을 수용할 것으로 판단됨

8. 공원조성 계획(안)에 대한 주민 의견 청취

◦ 2015.1.30. 주민설명회 개최를 통한 의견수렴

◦ 용마공원 조성에 대하여 주민들 대부분이 환영하고 있음

◦ 주변 교통혼잡 방지대책 요구 ⇒ 교통대책 수립

◦ 오토 캠핑장이 인근 주택과 거리가 가까워 고기 굽는 냄새 등 주민불편 초래에 대한 방지 대책 요구 ⇒ 오토캠핑장을 폐지하고 주차장으로 변경 반영

9. 관계기관 부서 협의 결과

◦ 중랑구 교통관련 부서 교통대책 협의 및 대책 안 공동수립

◦ 부서협의 및 열람공고 : 별도의견 없음

10. 공원조성을 위한 투자계획 및 재원조달계획

◦ 투자계획                                             (단위 : 백만원)

구 분	총투자비	연도별 투자계획					비고
		2015	2016	2017	2018	2019
계	19,892	2,099	1,221	9,523	643	6,406

- 전체 사업비는 예비타당성조사 기준으로 산정하여 총 234억원으로 산정 하였으나, 실제 투자비는 공사 진행시 낙찰 실행가를 고려, 낙찰률 85%를 적용하였으며, 이에 투자계획에는 실제 투자비인 199억원을 총 투자비로 산정

◦ 재원조달방안

- 사업시행자가 40억원을 내부유보자금에서 조달 가능하며, 나머지 159억원은 현재 토지소유주가 보유하고 있는 토지에 대한 담보대출을 통하여 제1금융권 자본으로 조달

※ 내부 유보자금으로 설계 및 감리 등 시설 부대경비, 기반시설 조성비에 사용하며, 시설조성 및 조경공사 등은 담보대출 자본을 통해 조달 계획

→ 토지소유주의 현재 보유 토지조서 및 공시지가 자료 첨부

- 사업자가 직접 시설 개발 및 운영을 통해 사업 안정성 확보

11. 검토 및 입안부서 의견

◦ 법적검토 사항

- 공원시설율(망우지구) : 37.50% → 38.6%(법정 40% 이내)

- 공원건폐율(망우지구) : 5.0% → 4.7%(법정 8% 이내)

◦ 입안부서 의견

- 공원조성계획(변경)안 설명회 및 서울시 사전검토 등을 통해 검토한 결과 조성시설, 목적성이 법률에 적합하고 토지주 직접개발로 과도한 투자개발이 아닌 현실성을 고려한 적절한 투자계획 및 토지주의 보유자금 확보(은행권의 대출 확약서 등)를 통해 사업의 지속성과 안정성을 확보하였으며 수익성(내부수익률 7.7%)과 공익성이 적절하게 조화된 계획안으로 노후화되어 우범지역으로 변모하게 된 공원의 환경개선을 통해 시민들이 녹음 속에서 다양한 휴식과 문화를 즐길 수 있는 공원으로 거듭나기 위해서 공원조성계획 변경이 타당할 것으로 사료됨.

첨부 : 1. 조성계획 (변경)결정 조서 1부(총괄표, 시설조서, 도로조서)

2. 위치도 및 도면  1부       3. 설명자료(PPT) 1부.  끝.

용마도시자연공원 조성계획결정(변경)조서

가. 총괄표 : 서울특별시 중랑구 망우동 산69-1 일대

구 분		변 경 전						변 경 후						비 고
		부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건 축 물			공작물 (기)	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건 축 물			공작물 (기)
				동수(동)	바닥면적(㎡)	연면적(㎡)				동수(동)	바닥면적(㎡)	연면적(㎡)
계		5,107,709	184,783.2	50	10,814.11	23,540.36	(593)	5,107,709	186,161.44	37	10,194.84	22,638.12	(567)
공원시설구역	소계	793,051.0	184,713.2	48	10,748.92	23,475.17	(593)	793,051.0	186,091.44	35	10,129.65	22,572.93	(567)
	구보육원지구	90,739.0	14,892.5		32.00	32.00	(9)	90,739.0	14,892.5		32.00	32.00	(9)	증감없음
	면목약수터지구	81,038.0	13,540.2	3	1,516.00	4,940.00	(12)	81,038.0	13,540.2	3	1,516.00	4,940.00	(12)	증감없음
	긴골지구	35,141.0	3,081.0	4	84.00	84.00	(54)	35,141.0	3,081.0	4	84.00	84.00	(54)	증감없음
	구의지구	182,194.0	27,074	10	695.65	1,717.03	(110)	182,194.0	27,074	10	695.65	1,717.03	(110)	증감없음
	망우지구	161,152.0	60,858.0	27	8,116.27	16,397.14	(18)	161,152.0	62,236.24	14	7,497.00	15,494.90	(8)
	채석장지구	151,322.0	38,193.0	3	295.00	295.00	(239)	151,322.0	38,193.0	3	295.00	295.00	(239)	증감없음
	배밭지구	15,184.0	4,922.0				(47)	15,184.0	4,922.0				(47)	증감없음
	아차산배수지지구	49,107.0	16,131.5				(68)	49,107.0	16,131.5				(68)	증감없음
	중곡지구	8,195.0	2,606.0	1	10.00	10.00	(25)	8,195.0	2,606.0	1	10.00	10.00	(25)	증감없음
	서일대지구	18,979.0	3,415.0				(11)	18,979.0	3,415.0				(11)	증감없음
시설지구외		4,314,658	70	2	65.19	65.19		4,314,658	70	2	65.19	65.19		증감없음
공원시설지구율		(793,051㎡/5,107,709㎡)*100%=15.5%												법정20%이하
공원시설율		(186,161.44㎡/5,107,709㎡)*100%=3.6%												법정20%이하
공원건폐율		(10,129.65㎡/793,051.00㎡)*100% =1.3%												법정 4%이하

용마도시자연공원(망우지구) 조성계획결정(변경)조서

1.총괄표 : 중랑구 망우동 산69-1번지일대

구분		변경전						변경후						비고
		부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건축물			공작물 (기)	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	건축물			공작물 (기)
				동수 (동)	바닥면적 (㎡)	연면적 (㎡)				동수 (동)	바닥면적 (㎡)	연면적 (㎡)
합계		161,152.00	60,858.00	27	8,116.27	16,397.14	18	161,152.00	62,236.24	14	7,497.00	15,494.90	8	시설면적 증가 1,378.24㎡ (감 10기)
기반시설	소계	8,372.50	8,372.50					19,216.96	19,216.96					증10,844.46㎡
	도로	6,352.5	6,352.5					14,923.92	14,923.92					증8,571.42㎡
	광장	2,020.00	2,020.00					4,293.04	4,293.04					증2,273.04㎡
조경시설		85.00	85.00					9,984.30	9,984.30	0	0	0	0	증9,899.30㎡
휴양시설		142.00	142.00	1	120.00	120.00		8491.91	8491.91	1	120.00	120.00	3	증8,349.91㎡ (증 3기)
유희시설		4,860.00	4,860.00	3	904.45	848.65	12	276.18	276.18	0	0	0	5	감4,583.82㎡ (감 7기)
운동시설		33,496.50	33,496.50	3	5,037.01	12,176.80	1	6,981.62	6,981.62	1	375.00	450.00	0	감26,514.88㎡ (감 1기)
교양시설								4,126.97	4,126.97	3	3,969	11,358	0	증4,126.97㎡
편익시설		10,154.00	10,154.00	8	560.13	1,139.25	5	12,340.30	12,340.30	5	2,286.00	2,448.90	0	증2,186.30㎡ (감 5기)
관리시설		3,748.00	3,748.00	12	1,494.68	2,112.44		818.00	818.00	4	747.00	1,118.00	0	감2,930.00㎡
녹지.기타		100,294.00						98,915.76						감1,378.24㎡
시설율 (４０％이하)		(60,858/161,152)X100=37.76%						(62,236.24/161,152)X100=38.6%
건폐율 (8%이하)		(8,116.27/161,152)X100=5.04%						(7,497.00/161,152)X100=4.7%

2.시설조서

구분		변경전									변경후									비고
		부호	위치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)	부호	위치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물(㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
합계				161,152.00	60,858.00		27	8,116.27	16,397.14	18			161,152.00	62,236.24		14	7,497.00	15,494.90	8	증1,378.24㎡ (감 10기)
기반시설	소계			8,372.50	8,372.50								19,216.96	19,216.96						증10,844.46㎡
	도로		망우동산69-1일대	6,352.50	6,352.50							망우동산69-1일대	14,923.92	14,923.92
	광장	가		2,020.00	2,020.00						가		4,293.04	4,293.04
		가-1	망우동산69-1	900.00	900.00						가-1	산69-1임	(777.91)	(777.91)
		가-2		1,120.00	1,120.00						가-2	〃	(491.18)	(491.18)
											가-3	〃	(391.23)	(391.23)
											가-4	산69-485임	(641.44)	(641.44)
											가-5	산69-1임	(1,077.80)	(1,077.80)
											가-6	산69-485임	(59.78)	(59.78)
											가-7	산69-1임	(82.31)	(82.31)
											가-8	산69-482임	(532.34)	(532.34)
											가-9	〃	(239.05)	(239.05)
조경시설	소계			85.00	85.00								9,984.30	9,984.30						증9,899.30㎡
	분수대	나	망우동산69-1	85.00	85.00
	계류원										나	산69-1임	815.30	815.30
	캐스캐이드										다	〃	2,749.11	2,749.11
	허브원										라	2개소	4,640.77	4,640.77
											라-1	산69-1임	(770.94)	(770.94)
											라-2	〃	(3,869.83)	(3,869.83)
	마당										마	3개소	124.26	124.26
											마-1	산69-1임	(45.00)	(45.00)
											마-2	〃	(30.76)	(30.76)
											마-3	산69-482임	(48.50)	(48.50)
	돌담										바	산69-1임	79.86	79.86
	잔디광장										사	산69-482임	1,575.00	1,575.00
휴양시설	소계			142.00	142.00		1	120.00	120.00				8,491.91	8,491.91		1	120.00	120.00	3	증8,349.91 (증 3기)
	노인정	1	망우동산69-1	142.00	142.00	연와조	1	120.00	120.00		1	산69-1임	168.00	168.00	연와조	1	120.00	120.00
	캠핑장										아	〃	6,477.03	6,477.03
	휴게쉼터										자		1,500.75	1,500.75						10개소
											자-1	〃	(73.20)	(73.20)
											자-2	〃	(82.20)	(82.20)
											자-3	〃	(150.00)	(150.00)
											자-4	〃	(127.26)	(127.26)
											자-5	〃	(203.78)	(203.78)
											자-6	〃	(12.00)	(12.00)
											자-7	〃	(12.00)	(12.00)
											자-8	〃	(22.50)	(22.50)
											자-9	〃	(730.50)	(730.50)
											자-10	〃	(87.31)	(87.31)
	쉘터										①	3개소	346.13	346.13					3
											①-1	산69-1임	(94.50)	(94.50)					1
											②-2	〃	(188.52)	(188.52)					1
											③-3	〃	(63.11)	(63.11)					1
유희시설	소계		17개소	4,860.00	4,860.00		3	904.45	848.65	12			276.18	276.18					5	감4,583.82 (감 7기)
	어린이놀이터	다	망우동산69-1	1,071.00	1,071.00
	청용열차	①								1
	회전목마	②		180.00	180.00					1
	타가다	③		350.00	350.00					1
	파도타기	④		254.00	254.00					1
	바이킹	⑤		162.00	162.00					1
	돌고래	⑥		180.00	180.00					1
	개구리점프	⑦		380.00	380.00					1
	미니화이터	⑧		184.00	184.00					1
	미니스카이	⑨		345.00	345.00					1
	빅트럭	⑩		160.00	160.00					1
	슈퍼곡예	⑪		420.00	420.00					1
	영상관	⑫								1
	요술의집	2				라멘조	1	320.10	154.65
	미드웨이	3							109.65
	범퍼카	4		780.00	780.00	철골조	1	402.91	402.91
	카니발게임	5		394.00	394.00	경량철골조	1	181.44	181.44
	모험의숲										차	〃	276.18	276.18					5
운동시설	소계			33,496.50	33,496.50		3	5,037.01	12,176.80	1			6,981.62	6,981.62		1	375.00	450.00	-	감26,514.88 (감 1기)
	수영장	라		4,350.00	4,350.00		-	-	-	1
	청소년풀	라-1	망우동산69-1	3,600.00	3,600.00
	미끄럼대	라-2		750.00	750.00					1
	정구장(실외)	6		9,530.50	9,530.50
	정구장(실내)	마				파이프조	1	1,620.00	1,620.00
	골프연습장	7		6,465.00	6,465.00	철골조	1	375.00	450.00		2	〃	6,350.00	6,350.00	철골조	1	375.00	450.00
	눈썰매장및잔디광장	바	망우동산69-1 일대	4,330.00	4,330.00
	청소년용눈썰매장	바-1		2,500.00	2,500.00
	어린이용 눈썰매장	바-2		1,830.00	1,830.00
	승마장	8		3,117.00	3,117.00
	종합체육시설및문화회관	9		5,200.00	5,200.00	철골조	1	3,042.01	10,106.80
	배드민턴장	사		504.00	504.00						카	〃	631.62	631.62
	소계												4,126.97	4,126.97		3	3,969.00	11,358.00	-	증4,126.97
교양시설
	디자인전시관										3	〃	3,077.00	3,077.00	철골조	1	2,988.00	10,196.00
	온실										4	〃	812.00	812.00	철골조	1	800.00	800.00
	허브체험관										5	〃	187.00	187.00	경량 철골조	1	181.00	362.00
	신도비										타	〃	50.97	50.97
편익시설	소계			10,154.00	10,154.00		8	560.13	1,139.25	5			12,340.30	12,340.30		5	2,286.00	2,448.90	-	증2,186.30 (감 5기)
	주차장	아	망우동산69-1 일대	8,737.00	8,737.00						파	8개소	9,949.40	9,949.40
		아-1		900.00	900.00						파-1	산69-482임	(1,094.02)	(1,094.02)
		아-2		1,825.00	1,825.00						파-2	산69-482임	(1,056.12)	(1,056.12)
		아-3	망우동산69-1, 482	2,570.00	2,570.00						파-3	산69-1임	(507.31)	(507.31)
		아-4	망우동산69-482	1,972.00	1,972.00						파-4	〃	(1,025.96)	(1,025.96)
		아-5	망우동산69-1,482	1,470.00	1,470.00						파-5	〃	(655.05)	(655.05)
											파-6	〃	(3,159.65)	(3,159.65)
											파-7	산69-486임	(1,101.55)	(1,101.55)
											파-8	산69-485임	(1,349.74)	(1,349.74)
	탈의실	10	망우동69-1	90.00	90.00	경량 철골조	1	51.84	51.84
	대중음식점	11		240.00	240.00	조적조	1	153.94	153.94
	간이식당	12		117.00	117.00	연와조	1	43.20	43.20
	일반음식점	13	2개소	420.00	420.00		2	165.00	667.44		6	2개소	2,013.00	2,013.00		2	1,966.00	2,128.00	-
		13-1	망우동산69-482	420.00	420.00	라멘조	1	165.00	486.00		6-1	산69-482임	(1,838.00)	(1,838.00)	철골조	1	(1,804.00)	(1,804.00)
		13-2	망우동산69-1			경량 철골조	1		181.44		6-2	산69-1임	(175.00)	(175.00)	철골조	1	(162.00)	(324.00)
	매점	14	2개소	376.00	376.00		2	100.25	121.13
		14-1	망우동산69-1	42.00	42.00	라멘조	1		20.88
		14-2		334.00	334.00	조적조	1	100.25	100.25
	화장실	15	2개소	150.00	150.00		1	45.90	101.70		8	산69-482임	72.90	72.90	철골조	1	65.00	65.00
		15-1	망우동산69-1						55.80
		15-2		150.00	150.00	연와조	1	45.90	45.90
	간이화장실	자	2개소	4.00	4.00					4
		자-1	망우동산69-1	4.00	4.00					4
		자-2
	음수대	차		20.00	20.00				1	1
	휴게음식점										7	2개소	305.00	305.00		2	255.00	255.90	-
											7-1	산69-1임	(79.00)	(79.00)	연와조	1	(45.00)	(45.90)
																		(210.00)
																	(210.00)
																1
															철골조
														(226.00)
													(226.00)
												〃
											7-2
관리시설	소계			3,748.00	3,748.00		12	1,494.68	2,112.44				818.00	818.00		4	747.00	1,118.00		감2,930.00
	관리사무소	16	7개소	2,001.00	2,001.00		7	642.16	1,259.92		9	4개소	818.00	818.00		4	747.00	1,118.00	-
		16-1	망우동산69-1	360.00	360.00	연와조	1	178.20	178.20		9-1	산69-1임	(131.00)	(131.00)	철골조	1	(120.00)	(120.00)
		16-2		75.00	75.00	〃	1	48.96	48.96		9-2	〃	(193.00)	(193.00)	라멘조	1	(140.00)	(280.00)
		16-3		230.00	230.00	조적조	1	64.00	64.00		9-3	〃	(316.00)	(316.00)	라멘조	1	(309.00)	(540.00)
		16-4	망우동산69-482	21.00	21.00	연와조	1	3.24	3.24		9-4	〃	(178.00)	(178.00)	연와조	1	(178.00)	(178.00)
		16-5	망우동산69-1	540.00	540.00	라멘조	1		270.00
		16-6		370.00	370.00	〃	1	140.40	280.80
		16-7		405.00	405.00	〃	1	207.36	414.72
	창고	17	2개소	222.00	222.00		2	117.00	117.00
		17-1	망우동산69-1	72.00	72.00	조적조	1	45.00	45.00
		17-2		150.00	150.00	연와조	1	72.00	72.00
	급수시설 (펌프실)	18	2개소	225.00	225.00		1	184.84	184.84
		18-1	망우동산69-1	225.00	225.00
		18-2				라멘조	1	184.84	184.84
	매표소	19		15.00	15.00	연와조	1	6.00	6.00
	승마장	20		1,285.00	1,285.00	라멘조	1	544.68	544.68
녹지및기타				100,294.00									98,915.76							감1,378.24

