소방시설 점검 지침서

1. 점검업체는 시설관리 담당자의 입회 및 허락을 받고 점검하여야 한다.

2. 점검시 안전사고 예방에 만전을 기하고 그에 대한 모든 책임은 점검업체가 진다.

3. 점검 시험재료, 기구, 장비는 점검업체 비용으로 준비하여 사용한다.

4. 소방시설 전 수량 개개에 대한 점검을 원칙으로 하고(단, 방수시험은 제외한다.)

소방 관계 법규 점검 규정에 의거 실시한다.

5. 점검업체가 직접 밸브, S/W, 레버 등 작동 및 복구하고 점검 시 약간의 경미한 결함

이 (주유, 조임 등)있을 경우 점검업체가 수리조치 한다.

6. 점검 시 이상압 또는 작동으로 기물, 시설물 파손, 영업에 지장을 주었을 경우 점검

업체는 이를 변상하여야 한다.

7. 소화기는 점검업체가 수거, 점검 후 배치하여야 하며, 현장에서 점검을 하여야 한다.

(점검 시 수입 등 사소한 결함은 점검업체에서 제공한다.)

8. 점검업체는 점검 실시 후 원상태로 복구하여 이상이 없도록 한다.

9. 점검 일정이 부족할 경우 2팀 이상 동원하여 실시 기간 내에 완료한다.

10. 당사가 제공한 자료, 기타 서류, 점검사항 및 영업상의 기밀은 누설하여서는 안된다.

11. 계약기간이전까지 실시완료하고 당사에 점검 대행사항, 점검결과, 보완대책을 기록

하여 서면으로 보고한 후 30일 이내 보고서로 제출한다.

소방시설 점검사항

1. 1층 상황실

❍ 1층 상황실 p형 수신기에서 경보 등 이상 유무

2. 소화기

❍ 레버, 손잡이, 안전핀, HOSS, 노즐 상태 이상 유무

❍ 본체 통 내,외부분 내식처리, 부식 상태 유무 확인(가압식)

❍ 약재 응고 변질, 성능상태 등 확인(가압식)

❍ 가압용 GAS 방출 유무 확인

❍ 싸이폰관, 방출관, 방습막 상태 이상 유무 확인.(가압식)

