입 찰 유 의 서

제1조(목적) 이 유의서는 전망․일반카페 시설(이하 “카페시설”이라 한다.) 사용․수익허가 운영사업자 선정 입찰에 참가하는 개인, 단체, 법인이 유의하여야 할 사항을 규정함을 목적으로 합니다.

제2조(사용․수익허가대상) 사용․수익허가대상은 입찰공고문을 참고하시기 바랍니다.

제3조(사용․수익허가기간) 카페 시설 사용․수익허가기간은 2014년 1월 7일부터 2017년 1월 6일까지로 합니다.

제4조(개장기간 및 시간) ① 카페시설 개장기간은 서울특별시 한강사업본부(이하 “본부”라 한다)가 정한 기간으로 합니다.

② 카페시설 개장시간은 10:00부터 24:00까지를 원칙으로 하되, 본부와 사용․수익허가를 받은 자(이하 “사용인”이라 한다)의 협의에 의하여 카페이용객 현황을 고려하여 개·폐장시간을 탄력적으로 연장하여 운영할 수 있습니다.

③ 사용인은 전2항의 개장기간 및 개장시간을 임의로 변경하거나 휴업할 수 없습니다. 다만, 천재지변 등 불가피하게 운영이 불가능하거나 공원질서유지, 이용객 안전 등 공익상 필요에 의하여 본부의 요구가 있는 경우에는 개장기간 및 시간을 변경 또는 휴업할 수 있습니다.

제5조(입찰과 개찰) ① 입찰등록기간은 2013.12.14(토) 09:00부터  2013.12.25.(수) 16:00까지이며, 개찰일시와 장소는 2013.12.26(목) 10:00 이후에 한강사업본부 입찰집행관용 PC에서 집행합니다.

② 위의 개찰일시는 낙찰자 가선정 일시이며, 입찰참가자격 부합여부를 확인한 후 낙찰선언과 동시에 낙찰자를 결정합니다.

제6조(현장설명회) 현장설명회는 별도로 실시하지 않고 입찰공고문 및 입찰유의서 등으로 갈음할 예정이니 입찰자는 현장 확인과 입찰공고문, 입찰유의서 및 기타 입찰에 필요한 사항에 관하여 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

제7조(입찰참가자격) 입찰참가자격은 다음 각 호와 같습니다.

1. 식품위생법 시행령 제25조에 의거 일반음식점 또는 휴게음식점을 운영하는 데 결격사유가 없으며, 우리 본부에서 제시한 입찰조건 및 허가조건을 수락한 자

※ 취급 품목은 일반음식점 또는 휴게음식점 범위내에서 하되, 사용․수익허가조건 및 특수조건에 따라 한강사업본부와 협의 조정

2. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조 및 동법 시행령 제92조(부정당업자의 입찰참가 자격 제한)의 규정에 해당하지 않는 자

3. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 “온비드”라 한다) 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰자격 제한)의 사유에 해당하지 않는 자

제8조(입찰방법) 본 입찰은 일반경쟁입찰로서 총액입찰 및 온비드를 이용한 전자입찰 방식으로만 진행합니다.

제9조(입찰참가방법 및 입찰서 제출)  ① 입찰참가자는 온비드에 이용자(회원) 등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서(공인인증서는 전자입찰에 사용가능한 것)로 온비드에 등록을 하여야 합니다.

② 입찰서 제출은 온비드 입찰 화면에서 입찰서를 송신하는 방법으로 하되, 입찰서 제출시간은 한국자산관리공사가 지정한 공인인증기관이 전자서명법 제20조에 따라 확인한 시점을 기준으로 합니다. 다만, 공인인증기관의 시점확인 시스템 또는 시스템에 연결된 네트워크 등의 장애가 있는 경우에는 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

③ 입찰자는 입찰서를 입찰마감시간까지 제출하여야 합니다. 다만, 온비드의 전산장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 입찰마감시간을 따로 정할 수 있습니다.

④ 입찰자는 입찰서 제출 후 입찰응답 메시지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.

⑤ 입찰자가 제출한 입찰서는 이를 변경 또는 취소할 수 없으며, 동일한 입찰자가 동일한 물건에 대하여 2회 이상 입찰서를 제출할 수 없습니다.

