마곡지구 분양부지(DP1․D19-1)

건축계획 자문의견서

▣ 안    건: 코오롱컨소시엄(DP1․D19-1) 건축계획 자문

▣ 자문의견

○ 배면 입면계획 정리

○ 지하주차장의 Y5, Y2열의 기둥은 주차선 끝에서 약간 후퇴시켜 배치

○ 차양은 서향건물의 한계가 있으나 최대한 수평, 수직 각도는 잘 고려하여 차폐 효율을 높이는 방향으로

○ 많은 수종, 초종의 나열보다 이 건축과 이 분위기에 적절하다고 판단되는 좋은 수형, 좋은 초종을 선정해 주시고, 지나치게 시골스러운 종류는 지양해 주세요

○ 건물 세척(차양) 관련 친환경 방안 고려(만약 물 세척이나 약품 세척의 경우 또 다른 환경오염 초래 가능성 있음), 해결방안 집중 모색 요함.

○ 본 사업지 진출입구를 인접 S-OIL 연구동 진출입구와 중심선을 맞추어 개설한 계획은 좋음, 다만 Tollgate가 접속도로에 인접해 이로 인해 대기행렬이 우려되므로 Tollgate를 사업지 내부로(지하 등) 이격시킬 것

○ 사업지내 비상차량을 위한 회전반경 6m는 일반 승용차 기준이므로 소방차를 기준으로 최대한 확대할 것

○ 상기 사항 등을 수용하여 본 사업지를 중심으로 주변 영향권내 개발요인들을 총괄적으로 분석하고 교통영향분석개선대책을 수립하여 교통영향분석개선대책위원회의 심의를 득하여 사업을 수행할 것