동파 원인분석 및 향후대책

(강동수도사업소)

□ 동파발생기간 : ‘14. 11. 15 ~ ’15. 3. 15

□ 동파현황

계	공동주택			단독주택	소규모 상가	공사장 등
	복도식 아파트	계단식 아파트	연립주택․ 다세대
수 전 수 (’15.03.15기준)	43,000	63,200	54,600	40,400	15,900	398
동파건수	79	6	5	8	3	28
동파비율	0.2	0.0	0.0	0.0	0.0	7.0

※ 양식변경하지 마세요(공란없이 작성)

□ 동파발생 원인분석 (기온 변화에 따른 동파발생 분석 제외)

○ 총  평

- 보온커버 설치시기 지연으로 인한 복도식 아파트에서 대규모 발생

- 공사장등의 보온이 불가능한 지역에서 발생

- 동파에 취약한 다세대 및 연립세대 보온커버 직접설치로 예년에 비해 적게 발생

≪ 주택유형별 원인분석≫

○ 복도식아파트

- 12월 초에 갑작스런 한파로 인하여 대규모 단지아파트에서 직원인력의

부족으로 능동적 대처거 미흡하여 대규모로 동파발생

- 아파트 관리사무소에서 직접 부착하지 않고 주민에게 직접 부착하도록 배부하여

많은 세대에서 미부착되어 동파발생

- 장기공가 및 부재 가구에서 다량으로 발생 주민계몽이 절실히 필요함

○ 연립주택․다세대

- 연립 및 다세대는 전체동을 관리하는 관리인이 없기 때문에 조직적으로

관리하기가 힘들었으나 동파취약 세대를 조사하여 보온커버를 수도사업소에서

직접 부착하여 예년에 비해 월등하게 줄었음

○ 단독주택

- 그늘진 음지쪽에 계량기가 설치되어 있고 보온상태가 미흡하며, 수용가의

무관심이 동파발생의 주원인임

○ 소규모상가

- 거의 물을 사용하지 않은 소규모상가에서 동파 및 동결의 원인이 되고 있음

○ 공사장

- 물을 사용하는 수용가가 현장에 거주하지 않고 있어 관리가 소홀하며, 보온상태도

매우 미흡하여 대다수의 동파가 공사장에서 발생하고 있음.

- 동파계량기를 무상으로 무조건 교체하여 주지 말고 한해에 2회이상 동파를

유발시키는 수용가에게는 무거운 변상금을 물리는 제도를 추진하여야 할것임

□ 동파발생 원인에 따른 향후 대응대책

○ 복도식아파트

- 아파트관리소와 합동으로 동파발생 억제에 대한 홍보활동 강화 필요

○ 연립주택․다세대

- 동파 취약한 연립 및 다세대 단독주택 가구를 정확히 파악하여 사업소에서

직접 관리

○ 단독주택

- 동파 취약한 연립 및 다세대 단독주택 가구를 정확히 파악하여 사업소에서

직접 관리

○ 소규모상가

- 사업소 직원을 담당제도 운영하여 관리

○ 공사장

- 사업소 직원을 담당제도 운영하여 관리

□ 동파업무 추진 중 문제점

○ 문제점 없음

□ 위 문제점에 대한 건의사항

○ 건의사항 없음

□ 수범사례

○ 수범사례없음