음수대 관리 매뉴얼

2014. 12

서울특별시 상수도사업본부

음수대 관리 매뉴얼

1. 음수대 관리

□ 아리수 음수대의 유지관리는 음수대가 설치된 기관의 기관장이 관리

□ 아리수 음수대에 대하여 관리자를 지정하여 관리

○ 자체 아리수 음수대 관리계획을 수립하여 관리

○ 음수대별 전담 관리자를 지정(연락처 등 작성)․부착하여 관리

- 음수대별 전담 관리인 지정 부착 예시(양식규격 : 가로(15㎝)×세로(10cm))

◎ 신고접수 등에 따른 현장확인시 시민안내시스템 마련

○ 시민신고 시설물의 처리상황에 대한 안내문 게시

- 표지판, 입간판, 안내문(스티커), 노면 페인트 등으로 따로 표시하고 안내

※ 안내문구 예시 : 음수대의 고장난 수도꼭지 등은 00월 00일까지 정상 복구하겠습니다. 시민 여러분께 불편을 드려 죄송합니다.

□ 음수대 관리 점검 시행

○ 점검주기 : 일상점검 - 매일 점검 실시

정기점검 - 매월 1회 이상 점검

○ 점검내용 : 일상점검 - 청소여부 및 음수대 고장 여부 등

정기점검 - 자체 점검 양식에 의한 점검 실시

○ 음수대가 관리기관에 의해 관리되고 있다는 내용을 알 수 있도록 점검표를 음수대에 부착하여 관리 또는 점검 일지 작성

- 음수대 관리 점검표 부착 예시

음수대 관리 점검표
음수대 번호	0000학교 1번 음수대
월 1회 이상	점검내용
	점검일자	출수상태	청소상태	외관상태	점검자

○ 음수대 자체 관리 세부 점검표 양식

- (별첨 1) 음수대 자체 관리 세부 점검표 양식 참조

□ 음수대 유지 관리

○ 음수대는 설치 업체와 유지관리 계약을 체결하여 관리

○ 음수대를 자체관리 할 경우에는 음수대 관리자가 직접 관리

○ 음수대를 직접 관리할 경우에는 음수대 관리요령 및 주요부품에 대한 관리 방법을 숙지 후에 매월 정기점검을 실시

○ 음수대 관리 요령

➢A/S를 요청 하시기 전

1. 물이 나오지 않을 경우

- 음수기 전원 코드와 누전 차단기가 꽂혀있고 ON으로 되어 있나요?

- 원수 밸브가 잠겨 있는지 단수인지 확인해 주세요.

2. 출수구의 수압이 낮은 경우

- 원수 밸브나 버블러 수위 조절 밸브를 조절하여 출수구의 수위를 맞추어 주세요.

3. 스트레이너 청소

- 스트레이너의 내부에 이물질이 많을 경우 수압이 낮아지거나 물이 나오지 않을 수 있습니다.

- 스트레이너를 분해 후 세척하여 주세요.

(스트레이너는 분기에 한번 씩 청소하는 것이 원칙입니다.)

4. 물이 시원하지 않을 경우

- 냉각 탱크에 냉각수가 부족할 경우 냉각기가 가동하지 않습니다.

- 냉각수를 보충하여 주세요.

○ 음수대 주요 부품에 대한 관리 방법

- (별첨 2) 음수대 주요부품에 대한 방법 참조

2. 음수대 청소(청결) 관리

□ 음수대 관리자는 수시로 순찰․확인하여 음수대 및 주변 환경이 청결할 수 있도록 관리

□ 음수대가 설치된 기관의 청소용역 업체를 활용하여 매일 청소할 수 있도록 관리

○ 용역범위 : 음수대 외관 및 주변 청소 포함

○ 청소주기 : 매일 청소 실시

□ 음수대 설치 위치는 급수환경이 좋지 않은 곳은 피하여 설치 할 것

○ 화장실 주변, 쓰레기통 등 음용에 심미적 불쾌감을 줄 수 있는 곳은 설치 제외

□ 아리수 음수대의 청소 방법

○ 물받이(상판)는 반드시 매일 걸레로 닦아야하며 물을 중성 세제나 광택을 유지하기 위해서는 치약으로 닦으면 됩니다.

※주의 : 수세미나 철 수세미로 세척을 하시면 안됩니다.

○ 제품의 공기 흡입구를 막지 마세요.

○ 제품의 본체에 물을 직접 뿌리지 마세요.

○ 음수기 내부는 먼지가 없도록 수시로 청소를 하여야 합니다.

- 방열판이나 응축기에 먼지가 많게 되면 방열을 방해하여 응축기의 온도가 올라가게 되어 기능 저하나 고장의 원인이 됩니다.

○ 기타 주요 부품들의 교환이나 임의 변경, 개조는 제품의 고장을 줄 수 있으므로 전문 기사의 점검, 수리요청을 하셔야 합니다.

