문서번호	주차계획과-16735
결재일자	2016.12.2.
공개여부	비공개(5)
방침번호

					시 민
주무관	주차시설팀장	주차계획과장	교통기획관		도시교통본부장
협 조
	주차관리팀장

잠실광역환승센터 시범운영 시행계획(안)

2016. 12.

도시교통본부

주차계획과

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	■	□
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	■	□
홍 보	● 사업홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	■	□
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	■	□

잠실광역환승센터 시범운영 시행계획(안)

잠실광역환승센터가 ‘16.12.3. 임시개통 예정에 따라 사업시행자와 시범운영 협약을 체결하여 환승센터 운영을 조기에 안정화시키고 이용 시민 불편을 최소화하고자 함

1		일반 현황

□ 사업 개요

○ 위    치 : 송파구 신천동 28번지 일대(잠실역사거리 ~ 석촌호수교)

○ 건축규모 : 지하 1층, 연면적 19,797㎡

○ 사업기간 : 2012.4월 ~ 2016.12월(4년8개월)

○ 사 업 비 : 1,360억원(롯데 부담)

○ 시 행 자 : 롯데물산(주), 롯데쇼핑(주), ㈜호텔롯데

○ 감 리 자 : ㈜수성엔니지어링 외 4(도시기반시설본부 감리 감독)

○ 사업내용 : 지하 버스환승시설(환승정류장 18+통근통학13) 및 부대시설

□ 추진 경위

○ ‘10. 6.22. : 서울특별시 건축위원회 통합(건축·교통) 심의

○ ‘12. 4. 9. : 도시계획시설사업(주차장) 민간 제안(롯데)

○ ‘13. 3. 6. : 서울특별시 도시계획위원회 심의

○ ‘13.12. 5. : 도시계획시설사업(주차장) 실시계획 인가 고시

○ ‘14. 5.29. : 공사 착수

○ ‘16.10. ~ : 도시교통본부 잠실광역환승센터 종합점검 TFT

○ ‘16.11.25. : 공사 완료

○ ‘16.12. 3. : 시범운영 시행(임시 개통)

2		시범운영 계획(안)

□ 시범운영 사유

○ 국내 최초의 지하 버스환승센터로 그 동안 시설물 위주로 점검하여 왔으나, 운영 부분의 점검은 이루어지지 않아 정식 인수에 앞서 시행자가 직접 운영을 통한 시행착오 최소화

○ 환승센터 설치로 지하철(2․8호선)과 버스 간 환승 편의가 증대되어 많은 유동인구가 예상되는 만큼 이용자 불편사항 등의 점검 및 보완 기간 필요

○ 공공의 운영에 앞서 시설 환경을 잘 파악하고 있는 시행자의 직접 운영을 통해 운영의 조기 안정화 도모

□ 환승센터의 시범운영 내용(협약 내용)

○ 협약대상 : 서울시 ↔ 롯데물산㈜, 롯데쇼핑㈜, ㈜호텔롯데

○ 시범운영기간 : 임시 사용개시일 ~ 2017년 3월 31일

○ 업무의 범위

- 환승센터 시설물의 유지관리와 관련된 업무

○ 비용의 부담 : 시행자 부담

○ 인계 및 인수

- 시행자는 시범운영기간을 거쳐서 시에 환승센터 인계

- 기간 종료와 동시에 시행자에게 준공필증을 교부 및 시가 인수

- 시범운영 종료일 2주 전까지 시와 시행자가 합동점검하고 인계․인수서 작성

○ 기타 사항

- 시범운영기간 동안 발생할 수 있는 각종 비상상황에 공동 대처

- 시행자는 시범운영 종료 후 2주 이내로 시범운영 결과 시에 보고

3		조치 사항

□ 개통 초기 운영 상황 점검 실시

○ 점검 시기 : 12. 3.(토) ∼ 12. 9(금)

○ 점검 부서 : 주차계획과/버스정책과

○ 점검 시기

- 개통일 : 첫차 운영, 막차 운영

- 평  일 : 출퇴근시간대(07시∼09시, 17시∼19시)

□ 시범운영 기간 중 부서별 운영상황 점검 이행

○ 점검 시기 : 월 1회 이상

○ 점검 방안 : 현장 점검 및 월별 운영결과보고서 확인

○ 주요점검 내용 및 해당부서(환승센터 개통 전 점검리스트 활용)

- 총괄 부서 : 주차계획과

- 대중교통 운영 점검 : 버스정책과 / 교통운영과

- 시설물 운영 점검 : 주차계획과 / 교통운영과

- 교통운영 및 안전시설 점검 : 교통운영과 / 보행정책과

- 버스정보 등 대중교통 정보제공 점검 : 교통정보과

○ 협조 사항

- 소관업무별 지적사항에 대한 미이행 사항 보완여부 확인 후 주차계획과에 통보

□ 부대시설 수익 창출 방안 마련

○ 시설 현황 : 점포 4개소(총 323㎡), 광고 활용 벽면 공간

○ 시행 내용 : 감정평가 실시, 임대방안 마련

□ 월별 시범 운영비 검토 및 유지관리 예산 추정

○ 월별 운영결과 보고서 및 지출비용 제출 : 시행자

○ 비용 검토 및 유지관리 예산 추정 : 3월 이후 운영시 적용

4		향후 일정

○ 임시 개통 : ‘16. 12. 3.(6개 노선)

○ 시범 운영 : ‘16. 12. 3. ∼ ’17. 3. 31.

○ 확대 개통 : ‘17. 01. 7.(17개 노선)

○ 공사완료 공고 등 절차 이행 : ‘17. 4.

- 구분지상권 설정계약 및 등기, 이행보증금 반환, 공사완료 공고 등

※ 따로 붙임 : 협약서(안) 1부