3.도로조서

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
당초	합계				1,733.00	6,352.50
변경					1,158.29	14,923.92
당초	소로	소계			1,733.00	6,352.50
변경						12,915.30
당초		3	1	3.0	46.00	138.00	진입로	입구광장, 가-2	주차장,아-5
변경		3	1	7.0	30.17	211.19	진입로	140-4도
당초		3	2	3.0	35.00	105.00	연결로	광장,가-1	입구광장,가-1
변경		3	2	3.0	34.23	102.69	연결로	소로,3-1	산57-3묘
당초		3	3	3.5	215.00	752.50	진입로	광장,가-1	주차장,아-1
변경		3	3	7.0	149.23	1,044.61	연결로	파-2주차장	광장,7-8
당초		3	4	3.0	30.00	90.00	진입로	학교입구	소로,3-3
변경		3	4	7.0	149.15	1,044.05	연결로	광장,7-8	주차장,파-5
당초		-	-	-	-	-	-	-	-
변경		3	5	7.0	336.43	2,355.01	연결로	주차장,파-2	소로,3-13
당초		3	6	2.0	27.00	54.00	진입로	학교앞	수영장후문
변경		3	6	6.0	165.75	994.50	연결로	소로,3-5	광장,가-1
당초		3	7	6.0	94.00	564.00	산책로	주차장,아-1	유희시설지
변경		3	7	3.0	28.49	85.47	연결로	휴게쉼터,자-1	소로,3-6
당초		3	8	4.0	142.00	568.00	진입로	소로,3-9	골프연습장
변경		3	8	3.0	27.59	82.77	연결로	광장,가-1	소로,3-13
당초		3	9	3~8	149.00	740.00	진입로	소로,3-1	유희시설지
변경		3	9	3.0	24.98	74.94	연결로	광장,가-1	소로,3-13
당초		3	10	2.0	138.00	276.00	산책로	소로,3-7	카니발게임,5
변경		3	10	3.0	95.85	287.55	연결로	허브원,라-2	허브원,라-2
당초		3	11	2.0	30.00	60.00	산책로	소로,3-10	범퍼카,4
변경		3	11	3.0	41.46	124.38	진입로	소로,3-10	산69-1임
당초		3	12	2.0	74.00	148.00	산책로	소로,3-10	파도타기, 4
변경		3	12	3.0	49.51	148.53	연결로	소로,3-13	허브원,라-2
당초		3	13	3.0	13.00	39.00	산책로	주차장,아-3	골프연습장,7
변경		3	13	7.0	305.20	2,136.40	연결로	광장,가-3	121-1답
당초		3	14	4.0	24.00	96.00	진입로	소로,3-7	눈썰매장,바
변경		3	14	3.5	33.66	117.81	연결로	허브원,라-2	휴게쉼터,자-3
당초		3	15	6.0	187.00	1,122.00	진입로	입구	관리사무소, 16-7
변경		3	15	7.0	105.84	740.88	연결로	광장,가-5	광장,가-5
당초		3	16	4.0	218.00	872.00	진입로	소로, 3-15	주차장,아-1
변경		3	16	7.0	40.16	281.12	진입로	577대	광장,가-2
당초		3	17	2~4	311.00	728.00	진입로	소로, 3-15	유희시설지
변경		3	17	4.0	41.13	164.52	연결로	디자인전시관,3	주차장,파-6
신설		3	18	6.0	93.03	558.18	연결로	광장,가-4	소로,3-17
신설		3	19	7.0	45.72	320.04	연결로	광장,가-5	121-1답
신설		2	1	9.0	131.70	1,185.30	연결로	광장,가-5	광장,가-2
신설		2	2	9.0	95.04	855.36	연결로	광장,가-2	광장,가-3

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
당초		소계
변경					1,158.29	2,008.62
신설	산책로				1158.29	2,008.62
신설			1	2.0	3.00	6.00	연결로	주차장,파-2	주차장,파-1
신설			2	2.0	116.84	233.68	연결로	휴게쉼터,자-1	소로,3-6
신설			3	2.0	40.79	81.58	연결로	캠핑장,아-2	광장,가-1
신설			4	1.5	19.18	28.77	연결로	소로,3-4	산,5
신설			5	2.0	128.16	256.32	연결로	휴게쉼터,자-9	주차장,파-5
신설			6	1.5	3.65	5.48	연결로	주차장,파-4	산,5
신설			7	1.5	2.98	4.47	연결로	주차장,파-4	산,5
신설			8	1.5	2.61	3.92	연결로	주차장,파-4	산,5
신설			9	1.5	4.50	6.75	연결로	주차장,파-4	산,5
신설			10	1.5	25.38	38.07	연결로	쉘터,①-3	소로,3-5
신설			11	1.5	39.86	59.79	연결로	주차장,파-6	소로,3-12
신설			12	1.2	25.04	30.05	연결로	소로,3-14	소로,3-14
신설			13	1.2	25.04	30.05	연결로	소로,3-14	소로,3-14
신설			14	1.2	25.04	30.05	연결로	소로,3-14	소로,3-14
신설			15	1.2	25.04	30.05	연결로	소로,3-14	소로,3-14
신설			16	1.2	10.88	13.06	연결로	소로,3-14	소로,3-14
신설			17	1.2	25.05	30.06	연결로	소로,3-14	소로,3-14
신설			18	1.2	25.05	30.06	연결로	소로,3-14	소로,3-14
신설			19	1.2	25.05	30.06	연결로	소로,3-14	소로,3-14
신설			20	2.5	20.81	52.03	연결로	소로,3-18	주차장,파-6
신설			21	2.0	11.96	23.92	연결로	골프연습장,2	소로,3-18
신설			22	2.0	15.44	30.88	연결로	광장,가-6	골프연습장,2
신설			23	1.5	71.05	106.58	연결로	마당,마-1	휴게쉼터,자-8
신설			24	1.5	169.62	254.43	연결로	마당,마-1	마당,마-1
신설			25	2.0	236.49	472.98	진입로	산69-508공	허브원,라-2
신설			26	2.0	59.78	119.56	연결로	광장,가-6	산,25

의안번호	제 6 호		의결사항
의 결 년 월 일	2015. 9. 15. (제10차)

봉화산근린공원 조성계획결정(변경)

서울특별시 도시공원위원회 심의안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2015. 9 .

도시공원위원회 심의안건

1. 의결주문

◦ 봉화산근린공원 화약고 저장소 이전부지 내 자연식생 및 기존 건축물(공작물)을 활용하여 전통옹기 옛터를 복원하고자 전통옹기가마터조성, 옹기체험장, 전망대, 휴게공간, 산책로 등 다양한 문화적 욕구를 충족할 수 있는 체험위주의 공원을 조성하고자 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제 16조의 2 규정에 따라 심의 의결코자 함.

2. 제안이유(입안취지)

가. 조성계획 (변경)결정의 목적

◦ 신내 택지개발에 따른 공원 이용객 증가와 화약류 판매, 저장창고로 불편을 겪었던 지역 주민들에게 여가공간을 제공하고 지역 문화와 밀접한 관련이 있는 옹기체험 공간 설치하는 방안으로 공원조성계획을 수립코자 함.

나. 조성계획 (변경)결정의 필요성

◦ 중랑구 지역 역사, 문화를 반영한 주민 체험공간으로 조성하여 다양한 문화적 욕구를 충족할 수 있도록 공원 조성하고자 함

◦ 다양한 계층의 공원이용 시민에게 참여형 체험시설 및 쾌적한 휴게 및 여가생활 공간을 제공하고 화약고 이전에 따른 불량한 공간을 공원 본래의 기능으로 회복하기 위하여 공원조성계획(변경)이 요구됨.

3. 공원 현황

◦ 위    치 : 서울시 중랑구 신내동 777번지 일원

◦ 공원면적 : 총 면적 977,500㎡

◦ 도시계획시설(공원)지정

- 최 초  1971.  8. 06 (건설부고시 제465호)

- 최 종  1998. 12. 05 (서울시특별시고시 제1998-392호)

◦ 공원조성계획결정

- 최 초  1997.  2. 04 (서울시특별시고시 제1997-24호)

- 최 종  2013. 11. 21 (서울시특별시고시 제2013-380호)

4. 계획의 주요내용

◦ 개발목표 및 방향

- 기존 화약창고로 사용했던 건물을 철거 및 활용하여 기존에 공원의 기능을 용이하게 하도록 훼손되었던 지역 복원과 산림과 연계한 자연 속 휴양 및 커뮤니티 증진, 옹기문화체험 등의 주민을 위한 체험 학습공간으로 계획

- 기존 공원 및 주변 시설을 연계를 통한 프로그램 네트워크를 구축하고, 다양한 문화적 욕구를 충족시켜 건강한 문화 및 여가활동 공간 제공

○ 주요(변경) 내용

<신설>

- 기반시설 : 412.40㎡ (산책로 조성)

- 조경시설 :  51.00㎡ (다목적잔디광장)

- 교양시설 : 241.94㎡ (전통가마, 옹기체험장 조성)

- 편익시설 :  96.18㎡ (전망대 조성)

<변경>

- 기반시설 : 증 273.48㎡  (산책로, 광장 변경)

- 휴양시설 : 증 17.95㎡  (휴게소 변경)

- 운동시설 : 감  6㎡  (농구장 변경)

- 교양시설 : 증 19.94㎡  (아동교육장 변경)

- 녹지 및 기타 : 감 1,106.89㎡

5. 인문, 관광환경에 대한 조사 및 분석내용

◦ 인문환경

- 지하철 5호선, 7호선, 경춘/중앙선을 이용하여 대상지 접근 가능

- 중랑천 자전거 전용도로 및 간선도로변 보행자 겸용 자전거도로가 조성되었으며 대상지 동측으로 자전거 접근이 가능

◦ 자연환경

- 참나무류, 소나무류, 아카시나무가 주종을 이루며 배과수원 및 경작지에 의한 산림경관 훼손

- 완만한 경사지와 급경사지가 공존하고 있음

◦ 관광환경

- 봉화산 중심으로 어린이공원 9개소가 위치하며 봉화산 둘레길, 체육관 등 등산·운동을 위한 시설들이 입지하며 봉화산의 우수한 자연경관이 있어 이와 연계한 생태/체험형 공원 조성 시 시너지 효과가 기대됨

6. 공원조성에 따른 부문별 계획

◦ 토지이용

- 화약창고 등 지장물을 철거 및 활용하여 옹기체험공간, 휴게쉼터로 재조성하고 봉화산둘레길과 연계

◦ 동선

- 기존 산책로와 신규 산책로를 연결함으로써 공원 내 연계성을 높이고, 노후된 관리동선(산책로)은 정비하여 외부에서 접근과 이동이 용이토록 하며 공원 순환동선을 조성하여 각 공간별 이용이 편리한 동선체계 수립

◦ 시설의 배치

- 전통가마, 야외체험장, 전시실 등 옹기테마공간을 중앙 광장주변에 집중배치하고 공원이용 효율성을 높이고, 주변으로 휴게공간을 조성

◦ 조경 및 식재

- 대상지 현황의 특성을 고려하여 접근 및 이용도가 높은 지역은 경관을 고려한 소나무, 휴게 및 그늘을 위한 느티나무 식재를 하여 다양한 숲속환경을 제공하고 훼손된 지역은 속성수와 관목류 및 초본류를 보식하여 풍성한 경관을 연출

7. 공원조성에 따른 영향 및 효과

◦ 영향 및 효과

- 오래된 지장물을 철거 및 활용하고 훼손지역은 자연생태공간으로 복원

- 옹기체험, 학습 테마공원으로 조성하여 다양한 여가활동 수용

- 새로운 지역문화를 위해 기여하는 문화공간 조성

8. 공원조성 계획(안)에 대한 주민 의견 청취

◦ 주민의견 청취결과 : 의견없음

<시보>

- 게재일자 : 서울특별시 시보 제3302호 2015. 7.16

(중랑구 공고 제2015-652호)

- 의견청위 기간 : 2015. 7.16 ~ 7.29

- 접수의견 : 의견없음

<인터넷>

- 게재일자 : 2015.7.16 ~7.29

- 의견청취기간 :

- 게재장소 : 중랑구청 홈페이지→고시공고란

- 접수의견 : 의견 없음

9. 관계기관 부서 협의 결과

◦ 서울시 물관리정책과

- 토사, 도로분진, 낙엽 등 협잡물 또는 침전물 유입으로 설치된 빗물관리시설 폐색되지 않도록 조치 할 것.(협잡물 또는 침전물 막힘 방지시설 또는 청소시설 등을 설치하거나 청소 및 유지관리가 용이하도록 빗물관리시설을 설치할 것.)

⇒ 조치내용 : 협잡물 등 침전물 유입이 없도록 막힘 방지시설 추가하여                   유지관리가 용이토록 함.

◦ 관련 타부서 협의결과 : 특이사항 없음

10. 공원조성을 위한 투자계획 및 재원조달계획

◦ 투자계획

(단위 : 백만원)

구 분	총사업비	연도별 투자계획			비고
		소계	2015	2016
시 비	1,859	1,859	979	880

◦ 재원조달방안

- 2015년 시비확보 : 979백만원(공사비 906백만원, 용역비 73백만원)

- 2016년 시비확보 예정 : 880백만원 (공사비 880백만원)

11. 검토 및 입안부서 의견

◦ 법적검토 사항

- 공원시설율 : 6.62% → 6.74% (법정시설율 40％ 이내)

- 공원건폐율 : 0.49％ → 0.49% (법정건폐율 10％ 이내)

◦ 입안부서 의견

- 봉화산근린공원은 중랑구의 중심부에 위치한 나지막한 산지형 공원으로 접근성이 양호하고 주택가로 둘러싸여 있어 지역의 많은 시민이 즐겨 찾고 있음.

- 봉화산근린공원 화약고 저장소 이전부지 내 자연식생 및 기존 건축물(공작물)을 활용하여 중랑구 신내동 전통옹기 옛터를 복원하고자 전통옹기가마터 조성, 옹기체험장, 전망대, 휴게공간, 산책로 등 다양한 문화적 욕구를 충족할 수 있는 체험위주의 공원계획이 요구되었음.

- 중랑구 지역 역사, 문화를 반영한 주민 체험공간으로 조성하여 다양한 계층의 공원이용 시민에게 참여형 체험시설 및 쾌적한 휴게 및 여가생활 공간을 제공하고 화약고 이전에 따른 불량한 공간을 공원 본래의 기능으로 회복하기 위하여 공원조성계획(변경)이 요구됨.

붙임 : 1. 조성계획 (변경)결정 조서 1부(총괄표, 시설조서, 도로조서)

2. 위치도 및 도면  1부

3. 설명자료(PPT) 1부.  끝.

