우리구 검토의견

부서명	검토의견	비고
문화체육과	￭ 1지구 • 폐기물처리시설 지상부 생활체육시설 설치 (게이트볼장, 사회인 야구장 → 축구장)	②
	• 근린공원(3) 축구장 건설	① 별첨1참조
	￭ 2지구 • 근린공원(4) 게이트볼장 설치	③
도시농업과	￭ 1지구 • 근린공원(1) 훼손지 복구지내 고덕천 인접부에 공공 텃밭 조성	④
	• 근린공원(3) 성토부 공원계획 수립․조성시 도시농업을 부각시킬 수 있도록 도시농업 테마를 가진 공원으로 조성 ※ 근린공원(3) 오픈형 체육시설 조성 확정되어 도시농업 테마공원 제외	①
	￭ 2지구 • 근린공원(4) 공공텃밭 조성 및 근린공원(5) 텃밭체험 학습장 조성	③⑤
	￭ 1,2,3지구 아파트 단지내 공공텃밭 조성비율 상향요망 (1세대당 0.1㎡ → 0.5㎡)
재 무 과	￭ 하천,도로 등 공공시설외 구유재산 매입요구 • 지목오류 및 공부면적과 편입면적 차이 재확인
청소행정과	￭ 근린공원,폐기물처리시설 중복결정 ￭ 기존 폐기물처리시설 내 구유지는 31,142㎡ 무상양도 하고, 폐기물처리시설 예정부지 42,690㎡는 우리구에 무상귀속 - 폐기물처리시설은 원인자 부담원칙에 따라 SH공사 전액 부담
도시계획과	￭ 1지구 • 근린공원(3) 야외공연장 및 잔디광장 조성	①
	• 어린이야구장 조성시 주차장 부족으로 인한 민원이 발생 되지 않토록 어린이 야구장내 충분한 주차장 확보요망	⑥
	￭ 고덕강일3지구 12,13BL 용도변경(주택용지→도시지원시설용지)
	￭ 광역교통개선대책과 관련하여 올림픽대로 접속을 위한 도시계획시설(도로) 신설 절차 조속 이행
	￭ 강동구 에너지 자족도시 추진 관련 고덕강일보금자리주택지구내 (가칭)에너지 특화 단지를 조성 요망 • 1가구 1발전소 설치 등 에너지 프로슈밍(소비자가 직접 생산에 참여 하는 것)을 통한 에너지 자립	(추가의견)
	￭ 2012.12.21일 지구계획수립시 누락된 강일동 일자마을 집단취락지구 폐지	(추가의견)
	￭ 보금자리주택사업 관련 의제처리 항목 작성 요망 • 2012.12.21일 지구계획승인시 의제처리 대상에 대하여 항목없이 도면만 제출되어, 개별법상 의제처리 여부 확인에 어려움이 있음	(추가의견)

