□ 임대시설 및 가격 현황

(단위 : ㎡, 원, 부가세포함)

동	층	주용도	시설명	전용면적	공용면적	임대면적	예정가격
시너지움	1층	근린생활시설	소매점	59.24	88.69	147.93	29,546,275
	1층	근린생활시설	휴게음식점	102.02	152.74	254.76	50,885,175
스마티움	1층	근린생활시설(예정)	휴게음식점	248.71	372.36	621.07	124,049,475
지하	2층	문화집회시설	컨벤션	1,026.29	1536.54	2562.83	353,908,880
	1층	근린생활시설(예정)	푸드코트	497.06	744.19	1241.25	181,210,794
		근린생활시설(예정)	홍보관	132.48	198.35	330.83	46,660,477
		근린생활시설(예정)	이벤트홀	458.82	686.93	1145.75	165,692,885
시너지움	2층	문화집회시설(예정)	다목적공개홀	750.32	1123.36	1873.68	299,302,592
	3층	문화집회시설(예정)		185.55	277.80	463.35	62,838,325
	4층	문화집회시설(예정)		178.98	267.96	446.94	54,144,255
스마티움	1층	방송통신시설	방송프라자	282.43	422.85	705.28	143,390,401
	2층	방송통신시설		315.31	472.07	787.38	122,095,034
	10층	방송통신시설	스튜디오	221.37	331.43	552.80	67,120,570
	11층	방송통신시설		86.71	129.82	216.53	26,290,671
지하	1층	문화집회시설	3D영화관	124.59	186.53	311.12	26,474,729
	2층	문화집회시설		524.46	785.21	1309.67	95,650,374
	2층	근린생활시설(예정)	히스토리움	170.51	255.28	425.79	49,782,695
시너지움	8층	업무시설	사무실	898.23	1344.81	2243.04	250,142,420
	9층	업무시설	사무실	922.26	1380.79	2303.05	256,834,259
	10층	업무시설	사무실	830.49	1243.39	2073.88	231,277,365
스마티움	8층	업무시설(예정)	사무실(복층)	555.43	831.58	1387.01	131,029,894
	9층	업무시설(예정)	사무실(복층)	278.94	417.62	696.56	65,803,782
	8층	업무시설	사무실	520.30	778.98	1299.28	144,894,640
	9층	업무시설	사무실	521.42	780.66	1302.08	145,207,040
	10층	업무시설	사무실1(창없음)	334.23	500.40	834.63	84,125,877
	10층	업무시설	사무실2	523.64	783.98	1307.62	145,824,773
	11층	업무시설	사무실1(창없음)	325.20	486.88	812.08	81,852,782
	11층	업무시설	사무실2	523.93	784.42	1308.35	145,906,272
	15층	업무시설	사무실(복층)	588.43	880.98	1,469.41	138,814,374
	16층	업무시설	사무실(복층)	128.14	191.85	319.99	30,229,287
소 계				12,315.49	18,438.45	30,753.94

※ 임대면적은 추후 일부 변경될 수 있음

□ 렌트프리 제공내역

○ 렌트프리 적용대상 시설 임대기간 3년 의무

- 조기퇴거시 렌트프리 임대료 회수

구분	층	실명	주용도(예정)	렌트프리 기간
스마티움	1	어린이집	근린생활	미적용
	1~2	방송프라자	방송시설	6개월
	8	사무실	업무시설	3개월
	8~9	사무실(복층형)	업무시설	6개월
	9	사무실	업무시설	3개월
	10~11	스튜디오	방송시설	6개월
	10	사무실	업무시설	6개월
	11	사무실	업무시설	6개월
	15~16	사무실(복층형)	업무시설	6개월
시너지움	지하1~2	3D극장, 히스토리움 포함	문화집회	6개월
	지하2	컨벤션센터	문화집회	6개월
	지하1	홍보체험관	근린생활	6개월
	지하1	푸드코트	근린생활	3개월
	지하1	이벤트홀	근린생활	3개월
	1	소매점	근린생활	미적용
	1	휴게음식점	근린생활	미적용
	2~4	다목적공개홀	문화집회	6개월
	8	사무실	업무시설	3개월
	9	사무실	업무시설	3개월
	10	사무실	업무시설	3개월