3. 음수대 수질 관리

□ 음수대의 자동 배출수 타이머 작동여부를 점검하여 주기적 자동 퇴수될 수 있도록 관리

○ 점검주기 : 매월 정기점검 시 점검

○ 점검내용 : 자동 배출수 타이머 작동여부를 점검하여 관리 점검표에 기록 관리

□ 음수대 수질검사(수도사업소)

○ 검사주기 : 분기별 1회 이상

○ 검사항목 : 5개 항목(탁도, 잔류염소, PH, 철, 구리)

○ 검사결과 : 수질검사 결과표를 음수대에 부착하여 관리

<별첨 1> 음수대 자체 관리 세부 점검표 양식

음수대 자체관리 세부 점검표

⃞ 설치장소 : ○○○학교 ○층 ○반앞 복도 (음수대번호 ○번)

⃞ 점검직원 : 소속      직급       성명             (서명)

⃞ 점검결과

점 검 착 안 사 항	점 검 결 과
○ 음수대 시설
가. 음수대 시설 상태
- 청결 상태(주변 환경 포함) ※ 불결시 내용을 구체적으로 기재	(청결, 불결)
- 시설물 파손 여부 ※ 불량시 구체적으로 기재(파손부위 등)	(상태 양호, 불량)
- 출수 상태 확인 ※ 불량시 구체적으로 기재	(출수 양호, 불량)
- 자동 배출수 타이머 작동여부	(상태 양호, 불량)
○ 음수대 관리 현황
가. 음수대 관리 상태
- 전담 관리자 표지판 설치 여부	(설치, 미설치)
- 음수대 부착 점검표 설치 여부(수질검사표 등)	(설치, 미설치)
- 수질검사 여부(분기 1회 점검) ※ 미검사 시 수도사업소로 연락	(검사-적합․부적합, 미점검)
- 겨울철 단수기간 안내문 ※ 겨울철에만 점검	(설치, 미설치)
○ 기타사항(주변 환경여건 및 이용자 실태 등)

<별첨 2> 음수대 주요 부품에 대한 관리 방법

음수대 주요 부품에 대한 관리 방법

1. 스트레이너 분리 및 세척 방법

1) 스트레이너는 음수대에 공급되는 원수에 혹시나 존재할 수 있는 배관 오염물을 제거, 음수대를 보호하는 기능을 수행하는 부품입니다.

2) 음수대는 매 3개월마다 마개를 열어 거름망에 붙어 있는 이물질을 세척해 주어 스트레이너 성능을 유지시켜 주어야 합니다.

3) 스트레이너는 원수 배관에서 부터 음수대로 유입되는 연결 배관 중간에(음수대 외부에) 부착되어 있습니다.

▶ 스트레이너 분리 및 세척 방법입니다.

2. 냉각팬용 에어 필터 분리 및 세척 방법

1) 냉각팬용 에어필터는 음수대의 냉각을 수행하는 일부 부품인 냉각팬에 오염된 공기가 유입되어 냉각 효율을 저해하는 것을 방지하는 부품으로 정기적인 세척을 통해 최상의 냉각 효율을 유지하게끔 해 주어야 합니다.

2) 매 2개월마다 에어 필터를 분리, 세척해 주어야 합니다.

▶ 에어 필터 분리 및 세척 방법입니다.

3. 누전 차단기의 복귀 방법

1) 누전 차단기는 전기 불안정 또는 누전 등이 발생할 경우 안전을 위해 전원을 자동으로 차단시키는 장치입니다.

2) 누전 차단기가 "꺼짐"으로 된 경우 재 동작을 위해서는 이를 복귀시켜야 합니다,

3) 복귀 후에도 계속적으로 "꺼짐"으로 될 경우 주변에서 누전이 되는지 확인해야 하며 필요한 경우 음수대 회사에 연락해야 합니다.

▶ 누전 차단기 복귀 방법

4. 냉(온) 탱크 배수 방법

1) 냉(온)음수대에는 일정량의 안정적인 냉(온)수를 공급하기 위한 저장 탱크가 있습니다.

2) 장기간 사용하지 않는 방학이나 혹한기에는 음수대의 불필요한 가동이나 동파를 예방하기 위해 탱크 내의 물을 배수 시켜주어야 합니다.

▶ 냉(온) 탱크 배수 방법

※ 겨울 방학 전에는 반드시 퇴수 후 사용을 중단하여야 동파로 인한 고장을 예방할 수 있습니다.

- 사용 중단 기간 : 12월 ~ 이듬해 2월(3개월)

5. 개학 시 음수대의 재가동 방법

1) 장기간 미사용후 음수대의 재사용 시에는 원급수관 내에 갇혀있던 물을 충분히 배수 시킨 후 음수대와 연결하여야 합니다.

▶ 음수대 재가동 방법