부서명	검토의견	비고
도 로 과 ※도로과-14457(2014.7.18)호와 관련임	￭ 열병합설비 ~ 폐기물처리시설 구간내 신설도로(소1-1) 지구내 부지활용 추가연장 ※ 170m → 830m, 폭10m	⑦
	￭ 1지구 고덕천 횡단 보행통로 설치 ※ 고덕천 생태하천 정비공사에 반영된 징검다리, 여울 등과 연계추진 요망	⑧
	￭ 올림픽대로 ~ 폐기물처리시설 진입이 가능하도록 기존 진입로 정비 요망	⑨
	￭ 1지구와 2지구의 연결도로가 필요하나 외곽순환도로로 단절되어 있으니 한강수변을 이용 연결될 수 있도록 보행동선 확보 요망	⑩
	￭ 망월천변 자전거도로, 산책로 조성	⑪
	￭ 고덕․강일3지구와 가일2지구 기존 통로박스를 차량통행 가능하도록 정비하고, 3지구측 도로신설 및 기존도로 확장(4m→8m)차도, 자전거도로를 조성 연결	⑬
치 수 과	￭ 망월천은 SH공사에서 시행한 강일1지구 도시개발사업구역내 포함되어 자연친화적인 생태하천으로 정비계획 이었으나(2008.12), 상류 하남 미사지구 보금자리주택단지 조성 계획 발표(2009.6)에 따라 상류 구간과 연계 개발이 필요하여 정비계획이 보류 되었던 사항으로, 고덕강일보금자리 개발계획과 연계하여 수변녹지 및 생태하천으로 조성이 필요함.
	￭ 1지구 및 인근 고덕1동 주택가의 오수는 신설되는 동남로 연장도로(샘터근린공원 사거리～올림픽대로)에 오수관을 신설하여 한강둔치 분류하수관로로 직접 연결하여 배수토록 오수계획을 수립 요망	⑫
푸른도시과	￭ 공원관리를 위하여 지구별로 차량진입이 가능한 지역에 창고 등이 갖추어진 관리사무소 설치 요망
	￭ 공원은 추후 도시공원위원회 심의를 거쳐야 하니, 계획 수립시에는 자연체험학습장 개념으로 조성하고, 추후 우리구 도시농업과와 협의 별도 세부계획을 수립하여 공공텃밭 등으로 운영하는 방안에 대하여 검토 요망
가정복지과	￭ 단지내 세대수와 보유수요 감안 의무보육시설 설치 요구	별첨2 사유 참조 (추가의견)
	￭ 공동주택내 국공립어린이집 설치

< 현 황 도 >

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별첨 1 : 근린공원3 토지이용계획 변경

구 분	우리구 검토의견	사 유
근린공원3 축구장 건설관련	∙절개지 발생을 최소 축구장 건설이 용이 하도록 근린공원3인접 종교용지 위치 변경 축구장 건설요망 ∙축구장 조성방향에 제한(남북배치)을 두지 아니하고, 필요시 규격(축구장 여유폭 미확보)을 줄이는 등 다양한 방안을 검토 축구장 조성 요망	∙국제규격 축구장 건설에 대한 SH공사 토목조경설계팀 의견관련 축구장 건설이 용이하도록 토지이용계획 등 변경 - 절개지 발생 등으로 어려움 발생 ※문화체육과-18111(2013.8.28)호와 관련

○ SH공사 토목조경 설계팀 검토안

○ 우리구 검토(안) - 예시

• 종교시설위치 변경으로 절․성토라인 미발생 축구장 건설시

문제점 해소

※ 종교시설 위치 변경 후 축구장 방향, 규격 등

세부적인 사항이 대하여는 우리구 문화체육과와 협의 요망

별첨2  : 의무보육시설 및 국공립어린이집 관련

검토의견	사 유
단지내 세대수와 보유수요 감안 의무보육시설 설치 요구	• 주택건설기준 등에 관한 규정 제55조 제4항에 “300세대 이상의 공동주택을 건설하는 주택단지에는 상시 21명이상(500세대 이상인 경우에는 40명이상)의 시설규모로 설치 하여야 한다”라고 규정 되어 있고, 대다수 시공사에서 법 규정에 맞게 공동주택 내 의무 보육시설을 설치하고 있음. • 그러나 2,000~3,000세대의 대규모 단지 조성 시 시공사들이 법 규정을 준수하여 보육시설을 설치는 하고 있으나, 설치규모가 적어 보육수요를 감당하지 못하고 있는 실정으로, 의무 보육시설 설치시 보육수요 부족으로 인한 주민불편이 발생하지 않도록 단지 내 의무보육시설의 정원을 보육수요에 맞게 충분히 확보요망.
공동주택내 국공립어린이집 설치	• 서울특별시 국공립어린이집 설치 지원조례 제12조(공동주택 내 국공립어린이집의 설치) 제1항에 “SH공사에서 신축하거나 서울특별시에서 매입하는 임대주택 내의 의무보육시설은 국공립어린이집으로 설치하여야 한다“라고 규정되어 있어 문제가 없으나, • 민간 시공사에서 신축하는 공동주택은 단지내 의무 보육시설을 국공립으로 전환하기에 어려움이 예상 되는바, 사업시행 인가시 반드시 국공립어린이집을 설치토록 인가규정 적용 요청