서울특별시체육시설관리사업소 입찰공고 제 2014 - 19호

잠실종합운동장 기념품판매장 운영자 선정 재공고(안)

공유재산 및 물품관리법 제20조 및 같은 법 시행령 제13조의 규정에 따라 잠실종합운동장 기념품판매장 운영자 선정을 위하여 2014. 3. 5. 공고하였으나 유찰되어 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제19조에 의거 다음과 같이 재공고합니다.

2014. 3.

서울특별시체육시설관리사업소장

1. 입찰에 부치는 사항

○ 건   명 : 잠실종합운동장 기념품판매장 운영자 선정

○ 대상시설

가. 위      치 : 서울시 송파구 올림픽로 25(잠실동 10)

잠실주경기장 데크 밑

나. 용      도 : 기념품판매장 및 창고

다. 입찰대상 및 예정가격

대상 시설명	임대재산 위치	전용면적 (㎡)	사용목적	예정가격(원) (부가가치세 제외)
잠실종합운동장 기념품판매장	잠실주경기장 데크 밑	264	기념품판매장 및 창고	31,785,600

※「공유재산 및 물품관리법 시행령」제29조 5항에 의거, 예정가격을 공개하고, 예정가격은 1년 간의 사용료이며, 부가가치세는 별도로 납부하여야 합니다.

2. 임대기간(예정) : 2014. 4. 7.∼ 2017. 4. 6. (총 3년, 임대기간 종료 후

1회에 한하여 2년의 범위 내에서 사용허가 갱신 가능)

※ 위 허가기간은 입찰 및 계약 일정에 따라 변경될 수 있음

3. 입찰 및 개찰 일시와 장소

입찰공고일시	입찰서제출 및 입찰보증금 납부일시	개찰일시 (가선정일시)	낙 찰 자 결정일시 (낙찰선언)	입찰서 제출처	개찰장소
2014.3.17(월)	2014.3.18(화) 09:00 ∼ 2014.3.24(월) 16:00까지	2014.3.25(화) 10:00 이후	2014.3.25(화) 13:00 이후	“온비드” (http://www. onbid.co.kr)	서울시체육시설관리사업소 입찰집행관 PC

4. 입찰방법

○ 본 입찰은 일반입찰이며, 한국자산공사 전자자산처분 시스템(이하  “온비드”라 함, (http://www.onbid.co.kr, ☏1588-5321)을 이용한 전자입찰 방식으로만 집행합니다.

○“온비드” 회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 인증 후     입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.

○ “온비드”시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등     별도로 시간을 정할 수 있습니다.

※ 전산장애가 발생할 수 있으므로 등록마감일 전에 미리 투찰하기 바람

5. 입찰참가자격

○ 입찰공고일 현재 서울시 내에 사업장을 두고 관광사업등록증을 취득한 법인 또는 단체

○ 낙찰 후 해당업종(기념품판매)를 계속 유지하여야 하며, 대상 물건의 용도 외 사용 금지

○ 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률 제31조 및 동법 시행령 제92조의     규정에 의한 입찰참가자격 제한 자는 제외

○ 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰참가자

자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자

○ 기타 관계법령의 입찰참가 제한자는 제외(서울시 공공입찰 후 해지한 경우 등)○ 「지방세법」에 의한 지방세, 우리 사업소에서 부과한 사용료 등의 체납이 없는 자

※  별도의 현장답사를 위한 안내 설명은 없으므로 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 현장답사를 한 후 입찰에 임하시기 바라며, 그에 따른 손해는 입찰에 참가하는 자가 부담합니다.

※ 기타 일반사항은 서울시체육시설관리사업소 운영1과 재무반에 문의하시기 바랍니다.(☏02-2240-8806 김선곤)

6. 입찰참가방법 및 입찰서 제출

○ 전자입찰에 참가하는 방법은 “온비드”(http://www.onbid.co.kr)에 접속하는     방법에 의합니다.

○ 전자입찰에 참가하고자 하는 자는 “온비드” 회원으로 등록하여야 하고,     공인인증기관에서 발급받은 인증서를 온비드에 등록 후 “온비드” 입찰     화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출     시간은 입찰서가 “온비드” 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

○ 동일인이 2회 이상으로 입찰서 제출 시 모두 무효처리 합니다.

○ 2인 이상의 공동입찰은 불가합니다.

○ 입찰서 제출의 취소는 전자입찰서 제출 및 보증금 납부일시 기간 내에  우리사업소에 서면으로 접수하여야 하며, 취소 후에는 다시 입찰할 수  없습니다.