3. 옥내 소화전

□ 수 원

❍ 저수조 : 변형, 손상, 누수, 현저한 부식 등의 유무 확인

❍ 수량 : 규정 수량의 확보 여부 확인

❍ 수위계 및 압력계 : 변형, 손상 등이 없고 지시치의 적정 여부 확인

❍ 밸브류 : 배수관, 급수관 등의 밸브류 등이 새거나 변형, 손상 등이 없고 개폐

위치의 정상 여부 확인

□ 가압 송수 장치

① 전동기 및 펌프

❍ 회전축 : 원활한 회전 여부 확인

❍ 베어링부 : 윤활유의 현저한 오염, 변형 등이 없고 필요량의 충전여부 확인

❍ 그랜드부 : 현저한 누수의 유무 확인

❍ 연성계 및 압력계 : 정상 작동 여부 확인

❍ 성능 :  정상 여부 확인

② 고가수조 방식 : 자연 압력의 정상 여부 확인

③ 보조펌프 : 정격 동작 상태 여부

□ 전동기 제어장치

❍ 개폐기 및 스위치류 : 단자가 고정되어 있고 개폐 기능의 정상 여부 확인

❍ 퓨우즈류 : 손상 융단 등이 없고 적정한 종류의 사용 여부

❍ 계전기 : 탈락, 단자의 고정 불량, 접점의 풀림, 탈락, 손상 등의 유무 확인

❍ 접지 : 현저한 부식, 단선 등의 손상 유무 확인

□ 기동장치

❍ 기동조작부 : 직접 조작부 및 원격 조작부 기능의 정상 여부 확인

❍ 기동용 수압 개폐장치 : 압력 스위치의 단자가 고정되어 있으며 설정 압력치가

설치도면의 것과 일치되며 작동 압력치가 적정 한지의 여부 확인

□ 배관

❍ 밸브류 : 개폐조작이 쉬운지의 여부 확인

❍ 순환배관 : 배수의 적정 여부 확인

❍ 배관, 부식 : 이물질 축적, 부식 유무 확인

□ 호스함

❍ 호스 및 노즐 : 손상, 현저한 부식 등이 없고 결합이 쉬운지의 여부 확인

❍ 소화전 개폐밸브 : 개폐조작이 쉬운지의 여부 확인

□ 방수압, 방수량

❍ 방수압력 : 규정 압력 범위내인지 여부 확인

❍ 방수량 : 규정량 이상인지 여부 확인

4. 경보설비

□ 수신기, 중계기

❍ 스위치류 : 단자의 풀림이 없고 개폐 기능의 정상 유무 확인

❍ 퓨우즈류 : 손상, 용단 등이없고 적정의 종류 및 용량의 사용 여부 확인

❍ 계전기 : 탈락, 단자의 풀림, 접점의 손상, 먼지 등의 부착이 없고 기능의 정상

여부 확인

❍ 표시등 : 정상적인 점등 여부 확인

❍ 통화장치 : 수신기, 상호간 또는 발신기 등과의 유무 확인

❍ 결선접속 : 단선, 단자의 풀림, 탈락, 손상 등의 유무 확인

❍ 접지 : 현저한 부식, 단선 등의 손상 여부 확인

❍ 부속장치 : 부속장치 시험을 하여 화재 신호가 정상으로 전달될 수 있고,

또한 서로 기능상 장애의 유무 확인

❍ 화재표시 : 화재표시 시험을 하였을 때 정상적인 화재표시 여부 확인

❍ 회로도통 : 회로도통 시험을 하였을 때 시험용 계기의 지시 또는 확인 등의

점검에 의한 도통의 유무 확인

□ 발신기, 경종, 비상전화, 비상방송

❍ 주위의 상황 : 주위에 점검 또는 장애물의 유무 확인

❍ 외형 : 변형, 탈락, 현저한 부식 및 누름 버튼의 보조판의 손상 등의 유무 확인

❍ 표시등 : 변형, 손상, 탈락, 전구단선 등이 없고 점등 여부 확인

❍ 상태 : 누름 버튼 또는 송수화기를 조작 할 때 확실하게 작동하고 확인등이

있는 것은 점등 여부 확인

❍ 경종 : 음량 및 음색이 다른 기계의 소음등과 구별 되는가의 여부 확인

❍ 경보방식 : 일제경보, 구분경보 또는 상호 경보의 기능을 가진 것은 경보 방식

대로 지구 음향 장치가 울리는가의 여부 확인

□ 감지기

❍ 차동식 : 정온식을 가열 시험한 경우 확실하게 작동하고 또한 경계구역의 표시의        적정 여부 확인

❍ 이온화식 및 광전식 : 가열시험을 한 경우 확실하게 작동하고 또한 경계 구역표

시의 적정 여부 확인

❍ 변형, 손상 변색 등 여부

❍ 적정한 장소에 설치 여부

□ 배선

❍ 배선방식 : 감지기 사이의 회로의 배선은 송배선식 확인

❍ 내열전선 : 전선은 600V 2종 비닐전선 또는 이와 동등 이상의 내열전선 사용확인

❍ 절연저항 : 1개의 경계구역마다 0.1MΩ이상 인가 확인, P형, GP형 감지 회로의         전로저항 50Ω이하 인가 확인

□ 전원

❍ 단자전압 : 규정치 이상 여부 확인

❍ 절환장치 : 상용 전원을 정전 상태로 했을때에 자동적으로 비상 전원으로 전환

되고 이를 상용 전원으로 복구 했을때에는 자동적으로 절환 되는가의 여부 확인

❍ 충전장치 : 변형, 손상, 현저한 부식 등이 없고 이상한 발열 등의 유무 확인

❍ 결선접속 : 단선, 단자의 풀림, 탈락, 손상 등의 유무 확인

5. 피난설비

□ 복도, 계단, 방화문 등(감지기 타입만 점검)

※ 방화샷다는 감지기에 의한 정상작동 여부 확인

❍ 건축법에 적합하게 설치 및 관리유지 확인

□ 비상조명

❍ 건물 각 부분 적정치 조도(1Lux)가 되는지 여부 확인

❍ 20분이상 사용 가능한지 여부 확인

□ 피난기구

❍ 변형, 손상, 현저한 부식, 성능 정상 유무 확인

□ 유도등

❍ 점등상태, 이상 유무 확인

❍ 변형, 손상, 성능이상 유무 확인

❍ 비상전원 축전성능 이상 유무 확인

6. 기타

❍ 기타 사항은 소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 기준에 따라 점검 확인