봉화산근린공원 조성계획결정(변경)조서

1. 총괄표 (위치 : 중랑구 신내동 780-6번지 일원)

구 분		변 경 전						변 경 후						비 고
		부지면적 ( ㎡ )	시설면적 ( ㎡ )	건 축 물			공작물 (기)	부지면적 ( ㎡ )	시설면적 ( ㎡ )	건 축 물			공작물 (기)
				동수 (동)	바닥면적 ( ㎡ )	연면적 ( ㎡ )				동수 (동)	바닥면적 ( ㎡ )	연면적 ( ㎡ )
계		977,500.00	64,748.88	7	4,846.21	7,196.15	35	977,500.00	65,855.77	7	4,820.88	7,170.82	35	시설면적 증가 1,106.89㎡ (증 1동)
기반시설	소 계	37,375.73	37,375.73					38,061.61	38,061.61					증 685.88㎡
	도 로	33,997.61	33,997.61					34,700.32	34,700.32					증 702.71㎡
	광 장	3,378.12	3,378.12					3,361.29	3,361.29					감 16.83㎡
조 경 시 설		4,235.40 (1,291.86)	4,235.40 (1,291.86)				26	4,286.40 (1,291.86)	4,286.40 (1,291.86)				26	증 51.00㎡
휴 양 시 설		4,720.28	4,720.28	2	1,003.00	3,296.41		4,738.23	4,738.23	2	1,003.00	3,296.41		증 17.95㎡
유 희 시 설		941.79	941.79				3	941.79	941.79				3
운 동 시 설		8,292.41	8,292.41	2	3,615.00	3,615.00		8,286.41	8,286.41	2	3,615.00	3,615.00		감 6㎡
교 양 시 설		7,136.84	7,136.84	1	95.41	151.94		7,398.72	7,398.72	2	130.88	187.41		증 261.88㎡ (증 1동)
편 익 시 설		1,560.43 (22.40)	1,560.43 (22.40)				6	1,656.61 (22.40)	1,656.61 (22.40)				6	증 96.18㎡
관 리 시 설		486.00	486.00	2	132.80	132.80		486.00	486.00	1	72.00	72.00
녹지 및 기타		912,751.12						911.644.23						감 1,106.89㎡
시 설 율 (법정40%)		(64,748.88/ 977,500.00) × 100 = 6.62%						(65,855.77/ 977,500.00) × 100 = 6.74%
건 폐 율		(4,846.21 / 977,500.00) × 100 = 0.49%						(4,820.88 / 977,500.00) × 100 = 0.49%

2. 시설조서

구 분		변 경 전									변 경 후									비 고
		부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)	부호	위 치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
합계				977,500.00	64,748.88		7동	4,846.21	7,196.15	35			977,500.00	65,855.77		7동	4,820.88	7,170.82	35	시설면적 증가 1,106.89㎡ (증 1동)
소계				37,375.73	37,375.73								38,061.61	38,061.61						증 685.88㎡
도로				33,997.61	33,997.61								34,700.32	34,700.32						증 702.71㎡
기반시설	소계			3,378.12	3,378.12								3,361.29	3,361.29						감 16.83㎡
	진입 광장	가	6개소	1,801.28	1,801.28						가	6개소	1,801.28	1,801.28
		가-1	묵동 산41-1임	(374.47)	(374.47)						가-1	묵동 산41-1임	(374.47)	(374.47)
		가-2	신내동 산123-5임	(246.31)	(246.31)						가-2	신내동 산123-5임	(246.31)	(246.31)
		가-3	신내동 산136-1임	(124.21)	(124.21)						가-3	신내동 산136-1임	(124.21)	(124.21)
		가-4	신내동 771-1전	(541.86)	(541.86)						가-4	신내동 771-1전	(541.86)	(541.86)
		가-5	신내동 780-6과	(79.82)	(79.82)						가-5	신내동 780-6과	(79.82)	(79.82)
		가-6	신내동 산144-2공	(434.61)	(434.61)						가-6	신내동 산144-2공	(434.61)	(434.61)
	휴게 광장	나	1개소	634.49	634.49						나	1개소	634.49	634.49
		나-1	중화동 산7-1임	(634.49)	(634.49)						나-1	중화동 산7-1임	(634.49)	(634.49)
	중심 광장	다	2개소	942.35	942.35						다	2개소	942.35	942.35
		다-1	신내동 602-1전	(790.72)	(790.72)						다-1	신내동 602-1전	(790.72)	(790.72)
		다-2	신내동 777-3	(151.63)	(151.63)						다-2	신내동 777-3	(134.80)	(134.80)						감 16.83㎡
조경시설	소계			4,235.40 (1,291.86)	4,235.40 (1,291.86)					26			4,286.40 (1,291.86)	4,286.40 (1,291.86)					26	증 51㎡
	파고라	①	10개소	307.00	307.00	목재				15	①	10개소	307.00	307.00	목재				15
		①-1	묵동 산41-1임	(32.00)	(32.00)	〃				(2)	①-1	묵동 산41-1임	(32.00)	(32.00)	〃				(2)
		①-2	중화동 산7-1임	(48.00)	(48.00)	〃				(2)	①-2	중화동 산7-1임	(48.00)	(48.00)	〃				(2)
		①-3	신내동 산123-5임	(16.00)	(16.00)	〃				(1)	①-3	신내동 산123-5임	(16.00)	(16.00)	〃				(1)
		①-4	신내동 산136-1임	(32.00)	(32.00)	〃				(2)	①-4	신내동 산136-1임	(32.00)	(32.00)	〃				(2)
		①-5	신내동 602-1전	(14.00)	(14.00)	〃				(1)	①-5	신내동 602-1전	(14.00)	(14.00)	〃				(1)
		①-6	신내동 779전	(53.00)	(53.00)	〃				(1)	①-6	신내동 779전	(53.00)	(53.00)	〃				(1)
		①-7	신내동 산172-3임	(40.00)	(40.00)	〃				(2)	①-7	신내동 산172-3임	(40.00)	(40.00)	〃				(2)
		①-8	신내동 산136-1임	(40.00)	(40.00)	〃				(2)	①-8	신내동 산136-1임	(40.00)	(40.00)	〃				(2)
		①-9	신내동 777전	(16.00)	(16.00)					(1)	①-9	신내동 777전	(16.00)	(16.00)					(1)
		①-10	중화동 산9-1임	(16.00)	(16.00)					(1)	①-10	중화동 산9-1임	(16.00)	(16.00)					(1)
	원두막	②	2개소	36.00	36.00	목재				4	②	2개소	36.00	36.00	목재				4
		②-1	신내동 산146-1임	(18.00)	(18.00)	〃				(2)	②-1	신내동 산146-1임	(18.00)	(18.00)	〃				(2)
		②-2	신내동 산160임	(18.00)	(18.00)	〃				(2)	②-2	신내동 산160임	(18.00)	(18.00)	〃				(2)
	계류	라	2개소	661.65	661.65	자연석					라	2개소	661.65	661.65	자연석
		라-1	산123-6구	(418.45)	(418.45)	자연석					라-1	산123-6구	(418.45)	(418.45)	자연석
		라-2	신내동 779-1구	(243.20)	(243.20)	자연석					라-2	신내동 779-1구	(243.20)	(243.20)	자연석
	계정 (정자)	③	4개소	126.00	126.00	목재				4	③	4개소	126.00	126.00	목재				4
조경시설	계정 (정자)	③-1	신내동 123-12임	(48.00)	(48.00)	〃				(1)	③-1	신내동 123-12임	(48.00)	(48.00)	〃				(1)
		③-2	상봉동 산6임	(26.00)	(26.00)	〃				(1)	③-2	상봉동 산6임	(26.00)	(26.00)	〃				(1)
		③-3	신내동 산146-1임	(26.00)	(26.00)	〃				(1)	③-3	신내동 산146-1임	(26.00)	(26.00)	〃				(1)
		③-4	신내동 산141-1임	(26.00)	(26.00)	〃				(1)	③-4	신내동 산141-1임	(26.00)	(26.00)	〃				(1)
	데크	④	9개소	610.86	610.86	목재					④	9개소	610.86	610.86	목재
		④-1	신내동 602-1전	(114.00)	(114.00)	〃					④-1	신내동 602-1전	(114.00)	(114.00)	〃
		④-2	신내동 산144-2임	(250.00)	(250.00)	〃					④-2	신내동 산144-2임	(250.00)	(250.00)	〃
		④-3	신내동 산144-3임	(26.83)	(26.83)	〃					④-3	신내동 산144-3임	(26.83)	(26.83)	〃
	데크	④-4	신내동 780-6과	(2.41)	(2.41)	〃					④-4	신내동 780-6과	(2.41)	(2.41)	〃
		④-5	신내동 779-1구	(18.43)	(18.43)	〃					④-5	신내동 779-1구	(18.43)	(18.43)	〃
		④-6	신내동 780-6과	(42.33)	(42.33)	〃					④-6	신내동 780-6과	(42.33)	(42.33)	〃
		④-7	신내동 777-3임	(55.00)	(55.00)	〃					④-7	신내동 777-3임	(55.00)	(55.00)	〃
		④-8	신내동 777-3임	(42.74)	(42.74)	〃					④-8	신내동 777-3임	(42.74)	(42.74)	〃
		④-9	신내동 777-5임	(59.12)	(59.12)	〃					④-9	신내동 777-5임	(59.12)	(59.12)	〃
	다목적잔디 광장	마	1개소	2,372.98	2,372.98						마	1개소	2,423.98	2,423.98						증 51㎡
		마-1	신내동 산123-2임	(2,372.98)	(2,372.98)						마-1	신내동 산123-2임	(2,372.98)	(2,372.98)
											마-2	신내동 777-3임	(51.00)	(51.00)						증 51㎡
	연못	바	4개소	939.11	939.11						바	5개소	939.11	939.11
		바-1	신내동 602-1전	(91.61)	(91.61)						바-1	신내동 602-1전	(91.61)	(91.61)
		바-2	신내동 산144임	(336.31)	(336.31)						바-2	신내동 산144임	(336.31)	(336.31)
		바-3	신내동 144-3임	(70.69)	(70.69)						바-3	신내동 144-3임	(70.69)	(70.69)
조경시설	연못	바-4	신내동 산136-13임	(440.50)	(440.50)						바-4	신내동 산136-13임	(440.50)	(440.50)
	산림욕장	뱌	신내동 777-3임	166.58	166.58						뱌	신내동 777-3임	166.58	166.58
	화계	쟈	2개소	30.40	30.40						쟈	2개소	30.40	30.40
		쟈-1	신내동 780-6과	(7.00)	(7.00)						쟈-1	신내동 780-6과	(7.00)	(7.00)
		쟈-2	중화동 산9-1임	(23.40)	(23.40)						쟈-2	중화동 산9-1임	(23.40)	(23.40)
	목교	탸	4개소	64.68	64.68						탸	4개소	64.68	64.68
		탸-1	신내동 779-1구	(8.00)	(8.00)						탸-1	신내동 779-1구	(8.00)	(8.00)
		탸-2	신내동 780-6과	(42.33)	(42.33)						탸-2	신내동 780-6과	(42.33)	(42.33)
		탸-3	신내동 780-6과	(2.41)	(2.41)						탸-3	신내동 780-6과	(2.41)	(2.41)
		탸-4	신내동 산136-13임	(11.94)	(11.94)						탸-4	신내동 산136-13임	(11.94)	(11.94)
	막구조쉘터	⑤	2개소	212.00	212.00	막구조				3	⑤	2개소	212.00	212.00	막구조				3
		⑤-1	신내동 산169임	(55.00)	(55.00)	〃				(1)	⑤-1	신내동 산169임	(55.00)	(55.00)	〃				(1)
		⑤-2	신내 778-1구	(157.00)	(157.00)	〃				(2)	⑤-2	신내 778-1구	(157.00)	(157.00)	〃				(2)
휴양시설	소계			4,720.28	4,720.28		2동	1,003	3,296.41				4,738.23	4,738.23		2동	1,003	3,296.41		증 17.95㎡
	휴게소	사	26개소	2,571.42	2,571.42						사	26개소	2,589.37	2,589.37						증 17.95㎡
		사-1	신내동 산123-5임	(175.10)	(175.10)						사-1	신내동 산123-5임	(175.10)	(175.10)
		사-2	신내동 산146-1임	(92.05)	(92.05)						사-2	신내동 산146-1임	(92.05)	(92.05)
		사-3	신내동 산146-1임	(93.49)	(93.49)						사-3	신내동 산146-1임	(93.49)	(93.49)
		사-4	신내동 산167임	(93.49)	(93.49)						사-4	신내동 산167임	(93.49)	(93.49)
		사-5	신내동 산170-1임	(121.00)	(121.00)						사-5	신내동 산170-1임	(121.00)	(121.00)
		사-6	신내동 산141-1임	(101.63)	(101.63)						사-6	신내동 산141-1임	(101.63)	(101.63)
		사-7	신내동 산141-1임	(214.05)	(214.05)						사-7	신내동 산141-1임	(214.05)	(214.05)
휴양시설	휴게소	사-8	신내동 산126임	(74.49)	(74.49)						사-8	신내동 산126임	(74.49)	(74.49)
		사-9	신내동 602-1임	(491.66)	(491.66)						사-9	신내동 602-1임	(491.66)	(491.66)
		사-10	신내동 산160임	(87.77)	(87.77)						사-10	신내동 산160임	(87.77)	(87.77)
		사-11	신내동 산146-1임	(40.17)	(40.17)						사-11	신내동 산146-1임	(40.17)	(40.17)
		사-12	신내동 산144임	(54.57)	(54.57)						사-12	신내동 산144임	(54.57)	(54.57)
		사-13	묵동 46-11임	(162.90)	(162.90)						사-13	묵동 46-11임	(162.90)	(162.90)
		사-14	묵동 산46-1임	(66.53)	(66.53)						사-14	묵동 산46-1임	(66.53)	(66.53)
		사-15	묵동 산46-1임	(78.54)	(78.54)						사-15	묵동 산46-1임	(78.54)	(78.54)
		사-16	묵동 산46-1임	(125.74)	(125.74)						사-16	묵동 산46-1임	(125.74)	(125.74)
		사-17	신내동 산136-13임	(50.62)	(50.62)						사-17	신내동 산136-13임	(50.62)	(50.62)
		사-18	신내동 산41-1임	(182.17)	(182.17)						사-18	신내동 산41-1임	(182.17)	(182.17)
		사-19	신내동 산144-3임	(26.83)	(26.83)						사-19	신내동 산144-3임	(26.83)	(26.83)
		사-20	신내동 144-3임	(13.56)	(13.56)						사-20	신내동 144-3임	(13.56)	(13.56)
		사-21	신내동 780-1과	(39.78)	(39.78)						사-21	신내동 780-1과	(39.78)	(39.78)
		사-22	신내동 777-6과	(27.26)	(27.26)						사-22	신내동 777-6과	(27.26)	(27.26)
		사-23	신내동 777-3임	(48.47)	(48.47)						사-23	신내동 777-3임	(66.42)	(66.42)						증 17.95㎡
		사-24	중화동 19-6전	(5.46)	(5.46)						사-24	중화동 19-6전	(5.46)	(5.46)
		사-25	중화동 산9-25임	(69.64)	(69.64)						사-25	중화동 산9-25임	(69.64)	(69.64)
		사-26	신내동 산136-13임	(34.45)	(34.45)						사-26	신내동 산136-13임	(34.45)	(34.45)
	노인복지회관	1	2개소	2,135.00	2,135.00	철근콘크리트	2동	1,003	3,296.41		1	2개소	2,135.00	2,135.00	철근콘크리트	2동	1,003	3,296.41
		1-1	신내동 771-1전	(1,285.00)	(1,285.00)	철근콘크리트	(1동)	(749)	(2,574)		1-1	신내동 771-1전	(1,285.00)	(1,285.00)	철근콘크리트	(1동)	(749)	(2,574)
		1-2	상봉동 산31-6	(850.00)	(850.00)	철근콘크리트	(1동)	(254)	(722.41)		1-2	상봉동 산31-6	(850.00)	(850.00)	철근콘크리트	(1동)	(254)	(722.41)
휴양시설	앉음벽	챠	2개소	13.86	13.86						챠	2개소	13.86	13.86
		챠-1	신내동 780-1과	(12.13)	(12.13)						챠-1	신내동 780-1과	(12.13)	(12.13)
		챠-2	중화동 19-6전	(1.73)	(1.73)						챠-2	중화동 19-6전	(1.73)	(1.73)
유희시설	소계			941.79	941.79					3			941.79	941.79					3
	어린이놀이터	아	3개소	941.79	941.79					3	아	3개소	941.79	941.79					3
		아-1	신내동 산123-5임	(49.08)	(49.08)					(1)	아-1	신내동 산123-5임	(49.08)	(49.08)					(1)
		아-2	신내동 780-6과	(233.02)	(233.02)					(1)	아-2	신내동 780-6과	(233.02)	(233.02)					(1)
		아-3	중화동 산9-1임	(659.69)	(659.69)					(1)	아-3	중화동 산9-1임	(659.69)	(659.69)					(1)
운동시설	소계			8,292.41	8,292.41		2동	3,615	3,615				8,286.41	8,286.41		2동	3,615	3,615		감 6㎡
	다목적체육관	자	2개소	3,615.34	3,615.34	철근콘크리트	2동	3,615	3,615		자	2개소	3,615.34	3,615.34	철근콘크리트	2동	3,615	3,615
		자-1	신내동 산144-2임	(1,815.34)	(1,815.34)	〃	(1동)	1,815	1,815		자-1	신내동 산144-2임	(1,815.34)	(1,815.34)	〃	(1동)	1,815	1,815
		자-2	묵동 산41-7임	(1,800.00)	(1,800.00)	〃	(1동)	1,800	1,800		자-2	묵동 산41-7임	(1,800.00)	(1,800.00)	〃	(1동)	1,800	1,800
	농구장	차	2개소	1,306.93	1,306.93						차	2개소	1,300.93	1,300.93						감 6㎡
		차-1	묵동 산41-1임	(673.93)	(673.93)						차-1	묵동 산41-1임	(673.93)	(673.93)
		차-2	신내동 산169임	(627.00)	(627.00)						차-2	신내동 산169임	(627.00)	(627.00)
	다목적운동장	캬	신내동 산144-3임	412.50	412.50						캬	신내동 산144-3임	412.50	412.50
	체력단련장	카	9개소	2,957.64	2,957.64						카	9개소	2,957.64	2,957.64
		카-1	묵동 산46-1	(242.13)	(242.13)						카-1	묵동 산46-1	(242.13)	(242.13)
		카-2	묵동 산46-1	(232.50)	(232.50)						카-2	묵동 산46-1	(232.50)	(232.50)
		카-3	묵동 산46-1	(1,513.67)	(1,513.67)						카-3	묵동 산46-1	(1,513.67)	(1,513.67)
운동시설	체력단련장	카-4	신내동 산138-1임	(581.92)	(581.92)						카-4	신내동 산138-1임	(581.92)	(581.92)
		카-5	신내동 602-1전	(162.33)	(162.33)						카-5	신내동 602-1전	(162.33)	(162.33)
		카-6	신내동 산123-2임	(69.45)	(69.45)						카-6	신내동 산123-2임	(69.45)	(69.45)
		카-7	중화동 산9-24	(66.93)	(66.93)						카-7	중화동 산9-24	(66.93)	(66.93)
		카-8	신내동 산136-13임	(66.58)	(66.58)						카-8	신내동 산136-13임	(66.58)	(66.58)
		카-9	신내동 산136-13임	(22.13)	(22.13)						카-9	신내동 산136-13임	(22.13)	(22.13)
교양시설	소계			7,136.84	7,136.84		1동	95.41	151.94				7,398.72	7,398.72		2동	130.88	187.41		증 261.88㎡ (증 1동)
	전통놀이마당	타	상봉동 산4-1임	507.94	507.94						타	상봉동 산4-1임	507.94	507.94
	봉수대지 (문화재)	파	묵동 산46-1임	4,282.14	4,282.14						파	묵동 산46-1임	4,282.14	4,282.14
	자연학습장	하	3개소	1,238.37	1,238.37						하	3개소	1,238.37	1,238.37
		하-1	신내동 산123-6구	(536.17)	(536.17)						하-1	신내동 산123-6구	(536.17)	(536.17)
		하-2	신내동 산172-3임	(660.20)	(660.20)						하-2	신내동 산172-3임	(660.20)	(660.20)
		하-3	신내동 산167임	(42.00)	(42.00)						하-3	신내동 산167임	(42.00)	(42.00)
	야외 무대	갸	신내동 602-1전	197.25	197.25						갸	신내동 602-1전	197.25	197.25
	전시 휴게 마당	냐	신내동 산172-3임	414.03	414.03						냐	신내동 산172-3임	414.03	414.03
	숲 문화관	먀	신내동 777전	477.05	477.05	철근콘크리트	1동	95.41	151.94		먀	신내동 777전	477.05	477.05	철근콘크리트	1동	95.41	151.94
	아동 교육장	샤	신내동 777-3임	20.06	20.06						샤	신내동 777-3임	40.00	40.00						증 19.94㎡
	전통가마										퍄	신내동 777-3임	106.36	106.36						증 106.36㎡
	옹기체험장										햐	신내동 777-3임	135.58	135.58	철근콘크리트	1동	35.47	35.47		증 135.58㎡ (증1동)
편익시설	소계			1,560.43 (22.40)	1,560.43 (22.40)					6			1,616.75 (22.40)	1,616.75 (22.40)					6	증 96.18㎡
	화장실	⑥	2개소	14.40	14.40	목재				4	⑥	2개소	14.40	14.40	목재				4
		⑥-1	신내동 652공	(7.20)	(7.20)	목재				(2)	⑥-1	신내동 652공	(7.20)	(7.20)	목재				(2)
		⑥-2	상봉동 12-2전	(7.20)	(7.20)	목재				(2)	⑥-2	상봉동 12-2전	(7.20)	(7.20)	목재				(2)
	음수대	⑦	2개소	8.00	8.00	화강석				2	⑦	2개소	8.00	8.00	화강석				2
		⑦-1	묵동 산41-1임	(4.00)	(4.00)	화강석				(1)	⑦-1	묵동 산41-1임	(4.00)	(4.00)	화강석				(1)
		⑦-2	신내동 771-1전	(4.00)	(4.00)	화강석				(1)	⑦-2	신내동 771-1전	(4.00)	(4.00)	화강석				(1)
	약수터	댜	5개소	696.35	696.35						댜	5개소	696.35	696.35
		댜-1	묵동 산41-7임	(139.27)	(139.27)						댜-1	묵동 산41-7임	(139.27)	(139.27)
		댜-2	묵동 산46-1임	(139.27)	(139.27)						댜-2	묵동 산46-1임	(139.27)	(139.27)
		댜-3	상봉동 산6임	(139.27)	(139.27)						댜-3	상봉동 산6임	(139.27)	(139.27)
		댜-4	상봉동 산24-3임	(139.27)	(139.27)						댜-4	상봉동 산24-3임	(139.27)	(139.27)
		댜-5	중화동 산9-5	(139.27)	(139.27)						댜-5	중화동 산9-5	(139.27)	(139.27)
	주차장	랴	2개소	864.08	864.08						랴	2개소	864.08	864.08
		랴-1	상봉동 12-2전	(755.95)	(755.95)						랴-1	상봉동 12-2전	(755.95)	(755.95)
		랴-2	신내동 771-1전	(108.13)	(108.13)						랴-2	신내동 771-1전	(108.13)	(108.13)
	전망대										거	신내동 777-3임	96.18	96.18						증 96.18㎡
관리시설	소계			486.00	486.00		2동	132.80	132.80				486.00	486.00		1동	72.00	72.00
	관리 사무소	2	상봉동 12-2전	182.00	182.00	조적조	1동	72.00	72.00		2	상봉동 12-2전	182.00	182.00	조적조	1동	72.00	72.00
	다목적 전시관	3	신내동 777-3임	304.00	304.00	철근콘크리트	1동	60.80	60.80		3	신내동 777-3임	304.00	304.00
녹지 및 기타	소계			912,751.12									911,644.23							감 1,106.89㎡