7. 입찰보증금 납부 및 귀속

○ 입찰보증금은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령  제37조 제1항 및 제2항에 의거하여, 입찰하고자 하는 금액의 100분의 5 이상을 현금 또는 입금창구은행이 발행한 수표로 전자입찰 마감시간까지 “온비드” 입찰 화면에서 입찰자에게 부여된 보증금 납부 지정계좌에 납부하여야 합니다.

○ 입찰보증금을 입찰서 제출 마감시간(2014.3.24, 16:00)까지 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 합니다. 입찰보증금 납부 시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 “온비드” 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인의 책임입니다.

○ 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰자 결정 통보일로부터 7일 이내 사용허가신청을 하지 아니하는 경우 그 입찰은 무효로 하며, 입찰 보증금은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제12조 3항 및 동법시행령 제38조에 의거 우리 사업소로 귀속되며, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조, 동법시행령 제92조 및 동법시행규칙 제 76조의 규정에 의해 부정당업자로서 입찰참가자격 제한처분을 받게 됩니다.

○ 전자입찰서를 제출하지 않거나 입찰보증금을 납부일까지 지정계좌에 미 입금 시 무효처리 됩니다.

8. 낙찰자의 결정방법

○ 유효한 입찰로서 예정가격 이상 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 가선정합니다.

○ 낙찰대상자로 가선정된 자는 가선정 후 우리 사업소에 사업자등록증, 관광사업등록증 사본을 팩스로 제출하여야 하며, 사업자등록증 사본 등을 제출하지 않을 시 입찰 참가자격에 부합하지 않는 경우로 간주하여 낙찰자 가선정을 무효로 처리합니다.

※ 팩스번호 : 02-2240-8880, 전화번호 : 02-2240-8806

○ 낙찰대상자로 가선정된 자가 입찰참가자격에 부합하지 않는 경우 낙찰무효처리하고 차순위 고가 입찰자를 동일절차를 거친 것으로 간주하여 낙찰자로 결정합니다.

○ 개찰결과 동일한 입찰금액의 입찰자가 2인 이상 낙찰될 경우 “온비드” 시스템 상 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택기능)에 의하여 낙찰자를 결정합니다. 다만, “온비드”의 전산장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 우리사업소에서 추첨에 의하여 결정합니다.

9. 낙찰자의 사용허가신청 시 제출서류

○ 공유재산 사용‧수익허가 신청서(사용허가신청 시 제출)

○ 사업자등록증 또는 사업자 등록증명원 사본 1부

○ 주민등록등본(법인인 경우 법인등기사항전부증명서) 1통

○ 인감증명서(법인인 경우 법인인감증서) 1통

○ 국세 및 지방세 납입증명서 각 1통

○ 신분증(주민등록증 또는 운전면허증)

10. 입찰의 무효

○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조, 같은 법  시행규칙 제42조, “온비드” 시스템 상의 회원약관 및 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰은 무효로 합니다.

11. 입찰의 연기 또는 취소

○ “온비드” 시스템 장애로 인하여 예정된 입찰진행이 어려운 경우 입찰 집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는 “온비드”상의 입찰공고, 연기공고, 또는 취소공고 등의 게재에 의할 수 있습니다.

12. 공유재산 사용허가신청

○ 낙찰자는 낙찰자 결정 통보일로부터 7일 이내에 입찰유의서, 사용허가조건(안) 등을 숙지하고 우리 사업소를 방문하여 공유재산 사용허가신청서류 등을 준비하여 사용‧허가신청 하여야 합니다.

13. 임대사용료 납부

○ 임대사용료는 일반입찰에 의한 예정가격 이상의 최고가격으로 낙찰된     금액에 낙찰가격의 10%에 해당하는 부가가치세를 더한 금액으로 합니다.

○ 2차년도 이후는「공유재산 및 물품관리법 시행령」제31조 의거 “당해연도     재산가액 × 입찰에 의해 결정된 첫해 사용료 ÷ 입찰 당시의 재산가액”으로     산정한 금액으로 합니다.

○ 임대사용료는 우리 사업소에서 발부하는 납부고지서에 의해 2014.4.6.(예정) 까지 전액을 선납부하여야 합니다.

○ 「공유재산 및 물품관리법」제22조 및 제 32조에 의거 사용료를 분할납부하는 경우 계약체결일(2014.4.6.)(예정)까지 반드시 1차년도 사용료 중 1차분 납입 영수증 및 체육시설관리사업소를 피보험자로 하고 낙찰금액의 50/100에 해당하는 금액에 해당하는 이행보증보험증권을 제출하여야 하며, 미제출 시 낙찰자 결정이 취소됩니다.

