서울특별시 서부공원녹지사업소 공고 제2015-9호

노을공원 전망대(휴게음식점) 운영자 선정 입찰공고

1. 입찰에 부치는 사항

가. 입 찰 명 : 노을공원 전망대(휴게음식점) 운영자 선정

나. 시행기관 : 서울특별시 서부공원녹지사업소

다. 사용․수익허가(계약)기간 : 2015. 5. 11. ～ 2018. 5. 10.(3년)

- 내부 인테리어 등 업종 관련 설비 공사는 허가기간에 포함되며, 입찰 진행상황 등에 따라 사용ㆍ수익허가기간은 변동될 수 있음

라. 입찰 및 계약방식 : 제한경쟁입찰, 협상에 의한 계약

마. 사용․수익허가대상 시설물

시설명	위 치	구분	면적(㎡)	허가업종	예정가격 (연간사용료)	비고
노을공원 전망대	마포구 상암동 481-6외	건물(1층)	119.07	휴게음식점	47,085,700	부가가치세 별 도
		건물(2층)	119.07
		야외전망대	148.07
		부지	1,190.7

2. 입찰참가자격

가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조에 의한 요건을 갖추고 입찰 참가자격이 있는 자로서 주된 영업소의 소재지가 서울시인 업체(법인ㆍ단체ㆍ개인)

나. 공동수급불허

다. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조 및 같은 법 시행령 제92조 규정에 의한 부정당업자의 입찰참가자격 제한을 받은 자 및 다른 법령에 의하여 입찰 참가가 제한된 경우에도 입찰에 참가할 수 없음

라. 입찰공고일 기준 최근 3년간 계약 불이행 등으로 입찰보증금을 환수조치 당하지 않은 자

3. 현장설명회 개최

가. 일    시 : 2015. 4. 10.(금) 14:00

나. 장    소 : 서부공원녹지사업소 2층 회의실 및 노을공원 전망대 현장

다. 참석대상 : 입찰에 참가하고자 하는 법인ㆍ단체ㆍ개인

4. 입찰참가등록

가. 등록일시 : 2015. 4. 6.(월) 09:00 ∼ 4. 17.(금) 18:00

나. 제출장소 : 서울시 서부공원녹지사업소 공원운영과(☎.300-5516) ※ 우편접수 불가

다. 입찰참가신청서 교부

- 서울시(http://www.seoul.go.kr), 서울의공원(http://www.parks.seoul.go.kr), 월드컵공원(http://worldcuppark.seoul.go.kr) 홈페이지 입찰공고란에서 다운로드(직접 내려받기)하거나, 한국자산공사 온비드(http://onbid.co.kr)에서 다운로드

라. 제출서류

1) 입찰참가신청서 1부(법인 인감 또는 사용인감 날인) - <서식 4호>

2) 사업자등록증 사본 1부(인감으로 원본대조필), 법인등기부등본(법인일 경우)

3) 국세 및 지방세 완납 증명서 1부

4) 인감증명서(법인인 경우 법인인감) 1부

5) 위임장 및 재직증명서 1부(대리인일 경우) - <서식 12호>

6) 청렴계약이행서약서 1부 - <서식 10호>

마. 입찰보증금 납부 및 귀속

- 입찰보증금은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제37조에 의거 면제하되, 입찰참가신청서의 입찰보증금 지급확약서를 제출하여야 하고, 낙찰자로 선정된 후 정당한 사유없이 소정의 기일 내에 계약(사용수익허가 신청)을 체결하지 아니할 경우에는 낙찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 지체없이 우리시(서부공원녹지사업소)에 납부(귀속)하여야 함

바. 입찰의 무효

- 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조, 같은 법 시행규칙 제42조의 규정 등에 의함

사. 청렴계약 이행 준수

- 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 청렴계약 이행을 위한 입찰특별 유의서 및 특수조건을 준수하겠다는 청렴계약이행서약서를 제출하고, 서울특별시 청렴계약이행서약서를 교부 받아야 입찰에 참가할 수 있으며, 이를 제출하지 않거나 거부하는 자는 입찰에 참가할 수 없음

5. 제안서 및 가격제안서 제출

가. 접수일시 : 2015. 4. 6.(월) 09:00 ∼ 4. 17.(금) 18:00

나. 제출장소 : 서울시 서부공원녹지사업소 공원운영과(☎.300-5516)

다. 제출방법 : 직접 방문 제출  ※ 우편접수 불가하며 제출서류 미비시 접수 불가

라. 제출서류

1) 제안서 원본 1부, 제안서 사본 10부 - <서식 1, 2, 3호>

2) 제안서 및 가격제안서가 수록된 USB 1점(파워포인트)