3. 도로조서

- 공원시설 계획도로

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
당초	합 계				13,322.30	33,997.61
변경					13,652.58	34,700.32
당초	중 로	소계			123.1	(2,515.87)				-
당초		2	1	20	123.1	(2,515.87)	도시 계획 도로	묵동, 산37-1임	묵동, 산41-2임
당초	소 로	소계			176.4	(1,127.49)				-
당초		3	1	6	144.4	(935.49)	도시 계획 도로	상봉동, 산31-6임	중화동, 산12임
당초		3	2	6	32.0	(192.00)	"	중화동, 19-6	중화동, 산9-5임
		* 도시계획도로는 부지면적에는 산입, 시설면적에는 ( )로 표시하여 미 산입시킴으로서 시설율에 미포함.
당초	산책로	소계			13,022.80	30,354.25
변경					13,353.08	31,056.96
당초			1	1.5	166.9	250.28	산책로	산책로69	산책로2
당초			2	1.5	375.0	562.78	"	산책로68	산책로3
당초			3	2	343.7	687.49	"	묵동, 산43임	산책로2
당초			4	2.5	131.6	327.35	"	산책로5	산책로7
당초			5	2	158.8	334.91	연결로	산책로3	산책로70
당초			6	2	199.3	423.25	산책로	산46-1임	산책로7
당초			7	4	231.6	929.38	연결로	산책로6	산책로22
당초			8	2	34.3	68.4	산책로	산책로9	산책로6
당초			9	3.5	60.6	212.71	"	묵동, 산44임	묵동, 산44임
당초			10	3	407.0	1306.52	"	산46-1임	산책로22
당초			11	2	118.6	264.43	연결로	휴게소, 사-16	산책로10
당초	산책로		12	3	10.1	30.54	"	묵동, 46-11임	휴게소, 사-13
당초			13	3	11.4	35.18	연결로	휴게소, 사-13	묵동, 46-11임
당초			14	2	49.1	98.44	산책로	휴게소, 사-13	체력단련장, 카-2
당초			15	2	75.9	155.66	"	체력단련장, 카-2	묵동, 산46-1임
당초			16	2	10.5	20.96	"	휴게소, 사-16	산책로15
당초			17	2	8.4	18.02	"	휴게소, 사-16	산책로15
당초			18	2	25.5	50.96	연결로	휴게소, 사-15	산책로19
당초			19	2	236.8	508.47	산책로	산책로13	산책로20
당초			20	2	469.2	937.79	"	묵동, 산46-1임	묵동, 산46-1임
당초			21	2.5	67.3	168.49	연결로	산책로10	산책로20
당초			22	2.5	97.4	294.48	산책로	산책로7	체력단련장, 카-3
당초			23	4	59.3	247.54	"	산책로22	산책로22
당초			24	2	333.3	666.61	"	중화동, 산146-1임	산책로20
당초			25	2.5	378.9	1195.64	"	중화동, 21-14임	산책로28
당초			26	1.5	45.1	68.26	"	산책로25	중화동, 산5-2임
당초			27	2	274.9	549.77	산책로	휴게광장, 나-1	산책로28
당초			28	2	622.5	1246.97	"	중화동, 산12임	산책로48
당초			29	2	129.0	278.4	"	산책로28	상봉동, 산27임
당초			30	2	183.1	381.67	"	소로, 3-1	산책로29
당초			31	5	142.8	733.35	"	상봉동, 481-2공	산책로32
당초			32	2	314.0	398.59	"	산책로31	산책로28
당초			33	1.5	41.3	62.6	"	휴게소, 사-7	산책로34
당초	산책로		34	1.5	48.0	73.89	산책로	야외무대, 갸1	산책로40
당초			35	2	269.8	544.31	"	산책로40	산책로49
당초			36	2	190.0	379.98	연결로	산책로37	진입광장
당초			37	2.3	22.3	81.42	"	휴게소, 사-1	전통놀이마당, 타-1
당초			38	2	343.1	634.37	"	전통놀이마당, 타-1	산책로46
당초			39	1.5	125.0	186.8	"	산책로40	산책로41
당초			40	1.5	54.2	94.7	"	어린이놀이터, 아-1	다목적 잔디광장, 마
당초			41	1.5	71.2	108.87	"	산책로34	휴게소, 사-9
당초			42	1.5	31.8	50.56	"	산책로43	산책로36
당초			43	1.5	53.5	85.63	"	산책로41	산책로39
당초			44	1.5	18.6	29.89	"	산책로39	산책로36
당초			45	1.5	17.5	29.06	"	산책로39	산책로36
당초			46	3.5	628.5	2582.5	"	휴게광장, 나-2	산책로47
당초			47	3	66.3	225.67	"	산책로46	산책로50
당초			48	2	177.7	431.48	"	산책로46	봉수대지, 파
당초			49	2	14.6	29.26	"	산책로48	산139임
당초			50	2	195.5	444.29	"	산책로52	산139임
당초			51	2	130.5	264.61	"	신내동, 144-2임	산책로52
당초			52	2	149.1	306.11	"	산책로51	산책로70
당초			53	2	180.4	360.72	"	산책로70	산책로52
당초			54	2	374.0	738.85	"	산책로71	산책로46
당초			55	2	18.9	37.78	"	산책로71	휴게소, 사-10
당초	산책로		56	2.2	161.0	354.28	"	휴게소, 사-10	휴게소, 사-3
당초			57	2.2	35.4	77.99	"	휴게소, 사-3	산책로72
당초			58	2.4	78.9	193.24	"	신내동, 산170-1임	휴게소, 사-5
당초			59	2.5	26.1	62.94	"	휴게소, 사-4	휴게소, 사-5
당초			60	2	48.7	97.51	"	산책로60	휴게소, 사-4
당초			61	2	193.0	386.15	"	휴게소, 사-4	휴게소, 사-6
당초			62	2.4	22.6	54.31	"	전시휴게마당, 냐	자연학습장, 하-2
당초			62-1	2	122.9	246.00	"	신내공원	산책로61
당초			63	2	37.7	75.42	"	자연학습장, 하-2	휴게소, 사-6
당초			64	2	83.4	173.63	"	휴게소, 사-4	산책로70
당초			65	2	65.5	95.81	"	산책로2	휴게소, 사-6
당초			66	2	92.2	184.5	"	산책로65	산책로70
당초			67	2	76.9	153.67	"	산책로2	"
당초			68	3	195.0	566.35	"	진입광장, 가-1	자연학습장, 하-2
당초			69	2	141.5	233.01	"	산책로78	산책로3
당초			70	2	487.8	1132.37	"	산책로65	산책로22
당초			71	2	45.9	91.96	"	신내공원	신내동, 655-2공
당초			72	3.5	156.2	635.11	"	신내공원	다목적체육관,자-1
당초			73	3	63.1	189.41	"	신내공원	목교, 탸-2
당초			74	2	31.7	64.82	"	진입광장, 가-5	산책로73
당초			75	3.4	8.2	27.92	"	신내공원	농구장, 차-2
당초			76	3.4	20.9	70.94	"	농구장, 차-2	휴게소, 사-5
당초	산책로		77	2	54.1	108.3	"	휴게소, 사-5	휴게소, 사-6
당초			78	1.5	160.0	240.03	"	묵동, 산37-1임	산책로69
당초			79	0.9	7.3	6.96	"	산책로3	산책로69
당초			80	2.5	17.3	43.13	"	진입광장, 가-4	휴게소, 사-17
당초			81	2	54.6	109.21	"	진입광장, 가-1	묵동, 산41-7
당초			82	3	110.1	321.83	"	신내공원	교육관. 샤
당초			83	2	124.6	250.29	"	신내공원	휴게광장, 나-3
변경			83	2	128.53	259.97	"	신내공원	휴게소, 사-23
신설			83-1	1.5	218.73	333.00	"	산책로82	산책로83
신설			83-2	1.5	34.23	50.39		산책로83-1	휴게소, 사-23
당초			84	3	31.8	37.98	"	중심광장, 다-2	다목적전시관, 3
신설			84-1	2.5	13.14	29.01	"	산책로84	산책로83
당초			85	2	22.6	49.89	"	산책로82	교육관. 샤
변경			85	7	82.85	330.52	"	산책로82	휴게소, 사-23
당초			86	1.5	11.7	17.48	"	숲문화관, 먀	산책로82
당초			87	3	2.6	7.86	"	숲문화관, 먀	산책로89
당초			88	2	2.6	5.44	"	산책로89	삼림욕장, 뱌
당초			89	6	32.6	241.23	"	신내공원	산책로82
당초			90	2	18.8	39.53	"	산책로73	산책로92
당초			91	2	52.0	107.01	"	산책로90	산책로92
당초			92	3	166.7	497.27	"	산책로73	산책로91
당초			93	2	26.3	51.47	"	산책로92	산책로72
당초			94	1.2	8.7	10.43	"	산책로73	목교, 탸-1
당초			95	1.2	79.8	96.12	"	신내공원	목교, 탸-3
당초			96	2.5	16.9	42.2	"	산책로92	산책로97
당초	산책로		97	2	100.1	207.54	"	산책로92	산책로93
당초			98	2.7	34.0	82.18	"	산책로97	진입광장, 가6
당초			99	2	142.8	287.86	산책로	중화동 19-6	산책로28
당초			100	1.8	22.2	41.90	연결로	산책로99	산책로105
당초			101	1.8	26.2	48.20	"	산책로99	산책로105
당초			102	2	100.5	203.71	산책로	산책로99	산책로99
당초			103	4.3	3.9	15.82	연결로	산책로99	어린이놀이터,아-3
당초			104	1.5	7.8	12.36	연결로	산책로102	산책로105
당초			105	2	138.1	279.00	산책로	중화동 19-6	산책로99
당초			106	1.4	4.9	10.17	연결로	산책로102	산책로107
당초			107	2	8.8	17.55	"	산책로105	439-1공
당초			108	1.8	29.6	53.47	"	산책로99	산책로105
당초			109	1.8	25.3	44.70	"	산책로105	산책로105
당초			110	2	6.3	12.60	"	어린이놀이터, 아-3	휴게소, 사-26
당초			111	2.3	4.5	10.34	"	산136-1, 임	산책로112
당초			112	2	32.3	64.58	연결로	체력단련장 카-9	체력단련장 카-10
당초			113	2	53.7	105.93	"	산136-1, 임	체력단련장 카-9
당초			114	1.8	74.7	129.19	"	산책로113	산136-1, 임
당초			115	1.8	2.3	4.2	"	산책로114	휴게소, 사-17
당초			116	2	15.4	35.31	"	산책로113	산책로114

의안번호	제 7 호		의결사항
의 결 년 월 일	2015. 9. 15. (제10차)

보라매근린공원 조성계획결정(변경)

서울특별시 도시공원위원회 심의안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2015. 9 .

도시공원위원회 심의안건

1. 의결주문

◦ 동작구 신대방동 395번지 일원 보라매근린공원 내에 현장근로자들의 열악한 근로환경과 공원경관 개선을 위해 근로자대기실 및 창고를 신축하고,

◦ 또한, 반려견 놀이터 신설요구에 부응하여 공원 남측에 반려견과 견주가 안전하게 즐길 수 있는 반려견 놀이터를 조성하며,

◦ 아울러, 공원 내에 소재한 시립남부장애인복지관에 장애인 승강기를 설치하여 사회적 약자인 장애인들의 이동편의를 배려하고자『도시공원 및 녹지 등에 관한 법률』제16조의 2에 따라 심의 의결함.

2. 제안이유(입안취지)

2-1. 보라매공원 현장근로자 대기실 및 창고 신축

가. 조성계획(변경)결정의 목적

◦ 보라매근린공원에서 근무하고 있는 공무직과 기간제근로자 및 공공근로자 등 현장근로자들이 쾌적한 환경속에서 휴식을 취하거나 대기할 수 있는 공간을 마련하여 근로자들의 근로의욕 고취 및 복지향상에 기여하고,

◦ 아울러, 공원운영에 필수적이나 현재 절대적으로 부족한 물품창고를 추가로 확보하여 물품보관에 철저를 기하고자 함.

나. 조성계획 (변경)결정의 필요성

<공원경관 측면>

◦ 기존 현장근로자 대기실(창고 포함)은 2008년 보라매병원 리모델링 공사의 현장사무실로 사용되던 조립식 공사용 가설건축물로서 건축물의 형태‧색채‧재료 등이 공원경관 및 인접한 동작아트갤러리와 조화롭지 아니하며,

(2009년 시장님 방문 시 철거를 요구하는 민원에 대해 철거 검토 답변)

◦ 신축부지 역시 자재창고용 컨테이너(5개동)가 난립되어 있는 상태로 공원경관을 훼손하고 있는 것은 물론 동산 산책로를 이용하는 시민들에게도 불쾌감을 주고 있음.

<근로자들의 근로환경 측면>

◦ 기존 근로자대기실은 단기간 사용을 목적으로 건축된 공사용 가설건축물이므로 각종 시설과 구조 등이 근로자 대기실로 사용하기에는 적합하지 아니하고 특히 화재 등에 취약한 조립식 판넬구조이므로 근로자들의 안전사고 우려가 매우 높으며, 또한 이를 이용하는 근로자들에게는 일반 직원에 비해 상대적 박탈감을 느낄 수 있어 근로의욕이 저하될 우려가 있음

◦ 따라서, 서울시에서도 2014년 청소근로자 등 현장근로자들의 근로환경 향상을 위해『청소근로자환경가이드라인』을 마련하여 운영하고 있는 추세를 고려하여 금번 현장근로자 대기실 신축으로 현장근로자들의 근로환경을 개선함으로써 쾌적한 근로환경을 제공하여 사용자로서의 책임성을 강화할 필요가 있음

2-2. 보라매공원 반려견 놀이터 신설

가. 조성계획(변경)결정의 목적

◦ 애견인구의 증가와 함께 공원 내 반려견의 목줄을 풀고 자유롭게 뛰어노는 공간을 요구하는 민원이 지속적으로 발생하고 있어,

공원 한 켠에 반려견과 견주를 위한 공간을 마련하여 시민요구에 부응하는  보라매공원의 또 다른 명소로 조성하고자 함.