⑥ 2인 이상의 공동입찰은 불가합니다.

제10조(입찰보증금 납부 및 귀속) ① 입찰자는 입찰금액의 100분의 5에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 전자입찰 마감시간까지 온비드에서 지정하는 보증금 납부계좌로 납부하여야 하며, 보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

② 입찰자 본인에게 부여된 입찰보증금 납부계좌의 수취인 명의는 온비드 시스템에서 지정하는 계정입니다.

③ 입찰보증금 납부는 온비드에서 입찰서 제출 시 명기된 보증금 전액을 한꺼번에 납부(분할납부 불가)하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금 가능합니다. 입찰보증금을 입금창구은행 이외의 타 은행이 발행한 수표를 입금하는 경우, 입찰보증금액 미만이거나 보증금을 분할하여 입금하는 경우 정상적으로 입금처리가 안됨을 알려드립니다.

④ 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부 시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입는 불이익 등에 대해서는 입찰자 본인이 책임을 부담합니다.

⑤ 낙찰자가 낙찰일로부터 3일 이내에 사용․수익허가 신청을 하지 아니한 경우 입찰보증금은 본부에 귀속되며, 부정당업자로 입찰참가자격 제한 처분을 받게 됩니다.

제11조(입찰의 무효) 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조, 같은 법 시행규칙 제42조, 온비드 상의 회원약권 및 입찰참가자 준수규칙을 위반한 입찰은 무효로 합니다.

제12조(입찰의 연기 또는 취소) 온비드 시스템 장애 및 기타 사정으로 인하여 예정된 입찰진행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는 온비드상의 입찰공고, 연기공고, 또는 취소공고 등의 게재에 의할 수 있습니다.

제13조(낙찰자의 결정) ① 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격 이상의 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 가선정합니다.

② 낙찰대상자로 가선정된 자가 입찰참가자격에 부합하지 않는 경우 낙찰무효처리하고 차순위 고가 입찰자를 동일절차를 거친 것으로 간주하여 낙찰자로 결정합니다.

③ 개찰결과 동일한 입찰금액의 입찰자가 2인 이상일 경우 “온비드” 시스템상 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택기능)에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

제14조(사용․수익허가의 신청 및 관련서류 제출) ① 낙찰자는 입찰유의서, 사용․수익허가조건 및 특별조건, 관계 법규 등을 숙지한 후 낙찰자 결정일로부터 3일 이내에 공유재산 사용․수익 허가를 신청하여야 합니다.

② 낙찰자가 전항에 따라 사용․수익허가를 신청하는 경우 다음 각호의 서류를 제출하여야 합니다.

1. 공유재산 사용․수익허가 신청서 1부(별지 1호 서식)

2. 주민등록등본(법인인 경우 법인등기부등본) 1부

3. 인감증명서(법인인 경우 법인인감증서) 1통

※ 법인 또는 단체는 정관 1부

4. 신분증(주민등록증 또는 운전면허증) 사본 1부

5. 사업자등록증 사본 1부(사용․수익허가서 교부 3일이내 제출)

6. 일반(휴게)음식점 영업신고증 사본 1부(사용․수익허가서 교부 7일이내 제출)

7. 시설내부 인테리어계획서․세부운영계획서 1부(사용․수익허가서 교부 3일이내 제출)

③ 시설내부 인테리어는 인테리어계획서를 우리 본부에 승인을 받은후 사업자부담으로 설치하고, 실내 인테리어 설치기간은 사용․수익허가기간에 포함됩니다.

제15조(사용료 납부) ① 사용료는 낙찰가액과 부가가치세(낙찰가액의 10%)를 합한 금액으로 합니다.

② 낙찰자는 본부에서 발행한 납입고지서에 의거 납입기한내에 사용료를 한꺼번에     납부하여야 하며, 기한 내에 사용료를 납부하지 아니한 경우 사용․수익허가는     소급하여 무효로 합니다.

③ 1차년도는 예정가격이상 최고가로 하며, 2차년도, 3차년도는 감정평가     실시후 사용료를 조정하여 부과합니다.