3) 제안사 일반현황 - <서식 5호>

4) 최근 3년간 운영실적 - <서식 6호> - 실적증명서 첨부

5) 최근 3년간 매출실적 - <서식 7호> - 부가가치세 과세표준증명원 첨부

6) 가격제안서 및 원가계산서 각 1부 - <서식 8, 9호>  ※ 별도 밀봉하여 제출

7) 확약서 1부 - <서식 11호>

※ 사본에는 “사실과 다름 없음”을 명기하고 인감 날인 후 제출

6. 제안서 발표

가. 일    시 : 2015. 4. 23.(목) 14:00

나. 장    소 : 서울시 서부공원녹지사업소 2층 회의실

다. 평가방법  : 제안업체별 파워포인트 설명(10분) 및 질의응답(10분) 후 평가

1) 파워포인트 설명은 제안사에서 USB를 지참하여 제안서 접수 순서에 따라 입찰자   본인 또는 위임장을 소지 대리인이 직접 설명(2인 이내)

2) 제안서 발표회에 참가하지 않을 경우 입찰을 포기한 것으로 간주하여 평가대상에서 제외함

7. 제안서 평가기준 및 평가위원회 구성ㆍ개최

가. 평가위원회 구성 : 외부전문가 7인으로 구성

나. 평가위원회 개최

1) 일    시 : 2015. 4. 23.(목) 14:00

2) 장    소 : 서울시 서부공원녹지사업소 2층 회의실

3) 기술(사업제안서) 평가 및 가격(가격제안서) 평가

다. 평가결과

- 제안서 평가결과 기술능력 평가 및 가격 평가의 합산 점수가 70점 이상인 자를 고득점 순으로 3순위까지 협상적격자로 선정하여 협상순위에 따라 협상 실시

(합산점수가 70점 이상인 자가 없는 경우에는 재공고 입찰)

라. 평가항목 및 배점기준

- 사업제안서 평가구분 및 배점한도는 아래와 같음

합 계	기 술 능 력			가격평가	비 고
	소 계	정량적평가	정성적평가
100점	80점	10점	70점	20점	세부기준은 별첨 “제안요청서” 참조

8. 협상기준

가. 협상순서는 고득점순에 의하며 합산점수가 동일한 제안자가 2인 이상일 경우에는 기술 능력 평가점수가 높은 제안자가 선 순위자가 되며, 기술능력 평가점수도 동일한 경우에는 추첨에 의함

나. 우선협상 대상자와 협상이 이루어지면 차순위자와 협상은 실시하지 아니하며, 우선 협상 대상자와 협상이 결렬되면(사업포기 포함) 우선협상대상자와 동일한 기준과 절차에 따라 차순위 협상대상자와 순차적으로 협상을 실시함

다. 1개의 사업자만이 신청한 경우에도 우선협상 대상자로 지정 가능함

라. 최종협상이 성립된 자를 낙찰자로 결정하고 협상성립을 통보함

9. 사용ㆍ수익허가

가. 사용․수익허가 신청

- 낙찰자는 협상성립을 통보받은 날로부터 3일 이내에 공유재산 및 물품관리법 또는 서울특별시 도시공원 조례에 따라 필요한 관계서류를 첨부하여 공원시설 수탁관리(사용․수익허가) 신청을 완료하여야 함

나. 사용․수익허가 신청 제출서류 : 제안요청서 참조

다. 사용료 납부

1) 낙찰자는 허가조건에 따라 사용허가 개시일 이전에 첫째년도 사용료를 일시불로 선 납부하여야 하며, 동 기한내에 납부하지 아니할 때에는 사용허가가 취소되고 계약보증금은 서울시에 귀속됨

2) 부가가치세법 제15조의 규정에 따라 사용료의 10%인 부가가치세가 부과됨

3) 낙찰자는 낙찰금액의 10% 이상에 해당하는 금액을 계약이행 보증금으로 납부하여야 함 (보증보험증권 가능)

라. 낙찰자의 추가 제출서류

1) 허가사항 이행각서, 계약이행보험증권 각 1부.

2) 화재보험 및 영업배상책임보험증서 각 1부.

10. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류가 부정 또는 허위로 작성된 것이 판명될 때에는 입찰을 무효로 함

나. 입찰참가자는 계약 일반조건, 특수조건, 청렴계약 이행을 위한 입찰 특별유의서와 청렴 계약특수조건 및 입찰 관련 회계예규 등 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있음

다. 본 제안과 관련된 일체의 소요비용은 제안서 제출자 부담으로 하며, 제안서 평가 결과의 세부내용과 협상 결과는 공개하지 않음

라. 기타 자세한 사항은 별첨 제안요청서의 내용을 참고하시기 바라며, 입찰등록 및 제안서 접수에 관한 사항은 서울시 서부공원녹지사업소 공원운영과(☎02-300-5516)로 문의하여 주시기 바랍니다.

붙임  1. 공원시설 위탁 일반 및 특수조건 각 1부.

2. 제안요청서 1부.

3. 위치도 및 평면도 1부.

위와 같이 공고합니다.

2015년  4월  3일

서울특별시 서부공원녹지사업소장