나. 조성계획 (변경)결정의 필요성

◦ 서울 동물 복지계획 2020(시장방침 제141호,‘14.5.2.)에 의거 2017년까지 공원 내 1개소 반려견놀이터 추가 신설을 목표로 각 공원(보라매,서울숲,어린이대공원,북서울꿈의숲)의 이용자 설문조사를 실시한 결과 공원이용자의 30%가 애완동물을 키우고 있으며, 보라매공원 내 반려견놀이터 조성에 대한 찬성율이 가장높은 82.8%에 달하는 것으로 조사되었음.

◦ 그리하여 보라매공원 내 소음이나 공간이용에 지장이 적다고 판단되는 장소를 선정 반려견놀이터를 조성하여 반려견과 함께 공원을 찾은 시민들이 자유롭게 이용하도록 하여 공원이용의 만족도를 높이고자 함.

2-3. 시립남부장애인종합복지관 승강기 설치

가. 조성계획 (변경)결정의 목적

◦ 시립남부장애인종합복지관은 장애인지역사회재활시설로서 장애인에 대한 종합적인 복지서비스를 제공하고, 계몽·홍보 및 조사연구 등의 프로그램을 실시, 장애인의 재활자립과 복지증진을 위한 종합복지센터로서의 역할을 수행하고 있음.

◦ 복지관은 지하 1층, 지상2층의 건축물로서 1층과 2층을 연결하는 경사로 외에는 승강기, 에스컬레이터 및 휠체어 리프트 등 별도의 편의시설이 설치되어 있지 않아 휠체어 또는 보조기구를 사용하는 신체적 장애인이 이동하는데 불편함이 있음.

◦ 2014년 기준 본관을 이용한 이용 인원(연인원) 390,189명 중 지체·뇌병변장애인이 38%를 차지하고 있어 편의시설 확충에 대한 대책이 필요하다고 사료됨. 또한, 인근에 인접한 동작구, 관악구에 거주하는 지체·뇌병변장애인은 22,434명(2012년 기준)으로서 중증장애인이 지속적으로 늘어나고 있음.

◦ 현재, 장애인복지패러다임은 재활 중심의 서비스에서 당사자의 주체적인 선택권에 의한 독립생활 패러다임으로 변화하고 있어 지역사회 내에서 당사자의 권리를 행사할 수 있는 기회를 부여해야 한다고 판단됨.

◦ 이에, 본관에서는 중증장애인의 욕구에 부합하고 복지패러다임에 맞춰 다양한 프로그램을 확대·실시하고 질 높은 복지서비스를 제공하고 있음.

◦ 본관 옥상에는 재활운동 및 여가활동을 할 수 있도록 소규모 운동 시설이 있으며 NH투자증권의 후원을 받아 8월 말 경 옥상 텃밭 공간을 조성할 계획에 있으나 옥상 출입로는 계단 외에 별도의 이동시설이 없어 신체적 장애인의 출입이 매우 어려운 편임. 이에, 1층과 2층 및 옥상을 연결하는 장애인 전용 엘리베이터를 설치하여 장애인 이동권을 확보하고 이용자의 욕구에 맞춰 편의시설을 개선하고자 함.

나. 조성계획 (변경)결정의 필요성

◦ 장애인·노인·임산부 등의 편의증진에 관한 법률에 따라 장애인편의시설을 확충하여 안전하고 편리하게 시설과 설비를 이용하고 정보에 접근할 수 있도록 보장함으로써 사회활동 참여와 복지증진에 이바지 하고자 함

3. 공원 현황

◦ 위    치 : 동작구 신대방동 395번지 일원

◦ 공원면적 : 415,141㎡

◦ 도시계획시설(공원)지정

- 최 초  1986. 6. 20 (건설부고시 제265호)

- 최 종  2004. 4. 20 (서울시고시 제104호)

◦ 공원조성계획결정

- 최 초  1987. 4. 10 (건설부고시 제130호)

- 최 종  2013. 8. 22 (서울특별시고시 제270호)

4. 계획의 주요내용

◦ 개발목표 및 방향

- 시설물의 형태‧색채‧재료 등이 주변 공원 환경과 어우러져 외부에 잘 드러나지 않도록 계획

◦ 주요변경내용

<신설>

- 관리시설 : 현장근로자 대기실 및 창고 신축 증1동 증 396.68㎡(증472.73㎡)

(2,680.56㎡ → 3,077.24㎡)

- 기타시설 : 반려견 놀이터 신설 증 1,600.00㎡

<변경>

- 교양시설 : (증) 3,118.50㎡ (11,377.48㎡ → 14,495.98㎡)

※ 금회변경(시립남부장애인복지관 승강기 설치 증 13.98㎡)

※ 시설재분류(남부장애인복지관‧정신박약복지관 증 3,104.52㎡)

- 휴양시설 : (감) 3,149.52㎡ (5,581.31㎡ → 2,431.79㎡)

※ 금회변경(임간 휴게소 감 45㎡)

※ 시설재분류(납부장애인복지관‧정신박약복지관 감 3,104.52㎡)

- 녹    지 : (감) 9,100.71㎡ (256,145.11㎡ → 247,044.40㎡)

※ 금회변경(감 1,965.66㎡)

※ 착오정정(감 7,135.05㎡)

- 기반시설 : (감) 1,829.95㎡ (46,529.89㎡ → 44,699.94㎡)

※ 착오정정(도로 감 1,829.95㎡)

5. 인문, 관광환경에 대한 조사 및 분석내용

◦ 인문환경

- 보라매근린공원은 일반주거지역으로 전체 공원면적 415,141㎡이며 공원 내에는 동부공원녹지사업소․한국청소년연맹․보라매청소년수련관․동작구민회관․각종 장애인복지관 등이 위치하고 있고,

- 주변 환경은 일반주거지역과 동측 일부가 일반상업지역으로 결정되어 있으며 주변 1㎞ 이내에 다음과 같은 시설이 위치하고 있음.

․북측 : 보라매역(7호선)․문창중학교․동작우체국 등

․동측 : 서울시 보라매병원․전문건설회관 등

․남측 : 신대방역(2호선)․문창초등학교 등

․서측 : 동작소방서․기상청․수도여자고등학교 등

◦ 자연환경

- 동작구의 평균 기온은 12.9℃로 서울시 평균 기온 13.8℃ 보다 조금 낮은 편이며, 평균 강수량은 1,210.2㎜, 주 풍향은 전반기에 서풍, 후반기에 북동풍임.

- 보라매근린공원은 북쪽과 서쪽으로 표고 50m, 경사도 25%내외의 완만한 구릉형 지세를 지니고 있으며 남쪽으로는 도림천이 흐르고 있음.

- 북쪽 경계부와 남쪽 경계부 까지는 11m정도의 레벨차이로 거의 평지의 지형이며, 부지의 동쪽 일반상업지역의 고층 건물군과 서쪽 구릉에서는 공원 전체의 평면적 투시가 가능함.

◦ 관광환경

- 공원 주변 반경 20㎞ 이내에 한국기독교박물관․사육신묘․호국지장사․달마사․남묘․월파정․노강서원 등이 위치하고 있어 당 공원을 중심으로 관광코스를 이룰 수 있는 여건이 형성됨.

6. 공원조성에 따른 부문별 계획

6-1. 보라매공원 현장근로자 대기실 및 창고 신축

◦ 토지이용

- 본 사업부지는 보라매공원 정문(서문)에서 한국청소년연맹으로 진입하는 도로와 북동산 산책로 진입부 사이에 위치하여 현재 창고용 컨테이너 적치 및 작업용 화물차 주차공간으로 활용 중에 있으므로 본 계획에 따라 주변과 조화롭게 신축하는 한편 훼손된 주변의 녹지도 복원

◦ 동선

- 공원 외부에서 공원으로 진입하여 북측 한국청소년연맹으로 연결되는 도로에서 직접 접근하도록 동선계획 수립

◦ 시설의 배치

- 곡선 형태인 부지경계에 맞추어 건축물을 배치하고 이용자들의 쾌적한 휴식을 위해 북동산측으로 열린 구조로 계획

6-2. 보라매공원 반려견 놀이터 신설

◦ 토지이용

- 본 사업부지는 보라매공원 내 향기원과 다목적운동장을 인접하고 있고, 맞은편 관악구 클린센터가 있는 보라매공원의 남측임. 현재 버즘나무가 20여주 식재되어 있는 부지이며 나무 훼손없이 공간을 활용하여 조성하고자 함.

◦ 동선

- 현재의 주 도로와 인접하고 있음.

◦ 시설의 배치

- 부지모양에 맞춘 공간 배치로 계획

6-3. 시립남부장애인복지관 승강기 설치

◦ 토지이용

- 남부장애인복지관 내 유휴 공간을 활용

◦ 동선

- 외부에서 접근과 이동이 편리하도록 자체 동선계획 수립

◦ 시설의 배치

- 남부장애인복지관 내 외부 공간을 확보하여 승강기 설치

7. 공원조성에 따른 영향 및 효과

7-1. 보라매공원 현장근로자 대기실 및 창고 신축

◦ 컨테이너 난립 및 정리되지 아니한 녹지 등 공원경관을 훼손하고 있는 사업부지에 주변과 어우러지는 현장근로자 대기실을 신축함으로써 공원 전체의 경관개선은 물론 북동산 이용객들의 시각적 불편함을 해소

◦ 현장근로자들의 열악한 기존 시설 이용에 따른 화재 등 안전사고 우려와 일반직원에 대한 심리적 박탈감 해소로 근로자들의 복지향상 및 근로의욕 향상에 기여

7-2. 보라매공원 반려견 놀이터 신설

◦ 반려견놀이터를 이용하지 않는 시민들도 여러 종의 대형견과 소형견을 한자리에서 볼 수 있는 흥미있는 공간으로 조성

◦ 동물복지에 관한 선진행정 이미지 구축 및 행정만족도 향상

7-3. 남부장애인복지관 승강기 설치

◦ 남부장애인복지관에 장애인편의시설을 확충함에 따라 장애인의 이동권을 확보하여 안전하고 편리하게 시설과 설비를 이용할 수 있다고 판단됨

8. 공원조성 계획(안)에 대한 주민 의견 청취

◦ 주민의견 청취결과 : 의견없음

<시  보>     게재일자 : 2015년 8월 6일

<신  문>     해당없음 : 조성계획변경

<인터넷>     게재장소 : 서울시 홈페이지

9. 관계기관 부서 협의 결과

구 분	의 견 요 약	조치계획
물관리 정책과	「서울시 물 순환 회복 및 저 영향 평가 기본조례」제11조에 따라 빗물분담량을 적용한 빗물관리시설 도입을 계획하여 물관리정책 사전협의 요망	실시설계시 협의예정
자연 생태과	산지관리법 제2조 제2호 규정에 의한 산지전용지가 있는 경우, 실시계획인가 전 산지전용허가 절차에 따라 협의요망	비 대상

10. 공원조성을 위한 투자계획 및 재원조달계획

10-1. 보라매공원 현장근로자 대기실 및 창고 신축

◦ 투자계획                                              (단위 : 백만원)

구 분	총사업비	연도별 투자계획			비고
		소계	2015	2016
계	1,135	1,135	60	1,075
시 비	1,135	1,135	60	1,075

◦ 재원조달방안

- 2015년 시비확보 : 60백만원(설계비-기 확보)

- 2016년 시비확보 : 1,075백만원(공사비)

10-2. 보라매공원 반려견 놀이터 신설

◦ 투자계획                                             (단위 : 백만원)

구 분	총사업비	연도별 투자계획			비고
		소계	2015	2016
계
시 비	100	100	100	-

◦ 재원조달방안

- 2015년 시비확보 : 100백만원

10-3. 남부장애인복지관 승강기 설치

◦ 투자계획                                             (단위 : 백만원)

구 분	총사업비	연도별 투자계획			비고
		소계	2014	2015
계	231	231	-	231
시 비	228	228	-	228
자부담	5	5	-	5

◦ 재원조달방안

- 2015년 시비확보 : 228백만원

11. 검토 및 입안부서 의견

◦ 법적검토 사항

- 공원시설율 : 39.42% → 39.45% (법정시설율 40％ 이내)

- 공원건폐율 : 3.36% → 3.53％ (법정건폐율 10％ 이내)

◦ 입안부서 의견

- 금번 공원조성계획 변경내용은 관련 법령에서 정하고 있는 규정에 적합하고 공원경관과의 조화를 최우선에 두고 계획하였으므로 전반적으로 공원경관 개선 및 이용만족도 증진에 기여할 것이며,

- 특히, 현장근로자들의 열악한 근로환경 개선과 장애인들의 이동권 확보 등 사회적 약자에 대한 배려가 반드시 필요한 사업으로 판단되고,

- 반려견 놀이터 역시 애견인구 증가로 인한 시민요구에 부응하는 측면에서 공원이용객들의 호응이 매우 클 것으로 판단 됨.

첨부 : 1. 조성계획 (변경)결정 조서 1부(총괄표, 시설조서, 도로조서)

2. 설명자료(PPT) 1부.  끝.

보라매근린공원 조성계획결정(변경)조서

1. 총괄표 (위치 : 서울시 동작구 신대방동 395번지 일대)

구          분

변                    경                    전

변                    경                    후

비    고

(시설면적 증‧감)

부지면적                (㎡)

시설면적                  (㎡)

건   축   물

공작물                (기)

부지면적                  (㎡)

시설면적

(㎡)

건   축   물

공작물

(기)

동수

(동)

바닥면적

(㎡)

연 면 적

(㎡)

동수

(동)

바닥면적

(㎡)

연 면 적

(㎡)

계

415,141.00

163,672.77

18

14,284.34

32,759.59

87

415,141.00

163,808.48

19

14,681.02

33,232.52

증 135.71㎡

금회변경

증1,965.66㎡

착오정정

감 1,829.95㎡

기반 시설

소 계

59,047.89

59,047.89

-

57,217.94

57,217.94

착오정정

감 1,829.95㎡

46,529.89

46,529.89

44.699.94

44,699.94

착오정정

감 1,829.95㎡

도 로

목 교

108.50

108.50

108.50

108.50

광 장

12,409.50

12,409.50

12,409.50

12,409.50

조 경 시 설

48,454.00

48,454.00

15

48,454.00

48,454.00

15

휴 양 시 설

5,957.07

5,581.31

4

4,043.49

8,439.60

14

2,807.55

2,431.79

2

938.97

3,264.35

14

감 3,149.52㎡

금회변경

감 45㎡

시설 재분류

감 3,104.52㎡

유 희 시 설

2,402.27

2,402.27

9

2,402.27

2,402.27

9

운 동 시 설

29,197.73

29,197.73

24

29,197.73

29,197.73

24

교 양 시 설

13,209.1

11,377.48

5

7,131.23

16,363.35

12

16,327.60

14,495.98

7

10,235.75

21,538.60

12

증 3,118.50㎡

금회변경

증 13.98㎡

시설 재분류

증 3,104.52㎡

편 익 시 설

4,931.53

4,931.53

5

429.06

429.06

11

4,931.53

4,931.53

5

429.06

429.06

11

관 리 시 설

4,761.30

2,680.56

4

2,680.56

7,527.58

2

5,157.98

3,077.24

5

3,077.24

8,000.51

2

증1동 396.68㎡

(증 472.73㎡)

녹지

및

기타

녹지

256,145.11

247,044.40

감 9,100.71㎡

금회변경

감 1,965.66㎡

착오정정

감 7,135.05㎡

기타

1,600

1,600

증 1,500㎡

시 설 율

(법정 40%)

(163,672.77 / 415,141.00) × 100 = 39.42%

(163,808.48 / 415,141.00) × 100 = 39.45%

증 0.03%

금회변경

증 0.47%

착오정정

감 0.44%

건 폐 율

(법정 10%)

(14,284.34 / 424,106.00) × 100 = 3.36%

(14,681.02 / 415,141.00) × 100 = 3.53%

증 0.17%㎡

금회변경

증 0.09%

착오정정

증 0.08%

2. 시설조서

구    분

변                    경                    전

변                    경                    후

비  고

(시설면적 증감)

부호

위  치

부지면적

(㎡)

시설면적

(㎡)

구조

규모

건축물(㎡)

공작물

(기)

부호

위  치

부지면적

(㎡)

시설면적

(㎡)

구조

규모

건축물(㎡)

공작물

(기)

바닥면적

연 면 적

바닥면적

연면적

합  계

424,106.00

163,672.77

13,891.38

32,345.88

87

415,141.00

163,808.48

14,681.02

33,232.52

증 135.71㎡

금회변경

증 1,965.66㎡

착오정정

감 1,829.95㎡

소  계

59,047.89

59,047.89

57,217.94

57,217.94

착오 정정

감1,829.95㎡

도  로

전지역

46,529.89

46,529.89

전지역

44.699.94

44,699.94

착오 정정

감1,829.95㎡

목  교

파

108.50

108.50

파

108.50

108.50

기

보라매광장

가

신대방 395

5,428.00

5,428.00

가

신대방 395

5,428.00

5,428.00

나

신대방 395

6,981.50

6,981.50

나

신대방 395

6,981.50

6,981.50

반

나-1

"

(992)

(992)

나-1

"

(992)

(992)

나-2

"

(1,653)

(1653)

나-2

"

(1,653)

(1653)

시

나-3

"

(677)

(677)

나-3

"

(677)

(677)

나-4

"

(197)

(197)

나-4

"

(197)

