		한옥자재뱅크 구축

담당 : 안인향

◆ 재개발 등으로 불가피하게 철거되는 한옥의 보전․관리․활용을 위한 한옥자재뱅크 구축으로 생활문화자산 보전 및 한옥건축 활성화

□ 사업개요

❍ 위    치 : 종로구 부암동 74

❍ 규    모 :  대지 248㎡, 지상 1층(105㎡) / 지하 1층(65㎡)

❍ 사업기간 : 2013. 3～12

❍ 총사업비 : 395백만원(시비 295백만원, 구비 100백만원 ※ 종로구 )

- 시비 : 보관창고 건립, 한옥자재 수집, 분류, 관리시스템 구축비

- 구비 : 인건비(실측도면 작성, 부재해체), 건축폐기물 처리비, 운반비 등

※ 자치구 경상비보조에 의한 시비지원(서울시 보조금 관리조례 및 동 규칙2조)

□ 추진현황

❍  ‘12.09~13.1 : ’13년 시민제안 참여예산(종로구) 선정, 사업검토 및 예산배정

□ 향후 추진계획

❍  ‘13.02~ 12 : 종로구 예산 재교부, 자재창고 건립공사(6월), 자재뱅크 운용(7월～)

⇒ 우리 시 매입한옥 및 신규조성 한옥건축시 적극적 활용

- 한옥자재뱅크(보관창고 및 한옥상담실) 건립  ※ 기존건축물 리모델링

- 한옥 보존여부 진단, 기록, 분류 및 보관, 한옥 자재의 관리 및 판매

- 한옥전문가의 상담 및 기술 자문 제공

※ 한옥자재뱅크 시스템 운용 및 활용 절차

한옥철거 멸실신고	➜	진단	➜	실측도 작성 및 부재선별	➜	한옥 해체	➜	부재 운송	➜	분류 및 보관	➜	한옥자재 판매 및 활용

【세부 산출내역】

○ 보관창고건립비 (132,500천원)

-  265㎡ × 500천원 =132,500 천원

○ 관리시스템 구축비 (162,500천원)

-  진단 및 실측도 작성, 데이터베이스구축, 자재분류 등 관리시스템 구축

※ 한옥철거 비용 산출서(바닥면적 15평 한옥 1채 기준) : 12,270 천원

1. 건물 평가 : 570,000원

○ 한옥 전문가 2인 × 285,000원/인 = 570,000원

○ 건설공사 감리대가 기준(국토해양부 고시 제2009-769호. 2010.12.30)

2. 실측 설계 (바닥면적 15평, 1채 기준) : 3,000,000원 - 약식실측

○ 한옥 관련학과 대학교에 의뢰

○ 한옥 설계사무소에 의뢰

3. 철거공사 : 4,000,000원 (15평 기준)

○ 지붕 및 목재 해체    : 3,000,000원

○ 석재 해체 (주출돌 등) : 1,000,000원

4. 목재 운반 : 2,300,000원

○ 소운반비(골목길 20m) : 2,000,000원

○ 지게차 상차비 : 300,000원

5. 창고입고 운반비 및 정리 : 2,400,000원

○ 트럭 운반비 : 7대 × 300,000원 = 2,100,000원

○ 지게차 하차비 : 300,000원