○ 위의 이행보증보험증권의 보험기간은 1차년도 허가기간 만료일(2015. 4. 6.)다음날인 2015. 4. 7.부터 60일까지로 합니다.

○ 전기세, 수도세 등 공공요금은 우리 사업소 산정기준에 의해 계산된 금액을 매월 납부하여야 합니다.

○ 낙찰자가 정당한 사유 없이 기간 내에 사용료를 납부하지 아니할 경우 낙찰자 결정은 취소되며, 기 납부한 입찰보증금은 우리 사업소로 귀속됩니다.

14. 전자입찰에 따른 유의사항

○ 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템 상의 전자입찰로만 진행        되므로 입찰관련 법령, 전자입찰관련 법령 및 입찰공고문, 인터넷 입찰참가자 준수     규칙, 낙찰자 결정방법, 입찰유의서 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에      참가하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.

○ 입찰보증금 납부 시 “온비드”에서 입찰서 제출 시 명기된 보증금 전액      (분할납부불가)을 일시에 입금하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로      입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표로만 입금 가능합니다.

○ 입찰보증금을 은행창구에서 입금창구은행 이외의 타 은행이 발행한 수표를  입금하는 경우, 입찰보증금액보다 미만이거나 초과하여 입금한 경우, 보증금을  분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금처리가 되지 않음을 알려 드립니다.

15. 청렴계약이행서약서 등 제출

○ 본 입찰에 참가하는 모든 업체는 “청렴계약이행을 위한 입찰 특별유의서”,     “청렴계약이행서약서”, “청렴계약이행특수조건”을 숙지하고 입찰에 응하여야하며,     최종낙찰자는 위 서약서를 제출하여야 합니다.

○ 위 서약서 및 유의서의 표준양식은 서울시홈페이지(http://www.seoul.go.kr)에 게재되어 있습니다.

(시정소식 → 공고 → 입찰공고 → 적격심사기준 및 청렴계약 관련자료)

16. 추가정보에 관한 사항

○ 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템 “온비드” 이용에 관한 사항

- 홈페이지 : “http://www.onbid.co.kr”

- 전화번호 : 1588-5321

○ 임대 장소 및 입찰사항 문의

- 서울시체육시설관리사업소 운영1과(담당자 : 김선곤)

- 전화번호 : 02-2240-8806

○ 입찰에 관한 진행사항 확인 : “온비드”(http://www.onbid.co.kr) 시스템 상

- 입찰서 제출여부 : 나의 온비드 / 입찰내역

- 입찰보증금 납부여부 및 입찰결과 : 나의 온비드 / 입찰내역

17. 기타 유의사항

○ 입찰자는 입찰 전에 입찰유의서 및 사용허가조건(안) 등을 완전히         숙지한 후 입찰에 참여하여야 하고 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게     있습니다.

○ 본 공고내용은 사용허가조건의 일부가 되며 본 공고문에 게시하지 않은     사항은 첨부한 입찰유의서 및 사용허가조건(안) 등을 참고하시기 바라며,      공유재산 및 물품관리법령, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한     법령 등 관련 법령을 준용합니다. 또한 열거되지 아니한 내용의 해석상     이의가 있을 경우에는 서로 협의하여 처리함을 원칙으로 하되, 협의가     이루어지지 않을 시에는 우리 사업소의 해석에 의합니다.

○ 낙찰된 물건은 입찰대상 용도로만 사용해야 합니다.

○ 낙찰자 및 임대사용자는 잠실종합운동장 기념품판매장 및 창고의 모든 재산관리 권한을 직접 수행하여야하며 타인에게 점유 또는 전대하거나 담보제공행위, 양도․양수행위, 기타 권리설정 행위를 금지하며 적발된 경우에는 계약을 해지합니다.

○ 잠실종합운동장 기념품판매장 임대 중 다음 각 호에 해당하는 사유가 있을 때에는 일방적으로 사용허가를 취소 할 수 있습니다.

1) 사기, 기타 부정한 방법으로 하여 임대사용자로 선정되었을 때

2) 특별한 사유 없이 잠실종합운동장 기념품판매장을 관리하지 아니하거나, 관계법규 및

사용허가조건의 내용을 준수하지 아니한 경우

3) 부도, 파산 등으로 관리능력이 없다고 판단되는 경우

4) 행정지시 및 금지행위 위반 등으로 당해 연도(1년)에 3회 이상 경고장을 통보받았을 경우

○ 낙찰자 및 임대사용자는 서울시체육시설관리사업소 측과 제소전화해조서 작성에 협조해야 하며 그에 따른 비용은 당사자가 각자 부담합니다.

첨 부 : 1. 입찰 유의서 1 부.

2. 공유재산 사용수익허가조건 1부.  끝.