(197)

설

광  장

나-5

"

(556)

(556)

나-5

"

(556)

(556)

나-6

"

(418)

(418)

나-6

"

(418)

(418)

나-7

"

(392)

(392)

나-7

"

(392)

(392)

나-8

"

(796)

(796)

나-8

"

(796)

(796)

나-9

"

(551)

(551)

나-9

"

(551)

(551)

나-10

"

(291)

(291)

나-10

"

(291)

(291)

나-11

"

(458.50)

(458.50)

나-11

"

(458.50)

(458.50)

조경시설

소  계

48,454.00

48,454.00

15

48,454.00

48,454.00

15

보람

잔디광장

다

신대방 395

23,384

23,384

다

신대방 395

23,384

23,384

연못및 음악분수

라

신대방 395

11,286

11,286

라

신대방 395

11,286

11,286

수경시설

사

2,541

2,541

사

2,541

2,541

(계류·

바닥분수)

사-1

신대방 395

(1,538)

(1,538)

사-1

신대방 395

(1,538)

(1,538)

(연못·계류)

사-2

신대방 396

(508)

(508)

사-2

신대방 396

(508)

(508)

(빗물웅덩이)

사-3

산 144-8

(495)

(495)

사-3

산 144-8

(495)

(495)

논(스케이트장)

자

신대방 395

2,764

2,764

자

신대방 395

2,764

2,764

에어파크

마

신대방 395

4,221

4,221

마

신대방 395

4,221

4,221

벽천

바

신대방 395

784

784

바

신대방 395

783.5

783.5

착오정정(수치)

감 0.5㎡

바-1

(374)

(374)

바-1

(374)

(374)

바-2

(409.5)

(409.5)

바-2

(409.5)

(409.5)

무궁화원

아

신대방 395

1,020

1,020

아

신대방 395

1,020

1,020

장미원

차

신대방 395

400

400

차

신대방 395

400

400

그늘시렁

①

전지역

(78.5)

(78.5)

3

①

전지역

(78.5)

(78.5)

3

①-1

"

(37.5)

(37.5)

목재

(1)

①-1

"

(37.5)

(37.5)

목재

(1)

①-2

"

(25)

(25)

목재

(1)

①-2

"

(25)

(25)

목재

(1)

①-3

"

(16)

(16)

목재

(1)

①-3

"

(16)

(16)

목재

(1)

팔각정자

②

전지역

(35.5)

(35.5)

목재

2

②

전지역

(35.5)

(35.5)

목재

2

②-1

"

(14.8)

(14.8)

목재

(1)

②-1

"

(14.8)

(14.8)

목재

(1)

②-2

"

(20.7)

(20.7)

(1)

②-2

"

(20.7)

(20.7)

(1)

조경시설

데크

④

신대방 395

2054.5

2054.5

5

④

신대방 395

2054.5

2054.5

5

④-1

신대방 395

(219)

(219)

(1)

④-1

신대방 395

(219)

(219)

(1)

④-2

신대방 395

(1524)

(1524)

(1)

④-2

신대방 395

(1524)

(1524)

(1)

④-3

산 143

(85.5)

(85.5)

(1)

④-3

산 143

(85.5)

(85.5)

(1)

④-4

산 143

(126)

(126)

(1)

④-4

산 143

(126)

(126)

(1)

④-5

산 144-8

(100)

(100)

(1)

④-5

산 144-8

(100)

(100)

(1)

육각정자

⑭

산 143

(15)

(15)

1

⑭

산 143

(15)

(15)

1

원두막

⑮

신대방 395

(23)

(23)

1

⑮

신대방 395

(23)

(23)

1

사각파고라

⑱

전지역

(60.75)

(60.75)

3

⑱

전지역

(60.75)

(60.75)

3

⑱1

"

(20.25)

(20.25)

(1)

⑱1

"

(20.25)

(20.25)

(1)

⑱2

"

(40.5)

(40.5)

(2)

⑱2

"

(40.5)

(40.5)

(2)

휴양시설

소  계

5,957.07

5,581.31

4,043.49

8,439.60

14

2,807.55

2,431.79

938.97

3,264.35

14

감 3,149.52㎡

금회변경

감 45㎡

시설 재분류

감 3,104.52㎡

공원휴게소

1

신대방 395

451.70

115.73

철근

콘크리트

지하1

지상1

115.73

212.16

1

신대방 395

451.70

115.73

철근

콘크리트

지하1

지상1

115.73

212.16

휴 게 소

카

1,338

1,338

카

1,338

1,338

휴 게 소

카-1

"

(133)

(133)

카-1

"

(133)

(133)

카-2

"

(285)

(285)

카-2

"

(285)

(285)

카-3

신대방395

(79)

(79)

카-3

신대방395

(79)

(79)

카-4

"

(232)

(232)

카-4

"

(232)

(232)

카-5

"

(126)

(126)

카-5

"

(126)

(126)

카-6

산 143

(400)

(400)

카-6

산 143

(400)

(400)

휴양시설

임간휴게소

카-7

신대방395

(83)

(83)

카-7

신대방395

(83)

(83)

타'

신대방395

101

101

타'

신대방395

56

56

감 45㎡

타'-1

"

(45)

(45)

타'-1

"

0

0

감 45㎡

로프멍석

타'-2

"

(56)

(56)

타'-2

"

(56)

(56)

장 의 자

⑥

시설부지내

1

⑥

시설부지내

1

평상

③

전지역

1

③

전지역

1

평의자

⑯

신대방 395

(9)

(9)

1

⑯

신대방 395

(9)

(9)

1

⑲

전지역

11

⑲

전지역

11

남부노인

복지관

2

봉천동726-3

961.85

922.06

철근콘크리트슬라브

지하1층,

지상2층

823.24

3,052.19

봉천동726-3

961.85

922.06

철근콘크리트슬라브

지하1층,

지상2층

823.24

3,052.19

정신박약

복지관

3

신대방395

773.76

773.76

철근콘크리트슬라브

지하1층,

지상2층

773.76

1,441.56

감 773.76㎡

(시설 재분류)

남부장애자복지관

4

신대방395

2,330.76

2,330.76

철근콘크리트슬라브

지하1층,

지상2층

2,330.76

3,733.69

감 2,330.76㎡

(시설 재분류)

유희시설

소    계

2,402.27

2,402.27

9

2,402.27

2,402.27

9

유아

놀이공간

나'

신대방395

2,402.27

2,402.27

9

나'

신대방395

2,402.27

2,402.27

9

운동시설운동시설

소    계

29,197.73

29,197.73

24

29,197.73

29,197.73

24

테니스장

가'

신대방395

3,811.5

3,811.5

7

가'

신대방395

3,811.5

3,811.5

7

X-Game World

다'

신대방395

880

880

1

다'

신대방395

880

880

1

체력단련장

체력단련장

라'

신대방395

2,307.23

2,307.23

라'

신대방395

2,307.23

2,307.23

라'-1

신대방395

(727.23)

(727.23)

라'-1

신대방395

(727.23)

(727.23)

라'-2

신대방395

(630.00)

(630.00)

라'-2

신대방395

(630.00)

(630.00)

라'-3

산 143

(89.00)

(89.00)

라'-3

산 143

(89.00)

(89.00)

라'-4

산 143

(151.00)

(151.00)

라'-4

산 143

(151.00)

(151.00)

라'-5

신대방395

(344.00)

(344.00)

라'-5

신대방395

(344.00)

(344.00)

라'-6

신대방395

(88.50)

(88.50)

라'-6

신대방395

(88.50)

(88.50)

라'-7

신대방395

(173.00)

(173.00)

라'-7

신대방395

(173.00)

(173.00)

라'-8

신대방395

(24.50)

(24.50)

라'-8

신대방395

(24.50)

(24.50)

라'-9

신대방395

(80.00)

(80.00)

라'-9

신대방395

(80.00)

(80.00)

게이트볼장

마'

신대방395

1,190

1,190

마'

신대방395

1,190

1,190

축 구 장

바'

신대방395

7,350

7,350

바'

신대방395

7,350

7,350

다목적운동장

사'

신대방395

5,513.50

5,513.50

사'

신대방395

5,513.50

5,513.50

길거리농구장

아'

신대방395

928

928

아'

신대방395

928

928

다이나트랙

자'

신대방395

800

800

자'

신대방395

800

800

맨발공원

차'

신대방395

1,322

1,322

차'

신대방395

1,322

1,322

암벽등반

카'

신대방395

360

360

카'

신대방395

360

360

족구장

파

신대방395

1,078.0

1,078.0

파

신대방395

1,078.0

1,078.0

인라인

스케이트장

하'

신대방395

2,992.5

2,992.5

1

하'

신대방395

2,992.5

2,992.5

1

배드민턴장

다"

신대방395

665.0

665.0

다"

신대방395

665.0

665.0

체력단련시설

⑳

전지역

15

⑳

전지역

15

교양시설

소  계

13,209.1

11,377.48

7,131.23

16,353.35

12

16,327.60

14,495.98

10,235.75

21,538.60

12

증 3,118.50㎡

금회변경

증 13.98㎡

시설 재분류

증 3,104.52㎡

강  당

5

신대방395

1,979.68

657.85

철근콘크리트슬라브

지상1층

657.85

657.85

5

신대방395

1,979.68

657.85

철근콘크리트슬라브

지상1층

657.85

657.85

청소년회관

6

신대방 395

3,889.0

3,889.0

철근콘크리트

지상2층

3,090.00

5,260.00

6

신대방 395

3,889.0

3,889.0

철근콘크리트

지상2층

3,090.00

5,260.00

전자도서관

7

신대방 395

1,744.00

1,744.00

라멘  조슬  라브

지상2층

819.42

2,011.02

7

신대방 395

1,744.00

1,744.00

라멘  조슬  라브

지상2층

819.42

2,011.02

전시용

비행기

전시용

비행기

⑦

8개소

(1553)

(1553)

8

⑦

8개소

(1553)

(1553)

8

⑦-1

신대방 395

(573)

(573)

(1)

⑦-1

신대방 395

(573)

(573)

(1)

⑦-2

"

(106)

(106)

(1)

⑦-2

"

(106)

(106)

(1)

⑦-3

"

(79)

(79)

(1)

⑦-3

"

(79)

(79)

(1)

⑦-4

"

(95)

(95)

(1)

⑦-4

"

(95)

(95)

(1)

⑦-5

"

(272)

(272)

(1)

⑦-5

"

(272)

(272)

(1)

⑦-6

"

(106)

(106)

(1)

⑦-6

"

(106)

(106)

(1)

⑦-7

"

(145)

(145)

(1)

⑦-7

"

(145)

(145)

(1)

⑦-8

"

(177)

(177)

(1)

⑦-8

"

(177)

(177)

(1)

시민안전

체험관

8

신대방395

4,586.00

4,586.00

지하1층,       지상3층

2,171.00

8,020.77

8

신대방395

4,586.00

4,586.00

지하1층,       지상3층

2,171.00

8,020.77

기념탑

⑨

신대방 395

103.6

13

1

⑨

신대방 395

103.6

13

1

충혼탑

⑪

신대방 395

53

22

1

⑪

신대방 395

53

22

1

예술조형물

⑧

신대방 460-27

148.86

36.19

1

⑧

신대방 460-27

148.86

36.19

1

산재희생자

조형물

⑩

신대방 460-9

312

36.48

화강석브론즈스테인레스스틸

1

⑩

신대방 460-9

312

36.48

화강석브론즈스테인레스스틸

1

전시공간

9

신대방 395

392.96

392.96

지상2층

392.96

413.71

9

신대방 395

392.96

392.96

지상2층

392.96

413.71

정신박약

복지관

3

신대방395

773.76

773.76

철근콘크리트슬라브

지하1층,

지상2층

773.76

1,441.56

증 773.76㎡

(시설 재분류)

남부장애자복지관

4

신대방395

2,344.69

2,344.69

철근콘크리트슬라브

지하1층,

지상2층

2,330.76

3,733.69

증 2,344.69㎡

금회변경

증 13.98㎡

시설 재분류

증 2,330.71㎡

편익시설

소  계

4,931.53

4,931.53

429.06

429.06

11

4,931.53

4,931.53

429.06

429.06

11

화장실

9

전지역

757.93

757.93

429.06

429.06

9

전지역

757.93

757.93

429.06

429.06

9-1

신대방395

(131.53)

(131.53)

시멘트벽돌조

지상

1층

(91.96)

(91.96)

9-1

신대방395

(131.53)

(131.53)

시멘트벽돌조

지상

1층

(91.96)

(91.96)

9-2

"

(91.96)

(91.96)

시멘트벽돌조

지상

1층

(131.53)

(131.53)

9-2

"

(91.96)

(91.96)

시멘트벽돌조

지상

1층

(131.53)

(131.53)

9-3

"

(84.91)

(84.91)

시멘트벽돌조

지상

1층

(84.91)

(84.91)

9-3

"

(84.91)

(84.91)

시멘트벽돌조

지상

1층

(84.91)

(84.91)

화장실

9-4

"

(28.98)

(28.98)

연와조

지상1층

(28.98)

(28.98)

9-4

"

(28.98)

(28.98)

연와조

지상1층

(28.98)

(28.98)

9-5

"

(420.55)

(420.55)

철근콘크리트조

지상

1층

(91.68)

(91.68)

9-5

"

(420.55)

(420.55)

철근콘크리트조

지상

1층

(91.68)

(91.68)

음수장

가"

"

397.00

397.00

1

가"

"

397.00

397.00

1

음수대

⑫

신대방395

(36)

(36)

9

⑫

신대방395

(36)

(36)

9

⑫-1

"

(4)

(4)

(1)

⑫-1

"

(4)

(4)

(1)

⑫-2

"

(4)

(4)

(1)

⑫-2

"

(4)

(4)

(1)

⑫-3

"

(4)

(4)

(1)

⑫-3

"

(4)

(4)

(1)

⑫-4

"

(4)

(4)

(1)

⑫-4

"

(4)

(4)

(1)

⑫-5

"

(4)

(4)

(1)

⑫-5

"

(4)

(4)

(1)

⑫-6

"

(4)

(4)

(1)

⑫-6

"

(4)

(4)

(1)

⑫-7

"

(4)

(4)

(1)

⑫-7

"

(4)

(4)

(1)

⑫-8

"

(4)

(4)

(1)

⑫-8

"

(4)

(4)

(1)

⑫-9

"

(4)

(4)

(1)

⑫-9

"

(4)

(4)

(1)

약수터

타

산 143

187

187

타

산 143

187

187

주차장

나"

전지역

3,589.6

3,589.6

나"

전지역

3,589.6

3,589.6

나"-1

신대방 395

(2349.5)

(2349.5)

나"-1

신대방 395

(2349.5)

(2349.5)

나"-2

신대방 395

(769.04)

(769.04)

나"-2

신대방 395

(769.04)

(769.04)

나"-3

"

(115.64)

(115.64)

나"-3

"

(115.64)

(115.64)

나"-4

"

(193.1)

(193.1)

나"-4

"

(193.1)

(193.1)

시계탑

나"-5

"

(162.32)

(162.32)

나"-5

"

(162.32)

(162.32)

⑤

(1.44)

(1.44)

1

⑤

(1.44)

(1.44)

