동파 원인분석 및 향후대책

(북부수도사업소)

□ 동파발생기간 : ‘14. 11. 15 ~ ’15. 3. 15

□ 동파현황

계	공동주택			단독주택	소규모 상가	공사장 등
	복도식 아파트	계단식 아파트	연립주택․ 다세대
수 전 수 (’15.03.15기준)	총수전수 : 285,032개소
동파건수	258	-	10	18	16	5
동파비율	84%	-	3.3%	5.9%	5.2%	1.6%

□ 동파발생 원인분석 (기온 변화에 따른 동파발생 분석 제외)

○ 총  평

- 북부사업소는 동파에 취약한 북향복도식 아파트가 많으며 , 이 중 약 130,000세대가

방풍창이 없어 기온 급강하시 동파발생 가능성이 매우 높아 동파발생율이 84%로             매우 높아 방풍창 설치 등 현실적인 대책이 시급함.

-  소규모 공사장, 소규모 상가 등은 관리소흘(보온미비 등)이 주된 원인이며, 연립, 단독          주택 등은  “장기공가”로 관리소흘이 주된 동파원인임.

≪ 주택유형별 원인분석≫

○ 복도식아파트

- 동파발생건수는 258건(동파비율 84%)으로 주된 원인은 방풍창이 없어 기온           급강하시 동파발생 가능성이 매우 높음.

○ 연립주택․다세대

- 동파발생건수는 28건(발생률 9.1%)으로 주된 동파원인은 장기공가임.

○ 단독주택

- 동파발생건수는 18건(발생율 5.9%)으로 주된 원인은 장기공가(관리소흘)임.

○ 소규모상가

- 동파발생건수는 16건(발생율 5.2%)으로 주된 원인은 보온미비, 장기공가임.

○ 공사장

- 동파발생건수는 5건(발생율 1.6%)으로 주된 원인은 보온미비임.

□ 동파발생 원인에 따른 향후 대응대책

○ 복도식아파트

- 개량(시범설치)된 계량기함 PE보온재 설치를 확대하는 방안이 시급함.

- 방풍창이 없는 복도식아파트(약130,00세대)에 대하여 방풍창 설치 유도,           또는 제도적 보완(설치비 지원 등)

○ 연립주택․다세대

- 연립 다세대의 경우 동파원인은 주로 공가나 보온미비 등의 사유임.

- 검침원을 활용하여 보온미비세대를 파악하고 보온(뽁뽁이, 비닐보온카바)조치

○ 단독주택

- 단독주택의 주된 동파원인은 장기공가의 사유가 대부분으로 방지책은 검침원을          활용하여 동파예방홍보 강화(홍보용 전단지 등)

○ 소규모상가

- 소규모 상가의 경우 동파원인은 주로 공가나 보온미비 등의 사유임.

- 검침원을 활용하여 계량기함 보온상태를 파악하고 보온(뽁뽁이, 비닐보온카바)              조치하도록 계도(공가의 경우 사업소에서 보온조치)

○ 공사장

- 동파건수는 5건(발생율 1.6%)으로 동파원인은 보온미비임.

- 건축주 또는 시공자에게 동파방지예방 안내문 발송 및 사업소 직원을 활용한        공사장점검 및 보온조치 강화.

□ 동파업무 추진 중 문제점

○ 복도식아파트는 방풍창이 없는 경우 동파발생 가능성이 매우 높으며 이에 대한       대책 필요

○ 계량기함 보온비닐카바는 11월초경 아파트관리사무소에 지급하나, 실제      부착은 아파트별 자체 온수검침이 끝나는 12월초에 부착하고 있어, 비닐보온카바

부착전(11월말~12월초) 기온이 급강하시는 동파발생이 많아 이에 대한      대책 필요.

□ 위 문제점에 대한 건의사항

○ 방풍창이 설치될 수 있도록 제도적 보완 필요(설치비 지원 등)

○ 수시 검침 및 보온이 가능한 개량된 계량기함 보온카바(PE제품) 확대설치      적극 검토

□ 수범사례

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