제16조(기타 유의사항) ① 입찰참가자는 입찰에 참가하기 전에 하천법, 공유재산 및 물품관리법, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 체육시설의 설치․이용에 관한 법률, 식품위생법 등 관계법령 및 조례, 붙임 1의 허가 일반조건 및 특수조건, 입찰유의서 등을 충분히 숙지한 후 입찰에 참가하시기 바라며 이를 해태하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

② 카페 운영수입은 기상여건, 한강공원 이용객 증감 등에 따라 영향을 받을 수 있으므로 입찰참가자는 사전에 한강공원 운영 여건 및 현황을 면밀히 조사한 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

③ 사용인은 선량한 관리자의 주의로서 사용․수익허가 재산에 대하여 보존책임을 다하여야 하며, 사용․수익권 이외의 아무런 연고권도 주장할 수 없으며, 카페명칭 및 내부구조시설은 변경이 불가합니다.

④ 카페 시설물 관리․운영에 필요한 제반 비용(인건비, 시설물 유지보수비, 비품 및 집기 구입비, 결제시스템 구축비, 엘리베이터 사용료, 하수도요금․전기요금․전화요금 등 제세공과금 등)과 판매시설․유기시설․유료보관함 설치 및 운영에 필요한 모든 비용은 사용자가 부담하므로 입찰 시 이를 고려하여야 하며, 한강사업본부에 어떠한 비용 청구도 할 수 없음을 유념하시기 바랍니다.

(※ 비용 부담기준 :  엘리베이터 및 경관조명 전기요금 : 본부와 1/2분담, 전기 및 상․하수도

계량기 별도 설치되어 있음, 제세공과금 등 비용은 현장방문 등을 통하여 반드시 확인하시기 바랍니다)

⑤ 사용자는 카페 시설의 전부 또는 일부를 제3자에게 전대 또는 담보로 제공하는 행위, 판매시설․유기시설․유료보관함 운영권의 전부 또는 일부를 제3자에게 양도하는 행위, 상업성 광고물을 게시하거나 유치하는 행위 등을 할 수 없으며, 이를 위반하는 경우 사용․수익 허가가 취소되오니 입찰 시 유의하시기 바랍니다.

⑥ 사용인은 이용객의 편의향상과 안전확보를 위하여 안전관리, 환경관리, 재해대피 및 원상회복 등 근무직원 확보․정위치 근무 및 교육 등 필요한 제반 조치를 하여야 합니다.

⑦ 사용인은 관계법령, 조례, 허가 일반조건 및 특수조건을 준수하여야 하며, 만약 이를 위반하거나 의무를 이행하지 않는 경우 사용․수익 허가를 취소하거나 위약금을 부과할 수 있습니다.

⑧ 사용인의 귀책사유로 사용․수익 허가를 취소하는 경우 이미 납부한 사용료는 한강사업본부에 귀속됩니다.

⑨ 사용인은 직원 불친 등으로 민원이 발생하지 않도록 하여야 합니다.

⑩ 사용인은 카페 시설의 관리․운영과 관련하여 발생하는 민․형사상의 모든 책임을 지며, 화재․인명사고․안전사고 및 피해에 관하여 사용인의 책임으로 복구 및 배상하여야 합니다.

⑪ 사용인은 자연재해 등으로 인한 카페 운영 중단 및 손실을 이유로 한강사업본부에 손실보상 등 어떠한 요구도 할 수 없으며, 제세공과금 사용인은 사용량보다 많이 청구되더라도 이에 대한 손해를 한강사업본부에 청구할 수 없습니다.

⑫ 사용인은 제세공과금, 청소이행예치 보증보험(5백만원) 및 서울특별시 한강사업본부장을 피보험자로 하는 공제등록증권(한국지방재정공제회)에 가입하여 증서를 제출하여야 합니다.

⑬ 사용인은 사용수익허가 후 낙찰금액의 10%이상에 해당하는 금액의 계약이행보험증권을 서울특별시 한강사업본부장을 피보험자로하고 보험기간을 사용수익허가 종료 후 60일까지로 하여 가입하고 보험증권 원본을 한강사업본부에 제출하여야 합니다.

⑭ 사용인은 사용․수익허가일로부터 7일 이내에 관할구청에 휴식․일반음식점 신고 등 관련법에서 정한 절차를 필한 후 신고증 등을 한강사업본부에 제출하여야 합니다.