1

관리시설

소  계

4,761.30

2,680.56

2,680.56

7,527.58

2

4,761.30

2,680.56

2,680.56

7,527.58

2

변전실

10

신대방395

343.30

133.20

지상

1층

133.20

166.50

10

신대방395

343.30

133.20

지상

1층

133.20

166.50

신길

변전실

11

신대방395

747.00

131.95

지하 4층

131.95

3,603.11

11

신대방395

747.00

131.95

지하 4층

131.95

3,603.11

관리사무소

12

신대방395

1,507.00

927.81

철근

콘크 리트

지하

1층    지상

2층

927.81

2,270.37

12

신대방395

1,507.00

927.81

철근

콘크 리트

지하

1층    지상

2층

927.81

2,270.37

구민회관

14

신대방395

2,164.00

1,487.60

철근

콘크 리트

지상

1층

1,487.60

1,487.60

14

신대방395

2,164.00

1,487.60

철근

콘크 리트

지상

1층

1,487.60

1,487.60

공원등

⑰

전지역

1

⑰

전지역

1

쓰레기통

⑬

전지역

1

⑬

전지역

1

현장근로자 대기실

15

신대방동395

396.68

396.68

철근콘크리트

지상

2층

396.68

472.93

증 396.68㎡

기타

녹  지

전지역

256,145.11

전지역

247,044.40

감 9,100.71㎡

금회변경

감 1,965.66㎡

착오정정

감 7,135.05㎡

반려견

놀이터

신대방동395

1,600

1,600

증 1,600㎡

3. 도로조서

- 공원시설 계획도로

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (㎡)	기능	기점	종점	비고
당초	합 계				10,784.4	46,529.89
변경					10,784.10	44,699.94				착오정정 감1,829.95㎡
당초	중로	소 계			368	5,424
변경					368	5,424
당초		3	1	13	204	2,652	주진입로	공원북측경계	광장 나-1
당초		3	2	13	32	416	진입로	광장 나-1	광장 나-2
당초		2	3	17	30	510	진입로	광장 나-5	소로 3-6
당초		1	1	23	47	1,081	진입로	광장 나-9	광장 나-6
당초		2	4	15	14	210	진입로	바닥분수	보라매광장
당초		2	5	15	21	315	진입로	보라매광장	소로3-24
당초		3	3	12	20	240	진입로	소3-3	관리사무소
당초	소로	소 계			4,241.9	28,761
변경					4,241.9	26,927				착오 정정 감1,834㎡
당초		2	1	8	41	328	보차도	광장 나-1	광장 나-4
당초		3	29	6	179	1,074	보차도	부지경계	부지북측
당초		2	3	10	444	4,440	보도	부지경계	광장 나-8
당초		2	4	10	25	250	보도	산책로21	소로 2-3
당초		3	1	6	56	2,170	보차도	전자도서관	광장 나- 4
변경		3	1	6	56	336	보차도	전자도서관	광장 나- 4	착오 정정 감1,834㎡
당초		3	2	4	11	44	보도	광장나-4	관리사무소
당초		3	3	6	320	1,920	보도	광장 나- 2	광장 나-5
당초		3	4	5	23	115	보차도	소로 3-5	청소년회관
당초		3	5	7	67	469	보차도	광장 나-6	광장 나-5
당초		3	6	8	60.5	484	보차도	중로 2-3	주차장-2
당초	소로	3	7	7	47	329	보도	구민회관	소로 3-29
당초		3	8	4	66	264	산책로	구민회관	소로 3-29
당초		3	9	5	125.4	627	보도	광장 나- 3	바닥분수
당초		3	10	5	342	1,710	보도	바닥분수	소로 2-3
당초		3	11	8	171	1,368	산책로	광장 나-6	소로 2-3
당초		3	12	6	90	540	산책로	소로 2-3	소로 3-13
당초		3	13	6	467	2,802	보도	공원 동남측경계	장미원
당초		3	14	6	21	126	보도	공원 남측경계	소로 3-13
당초		3	15	5	117	585	보차도	공원 남측경계	소로 3-16
당초		3	16	5	156	780	보차도	장미원	광장 나-7
당초		3	17	6	250	1,500	보도	광장 나-7	장미원
당초		3	18	8	23.5	188	보차도	소로3-31	소로 3-22
당초		3	19	6	16	96	보도	소로 3-20	장미원
당초		3	20	8	132	1,056	보차도	소로 3-13	광장 나-8
당초		3	22	8	152	1,216	보도	광장 나-8	광장 나-3
당초		1	1	11.5	36	414	시설간 연결로	광장 나-2	광장 나-3
당초		3	24	5	503	2,515	보차도	광장 나-8	소로 3-11
당초		3	25	4	25	100	보도	산39	중3-3
당초		3	26	5	83	415	보도	소로 3-3	소로 3-27
당초		3	27	5	36	180	보도	에어파크	바닥분수
당초		3	28	5	30	150	보도	바닥분수	청소년회관
당초		3	30	4	10	40	보도	소3-3	중3-3
당초		3	31	4	116.5	466	보차도	산책로35	소로3-18
당초	산책로	소 계			6,174.45	12,344.89
					6,174.20	12,348.94				착오 정정 증4.05㎡
변경
당초			1	2.4	38	91	산책로	소로 3-3	에어파크
변경			1	2.4	38	91.2	산책로	소로 3-3	에어파크	착오 정정 증0.2㎡
당초			2	4.4	13	57.2	산책로	산책로 109
당초			3	2.5	27	67.5	산책로	테니스장 바"	소로 2-1
당초			4	3	8	24	산책로	소로 1-1	강당
당초			5	5	19	95	산책로	광장 나-3	강당
당초			6	1.5	22	33	산책로	소로 3-9	강당
당초			7	2	55.5	111	산책로	소로 2-3	녹지
당초			8	2	70.5	141	산책로	산책로 7	산책로 7
당초			9	1.8
					27	48.6	산책로	광장 나-11	광장 나-11
당초			10	1.5	423	634.5	산책로	전자도서관 7
당초			11	1.5	272.5	408.75	산책로	산책로 108	산책로 108
당초			12	1.5	168	252	산책로	광장 나-3	중로 2-5
당초			13	1.5	163	244	산책로	중로 2-5	소로 3-11
변경			13	1.5	163	244.5	산책로	중로 2-5	소로 3-11	착오 정정 증0.5㎡
당초			14	1.5	22	33	산책로	소로 3-24	산책로 12
당초			15	2.5	22	55	산책로	소로 3-24	소로 3-22
당초			16	4	178	712	산책로	산책로 21	산책로 17
당초			17	4	129	516	산책로	산책로 16	산책로 23
당초			18	1.5	56	84	산책로	산책로 109	구민회관 14
당초			19	1.5	10.5	15.75	산책로	산책로 108	목교 다"
당초			20	1.5	360	540	산책로	목교다"	주차장 나-4
당초			21	4	120	480	산책로	산책로 23	산책로 16
당초			22	1	12.5	12.5	산책로	휴게소카-7	녹지
당초			23	4	178	712	산책로	산책로 17	산책로 21
당초	산책로		24	1	8.5	8.5	산책로	화장실9-4	산책로 3
당초			29	2	54	108	산책로	소로 2-3	소로 3-13
당초			30	3	183	549	산책로	소로 3-20	산책로 29
당초			31	3	61	183	산책로	소로 3-13	산책로 30
당초			32	3	9	27	산책로	소로 3-20	장미원
당초			33	2	12	24	산책로	소로 3-20	소로 3-17
당초			34	1.5	67	100	산책로	소로 3-17	산책로 54
변경			34	1.5	67	100.5	산책로	소로 3-17	산책로 54	착오 정정 증0.5㎡
당초			35	2.5	62	155	산책로	소로 3-18	신대방 460-29
당초			36	2	29	58	산책로	산책로 35	소로 3-17
당초			39	1.5	57	85	산책로	무궁화원	소로3-25
변경			39	1.5	57	85.5	산책로	무궁화원	소로3-25	착오 정정 증0.5㎡
당초			40	1.5	46	69	산책로	소로3-25	관리사무소
당초			41	2.5	39	97	산책로	강당	바닥분수
변경			41	2.5	39	97.5	산책로	강당	바닥분수	착오 정정 증0.5㎡
당초			42	1.5	17	25	산책로	소로 3-24	산책로 12
변경			42	1.5	17	25.5	산책로	소로 3-24	산책로 12	착오 정정 증0.5㎡
당초			43	1.5	23	34	산책로	소로 3-24	산책로 13
변경			43	1.5	23	34.5	산책로	소로 3-24	산책로 13	착오 정정 증0.5㎡
당초			44	2	188	376	산책로	소로 3-10	소로 3-10
당초			45	2	9	18	산책로	공원동쪽 경계	산책로 44
당초			46	2	31	62	산책로	소로 3-10	소로 3-11
당초			47	2	30	60	산책로	연못	소로 3-11
당초			48	1.5	13	19	산책로	데크	산책로 16
변경			48	1.5	13	19.5	산책로	데크	산책로 16	착오 정정 증0.5㎡
당초			49	1.5	4	6	산책로	소로 2-3	데크
당초	산책로		50	1.5	7	10	산책로	데크	산책로 21
변경			50	1.5	7	10.5	산책로	데크	산책로 21	착오 정정 증0.5㎡
당초			51	1.5	13	19	산책로	데크	산책로 23
변경			51	1.5	13	19.5	산책로	데크	산책로 23	착오 정정 증0.5㎡
당초			52	1.5	4	6	산책로	소로 2-3	데크
당초			53	1.5	4	6	산책로	소로 2-3	데크
당초			54	1.5	25	37.5	산책로	산책로 34	산책로 55
당초			55	5	2.5	12.5	산책로	산책로 54	남부 수도사업소
당초			56	1.5	24.5	36.8	산책로	산책로 55	남부 수도사업소
변경			56	1.5	24.5	36.75	산책로	산책로 55	남부 수도사업소	착오 정정 감0.05㎡
당초			57	1.5	62.2	93.3	산책로	산책로 54	산책로 61
당초			58	1.5	195.6	293.4	산책로	산책로 57	휴게공간5
당초			59	1.5	92	138	산책로	산책로 58	산책로 58
당초			60	1.5	60.6	91	산책로	산책로 58	체력단련장4
변경			60	1.5	60.6	90.9	산책로	산책로 58	체력단련장4	착오 정정 감0.1㎡
당초			61	2.5	114.24	285.6	산책로	산책로 57	데크 4
당초			62	3	164.6	494	산책로	산책로 61	휴게공간 5
변경			62	3	164.6	493.8	산책로	산책로 61	휴게공간 5	착오 정정 감0.2㎡
당초			63	2	15	30	산책로	산책로 62	산책로 61
당초			64	2	65	130	산책로	휴게공간 5	산책로 76
당초			65	2	87	174	산책로	산책로 64	산책로 68
당초			66	2	52	104	산책로	산책로 65	산책로 73
당초			67	2	8	16	산책로	산책로 65	산책로 66
당초			68	1.5	101.7	152.6	산책로	산책로 65	신동아 아파트
변경			68	1.5	101.7	152.55	산책로	산책로 65	신동아 아파트	착오 정정 감0.05㎡
당초			69	3	22.6	68	산책로	산책로 65	산책로 70
변경			69	3	22.6	67.8	산책로	산책로 65	산책로 70	착오 정정 감0.2㎡
당초	산책로		70	2	50	100	산책로	산책로 66	약수터
당초			71	2	46	92	산책로	산책로 70	우성1차 아파트
당초			72	1	66	66	산책로	체력단련장 4	산책로 74
당초			73	1.5	47.8	71.7	산책로	산책로 66	산책로 74
당초			74	1	87	87	산책로	산책로 64	산책로 72
당초			75	1.5	71.3	107	산책로	산책로 73	산책로 64
변경			75	1.5	71.3	106.95	산책로	산책로 73	산책로 64	착오 정정 감0.05㎡
당초			76	3	110	330	산책로	휴게공간 5	부진입로
당초			77	1.5	58	87	산책로	휴게공간 5	대천교회
당초			78	1.5	57.2	85.8	산책로	산책로 77	산책로 76
당초			79	1.5	46.8	70.2	산책로	산책로 77	산책로 86
당초			80	1.5	36	54	산책로	데크 3	산책로 86
당초			81	1	357	357	산책로	산책로 61	데크 3
당초			82	1	34	34	산책로	산책로 81	산책로 81
당초			83	1	10	10	산책로	산책로 81	부지내
당초			84	1	7.8	7.8	산책로	산책로 81	부지내
당초			85	1	3.1	3.1	산책로	산책로 81	부지내
당초			86	1	4.4	4.4	산책로	산책로 62	체력단련장3
당초			87	3	55	165	산책로	소로 3-6	소로 3-6
당초			88	3.5	25	87.5	산책로	산책로 87	중로1-1
당초			89	2	28	56	산책로	공원휴게소	축구장
당초			90	1.5	67	100.5	산책로	소로 3-24	소로 3-24
당초			91	1.5	120	180	산책로	산책로 90	산책로 16
당초			92	1.5	13	19.5	산책로	산책로 91	소로 3-24
당초			93	1.5	18	27	산책로	산책로 91	소로 3-24
당초			94	1.5	8	12	산책로	산책로 91	산책로 16
당초			95	1.5	4	6	산책로	산책로 91	소로 3-24
당초	산책로		96	1.5	34	51	산책로	산책로 90	산책로 97
당초			97	3	13	39	산책로	산책로 96	산책로 98
당초			98	1.5	27	40.5	산책로	산책로 97	산책로 99
당초			99	1.5	24	36	산책로	산책로 98	산책로 16
당초			100	1.5	15	22.5	산책로	산책로 97	데크 2
당초			101	1.5	18	27	산책로	산책로 97	산책로 16
당초			102	1.5	45.26	67.89	산책로	산책로 31	유아 놀이공간
당초			103	1.5	26	39	산책로	산책로102	소로 3-13
당초			104	1.5	53	79.5	산책로	산책로 102	산책로 31
당초			105	3	31	93	산책로	소로3-3	관리사무소

의안번호	제 8 호		의결사항
의 결 년 월 일	2015. 9. 15. (제10차)

수락산도시자연공원(당고개지구) 조성계획결정(변경)

서울특별시 도시공원위원회 심의안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2015. 9 .

도시공원위원회 심의안건

1. 의결주문

◦ 서울시 노원구 상계동 151-1번지 일대에 위치하고 있는 수락산도시자연공원(당고개지구)내 기 조성된 부적합 배드민턴장을 철거하고 실내배드민턴장을 설치하여 노원구민들의 건강과 건전한 여가생활을 증대시키고 생활체육을 활성화하기 위해 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제16조의 2에 따라 심의 의결코자 함.

2. 제안이유(입안취지)

가. 조성계획(변경)결정의 목적

◦ 수락산 도시자연공원 내 부적합 운동시설(배드민턴장)이 난립하여 공원훼손 및 경관을 저해하고 안전사고 위험이 있어, 산림 내 무분별하게 산재된 부적합 배드민턴장을 정비하고 접근성이 양호한 곳에 실내배드민턴장 건립으로 안전사고 방지와 체육시설 활성화에 기여코자 함

나. 조성계획 (변경)결정의 필요성

◦ 기존 부적합배드민턴장의 변형 및 부식으로 인한 붕괴위험 및 공원경관을 저해하고 있어 이용자의 안전 및 경관향상, 공원조성계획상 적법한 시설관리에 필요한 실내배드민턴장 건립으로 생활체육공간 제공과 구민생활체육을 활성화하는 등 본 공원을 효율적으로 활용할 수 있도록 공원조성계획(변경)이 필요함.

3. 공원 현황

◦ 위    치 : 서울특별시 노원구 상계동 151-1번지 일대

◦ 공원면적 : 총면적 6,692,795㎡(당고개지구 48,668㎡)

◦ 도시계획시설(공원)지정

- 최 초  1977.  7.  9 (건설부고시 제138호)

- 최 종  1999. 10.    (서울특별시고시 제1999-322호)

◦ 공원조성계획결정

- 최 초  1989. 11. 23 (건설부고시 제687호)

- 최 종  1998.  2. 26 (서울특별시고시 제1998-55호)

4. 계획의 주요내용

◦ 개발목표 및 방향

- 수락산 도시자연공원 내 기존 부적합 배드민턴장(아카시 배드민턴장, 상계배드민턴장, 당고개 배드민턴장)을 철거하고 신규 실내배드민턴장을 조성하여 기존 이용객들이 모두 이용할 수 있는 시설을 조성하고, 기존 배드민턴장 부지는 철거 후 녹지 복원 및 산림경관 회복하여 주민들의 삶의 질 향상을 위한 공간으로 조성.

◦ 주요변경내용

< 당고개지구 >

▸ 기반시설 : 4,656㎡ → 5,265㎡       증)  609㎡

- 도로 : 1,320㎡ → 1,802㎡          증)  482㎡

- 광장 : 3,336㎡ → 3,463㎡          증)  127㎡

▸ 운동시설 : 3,457㎡ → 4,291㎡       증)  834㎡

- 배드민턴장 : 1,520㎡ → 1,020㎡    감)  500㎡

- 체력단련장 : 275㎡ → 228㎡        감)   47㎡

- 실내배드민턴장 : 1,381㎡(신설)      증) 1,381㎡

▸ 녹지 및 기타 : 38,889㎡ → 37,446㎡ 감) 1,443㎡

5. 인문, 관광환경에 대한 조사 및 분석내용

◦ 인문환경

- 도봉구, 강북구, 성북구, 중랑구와 인접

- 수락산과 불암산과 인접하며 당고개역이 인근에 위치

- 3km이내 지역으로 노원구 상계동, 중계동이 위치

◦ 자연환경

- 평균기온은 12.2℃이고, 평균최고 기온은 8월에 36.7℃, 평균최저 기온은 2월에 –17.1℃임.

- 강수량은 연 1,646.3mm이고, 월 최고 강수량은 8월에 464.9mm임.

- 일조시간은 2,406.6시간이고, 평균풍속은 2.8m/s, 최대풍속은 3월 3.5m/s 임.

◦ 관광환경

- 당고개의 어원은 옛날 당고개역이 있는 곳을 당현이라 하였으며, 언제부터인가 고개를 넘는 사람들이 돌멩이를 쌓아 기도를 올리는 성황당으로 변해 당고개로 부르게 됨

- 불암산 자락에는 서쪽에 태릉, 동쪽에 강릉이 있음

- 서울시 유형문화재 제16호인 삼군부청헌당, 유형문화재 제43호 연령군 이훤 신도비가 있음.

6. 공원조성 조성에 따른 계획

○ 토지의 이용

- 기존의 부적합배드민턴장 철거 훼손지를 활용하여 실내배드민턴장을 조성하여 공원계획을 통한 지역주민의 이용률을 높이고자 하였음.

○ 동  선

- 기존 진입로를 최대한 활용하여 시설지 연결을 통한 산책로 동선계획

- 당고개공원 전체 순환산책로에 바로 진입이 가능하도록 동선계획

○ 공원시설의 배치

- 대상지의 레벨차를 고려한 시설 배치계획

○ 기반시설(상수도․하수도 등)

- 기존 상하수도 계획라인을 최대한 활용하여 계획함

○ 조경 및 식재

- 기존 수목은 이식하며 대상지 및 지역성에 맞고 계절감을 부여식재 계획

7. 공원조성에 따른 영향 및 효과

◦ 영향 및 효과

- 실내배드민턴장을 조성하여 지역주민에게 편의를 제공함과 더불어 이용의 효율성 제고에 기여

8. 공원조성에계획(안)에 대한 주민 의견 청취

◦ 주민의견청취 : 기존 배드민턴장 이용객들로부터 배드민턴장 면수 최대 확보

9. 관계기관 부서 협의 결과

◦ 협의부서 : 서울시(공원녹지정책과, 공원조성과, 물관리정책과)

◦ 협의의견 :

- 물관리정책과 : 물순환과 물환경 회복을 위한 빗물관리시설 설치 반영

◦ 조치사항 : 보도와 노면은 화단, 녹지대 보다 높게 설치 하여 빗물이 유입가능

10. 공원조성을 위한 투자계획 및 재원조달계획

◦ 투자계획                                             (단위 : 백만원)

구 분	총사업비	연도별 투자계획				비고
		소계	기투자 (~2013)	2014	2015
계	1,800	1,800			1,800
시 비	1,800	1,800			1,800

◦ 재원조달방안

- 2015년 시비확보 : 1,800백만원 (기 확보)

11. 검토 및 입안부서 의견

◦ 법적검토 사항

- 공원전체 시설지구율(법정20%이하) :  9.05% (606,268㎡ ÷ 6,692,795㎡)

- 공원전체 시설율(법정20%이하) :  0.82% (54,779㎡ ÷ 6,692,795㎡)

지구 시설율(법정40%이하) : 23.06% (11,222㎡ ÷ 48,668㎡)

- 공원전체 건폐율(법정 4%이하) :  0.03% (1,746㎡ ÷ 6,692,795㎡)

지구 건폐율(법정10%이하) :  2.94% (1,430㎡ ÷ 48,668㎡)

◦ 입안부서 의견

- 노원구 주민 및 청소년들의 체력증진 및 건전한 놀이시설 확충으로 지역주민의 생활체육향상에 기여함은 물론 안전사고의 위험이 있는 부적합 배드민턴장을 철거 후 신규 조성하여 안전한 시설을 제공하고자 하며, 수락산도시자연공원 내 철거부지에 녹지를 조성하여 산림경관을 회복하고자 하는 공원조성계획 변경계획은 타당성이 있다고 사료됨.

붙임  1. 조성계획(변경)결정 조서(총괄표, 시설조서, 도로조서) 1부.

2. 도면 1부.

3. 설명자료(PPT) 1부.  끝.

수락산도시자연공원 조성계획결정(변경) 조서

구 분		변 경 전						변 경 후						비 고
		부지면적 ( ㎡ )	시설면적 ( ㎡ )	건축물			공작물 (기)	부지면적 ( ㎡ )	시설면적 ( ㎡ )	건축물			공작물 (기)
				동수 (동)	바닥면적 ( ㎡ )	연면적 ( ㎡ )				동수 (동)	바닥면적 ( ㎡ )	연면적 ( ㎡ )
계		6,692,795	53,336	1	365	365		6,692,795	54,779	2	1,746	1,977	133	증)1,443㎡
공원시설구역	소 계	606,268	53,336		365	365		606,268	54,779	2	1,746	1,977	133	증)1,443㎡
	수락계곡지구	342,860	8,941		126	126		342,860	8,941		126	126
	노원골지구	83,250	9,144		22	22		83,250	9,144		22	22
	동막골지구	131,490	25,472		168	168		131,490	25,472		168	168
	당고개지구	48,668	9,779	1	49	49	129	48,668	11,222	2	1,430	1,661	133	증)1,443㎡
시 설 지 구 외		6,086,527						6,086,527
시 설 지 구 율 (법정 20%이하)		(606,268/6,692,795) * 100 = 9.05%						(606,268/6,692,795) * 100 = 9.05%
시 설 율 (법정 20%이하)		(53,336/6,692,795) * 100 = 0.79%						(54,779/6,692,795) * 100 = 0.82%
건 폐 율 (법정 4%이하)		(365/6,692,795) * 100 = 0.01%						(1,746/6,692,795) * 100 = 0.03%

■ 당고개지구

위치 : 서울특별시 노원구 상계동 113번지 일대

가. 총괄표

구 분		변 경 전						변 경 후						비 고
		부지면적 ( ㎡ )	시설면적 ( ㎡ )	건 축 물			공작물 (기)	부지면적 ( ㎡ )	시설면적 ( ㎡ )	건 축 물			공작물 (기)
				동수(동)	바닥면적 ( ㎡ )	연면적 ( ㎡ )				동수(동)	바닥면적 ( ㎡ )	연면적 ( ㎡ )
계		48,668	9,779	1	49	49	129	48,668	11,222	2	1,430	1,661	133	증)1,443㎡
기반시설	소 계	4,656	4,656					5,265	5,265					증)609㎡
	도 로	1,320	1,320					1,802	1,802					증)482㎡
	광 장	3,336	3,336					3,463	3,463					증)127㎡
조 경 시 설		480	480				6	480	480				6
휴 양 시 설							38						43
유 희 시 설		726	726				4	726	726				4
운 동 시 설		3,457	3,457				12	4,291	4,291	1	1,381	1,612	11	증)834㎡
교 양 시 설		346	346					346	346
편 익 시 설
관 리 시 설		114	114	1	49	49	69	114	114	1	49	49	69
녹지 및 기타		38,889						37,446						감)1,443㎡
시 설 율 (법정 40%이하)		(9,779/48,668) * 100 = 20.09%						(11,222/48,668) * 100 = 23.06%
건 폐 율 (법정 10%이하)		(49/48,668) * 100 = 0.10%						(1,430/48,668) * 100 = 2.94%

구 분		변 경 전									변 경 후									비 고
		부호	위치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)	부호	위치	부지면적 (㎡)	시설면적 (㎡)	구조	규모	건축물 (㎡)		공작물 (기)
								바닥면적	연면적								바닥면적	연면적
합계				48,668	9,779			49	49	129			48,668	11,222			1,430	1,661	133	증)1,443㎡
기반시설	소계			4,656	4,656								5,265	5,265						증)609㎡
	도로			1,320	1,320								1,802	1,802						증)482㎡
	광장	가		3,336	3,336						가		3,463	3,463						증)127㎡
		가-1	산152-30임 114전	(2,581)	(2,581)						가-1	산151-1공	(2,581)	(2,581)
		가-2	산152-30임	(198)	(198)						가-2	산151-1공	(198)	(198)
		가-3	산152-30임 114전	(252)	(252)						가-3	산151-1공	(252)	(252)
		가-4	산152-30임	(206)	(206)						가-4	산151-1공	(206)	(206)
		가-5	산152-30임	(85)	(85)						가-5	산151-1공	(85)	(85)
		가-6	산152-30임	(14)	(14)						가-6	산151-1공	(14)	(14)
											가-7	산151-1공	(127)	(127)						신규
조경시설	소계			480	480					6			480	480					6
	소폭포	나	산152-30임	66	66						나	산151-1공	66	66
	연 못	다	산152-30임 113전	223	223						다	산151-1공 113전	223	223
	장의자	①	산152-30임 113전	33	33					(5)	①	산151-1공	33	33					(5)
	조형파고라	②	산152-30임	158	158					(1)	②	산151-1공	158	158					(1)
휴양시설	소계									38									43
	평의자	③	산152-30임							(8)	③	산151-1공							(12)
	등의자	④	산152-30임 114전							(30)	④	산151-1공 114전							(30)
	파고라										⑲	산151-1공							(1)	신규
유희시설	소계			726	726					4			726	726					4
	어린이놀이터	라		726	726						라		726	726
		라-1	산152-30임	(116)	(116)						라-1	산151-1공	(116)	(116)
		라-2	산152-30임 113전	(220)	(220)						라-2	산151-1공 113전	(220)	(220)
		라-3	산152-30임 113전	(390)	(390)						라-3	산151-1공 113전	(390)	(390)
	스페이스네트	⑤	산152-30임							(1)	⑤	산151-1공							(1)
	미끄럼틀	⑥	산152-30임 113전							(1)	⑥	산151-1공 113전							(1)
	통나무놀이대	⑦	113전							(1)	⑦	산151-1공 113전							(1)
	기어오르기	⑧	산152-30임 113전							(1)	⑧	산151-1공 113전							(1)
운동시설	계			3,457	3,457					12			4,291	4,291			1,381	1,612	11	증) 834㎡
	배드민턴장	마	산152-30임 114전	1,520	1,520						마	산151-1공	1,020	1,020						감) 500㎡
	인공암벽	바	산152-30임	925	925					(2)	바	산151-1공	925	925					(2)
	농 구 장	사	산152-30임	737	737						사	산151-1공	737	737
	체력단련장	아		275	275						아		228	228						감) 47㎡
		아-1	산152-30임	(16)	(16)
		아-2	산152-30임 115-3전	(31)	(31)
		아-3	산152-30임	(61)	(61)						아-3	산151-1공	(61)	(61)
		아-4	산152-30임	(55)	(55)						아-4	산151-1공	(55)	(55)
		아-5	산152-30임	(53)	(53)						아-5	산151-1공	(53)	(53)
		아-6	산152-30임	(59)	(59)						아-6	산151-1공	(59)	(59)
	균형대	⑨	산152-30임							(3)	⑨	산151-1공							(3)
	윗몸일으키기	⑩	산152-30임							(2)	⑩	산151-1공							(2)
	철봉	⑪	산152-30임							(1)	⑪	산151-1공							(1)
	평행봉	⑫	산152-30임							(1)	⑫	산151-1공							(1)
	링체조	⑬	산152-30임							(1)	⑬	산151-1공							(1)
	레더	⑭	산152-30임							(1)	⑭	산151-1공							(1)
	팔굽혀펴기	⑮	산152-30임							(1)										폐지
	실내 배드민턴장										2	산151-1공	1,381	1,381			(1,381)	(1,612)		신규
	계
				346
					346
													346
														346
	야외무대	자	산152-30임	346	346						자	산151-1공	346	346
교양시설
관리시설	소계			114	114			49	49	69			114	114			49	49	69
	관리사무소	1	산152-30임	114	114			49	49		1	산151-1공	114	114			49	49
	조명열주	⑯	산152-30임							(24)	⑯	산151-1공							(24)
	공원등	⑰	산152-30임 114전							(44)	⑰	산151-1공							(44)
	종합안내도	⑱	산152-30임							(1)	⑱	산151-1공							(1)
녹지 및 기타	소계			38,889									37,446							감)1,443㎡
	녹지		전지역	38,889								전지역	37,446							감)1,443㎡

나. 시설조서

다. 도로조서

구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	연장 (m)	면적 (m2)	기능	기점	종점	비고
당초	합계				620	1,320
변경					764	1,802
당초	산책로		계		620	1,320
변경					764	1,802
당초	산책로		1	1.8	4	7	시설연결로	산책로 19	산책로2
당초	산책로		2	1.8	45	81	〃	산책로2	산책로2
당초	산책로		3	2.5	34	85	〃	112-91	증심광장 가-1
당초	산책로		4	1.5	50	75	〃	산책로3	야외무대
당초	산책로		5	2.0	37	74	산 책 로	산책로6	산책로3
당초	산책로		6	4.8	15	72	시설연결로	진입광장 가-2	중심광장 가-1
당초	산책로		7	2.0	81	162	산 책 로	산책로6	산책로11
당초	산책로		8	2.0	36	72	시설연결로	114전	조형파고라
당초	산책로		9	2.0	29	58	〃	조형파고라	산책로11
당초	산책로		10	2.0	12	24	〃	산책로11	산책로7
당초	산책로		11	2.5	54	135	〃	중심광장 가-1	진입광장 가-5
당초	산책로		12	2.0	195	392	산 책 로	진입광장 가-5	중심광장 가-1
변경	산책로		12	2.2	131	289	산 책 로	진입광장 가-5	광장 가-7
당초	산책로		13	3.0	12	36	시설연결로	산책로 12	조형파고라
당초	산책로		14	3.0	6	18	〃	산책로 19	중심광장 가-1
당초	산책로		15	1.3	2	3	〃	관리사무소	산책로7
당초	산책로		16	3.3	8	26	〃	배드민턴장	산책로12
변경	산책로		16	3.5	28	98	〃	배드민턴장	광장 가-7
신규	산책로		17	1.5	9	13	산 책 로	광장 가-3	산책로12
신규	산책로		18	2.6	26	66	산 책 로	광장 가-7	중심광장 가-1
신규	산책로		19	3.3	112	370	산 책 로	112-82	산책로 21
신규	산책로		20	3	2	6	산 책 로	산책로 19	광장 가-7
신규	산책로		21	1.5	39	58	산 책 로	115-1전	산책로 19

의안번호	제 9 호		의결사항
의 결 년 월 일	2015. 9. 15. (제10차)

공원 내 지하주차장 설치 기준 변경(안) 자문

서울특별시 도시공원위원회 자문안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2015. 9 .

도시공원위원회 자문안건

1. 자문 사유

◦ ‘자치분권 실천을 위한 약속’ 합의문 발표(‘15.7.21)에 따른 후속조치로 3,000㎡미만의 소규모공원 내 지하 공영주차장 설치를 허용하는 설치 기준 변경(안)을 도시공원위원회 상정하여 자문받아 추진하고자 함.

2. 공원 내 지하주차장 설치 기준(‘94.12)

◦ 3,000㎡ 이상의 공원일 경우 도공위 사전 자문을 통해 지하 주차장 설치 가능(3,000㎡ 미만의 공원은 설치 제외)

※ 소규모공원 내 지하주차장 설치 관련 그 간의 추진 경위

◦ 1998. 5. 1 : 도시공원위원회 본위원회(일부 자치구 건의)

- 안건내용 : 2,000㎡ 이상 공원의 경우 도공위 자문을 통해 선별적으로 허용하는 방안에 대한 적정성 검토

- 자문결과 : 부동의(지나친 공원의 잠식이 우려됨)

◦ 2012. 7.17 : 도시공원위원회 본위원회(금천구 건의)

- 안건내용 : 장기적으로 도심 내 열악한 주차문제를 고려하지 않을 수  없으므로 지하주차장 설치기준을 완화하는 방안 검토

- 자문결과 : 부동의(현 기준 그대로 유지함이 타당함)

◦ 2015. 6 ~ 7 : 자치분권 혁신 추진 위원회 개최

‘15. 5. 7 : 자치분권 혁신 추진 계획 수립(시장방침 제102호)

‘15. 5~6 : 자치구 의견 수렴 및 소위원회 개최

‘15. 6.23 : 실무위원회 개최(자치분권 정책한마당 상정 안건 선정)

‘15. 7.    : 실무 검토회의, 부시장 연석회의, 구청장협의회 협의

‘15. 7.16 : 자치분권 정책한마당 개최

‘15. 7.21 : ‘자치분권 실천을 위한 약속’ 합의문 공동 발표(시장, 구청장)

- 3,000㎡ 미만 어린이공원에 지하 공영주차장 건설 가능토록 심의 권한 확대

3. 소규모공원 내 지하주차장 건설 허용시 문제점

◦ 소규모공원 지하에 주차장을 설치할 경우 진출입로, 환기시설 등  지상부 시설물로 인해 면적이 협소한 소공원, 어린이공원 등은   공원기능에 일부 저해가 우려됨

◦ 차량 출입으로 인해 공원을 이용하는 어린이 및 노약자들의      교통사고 우려 등 안전성 문제가 우려되며, 소음발생 증가 등으로 쾌적한 공원환경이 저해될 수 있음

◦ 주차장을 이용하지 않는 공원이용자의 잠재적 민원발생 우려

◦ 공원이용 저해 시설물

주차장 출입구	계단실	환기구	냉각탑

4. 자치구 애로사항

◦ 1990년대 초·중반 다가구·다세대 주택이 건립이 장려되면서    주택가의 주차난이 가중됨

◦ 이면도로 주차로 긴급차량 및 보행자의 통행이 어려우며, 주차   문제로 이웃간의 갈등이 발생하는 등 주차환경이 취약해짐

⇒ 주차장 설치를 위한 공공용지를 확보할 수 없는 상황에서      주차수요 해소를 위해 근린생활권 내 어린이공원 지하에 주차장 설치 허용 요청

※ 어린이공원 면적별 현황                   (2014.1월 기준)

계	1,000㎡ 미만	1,000~2,000㎡	2,000~3,000㎡	3,000㎡ 이상
1,096	442	468	101	85

- 3,000㎡ 미만 어린이공원 비율은 92.2% 임

5. 검토의견

◦공원으로서의 기능 유지 및 차량 진·출입에 따른 안전문제 등을   고려할 때, 면적이 협소한 공원 지하에 주차장을 설치하는 것은   원칙적으로 어려우나,

◦공원의 입지 및 지형적 여건 등을 감안하여 지하주차장 설치 시   공원 기능이 크게 상실되지 않는 아래의 경우, 면적 3,000㎡ 미만 소규모 공원에도 지하주차장 설치 검토

- 주차장 출입구를 공원 출입구에서 20m 이상 떨어진 곳에 설치가능 하며,

- 공원이 경사면 등에 위치하여 지하주차장 설치시 공원지상부와   분리·독립 운영가능하여 공원 훼손이 최소화되고 진입 도로가 충분한 지역 등

※ 상정 안건 제출시 주차장 설치 타당성(주차 수급율, 주차장 규모,          사업비 적정성, 경제성, 주변 여건(공영주차장 유뮤 등), 향후개발 계획 등)에 대한 주차계획과 검토(협의)내용 포함

6. 지하주차장 설치 기준 변경(안)

현행	변경(안)
○ 면적이 협소(3,000㎡미만)하거나 진입도로가 협소한 공원, 주요 시설물이 있거나 역사․문화적인 가치가 있는 공원, 수목이나 시설물이 잘 유지관리되어 있고 시민이용도가 높은 공원 등은 지하주차장 설치 제외	○ 공원의 입지 및 지형적 여건 등을 감안하여 지하주차장 설치 시 공원 기능이 크게 상실되지 않는 아래의 경우, 면적 3,000㎡ 미만 소규모 공원에도 지하주차장 설치 검토 - 주차장 출입구를 공원 출입구에서 20m 이상 떨어진 곳에 설치가능 하며, - 공원이 경사면 등에 위치하여 지하 주차장 설치시 공원지상부와 분리· 독립 운영가능하여 공원훼손이 최소화 되고 진입도로가 충분한 지역 등 ○ 진입도로가 협소한 공원, 주요 시설물이 있거나 역사․문화적인 가치가 있는 공원, 수목이나 시설물이 잘 유지관리되어 있고 시민이용도가 높은 공원 등은 지하주차장 설치 제외